비상계엄 사태에 이어 대통령 탄핵소추안 표결로 정국이 뒤숭숭해지면서 부동산 시장에 미칠 영향을 우려하는 목소리가 나온다. 최근 대출 규제로 거래량이 급감하는 가운데 탄핵정국이 본격화하며 환율·금리 변동 등 금융시장까지 타격을 받을 경우 집값도 급락할 수 있다는 것이다. 글로벌 종합 부동산 컨설팅 업체인 세빌스코리아는 지난 5일 투자자 등에게 ‘한국의 정치적 혼란에 대한 견해’라는 제목으로 발송한 이메일을 통해 “한국의 비상계엄 선포가 부동산 시장에 중대하고 즉각적인 영향을 주지는 않았지만, 중장기적으로 불확실성은 계속될 것”이라고 분석했다. 세빌스코리아는 “한국의 비상계엄령 영향이 주로 정치적 불안정성과 경제적 변동성으로 느껴질 것”이라며 “이 중 경제적 변동성은 자산 가치와 투자 흐름 유지에 대한 투자자들의 신뢰가 중요한 상업용 부동산 시장 영역까지 포함한다”고 설명했다. 세빌스코리아는 계엄 선포 이튿날 주가 하락과 원·달러 환율 상승 등을 언급하며 이번 사태로 자산으로서 부동산의 매력도에 대해 의문을 갖게 한 것이라고 지적했다. 전문가들도 최근 정부의 대출 규제 여파에 이은 정국 불확실성이 주택시장의 매수 심리를 위축시킬 수 있다고 보고 있다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 “정국 불안이 당장 부동산 시장 등락에 미치는 영향은 미미할 것으로 본다”며 “다만 혼란이 장기화해 불확실성이 커지면 집값에도 영향을 미칠 수 있다”고 말했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 “대출 규제로 연말까지 관망세가 짙어질 것으로 봤는데 정치적 불확실성 때문에 매수 심리는 더 얼어붙을 것 같다”며 “최근 실거래가 약보합 기조가 길어질 가능성이 있다”고 전망했다. 앞서 노무현·박근혜 전 대통령의 탄핵 정국 당시에는 집값에 큰 변화가 없었다. 박 전 대통령에 대한 탄핵 심판이 결정된 2016년 11월부터 헌법재판소의 탄핵 인용 결정이 나온 이듬해 3월까지 전국 주택가격은 0.15%(한국부동산원 기준) 올랐다. 다만 매수 심리가 위축됐고, 분양권 전매 여파로 분양시장이 타격을 받으면서 전국 아파트 실거래가 지수는 2016년 12월 0.33%, 2017년 1월 0.31% 각각 하락하는 등 약세를 면치 못했다. 노 전 대통령의 탄핵안이 결의되고 헌재 결정이 나오기까지 2004년 3월부터 5월까지 전국 주택가격도 0.12% 올라 부동산 시장에는 별다른 영향이 없었다.

