전국 아파트 실거래가 지수가 10개월 만에 반등한 것으로 집계됐다. 서울은 두 달 연속 오르고 상승폭도 커졌다. 18일 한국부동산원이 발표한 2월 전국 아파트 실거래가 지수는 1.08% 올라 지난해 4월(0.46%) 이후 처음으로 상승 전환했다. 정부의 1·3 대책으로 지난해부터 쌓여 있던 급매물이 소진되면서 2월에는 일부 지역에서 직전 거래가보다 높은 가격에 매매 계약이 성사된 영향이다. 1월 말 출시된 특례보금자리론도 영향을 미친 것으로 보인다. 주택금융공사(HF)에 따르면 3월 말 기준 특례보금자리론 신청 건수는 총 11만3000건이었는데 기존대출 상환이 5만6000건(49.1%)으로 가장 많았고, 신규 주택구입도 4만9000건(43%)으로 상당한 비중을 차지했다. 서울 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 1.85% 올라 1월에 이어 두 달 연속 상승했다. 인천(0.78%)과 경기(1.83%)의 실거래가 지수도 일제히 상승 전환했다. 수도권 전체 기준으로도 1.70% 오르며 10개월 만에 상승 전환했다. 지방의 실거래가 지수도 0.46% 올랐다. 최근 급매물 거래가 증가한 세종의 실거래가 지수가 2.99% 올라 전국 광역 시·도 중 가장 높은 상승률을 기록했고, 제주가 2.87%로 뒤를 이었다. 실거래가 상승세는 3월에도 이어졌을 것으로 전망된다. 부동산원이 일부 거래 신고분으로 가집계한 지난달 아파트 실거래가 잠정지수는 전국이 1.06%, 서울이 1.53% 올랐다. 하지만 실거래가 지수 상승을 바로 부동산 시장 회복과 연결짓기는 무리가 있다는 지적이 나온다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “최근 실거래가 지수 상승은 급매물 소진 이후 잠시 거래가가 오른 것으로, 호가가 올라 거래가 뜸해지면 다시 가격이 내려갈 수 있다”며 “대세 상승으로 가기에는 아직 글로벌 경제 시장 불안, 국내 경제성장률 둔화 등 악재가 많다”고 말했다.

삼성물산 리조트부문이 운영하는 에버랜드가 생태형 사파리 ‘로스트밸리(사진)’ 오픈 10주년을 맞아 다양한 프로그램을 진행한다고 17일 밝혔다. 로스트밸리의 동물들을 전문 사육사와 같이 가까이서 체험하는 ‘초식동물 아카데미’, 초식동물의 활발한 아침 일상을 관찰하는 ‘얼리버드 로스트밸리 투어’ 등이 운영되고, 포토존에서 촬영한 사진을 인증하면 기린 인형을 선물하는 이벤트도 진행된다. 오는 20일에는 이용객 선착순 500명과 퀴즈 미션 수행자 1000명에게 고객들이 직접 디자인한 기념 배지를 선물한다. 2013년 문을 연 로스트밸리는 기린과 코끼리, 코뿔소 등 24종 200여마리의 초식동물을 근접 관찰할 수 있는 에버랜드의 사파리 시설로, 지난 10년간 1800만명이 다녀갔다. 로스트밸리 탐험 차량의 총 이동거리는 47만㎞로, 지구 12바퀴를 돈 거리와 맞먹는다. 우리나라로 치면 서울과 부산을 580회 왕복할 수 있는 거리다.

두산그룹은 최근 산불 피해를 입고 특별재난지역으로 선포된 강원 강릉지역 이재민 지원을 위해 사회복지공동모금회에 성금 5억원을 기탁한다고 16일 밝혔다. 성금은 이재민 긴급 주거시설과 생활필수품 지원, 피해 가옥과 시설 복구 등에 쓰일 예정이다. 현대백화점그룹도 강릉 산불 피해복구를 위해 전국재해구호협회에 3억원을 기부하기로 했다. LX판토스 임직원들은 지난 14일 강릉시 옥계면 남양리 일대에서 지역 환경에 적합한 수종인 소나무·전나무를 심는 행사를 진행했다. LX판토스는 강원 지역 산불 피해가 복구될 때까지 장기적으로 관리해 숲 정상화에 힘을 보탠다는 계획이다.

