서울 아파트값이 최근 꾸준히 상승하며 전고점 가격의 87% 수준을 회복한 것으로 나타났다. 16일 부동산R114가 지난해 하반기와 올해 상반기 거래된 서울 아파트 실거래가와 2021년 하반기와 지난해 상반기의 전고점 가격을 비교 분석한 결과 서울 아파트값이 전고점의 87% 선까지 올라선 것으로 조사됐다. 전고점은 직전 최고가가 형성됐던 당시의 아파트값을 말한다. 서울 아파트의 전고점 평균은 12억2556만원이었고, 가장 낮은 가격에 거래된 물건의 평균가는 9억9158만원으로 집계됐다. 전고점 대비 19.1%(2억3408만원) 떨어진 수치다. 하지만 올해 들어 금리가 안정되고 급매물이 팔리면서 최근 가장 비싸게 팔린 아파트값은 평균 10억7147만원으로 전고점 대비 13%(1억5419만원)로 격차가 좁혀졌다. 서울 중에서는 강남권의 시세 회복이 대체로 빠른 편이었다. 강남구는 전고점 평균 25억1898만원에서 21억8990만원으로 전고점 대비 87% 수준까지 하락했다가, 현재 23억3110만원으로 전고점의 93% 선까지 회복했다. 서초구도 전고점의 85%까지 떨어졌다가 90%로 회복했고, 송파구는 전고점의 78%로 하락했다가 현재는 87% 수준을 기록 중이다. 용산구의 경우 지난해 하반기 집값이 하락할 때도 전고점 대비 90% 수준으로 하락률이 높지 않았고, 최근에는 94%까지 회복했다. 반면 강북권은 하락률도 높고 회복세도 더딘 것으로 나타났다. 노원구와 도봉구는 전고점 대비 각각 75%, 77%까지 하락했다가 최근 각각 83%까지 회복했다. 강북구도 전고점의 78%까지 내렸다가 현재 83%까지 회복된 상태다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “고가 아파트 지역은 상대적으로 가격이 덜 내려가고 대출 영향도가 높은 노원·도봉·강북구 등 비강남권은 상대적으로 많이 내리고 회복도 더딘 모습으로 강남·비강남 간 양극화가 나타나고 있다”고 말했다.

에버랜드에서 국내 최초로 자이언트 판다 쌍둥이가 태어났다. 에버랜드를 운영하는 삼성물산 리조트부문은 경기 용인시 에버랜드 판다월드에서 생활하는 러바오(10세)·아이바오(9세) 부부가 쌍둥이 딸을 얻었다고 11일 밝혔다. 아이바오는 지난 7일 진통을 시작한 지 1시간여 지난 오전 4시52분과 오전 6시39분에 각각 판다를 출산했다. 출산 당시 언니는 180g, 막내는 140g이었다. 현재 몸무게가 98kg에 이르는 ‘맏언니’ 푸바오(3세)는 2020년 7월 태어날 당시 197g이었다. 에버랜드 관계자는 “산모와 쌍둥이 아기 판다 모두 건강한 상태”라며 “엄마 아이바오가 푸바오 때의 육아 경험을 살려 아기들을 능숙하게 보살피고 있다”고 말했다. 주한 중국대사관은 이날 위챗 공식 계정을 통해 “한국 판다 가족에 대한 한국 국민의 보살핌과 사랑에 감사하고, 태어난 두 아기 판다가 건강하게 자라기를 진심으로 기원한다”며 “아기 판다들이 빠른 시일 안에 관람객을 만나 더 많은 기쁨을 주고, 중한 우의 증진을 위해 새로운 긍정적 에너지를 불어넣어 주기를 바란다”고 했다. 왕원빈 중국 외교부 대변인도 이날 오후 정례 브리핑에서 중국 매체의 관련 질문에 “마음을 따뜻하게 하는 좋은 소식”이라며 “중한 양국 국민이 모두 진심으로 기뻐할 것이라 믿는다”고 말했다. 에버랜드는 국내 처음으로 판다 자연번식에 성공한 데 이어 쌍둥이 판다 자연번식에도 성공했다. 에버랜드는 쌍둥이 아기 판다가 건강하게 자랄 수 있도록 비공개로 판다월드 내실에서 집중관리를 하면서 경과를 지켜본 뒤 외부 공개 시기를 검토할 방침이다. 