셀트리온그룹은 김장철을 맞이해 ‘김장 나눔’ 행사를 진행했다고 15일 밝혔다. 셀트리온그룹은 인천 동구 푸드뱅크, 연수구 청년 드림마켓, 서구 나눔의 울타리 무료급식소 등과 인천·충북지역 개별 소외계층 395가구에 총 5.5t(3000만원 상당) 규모의 김장 김치를 전달했다. 셀트리온그룹은 2007년부터 주요 사업장이 있는 인천과 충북 지역의 소외계층에 김치를 전달해왔다.

국토교통부는 대학수학능력시험 영어 듣기평가가 실시되는 17일 오후 1시5분부터 1시40분까지 35분간 국내 전 지역의 모든 항공기 이착륙을 전면 통제할 계획이라고 15일 밝혔다. 국토부는 듣기평가 시간에 항공기 소음을 방지하기 위해 비상항공기와 긴급항공기 등을 제외한 국내 모든 공항에서 항공기의 이착륙을 허가하지 않을 방침이다. 이에 따라 해당 시간에 운행할 예정이던 국제선 18편과 국내선 59편 등 총 77편의 운항 시간이 듣기평가 시간 앞뒤로 조정된다.

3기 신도시 중 처음으로 인천 계양 공공주택지구가 첫 삽을 뜬다. 국토교통부는 15일 인천광역시와 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사(iH) 관계자 등이 참석한 가운데 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사 착공식을 한다고 14일 밝혔다. 이곳은 문재인정부 때였던 2019년 10월 지정된 3기 신도시 중 가장 먼저 착공에 들어가게 된다. 입주는 2026년 상반기 예정이다. 인천계양 테크노밸리 공공주택지구는 총면적 333만㎡ 규모로, 청년주택을 포함한 공공주택 9000가구 등 총 1만7000가구의 주택이 건설된다. 여의도공원 4배 규모의 공원·녹지(94만㎡)를 주민 체감도가 높은 5개의 선형공원으로 분산 배치해 공원을 중심으로 교류·소통과 보행중심의 도시환경이 이뤄지도록 한다. 간선급행버스(S-BRT) 등 교통 결절점에 위치한 중심거점지역은 주거·상업·자족 시설과 녹지가 어우러진 복합단지로 지어 인천계양 신도시의 랜드마크로 만든다. 아울러 판교테크노밸리 1.6배 규모(69만㎡)의 자족용지를 계획해 서울에 집중된 일자리 기능을 인천으로 분산·수용할 방침이다. 인천 DNA(데이터·네트워크·인공지능) 혁신밸리, 마곡·상암 디지털미디어씨티(DMC)와 연계해 정보통신기술(ICT)·디지털 콘텐츠 등 첨단산업을 유치함으로써 양질의 일자리도 창출한다. 국토부는 남양주 왕숙지구 등 다른 3기 신도시들도 내년 상반기부터 순차적으로 착공에 들어갈 방침이다. 내년 하반기부터는 인천 계양을 시작으로 앞서 사전청약을 받은 단지들의 본청약도 시작된다. 지난달 발표한 청년주택은 올해 말 고양창릉 등 시범단지 사전청약을 시작으로 순차적으로 공급된다.

한국토지주택공사(LH)는 제6대 신임 사장으로 이한준(사진) 전 경기주택도시공사 사장이 취임했다고 14일 밝혔다. 이 신임 사장은 이날 사내 게시판에 올린 취임사를 통해 임기 내 주택 270만호 공급 목표 달성과 LH 본연의 역할 수행, 재무건전성 제고, 고품질 공공주택 공급 등을 수행하겠다고 밝혔다. 이 신임 사장은 “겸허한 자세로 국민에게 헌신하고, 국민의 기대에 부응하는 새로운 LH를 열어가겠다”며 “LH의 주인이자, 고객인 국민의 신뢰를 회복할 수 있도록 견마지로의 노력을 다하겠다”고 말했다. 이 신임 사장은 별도의 취임식 없이 15일 인천 계양 테크노밸리 공공주택지구 착공식에 참석한 뒤 수도권 공공주택 현장을 찾아 사업 추진 현황을 점검할 계획이다.

