포스코건설은 탄소중립 실천의 일환으로 고상형(고속버스 타입) 수소전기버스(사진)를 직원 통근버스에 도입한다고 12일 밝혔다. 포스코건설은 이달 수소전기버스 1호차를 통근버스로 운영하는 것을 시작으로, 연말까지 모두 20대의 수소전기버스를 확대· 적용할 계획이다. 포스코건설은 국내 건설업계에선 처음으로, 2021년 탄소중립 전략 ‘2050 카본 네거티브’를 발표했다. 수소전기버스 도입도 탄소중립 전략의 일환으로, 이를 통해 연간 5880t의 공기를 정화하고 온실가스 배출량을 전년 대비 41%가량 절감할 수 있다고 회사 측은 설명했다. 포스코건설은 지난 10일 탄소 경영 활동과 기후변화 대응 역량 우수성을 인정받아 탄소정보공개프로젝트(CDP)가 주관하는 기후변화 대응·물 경영 우수기업 시상식에서 ‘탄소경영특별상’을 수상하기도 했다.

“문의는 늘었는데, 매수하려는 쪽보다는 언제 파는 게 좋을지 매매를 생각하시는 분이 더 많은 것 같아요.”(경기 고양시 일산서구 중개업소 A대표) 정부가 1기 신도시를 비롯한 100만㎡ 이상 택지지구의 정비사업 활성화 방안을 담은 노후계획도시 특별법의 윤곽을 공개하면서 일부 신도시에서 매매 관련 문의가 증가하는 등 기대감이 감지되고 있다. 다만 아직 실제 거래로 이어지는 경우는 드물고, 이번 기회에 급매물을 정리하려는 집주인도 있어서 호가가 들썩이는 건 아니라는 게 해당 지역 중개업소들의 전언이다. 국토교통부는 택지조성사업 완료 후 20년이 지난 100만㎡ 이상 택지지구를 특별정비구역으로 지정해 재건축 안전진단 규제를 완화하고 용적률 상향, 용도지역 변경 등의 혜택을 주는 내용을 골자로 한 특별법 추진 구상을 공개했다. 9일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면, 정부의 특별법 추진 소식 이후 1기 신도시 지역의 매물은 오히려 소폭 증가했다. 분당신도시가 있는 경기 성남시 분당구는 정부 발표 직전인 지난 7일 3351건이었던 아파트 매물이 이날은 3502건으로 집계됐다. 이틀 새 4.5% 늘어난 수치다. 평촌신도시가 있는 안양시 동안구(2684건→2706건)와 일산신도시가 포함된 고양시 일산동·서구(5328건→5355건)도 각각 0.8%, 0.5%씩 매물이 증가했다. 분당구 서현동의 한 중개업소 관계자는 “집주인들이 특별법을 호재로 보고 기대를 갖고 있는 분위기”라며 “급급매로 시세보다 억단위 낮췄던 매물은 거둬들인 곳도 있지만, 이번 기회에 가격만 맞으면 집을 팔려고 고민하는 분도 있다”고 말했다. 고양시 일산동구 정발산역 인근의 중개업소 대표는 “집을 내놓으셨던 분 중에서 호가를 올려야 하나 문의하신 분이 몇명 있었다”면서도 “당장 올려서 판다기보다는 일단 매물을 거둬들였다가 상황을 보고 다시 내놓겠다는 의미”라고 설명했다. 중개업소들은 특별법 추진 소식 이후 매매를 결심한 매수자는 아직 없었다고 입을 모았다. 