옥스퍼드 사전이 2024년 ‘올해의 단어’로 ‘뇌 썩음’(brain rot)을 선정했다. 최근 사회관계망서비스(SNS)의 의미 없는 숏폼 콘텐츠 소비 등에 몰두하는 행동을 표현한 단어다. 처음에는 단어 뜻 그대로, 지나치게 단순하거나 무의미한 행동이 뇌를 망친다는 점을 경고하는 의미였지만, 시간이 지나면서 특정 분야나 콘텐츠 등에 지나치게 중독된 상황일 때 유머러스하거나 자기비하적으로 표현하는 단어가 됐다. 영국 BBC와 일간 가디언 등은 2일(현지시간) 옥스퍼드 대학 출판부가 올해의 단어로 ‘뇌 썩음’이 선정됐다는 소식을 전하며 온라인에 정신적, 지적 상태를 퇴보시키는 사소한 정보들이 넘쳐나는 세태가 반영된 것이라고 지적했다. 옥스퍼드대 출판부는 이 단어와 관련해 “저급한 온라인 콘텐츠, 특히 소셜미디어의 과잉 소비로 초래되는 영향에 대한 우려를 표현하기 위해 사용된 것”이라고 소개하며 “2024년에 새롭게 두각을 나타냈다”고 평가했다. 이 단어는 지난해와 올해 부쩍 사용량이 늘어났지만, 처음 문헌상에 기록된 것은 1854년 발간된 미국의 생태주의자 헨리 데이비드 소로의 명작 ‘월든’이었다. 저자는 당시 영국 시민들이 복잡한 사고를 거부하고 정신적으로 퇴보하고 있다는 점을 비판하는 취지로 “영국은 썩은 감자(potato rot)를 해결하려고 그렇게 노력하면서 왜 ‘뇌 썩음’을 치료하려는 시도는 없느냐”고 적었다. 옥스퍼드 사전을 펴내는 옥스퍼드 랭귀지의 캐스퍼 그라스월 회장은 “‘뇌 썩음’은 가상 세계에 대한 지각된 위험, 우리가 여가시간을 어떻게 사용할지와 관련된 단어”라며 “그것은 인간과 기술에 대한 문화적인 대화에서 다루기에 시의적절한 주제일 것”이라고 강조했다. 해외에서는 젊은층의 숏폼 등 자극적인 콘텐츠 중독 문제를 해결하기 위한 대책 마련에 집중하고 있다. 미국 상원 의회는 지난 7월 만 17세 미만 미성년자가 사용하는 온라인 플랫폼에 주의 의무를 부여하고 유해 콘텐츠의 자동 무한 재생 기능을 끌 수 있도록 하는 내용 등이 담긴 아동 온라인 안전법(KOSA)과 어린이 및 청소년 온라인 개인정보 보호법(COPPA2.0)을 처리했다. 호주는 아예 미성년자의 SNS 이용을 원천 금지하기로 했다. 다음달부터 만 16세 미만은 X, 페이스북, 인스타그램, 스냅챗, 틱톡 등에 접속할 수 없고, 내년부터는 미성년자 접속 차단 조치를 제대로 하지 않은 플랫폼에 벌금을 물릴 방침이다. 영국과 프랑스 등 유럽 일부 국가들도 호주와 비슷한 SNS 차단 제도를 추진하고 있다. 우리나라도 이 문제에서 자유로울 수 없다. 한국언론재단이 지난 10월 발간한 ‘미디어 이슈 5호 - 누가 숏폼을 어떻게 이용하는가?’에 따르면 국내 숏폼 이용자의 87.1%가 중독성이 있다고 응답했다. 자극적·선정적(79.9%)이고 폭력적(44.3%)이라는 응답도 많았다. 숏폼을 이용한 뒤 개인 일상에 미친 영향에 대한 조사에서 다양한 부정적 결과가 나왔다. 응답자의 52.6%는 집중력이 나빠졌다고 했고, 45.2%는 기억력이 떨어졌다. 일이나 공부를 하는 데 어려움을 겪었다는 답변과 긴 영상을 잘 보지 못하게 됐다는 응답도 각각 27.5%, 23.8%로 나타났다. 응답자의 12.4%는 우울감이 늘었다고 답했다. 정부도 심각성을 인지하고 있다. 과학기술정보통신부는 지난 8월 청소년의 SNS·스마트폰 과의존 예방을 위해 통신 3사를 비롯해 네이버·카카오·구글코리아·메타코리아·한국마이크로소프트 등과 관련 정책 방향을 논의했다. 국회 교육위원회 소속 국민의힘 조정석 의원은 청소년의 교내 스마트폰 사용을 제한하고, 16세 미만은 SNS 일별 이용한도를 설정하는 등의 내용이 담긴 ‘우리 아이 SNS 안전지대 3법’(정보보호법 개정안 등)을 대표발의하기도 했다.

