서울 아파트값 하락폭이 6주 연속 감소했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)는 일제히 상승폭을 키워 나갔고, 인천은 1년 4개월 만에 아파트값이 상승 전환했다. 18일 한국부동산원에 따르면 이번주 전국 아파트값은 0.05% 내려 전주(-0.07%) 대비 하락폭이 둔화했다. 수도권과 서울 모두 -0.04%에서 -0.01%로 6주 연속 하락폭이 줄었다. 지방은 -0.09%로 지난주 하락폭을 그대로 유지했다. 서울은 보합권이 임박했다는 분석이 나온다. 지난주와 마찬가지로 24개 구 중 7개 구의 아파트값이 올랐는데, 7개 구 모두 상승폭이 일제히 확대됐다. 강남구는 0.01%에서 0.10%, 서초구도 0.02%에서 0.10%, 송파구는 0.08%에서 0.11%로 상승폭이 커졌다. 강동구는 0.02%에서 0.06%로, 노원구는 0.05%에서 0.07%로, 동작구는 0.02%에서 0.06%로 상승폭이 확대됐다. 용산구도 0.01%에서 0.05%로 오름폭이 뛰었다. 부동산원은 “실수요층 매수세가 늘었고, 정주여건이 우수한 단지 위주로 저가 매물이 소진되면서 매매가격이 상승했다”며 “여전히 매수·매도 희망가격 차이로 인한 관망세가 나타나고 있다”고 설명했다. 지난해 큰 폭의 하락을 기록한 인천의 아파트값은 최근 급매물이 소진되면서 지난주 보합을 기록한 데 이어 이번주에는 0.03% 올랐다. 인천 아파트값이 오른 것은 지난해 1월24일(0.02%) 조사 이후 약 16개월 만에 처음이다. 계양구와 중구의 아파트값이 0.13% 올랐고, 연수구도 0.08% 상승한 가운데 지난주 0.01% 떨어졌던 서구도 이번주에는 0.04% 올랐다. 경기 역시 -0.04%에서 -0.02%로 하락폭을 줄이며 보합권에 가까워졌다. 과천시와 성남시 분당구 아파트값이 각각 0.03% 오르며 상승 전환했고, 반도체 특수가 있는 용인(0.12%)과 화성(0.18%), 오산(0.09%), 평택(0.03%) 등도 상승세를 이어갔다. 지방에서는 세종시가 0.22% 올라 6주 연속 아파트값이 올랐지만, 상승폭은 전주(0.39%)보다 줄었다. 전세시장도 비슷한 양상이다. 전국 아파트 전셋값이 0.10% 내려 지난주(-0.11%) 대비 낙폭이 감소했다. 서울은 -0.07%에서 -0.06%, 수도권은 -0.08%에서 -0.06%로 각각 하락폭이 줄었지만, 지방은 -0.13%에서 -0.15%로 하락폭이 커졌다. 서울 중에서 강남 3구가 모두 상승세를 기록했다. 강남구는 0.02% 올라 2주 연속, 송파구는 0.06% 올라 4주 연속 상승세를 이어갔고, 강동구는 -0.01%에서 0.02%로 이번주 상승 전환했다. 양천구와 영등포구는 보합을 기록했다.

원희룡 국토교통부 장관은 17일 민주노총 건설노조 간부의 분신 사망과 관련해 "혹시나 동료의 죽음을 투쟁의 동력으로 이용하려 했던 것은 아닌지 의문이 들지 않을 수 없다”고 지적했다. 원 장관은 이날 페이스북에 글을 올려 “자신의 동료가 시너를 몸에 뿌리고 불을붙이던 현장에 있던 건설노조 간부가 이를 말리지 않고 한참 동안 바라만 봤다는 보도가 있었다”며 이같이 말했다. 원 장관은 “한 인간의 안타까운 죽음에 놀랐던 많은 사람에게도 큰 충격이 아닐 수 없다”며 “진실이 밝혀지길 바란다”고 적었다. 앞서 한 매체는 구속 전 피의자 심문(영장심사)을 앞두고 있던 민주노총 소속 건설노조 간부 양모씨가 분신하던 당시 현장에 있던 상급자가 양씨를 말리거나 불을 끄는 것을 돕지 않았다고 보도했다. 건설노조는 해당 보도와 관련해 “사건을 왜곡해 민주노총과 건설노조에 대한 여론을 선동하기 위한 악의적 보도”라며 “이에 가담한 모든 세력에 대한 철저한 조사로 법적 대응을 진행할 것”이라고 반발했다.

