최근 급매물 소진 영향으로 서울을 비롯한 전국 아파트값 하락폭이 6주 연속 감소했다. 세종시는 1년 8개월 만에 아파트값이 올랐고, 서울 서초구와 강동구 아파트값은 각각 7개월, 9개월 만에 보합 전환했다. 23일 한국부동산원의 주간아파트 가격동향 자료에 따르면, 이번주 서울 아파트값은 0.15% 내려 지난주(-0.16%)보다 하락폭이 둔화했다. 서초구는 지난해 8월 둘째주, 강동구는 지난해 6월 첫째주 이후 처음으로 아파트값 하락세가 멈췄다. 반면 강남구(-0.07→0.11%)와 송파구(-0.01→-0.06%)는 낙폭이 다시 커졌다. 강북지역에서는 도봉구(-0.24%)와 강북구(-0.20%)는 지난주보다 낙폭이 줄었으나 노원구는 0.12% 내려 지난주(-0.10%)보다 하락폭이 벌어졌다. 부동산원은 “가격 하락폭이 큰 급매물은 소진되고 일부 선호단지 위주로 완만한 가격 상승세가 나타나고 있지만, 실질적인 매매로 이어지지 않고 여전히 관망세가 유지되며 하락세는 지속되고 있다”고 설명했다. 급매물이 거의 소진되면서 호가가 오르자, 다시 매수 문의도 줄어든 상황이어서 서울 아파트값이 반등 분위기로 갈지는 두고 봐야 한다는 기류다. 경기는 지난주 -0.50%에서 이번주 -0.47%로, 인천은 -0.48%에서 -0.35%로 하락폭이 줄었다. 지난주 반도체 국가산업단지 후보지로 선정된 용인 처인구의 경우 -0.55%에서 -0.02%로 하락폭이 대폭 감소했다. 지난해 아파트값이 전국에서 가장 많이 떨어진 세종시는 이번주 0.09%로 상승 전환했다. 2021년 7월 셋째주(0.05%) 이후 87주 만에 아파트값이 반등한 것이다. 전국 기준으로는 아파트값 하락폭이 지난주 -0.41%에서 이번주 -0.36%로 둔화했다.

전국 아파트와 다세대·연립 주택 등 공동주택 공시가격이 역대 최대 폭인 18.6% 낮아진다. 이에 따라 공시가격과 연동된 각종 세 부담이 대폭 줄어들 전망이다. 국토교통부는 22일 정부서울청사에서 열린 부동산 관계장관회의 직후 ‘2023년도 공동주택 공시가격안’을 공개하며 다음달 11일까지 소유자 의견을 받는다고 밝혔다. 올해 공시가격은 지난해와 비교해 전국 평균 18.61% 하락한다. 지난해부터 집값이 빠르게 하락하면서 일부 지역에서 공시가격이 실거래가를 역전하는 등의 문제점이 발생하자, 정부가 공시가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 끌어내린 영향이다. 공시가격 하락은 2009년(4.6), 2013년(4.1)에 이어 세 번째로, 역대 최대 낙폭이다. 공시가격은 재산세와 종합부동산세, 건강보험료 등 각종 과세 기준자료로 활용되고 있다. 공시가격이 하락하고, 세제 개편 효과까지 적용되면 1가구 1주택자 기준 보유세 부담은 20 이상 줄어들 것으로 전망된다. 지역가입자의 건강보험료는 월평균 3.9%(3839원) 낮아지는 것으로 분석됐다. 대통령실은 이번 공시가격 하락에 대해 “윤석열 대통령이 국민들께 약속을 확실히 이행했다”고 평가했다. 최상목 경제수석은 이날 용산 대통령실 브리핑에서 “공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮춘 정부의 정책적 노력과 함께 부동산 시장의 전반적인 하향 안정세가 더해진 결과”라며 “이번 공시가 하락에 따라 국민의 부담은 줄어들고, 복지 혜택은 증가하게 된다”고 했다. 올해 공동주택 공시가격은 이의신청과 재조사·검토 과정 등을 거쳐 6월 말 최종 확정된다.