현행 60세인 정년을 65세로 5년 연장할 경우 연간 30조원이 넘는 추가 비용이 필요할 것이란 주장이 제기됐다. 한국경제인협회는 2일 김현석 부산대 교수에게 의뢰한 ‘정년 연장에 따른 비용 추정 및 시사점’ 연구용역 보고서를 통해 이 같이 밝혔다. 보고서는 통계청 경제활동인구조사 데이터를 활용해 정년연장으로 늘어나는 60∼64세 정규직 근로자에서 정년연장이 도입되지 않더라도 정규직으로 근무하는 60∼64세 근로자를 차감했다. 이를 통해 65세 정년 연장을 도입할 경우 1년차에 5만8214명의 60세 정규직 근로자의 고용이 늘어날 것으로 분석됐다. 도입 5년차에는 60∼64세 정규직 근로자의 정년연장이 적용돼 59만433명이 혜택을 받게 된다. 이들의 고용에 필요한 추가 비용은 약 30조2000억에 달하는 것으로 분석됐다. 직접 비용과 함께 4대 보험료 사업주 부담분 등 간접비용을 포함한 수치다. 한경협에 따르면 이 금액은 25∼29세 청년의 월평균 임금(지난해 기준 279만1000원)으로 치면 90만2000명의 청년층 근로자를 고용할 수 있는 수준이다. 정년연장이 투자 및 신규채용 위축 등에 미치는 영향을 신중히 고려해야 한다고 한경협은 강조했다. 보고서는 “업종별, 기업별 사정에 따라 고령 근로자의 지속적인 고용 필요성이 다르므로 정년과 관련한 사항은 기업 자율에 맡겨야 할 사안”이라고 지적했다. 고용노동부 조사에 따르면 농립어업 분야의 55세 이상 고령자 비중은 62.5%에 달하는 반면, 정보통신업은 6.7%에 불과하다. 김 교수는 “저출산·고령화 등 경제환경 변화로 인해 고령자 고용 확대의 필요성은 인정되지만, 일률적인 정년연장은 기업경영에 상당한 부담으로 작용할 가능성이 있어 신중하게 검토할 필요가 있다”고 밝혔다. 이상호 한경협 경제산업본부장은 “우리나라 노동시장은 경직적이고, 호봉금 중심의 임금체계가 생산성을 반영하지 못해 기업들이 고령인력을 활용하는 데 큰 부담을 느낀다”며 “정년연장 도입에 앞서 노동시장 유연성을 높이고, 직무가치·생산성 등을 반영한 임금체계 개편 등을 통해 기업이 고령인력을 적극적으로 활용할 수 있는 환경을 조성할 필요가 있다”고 주문했다.

국내 외국인이 보유한 주택이 10만채에 육박하는 것으로 나타났다. 그중 절반 이상이 중국인 소유였다. 국토교통부는 29일 이 같은 내용이 담긴 ‘외국인 주택·토지 보유 통계’를 발표했다. 국토부에 따르면 올해 6월말 기준 외국인이 소유한 주택은 9만5058가구로, 6개월 전보다 3605가구(3.9%) 늘었다. 국내 주택을 소유한 외국인 9만3414명으로, 같은 기간 8만9784명(3.9%) 증가했다. 외국인 보유 주택은 전체 주택의 0.49%에 해당한다. 국적별로 보면 중국인이 5만2798가구(55.5%)로 절반 이상을 차지했다. 중국인이 한국 주택을 사들이는 현상은 최근에도 두드러지고 있다. 중국인 보유 주택이 6개월 새 2470가구 늘었는데, 올해 상반기 증가한 전체 외국인 보유 주택의 69%를 중국인이 사들인 셈이다. 중국인 다음으로는 미국인이 한국 주택을 많이 보유한 것으로 나타났다. 미국인은 2만1360가구(22.5%)를 보유했고 캐나다인(6225가구·6.5%), 대만인(3307가구·3.5%), 호주인(1894가구·2.0%) 등이 뒤를 이었다. 외국인이 보유한 주택 72.8%는 수도권에 있었다. 경기가 3만6755가구(38.7%)로 가장 많았고, 서울(2만3085가구·24.3%), 인천(9407가구·9.9%) 등이 뒤를 이었다. 전체 외국인 소유 주택 중 공동주택은 8만3313가구(아파트 5만5188가구, 연립·다세대 2만8125가구)였으며, 단독주택은 8140가구로 집계됐다. 외국인 주택 보유자 중 대다수(93.4%)는 1주택자였지만, 2주택과 3주택, 4주택 소유자도 각각 4881명, 586명, 204명 있었다. 5주택 이상 보유자는 452명이었다. 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 2억6565만4000㎡로 6개월 전보다 0.4% 증가했다. 공시지가는 총 33조1981억원으로, 같은 기간 0.5% 늘었다. 국적별로는 미국인(53.3%), 중국인(7.9%), 유럽인(7.1%), 일본인(6.2%) 등의 순으로 파악됐다. 외국인 보유 토지 면적은 2014∼2015년 높은 증가율을 보였으나, 2016년 증가 폭이 둔화한 이후 최근까지 완만한 증가세를 유지하고 있다. 국토부는 “외국인의 토지·주택 보유통계와 거래신고 정보를 연계해 불법행위가 의심되는 이상거래를 조사하는 등 외국인의 부동산 투기거래를 지속적으로 엄격하게 관리해 나갈 계획”이라고 밝혔다.