경기 침체 여파가 주택은 물론 상가 시장에도 영향을 주면서 공실이 늘고 임대료가 떨어진 것으로 나타났다. 반면 재택근무가 줄고 정보기술(IT) 기업 수요가 늘어나는 현상으로 오피스 시장은 활기를 띠고 있다. 3일 한국부동산원이 발표한 올해 3분기 상업용 부동산 임대가격 지수에 따르면, 중대형 상가는 2분기 대비 0.04%, 소규모 상가는 0.08%, 집합상가는 0.06% 각각 하락한 것으로 조사됐다. 거리두기 해제에도 물가상승과 금리 인상 등의 영향으로 경기침체 우려가 커지고, 소비심리가 위축되면서 전반적인 상가 임대료가 떨어진 결과다. 오피스 임대가격지수는 2분기에 비해 0.12% 올랐다. 이커머스·온라인 서비스업 등 IT 기반의 업종 성장으로 임차 수요가 늘어난 영향이다. 서울 주요 업무지구에서 오피스 신규 공급이 줄어든 것도 임대료 상승을 이끈 요인 중 하나로 해석된다. 공실률도 비슷한 흐름이다. 수요가 늘고 있는 오피스는 공실률이 2분기 10.0%에서 3분기에는 9.6%로 하락했다. 서울 오피스 공실률은 전국 평균보다 낮은 6.4%를 기록한 가운데, 최근 임차 경쟁이 벌어지고 있는 강남 테헤란로의 경우 공실률이 3.2%로 조사됐다. 경기의 오피스 공실률은 4.8%로 서울보다 낮았다. 특히 스타트업과 IT 기업이 몰리고 있는 분당역세권은 2.1%에 불과했다. 경기에 민감한 상가는 오피스보다 훨씬 높은 수준의 공실률을 기록 중이다. 중대형 상가는 13.1%, 소규모 상가는 6.8%로 조사됐다. 같은 상업용 부동산 내에서도 지역별 양극화 현상은 심화하고 있다. 서울은 코로나19 방역조치 완화에 따른 해외입국자 증가 등으로 주요 상권에서 회복세를 보이며 3분기 들어 중대형(0.12%)·소규모(0.14%)·집합(0.02%) 등 모든 상가 유형에서 임대가격 지수가 상승했다. 3개월간의 부동산 보유에 따른 투자성과를 나타내는 투자수익률은 3분기 재산세 납부와 물가상승에 따른 비용증가 등으로 전분기보다 떨어진 것으로 조사됐다. 오피스는 1.67%, 중대형 상가는 1.32%, 소규모 상가는 1.20%, 집합 상가는 1.39%로 각각 집계됐다.

두산에너빌리티는 베트남 자회사 두산비나가 덴마크 국영 에너지기업 오스테드와 해상풍력 하부구조물 공급 협력을 위한 업무협약을 체결했다고 3일 밝혔다. 체결식에는 프레데릭 덴마크 왕세자, 탕황안 베트남 산업통상부 차관 등 양국 주요 인사들과 버지니 반 데 코테 오스테드 최고구매책임자, 김재이 두산에너빌리티 풍력 BU장, 김효태 두산비나 법인장 등 양사 관계자들이 참석했다. 두산비나는 오스테드가 동남아와 유럽에서 진행하는 해상풍력 프로젝트에 참가해 풍력발전기의 하부구조물인 모노파일 공급을 추진한다. 모노파일은 대형 후판을 용접해 만든 원통형 구조물로, 해수면 아래 지반에 설치해 해상풍력발전기를 고정하는 역할을 한다. 두산비나 김효태 법인장은 “2007년 설립된 두산비나는 발전 및 화공플랜트 주요설비를 30개 국가에 공급하며 대형 구조물 제작 능력을 인정받았다”며 “오스테드와의 협력을 통해 2030년까지 7GW 규모로 조성되는 베트남 해상풍력 시장에서 입지를 확대하겠다”고 말했다. 2005년부터 해상풍력 사업을 시작한 두산에너빌리티는 현재 3.3㎿와 5.5㎿ 모델을 보유하고 있고, 8㎿급 모델은 올해 말 상용화를 목표로 하고 있다.