최근 인천의 아파트 건설 현장에서 발생한 지하 주차장 붕괴 사고와 관련해 시공사인 GS건설이 9일 시공상 책임을 인정하고 공식 사과했다. GS건설은 이날 배포한 보도자료를 통해 “공식적인 조사위원회 조사와 별도로 자체 조사를 병행해 진행하는 과정에서 초음파 촬영을 통해 설계와 다르게 시공된 것으로 추정되는 일부 부분을 발견했다”며 “시공사로서 책임을 인정하고 깊이 사과드린다”고 밝혔다. GS건설의 자체 조사에 따르면 사고가 발생한 지하주차장 지붕층 전체 700여곳 중 30여곳에서 상부와 하부 철근을 연결해주는 전단보강근이 설계와 달리 누락된 것으로 확인됐다. GS건설은 “이번 사안은 공기단축은 없고 원가감소도 최대 1000만원 안팎으로서 단순 과실이 원인으로 자체 조사됐지만, 그동안 시공사로서 안전과 철저한 품질 관리를 자부해 온 입장에서 있을 수 없는 과오”라고 책임을 인정했다. 그러면서 이번 사고를 계기로 설계사 업역인 구조 설계 자체에 대하여도 철저하게 재확인해 입주자들의 불안감을 해소할 계획이라고 밝혔다. GS건설은 이번 사고를 계기로 향후 10주간 현재 공사가 진행 중인 전국 83개 아파트 현장을 대상으로 공인기관인 한국건축구조기술사회를 통해 정밀안전점검을 하기로 했다. 이를 통해 아파트 건축물의 구조적 안정성을 입주 예정자들과 직접 확인하고, 설계 적합성도 추가로 검증한다. 앞서 지난달 29일 오후 인천 검단신도시의 AA13-2블록 아파트 건설 현장에서는 지하 주차장 1∼2층 상부 구조물이 무너지는 사고가 발생했다. 당시 인명피해는 없었으나 지하 주차장 2개층 지붕 구조물 총 970㎡가 파손됐다.

원희룡 국토교통부 장관은 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 정비사업과 관련해 “통합 정비는 강제 사항이 아니다”라며 소외되는 곳이 최대한 없도록 노력하겠다는 뜻을 밝혔다. 원 장관은 이날 분당신도시가 있는 경기 성남시를 찾아 지역주민 간담회를 열고 주민들의 의견을 청취했다. 원 장관은 지난 3월 20년 이상 경과한 100만㎡ 이상 택지지구를 대상으로 한 노후계획도시 특별법 추진 방침을 밝힌 뒤 1기 신도시를 차례로 돌며 현장점검을 해왔다. 원 장관은 지역 주민들에게 “(정비사업을) 가급적 서두르겠다”며 “조금이라도 시간을 끌 이유가 없다”고 강조했다. 국회에서 계류 중인 노후계획도시 특별법에 대해서도 “앞차가 떠나야 질서 있게 갈 수 있기 때문에 내년 계획안 조율을 최대한 빨리하고 국회에서 입법도 빨리 통과시켜서 성남시가 준비되는 내년부터는 구체적 사업에 들어갈 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 일부 주민이 여러 지구를 하나의 구역으로 지정하는 통합 정비 방식에 대한 불만을 제기하자, 원 장관은 “안 되는 경우에 못 하게 할 마음이 전혀 없다”며 “단지를 줄 세워 (재건축이) 되면 대박이고, 안 되면 소외시키는 차원이 되지 않도록 하기 위해 지자체와 총괄 기획가(MP), 국토부, 전문가가 모여 논의하고 있다”고 설명했다. 원 장관은 간담회에 앞서 지난달 5일 붕괴 사고가 발생한 정자교를 찾아 사고 현황과 시설물 진단 현황, 17개 교량 재시공 계획을 보고받았다. 간담회가 끝난 뒤에는 분당의 노후 아파트 단지를 도보로 둘러보고, 서현공공주택지구와 판교∼분당 간 교통 혼잡지를 방문해 시민의 의견을 들었다.