푸바오의 경우에는 네 발로 걷고 대나무를 먹기 시작한 생후 6개월쯤 판다월드 방사장에서 관람객들에게 공개됐다. 에버랜드는 일반 공개 전까지는 유튜브와 네이버 카페 등 사회관계망서비스(SNS) 등을 통해 쌍둥이 판다의 성장과정 등을 전할 예정이다. 에버랜드는 2016년부터 국내에서 유일하게 판다를 접할 수 있는 전용 공간인 판다월드를 개장했다. 푸바오가 내년 짝을 만나기 위해 중국으로 떠날 예정이라는 소식이 방송 등을 통해 알려지며 최근 판다월드 관람객이 급증하고, 판다 관련 상품 판매가 늘어나고 있다. 판다월드 누적 관람객은 1400만명에 이른다. 정동희 에버랜드 동물원장은 “환경부로부터 ‘서식지 외 동물 보전기관’으로 인증받은 지 20주년이 되는 이달 세계적인 멸종취약종인 판다까지 쌍둥이로 태어나며 겹경사를 맞았다”며 “앞으로 동물 관리 전문성과 번식 연구 등을 더욱 강화해 멸종위기 동물 종보전을 위한 동물원의 역할을 확대해 나갈 것”이라고 말했다.

경기 고양시에서 20년 넘게 공인중개사무소를 운영해 온 홍모씨는 최근 사무실을 정리했다. 몇 년 전까지만 해도 아파트·원룸은 물론, 토지와 단독주택 중개에 두각을 나타내며 순수 중개수수료 수입만으로 억대 연봉을 달성할 정도였다. 하지만 2021년부터 수입이 급격히 줄면서 지난해부터는 사무실 임대료도 내지 못할 정도로 매출이 급감했다. 홍씨는 “부동산 경기가 안 좋아지면서 전반적인 일감 자체가 줄어든 데다 단독주택이나 토지 거래는 매수자가 한 달에 1건도 안 나타났다”면서 “지난해부터 아내가 혼자 사무실을 지키고 배달 일을 해 왔는데, 한번은 나처럼 투잡을 뛰는 같은 동네 중개사를 만나기도 했다”고 전했다. 2020년 공인중개사 자격증을 취득한 30대 김모씨는 지난해부터 개업을 포기하고 서울에서 취업 준비를 하고 있다. 당초 고향인 대구에서 개업할 생각이었지만, 중개 시장이 포화 상태라는 판단에서 다른 업종에 도전하기로 했다. 김씨는 “군대에서부터 열심히 노력해 어렵게 자격증을 땄지만, 주변에서 개업을 만류하는 사람이 많았다”며 “최근 전세사기에 대한 우려가 높아지면서 공인중개사에 대한 인식이 더 나빠진 것 같다”고 말했다. 한때 ‘국민 자격증’으로 불리며 인기를 끌었던 부동산 공인중개사가 사면초가에 몰렸다. 고금리 기조와 경기 둔화 우려에 부동산 거래량이 줄어든 가운데 온라인을 통한 각종 부동산 플랫폼을 이용한 매물 찾기가 대세로 자리 잡으면서 공인중개사의 설 자리가 점점 좁아졌다. 여기에 전국적으로 수천명의 피해자를 양산한 전세사기 문제가 수면 위에 오르면서 공인중개사에 대한 신뢰도 함께 무너졌다는 지적이 나온다. ◆거래절벽에 전세사기가 결정타 10일 한국공인중개사협회에 따르면 개업 공인중개사 규모는 올해 들어 꾸준히 감소하고 있다. 지난 2월 11만7857명이었던 개업 공인중개사수는 지난 5월 11만7431명으로 3개월 연속 줄었다. 중개사무소를 신규 개설하는 숫자보다 기존 사무소를 휴·폐업하는 사례가 늘어난 영향이다. 공인중개사가 중개업을 포기하는 가장 큰 이유는 수입 감소다. 지난해 전국 주택 거래량은 50만8790건으로 2021년(101만5171건)과 비교해 반토막이 났다. 국토교통부가 주택 거래량을 집계하기 시작한 2006년 이후 가장 적은 수치다. 급격한 금리 인상으로 전세자금대출 이자 부담이 커지면서 임대차계약 중 전세보다 상대적으로 수수료가 적은 월세의 비중이 증가한 것도 공인중개사 입장에선 악재로 작용했다. 