이달 중 데이터 용량 40∼100GB 구간의 5G 중간 요금제가 추가로 출시될 전망이다. 과학기술정보통신부 핵심 관계자는 17일 “5G 중간 요금제를 빠르면 이달 내 발표할 수 있도록 이동통신사와 협의 중”이라고 말했다. 정부는 지난달 비상경제민생회의에서 이용자가 자신의 데이터 사용량에 맞는 요금제에 가입해 통신비를 절감할 수 있도록 5G 요금제 구간 다양화를 추진하겠다고 밝힌 바 있다. 정부는 5G 일반 요금제보다 가격이 저렴한 시니어 요금제의 경우 고령자의 연령대별로 혜택을 세분화하는 방안을 업계와 논의하고 있다. 정부가 앞서 통신시장 경쟁 촉진을 위해 제4 이동통신사를 유치하겠다고 밝힌 가운데 과기정통부 관계자는 “최근 공개 토론회에서 해외 사례를 통해 확인한 바와 같이 사업자가 많아지고 경쟁이 활성화되면 분명히 요금은 내려올 수 있다”며 “그런 기조하에 신규 사업자 발굴 방안을 강구하고 있다”고 말했다. 유통·플랫폼 등 소비자와 접점이 많은 사업자가 통신 3사의 망을 빌려 알뜰폰 사업을 하면서 자사의 기존 사업 영역과 연계한 서비스를 내놓고, 다양한 요금제로 소비자 선택권을 늘리게 유도한다는 구상으로 풀이된다. 지난 10일 과기정통부가 연 알뜰폰 경쟁력 강화 간담회에서는 경쟁력을 갖춘 해외 알뜰폰 사업자 현황이 공유되기도 했다. 간담회에서 나온 정보통신정책구원 자료에 따르면, 독일 1위 알뜰폰 사업자 1&1는 1998년 통신서비스 단순 재판매사(리셀러)로 시장에 진입한 뒤 인수합병을 거쳐 가입자 1120만 명을 달성해 점유율 10.6%를 기록했다.

HD현대가 국내 조선사, 선급과 손잡고 조선업계 최초로 ‘탄소발자국 원팀’을 만든다. 탄소발자국은 개인, 기업 또는 국가가 상품을 생산·소비하는 과정에서 발생하는 온실가스의 총량이다. HD현대는 16일 그룹 내 조선계열사(한국조선해양·현대중공업·현대미포조선·현대삼호중공업)와 대우조선해양·삼성중공업 등 국내 주요 조선사, 미국선급협회(ABS)·한국선급(KR)과 ‘조선업계 온실가스 배출량 스코프(Scope) 3 산정 표준화를 위한 공동개발 프로젝트 협약’을 체결했다고 17일 밝혔다. 스코프 3은 생산과정을 제외하고 선박 인도 후에 운향에서 발생하는 온실가스 배출량을 포괄하는 개념이다. 각 사는 이번 협약을 통해 스코프 3 온실가스 배출 산정방법을 표준화하고, 연말까지 글로벌 가이드라인을 마련하기로 했다. 이들은 향후 도출한 가이드라인을 외부에 공개해 의견수렴 등을 거쳐 글로벌 조선사나 국제해사기구(IMO) 등 국제기관들까지 참여 범위를 확장시킨다는 목표도 세웠다. 대런 레스코스키 ABS 극동아시아 영업사장은 “스코프 3배출량 측정과 관련한 시장 수요가 증가하고 있지만 아직 표준화된 방법론이 없는 상황”이라며 “새 글로벌 표준을 만드는데 조선사와 선급이 함께 참여하는 것은 의미있는 일”이라고 말했다.

