집값 상승세가 장기간 이어지는 가운데 아파트 청약시장의 경쟁률이 뜨거워지자 덩달아 오피스텔의 인기도 높아지고 있다. 오피스텔은 상대적으로 아파트에 비해 청약 문턱이 낮고 분양가가 저렴한 경우가 많지만, 분양을 받은 뒤에 낭패를 보지 않으려면 주거환경이나 내부 구조 등은 물론 관련 세제까지 꼼꼼하게 살펴봐야 한다고 전문가들은 조언한다. 7일 한국부동산원의 오피스텔 가격동향 자료에 따르면, 8월 전국 오피스텔 매매가격은 0.37%, 수도권 기준으로는 0.40% 오르며 각각 9개월 연속 상승했다. 분양시장에서도 오피스텔의 달라진 위상을 확인할 수 있다. 리얼투데이가 부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난달 기준 전국 오피스텔 청약경쟁률은 12.22대 1로 나타났다. 2019년 3.11대 1과 비교하면 4배 가까이 경쟁률이 올랐다. 이런 최근의 오피스텔 인기 비결은 가파른 수도권 집값 상승세와 관련이 있다. 아파트값이 단시간에 빠르게 오른 데다 대출 규제까지 겹치자, 실수요자들이 아파트 대신 오피스텔로 눈을 돌리게 됐다는 분석이 나온다. 오피스텔은 만 19세 이상이면 주택 소유 여부나 청약 가점에 상관없이 청약할 수 있고, 주택담보대출비율(LTV)도 분양가의 최대 70%까지 허용된다. 아파트 청약 도전을 망설이던 20·30대 젊은층에 유리한 조건인 셈이다. 게다가 최근에는 대형 건설사들이 주거용 오피스텔의 평면 개발에 신경을 쓰면서 아파트와 동일한 구조는 물론, 팬트리나 드레스룸 등까지 갖추는 경우가 늘어난 것도 오피스텔이 아파트 대체재로 자리매김하는 데 도움을 줬다. 국토교통부는 도심 주택공급을 늘리고 속도를 끌어올리는 차원에서 오피스텔과 도시형 생활주택 등 비아파트에 대한 규제 완화 방안을 발표했다. 주거용 오피스텔의 경우 바닥 난방 허용면적이 기존 전용 85㎡ 이하에서 전용 120㎡로 늘어난다. 4인 가족까지 사용할 수 있는 수준의 중형 규모로 지을 수 있게 되면서 주거용 오피스텔 수요도 늘어날 전망이다. 하지만 오피스텔은 아파트와 엄연히 다르다. 우선 발코니가 없는 구조라, 동일한 평형이라도 실제 주거면적과 수납공간은 더 좁을 수밖에 없다. 상대적으로 건물 사이의 거리가 짧기 때문에 조망이나 일조량, 환기 등 생활여건이 불리한 점도 감내해야 한다. 오피스텔이 더 세금이 저렴하다는 인식이 있지만, 취득세는 4.6%로 오히려 1주택 아파트(1~3%)보다 세율이 높다. 지난해 7·10 대책으로 주거용 오피스텔도 주택 수에 포함되면서 취득세·양도세 중과를 적용받는다. 다만 분양권 상태는 예외다. 분양가가 아파트보다 싸다는 것도 점차 옛말이 되고 있다. 정부의 분양가 규제를 받지 않는 탓에 수도권의 입지 좋은 중형 오피스텔은 아파트보다 높은 가격으로 분양가가 책정되는 일이 흔해지고 있어서다. 지난 6월 청약을 진행한 경기 화성시의 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 전용면적 84㎡ 오피스텔의 분양가가 9억1660만원으로, 같은 단지의 아파트 동일 평형(4억4034만~4억8867만원)의 2배가 넘기도 했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “아파트 공급이 부족해지면서 오피스텔의 분양가가 오른 측면이 있는데, 분양가가 향후 매매가격까지 보장하는 것은 아니다”면서 “부동산 가격이 떨어지면, 아파트보다 오피스텔이 더 큰 타격을 받을 수 있고 매매를 하는 데 더 오랜 시간이 걸릴 수도 있다”고 말했다.

