지난해 하반기부터 시작된 기준금리 인상과 금융당국의 고강도 대출규제 영향 등으로 아파트 매매시장의 관망세가 이어지고 있다. 6일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원 통계를 분석한 자료에 따르면, 올해 2월 전국 아파트 거래량은 6만2688건으로 지난해 아파트 월 평균 거래량(9만8039건) 대비 36.1% 급감했다. 아파트 거래량이 가장 큰 폭으로 줄어든 곳은 대구였다. 지난해 대구의 월 평균 아파트 거래량은 4807건 수준이었지만, 올해 2월에는 1915건으로 60.2% 감소한 것으로 조사됐다. 부산(57.5%), 서울(54.2%), 경기(53.0%) 등에서도 감소폭이 크게 나타났다. 반면 전북을 포함한 일부 지역은 거래량이 늘어났다. 지난해 전북 아파트 월 평균 거래량은 3535건이었지만, 올해 2월에는 5237건으로 48.2% 증가했다. 전남도 지난해 월 평균 대비 26.2%의 상승률을 보였고, 세종과 경북도 각각 5.9%, 4.0% 상승했다. 이들 지역은 기존에 분양을 진행한 신규 아파트의 입주물량이 증가하면서 소유권 이전 거래가 늘어난 결과로 보인다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “대선 이후 부동산 정책 변화로 시장 상황을 지켜보려는 관망 심리가 짙어지면서 아파트 거래량이 전반적으로 줄어들고 있는 것으로 보인다”며 “차기 정부가 주택 공급 촉진을 위해 규제 완화에 나서고 있는 만큼, 향후 분양시장은 더 활발해질 것으로 전망된다”고 말했다.

대우건설은 TKG휴켐스가 발주한 희질산, 모노니트로벤젠 생산 공장 시설 공사를 수주하고 지난 1일 본계약을 체결했다고 4일 밝혔다. 이번 공사는 여수산업단지 내 TKG휴켐스 공장 부지에 희질산 40만t을 생산하는 신규 6공장과 모노니트로벤젠 30만t을 생산하는 신규 2공장을 건설하는 사업이다. 대우건설은 2개 공장의 설계·구매·시공을 모두 단독으로 수행하는 설계·조달·시공(EPC) 계약으로 공사를 수주했다. 계약 금액은 모두 1624억원이고, 1단계 사업 준공일은 내년 7월31일이다.

대통령직인수위원회가 다주택자 양도소득세 중과를 한시적으로 배제하는 방안을 추진하기로 하면서 거래절벽에 빠졌던 주택 매매시장이 활력을 찾고 있다. 수도권 일부 지역을 중심으로 매수·매도 문의가 늘고 실제 매물도 나오는 등 변화된 분위기가 감지된다. 3일 부동산 업계에 따르면, 지난달 31일 인수위의 양도세 중과 배제 방침 발표 이후 서울과 경기 과천 등 일부 지역에서 매수자를 선점하려는 다주택자 문의가 늘고 있다. 서울 강남구 역삼동의 한 중개업소 대표는 “언론 보도 다음날과 토요일에 각각 10통 넘게 문의 전화가 왔다”면서 “양도세 부담으로 주저하던 집주인들이 적정 시세나 매도 시점 등을 물어오는 경우가 많았다”고 전했다. 인수위는 양도세 중과 배제 적용을 위해 더불어민주당에 소득세법 시행령 개정을 요청했다. 이달 중 세법 개정이 여의치 않다고 해도 다음달 새 정부 출범 이후 양도세 중과 배제를 시행하겠다는 방침을 밝혔다. 특히 이번 한시 배제 기간엔 과거 2020년처럼 ‘10년 장기 보유자’ 등 대상자 제한도 없을 것이란 관측이 지배적이다. 이에 따라 대선 전후로 매물을 회수했다가 다시 내놓는 경우도 늘고 있다. 