SK에코플랜트는 자회사 테스와 함께 세계 최대 전기차 배터리 생산국인 중국에 폐배터리 리사이클링 거점을 추가로 확보하며 본격적으로 중국 시장 공략에 나섰다. SK에코플랜트는 중국 장쑤성 옌청시 경제기술개발구에서 ‘옌청 배터리 재활용 시설 설립 협약’을 체결했다고 7일 밝혔다. 이번 협약을 통해 SK에코플랜트는 내년 준공을 목표로 테스가 포함된 중국 현지 합작법인 지사이클과 함께 옌청시 경제기술개발구에 연면적 8000㎡ 규모 폐배터리 리사이클링 전처리 시설을 설립·운영한다. 1단계 시설은 연내 운영에 들어갈 계획이다. 전처리 시설에서는 폐배터리는 물론, 양극재·음극재 스크랩(배터리 제조공정에서 발생하는 불량품)을 물리적으로 안전하게 파쇄하고 배터리 원료 추출 전 단계인 블랙 파우더까지 추출할 수 있다. SK에코플랜트와 테스는 기존 폐배터리 후처리 시설 1개소, IT자산처분서비스(ITAD) 시설 3개소에 이번 폐배터리 전처리 시설까지 더해 중국내 총 5개의 거점을 갖추게 된다. SK에코플랜트는 장쑤성을 전략적 거점으로 삼아 폐배터리 물량을 확보하고, 기존 운영 중인 상항이 전기차 폐배터리 리사이클링 시설 간 연계를 통해 중국 시장을 선점할 계획이다. 이대혁 SK에코플랜트 글로벌에코BU대표는 “SK에코플랜트와 테스는 이번 중국 장쑤성 폐배터리 리사이클링 거점 확보를 발판으로 중국 시장에서의 입지를 넓혀 나갈 것”이라며 “당사가 보유한 기술력과 글로벌 네트워크를 통해 국내외 폐배터리 리사이클링 시장을 선도해 나가겠다”고 말했다.

급매물이 꾸준히 소진되고 일부 지역에서 호가가 뛰며 서울을 비롯한 수도권 아파트값 하락폭이 4주 연속 감소했다. 4일 한국부동산원의 주간아파트가격동향에 따르면 이번주 전국 아파트값은 0.09% 내려 전주(-0.011%) 대비 하락폭이 둔화했다. 수도권(-0.09%→-0.07%)과 서울(-0.07%→-0.05%)은 물론 지방(-0.13%→-0.11%)도 하락폭이 축소됐다. 서울의 경우 서초구는 3주 연속, 강남구는 2주 연속 아파트값이 올랐고, 용산구도 지난해 8월 둘째주 이후 9개월 만에 하락세에서 벗어나 보합 전환했다. 송파구와 강동구는 나란히 소폭(-0.01%) 하락했다. 인천은 지난주 -0.03%에서 이번주 -0.01%로 낙폭이 줄었다. 경기 역시 -0.12%에서 -0.09%로 하락폭이 축소된 가운데 반도체 특수를 노리고 있는 용인시 처인구(0.28%)와 오산시(0.06%), 평택시(0.05%) 등이 강세를 보였다. 위례신도시가 있는 하남시(0.04%)도 2021년 12월 셋째주 이후 약 1년5개월 만에 상승 전환했다. 전세시장도 하락폭이 줄어들며 안정을 찾아가고 있다. 전국 아파트 전셋값은 0.13% 내려 지난주(-0.18%)보다 낙폭을 줄였고, 서울 아파트 전셋값도 -0.13%에서 -0.11%로 하락폭이 감소했다. 아파트값 하락세가 둔화하면서 거래량도 계속 늘고 있다. 리얼투데이가 부동산원 통계를 분석한 결과, 지난 3월 수도권 아파트 매매량은 1만5815건으로, 2021년 10월 이후 17개월 만에 최대치를 기록했다. 올해 1분기 수도권 아파트 매매량은 모두 3만4441건으로 지난해 4분기(1만6675건)보다 2배 넘게 늘었다. 리얼투데이 관계자는 “금리 안정과 정부의 규제 완화 효과의 영향으로 수도권의 각종 부동산 지표가 회복세를 보이고 있다”면서 “분양 시장에 대한 기대감도 덩달아 커지는 중”이라고 전했다.