추석 연휴로 잠시 주춤했던 전국 아파트 매매가와 전셋값 상승폭이 다시 커졌다. 수도권은 매매가 상승세가 주춤한 가운데 전셋값이 고공행진을 하고 있고, 지방은 매매가와 전셋값 모두 큰 폭으로 뛰었다. 7일 한국부동산원의 주간아파트가격동향에 따르면, 10월 첫째주(4일 기준) 전국의 아파트 매매가는 0.28% 올라 전주(0.24%) 대비 상승폭이 커졌다. 9월 셋째주와 넷째주 연속 상승폭이 하락했던 수도권 아파트값 상승률은 이번주 0.34%로, 지난주와 같은 수준을 유지했다. 수도권 중에서도 서울은 0.19% 올라 전주와 같은 상승률을 나타냈지만 경기는 0.40%에서 0.41%, 인천은 0.43%에서 0.44%로 각각 오름폭이 커졌다. 금융당국의 강력한 ‘대출 옥죄기’로 수도권의 매수세는 가까스로 붙잡고 있는 형국이지만, 지방 아파트값은 지난주 0.16%에서 이번주 0.22%로 상승폭이 급격하게 뛰었다. 세종과 대구를 제외한 나머지 모든 시·도에서 상승폭이 커진 가운데 특히 충남(0.24%→0.35%)과 충북(0.21%→0.35%)의 상승세가 두드러졌다. 수도권보다 아파트값이 저평가됐다는 인식으로 대출 없이 자금마련을 할 수 있는 수요층이 매수세를 주도한 것으로 보인다. 지난해 정부가 조정대상지역 등 규제 지역을 대폭 확대하자, 수도권비규제 지역의 집값이 급등했던 사례처럼 이번에는 대출 규제의 풍선 효과가 지방 아파트값을 끌어올린 셈이다. 대출 규제의 여파는 수도권 전세시장도 흔들고 있다. 수도권 아파트 전셋값은 지난주(0.21%)보다 상승폭을 키워 이번주 0.24% 올랐다. 가뜩이나 전세난이 계속되는 와중에 시중은행의 전세자금대출 제한 가능성이 커지자, 서둘러 전세계약에 나선 세입자들이 늘어난 영향으로 해석된다. 서울 전셋값은 0.14% 오르며 지난주 상승폭을 유지했지만, 인천(0.27%→0.30%)과 경기(0.24%→0.28%)가 상승폭을 벌려놨다. 비수도권에서는 인천을 제외한 5대 광역시가 0.11%에서 0.15%로, 경기를 제외한 8개도가 0.12%에서 0.17%로 오름폭이 커졌다. 전국 기준으로도 전셋값 상승률은 0.16%에서 0.20%로 가팔라졌다. 서울의 경우 전셋값 상승률이 2년 연속 매매가 상승률을 뛰어넘었다는 민간 통계도 나왔다. 부동산114의 시세 통계에 따르면 올해 1~9월 서울 아파트 전셋값 변동률은 9.97%로 매매가 변동률(9.74%)보다 높았다. 자치구별로는 서울 25개구 중 13개구에서 매매가보다 전셋값이 더 많이 올랐다. 전셋값 상승률이 가장 높은 곳은 중구(14.94%)였고, 성북구와 동작구, 용산구, 구로구, 마포구, 종로구 등이 뒤를 이었다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “전셋값 상승이 장기화될수록 불안감을 느낀 무주택 실수요자가 내 집 마련에 나설 가능성이 높다”면서 “입주 물량 감소와 전세의 월세 전환, 임대차 3법 진통 등의 문제로 앞으로도 전셋값 상승세는 쉽게 잡히지 않을 것”이라고 내다봤다.