정부의 부동산 규제 완화로 아파트 거래량이 점차 회복되는 가운데 아파트 대체재인 오피스텔 수요는 더욱 위축되고 있다. 16일 부동산 정보제공업체 경제만랩에 따르면, 올해 1월 전국 오피스텔 거래량은 4086건으로 집계됐다. 2017년 1월 관련 통계 작성 이후 가장 작은 수치로, 전년 동월(1만4932건) 대비 72.6% 급감했다. 전국에서 오피스텔 거래량이 가장 큰 폭으로 하락한 곳은 인천으로 나타났다. 지난해 1월 인천의 오피스텔 거래량은 3459건이었지만, 올해 1월에는 416건으로 88.0% 줄었다. 전북은 같은 기간 92건에서 12건으로 87.0% 감소했고, 충남 85.8%, 대구 79.4%, 제주 78.1%, 대전 76.7%, 경북 75.7%, 세종 73.7%, 경기 73.2%, 광주 73.0%, 전남 71.1%, 서울 64.8% 순으로 감소폭이 컸다. 오피스텔 매매가도 약세다. KB부동산의 월간 오피스텔 통계에 따르면, 지난달 수도권 오피스텔 평균 매매가격은 2억7571만원으로 집계됐다. 1년 전 가격(2억7761만원)에 비해 0.7% 하락했다. 평균 전셋값도 같은 기간 2억1289만원에서 2억1045만원으로 1.1% 떨어졌다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 인천 서구 청라동의 오피스텔 ‘청라 린스트라우스’(59㎡)는 지난해 1월 3억5000만원에 팔렸지만, 올해 1월에는 1억원이나 떨어진 2억5000만원에 매매 계약이 체결됐다. 지난해 1월 13억원에 거래됐던 경기 하남시 학암동의 ‘위례 지웰 푸르지오’(84㎡)도 지난 1월에는 40% 가까이 떨어진 7억8700만원에 거래가 이뤄졌다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “금리가 큰 폭으로 오르면서 대출 이자 부담이 커진 데다 아파트 청약, 대출, 세금 규제까지 완화되면서 오피스텔 투자 수요가 줄어 거래량이 감소하고 매매가격이 하락세를 보이고 있다”고 말했다.

정부가 2042년까지 경기 용인에 세계 최대 시스템 반도체 클러스터를 조성한다. 기존 반도체 생산기지인 기흥, 화성, 평택, 이천과 연결해 수도권에 최첨단 반도체 단지가 구축되는 것이다. 이와 함께 전국 14곳에 국가산업단지를 새롭게 지정해 반도체와 미래자동차, 우주산업, 원자력 등 첨단산업 육성에 나선다. 윤석열 대통령은 15일 청와대 영빈관에서 주재한 제14차 비상경제민생회의에서 “300조원에 달하는 대규모 민간 투자를 바탕으로 수도권에 세계 최대 규모의 신규 시스템 반도체 클러스터를 구축하겠다”고 밝혔다. 그러면서 “기존 150개 이상의 국내외 소부장(소재·부품·장비) 기업, 판교 팹리스 등과 연계해 반도체 메가 클러스터를 세계 최대 규모로 키우겠다”고 선언했다. 윤 대통령은 첨단산업과 관련해 “우리는 메모리 반도체, 유기발광다이오드(OLED) 디스플레이 등 일부 분야에서 이미 세계적 수준의 기술과 생산 역량을 보유하고 있다”며 “더 성장하기 위한 민간 투자를 정부가 확실히 지원하지 않으면 안 된다”고 강조했다. 윤 대통령은 또 “2026년까지 계획 중인 반도체 등 첨단산업 6대 분야에 대한 총 550조원 이상의 민간 투자가 신속히 이뤄지도록 해야 한다. 정부는 입지, 연구개발, 인력, 세제 지원 등을 빈틈없이 해야 한다”고 당부했다. 국토교통부와 산업통상자원부는 이날 회의에서 전국 15곳, 4076만㎡ 부지에 국가산단을 새로 조성하는 내용을 골자로 한 국가첨단산업벨트 조성계획을 보고했다. 윤석열정부 출범 이후 첫 국가산단 후보지 선정으로, 역대 정부에서 지정한 산단 중 최대 규모다. 첨단산업 분야 국가산단 지정은 윤 대통령이 대선 당시 지역균형발전 공약으로 제시했던 내용이기도 하다. 권역별로는 수도권에서 경기 용인(반도체)이 유일하게 선정됐고, 충청권에서는 대전(나노·반도체), 천안(미래모빌리티), 오송(철도), 홍성(수소·미래차 등)이 후보지에 이름을 올렸다. 호남권에서는 광주(미래차)와 전남 고흥(우주발사체), 전북 익산(식품), 완주(수소)가 선정됐고, 대구·경북권(TK)은 대구(미래차·로봇), 경북 안동(바이오의약), 경주(소형모듈원전), 울진(원전 활용 수소)이 뽑혔다. 부산·경남(PK)과 강원에서는 창원(방위·원자력)과 강릉(천연물 바이오)이 각각 국가산단 후보지가 됐다. 국가산단으로 지정되면 인허가 신속 처리와 기반시설 구축, 세액 공제 등 전방위적 혜택이 주어진다. 삼성전자는 정부의 반도체 메가클러스터 구상에 맞춰 용인 국가산단에 향후 20년간 총 300조원을 투자할 계획이라고 밝혔다.