안양시 동안구 평촌동의 중개업소 관계자는 “앞으로는 조금 나아지겠다는 기대가 생긴 정도이지, 여전히 시장은 얼어붙은 상태”라며 “구체적인 사업계획이 발표되고, 금리 문제 같은 것도 해결돼야 본격적으로 집을 사지 않겠느냐”고 내다봤다. 집주인들의 기대감과 달리 주택 수요자들이 당장 매수를 결정할 수 있는 분위기는 아니라는 것이다. 지역주민들과 재건축 추진위원회 등 사이에서도 기대감과 우려가 교차하고 있다. 난개발과 인프라 부족 문제 등 지적, 1기 신도시에 대한 특혜 시비 등이 불거질 경우 야당이 반발하며 특별법 제정과 국회 통과에 상당한 시일이 소요될 것이란 전망도 나온다. 특별법이 무사히 통과된다고 해도 여러 단지를 묶어 통합 개발하는 방식에서 정부, 지자체, 주민 간 이견이 발생하면서 사업 추진에 탄력이 붙지 않을 가능성도 배제할 수 없다. 고영희 일산재건축연합회장은 “특별법 내용 자체는 긍정적으로 평가하지만, 재건축 안전진단 면제나 초과이익환수 등에 대한 세부적인 기준은 나오지 않아서 아직 걱정하는 주민이 많다”며 “앞으로 어떤 방식으로 특별법이 추진되는지 관심을 갖고 지켜볼 것”이라고 말했다. 함영진 직방 빅데터이터랩장은 “주택시장 침체가 계속되고 있는 상황과 특별법 제정을 위한 국회 협의, 법안 통과 여부가 관련 사업의 변수가 될 수 있다”며 “단지별 정비사업 개발 순서에 따른 불만이나 이주에 따른 임대차 시장 불안 문제도 해결해야 할 문제”라고 지적했다.

HD현대 건설기계 부문 계열사 현대두산인프라코어는 지난해 매출 4조7561억원, 영업이익 3325억원으로 잠정 집계됐다고 3일 공시했다. 매출은 전년 대비 3.5%, 영업이익은 25.7% 증가한 수치다. 지난해 4분기 매출은 전년 동기 대비 19.4% 오른 1조2368억원, 영업이익은 무려 461.8% 늘어난 664억원을 기록했다. 현대두산인프라코어는 포스트 코로나를 대비한 각국 정부의 인프라 투자 확대 속에서 건설장비에 대한 견조한 수요세가 유지된 것이 호실적으로 이어졌다고 설명했다. 판매가 인상과 지역별로 라인업을 달리한 믹스 개선도 주효했다고 자평했다. 엔진 사업 부문의 경우 발전기, 산업용 소형장비에 들어가는 엔진 수요가 회복되면서 전년 대비 164.7% 늘어난 1256억원의 영업이익을 달성했다. 건설기계 사업 부문은 중국 시장의 부진을 선진·신흥시장이 만회하면서 전년과 비슷한 수준의 매출을 유지했다. 다만 원자잿값과 물류비 상승으로 영업이익은 4.7% 감소했다. 현대두산인프라코어는 신제품 출시와 판매망 확대를 통해 실적 향상을 이끈다는 계획이다. 올해 예상 매출액은 5조2000억원으로 사상 처음으로 5조원을 돌파할 것으로 기대하고 있다. 현대두산인프라코어 관계자는 “올해는 매출 증대 뿐만 아니라 수익성 제고에 더욱 집중할 계획”이라며, “미래 성장동력 확보를 위한 신기술 개발에도 투자를 아끼지 않을 것”이라고 말했다.