게다가 중개수수료율 상한선은 주택 거래가 집중됐던 2021년 9월부터 인하되면서 공인중개사가 체감하는 수익 감소율이 훨씬 더 커졌다는 게 업계의 하소연이다. 여기에 전국적으로 피해자를 양산한 전세사기의 여파가 공인중개사 직업군 전반에 대한 신뢰도를 끌어내리는 데 결정적인 역할을 했다. 지난달 경찰청이 발표한 전세사기 특별단속 중간결과, 전국에서 전세사기 피해자 2996명(피해액 4599억원)이 발생한 가운데 전세사기에 가담한 2895명이 적발됐다. 이 가운데 공인중개사가 486명으로 16.8%를 차지했다. 업계에서는 약 12만명에 달하는 개업 공인중개사 중 극소수가 연루됐다는 이유로 공인중개사 전체를 범죄 집단으로 취급하는 것은 과도하다고 반발하고 있지만, 공인중개사 직업윤리에 의구심을 제기하는 목소리가 점점 커지고 있다. 주무 부처인 국토부는 전세사기를 계기로 부동산 중개제도 전반에 대한 검토 필요성을 인정해 5월부터 전담 태스크포스(TF)를 운영하고 있다. 학계와 공인중개사단체 등도 참여해 제도 개선 방안을 논의 중이다. 국토부 관계자는 “수익이 나빠지니까 일부 소수의 공인중개사가 검은 유혹에 빠지는 경우가 생겨나게 되고, 그런 사례가 모여서 다시 부동산 중개시장 전체를 어지럽히고 공인중개사의 신뢰도를 떨어뜨려서 다시 수익 감소를 심화하게 하는 악순환이 되고 있다”고 말했다. ◆제도 개선과 자정 노력 시급 국회는 지난 3월 전세사기 방지 차원에서 공인중개사에 대한 처벌을 강화하는 내용의 공인중개사법 개정안을 의결했다. 공인중개사가 금고 이상의 형의 집행유예를 선고받은 경우 유예 기간이 끝나도 향후 2년간 활동할 수 없도록 ‘결격 기간’을 부여하는 내용이다. 공인중개사가 전세사기를 비롯한 범죄에 연루됐을 때 사고 이력을 공개하거나 피해 금액을 몰수하고 추징하는 내용이 담긴 개정안 등은 국회에 계류 중이다. 공인중개사의 고의나 과실로 인해 손해가 생겼을 때 피해자를 구제하기 위한 공제 제도를 강화해야 한다는 주장도 있다. 공인중개사는 손해배상책임을 보장하기 위해 공제증권에 가입해야 하는데, 공제 한도는 1건당 2억원이다. 서울의 평균 주택 전세보증금이 6억원을 훌쩍 넘기는 상황에서 현행 한도는 현실과 괴리가 있다는 것이다. 중개업계에서는 공인중개사에 대한 처벌 강화만이 능사가 아니라고 강조한다. 공인중개사가 부동산 시장 질서를 유지하고 고객의 재산을 지킬 의무가 있는 만큼 불법 행위를 내부적으로 단속하고 대응할 권한도 부여해야 한다는 것이다. 국회에는 중개사협회를 법정단체로 지정하고, 협회에 단속·신고 권한 등을 부여하는 내용의 공인중개사법 개정안도 제출돼 있다. 박명주 한국공인중개사협회 정책특보는 “대한변호사협회는 의뢰인의 재판에 불출석해서 패소하게 한 변호사에 대해 최근 자격정지 1년을 의결해 통보했다”며 “몇몇의 일탈로 공인중개사에 대한 신뢰가 떨어지지 않으려면, 공인중개사들이 현장에서 불법을 확인하고 방출시킬 수 있는 구조가 마련돼야 한다”고 주장했다. 공인중개사의 권리 강화도 중요하지만, 국민 신뢰를 회복하기 위한 자정적 노력이 우선이라는 목소리도 있다. 김학환 숭실대 부동산학과 교수는 “공인중개사가 전세사기 등 범죄를 저지르거나 소비자를 기만하고 있는지 여부는 시세를 꿰고 있는 인근 지역의 공인중개사가 가장 잘 알 수 있다”며 “만시지탄이지만 공인중개사 내부 윤리강령을 하루라도 빨리 만들어 실천해야 하고, 중개사무소 개설 전에 일정 기간의 수습 기간을 의무화하는 등 실무적인 해법이 필요하다”고 강조했다.

