고(故) 정세영 현대산업개발 명예회장이 사단법인 한미협회로부터 한미우호상을 받았다. HDC그룹에 따르면, 한미협회는 지난 22일 서울 광진구 그랜드워커힐서울에서 열린 ‘제20회 한미 친선의 밤’ 행사에서 정 회장을 수상자로 발표했다. 한미협회는 “(고인은) 자동차 산업으로 한국과 미국의 교두보를 열었고, 국내 자동차 산업 글로벌 성장의 초석을 다진 공로도 인정해 수상자로 선정했다”고 밝혔다.

효성은 ‘나눔으로 함께하겠습니다’라는 슬로건 아래 우리 주변 소외되기 쉬운 사회적 취약계층에게 생필품을 후원하는 등 다양한 나눔 활동으로 복지 사각지대 해소에 앞장서고 있다. 조현준 회장은 “효성이 안정적 사업을 영위할 수 있는 이유도 주변 이웃과 고객들의 아낌없는 지지 덕분”이라며 “사회적 약자와 소외계층을 꾸준히 지원하는 나눔 활동에 적극 나서야 한다”고 강조해왔다. 효성은 본사가 있는 서울 마포 지역사회를 중심으로 취약계층 지원에 앞장서고 있다. 최근 마포구청을 찾아 ‘2023 희망온돌 따뜻한 겨울나기’ 사업을 위한 성금 4000만원을 전달했다. 효성의 후원금은 마포구 내 취약계층을 위한 긴급 생계비, 의료비, 주거비 등으로 사용된다. 효성은 2010년부터 지역사회 취약계층을 위해 성금을 전달해왔다. 지난 7월에는 마포구 취약계층을 위해 20㎏짜리 백미 500포대를 전달했다. 효성은 2006년부터 국내 사업장 인근 지역에 ‘사랑의 쌀’과 김치, 생필품 등을 정기적으로 후원하고 있다. 매년 두 차례에 걸쳐 전달한 ‘사랑의 쌀’은 모두 1만8000포대가 넘는다. 지난 1월에는 마포구 아현동 소외계층을 위해 ‘사랑의 생필품’ 400세트를 후원했다. 사랑의 생필품 세트 전달은 2015년부터 연 2회씩 아현동 주민센터를 통해 이뤄지고 있다. 비교적 오래 보관하고 손쉽게 먹을 수 있는 참치와 햄으로 생필품 세트를 구성했다. ‘사랑의 김장김치 나눔’은 2011년부터 마포구 내 취약계층 500가구에 김치를 전달하는 행사다. 효성은 저소득 중장년층 여성 일자리 창출을 위해 설립된 사회적 기업 ‘울산중구시니어클럽 전통음식사업단’을 통해 김장김치를 구매해 중장년층의 경제적 자립에도 도움을 주고 있다. 지난해까지 전달된 김장김치는 약 2만포기에 이른다. 효성은 지난 9월에는 대한적십자사와 함께 마포구 공덕동 본사에서 ‘사랑의 헌혈’ 행사를 진행했다. 효성 임직원들이 헌혈 후 기증한 헌혈증은 한국백혈병소아암협회에 전달해 백혈병·소아암 어린이 환자들을 위해 사용된다. 코로나19로 인한 사회적 거리두기가 해제되면서 3년 만에 진행된 이번 행사에는 50여명의 임직원이 참여했다. 효성 ‘사랑의 헌혈’은 2008년부터 진행돼 왔으며 임직원들의 자발적인 참여로 이뤄진다. 헌혈 행사는 본사뿐만 아니라 울산, 구미, 용연, 창원 등 주요 지방사업장에서도 정기적으로 실시하고 있다. 효성은 최근 장애 아동·청소년 가족들과 더불어 경기도 일대에서 ‘2022년 효성·푸르메재단과 함께하는 가을 여행’을 진행하기도 했다. 장애 아동·청소년 재활치료 프로그램 중 하나로 이번 여행에서는 효성 임직원 가족과 장애 아동·청소년 가족이 짝을 이뤄 지역 명소를 관람하고 순두부 만들기와 인절미 떡메치기, 송어 잡기 등 다양한 체험 활동을 진행하며 가족 간 대화와 소통 시간을 가졌다. 효성은 지난 7월 초에도 푸르메재단과 함께 장애아동의 비장애 형제자매 15명과 인천 송도·차이나타운 등지에서 나들이 프로그램을 진행했다. 일반적으로 장애아동이 있는 가정에서는 모든 경제적·인적 지원이 장애아동 중심으로 이루어진다. 이번 나들이는 장애아동의 비장애 형제자매가 소외감, 책임감, 부담감에서 벗어나 다양한 경험을 할 수 있게 지원하는 취지에서 마련됐다.