서울 송파구 잠실동의 중개업소 관계자는 “늦어도 다음 달에는 (양도세 중과 배제가) 시행될 것이기 때문에 지금 매물을 내놔도 다음 달 잔금 치르고 계약서 쓸 시점에는 세금 완화 혜택을 볼 수 있다”며 “2020년이나 지난해 매도 시점을 놓쳤던 집주인들은 이미 바쁘게 움직이기 시작했다”고 설명했다. 일시적 2주택자가 급매로 내놓은 매물이 종종 거래되긴 하지만, 아직 다주택자들은 호가를 높게 잡고 시장 분위기를 지켜보는 분위기인 것으로 알려졌다. 기존 28억원에 나왔던 잠실주공5단지의 전용면적 76㎡ 매물이 인수위 발표 이후 호가를 5000만원 올린 사례도 있다. 그럼에도 지난해부터 계속됐던 부동산 거래절벽은 조금씩 풀리는 모습이다. 서울 부동산정보광장에 따르면 지난 2월 서울 아파트 거래량은 800건으로 역대 최저를 기록했으나 3월 거래량은 이날 기준 718건으로 2월 전체 거래량에 육박했다. 3월 계약분의 실거래가 신고일이 이달 말까지인 것을 고려하면 지난해 12월(1128건) 이후 3개월 만에 다시 4자리수 거래량을 기록할 것으로 보인다. 서울 서초구 반포동 아크로리버파크(129.97㎡)는 지난달 24일 63억원에 매매 계약이 체결됐다. 지난해 6월(51억원) 이후 9개월 만이다. 지난해 10월 이후 거래가 끊겼던 서울 강남구 도곡동 쌍용예가(107.53㎡)도 지난달 8일 22억2000만원에 팔렸다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “다주택자 관련 규제가 완화되면 보유세 부담이 큰 강남권을 중심으로 매물이 더욱 늘어날 가능성이 있다”고 내다봤다. 다만 일각에서는 임대차 3법 영향으로 양도세 중과 배제의 매물 출회 효과가 떨어질 것이란 지적도 나온다. 세입자가 있는 주택은 새로운 집주인이 남은 임대기간을 승계해야 하는데 실거주를 원하는 집주인 입장에선 최대 4년까지 기다려야 할 수도 있다. 결국 세입자가 있는 다주택자 매물은 다른 다주택자가 소화하지 않는 한 여전히 거래가 성사되기 어렵다는 것이다.

한국교통안전공단은 자동차검사소의 다양한 시설을 활용한 에너지 하베스팅으로 전기를 직접 생산한다고 밝혔다. 에너지 하베스팅은 버려지는 에너지를 모아 전력으로 재활용하는 기술로, 공단은 국내에서 첫 번째로 성산자동차검사소(서울 마포구 소재)에 적용하여 운영하고 있다. 안전도 검사항목 중 속도계 장비에서 버려지는 회전 및 정지동력과 매연포집기 환기구에서 발생하는 20㎧의 바람을 활용해 시간당 5㎾ 이상의 전기 생산이 가능할 것으로 예상된다. 이렇게 생산된 전기는 대용량 ESS(Energy Storage System)에 저장되어 공단과 중소기업(예영테크)이 공동 개발한 에너지 관리 키오스크를 통해 고객대기실 냉·난방 등 편의시설에 활용하게 된다. 공단은 지난해 시범사업을 시작으로 2030년까지 연간 300만명의 국민이 방문하는 전국 59개 자동차검사소 전체에 에너지 하베스팅 장치를 설치할 예정이다. 올해 완공 예정인 울산 수소차 내압용기검사소부터 향후 신설되는 모든 건축물은 ‘Zero 에너지’ 설계를 기반으로 구축, 정부의 탄소중립 녹색성장을 선도한다는 계획이다. 또 검사소 진·출입 차량의 하중을 활용한 압전발전(차량의 하중을 이용해 전기를 만드는 에너지 하베스팅 기법) 기술을 개발·도입하고 배기가스 열, 태양광 등을 이용한 전기 생산 최적화 모델을 적용한다. 향후에는 약 1800개소의 민간 자동차검사소에도 기술 보급을 할 예정이다. 