한국토지주택공사(LH)가 정부의 2·4 공급대책의 일환으로 발표된 주거재생혁신지구 사업을 본격적으로 추진한다고 6일 밝혔다. 주거재생혁신지구 사업은 낙후된 도심지역에 주거기능과 함께 생활 사회간접자본(SOC) 등이 집적된 복합거점을 조성하는 사업이다. 정부는 지난 4월 수도권과 대전 등지에 주거재생혁신지구 선도사업 후보지 7곳을 선정했다. LH는 주민 사전설명회 등을 거쳐 이 중에서 경기 수원과 안산, 대전 3곳에 대해 지구지정을 제안했다. 지난달 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 개정안이 시행되면서 사업의 법적 근거도 확보된 만큼 앞으로 후속 절차에도 박차를 가하기로 했다. LH가 지구지정 제안을 마친 3개 후보지는 수원 권선구 서둔동지구, 안양 만안구 안양3동지구, 대전 대덕구 읍내동지구다. 서둔동지구(1만4739㎡)는 수원역과 가까워 입지가 양호하지만, 고도제한 등으로 개발이 지연되면서 노후화가 진행 중이다. LH는 용도지역 상향 등 인센티브를 적용해 해당 지역 일대에 공공주택 299가구를 짓고, 상가시설을 개발하는 방안을 제시했다. 안양3동지구(2만1417㎡)는 건축물 노후도가 80% 이상인 노후주택 밀집지역이다. LH는 인근의 안양서초교, 안양예고 등과 연계해 교육기능이 강화된 복합시설을 조성한다는 계획이다. 이번 사업으로 400가구 규모의 공공주택이 들어서는 한편, 지역 청소년의 생활편의성을 높이기 위한 체육시설도 건축된다. 대전 읍내동지구(3만1413㎡)에는 인근 효자지구와 연계해 299가구 규모의 공공주택과 복지·생활편의시설을 조성한다. LH는 이달 공청회를 개최하는 등 사업 추진에 필요한 주민동의율(3분의 2 이상)을 확보하기 위해 주민 의견 수렴에 나선다. LH 관계자는 “연내 후보지 3곳에 대한 지구지정을 마무리하고 2027년 사업 준공을 시작할 계획”이라면서 “남은 4개 후보지에 대해서도 각 지자체와 적극적으로 협의해 사업을 추진하겠다”고 말했다.

서울의 아파트 평균 매매가격이 12억원 돌파를 목전에 뒀다. 올해에만 1억5000만원 넘게 올랐다. 서울 집값 급등으로 수도권으로 내 집 마련 수요가 옮겨가면서 경기·인천의 아파트값도 가파른 상승세를 이어가고 있다. 5일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향 자료에 따르면, 9월 서울 아파트 평균 매매가는 11억9978만원으로 집계됐다. 최근 상승세를 고려하면 이달 중 12억원을 넘어설 것이 확실시된다. 지난 4월(11억1123만원) 처음 11억원대에 진입한 서울 아파트값이 6개월 만에 12억원대에 진입하는 셈이다. 서울 아파트값은 지난해 12월(10억4299만원)과 비교하면 올해 들어서만 1억5000만원 넘게 올랐다. 지난달 한강 이북 강북권 14개구의 평균 아파트값은 9억5944만원, 한강 이남 강남권 11개구 평균 아파트값은 14억2980만원이었다. 경기·인천 등 다른 수도권의 아파트값도 급등하고 있다. 지난달 경기 지역 아파트값은 5억8242만원으로 전달 대비 2292만원 올랐다. 인천은 지난달 평균 아파트값이 4억1376만원으로 처음 4억원대에 진입했다. 지난달 전국 평균 아파트값은 5억3624만원으로, 전달 대비 1302만원 상승했다. 전셋값도 꾸준히 상승세를 이어가고 있다. 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 6억5365만원으로 전달 대비 1020만원 올랐다. 서울 평균 아파트 전셋값은 지난 3월(6억652만원) 6억원대에 처음 진입한 이후 6개월 만에 6억5000만원을 돌파했다. 서울 강북권은 5억3496만원, 강남권은 7억5848만원을 기록했다. 경기와 인천 아파트 평균 전셋값도 상승세를 이어가며 지난달 수도권 아파트 평균 전셋값은 지난달 4억5083만원으로 처음 4억5000만원을 넘겼다. 임채우 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “금리 인상이라는 변수가 있지만, 매매·전세 모두 공급과 매물 부족 상황이 이어지고 있어 가격 상승장이 당분간 꺾이기는 어려워 보인다”고 내다봤다.