현대엘리베이터는 장애인합창단 ‘오르락(樂)합창단’이 창단 1년도 되지 않아 전국 대회 은상을 받았다고 29일 밝혔다. 오르락합창단은 지난 14일 강원대 춘천캠퍼스 백령아트센터에서 열린 ‘제32회 전국장애인합창대회’에서 은상을 수상했다. 이번 대회는 지역 예선을 거친 15개 팀이 본선에 올라 경연을 펼쳤고, 사단법인 한국합창총연합회 이성자 명예이사장이 심사위원장을 맡았다. 시상식은 다음달 4일 서울 강남 엘리에나 호텔에서 진행될 예정이다. 오르락합창단은 지난 3월 공식 출범했다. 현대엘리베이터는 한국장애인고용공단과 장애인 고용 확대를 위한 ESG 경영 실천 업무협약을 체결한 뒤 20명의 단원을 직접 고용하고, 지휘자와 반주자 등 4명을 섭외했다. 한국장애인고용공단 충북지사 소속의 생활지도사 5명도 함께 출근해 도움을 주고 있다. 현대엘리베이터는 단원들의 출퇴근을 위한 통근버스를 운영하고, 복지카드와 의료비 지원 등 임직원과 동일한 복리후생제도를 적용하며 오르락합창단을 지원해왔다. 오르락합창단 관계자는 “창단한 지 1년도 되지 않아 전국 단위 대회에서 입상한 것은 의미있는 성과”라며 “이름처럼 지역사회의 발전과 장애인의 자립을 위해 힘차게 도약할 것”이라고 말했다.

정부의 선도지구 발표를 계기로 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)에 대한 재건축이 본격적으로 시작된다. 선도지구에 선정 단지는 벌써부터 호가를 올리겠다는 집주인들이 줄을 잇고 있는 가운데 일각에서는 조합원이 부담해야 할 추가분담금 규모가 커지면서 한바탕 후폭풍이 불어닥칠 것을 우려하고 있다. 28일 국토교통부에 따르면 이번에 선도지구로 선정된 곳은 모두 13개구역으로, 총 3만6000가구 규모다. 선도지구는 안전진단 완화·면제, 용도지역 변경, 용적률 상향, 인허가 통합심의 등의 혜택이 주어진다. 이를 토대로 2027년 착공, 2030년 입주를 시작한다는 게 정부의 선도지구 추진 목표다. ◆1기 신도시 집값 벌써 ‘들썩’ 정부가 전폭적인 지원을 약속한 만큼 선도지구는 1기 신도시 중 가장 앞서 빠른 속도로 재건축에 착수할 수 있게 됐다. 선도지구 선정 소식과 거의 동시에 해당 단지들의 호가도 들썩이고 있다. 분당의 경우에는 호가가 최대 1억원까지 뛴 단지도 있고, 일산은 최소 1000만원 이상 호가가 올랐음에도 집주인이 매물을 거둬들이는 기류다. 일산 백송마을(전용면적 84㎡)은 지난달 4억5000만∼4억9000만원(직거래 제외)에 매매계약이 체결됐는데, 현재는 4억원대 매물이 자취를 감췄다. 강촌마을(84㎡)은 지난달 5억원 후반대부터 6억원 중반에서 매매계약이 성사됐지만, 최근 호가는 7억원에 육박한다. 일산 마두동의 공인중개업소 관계자는 “선도지구 발표 전부터 매매 문의가 조금씩 늘어나다가 발표 당일에는 전화기가 하루종일 울렸다”며 “아직은 매수자보다는 매도자의 문의 전화가 많은 편”이라고 전했다. 반면 선도지구에서 탈락한 단지는 집주인의 실망 문의가 이어지고 있다. 선도지구에 관심이 쏠리는 만큼 일시적으로 집값이 떨어질 수 있다는 우려에서다. 