한국도 대화형 메신저(챗봇)를 비롯한 초거대 인공지능(AI) 시장 진출을 위한 기술 개발과 서비스 접목 등을 통한 생태계 확장을 모색 중이다. 네이버는 3일 올해 상반기 새로운 검색 경험 ‘서치GPT’를 선보인다는 계획을 밝혔다. 최수연 네이버 대표는 이날 실적발표 콘퍼런스콜에서 “네이버는 한국어로는 고품질 검색 데이터를 가장 많이 보유하고, 거대 AI 모델로는 세계 정상급 기술”이라며 “최근 많이 주목받는 생성 AI와 같은 검색 트렌드에 대응하겠다”고 말했다. 네이버는 서치GPT를 검색 결과에 직접 적용하기보다는 베타 서비스(가오픈·사전 출시) 형식 등 별도로 운영하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 네이버는 자체 개발한 초거대 AI ‘하이퍼클로바’를 다양한 자사 서비스에 접목한다는 계획도 갖고 있다. 한국어 데이터의 경우에는 챗GPT의 기반 모델인 ‘GPT-3’보다 6500배 많이 학습했다는 점을 내세우고 있다. 카카오는 연구조직 카카오브레인을 중심으로 초거대 AI 연구를 진행하고 있다. 카카오브레인은 2021년 GPT-3를 기반으로 한 한국어 특화 AI 언어모델 ‘KoGPT’를 공개했고, 최근에는 자체 개발한 AI 이미지 생성 모델을 바탕으로 AI 화가 ‘칼로’를 선보이기도 했다. SK텔레콤도 GPT-3를 기반으로 개발한 AI 서비스 ‘에이닷’을 지난해 5월 발표한 데 이어 에이닷 서비스 고도화를 통해 추천 채널을 제공하는 ‘에이닷티비(A.tv)’, AI가 알아서 사진을 편집해주는 ‘에이닷포토(A.photo)’ 등을 출시했다. LG는 그룹 차원에서 초거대 AI 연구에 공을 들이고 있다. LG AI연구원은 2021년 12월 정교한 의사소통 능력과 함께 언어와 이미지 간 변환이 자유로운 ‘엑사원’을 공개한 바 있다. 정부도 역할을 고민 중이다. 과학기술정보통신부 등은 올해 2805억원을 투입해 8대 분야 학습용 데이터 구축·개방 및 초거대 AI 모델·클라우드 기반 AI 서비스 개발 등을 지원하기로 했다.

정부가 전세사기 예방 차원에서 세입자에게 전세계약에 필요한 정보를 제공하는 ‘안심전세 애플리케이션(앱)’ 서비스를 시작한다. 국토교통부는 2일 정오부터 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원과 함께 ‘안심전세 앱’ 서비스 운영에 들어갔다. 안심전세 앱은 집주인과 세입자 간 정보 비대칭 문제를 해결하기 위해 제작됐다. 그간 신축 빌라나 소규모 아파트 등 시세 정보를 알기 어려운 경우 공인중개사나 분양대행업체가 과도하게 높은 전세보증금을 요구해도 세입자가 이를 구분하기 어려운 문제가 있었다. 안심전세 앱은 시세 파악이 어려웠던 다세대·연립주택, 50가구 미만 소형 아파트의 시세를 수도권부터 우선 제공한다. 신축 주택은 준공 1개월 후 시세를 제공하고, 4월부터는 수도권 빌라의 준공 1개월 전 추정 시세까지 확대해 제공할 예정이다. 오는 7월 출시될 2.0 버전에서는 주거용 오피스텔 시세를 추가하고, 지방 광역시까지 시세 제공 범위를 넓힐 예정이다. 산정된 시세를 토대로 선순위 권리관계, 근저당, 전세보증금 등 정보를 추가 입력하면, 세입자가 안심할 수 있는 계약인지에 대한 자가진단 결과도 제공한다. 안심전세 앱에서는 집주인 정보도 확인할 수 있다. 국토부는 집주인의 과거 보증사고 이력, HUG 보증 가입 금지 여부, 악성 임대인(HUG 집중관리 다주택 채무자) 등록 여부, 임대인 체납 이력 등의 정보를 제공할 방침이다. 현재는 집주인이 앱에서 본인 정보를 조회한 뒤 현장에서 휴대전화 화면을 세입자에게 보여주는 방식이지만, 4월에는 세입자가 앱에서 ‘푸시’ 형태로 권한 요청을 보낸 뒤 임대인이 동의하면, 세입자의 휴대전화에 정보가 표시된다. 국회에 계류 중인 집주인 정보 공개 관련 법이 통과되면, 집주인 동의 없이도 악성 임대인 명단 등을 조회할 수 있게 될 전망이다. 앱에서는 그 밖에 건축물대장과 등기부 등본 열람 등 전세계약에 필요한 행정정보도 한 번에 검색할 수 있다. 안심전세 앱은 구글 플레이스토어, 애플 앱스토어 등을 통해 설치할 수 있으며 기존 모바일 HUG 앱과 통합해 운영할 예정이다.