올 하반기 집값이 내릴 것이란 전망이 우세한 것으로 나타났다. 종합 프롭테크 기업 직방은 자사 애플리케이션 이용자 1000명을 대상으로 한 하반기 거주 지역 주택시장 전망 설문조사에서 응답자 45.9%가 ‘하락’을 예상했다고 10일 밝혔다. ‘상승’을 점친 응답자는 31.9%, ‘보합’은 22.2%였다. 지난해 말 올해 집값 전망을 조사했을 때는 77.7%가 하락할 것이라고 답변했다. 여전히 집값이 내릴 것이란 예측이 많긴 하지만, 반년 사이에 30%포인트 넘게 하락 전망이 줄어든 것이다. 이번 조사에서는 지방 거주자가 하락을 전망한 비율이 48.2%로 가장 높았고, 이어 서울(47.7%), 인천(46.2%), 지방 5대 광역시(45.3%), 경기(44.3%) 순이었다. 주택 가격 하락을 전망하는 이유로는 경기침체 지속(32.5%), 현재 가격 수준이 높다는 인식(23.7%), 기준금리 동결 기조지만 금리가 높다는 인식(18.7%), 전셋값 약세로 인한 매매 매물 출시(11.5%), 신규 입주 물량 증가(6.5%), 급매물 거래 후 수요심리 위축(5.2%) 등 순으로 손꼽혔다. 집값 상승을 전망한 이유는 바닥 인식론 확산 기대가 20.7%로 가장 많았다. 이어 정부 규제 완화(20.1%), 금리 인상 기조 둔화(15.4%), 매물 거래로 인한 실수요 유입(11.9%) 등이 뒤를 이었다. 거주 지역의 전셋값 전망을 묻자 45.9%가 하락할 것이라고 응답했다. 보합은 27.8%, 상승은 26.6%로 집계됐다. 정부의 규제 완화 조치 영향으로 새 아파트 분양권 거래가 급증한 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면 올해 상반기 분양권 거래는 모두 2만1454건으로 지난해 하반기(1만2692건)에 비해 69% 증가했다. 특히 수도권의 경우 3224건에서 6654건으로 2배 넘게 늘어났다. 정부는 지난해 9월 수도권 일부와 세종을 제외한 전역을 규제지역에서 해제한 데 이어 올해 1월에는 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 나머지 지역도 해제 대상에 포함시키면서 분양권 거래 가능 지역이 늘어났다. 또 관련 법이 시행된 4월7일부터는 공공택지와 규제지역은 분양 시점으로부터 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 전매 제한 기간이 완화됐다.

앞으로 서울에서 반지하에 사는 사람은 국토교통부가 운영하는 최대 5000만원의 무이자 보증금 대출과 서울시의 반지하 특정 바우처(월세 20만원) 지원을 동시에 받을 수 있게 된다. 국토교통부와 서울시는 반지하 거주자에 대한 이주 지원과 반지하 공공매입 활성화를 위해 제도를 개선했다고 10일 밝혔다. 국토부의 ‘비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출’은 지하층, 쪽방, 고시원 등에 거주 중인 무주택 세입자가 지상층으로 이사할 때 최대 5000만원까지 보증금을 무이자로 대출해 주는 정책이다. 서울시의 ‘반지하 특정 바우처’는 반지하에 거주하는 사람이 지상층으로 이사할 때 최대 2년간 20만원씩 월세를 지원해 주는 제도다. 두 제도의 중복 수혜가 가능해지면서 대상자는 전월세전환율 4.5%(서울 연립·다세대 기준)를 가정할 때 전세 1억원 수준으로 지원 혜택이 확대될 전망이다. 국토부는 재해에 취약한 반지하 주택의 공공매입을 활성화하기 위해 서울시와 논의해 빌라(다세대·연립주택)의 경우 반지하를 세대별 매입할 수 있도록 제도를 개선했다. 기존에는 빌라 전체 세대 중 반지하 세대 포함 절반 이상 동의한 경우만 매입할 수 있었다.