서울 아파트값 하락 폭이 1주일 만에 감소했다. 송파구와 동작구는 하락세를 멈추고 상승 전환했다. 13일 한국부동산원의 주간아파트가격동향에 따르면, 이번 주 서울 아파트값은 0.11% 내려 지난주(-0.13%) 대비 하락 폭이 둔화했다. 연초부터 7주 연속 하락하다가 지난주에는 전주와 같은 수준을 유지한 뒤 한 주 만에 다시 하락 폭이 줄어든 것이다. 부동산원은 “매수 관망세가 지속되면서 하락세가 이어지고 있지만, 역세권·중저가·소형 평형 위주로 간헐적 수요가 발생하며 문의가 증가했다”며 “이로 인해 일부 매물 가격이 상승한 영향으로 하락 폭이 소폭 축소했다”고 설명했다. 자치구별로 보면, 송파구의 아파트값이 0.02% 올라 3월 첫째 주 이후 5주 만에 다시 상승 전환했다. 동작구도 아파트값이 0.01% 오르며 하락세를 마쳤다. 동작구 아파트값이 상승한 것은 지난해 6월 첫째 주 이후 10개월 만에 처음이다. 강남구 아파트값은 지난주 -0.10%에서 이번 주 -0.01%로 하락 폭이 크게 감소했고, 강동구도 지난주 -0.07%에서 이번 주 -0.05%로 낙폭이 둔화했다. 반면 강북 지역에서는 하락 폭이 확대되는 모습이다. 서대문구(-0.15%→-0.18%)와 마포구(-0.12%→-0.15%) 등이 있는 서북권은 -0.14%에서 -0.16%로, 노원구(-0.10%→-0.13%)와 동대문구(-0.27%→-0.28%) 등이 있는 동북권은 -0.16%에서 -0.17%로 하락 폭이 커졌다. 경기는 -0.33%에서 -0.22%로 하락 폭이 줄었고, 인천도 -0.20%에서 -0.07%로 눈에 띄게 하락 폭이 감소했다. 전국 기준으로 이번 주 아파트값은 0.17% 내려 지난주(-0.22%)보다 하락 폭이 둔화했다.

LG전자가 올해 1분기 ‘깜짝 실적(어닝 서프라이즈)’을 기록하며 2009년 국제회계기준(IFRS) 도입 이후 처음으로 삼성전자의 영업이익을 추월했다. 글로벌 경기 침체에도 프리미엄 가전 판매가 늘고, 원자재 가격이 안정화된 영향이다. LG전자는 연결기준 올해 1분기 영업이익이 1조4974억원으로 잠정 집계됐다고 7일 공시했다. 전년 동기 대비 22.9% 감소한 규모지만, 삼성전자의 영업이익 잠정치(6000억원)을 넘어선 수치다. LG전자의 1분기 매출은 전년 동기 대비 2.6% 감소한 20조4178억원으로 나타났다. LG전자는 글로벌 경기 불확실성에 따른 수요 둔화에도 ‘워룸’(비상상황실) 등을 선제적으로 운영하며 사업구조 등을 근본적으로 개션하려는 노력이 사업 성과로 가시화된 결과라고 설명했다. 수요 회복은 부진했음에도 주요 원자재와 물류 측면에서 비용 감소 규모가 예상을 웃돌았고, 프리미엄 가전의 매출도 확대됐다. LG전자가 세부 사업별 실적을 밝히지는 않았지만, 업계에서는 생활가전을 담당하는 H&A사업본부를 비롯한 모든 사업부가 흑자를 낸 것으로 보고 있다. 코로나19 여파로 급등했던 물류비가 정상화하면서 수익성도 회복된 영향이다. 가전과 TV의 경우 지난해 4분기 적극적인 재고 조정 이후 유기발광다이오드(OLED) TV와 프리미엄 가전의 비중 확대와 효율적인 재고 관리, 원가 개선 등이 호실적을 이끌었다.