전국 정비사업 현장 곳곳에서 공사비 인상을 두고 갈등이 불거지는 가운데 이미 입주 날짜를 받아놓은 단지들까지 소송 등 각종 문제가 불거져 입주에 차질을 빚는 상황이 벌어지고 있다. 14일 정비업계에 따르면, 지난달 말 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 ‘개포자이 프레지던스’(개포주공 4단지 재건축)가 단지 내 유치원 관련 소송으로 전날부터 입주가 중단됐다. 재건축 전 단지 안에 있던 유치원이 서울행정법원에 준공인가 처분 효력정지를 신청했고 법원이 이를 받아들이면서 입주자들에게 열쇠 불출을 하지 못하게 된 것이다. 유치원 측은 2020년 조합의 관리처분계획이 적법하지 않다고 이를 취소해달라는 소송을 조합과 강남구청을 상대로 제기했다. 재건축 전 단독필지였던 유치원을 조합이 관리처분계획을 수립하면서 3375가구의 아파트 소유자들과 공유하는 공유필지로 처리하려고 했고, 이로 인해 재산권 침해를 당할 상황에 놓였다는 주장이다. 유치원 측에 따르면 법원이 올해 1월 관리처분계획을 취소하라는 판결을 했고, 이에 따라 적법한 관리처분계획이 다시 마련되지 않고는 준공인가 처분이 날 수 없는 상황인데도 강남구청에서 지난달 말 부분 준공인가 처분을 했다. 이미 1000여가구는 입주를 마쳤지만, 현재 200여가구가 열쇠를 받지 못해 오는 24일까지는 입주를 할 수 없다. 법원은 17일 예정됐던 변론기일을 15일로 당기고, 오는 24일까지 개포자이 단지 내 유치원 관련 소송의 결정을 내릴 예정이다. 지난해부터 이어진 원자재 가격 상승 여파로 조합과 시공사 간 공사비 증액 다툼도 빈번해졌다. 서울 양천구 ‘신목동 파라곤’(신월4구역 재건축)은 공사비 분담 문제를 두고 시공사인 동양건설산업과 조합이 마찰을 빚고 있다. 지난달 초 동양건설산업이 원자재 가격 상승 등을 이유로 공사비 약 100억원 증액을 조합에 추가로 요구했으나 조합이 이를 거부하자 시공사가 유치권을 행사해 입주를 막았다. 당초 지난 1일 입주를 시작할 예정이었지만, 시공사가 아파트 입구를 컨테이너와 차량 등으로 가로막아 한 가구도 입주하지 못하고 있다. 대우건설이 시공한 강남구 대치동 ‘대치푸르지오 써밋’도 입주가 두 달 앞으로 다가왔지만, 예비 입주민들은 언제 입주할 수 있을지 확신할 수 없는 상태다. 시공사 측은 지난해 말 조합에 공사비 670억원 증액을 요구했는데 조합이 협의에 응하지 않자, 최근 입주가 제한될 수 있다는 취지의 공문을 보냈다. 이 밖에 동부건설은 공사비 인상 문제로 서울 서초구 방배동 신성빌라를 재건축하는 ‘방배센트레빌프리제’ 공사를 올해 1월 초부터 한 달 가까이 중단했다 재개하기도 했다. DL이앤씨와 서초동 신동아아파트 재건축 조합도 2017년 시공사 선정 당시 책정한 공사비를 인상하는 문제를 두고 협의 중이다.