경기 부천과 강원 인제 등 39곳이 올해 2차 도시재생 뉴딜 신규 사업지로 선정됐다. 국토교통부는 30일 제28차 도시재생특별위원회에서 선정된 사업지 39곳(484만㎡)에 대해 2025년까지 총 1조5000억원을 투입해 주거환경과 상권을 재생한다고 밝혔다. 이번 2차 신규 사업지는 일반근린 유형이 22곳, 주거지원형 10곳, 우리동네 살리기형 7곳이다. 2014년 뉴타운 지정 해제 이후 상권이 계속 쇠퇴해온 경기 부천 고강동 일대에는 939억원(국비 72억원)을 들여 고강선사유적공원과 연계한 거점 복지공간을 건립하고 전통시장 환경개선 등을 추진한다. 강원 인제군 기린면 일대에선 노후주택을 개량하고 복지공간과 마을 주차장을 조성한다. 충남 괴산과 부여, 경남 의령과 고성에선 ‘주거플랫폼’ 모델로 도시재생을 추진한다.

LG복지재단은 “국가와 사회정의를 위해 자신을 희생한 의인에게 기업이 사회적 책임으로 보답한다”는 고(故) 구본무 회장의 뜻을 반영해 2015년 9월 첫 ‘LG 의인상’을 수여했다. 2015년 3명, 2016년 25명, 2017년 30명, 2018년 32명, 2019년 27명, 2020년 22명, 2021년 23명의 의인을 선정하는 등 현재까지 총 162명의 의인에게 LG 의인상을 수여했다. 의인들의 면모는 국가와 사회를 위해 헌신하고 있는 소방관, 경찰, 군인 등 ‘제복 의인’부터 얼굴도 모르는 이웃을 위해 위험을 무릅쓴 사다리차 기사와 환경미화원, 서비스센터 엔지니어 등으로 다양했다. 구광모 LG 대표도 선대 회장의 뜻을 반영해 제정된 ‘LG 의인상’에 깊은 관심을 갖고 수상 범위를 국가와 사회정의를 위해 자신을 희생한 의인에서 우리 사회에 귀감이 될 수 있는 선행과 봉사를 한 시민들까지로 확대했다. 김밥 장사로 평생 모은 전 재산을 기부하고 40여년간 장애인들을 위해 봉사해온 박춘자 할머니와 매일 아침 등굣길 아이들에게 무료로 빵을 나눠온 제빵사 김쌍식씨, 36년간 영유아 119명을 양육해 온 국내 최장기 위탁모 봉사자 전옥례씨, 48년간 무료진료 봉사의 길을 걸어온 고영초 건국대 교수, 각각 36년과 24년 동안 도움이 필요한 이웃들에게 무료 반찬 나눔 봉사를 해온 우영순·이상기씨, 55년간 무료진료와 무료급식 봉사를 펼치고 있는 박종수 원장과 30년간 보수 없이 무료급식소 ‘사랑의 식당’ 운영을 맡아 봉사하고 있는 조영도 총무이사 등이 구 대표 취임 이후 확대된 의인상을 받은 대표적인 사례다.