전문건설공제조합은 지난 4일(현지시간) 르완다 인프라부와 르완다 인프라 분야 사업에 대한 상호협력과 이익증진을 위한 업무협약(MOU)를 체결했다고 6일 밝혔다. MOU 체결식에는 이은재 전문건설공제조합 이사장과 어니스트 은사비마나(Ernest Nsabimana) 르완다 인프라부 장관이 참석했다. 조합과 인프라부는 이번 MOU를 통해 르완다 인프라 프로젝트에 대한 한국 전문건설사 및 종합건설사의 공동참여, 인프라부의 전문조합 보증 수용, 르완다 기술자를 위한 한국 건설기술 교육 등을 위해 상호 협력하기로 했다. 이 이사장은 “아프리카 공적개발원조(ODA) 사업에 대한 국내 건설업계 참여 확대를 통해 아프리카에는 실질적인 도움을 주고, 국내 건설업계에는 해외시장 진출 기회를 제공해 모두 ‘윈윈’(Win-Win)하는 K-인프라 모범사례를 만들어 가기 바란다”고 말했다. 조합은 정부의 해외건설 수주 500억다러 목표 달성에 기여하고한-르완다 수교 60주년을 맞아 국내 전문건설업계의 해외건설시장 진출을 지원하기 위해 그간 르완다 정부와의 MOU 체결을 추진해왔다.

삼성전자가 올해 1분기 역대급 ‘실적 충격‘(어닝 쇼크)을 내며 처음으로 반도체 감산을 공식 인정했다. 그간 ‘인위적 감산’은 없다고 강조했던 기조를 선회한 것은 결국 반도체 부문의 수요 급감에 대응하기 위한 조치로 풀이된다. 7일 삼성전자가 발표한 올해 1분기 잠정 영업이익은 6000억원으로, 전년 동기 대비 95.8% 급감한 수치다. 삼성전자가 부문별로 실적을 공개하진 않았지만, 반도체 사업을 하는 디바이스솔루션(DS) 부문에서 대규모 적자를 낸 결과라는 게 업계의 분석이다. 증권가에서는 당초 삼성전자 DS 부문 영업손실을 3조∼4조원대로 추산했다. 삼성전자가 반도체 부문에서 분기 적자를 낸 것은 2009년 1분기 이후 14년 만이다. 글로벌 경기 침체로 정보기술(IT) 분야 전반의 수요가 급감하면서 고객사들이 메모리 주문을 대폭 줄이면서 메모리 가격은 하락세를 이어가고 있다. 시장조사업체 트렌드포스 집계에 따르면, 올해 1분기에 D램 평균 판매가격(ASP)은 직전 분기 대비 20%, 낸드는 10∼15% 하락했다. 삼성전자는 이날 배포한 설명자료를 통해 메모리 감산을 공식화했다. 삼성전자는 “이미 진행 중인 미래를 위한 라인 운영 최적화 및 엔지니어링 런(시험 생산) 비중 확대 외에 추가로 공급성이 확보된 제품을 중심으로 의미 있는 수준까지 메모리 생산량을 하향 조정 중”이라고 밝혔다. “특정 메모리 제품은 향후 수요 변동에 대응 가능한 물량을 확보했다고 판단했다”고 덧붙였다. 삼성전자가 언급한 ‘물량 확보’는 곧 ‘재고 증가’를 의미한다. 지난해 말 기준 삼성전자 DS 부문 재고는 29조576억원으로 전년 대비 76.6% 증가했다. 재고 압박은 자산 평가 손실과 수익성 악화로 이어지는 만큼 결국 감산을 택할 수밖에 없었다는 관측이 나온다. 재계 관계자는 “당초 예상했던 것보다 반도체 위축 사이클이 길어지면서 삼성전자도 자존심 보다는 실리를 따져야 하는 상황에 몰렸다”며 “1996년 이른바 ‘치킨게임’이라 불린 D램 생산경쟁 이후 삼성전자가 인위적인 감산을 공식적으로 인정한 것은 이번이 처음일 것”이라고 말했다. 삼성전자가 감산에 나서면서 반도체 업황 회복 시기가 당겨질 것이란 긍정적인 전망도 나온다. 세계 1위 메모리 업체인 삼성전자가 적극적으로 생산량을 줄일 경우 메모리 반도체 가격 하락세도 진정될 수 있다는 것이다. 주가도 이에 반응하며 이날 유가증권시장에서 삼성전자 주가는 전 거래일보다 4.33% 오른 6만5000원에 마감했다.