이디야커피는 국내에서 가장 가맹점수가 많은 대표적인 토종 커피 브랜드다. 2001년 서울 중앙대 1호점으로 시작해 2013년 1000호점, 2016년 2000호점을 돌파하고 지난해 3500호점을 개점했다. 이디야커피와 비슷한 시점에 탄생한 1세대 브랜드 상당수가 자취를 감춘 것과 달리, 이디야커피는 20년 넘게 커피전문점의 전문성과 브랜드 가치를 지켜오고 있다. ◆커피 맛에 진심인 전문가들의 도전 22일 이디야커피에 따르면 ‘이디야’는 커피 발상지로 꼽히는 에티오피아의 부족명으로, 대륙의 유일한 황제라는 의미다. 이디야커피는 초창기 합리적인 가격을 무기로 유명세를 탔지만, 꾸준히 커피의 맛과 품질에 대한 연구를 계속하며 시장의 변화에 적응해갔다. 이디야커피는 2010년 업계 최초로 커피연구소를 설립했다. 2016년부터는 ‘고객과 소통하는 커피연구소’를 테마로 만든 이디야커피랩을 운영하고 있다. 커피와 음료, 베이커리 부분의 연구 인력이 함께 모여 다양한 연구개발(R&D)을 거쳐 메뉴의 맛과 품질을 끌어올리기 위한 취지다. 창립 20주년을 맞은 지난해에는 커피의 풍미를 개선하기 위한 대대적인 작업을 진행했다. 커피 개발팀을 비롯한 이디야커피의 R&D 전문가들이 아프리카, 남미, 중미 등 세계 각국의 다양한 산지를 직접 찾아다니며 생두를 발굴했다. 여기에 전국 가맹점에서 소비자에게 검증받은 데이터를 기반으로 한 R&D와 1000회 이상의 프로파일링 테스트를 거쳐 블렌딩 비율과 로스팅 기술을 완성했다. 소비자 트렌드를 반영한 이색적인 신메뉴도 이디야커피의 특징으로 꼽힌다. 2020년 커피전문점에서는 보기 드문 쌍화차를 비롯한 전통차를 내놨고, 출시 한 달 만에 30만잔 넘게 판매되며 상시 메뉴로 전환하기도 했다. 올해는 겨울철 대표 간식으로 꼽히는 붕어빵을 활용한 ‘흑임자 붕어빵’ 2종을 출시했고, 이외에도 ‘스퀘어피자’ ‘구운주먹밥’ 등 트렌드에 맞는 다양한 신메뉴를 꾸준히 개발해왔다. 차별화한 가맹점 교육 시스템도 이디야커피의 장수 비결로 꼽힌다. 경기 평택시에 있는 ‘이디야 드림팩토리’는 이디야커피의 생산 시설이자, 글로벌 커피 스쿨(GCS)의 공인을 받은 커피 아카데미 인증 기관이다. 이곳에서 가맹점주를 대상으로 커피 이론과 실습 등 교육 과정이 진행된다. 창업 후에는 가맹점주뿐 아니라 매장 아르바이트생 교육도 실시하고 있다. 5년 이상 매장을 운영한 점주를 대상으로 한 리마인드 교육도 있다. ◆상생·ESG 경영으로 차별화 이디야커피는 국내 최대 가맹점수를 달성한 비결로, 단연 ‘상생 경영’을 내세운다. 모든 마케팅과 홍보 비용 등을 본사가 부담하는 가맹점 수익 우선 정책으로 20여년간 가맹점주와 신뢰를 쌓는 데 가장 큰 공을 들여왔다는 설명이다. 이디야커피는 매장에서 근무하는 아르바이트생(메이트)의 꿈과 희망을 응원하는 ‘메이트 희망기금’을 10년째 운영하고 있다. 