종합물류기업 LX판토스는 오는 12일부터 사흘간 서울 강남구 코엑스에서 열리는 바이오 산업 종합 박람회 ‘바이오플러스-인터펙스 코리아(BIX 코리아) 2023’에 참가한다고 10일 밝혔다. 한국바이오협회와 RX코리아가 공동 개최하는 ‘BIX코리아’는 세계 바이오·제약 분야 전문가와 관련 기업들을 초청하는 국제 바이오 박람회다. 올해는 국내외 총 250여개 기업과 기관이 참여할 예정이다. LX판토스는 이번 행사를 통해 미래 바이오 산업 공급망의 핵심인 콜드체인 물류 역량을 선보일 예정이다. 콜드체인 물류를 활용하면 온도, 습도에 민감한 의약품 등을 안정적으로 최종 소비자까지 전달할 수 있어 바이오·제약 기업의 품질에 대한 신뢰도를 높이는 데 기여할 수 있다고 LX판토스는 설명했다. LX판토스는 국내 물류기업 중 유일하게 국제항공운송협회(IATA)가 인증하는 콜드체인의 양대 국제 인증인 ‘CEIV-Pharma’와 ‘CEIV-Fresh’을 모두 보유하고 있다. LX판토스는 이번 전시에서 자사의 헬스케어 물류 특화 솔루션인 ‘판토스 헬스케어(Pantos Healthcare)’를 소개하고, 냉장·냉동 운송에 필요한 콜드체인 패키징 솔루션을 부스에서 시연할 계획이다. 행사 첫날인 12일에는 이용호 부사장이 ‘K-바이오의 도약과 콜드체인 물류사의 역할’을 주제로 발표를 진행한다. LX판토스는 향후 글로벌 헬스케어 물류시장 공략을 가속화할 방침이다. 차별화된 서비스 품질 관리 시스템과 세계 360개 글로벌 네트워크 경쟁력 등을 기반으로 공격적인 국내·외 영업 활동을 전개해 시장 점유율을 확대한다는 전략이다.

국토교통부와 항공안전기술원은 국내 드론기업의 우수한 제품을 알리고 해외 진출을 도모하기 위해 해외 4개국에서 ‘드론 로드쇼’를 개최한다고 9일 밝혔다. 지난해 한 차례 열렸던 행사를 올해는 네 차례로 확대한 것이다. 올해 드론 로드쇼는 지난달 우즈베키스탄에서 처음 열렸고, 오는 10∼14일 콜롬비아에 이어 8월 28∼31일 사우디아라비아, 10월 30일∼11월 2일 체코에서 개최된다. 참가기업은 총 13곳으로 사전 공모를 통해 선발됐다. 지난달 우즈베키스탄에서 열린 행사에서는 400만달러(약 52억원) 규모의 바이어 상담이 이뤄졌다. 우즈베키스탄 농업부 차관이 드론 기업 ‘공간정보’와 드론 스마트팜 업무협약(MOU)을 체결했고, 우즈베키스탄 항공청·방위사업청과도 협력적 관계를 구축했다. 다음달 사우디에서 열리는 드론 로드쇼는 아랍 내무장관 협의회 소속 나이프아랍안보과학대(NAUSS) 초청으로 열린다. 사우디뿐 아니라 여러 중동 국가가 참가할 예정인데, 방산, 치안, 감시를 비롯해 지리정보시스템(GIS), 스마트팜, 건설·측량 분야 등 서비스에 큰 관심을 보이고 있다고 국토부는 설명했다. 국토부는 드론 로드쇼를 통해 드론 기업의 기술력과 활용 서비스를 알리는 것뿐 아니라 한국 드론 인프라 시설(비행시험, 인증, 기술개발지원)과 교육자격 체계, 드론관리 시스템 등도 적극적으로 홍보한다는 계획이다. 김영국 국토부 항공정책관은 “드론·도심항공교통체계(UAM) 박람회 등을 통해 우리 드론기업의 제품과 다양한 서비스에 해외에서 관심이 높아지고 있다”며 “수출과 해외진출 지원에 더욱 박차를 가할 계획”이라고 밝혔다.