분당 서현동의 공인중개업소 관계자는 “기다리다가 지쳐서 못 버티겠다는 분들이 있어 일시적으로 가격이 내려갈 수도 있다고 본다”며 “이번에 선도지구에서 빠졌다고 재건축을 안 하는 것은 아니기 때문에 떨어져도 크게 떨어지진 않을 것”이라고 말했다. ◆전셋값·부담금 등 결국 ‘돈문제’ 정부가 용적률 상향 등의 인센티브를 제공할 예정이지만, 업계에서는 높은 공사비와 이자 비용 등을 감안할 경우 재건축을 위해 가구당 수억원의 분담금을 내야할 것으로 보고 있다. 1기 신도시의 각 단지마다 용적률과 사업 계획, 일반분양비율과 시세 등이 상이한 만큼 분담금 규모도 천차만별이다. 다만 재건축 이후 동일한 면적으로 입주하려면, 전용면적 84㎡ 기준 분당과 평촌은 가구당 1∼2억원, 일산·중동·산본은 3억원 이상씩 소요될 것이란 분석이 나온다. 하나감정평가법인 오학우 평가사는 “재건축의 사업성은 결국 시세와 일반분양가에 달려 있는데 현재 공사비 등을 고려할 때 3.3㎡당 3500만∼4000만원은 돼야 재건축이 가능할 것”이라며 “분당 외에 평촌 정도는 괜찮겠지만 다른 신도시는 추가분담금이 문제가 될 수 있다”고 지적했다. 하나감정평가법인이 부천 중동신도시의 한 통합재건축 단지의 사업성을 분석한 결과, 조합원당 3억∼5억원을 추가로 내야 하는 것으로 나타났다. 공사비를 3.3㎡당 800만원으로 잡았음에도 전용면적 45㎡(기존 41㎡)에 입주할 때는 3억원, 84㎡(기존 동일)에 들어가려면 5억45000만원의 분담금이 필요했다. 일반적으로 재건축에 들어가는 비용은 사업비(철거비, 공사비, 설계비, 감리비 등)에 조합운영비, 기타 금융비용(세금, 보험료 등)이 합산된다. 재건축 이후에는 새로 지어진 아파트 중 조합원 물량을 뺀 나머지를 일반분양을 통해 수익을 얻게 된다. 과거 부동산 호황기 때는 용적률이 낮은 구축 단지를 재건축하면서 조합원들에게 상당한 현금 보상이 돌아가기도 했다. 덤으로 구축이 신축으로 거듭나면서 기존 주택의 미래가치까지 높아지게 된다. 재건축 시장이 조합원에게는 ‘꿩 먹고 알 먹기’, 건설사에는 ‘땅 짚고 헤엄지기’라는 인식이 퍼지면서 2006년 재건축 초과이익 환수제가 도입되기도 했다. 지금은 완전히 상황이 달라졌다. 주택시장 침체 등의 이유로 2013년부터 재건축 초과이익 환수제가 유예됐고, 최근에는 초과이익 대신 조합원들이 추가로 분담금을 내지 않으면 재건축 사업이 불가능한 지경이 됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태를 겪으며 원자잿값과 인건비가 급등한 데다 저금리 기조가 막을 내리면서 자금 조달도 쉽지 않아졌다. 냉랭한 부동산 경기까지 겹치면서 사업성은 더욱 나빠졌다. 최근에는 대한민국 최고 입지의 서울 강남권 재개발 사업장조차 건설사들이 입찰에 나서지 않아 유찰되는 사례가 이어질 정도다. 전문가들도 구체적인 부담금 규모가 공개된 이후에 조합원들이 부담을 느끼고 재건축 사업이 지연될 수 있다고 우려한다. 1991년부터 입주를 시작한 1기 신도시의 세대주 상당수가 이미 경제활동을 끝낸 은퇴자여서 분담금으로 목돈을 내길 주저할 수 있다는 것이다. 