한편 공단은 정부의 온실가스 감축목표 지원을 위해 ‘TS 환경보전 기본계획’을 수립해 이륜차 배출가스검사 강화, 녹색물류전환사업 등을 통해 교통부문 온실가스 22만410t을 감축했고, 폐자동차 부품을 재활용해 새로운 제품으로 만드는 업사이클링(Up-cycling)사업도 추진하고 있다. 권용복 공단 이사장은 “혁신 기술인 에너지 하베스팅을 통해 2030년까지 공단의 모든 자동차검사소에 탄소중립을 실현할 수 있을 뿐 아니라, 에너지 절감 효과로 경영 효율성도 크게 개선될 것”이라며 “앞으로도 공공기관의 책임을 다하고, 환경경영의 실천을 통해 더욱 신뢰받는 기관이 되도록 노력하겠다”고 밝혔다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 진단키트 사업 호조 영향으로 셀트리온 미국법인의 매출이 지난해 역대 최대치를 기록했다. 21일 제약업계에 따르면, 셀트리온USA의 지난해 매출액은 846억원으로 전년도 23억6000만원의 약 35.8배로 뛰었다. 2020년 86억3000만원이었던 당기순손실도 지난해에는 91억8000만원의 당기순손익으로 흑자 전환했다. 셀트리온USA는 셀트리온이 미국에서 합성화학 의약품 사업 확대와 판매 유통망 구축을 위해 2018년 설립한 현지 법인이다. 셀트리온이 지분 100%를 보유하고 있다. 셀트리온그룹 관계자는 “지난해부터 코로나19 진단키트 사업의 미국 매출이 본격화되면서 매출이 늘어나고 수익도 개선됐다”고 설명했다. 현재 셀트리온USA는 셀트리온과 휴마시스가 공동 개발한 코로나19 신속항원검사 제품 ‘디아트러스트’ 등을 미국 국방부 등에 공급하고 있다. 스스로 검사할 수 있는 제품인 ‘디아트러스트 홈 테스트’는 미국 아마존에서 판매되고 있다.

문승욱 산업통상자원부 장관은 18일 한국수력원자력 한울원전본부를 방문해 현재 건설 중인 원전 4기를 속도감 있게 완공해달라고 주문했다. 문 장관은 이날 경북 울진군 소재 한수원 한울원전본부와 강원도 삼척시에 있는 한국가스공사 삼척 액화천연가스(LNG) 기지를 차례로 방문했다. 최근 동해안 산불 사태를 계기로 에너지 시설 안전관리 체계를 점검하는 차원이었지만, 향후 원전 정책의 기조 변화를 일부 내비친 것 아니냐는 해석도 나온다. 문 장관이 방문한 한울본부는 현재 한울 1∼6호기의 원전을 운영하고 있고, 신한울 1·2호기를 건설 중이다. 문 장관은 안정적인 전력수급을 위해 원전의 안전한 운영·관리와 천연가스 수급관리를 철저히 해달라고 주문했다. 한수원에는 현재 건설 중인 원전 4기(신한울 1·2호기, 신고리 5·6호기)와 관련해 엄격해진 안전기준을 충족하면서도 속도감 있게 완공해 안정적인 전력공급에 기여해달라고 당부했다. 문 장관은 시험운전 중인 신한울 1호기의 주제어실, 사용후연료 저장조 등을 직접 둘러보기도 했다. 문 장관은 그간 원전 건설에 부정적인 견해를 밝혀왔다. 지난 1월 신년 기자간담회에서도 “원전을 확대하는 것은 바람직하지 않다”고 강조한 바 있다. 하지만 최근 문재인 대통령이 “원전을 주력 기저 전원으로서 충분히 활용해야 한다“고 언급한 만큼 일각에선 문 장관도 원전 정책 방향을 선회하겠다는 의지를 표현한 것 아니냐는 지적도 나왔다. 이에 대해 산업부 관계자는 “이미 건설 계획이 확정된 원전을 그대로 활용한다는 것은 기존 정책 기조를 다시 확인하는 차원으로, 정책 변화는 없다”고 설명했다.