다음달부터는 전세사기 피해자가 불가피하게 자신이 살던 전셋집을 낙찰받더라도 무주택 요건을 유지할 수 있게 된다. 국토교통부는 전세사기 피해지원 방안의 일환으로 이 같은 내용이 담긴 주택공급규칙 개정안을 7일부터 입법예고한다고 6일 밝혔다. 전세사기 피해자의 무주택 인정 요구는 지난 1월 정부가 개최한 전세사기 피해자 설명회에서 제기됐던 건의사항이었다. 전세사기 피해자는 살던 집이 경매 등으로 넘어가더라도 선순위 근저당이 체납 세금이 많을 경우 보증금을 전혀 돌려받지 못할 수 있다. 전세사기 피해자가 불가피하게 전셋집을 낙찰받을 경우 무주택자에 대한 각종 청약 혜택이 소멸되는 불이익을 감내해야 했다. 낙찰받은 시점과 동시에 유주택자로 분류돼 무주택 기간에 따른 가점(최대 32점)을 받을 수 없고, 특별공급 신청도 불가능해진다. 개정안에는 보증금을 받지 못한 세입자가 경매나 공매로 임차주택을 낙찰받더라도 무주택 자격을 유지할 수 있도록 하는 내용이 골자다. 해당 주택이 전용면적 85㎡ 이하이면서 공시가격이 수도권 기준 3억원, 지방 1억5000만원 이하여야 한다는 단서를 달았다. 규칙 시행 전에 주택을 낙찰받은 경우에도 모두 무주택 자격을 인정받을 수 있다. 예를 들어 무주택 자격을 5년 유지한 상황에서 3년 전 전세사기 피해를 입어 살던 집을 낙찰받았을 경우 기존 총 8년의 무주택 기간이 인정된다. 무주택 인정을 받기 위해선 청약 신청 시 전세계약서, 경매(공매) 낙찰 증빙서류, 등기사항 증명서 등의 자료를 사업주체에 제출해야 한다. 개정안은 입법예고 기간 이후 법제심사 등의 절차를 거쳐 이르면 다음달 초부터 시행될 예정이다. 개정안 전문은 국토부 홈페이지에서 확인할 수 있고, 의견이 있는 경우 우편이나 팩스, 홈페이지 등을 통해 의견을 제출할 수 있다. 원희룡 국토부 장관은 “이번 규칙 개정을 통해 그동안 불가피하게 주택을 낙찰받아온 피해자들에게 도움이 될 것으로 기대된다”면서 “앞으로도 전세사기 피해자에 대한 지원방안을 차질 없이 실천해나갈 예정”이라고 말했다.