이달 3일부터 제주도 공항·관광지·호텔에서 자율주행차를 타고 이동할 수 있는 서비스가 개시된다. 국토교통부는 제주 해안도로와 중문관광단지 일대에서 ‘탐라 자율차’ 모빌리티 서비스를 시작한다고 2일 밝혔다. 탐라 자율차는 관광객과 지역 주민에게 2023년까지 무상으로 자율주행 서비스를 제공하는 사업이다. 국토부는 스타트업과 중소기업이 창의적으로 마련한 자율차 기반의 모빌리티 프로젝트에 자율차 제작과 서비스 운영비를 지원했다. 자율차는 제주공항 인근의 용두암과 이호테우해변 등 해안도로 16㎞와 중문관광단지 내에서 각각 운영된다. 전문 교육을 받은 안전 관리자가 비상상황을 대비해 운전석에 탑승한다. 공항 주변 주요 관광지를 도는 자율차는 최대 14일 이전 사전예약으로 이용할 수 있다. 노선 내 정류장에서 자유롭게 출발지와 도착지를 설정하면 된다. 중문관광단지를 운행하는 자율차는 실시간 호출이 가능하다. 출발지를 정해진 정류소로 선택하면, 반경 2㎞ 범위에서 도착지를 자유롭게 설정할 수 있다. 국토부는 대구 테크노폴리스와 국가산업단지에서 자율주행 여객 서비스와 로봇 배송을 제공하는 ‘달구벌 자율차’ 서비스도 도입할 예정이다. 박지홍 국토부 자동차정책관은 “우리 기업이 국제적 경쟁이 치열한 자율차 시장에서 구체적인 성과를 거둘 수 있도록 민간기업을 전폭적으로 지원하겠다”며 “더 많은 국민이 자율주행 서비스를 안전하게 체험할 수 있는 정책을 추진할 것”이라고 말했다.

서울 마포구에 전세로 거주 중인 30대 직장인 A씨는 지난달부터 인근 지역의 아파트 매물을 찾는 중이다. 내년쯤 결혼을 생각하고 있는 데다, 최근 각종 금융규제가 완화된 만큼 금리가 더 오르기 전에 집을 사야겠다는 생각에서다. A씨는 “직장과 가까운 서대문구와 은평구에서 중소형 아파트 단지 상당수가 지난해와 비교하면 호가가 30% 이상 떨어졌고, 급매물도 꾸준히 나오는 것으로 알고 있다”며 “주변에서는 왜 지금 집을 사냐고 말리는 분위기지만, 결혼 비용을 최소화하고 내 집 마련을 먼저 하기로 예비신부도 동의해줬다”고 말했다. 최근 감소세를 보이던 2030세대의 서울 아파트 구입 비중이 다시 늘고 있다. 정부의 생애최초 주택 구입자 대출 확대 등이 일부 영향을 미친 것 아니냐는 분석이 나온다. 2일 한국부동산원에 따르면, 지난 9월 20대 이하와 30대의 서울 아파트 매입 건수는 모두 297건으로 집계됐다. 전체 서울 아파트 거래량(856건)의 34.7%에 달한다. 2030세대의 서울 아파트 매입 비중은 지난 4월 42.3%까지 치솟은 뒤 금리인상과 경기침체 우려 등의 여파로 6월(24.8%)과 8월(28.6%)에는 20%대로 떨어졌다. 정부는 지난 8월부터 생애최초 주택 구매자에 대해 주택 소재지나 주택 가격에 상관없이 주택담보대출비율(LTV) 상한을 80%까지 상향하고, 대출한도는 기존 4억원에서 6억원으로 확대했다. 이에 따라 9월 들어 2030세대 실수요자들이 거래절벽이 심화하는 와중에도 주택을 매입한 결과라는 분석이 나온다. 마포구 아현동의 중개업소 관계자는 “중장년층은 침체기에 집을 살 필요가 없지만, 젊은 층은 직장에서 발령을 받는다든지, 자녀 출산이나 교육 문제 등으로 불가피하게 집을 사야 하는 경우가 생길 수밖에 없지 않느냐”며 “젊은 층의 주택 거래량이 늘어난 것은 아니고 전체 거래량 자체가 워낙 줄어들면서 젊은 층 구매 비중이 늘어난 것으로 봐야 한다”고 설명했다. 다만 정부의 규제 완화 조치에도 부동산 시장의 거래절벽과 집값 하락세는 내년에도 계속될 것이란 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원(건산연)은 이날 개최한 ‘2023년 건설·부동산 경기전망 세미나’에서 올해 누적 집값 변동률을 -1.8%로 제시했다. 올해보다 내년에는 집값 하락 폭이 더 커져서 2.5% 떨어질 것으로 예상했다. 김성환 건산연 부연구위원은 “수도권은 올해 3분기부터 하락세가 거세졌지만 지난달 28일 비상경제대책회의에서 밝힌 금융 규제 완화가 낙폭 확대를 저지하는 역할을 할 것으로 보인다”며 “지방은 앞서 상승기에 주택 공급이 집중된 곳을 중심으로 수도권보다 하락 폭이 클 것”이라고 내다봤다. 전세의 경우에는 주택 매수세가 위축된 만큼 전세시장으로 수요가 추가 유입되며 올해와 달리 전국 기준 0.5% 상승할 것으로 관측됐다. 내년 건설 수주 물량도 줄어들 전망이다. 건산연은 시장 불확실성 확대로 내년 국내 건설수주액이 올해보다 7.5% 감소한 206조8000억원을 기록할 것이라고 전망했다.