보유 주택 100채 이상을 전세 놓고 임대보증금 반환 보증보험에 가입한 개인 임대사업자가 35명인 것으로 나타났다. 이들이 받은 전세 보증금은 1조원에 육박한다. 9일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 개인 임대보증금 보증보험 가입 주택 수가 100채 이상인 임대사업자는 35명이다. 이들이 보증보험에 가입한 주택은 모두 6349채였다. 임대 보증보험 가입 주택이 가장 많은 임대사업자는 보유주택 559채에 대해 보증보험에 들었다. 보증액은 979억원으로 한 채당 보증금이 1억7500만원꼴로, 주택 소재지는 모두 광주다. 가입 주택이 두 번째로 많은 임대사업자는 375채에 대한 보증금 1044억원에 대한 보증보험에 가입했다. 한 채당 2억7800만원꼴로, 주택 소재지는 서울(313채), 경기(51채), 인천(11채) 등 수도권이다. 가입 주택 수 기준 3위 임대사업자는 부산에서 307채를 세를 놓고 보증금 216억원을 받았다. 100채 이상 전세를 놓은 임대사업자가 가입한 보증보험의 보증잔액은 총 9663억원에 이른다. 보증보험 가입 주택 수가 30채 이상인 개인 임대사업자로 확대하면 보증잔액은 2조7723억원 수준이다. 정부는 역전세난 대응을 위해 이달 말부터 1년간 한시적으로 보증금 반환목적 대출에 한해 규제를 완화할 예정이다. 다음 세입자 보호를 위해 추가 대출을 받는 임대사업자에게는 전세금 반환보증 보험료를 의무적으로 부담하도록 했다.

분양 비수기로 꼽히는 7월에 전국에 큰 장이 선다. 장마와 휴가철이 겹친 여름에는 통상 분양 물량이 줄어들기 마련이다. 하지만 올해는 얼어붙었던 부동산 경기가 조금씩 풀릴 기미를 보이자 건설사들이 일제히 공급에 나설 것으로 보인다. 6일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 아파트 50개 단지, 3만9658가구가 분양을 앞두고 있다. 지난달 공급가구(1만3331가구)의 3배 가까이 되는 물량이다. 특히 수도권에 예정된 분양 물량이 올해 월간 기준 최대치인 1만8625가구로 집계됐다. 최근 수도권을 중심으로 청약 열기가 빠르게 회복세를 보인 영향으로 풀이된다. 전국에서 가장 많은 1만680가구가 경기에서 공급되고, 서울과 인천에서도 각각 5641가구, 2304가구가 분양을 앞두고 있다. 지방에서도 2만1033가구가 분양을 준비 중이다. 부산 5120가구로 가장 많고, 광주 4345가구, 강원 4331가구, 대전 1974가구, 충북 1518가구 등 분양이 쏟아질 예정이다. 올해 상반기 분양시장은 고금리와 경기 부진, 자금조달 어려움, 미분양 리스크 등이 복합적으로 맞물리며 역대급 침체 국면에 빠졌다. 올 1∼6월 전국 아파트 분양 실적은 7만4597가구로, 국제통화기금(IMF) 외환위기 직후였던 2009년 상반기(6만8776가구) 이후 가장 저조했다. 하지만 건설사들의 공급 속도 조절과 할인분양 등 자구책 시행으로 미분양 물량이 지난 2월 고점을 찍은 뒤에는 꾸준히 감소세를 기록했다. 여기에 정부의 규제 완화조치 효과가 작용하면서 서울을 비롯한 수도권을 중심으로 매매시장과 분양시장이 회복세를 보이고 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “건설업체들이 하반기 밀어내기 분양에 나설 것으로 예상되긴 하지만, 입지나 가격경쟁력이 높은 단지로의 수요 쏠림이 심화되고 있어 청약 온기가 전국적으로 확산되기는 어려울 것”이라며 “이달 계획물량 중 일부는 이월될 가능성이 크다”고 말했다. 