금융당국의 대출 규제와 기준금리 인상의 약발이 먹히지 않으면서 수도권 아파트값 상승률이 9주 연속 역대 최고 수준을 이어가고 있는 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째주(13일 기준) 주간아파트가격동향 자료에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 0.30% 올라 전주(0.31%) 대비 소폭 상승폭이 커졌다. 수도권 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.40% 올랐다. 부동산원이 주간 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이후 가장 높은 수치로, 지난달 중순부터 9주 연속 최고 상승률 기록을 이어가고 있다. 서울은 지난주에 이어 0.21% 올랐고, 경기는 0.49%로 전주(0.51%) 대비 상승폭이 다소 둔화했다. 인천은 0.44%에서 0.45%로 상승폭이 커졌다. 서울 아파트 매매시장은 강북권은 9억원 이하 중저가 단지, 강남권은 규제 완화 기대감이 있는 재건축이나 중대형 위주로 상승세를 이어갔다. 노원구는 0.27%에서 0.29%로 상승폭을 키우며 이번주도 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 강남권에서는 송파구(0.27%→0.28%)가 잠실·문정동 재건축 위주로 상승세를 보이며 가장 많이 올랐다. 경기에서는 오산시(0.84%), 안성시(0.83%), 화성시(0.82%)의 상승세가 두드러졌다. 인천에서는 연수구(0.65%)의 옥련·연수동, 송도신도시, 계양구(0.52%) 효성·작전동 위주로 상승세가 이어졌다. 전셋값 상승세도 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 수도권 아파트 전셋값은 4주 연속 0.25% 올랐고, 서울은 4주 연속 0.17% 상승했다. 경기는 0.30%에서 0.29%로 오름폭이 줄었으나 인천은 0.24%에서 0.25%로 오름폭이 커졌다. 지난 7월 서울에서 거래된 가장 비싼 월세는 2700만원, 전세는 36억원이었던 것으로 나타났다. 이날 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석해 발표한 자료에 따르면, 성동구 성수동 1가의 ‘아크로 서울포레스트’(264.5㎡)가 지난 7월 월세 2700만원(보증금 20억원)에 임대차계약이 체결됐다. 전세 최고가 거래는 강남구 대치동의 ‘래미안 대치팰리스’(151.3㎡)로, 전세 보증금 36억원에 거래됐다. 김 의원은 “월세 2700만원, 전세 36억원이나 되는 초고가 전·월세 아파트들도 임대차 3법의 보호를 받게 될 것”이라며 “정책 실패의 민낯을 보여주는 모습”이라고 지적했다.

수도권 아파트 전셋값이 3년반 전 매매가격과 비슷한 수준으로 올라왔다. 지금 전세보증금으로, 2018년 초에는 아파트 매매가 가능했다는 의미다. 지난해 새 임대차법 시행을 계기로 본격화된 전세난이 좀처럼 나아질 기미를 보이지 않으면서 앞으로도 세입자들의 불안감은 계속 커질 것이란 지적이 나온다. 13일 KB국민은행 자료에 따르면, 지난달 수도권 아파트의 평균 전셋값은 4억4156만원으로 집계됐다. 2018년 1월 당시 수도권 아파트 평균 매매가(4억4067만원)보다 높은 수치다. 서울의 지난달 평균 전셋값은 6억4345만원으로, 3년 10개월 전인 2017년 10월(6억4468만원)과 비슷한 수준이고, 경기는 불과 2년 남짓 이전이었던 2019년 11월 평균 매매가(3억6139만원)가 지난달 평균 전셋값(3억6172만원)에도 미치지 못한다. 수도권 아파트 전셋값은 2018년과 2019년에 연달아 소폭 하락했으나 새 임대차법이 시행된 작년에는 10.23%나 급등했다. 올해 들어서도 전세시장은 계속 불안한 모습을 보이고 있다. 연초에 상승폭이 줄어드는 듯했다가 6월부터는 다시 월간 1%대 상승률을 기록했고, 지난달(1.61%)에는 올해 최고 상승률을 경신하기도 했다. 