그간 4334명의 메이트에게 약 28억원의 기금이 전달됐다. 2017년에는 40억원 상당의 원재료 공급 단가 인하를 결정했고, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 초기부터 로열티 면제와 원두 지원 등 다양한 가맹점 지원정책을 펼쳐왔다. 또 점포 환경 개선과 기기 장비 점검 비용을 제공하고, 판촉과 홍보 관련 비용도 지원하고 있다. 이런 노력을 인정받아 한국공정거래조정원이 인증한 ‘착한 프랜차이즈’에 2년 연속 선정됐다. 환경과 사회적 가치 실현을 위한 환경·사회·지배구조(ESG) 경영 흐름을 위한 노력도 계속하고 있다. 이디야커피는 2013년부터 커피 원두 산지의 식수 위생 지원사업을 후원하고 있다. 지난해에는 굿네이버스와 협약을 통해 1년간 전국 이디야커피 매장에서 판매된 ‘이디야워터’ 판매 수익금의 10%를 과테말라 식수 위생 지원사업에 기부했다. 2019년부터는 친환경 정책 일환으로 엑스트라 사이즈의 투명컵을 재활용이 용이한 무인쇄 제품으로 변경하기도 했다. 재활용률을 높이기 위해 이디야워터 병의 라벨도 ‘이지 오픈 라벨’로 교체했고, 지난해 3월에는 전국 가맹점에 음용형 리드를 도입하는 등 일회용품 사용 줄이기를 위한 정부 정책에 적극 동참하고 있다. 이디야커피는 2019년 전국 모든 가맹점에 시각장애인을 위한 점자 메뉴판을 비치했다. 제품명뿐 아니라 상세정보까지 점자로 등재해 시각장애인이 음료를 직접 선택해 주문할 수 있도록 제작됐다. 점자를 읽지 못하는 시각장애인과 저시력자가 휴대폰 애플리케이션(앱)을 통해 메뉴 설명을 들을 수 있도록 메뉴판에 QR코드도 삽입했다. 또 청각장애인 지원 센터인 강남 청음복지관과 협약해 청각장애인을 채용하고, 그 외 청각장애인 바리스타 대회 후원, 지역 장애인 직업훈련시설 지원 등도 진행하고 있다. ◆저가업체 거센 도전과 외부 환경은 숙제 이디야커피는 ‘대한커피 만세’를 광고 카피로 사용하며 토종 커피 브랜드라는 정체성과 합리적인 가격으로 폭발적인 성장을 이뤄냈다. 다만 최근에는 가맹점 증가 추세가 둔화하고 있는 것도 사실이다. 소비자의 입맛이 점점 다양해지고 고급화하면서, 국내 커피시장에서도 다양한 가격대의 경쟁 브랜드가 급증한 결과다. 특히 코로나19를 계기로 저가 브랜드의 성장세가 두드러지는 와중에 원두를 포함한 원자재 가격이 오르고 올해 3분기 물가상승률이 24년 만에 최고치를 기록하는 등 소비자와 가맹점주 양쪽의 부담이 모두 커진 상황이다. 이디야커피 관계자는 “이미 전국 대부분 도시에 가맹점을 운영 중인 만큼 단순 매장 수 증가보다는 내실 위주의 출점 전략을 통해 각 개별 매장의 수익 증대를 위해 노력하고 있다”며 “어느 브랜드와 견줘도 뒤처지지 않을 최고 품질의 커피를 합리적인 가격에 제공하면서, 고객이 편안하게 머무를 수 있는 공간 제공이라는 가치에 초점을 두고 경쟁력을 키워나갈 것”이라고 말했다.