주택도시보증공사(HUG)는 동해안 산불 피해지역에 기부금 2억원을 전달하고 전세보증 특례를 지원하겠다고 17일 밝혔다. 기부금은 이재민 피해복구 지원과 임시거처 마련을 위해 사용된다. 취약계층에 대해 주거 및 생계 안정비용도 추가로 지원할 방침이다. HUG는 이달 중 산불로 주택이 훼소된 전세 세입자 등을 대상으로 전세보증 특례를 시행한다. 전세보증금반환보증의 보증료를 전액 감면하고, 전세금 안심대출 보증도 40% 할인해준다. 이주를 위한 보증 이행 절차와 심사를 간소화해 보증금 지급 기간을 기존 60일에서 5일로 대폭 단축된다. 전세대출 보증 한도도 보증금의 80%에서 90%로 늘려 전세자금 마련을 지원한다. 산불 피해지역 집주인을 위한 구상채권 행사 완화 조치도 시행된다. HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 보증금을 지급한 경우, 임대인에 행사하는 구상채권을 1년간 유예하고 지연 배상금도 면제하는 방안이 검토 중이다. 권형택 HUG 사장은 “기부금 전달과 전세보증 특례 지원을 통해 피해지역 주민의 피해복구와 주거 안정을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

오는 21일 0시부터 화성∼광주 고속도로가 개통된다. 수도권 제2순환고속도로의 단절 부분이 이어지면서 경부·중부·영동고속도로가 모두 이어지게 됐다. 17일 국토교통부에 따르면 화성∼광주 고속도로는 경기 화성시 동탄면 방교리에서 광주시 도척면 진우리를 연결하는 총연장 31.2㎞의 왕복 4차로로, 2017년 3월 착공 이후 5년 만에 운영에 들어간다. 이번 노선은 현재 운영 중인 봉담∼동탄 고속도로와 2026년 개통 예정인 이천∼양평 고속도로를 연결하게 된다. 경부와 중부 고속도로를 동서로 연결하는 동시에 영동고속도로와도 이어진다. 이번 노선 개통으로 수도권 남부지역의 차량 흐름이 한결 여유로워질 전망이다. 최단 거리로 연결되는 화성시와 광주시 간 이동거리는 25㎞ 줄고(62→37㎞), 통행시간은 32분 단축(65→33분)된다. 경부·영동·중부고속도로가 연결되면서 기존 경부고속도로의 교통량이 다른 고속도로로 분산되는 효과도 기대된다. 물류 여건도 크게 개선되면서 연간 약 960억원의 물류비용을 절감할 수 있을 것으로 추산된다. 국토부는 화성∼광주 고속도로에는 안전한 도로환경을 위한 첨단기술이 적용되고 다양한 편의시설이 설치됐다고 설명했다. 위험구간 정비를 위해 도로교통공단의 특수차량(TSCV)을 이용한 교통안전점검이 개통 전에 이뤄졌고, 고정식·이동식 과속단속 장비도 9개소에 구축됐다. 주요 나들목·영업소·터널입구 등 16개 제설 취약구간에는 원격조정 자동염수분사시설이 설치됐고, 살얼음이 발생해 교통안전이 저해될 수 있는 교량에는 기상정보시스템(WIS) 2개소가 구축돼 기상상황 정보를 전광판에 사전 안내한다. 화성∼광주 고속도로 통행료는 소형차 기준 전구간 주행 시 3700원이다.