올해 수도권 아파트 전셋값은 지난달까지 10.26% 올라 이미 지난해 연간 상승률(10.23%)을 뛰어넘은 상황이다. 지역별로 보면 올해 1월부터 8월까지 서울은 8.70%, 경기 10.67%, 인천 12.76%의 상승률을 기록했다. 인천의 경우 지난해 연간상승률(6.18%)의 두배를 넘겼다. 기초단체별로 보면 경기 시흥시의 아파트 전셋값 상승률이 22.14%로 전국에서 가장 높았다. 전셋값 상승세는 실거래가 통계에서도 확인할 수 있다. 인천시 연수구 송도동 ‘더샵 송도 마리나베이’(84.5㎡)는 지난달 24일 6억5000만원에 전세 계약이 체결됐다. 같은 달 12일의 종전 최고가(5억원)와 비교하면 열흘 남짓 만에 1억5000만원이 뛴 것이다. 경기 시흥시 정왕동 영남아파트6차(60㎡)는 지난달 7일 보증금 3억1000만원(10층)에 전세 계약을 했는데, 지난 7월 2억9500만원, 2억9800만원에 거래됐던 것과 비교하면 한 달도 채 되지 않아 1000만원 이상 전셋값이 오른 것이다. 그럼에도 수도권 아파트의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 서울 55.3%, 경기 66.4%, 인천 68.3%로 올해 꾸준히 하락세다. 전셋값이 꽤나 올랐지만, 매매가는 더 큰 폭으로 뛰었기 때문이다. 하지만 지난해 7월말 적용된 새 임대차법에 따라 전셋값 5% 상한으로 2년 연장 계약이 끝나는 내년 7월 말부터는 전셋값이 더 급격하게 오를 수 있다는 지적이 나온다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “현재는 전세가율이 낮아지는 추세이지만 다시 높아지면 갭투자(세를 끼고 집을 사는 것)뿐 아니라 실수요자의 매수 전환도 용이해진다”면서 “전셋값이 급등하면 높아진 전셋값이 매매가를 밀어올리는 현상이 나타날 수 있다”고 우려했다.

최근 1년간 서울 주택 매수자의 15.5%가 신용대출을 이용하면서 대출규모가 3조원을 넘긴 것으로 나타났다. 정부가 주택시장 과열을 막기 위해 주택담보대출을 억제하자 신용대출이 늘어난 정황도 확인됐다. 13일 국회 국토교통위원회 소속 천준호 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난해 3월부터 올해 7월까지 서울 주택 매수자의 자금조달계획서 19만3974건 중 2만9978건(15.5%)은 신용대출이 포함된 것으로 집계됐다. 1건당 평균 신용대출 금액은 1억489만원으로 전체 규모는 3조1443억6418만원에 달한다. 정부는 지난해 3월부터 주택 매수계약 때 제출해야 하는 자금조달계획서에 신용대출을 입력하도록 하고 있다. 대출액 규모를 구체적으로 보면, 서울에서 집을 사기 위해 신용대출을 받은 사람 중 40%(1만1965건)는 대출규모가 1억원 이상이었다. 5000만원 이상 1억원 이하가 35%(1만355건), 5000만원 이하로 대출받은 경우는 26%(7658건)로 집계됐다. 월별 신용대출 사용 비율을 보면 지난해 3월에는 10.1%였다가 같은 해 8월이 되자, 21.9%로 정점을 찍었다가 점차 줄어들었다. 지난해 8월은 금융감독원이 대출 규제를 우회하는 부동산 편법대출에 대한 감독을 강화하겠다고 발표했던 시기다. 석달 뒤에는 정부가 고소득자의 1억원 이상 신용대출에 대해 총부채원리금상환비율(DSR) 확대 적용을 시행하기도 했다. 월별 평균 신용대출액은 지난해 4월 1억2137만원으로 가장 높은 수치를 기록했다가 이후 점차 감소했다. 정부의 꾸준한 대출규제 여파 등으로 올해 들어서는 평균 신용대출액 규모가 1억원 미만으로 떨어졌다. 전국 기준으로는 자금조달계획서 92만2360건 중 13%(11만8891건)가 신용대출을 활용한 것으로 집계됐다. 천 의원은 “과도한 빚투(빚내서 투자)와 영끌(영혼까지 끌어모음)은 금리 인상기에 가계의 큰 부담이 될 수 있다”며 “차주의 부담 능력을 상회하는 대출이 이뤄지지 않도록 DSR 시행 등 가계부채 관리방안이 흔들림 없이 추진돼야 할 것”이라고 말했다.