부동산 침체 여파로 청약시장이 얼어붙으면서 올해 수도권 아파트 청약에 당첨되고도 계약하지 않은 물량이 대폭 증가한 것으로 조사됐다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 발표한 자료에 따르면, 올해 들어 수도권에서 무순위 청약으로 나온 아파트 미계약 물량은 모두 7363가구로 지난해 같은 기간(2698가구)과 비교해 2.7배 늘어났다. 아파트 미계약 물량은 2번 이상 무순위 청약을 받은 단지의 가구수를 중복으로 집계됐다. 이른바 ‘줍줍’이라고 불리는 무순위 청약은 일반청약이 끝난 뒤 부적격 당첨이나 계약 포기로 나온 물량에 대해 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 방식이다. 청약통장이 필요 없고, 100% 추첨제로 진행된다. 무순위 청약 인기도 급감하면서 지난해 1∼11월 수도권 아파트 미계약 물량의 경쟁률은 118.7대 1이었지만, 올해는 44.9대 1로 급락했다. ‘청약 불패’로 여겨졌던 서울도 상황은 마찬가지다. 같은 기간 서울 청약 당첨자 미계약 물량은 371가구에서 1573가구로 4배 이상 늘었고, 경쟁률은 734.0대 1에서 143.7대 1로 떨어져 5분의 1 수준이 됐다. 전국적으로 아파트 미계약 물량은 9125가구에서 1만4060가구로 늘었고, 무순위 청약 경쟁률은 44.8대 1에서 28.8대 1로 하락했다. 대부분 규제 지역으로 묶인 수도권에서 청약 당첨 후 계약을 포기하면 최장 10년까지 재당첨이 제한되지만, 불이익을 감수하고서라도 계약을 포기하는 사람이 늘어나는 추세다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 “수도권 무순위 청약 경쟁률이 2배 이상 하락한 것은 금리 인상 등으로 분양시장이 냉랭해지면서 무순위 선호도가 낮아졌다는 의미”라며 “오는 14일부터 무순위 청약 해당 거주 요건이 폐지되면서 입지와 분양가에 따라 많은 수요자가 몰리는 단지가 생기고 ‘n차’ 무순위 물량도 감소할 것으로 보인다”고 분석했다.

정부가 10일 규제지역을 풀고 대출 규제 해제를 조기 시행하는 등 규제완화 패키지를 내놨다. 금리 인상과 글로벌 경기 둔화 여파로 부동산 시장의 경착륙을 우려하는 목소리가 높아진 데 따른 조치다. 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등 관계부처가 발표한 11·10 대책에는 실수요자의 내집 마련에 걸림돌이 되는 빗장을 풀고, 서민·중산층의 부담을 줄이고 사업자의 보증지원을 확대하는 등 금융 지원방안이 포함됐다. 국토교통부는 전날 주거정책심의위원회를 열어 규제지역 조정안을 심의·의결했다. 우선 경기에서 수원시, 안양시, 안산 단원구, 구리시, 군포시, 의왕시, 용인 수지·기흥구, 동탄2지구 등 9곳을 투기과열지구에서 해제했다. 조정대상지역에서 이들 지역과 함께 고양시, 남양주시, 김포시, 의왕시 등 경기 22곳과 인천 전 지역(8곳), 세종시 등 31곳이 한꺼번에 빠졌다. 정부가 서울과 경기 5곳(과천시, 성남 분당·수정구, 하남시, 광명시)을 뺀 모든 지역에서 규제를 푼 것은 주택 매매시장과 청약시장의 문턱을 낮추고, 주택 보유자들의 세 부담을 감면해주는 효과가 있다. 투기과열지구에서 빠지면 주택담보대출비율(LTV)이 10%포인트 높아지고 분양권 전매제한은 최대 5년에서 3년, 청약 재당첨 기한은 10년에서 7년으로 줄어든다. 조정대상지역에서 해제되면, LTV가 70%까지 올라가고 다주택자에 대한 주택담보대출도 허용된다. 정부는 ‘레고랜드 사태’를 계기로 직격탄을 맞은 건설사의 자금난을 해소하기 위해 5조원 규모의 미분양 주택 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 신설하기로 했다. 