민간 건설사가 짓는 아파트에 대한 5차 사전청약이 이달 말 경기 오산시 세교2지구에서 진행된다. 공공 사전청약보다 일반공급 비중이 높고, 중대형 물량도 많은 만큼 청약가점을 충분히 확보하지 못해 고민해 온 수요자들도 눈여겨 볼 만하다는 분석이다. 국토교통부는 5차 민간 사전청약 모집공고를 내고 28∼30일 사전청약 접수를 진행한다고 17일 밝혔다. 이번 사전청약은 오산세교2지구 2개 단지에서 전용면적 59∼84㎡, 총 1573가구가 공급된다. A13블록에는 호반건설의 ‘호반써밋’ 브랜드로 건설되는 1030가구 중 927가구가 사전청약 물량으로 풀린다. 59㎡ 620가구, 84㎡ 307가구다. A20블록에는 원건설이 분양하는 ‘힐데스하임’ 715가구 중 646가구가 사전청약으로 공급된다. 69㎡ 183가구, 72㎡ 20가구, 84㎡ 443가구로 구성된다. 오산세교2지구는 북측으로 동탄신도시가 있고 동쪽에는 오산시가지가 있어 다양한 인프라를 활용할 수 있다. 지하철 1호선 오산역과 오산대역을 이용할 수 있고, 수도권 제2순환도로와 경부고속도로 등과 연결돼 교통 여건도 우수하다. 국토부에 따르면, 두 단지의 추정분양가는 주변 시세보다 15∼20% 저렴한 수준으로 책정됐다. 호반써밋의 경우 59㎡A형 3억3597만원, 59㎡B형 3억3627만원, 84㎡ 4억5030만원 등으로 책정됐다. 힐데스하임은 69㎡A형 3억3180만원, 72㎡ 3억4922만원, 84㎡A형 4억582만원 등으로 정해졌다. 민간 사전청약 단지도 분양가 상한제가 적용된다. 정부가 정한 매뉴얼에 따라 민간업체가 추정분양가를 산정한 뒤 이를 주택도시보증공사(HUG)와 한국부동산원, 해당 지방자치단체 공무원 등이 참여하는 추정분양가 검증위원회에서 검증해 책정하는 방식이다. 민간 사전청약 아파트는 전체 분양 물량 중 37%를 일반공급으로 배정하고 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 공급한다. 15%만 배정하는 공공 사전청약에 비해 일반공급 비중이 2배 이상 높다. 전체 물량의 20%(306가구)는 추첨제로 공급된다. 5차 민간 사전청약 물량은 오는 28일 특별공급, 29일 일반공급 1순위, 30일 일반공급 2순위 순으로 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 다음달 5∼6일이다.

대통령 선거 이후 부동산 시장에 규제완화 등 기대감이 퍼지며 서울 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트값이 일제히 하락세를 멈췄다. 윤석열 대통령 당선인이 내걸었던 초과이익환수제 개선, 용적률 상향 등 각종 재건축 규제 완화 공약에 시장 심리가 반응한 결과라는 분석이 나온다. 17일 한국부동산원의 주간아파트가격동향 자료에 따르면, 이번주 서울 아파트값은 지난주와 같은 변동률 -0.02%를 기록했다. 서울 아파트 매매시장이 대체로 약세 기조였지만, 강남권을 비롯한 일부 지역에서는 변화의 조짐이 감지되고 있다. 강남구 아파트값은 5주, 송파구 아파트값은 6주 만에 하락세를 멈추고 보합으로 전환됐다. 서초구는 3주 연속 0%의 변동률을 이어갔다. 이에 따라 5주 연속 하락했던 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구)의 아파트값 변동률도 보합으로 바뀌었다. 목동 신시가지 단지를 중심으로 재건축이 추진되고 있는 양천구도 하락세를 멈추고 보합전환했다. 목동 신시가지 7단지 아파트(전용면적 66㎡)는 최근까지 호가가 20억원선에 눌려 있다가 대선 이후 21억원으로 상승했다. 서울의 다른 지역들도 여전히 약세가 이어지긴 했지만, 낙폭은 줄어든 곳이 많다. 종로구와 성북구는 각각 지난주 -0.07%에서 금주 -0.04%로 낙폭이 감소했고 은평구도 -0.05%에서 -0.03%로, 노원구는 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 각각 줄었다. 인천과 경기 아파트값은 각각 -0.04%를 각각 기록했고, 수도권 전체 아파트값은 지난주와 동일한 낙폭인 0.03%를 유지했다. 1기 신도시가 있는 성남시 분당구의 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.01% 하락했으나 평촌신도시가 있는 안양 동안구는 -0.03%로 지난주(-0.12%)보다 하락폭이 축소됐고, 일산산도시가 있는 고양시는 최근 이어진 하락세를 멈추고 금주 보합 전환했다. 전국 아파트값은 지난주에 이어 0.02% 하락했다. 전세시장은 큰 변화 없이 지난주와 같은 약세 기조가 유지됐다. 전국 아파트 전셋값이 지난주 대비 0.02% 하락한 가운데 서울(-0.03%), 경기(-0.04%)는 지난주와 동일한 낙폭을 유지했고 인천은 0.10% 떨어져 지난주(-0.09%)보다 하락폭이 확대됐다.