정부가 지난해 국내 건설사의 해외건설 수주액이 가장 많았던 인도네시아에 수주지원단을 파견한다. ‘원팀 코리아’라는 이름의 수주지원단 파견은 사우디아라비아와 이라크·카타르에 이어 이번이 세 번째다. 국토교통부는 15일부터 19일까지 인도네시아에 원희룡 국토부 장관을 단장으로 한 원팀코리아 수주지원단을 보낸다고 14일 밝혔다. 인도네시아는 지반 침하·인구 집중 문제가 심각한 자카르타에서 칼리만탄섬 누산타라로의 수도 이전을 추진하고 있다. 2045년까지 5단계 개발 계획에 따라 이전할 계획인데, 여기에는 40조원 규모의 대규모 인프라 사업이 수반된다. 수주지원단에는 국토부와 세종시 조성을 담당해온 행정중심복합도시건설청을 비롯해 건설, 스마트시티, 모빌리티, 문화·생활, 정보기술(IT) 분야 50여개 기업이 참여한다. 단순한 인프라 건설 사업 외에 세종시 행정수도를 완성한 도시건설·첨단기술과 문화를 결합한 패키지 수출을 도모하는 차원이다. 행복청은 인도네시아 신수도청과 신수도 개발 협력 업무협약(MOU)를, 한국해외인프라도시개발공사(KIND)는 국영 금융공사와 인프라·도시개발 관련 MOU를 체결할 계획이다. 삼성물산과 인도네시아 국영 건설사 WIKA는 신수도 스마트시티 개발과 메트로 협력 MOU를, LG CNS는 인도네시아 기업과 스마트공항 솔루션사업 협력 MOU를 맺는다. 원 장관은 자카르타 주지사와 함께 우리 기업이 건설한 자카르타 경전철(LRT) 1A단계를 시승한 뒤, 후속 사업인 LRT 1B단계 참여를 타진할 방침이다. 또 교통부 장관과 만나 지방 공항을 포함한 한∼인도네시아 노선 다변화 방안도 논의한다. 현재는 인천∼자카르타, 인천∼발리 노선만 운행 중이다.

지난달 서울 아파트 전세 거래량이 6개월 만에 최고 수준을 기록했다. 역전세난이 지속되며 전셋값이 상당 부분 내려가자, 다시 전세를 택하는 세입자들이 늘어났다는 분석이 나온다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면, 지난달 서울 아파트 전세 계약은 1만1272건으로 지난해 8월(1만1403건) 이후 가장 많았다. 아직 2월 신고기간(계약일 이후 30일 이내) 2주 이상 남았다는 점을 감안하면, 최종 거래량은 1만3000건 안팎까지 늘어날 것이란 전망이 나온다. 아파트 임대차 계약 중 전세가 차지하는 비중도 다시 늘고 있다. 지난해 10월 57.7%였던 서울 아파트 전세 비중은 11월 53.2%, 12월 49.5%로 떨어졌다가 올해 1월 56.5%, 지난달에는 57.9%로 두 달 연속 증가했다. 서울에서 전세 거래가 늘어난 것은 최근 전셋값이 꾸준히 내려간 영향이 큰 것으로 보인다. 강동구 고덕 그라시움(84㎡)의 경우 지난해 5월 10억원까지 올라갔던 전셋값이 올해 3월부터 하락해 지난달에는 6억원에 전세 계약이 체결되기도 했다. 반면 월세 부담은 계속 올라가는 상황이다. 부동산R114에 따르면, 지난해 12월과 올해 1월 전국 아파트 평균 월세액은 62만원으로 2년 전 평균 월세(52만원) 대비 24.9% 올랐다. 같은 기간 서울 아파트 평균 월세액도 85만원에서 92만원으로 8.1% 올랐다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “이사 성수기가 되기도 했고, 고금리로 월세 쪽에 과하게 치중됐던 수요가 금리에 대한 불확실성이 어느 정도 개선되며 전세로 넘어왔다”면서 “전세 급매물이 많아지면서 가격이 많이 하락한 것도 거래량을 회복시킨 영향이 있다”고 말했다.

중국과 베트남 항로를 개척하며 국내 해운업계 중심에서 활약해온 이윤재 전 흥아해운 회장이 별세했다. 향년 77세. 12일 흥아해운에 따르면, 이 전 회장은 지난 10일 오후 11시쯤 노환으로 세상을 떠났다. 그는 성균관대 경영학과를 졸업한 뒤 1970년 흥아해운에 평사원으로 입사했다. 베트남과 수교(1992년)하기 전인 1990년 국내 최초로 베트남 항로를 개척했고, 한·중 수교(1992년) 전인 1991년 중국 선사와 합작 형태로 정기선사를 설립해 정기 컨테이너 항로를 개설했다. 고인은 회사가 장금상선에 매각된 2020년 3월 대표이사 회장직에서 물러날 때까지 35년간 흥아해운을 이끌었다. 유족으로는 부인 박은자씨와 사이에 1남1녀(이정욱·가영씨)가 있다.