분양가 할인 등 건설사의 자구노력이 있을 경우 준공 전 미분양 사업장에 대해서도 PF 대출을 받을 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)가 보증을 지원한다. HUG와 주택금융공사(HF)의 기존 PF 대출 보증 발급은 10조원까지 확대하고 금리·심사 요건을 합리적으로 완화하기로 했다. 정부는 연내 발표하기로 했던 재건축 안전진단 기준은 12월 초로 앞당겨 공개하기로 했다. 현재 50%에 달하는 구조안전성 비중을 30∼40%로 낮추고, 정밀안전진단상 D등급 분류 시 의무화돼 있는 공공기관 적정성 검사를 지자체가 요청하는 경우에 한해 제한적으로 시행하는 방안 등이 담길 예정이다. 이르면 내년 1월 중 개선안이 시행될 수 있을 것으로 정부는 보고 있다. 문재인정부 때 혜택이 대폭 축소된 주택 등록임대사업제에 대해서도 연내 정상화 방안을 마련하기로 했다. 매매시장에 이어 청약시장도 침체되고 있는 만큼 공공택지의 사전청약 의무도 폐지하기로 했다. 수요가 감소한 상태에서 사전청약을 통한 분양이 2∼3년 내에 집중되는 문제를 해소하기 위한 차원이다. 정부는 이미 매각한 택지에 대해서도 사전청약 시기를 6개월에서 2년으로 완화하기로 했다. 무순위 청약의 경우 현재 해당 시·군 거주 무주택자로 제한된 거주지역 요건을 폐지해 청약 대상자를 확대한다. 예비당첨자 범위도 현재 모집 가구수의 40% 이상에서 500% 이상으로 늘린다. 정부는 종합부동산세와 재산세, 건강보험료 등의 과세기준이 되는 공시가격 현실화 계획 수정 문제에 대해서도 올해 안에 매듭을 짓는다는 방침이다. 원희룡 국토부 장관은 이날 국회 예산결산특별위원회 전체회의에 참석해 “그간 집값 급등과 가파른 현실화율 상승이 더해지며 국민들의 부동산 보유 부담이 급증했다”며 공시가격 현실화 계획 수정안을 12월 중에 결론낼 계획이라고 설명했다. ◆“고금리에 이자부담 건재… 한계 명확” 정부가 10일 규제지역 해제와 대출 규제 완화 조기 적용 등 부동산 규제 완화책을 내놨지만, 여전히 시장의 반응은 차갑다. 금리가 가파르게 오르며 집값이 매주 역대 최대 낙폭을 기록하는 상황이라 거래 활성화를 기대하긴 이르다는 이유에서다. 전문가들은 정부가 두 달 만에 규제지역 추가 해제를 발표하는 등 일관된 메시지를 보내는 점은 긍정적이라고 평가했다. 규제지역 해제를 통한 대출·청약 규제 완화 조치가 실수요자의 입장에선 ‘가뭄의 단비’로 느껴질 수 있다는 것이다. 그럼에도 총부채상환비율(DSR) 제한 등 다른 대출 규제가 남아 있고, 금리 인상에 따른 대출이자 부담이 건재한 만큼 이번 대책의 효과는 한계가 명확하다는 전망이 나온다. 박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “1주택자가 조정대상지역에서 추가 주택을 살 때 취득세가 8%지만 해제지역에서는 일반 세율로 바뀌므로 급급매 중심 매물 소화가 가능해질 것으로 보인다“면서도 “아직 매수자들이 대출을 많이 내서 집을 사기는 어려운 만큼 집값 하락세는 계속 진행될 것”이라고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장도 “규제지역 해제는 주택 구매에 장애가 없어진 것이지 거래당사자에게 추가 인센티브를 주는 것은 아니어서 빠른 거래 활력을 기대하기에는 제한적일 것”이라고 내다봤다. 결국 시장 연착륙을 위해선 한층 과감한 규제 완화가 필요하다는 지적이 나온다. 