재건축이 시작되면 집을 비우고 이주해야 하는 만큼 분담금 외에 전세자금 등 주거비용도 필요한 상황이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "개별 조합원들의 자금여력이 중요하며, 사업 추진속도가 부촌 중심으로 두드러질 여지가 있다"며 "1기 신도시 초기부터 입주한 분들의 경제활동 전성기가 지난 경우가 대부분이고 추가 분담금 등을 감안해야 한다"고 견해를 밝혔다.

대한항공이 다음달부터 무료로 승객의 겨울 외투를 보관해준다. 대한항공은 오는 12월 1일부터 내년 2월 28일까지 3개월간 ‘코트룸 서비스’를 제공한다고 26일 밝혔다. 대한항공은 지난 2005년부터 겨울철에 따뜻한 나라로 떠나는 승객을 위해 코트룸 서비스를 제공해왔다. 승객 1인당 외투 한 벌을 최대 5일(접수일 포함) 동안 무료로 맡길 수 있다. 5일이 지나면 하루에 2500원씩 보관료가 부관된다. 보관료 대신 대한항공 스카이패스 마일리지(하루 350마일)로 결제할 수도 있다. 이 서비스는 인천국제공항 제2여객터미널을 통해 출국하는 대한항공 국제선 항공권 구매 승객이라면 누구나 이용할 수 있다. 다만 올해는 제2터미널 확장 공사 완공 전후로 위탁 장소가 다르다. 완공 전 서비스를 이용하고자 하는 고객은 탑승수속 후 3층 K카운터 인근 한진택배 접수처에서 탑승권을 제시하고 보관증 수령 후 외투를 맡기면 된다. 다음달 초 터미널 확장 공사가 모두 끝나면 3층 A카운터 인근 한진택배 접수처에서 겨울 옷 보관을 맡길 수 있다. 일등석, 프레스티지석 및 스카이팀 ‘엘리트 플러스’ 회원의 경우 완공 전에는 C36 카운터, 완공 후엔 A32 카운터에서 서비스를 이용하면 된다.

내년 상반기 집값을 어떻게 예상하느냐는 질문에 “오른다”는 전망이 우세한 것으로 나타났다. 부동산 리서치업체 부동산R114가 25일 발표한 ‘2025년 상반기 주택시장 전망’ 설문조사에 따르면 응답자의 32%가 상승 전망을 택했다. 올해 하반기 조사 때보다는 3.2%포인트 감소했지만, 최근 3개 분기 연속으로 “집값이 오를 것”이라는 답변이 “내릴 것”이라는 예측보다 앞섰다. 집값이 오를 것이라고 전망한 이유로는 ‘핵심 지역의 아파트 가격 상승’(32.7%)이 가장 많았다. ‘기준 금리 추가 인하 가능성’(21.3%), ‘급매물 위주로 실수요층 유입’(12.3%), ‘아파트 분양시장 활성화’(9.0%), ‘재개발·재건축 정비사업 활성화’(8.1%) 등이 뒤를 이었다. 응답자의 25%는 내년 상반기 집값이 내릴 것이라고 예상했다. 하락 전망 중에는 ‘경기 침체 가능성’(48.91%)이 가장 큰 비중을 차지했다. ‘대출 규제로 인한 매수세 약화’(21.8%)가 뒤를 이었고, ‘대출 금리 부담 영향’(10.6%), ‘가격 부담에 따른 수요 감소’(5.9%), ‘이자와 세금 부담으로 인한 매물 증가’(5.3%) 등의 순이었다. 전셋값은 10명 중 4명꼴로 오를 것이라고 답했다. 내년 상반기 전셋값이 오를 것이라는 응답은 43.4%, 하락할 것이라는 답변은 16.5%로 집계됐다. 