포스코건설이 인천 송도신도시 개발사업과 관련한 3조원 규모의 국제 분쟁에서 승소했다. 태풍 힌남노 여파로 피해 복구에 한창인 포스코그룹 입장에선 모처럼만의 희소식이다. 1일 법조계와 건설업계 등에 따르면, 국제상업회의소(ICC)는 지난달 28일 미국 부동산 개발회사 게일인터내셔널이 포스코건설에 청구한 22억8000만달러(3조3000억원)의 손해배상을 모두 기각했다. 2002년부터 포스코건설과 함께 송도신도시 개발에 나섰던 게일은 2018년 포스코건설과 결별했는데, 포스코건설이 새로운 파트너를 영입하는 과정에서 합작계약서를 위반했다는 게 게일의 주장이다. 하지만 ICC는 포스코건설이 합작계약서 내용을 위반한 것이 없다고 판단했다. 송도 사업 지연에 책임은 게일에 있을 뿐 아니라 포스코건설이 게일을 대신할 파트너를 선정하는 과정도 정당했다는 것이다. ICC는 포스코건설이 부담해야 할 수백억원의 중재 비용도 게일이 모두 지급해야 한다고 명시하면서 사실상 포스코건설이 완승을 거뒀다는 평가가 나온다. 포스코건설 관계자는 “손해배상 규모가 워낙 커서 포스코그룹 차원에서도 관심이 높았던 사안인데 잘 마무리돼서 다행”이라며 “그룹의 재무적 부담과 미래 경영 불투명성이 해소되면서 수해 복구에만 전념할 수 있게 됐다”고 말했다. 지난 9월 태풍 힌남노로 침수 피해를 입은 포스코의 포항제철소는 최정우 포스코그룹 회장을 비롯한 전 임직원과 협력사, 지역사회의 복구활동을 통해 빠르게 안정을 되찾아가고 있다. 최근 6개 압연공장이 재가동에 들어갔고, 다음달 중에는 모든 제품의 생산을 재개할 예정이다.

삼성물산 건설부문은 서울주택도시공사(SH)가 시행자로 참여하는 공공재개발 사업지 서울 동작구 흑석2구역 시공사로 참여한다고 30일 밝혔다. 삼성물산은 전날 열린 흑석2재정비촉진구역 주민총회에서 열린 시공사로 최종 선정됐다. 흑석2재개발은 흑석동 99-3 일대를 지하 7층∼지상 49층 규모 주상복합건물 4개 동으로 재개발하는 사업으로, 공사비는 약 6762억원 규모다. 삼성물산이 재개발 시장에 복귀한 것은 2010년 가재울5재개발(래미안 루센티아) 이후 12년 만이다. 삼성물산은 흑석2재개발 단지명을 ‘래미안 팰리튼 서울’로 제안하고 차별화한 외관 디자인을 선보였다. 세대별 서비스 면적을 늘린 특화 평면, 한강 조망 세대를 늘린 대안설계 등을 통해 지역을 대표하는 랜드마크로 구축할 계획이다. 지상 46층, 169m 높이에 한강 조망이 가능한 스카이브릿지와 조·중·석식 서비스가 제공되는 카페 169클럽, 입주민 라운지 등을 갖춘 스카이커뮤니티를 설치한다. 입주민에게는 호텔급 컨시어지와 키즈케어 시설, 프라이빗 영화관과 차량 관리 서비스 등도 제공된다. 삼성물산 관계자는 “흑석뉴타운에 들어서는 최초의 래미안인 만큼 래미안의 역량과 노하우를 총동원해 랜드마크로 조성하겠다”고 말했다.