전문가들 사이에는 시장 경착륙을 막기 위해 좀 더 과감한 규제 완화가 필요하다는 지적이 나온다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 “글로벌 거시경제가 재편되는 상황에서 규제 정상화는 점진적으로 할 것이 아니라 선제적으로 할 필요가 있다”며 “서울 등도 조정대상 지역은 전부 해제하고 투기과열지구만 최소화하는 방향이 필요하다”고 지적했다. ◆아파트 매매·전세 모두 역대 최대 낙폭 전국, 수도권, 지방 아파트 매매가격과 전셋값 모두 역대 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 10일 한국부동산원 조사에 따르면, 이번주 전국 아파트값은 0.39% 떨어지며 지난주(-0.32%)보다 낙폭이 커졌다. 수도권은 -0.40%에서 -0.47, 지방은 -0.24%에서 -0.32%, 서울은 -0.34%에서 -0.38%로 각각 낙폭을 키우며 2012년 5월 부동산원 시세 조사 이후 역대 최대 하락폭을 기록했다. 서울 아파트값은 24주 연속 하락세를 이어가고 있다. 노원(-0.55%)·도봉구(-0.56%) 아파트값의 하락폭이 0.5%대로 커지며 약세가 지속됐다. 강남구도 -0.28%에서 -0.34%로 낙폭이 커졌지만, 송파구와 서초구는 각각 -0.60%에서 -0.58%, -0.16%에서 -0.13%로 소폭 줄었다. 부동산원은 “주택가격 추가 하락 우려와 기준금리 인상이 예상됨에 따라 매수관망세가 지속되고 거래급감 상황이 심화되면서 지난주 대비 하락폭이 확대됐다”고 설명했다. 정부가 이날 수도권의 규제지역을 대폭 해제했지만, 아파트값 약세는 당분간 계속될 것으로 보인다. 이번에 규제지역에서 해제된 경기 과천시는 지난주 -0.48%에서 이번주 -0.67%로 하락폭이 커졌고, 광명시도 -0.56%에서 -0.61%로 낙폭이 확대됐다. 성남시 분당구와 수정구도 각각 지난주보다 낙폭을 키워 0.28%, 0.84%씩 아파트값이 떨어졌다. 하남시 아파트값도 지난주(-0.43%)보다 낙폭을 벌리며 이번주 0.47% 하락했다. 전세시장도 힘을 쓰지 못하고 있다. 이번주 서울(-0.48%), 경기(-0.61%), 인천(-0.62%) 아파트 전셋값 모두 부동산원 시세 조사 이래 역대 최대 하락폭을 이어갔다. 서울에서는 송파구(-0.71%), 강북구(-0.68%), 은평구(-0.62%), 성북구(-0.59%), 강동구(-0.59%) 등의 낙폭이 컸다. 부동산원은 “전세 대출이자 부담 증가로 임차인들의 월세계약 이동이 지속되고, 매매 매물이 전세로 전환되는 등 매물이 쌓이고 있다”고 전했다.

정부가 10일 규제지역을 풀고 대출 규제 해제를 조기 시행하는 등 규제완화 패키지를 내놨다. 금리 인상과 글로벌 경기 둔화 여파로 부동산 시장의 경착륙을 우려하는 목소리가 높아진 데 따른 조치다. 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등 관계부처가 발표한 11·10 대책에는 실수요자의 내집 마련에 걸림돌이 되는 빗장을 풀고, 서민·중산층의 부담을 줄이고 사업자의 보증지원을 확대하는 등 금융 지원방안이 포함됐다. 국토교통부는 전날 주거정책심의위원회를 열어 규제지역 조정안을 심의·의결했다. 우선 경기에서 수원시, 안양시, 안산 단원구, 구리시, 군포시, 의왕시, 용인 수지·기흥구, 동탄2지구 등 9곳을 투기과열지구에서 해제했다. 조정대상지역에서 이들 지역과 함께 고양시, 남양주시, 김포시, 의왕시 등 경기 22곳과 인천 전 지역(8곳), 세종시 등 31곳이 한꺼번에 빠졌다. 정부가 서울과 경기 5곳(과천시, 성남 분당·수정구, 하남시, 광명시)을 뺀 모든 지역에서 규제를 푼 것은 주택 매매시장과 청약시장의 문턱을 낮추고, 주택 보유자들의 세 부담을 감면해주는 효과가 있다. 투기과열지구에서 빠지면 주택담보대출비율(LTV)이 10%포인트 높아지고 분양권 전매제한은 최대 5년에서 3년, 청약 재당첨 기한은 10년에서 7년으로 줄어든다. 조정대상지역에서 해제되면, LTV가 70%까지 올라가고 다주택자에 대한 주택담보대출도 허용된다. 