올해 1분기 생애 처음으로 내 집 마련을 한 사람의 숫자가 역대 최소치를 기록한 것으로 나타났다. 집값 하락세가 조금씩 둔화하고 있기는 하지만, 여전히 부동산 경기가 침체된 상황인 데다 고금리에 따른 대출 이자에 부담을 느낀 수요자가 많은 영향이다. 3일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 대법원 등기정보광장의 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 생애 처음으로 집합건물을 산 매수자는 모두 6만8105명으로 집계됐다. 2010년 관련 통계를 작성한 이래 1분기 기준으로 가장 적은 수치다. 집합건물은 한 동의 건물에서 구조상 구분된 부분이 독립적으로 사용될 수 있어 구분 소유권의 대상이 될 수 있는 아파트, 연립·다세대주택, 오피스텔 등이 모두 포함된다. 생애 첫 집합건물 매수자는 2021년 1분기 14만8961명으로 정점을 찍었다가 지난해 1분기에는 8만7660명으로 급감했다. 올해는 역대 가장 적은 6만8105명으로 줄었다. 지난해부터 기준금리가 가파르게 오르면서 주택담보대출을 포함한 시중은행의 금리가 높아졌고, 집값도 계속 하락세를 타면서 무주택자들이 내 집 마련을 서두를 필요가 없어진 결과라는 분석이 나온다. 생애 첫 집합건물 매수자 중 30대 이하 젊은층이 차지하는 비중도 역대 최저 수준으로 집계됐다. 생애 첫 집합건물 매수자 중 30대 이하는 53.3%(3만6296명)로 2010년 통계 작성 이래 가장 낮았다. 정부가 청년 특별공급을 도입하는 등 젊은층의 내 집 마련 기회를 넓혔음에도 고금리의 문턱을 넘지는 못한 셈이다. 지역별로 보면 올해 1분기 서울 생애 첫 집합건물 매수자는 5172명으로 역대 최소였다. 경기 2만3510명, 인천 5635명, 부산 4966명, 충남 4698명, 대구 3326명 등으로 조사됐다. 무주택자가 적극적으로 내 집 마련에 나서지 않으면서 청약통장 가입자수도 하락세다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 3월 말 기준 전국 주택청약종합저축 가입자수는 2605만7127명으로 전월 대비 8만645명 줄었다. 지난해 7월 이후 9개월 연속 감소세다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “한국은행이 기준금리를 동결하면서 얼어붙었던 부동산 시장에 숨통이 트이고 있지만, 금리 인하로 방향이 전환되지 않는 한 내 집 마련 실수요가 증가하기엔 제한적일 수 있다”고 말했다. 하지만 2분기 들어 주택 매매시장이 회복세를 타고 있다는 전망도 나온다. 최근 아파트 거래량이 조금씩 살아나는 가운데 이전보다 더 높은 가격에 거래되는 ‘상승 거래’ 비중도 높아지고 있어서다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 올해 3∼4월 거래된 아파트 매매가격을 1∼2월과 매매가격과 비교 분석한 결과 1만3242개 주택형 가운데 57.6%(7624개)의 실거래 가격이 상승한 것으로 조사됐다. 지난해 12월과 올해 1월 두 달간 조사에서는 64.6%가 직전 두 달에 비해 하락 거래였는데, 올해 3∼4월은 하락 거래 비중이 40%로 감소하고, 상승 거래가 절반을 넘은 것이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “3월 이후 시중은행 금리가 하향 안정되고, 공시가격 하락으로 보유세 부담도 감소하면서 시중의 급매물이 상당수 소진된 것으로 보인다”며 “이에 따라 일부 매매 호가도 오르면서 실거래가 상승 거래가 증가했다”고 말했다.

SK디앤디는 지난 2일 서울 강남구 밀알복지재단 사옥에서 태양광 랜턴 전달식을 진행했다고 3일 밝혔다. SK디앤디는 사회공헌활동 차원에서 임직원 50여명이 직접 제작한 태양광 랜턴 400개를 기부했다. 에너지 빈곤국가의 저소득층 아이들에게 태양광 랜턴을 전달해 야간 학습과 생활개선을 돕는 ‘라이팅 칠드런(Lighting Children)’ 캠페인의 일환이다. SK디앤디는 신재생 에너지 사업을 영위하는 기업으로서 기업내 환경·사회·지배구조(ESG) 문화를 조성하기 위해 지난달 22일 지구의 날을 기념해 라이팅 칠드런 캠페인에 참여했다. 이주한 SK디앤디 ESG담당은 “임직원들이 에너지의 소중함에 함께 공감하는 의미 있는 기부로 이어지길 기대한다”며 “앞으로도 파트너 기관들과 협력해 임직원들이 참여하는 다양한 ESG 활동을 실천해 나갈 것”이라고 말했다. SK디앤디는 2021년부터 한국해비타트와 함께 지역 사회 주거 개선을 위한 사회 공헌 활동의 일환으로 경기 성남시 소재 아동·청소년 그룹홈을 발굴해 에너지 효율 개선 사업을 진행해왔다. 또 사회공헌 프로그램 ‘희망 메이커’를 통해 지역 취약 계층 아동 및 청소년들의 복지 향상을 위한 희망키트도 제공하고 있다.