국내 대기업 10곳 중 7곳은 올 하반기에 아예 신규채용을 하지 않거나 계획을 세우지 못한 것으로 조사됐다. 취업자 수와 실업률 등 정부가 발표한 고용지표가 호조세를 보이는 것과 달리 청년 채용시장은 여전히 한파가 지속되는 형국이다. 5일 한국경제연구원이 리서치앤리서치에 의뢰해 매출액 기준 500대 기업을 대상으로 올해 하반기 신규 채용 계획을 조사한 결과, 응답 기업 121곳의 32.2%만 채용 계획을 세웠다고 답했다. 나머지는 신규채용 계획을 수립하지 못했거나(54.5%), 한 명도 뽑지 않을 것(13.3%)이라고 응답했다. 기업들이 신규채용에 부정적인 것은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에 따른 불확실성이 가장 큰 영향을 미친 것으로 분석됐다. 신규채용을 하지 않거나 채용 규모를 늘리지 않는 이유를 묻자 ‘코로나19 장기화에 따른 국내외 경기 악화’를 꼽은 기업이 32.4%로 가장 많았다. ‘고용경직성으로 인한 기존 인력 구조조정 어려움’(14.7%), ‘최저임금 인상 등 인건비 부담 증가’(11.8%) 등이 뒤를 이었고, 기타(32.3%) 의견 중에서는 기업 내 수요가 부족하다는 답변이 대부분이었다. 하반기 채용시장 흐름으로는 언택트 채용 도입 증가(24.3%)와 경력직 채용 강화(22.5%), 수시채용 비중 증가(20.3%) 등이 꼽혔다. 특히 수시채용의 경우 올해 대졸 신규채용에서 도입한 기업의 비중은 63.6%로, 지난해(52.5%) 대비 11.1%포인트 늘었다. 국내 5대 그룹(삼성·현대자동차·SK·LG·롯데) 중에서는 올해 삼성과 SK만 공채를 진행하고, 내년부터는 삼성을 제외한 나머지 그룹은 모두 수시채용으로만 신입사원을 뽑을 예정이다. 수시채용의 비중이 커지면 기업 입장에선 인력 규모를 탄력적으로 정할 수 있지만, 취업준비생들은 구직 준비가 훨씬 더 어려워질 수 있다는 지적이 나온다. 채용 일정과 평가항목, 직무내용 등을 미리 확인하고 충분히 대비하지 못한 채 ‘깜깜이’ 응시에 나설 수밖에 없어서다. 성태윤 연세대 교수(경제학부)는 “정부나 통계청이 발표하는 경제지표나 취업동향에서는 공공일자리가 다수 포함되기 때문에 일자리 분야가 좋아지는 것처럼 보이지만, 실제 청년 취업시장의 분위기는 전혀 그렇지 않다”면서 “정부의 급격한 최저임금 인상·근로시간 단축 등의 영향에다 노사관계의 경직성까지 겹쳐서 기업들이 신규 인력을 우선 줄이는 쪽으로 대응을 하면서 청년층이 피해를 보는 것”이라고 지적했다.