한국 반도체의 위기가 현실이 됐다. 반도체 빙하기 여파로 삼성전자의 지난해 4분기 실적이 곤두박질한 데 이어 SK하이닉스는 10년 만에 적자를 기록했다. 업황이 본격적으로 하락세에 접어든 가운데 시장을 선점하려는 주요국 간 경쟁이 치열해지고 있는 만큼 한국 경제의 버팀목 역할을 해온 반도체 시장을 지원하기 위한 국가 차원의 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 윤석열 대통령은 1일 경북 구미국가산업단지에 위치한 반도체 소재기업 SK실트론의 투자협약식에 참석해 “반도체 산업은 수출의 20%를 담당하는 경제 버팀목이자 국가 안보 자산”이라며 “한국 반도체 여건이 녹록지 않지만, 정부와 기업이 함께 극복하자”고 당부했다. 윤 대통령은 “경쟁국들이 수출 규제, 보조금, 세액공제 등 모든 수단을 총동원해 우리의 반도체 산업을 위협하고 있다”며 “소재, 부품, 장비 국산화를 위해 더 힘을 써야 하고 메모리 가격의 하락세, 경기 침체에 따른 수요 약화에도 선제적으로 대응해야 한다”고 지적했다. 이날 SK하이닉스는 지난해 4분기 매출 7조6986억원, 영업손실 1조7012억원(영업손실률 22%)을 기록했다고 밝혔다. 분기 기준으로 SK하이닉스가 영업적자를 낸 것은 2012년 3분기(-240억원) 이후 10년 만이다. 전날 삼성전자도 적자를 겨우 면한 수준의 반도체 실적을 내놨다. 삼성전자 반도체 부문(DS)의 지난해 4분기 영업이익은 2700억원으로 전년 동기 대비 96.9%나 감소한 수치다. 두 회사의 실적 악화는 글로벌 경기 침체에 따른 수요 위축으로 메모리 반도체 업황이 나빠진 영향이 가장 크다. 경기침체 우려 속에 스마트폰, PC 등 정보기술(IT) 제품 수요가 급감하면서 기업들의 서버 투자도 줄어들고 있는 상황이다. 특히 한국 반도체 산업의 위기는 업황뿐 아니라 지정학적 리스크와 정부 차원의 지원 부족이 맞물린 결과라는 점에서 문제가 한층 심각하다는 지적이 나온다. 미·중 경쟁 심화와 글로벌 공급망 위기로 반도체 산업은 경제를 넘어선 안보 차원의 이슈로 부상했다. 미국과 유럽연합(EU), 일본 등 주요 경쟁자들이 앞다퉈 반도체 투자를 늘리고 공급망을 재정비하고 있다. 미국이 지난해 3월 한국·일본·대만 정부에 반도체 공급망 협의체인 ‘칩4 동맹’ 결성을 제안한 것도 중국을 견제하는 동시에 우리나라와 일본, 대만을 단속하기 위한 조치의 일환이라는 게 전문가들의 시각이다. 반면 우리나라 업체들은 반도체 관련 지원과 투자 확대에 관련한 정책들이 국회에서 표류하는 가운데 기울어진 운동장에서 고군분투할 수밖에 없는 상황이다. 무소속 양향자 의원은 이날 세계일보와의 통화에서 “반도체 업계의 어닝 쇼크(실적 충격)로 반도체 투자가 위축될 텐데, 조세특례제한법(조특법) 등 국회가 투자 촉진을 위한 방안을 하루속히 마련해야 한다”고 당부했다. 앞서 양 의원은 기업 규모별로 반도체 투자 세액공제 20∼30%를 적용한 안을 내놨지만, 8% 인상에 그쳤다. 윤 대통령의 지시에 따라 정부는 지난달 19일 국회에 세액공제를 15%로 확대한 조특법 개정안을 제출했지만, 아직 국회에 계류 중이다. 한편 SK실트론은 반도체 핵심 소재인 실리콘웨이퍼의 신규 생산시설 구축을 위해 내년부터 2026년까지 1조2360억원을 투자하겠다는 계획을 내놨다. 최태원 SK그룹 회장은 “지난해 이후 경북 지역에 1조4000억원을 투자했고, 앞으로 4년간 5조5000억원을 투자할 것”이라고 말했다.