정부는 ‘레고랜드 사태’를 계기로 직격탄을 맞은 건설사의 자금난을 해소하기 위해 5조원 규모의 미분양 주택 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 신설하기로 했다. 분양가 할인 등 건설사의 자구노력이 있을 경우 준공 전 미분양 사업장에 대해서도 PF 대출을 받을 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)가 보증을 지원한다. HUG와 주택금융공사(HF)의 기존 PF 대출 보증 발급은 10조원까지 확대하고 금리·심사 요건을 합리적으로 완화하기로 했다. 정부는 연내 발표하기로 했던 재건축 안전진단 기준은 12월 초로 앞당겨 공개하기로 했다. 현재 50%에 달하는 구조안전성 비중을 30∼40%로 낮추고, 정밀안전진단상 D등급 분류 시 의무화돼 있는 공공기관 적정성 검사를 지자체가 요청하는 경우에 한해 제한적으로 시행하는 방안 등이 담길 예정이다. 이르면 내년 1월 중 개선안이 시행될 수 있을 것으로 정부는 보고 있다. 문재인정부 때 혜택이 대폭 축소된 주택 등록임대사업제에 대해서도 연내 정상화 방안을 마련하기로 했다. 매매시장에 이어 청약시장도 침체되고 있는 만큼 공공택지의 사전청약 의무도 폐지하기로 했다. 수요가 감소한 상태에서 사전청약을 통한 분양이 2∼3년 내에 집중되는 문제를 해소하기 위한 차원이다. 정부는 이미 매각한 택지에 대해서도 사전청약 시기를 6개월에서 2년으로 완화하기로 했다. 무순위 청약의 경우 현재 해당 시·군 거주 무주택자로 제한된 거주지역 요건을 폐지해 청약 대상자를 확대한다. 예비당첨자 범위도 현재 모집 가구수의 40% 이상에서 500% 이상으로 늘린다. 정부는 종합부동산세와 재산세, 건강보험료 등의 과세기준이 되는 공시가격 현실화 계획 수정 문제에 대해서도 올해 안에 매듭을 짓는다는 방침이다. 원희룡 국토부 장관은 이날 국회 예산결산특별위원회 전체회의에 참석해 “그간 집값 급등과 가파른 현실화율 상승이 더해지며 국민들의 부동산 보유 부담이 급증했다”며 공시가격 현실화 계획 수정안을 12월 중에 결론낼 계획이라고 설명했다.

코오롱사회봉사단은 지난 8일 봉사 참가자 걸음 수만큼 성금을 기부하는 ‘꿈을 향한 삼남길 트레킹’ 행사를 개최했다고 9일 밝혔다. 삼남길 트레킹은 코오롱사회봉사단이 2012년부터 매년 가을 진행해오던 행사다. 경기 과천시 코오롱타워 인근 복지기관의 거동이 불편한 장애인을 도와 삼남길을 함께 걸으면서 1㎞당 성금 1000원을 적립하는 방식이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 이후에는 온라인 걸음 기부 캠페인으로 대체됐다가 올해 3년만에 대면행사가 재개됐다. 이번 행사에는 사랑의집, 소망재활원, 수리장애인복지관, 양지의집 등 4개 기관 63명의 장애인과 임직원 봉사자들이 코오롱타워를 출발해 야생화자연학습장을 돌아오는 5㎞ 코스를 함께 걸었다. 지난 2년간 진행됐던 온라인 걸음 기부 캠페인도 스마트폰 애플리케이션 ‘빅워크’를 통해 오는 20일까지 이어진다. 김진의 소망재활원의 복지사는 “거동이 불편해 외출을 꺼렸던 분들이 봉사자들과 함께 가을길을 걸을 수 있어 좋아했는데 그간 코로나19로 대면행사를 진행하지 못해 많이들 아쉬워했다”며 “3년 만의 가을 나들이가 참가자들 모두에게 뜻깊은 시간이 됐다”고 말했다. 코오롱사회봉사단은 ‘꿈을 향한 디딤돌, 드림 파트너스’라는 슬로건을 걸고 2012년 창단했다. 삼남길 트레킹 행사 외에도 임직원들의 봉사집중 주간 ‘드림 파트너스 위크’, 혈액 수급난 해소를 위한 헌혈캠페인, 저소득층 가정 어린이들에게 신학기 용품을 선물하는 ‘드림 팩 기부천사’ 등의 캠페인을 진행하고 있다.