수서고속철도(SRT)의 운영사인 SR은 이달 12일부터 스마트폰 애플리케이션(앱)으로 예약한 승차권의 결제기한을 단축한다고 3일 밝혔다. 기존에는 예약 후 20분 내에 결제해야 했지만, 앞으로는 10분 내에 결제하지 않으면 예약이 취소된다. SR은 결제기한이 줄어들면, 짧은 구간을 이용하면서 좌석 확보용으로 승차권 예약만 하고 결제를 미뤄 다른 승객들의 이용을 차단하는 얌체행위가 줄어들 것으로 보고 있다. 간편결제 확대, 자주 쓰는 카드 등록 등으로 결제과정이 간소화하면서 승객들이 앱으로 예매할 때 평균 결제 소요시간이 약 2분인 점도 고려한 조치라는 게 SR의 설명이다. 예약한 SRT 승차권은 출발시간이 지나도 결제를 하지 않으면, 예약내역이 자동으로 취소된다. SR은 지속적인 모니터링을 통해 출발시간이 임박한 열차는 결제기한을 10분보다 더욱 줄일 계획이다. 이종국 SR 대표이사는 “앞으로 다양한 데이터 분석으로 고객 이용편의를 높일 수 있도록 제도와 서비스를 지속적으로 개선해 나가겠다”고 말했다.

최근 빌라와 오피스텔을 중심으로 전세사기 피해와 역전세난에 대한 우려가 확산하는 가운데 아파트 시장도 안전지대가 아니라는 지적이 나오고 있다. 2020년 7월 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 시행으로 급등했던 전셋값이 지난해부터 꾸준히 하락한 결과 아파트에서도 전세보증금 반환을 놓고 집주인·세입자간 갈등이 불거질 수밖에 없기 때문이다. 2일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 전세 거래 중 2년 전보다 전세 최고가격이 낮아진 하락 거래는 전체의 62%(1만928건)로 조사됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 전세 거래 18만9485건 중 동일 단지·동일 면적 전세 계약이 2년 전 같은 기간 중 1건 이상 체결된 3만2022건의 최고 거래가격을 비교한 것이다. 역전세난의 위험성은 지역별로는 대도시, 연식별로는 신축 아파트에서 높게 나타났다. 수도권에서는 아파트 전세 거래 1만9543건 중 1만2846건(66%)에서 2년 전보다 낮은 가격에 계약이 체결됐고, 비수도권은 1만249건 중 7082건(57%)이 하락 거래로 집계됐다. 시·도별로는 대구가 87.0%로 하락 거래 비중이 가장 높았고 세종(78.4%), 대전(70.8%), 인천(70.5%), 부산(69.6%), 울산(68.2%), 경기(66.0%), 서울(64.2%) 등이 뒤를 이었다. 주택 수요가 많은 수도권이나 지방 대도시에서 하락 거래 비중이 큰 것은 해당 지역의 전셋값이 상대적으로 많이 내리면서 낮은 가격에 신규 계약한 사례가 많았기 때문이다. 연식별로 보면 5년 이내 신축의 하락 거래 비중이 70.9%로 가장 높았다. 수도권 신축 아파트의 하락 거래 비중이 73.8%로, 비수도권 67.7%에 비해 높았다. 특히 2021년 가격 급등 이후 아파트 입주 여파로 전셋값 약세가 이어진 인천에서 하락 거래 비중이 79%로 가장 컸다. 최근 2년간 아파트 전셋값 하락 폭도 신축이 큰 편이다. 연식 5년 이내 아파트는 5.86%, 6∼10년 이내는 4.70% 각각 내렸다. 10년 초과 구축 아파트는 0.40% 하락하는 데 그쳤다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “전세 수요가 많은 대도시나 주거 선호도가 높은 신축에서도 역전세 우려가 커지고 있어 거래 당사자들의 주의가 요구된다”면서 “전세보증금 반환 지연에 따른 갈등은 물론 소송, 대출이자 등 비용 부담도 문제가 될 수 있고, 가격 고점에 계약한 세입자들의 전세 만료시점이 속속 도래하고 있어 역전세 문제가 한동안 이어질 것”이라고 내다봤다. 부동산 경기가 얼어붙었지만 건설 경기는 개선 조짐을 보이고 있다. 한국건설산업연구원에 따르면 지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 80.2로 전월 대비 8.0포인트 올랐다. CBSI가 80선을 회복한 것은 지난해 5월 이후 11개월 만에 처음이다. 연구원은 “공사 물량 상황이 일부 개선되면서 CBSI가 회복됐지만, 최근 공사수금이나 자금조달 상황이 좋지 않아 체감경기가 온전히 회복세로 돌아설지는 미지수”라고 밝혔다.