현대건설은 해양 신공간 건설시장을 선도하기 위해 일본 오사카대와 규슈대에서 36년간 조선해양공학과 교수로 재직한 가시와기 마사시 명예교수를 기술자문역으로 전격 영입했다고 1일 밝혔다. 이를 통해 부유식 인프라 시장에 대한 사업 진출을 한층 확대한다는 계획이다. 가시와기 교수는 해양항만기술 강국인 일본의 조선해양공학회(JASNAOE) 회장을 지낸 세계 최고의 조선해양공학 석학이라고 회사 측은 설명했다. 일본은 1970년대부터 부유식 구조물을 연구해 1995년부터 2000년까지 도쿄만 입구 요코스카 앞바다에서 거대 해상도시 건설을 위한 메가 플로트(MEGA-FLOAT) 실증 프로젝트를 진행한 바 있다. 현대건설은 가시와기 교수의 축적된 전문지식과 풍부한 현장 경험, 일본 내 기술 네트워크 등을 활용해 부유식 인프라 건설 경쟁력을 강화한다는 방침이다.

정부와 지방자치단체가 손잡고 경부고속도로 지하화 사업을 본격 추진한다. 국토교통부와 서울시, 경기도, 한국도로공사는 31일 서울시청에서 경부 지하고속도로 건설 사업의 원활한 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 이 사업은 경기 용인시 기흥IC에서 서울 양재IC까지 26.1㎞ 구간에 4∼6차로의 지하고속도로를 건설하는 것이다. 1월부터 예비타당성조사가 진행 중이고, 추정사업비는 3조8000억원 규모다. 국토부 등은 예타와 설계 등의 절차를 거쳐 2027년 하반기 착공을 목표로 하고 있다. 이들 기관은 지하도로와 양재IC 인근을 효율적으로 연계할 방안과 상부 공간 활용 방안 등에 협력할 계획이다. 국토부와 도로공사, 서울시·경기도·성남시·용인시가 참여하는 실무 협의체도 구성한다. 이 협의체에서는 경부고속도로 지하화 사업 추진 과정에서 불거질 주요 이슈를 정기적으로 논의하게 된다.

원희룡 국토교통부 장관이 한국토지주택공사(LH)의 미분양 아파트 고가 매입 논란에 대해 “내 돈이었으면 이 가격에는 안 산다”고 강하게 비판했다. 원 장관의 지적을 계기로 매입임대 아파트 선정 과정과 기준에 대한 정부의 가이드라인이 엄격해질 것이란 전망이 나온다. 원 장관은 30일 자신의 페이스북을 통해 “LH가 악성 미분양 상태인 강북의 어느 아파트를 평균 분양가 대비 12% 할인된 가격으로 매입했다는 기사를 읽고 내부 보고를 통해 사실 확인을 했다”며 “세금이 아닌 내 돈이었다면 과연 지금 이 가격에 샀을까 이해할 수 없다”고 지적했다. 그러면서 “국민 혈세로 건설사의 이익을 보장해주고 도덕적 해이를 부추기는 꼴”이라고 지적했다. 원 장관은 “어떤 기준으로 이런 결정을 했는지 철저히 검토하고 매입임대 제도 전반에 대해 국민적 눈높이에 맞도록 개선책을 마련할 것”이라고 강조했다. 원 장관이 지목한 아파트는 서울 강북구 ‘칸타빌 수유펠리스’다. LH는 지난달 취약계층을 위한 전세매입임대 사업의 일환으로 해당 단지의 전용면적 19~24㎡ 36가구를 가구당 2억1000만∼2억6000만원선에 매입했다. 해당 아파트는 지난해 2월 본청약 이후 미계약 물량에 대해 수차례 추가 모집을 진행했고, 지난해 7월에는 15% 할인 분양에 나서기도 했다. 윤석열 대통령은 지난 3일 국토부 업무보고에서 정부 공공기관이 미분양 주택을 매입하거나 임차해 임대로 활용하는 방안을 검토하라고 지시한 바 있다. 이에 따라 정부가 LH 등을 통해 민간 아파트 미분양 물량을 적극적으로 매입할 것이란 기대감이 높아졌지만, 건설업계의 ‘배짱 장사’를 부추길 수 있다는 우려도 나왔다. 원 장관은 이날 국토부 기자단 간담회에서도 “매입임대 제도 원래 취지와 무관하게 업무 관행대로 한 것은 무책임하고 무감각하다”며 “미분양 물량을 정부가 떠안을 단계라고 생각하지 않는다”고 밝혔다. 그는 “LH 신임 사장에게 그간 진행된 매입임대사업 전반을 감찰하도록 지시하고 제도 개선을 위한 대안을 제시하라고 요청했다”고 덧붙였다.