서울 아파트값 하락폭 감소세가 멈췄다. 전국과 수도권 기준으로는 하락폭이 다시 확대됐다. 6일 한국부동산원이 발표한 주간아파트 가격동향에 따르면, 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.13% 하락했다. 지난주까지 서울 아파트값은 7주 연속 하락폭이 감소하던 중이었다. 부동산원은 “일부 중저가 단지에서 규제 완화의 영향으로 가격이 소폭 상승 했으나, 전반적으로 급매물 소진 이후 매수자와 매도자간 희망 가격 격차가 유지됐다”며 “거래가 한산하고 매물적체가 지속되며 지난주 하락폭을 유지했다”고 설명했다. 자치구별로도 아파트값 하락폭이 오르락내리락하는 상황이다. 강북권에서 노원구 아파트값은 지난주 -0.04%에서 이번 주 -0.10%로 하락 폭이 커졌고, 동대문구는 -0.17%에서 -0.27%로, 중랑구는 -0.10%에서 -0.17%로 각각 낙폭이 확대됐다. 반면 강북구(-0.30%→-0.24%), 도봉구(-0.27%→-0.19%), 광진구(-0.28%→-0.18%) 등은 하락폭이 줄어들었다. 강남권에서도 송파구는 지난주 -0.02%에서 이번주 -0.01%로 하락폭이 감소했지만, 지난주 반등했던 강동구는 다시 0.07% 떨어지기도 했다. 강남구도 -0.09%에서 -0.10%로 하락폭이 소폭 확대됐다. 경기와 인천 아파트값은 각각 -0.24%에서 -0.33%, -0.18%에서 -0.20%로 낙폭이 확대되면서 수도권 전체로도 -0.19%에서 -0.25%로 하락폭이 커졌다. 3주 연속 낙폭이 감소세였던 전국 아파트값도 이번주에는 0.22% 내려 지난주(-0.19%)보다 낙폭이 커졌다.

정부의 부동산 규제 완화로 대출 문턱이 낮아지면서 중고가 아파트 거래 비중이 늘어났다는 분석이 나왔다. 5일 국토교통부의 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 2∼3월 서울 아파트 거래 3879건(직거래 제외) 중 6억∼9억원 매물의 비중은 30.7%(1189건)로 집계됐다. 직전 2개월인 지난해 12월과 올해 1월 서울 아파트 거래 1967건 중 6억∼9억원 매물의 비중이 28.8%(567건)였던 것과 비교하면 1.9%포인트 높아진 수치다. 9억∼15억원 아파트 거래도 늘었다. 지난 2∼3월 9억∼15억원 아파트 거래 비중은 28.3%(1098건)로, 직전 2개월(507건)에 비해 2.5%포인트 올랐다. 서울의 중고가 아파트 거래 비중이 늘어난 것은 최근 실수요자를 중심으로 대출을 확대한 영향이 크다는 관측이 나온다. 정부는 올해 1월 말부터 소득에 상관없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 연 4%대 금리로 장기간 빌려주는 특례보금자리론을 신설했다. 올해 들어 생애 최초 주택구입자에 대해서는 주택담보대출비율(LTV)을 80%까지 높이고 대출 한도를 4억원에서 6억원으로 확대한 것도 영향을 미쳤다. 연초 6∼7%대까지 치솟았던 시중은행의 주택담보대출금리가 최근 3∼4%대로 내려가면서 무주택자의 내 집 마련이나 1주택자의 갈아타기 수요가 늘어났다는 것이다. 실수요자들이 시중에 쌓인 급매물을 소화하면서 아파트값 하락폭은 둔화세다. 한국부동산원에 따르면 3월 넷째주 기준 서울 아파트값은 0.13% 내렸지만, 하락폭은 7주 연속 줄어들었다. 전국 기준으로도 아파트값이 0.19% 내렸지만, 마찬가지로 하락폭은 2월 셋째주부터 꾸준히 줄어들고 있다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 “대출 문턱이 종전보다는 낮아지고 금리도 내리면서 매수 심리가 종전보다는 다소 회복되는 모습”이라며 “다만 글로벌 금융시장 불안과 추가 금리 인상 가능성이 여전해 거래량이 크게 늘긴 어려울 것”이라고 말했다. 규제 해제의 효과로 아파트 거래가 늘어난 것과 달리 빌라 매매시장은 크게 위축됐다. 지난달 전국 주택 거래 총 7만7490건 중 아파트 거래 비중은 82.5%(6만3909건)로 2006년 부동산원 통계 작성 이후 최고치를 기록했다. 반면 빌라 거래 비중은 9.1%(7021건)로 역대 가장 낮은 수치로 집계됐다.