부영그룹은 국가보훈처 초청으로 한국을 찾은 15개국 114명의 유엔참전용사와 가족들을 만나 감사의 뜻을 전했다고 9일 밝혔다. 신명호 부영그룹 회장은 이날 서울 용산구 전쟁기념관을 찾은 참전용사들과 일행을 맞이하며 환영 인사를 건넸다. 신 회장은 “참전용사들의 거룩한 희생과 헌신이 있었기에 오늘의 대한민국이 존재할 수 있었다”며 감사의 뜻이 담긴 답례품을 참가자 전원에게 전달했다.

지난 6일 서울 영등포역 인근에서 발생한 무궁화호 탈선 사고와 관련해 해당 열차가 사고 구간에 진입하기 전 선로가 이미 파손돼 있었던 것으로 확인됐다. 국토교통부 항공철도사고조사위원회(사조위)가 9일 발표한 초동조사 결과에 따르면, 사고 열차보다 4분 앞서 운행한 선행 열차가 사고 구간을 지나가면서 레일이 파손됐다. 사조위는 사고 발생 직후 조사팀을 파견해 사고 차량과 잔해, 레일 상태를 확인하고, 운행 기록과 무선 녹취록, 폐쇄회로(CC)TV 영상을 분석했다. 사고 열차의 전방 CCTV 영상과 차륜의 충격 흔적 등을 조사한 결과, 사고 열차가 사고 구간에 진입하기 전 이미 선로 분기부의 텅레일이 파손돼 있던 것으로 나타났다. 텅레일은 분기점에서 길을 바꿀 수 있도록 만든 레일이다. 선행 열차 운행 전이라도 텅레일에 미세한 균열이 있었을 가능성이 있다고 사조위는 설명했다. 사조위는 전날 오후 한국철도공사(코레일)에 긴급 안전권고를 발행했다. 사고 조사 과정에서 발견된 문제점에 대해 긴급한 안전 조치가 필요하다는 취지다. 사조위는 코레일에 분기부 텅레일의 균열 또는 절손 여부 등을 특별 점검하고, 결함이 발견될 경우 신속한 안전 조치를 하도록 요구했다. 도시철도 등 다른 철도 운영사에도 내용을 전파해 사고 방지 노력을 해달라고 당부했다. 국토부는 사조위의 초동조사 결과를 바탕으로 전국 특별점검을 실시한다고 밝혔다. 선로 분기부의 구조적 특성상 파손 시 열차에 정지신호가 표출되지 않는 한계가 있어 관리에 유의해야 하지만, 코레일의 유지·보수 과정에서 관리가 미흡했던 것으로 국토부는 추정하고 있다. 지난 6일 오후 8시52분쯤 익산행 경부일반선 무궁화호 열차 중 6량이 영등포역 인근에서 탈선하면서 승객 30여명이 부상을 입었다.

삼성물산 리조트부문은 ‘에버랜드 장미원’이 국내 처음으로 세계장미회(WFRS)가 주관하는 ‘어워드 오브 가든 엑설런스’에 선정됐다고 8일 밝혔다. 1968년 설립한 WFRS는 41개국이 회원국으로 가입해 있으며, 우수한 장미 품종을 소개하고 장미 문화를 교류하기 위해 1995년부터 3년마다 가장 우수한 장미 정원을 뽑아 ‘어워드 오브 가든 엑설런스’를 시상하고 있다. 에버랜드는 지난달 열린 일본 기후국제장미대회에서도 자체 개발한 장미 품종인 ‘퍼퓸에버스케이프’로 최고상인 금상을 비롯해 4개 부문에서 수상한 바 있다.