대대적인 부동산 규제 완화를 골자로 한 정부의 1·3대책 발표 이후 약 한 달 만에 아파트 매수 문의가 늘고 급매물이 줄어드는 등 부동산 시장에 숨통이 트이고 있다는 분석이 나온다. 다만 고금리가 지속되고 있고, 집값 하락 우려가 여전한 탓에 거래절벽이 해소되기까지는 한참 걸릴 것이라는 평가다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면, 1월 서울 아파트 매매 신고건수는 428건으로 지난해 12월 거래량의 절반을 넘어섰다. 거래 이후 한 달까지인 신고 기한을 감안하면, 이달 거래량은 무난히 전달 거래량을 추월할 것으로 점쳐진다. 서울권 일부 중개업소에서도 “규제지역 해제 이후 매수 문의가 늘고 있다”는 반응이 나왔다. 다만 실제 거래로 이어진 경우가 많진 않고, 급매물 위주로 거래가 성사되면서 실거래가는 하락한 곳이 대부분이다. 노원구 상계동 보람아파트(68㎡)는 이달 6억원에 매매 계약이 체결됐는데, 다른 매물들에 비해선 5000만원 이상 저렴하다. 마포구 아현동 래미안푸르지오(84㎡)도 이달 들어 15억5000만∼16억원 선에 2건 거래가 이뤄졌는데, 16억∼17억원 선인 시세보다 1억원가량 낮은 금액이다. 일부 강남권에서는 가격이 오른 사례도 눈에 띈다. 송파구 잠실주공5단지의 83㎡ 평형은 이달에만 모두 3건의 계약이 체결됐는데, 1일 21억7500만원에 팔렸다가 5일 22억7600만원, 14일 24억7600만원으로 점점 매매가가 올랐다. 강남구 대치동 은마아파트(77㎡)도 지난해 11월 17억7000만원까지 떨어졌다가, 이달 3일 18억6000만원에 팔리며 가격이 회복됐다. 아파트 매물은 꾸준히 감소세다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 전국 17개 시·도 중 강원, 광주, 전북을 뺀 14곳에서 한 달 전에 비해 매물이 감소했다. 세종이 6.1% 감소해 전국에서 가장 큰 폭으로 매물이 감소한 가운데 경기는 10만8991건에서 10만3713건으로 4.9%, 서울은 5만3296건에서 5만1238건으로 3.9% 줄어들었다. 다만 거래가 늘면서 매물이 사라진 게 아니라, 규제 완화 기대감으로 집주인들이 이른바 ‘급급매’ 매물을 거둬들인 영향이 큰 것으로 보인다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “결국 금리 인하가 시작돼야 본격적으로 거래가 늘고 시장이 정상화될 수 있다”며 “당분간은 금리 부담 때문에 사정이 급한 급매물 위주로 매물 소화과정이 이어질 것”이라고 내다봤다.