서울에서는 현대엔지니어링과 DL이앤씨가 송파구 문정동 136 일대를 재건축하는 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’을 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개동 1265가구 규모로 조성되는데 이 가운데 296가구가 일반분양 물량이다. 롯데건설은 광진구 자양동에서 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’을 공급한다. 지하철 2호선 구의역 역세권 단지로 지하 7층~지상 최고 48층, 6개동의 총 1063가구 중 631가구를 일반분양한다. HDC현대산업개발은 경기 광명시 광명2동 일원에 지하 3층∼지상 36층, 11개동, 1957가구 규모 대단지인 ‘광명 센트럴 아이파크’를 이달 중 분양할 예정이다. 총 2만5000여가구 규모의 미니신도시로 탈바꿈할 예정인 광명뉴타운 내에서도 중심부로, 지하철 7호선 광명사거리역이 도보 5분 거리에 있고 서부간선도로도 가깝다. 포스코이앤씨는 경남 김해시 신문1지구에 ‘더샵 신문그리니티’를 이달 공급한다. 지하 3층∼지상 29층, 10개동의 1146가구로, 단지 인근에 용두산과 반룡산이 위치한 데다 단지 북쪽으로는 대청천, 동쪽으로는 조만강이 흐르는 수변환경을 갖췄다. 단지 인근 장유역을 지나는 부전~마산 복선전철이 내년 개통을 앞두고 있고, 김해관광유통단지가 가까워 풍부한 인프라를 누릴 수 있다.

지난 4월 발생한 인천 검단신도시 아파트 건설현장 주차장 붕괴사고는 설계부터 감리, 시공까지 총체적 부실에 따른 인재였던 것으로 드러났다. 국토교통부는 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴사고와 관련한 건설사고조사위원회의 사고조사 결과와 현장 특별점검 결과를 5일 발표했다. 지난 4월29일 인천 검단 AA13-2블록 아파트 건설현장에서 지하주차장 1∼2층 상부 구조물이 무너졌다. 다행히 인명피해는 없었지만, 지하주차장 2개층 지붕 구조물 총 970㎡가 파손됐다. 해당 아파트 건설의 발주처는 한국토지주택공사(LH), 시공사는 GS건설이다. 사고위 조사 결과 지하주차장 공사는 첫 단추부터 잘못 끼운 것으로 나타났다. 구조 설계상 모든 기둥(32개소)에 철근이 필요한데, 기둥 15개에 철근을 적용하지 않아도 되는 것으로 표기했다. 감리는 설계도면을 확인·승인하는 과정에서 이런 문제점을 발견하지 못했다. 가뜩이나 철근이 부족한 가운데 설계대로 시공되지도 않고 철근이 추가로 빠졌다. 사고조사위가 사고현장에서 기둥을 확인해 본 결과 8곳 중 4곳에서 설계서에서 넣으라고 한 철근이 빠졌다. 여기에 사고 부위의 콘크리트 강도까지 부족했다는 사실도 드러났다. 국토부는 다음달 중 GS건설 등에 대한 징계수위와 재발방지 대책을 발표할 예정이다. GS건설은 신뢰 회복 차원에서 부실이 드러난 지하주차장뿐 아니라 시공을 마친 아파트 17개동을 포함한 단지 전체를 재시공하기로 했다. GS건설은 이날 배포한 사과문을 통해 “입주예정자들의 여론을 반영해 검단 단지 전체를 전면 재시공하고 입주 지연에 따른 모든 보상을 다할 것”이라고 밝혔다. LH 관계자는 “불미스러운 사건이 발생한 데 대해 발주처로서 책임을 통감하고, 건설관리 전반에 재발방지 대책을 수립해 일선 현장 곳곳에 적용하겠다”고 말했다.