월세의 경우에는 상승 응답이 45.94%였던 반면, 하락 응답은 7.20%에 불과했다. 내년 상반기 부동산 시장을 움직일 핵심 변수로는 ‘국내외 경기회복 속도 등 대외 경제여건’(22.82%)과 ‘대출, 세금 등 부동산 규제 환경 변화 여부’(18.07%)를 꼽은 응답이 각각 1순위와 2순위를 차지했다. ‘한국은행 기준금리 동결 및 인하 여부’(16.23%) ‘전월세가격 등 임대차 시장 불안 지속 여부’(9.80%) ‘민간 소비 등 국내 실물 경기지표 변화’(9.49%) 등이 뒤를 이었다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 “그간 1순위로 꼽혔던 기준금리와 관련한 이슈가 지속해서 뒤로 밀리면서 상대적으로 대외 경제 여건과 대출, 세금 등 부동산 규제 환경 이슈들이 선두로 부상했다”고 설명했다. 부동산R114는 2008년부터 매년 상반기와 하반기 각각 주택시장 전망 설문조사를 진행해왔다. 이번 조사는 지난 6일부터 18일까지 1306명을 대상으로 진행됐고, 표본 오차는 95% 신뢰수준에서 ±2.71%포인트다.

한화오션 한국형 차기 구축함(KDDX) 입찰과 관련해 HD현대중공업을 상대로 한 고발을 취하했다. 양측 간 소송전으로 지지부진했던 KDDX 입찰에도 탄력이 붙을 것으로 보인다. 한화오션은 이날 경찰청 국가수사본부를 방문해 고발 취소장을 제출했다고 22일 밝혔다. 한화오션은 지난 3월 HD현대중공업의 KDDX 군사기밀 유출 사건과 관련해 임원 개입 여부를 수사해 달라며 경찰청 국가수사본부에 고발장을 접수했다. 앞서 HD현대중공업 직원들은 KDDX 등과 관련한 군사기밀을 몰래 취득해 회사 내부망을 통해 공유, 군사기밀보호법을 위반한 혐의로 지난해 11월 유죄 판결을 받았음에도 KDDX 기본설계 사업자로 선정되자, 한화오션이 추가 수사를 요청한 것이다. HD현대중공업은 한화오션이 허위 사실 적시 등으로 명예훼손을 했다며 한화오션 직원들을 고소하며 맞섰다. 방위사업청은 양측 간 법적 분쟁이 벌어지자, KDDX 상세설계 입찰 절차를 미뤄왔다. 이번 고발 취소와 관련해 한화오션은 “차세대 이지스 구축함의 적기 전력화로 해양 안보를 확보하고, 해양 방산 수출 확대라는 공동의 목표를 달성하기 위해선 고발 취소를 하는 것이 맞는다고 판단했다”며 “고발 취소로 상호보완과 협력의 디딤돌을 마련하는 것이 현 시점에서 국익을 위한 일”이라고 설명했다. 이번 고발 취소에는 김동관 한화그룹 부회장과 정기선 HD현대 부회장 간 사전 교감이 있었던 것으로 알려졌다. 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인이 한국 조선업계에 협력을 요청하고, 글로벌 조선 시장이 중국의 수주량 독주로 위협받고 있는 상황에서 두 국내 대표 조선업체가 손을 잡아야 한다는 공감대가 형성됐다는 후문이다. HD현대중공업도 이날 입장문을 통해 “한화오션이 고발을 취소한 데 대해 다행스럽게 생각한다” “KDDX 사업이 많이 지연된 만큼 한화오션의 방산업체 지정 신청도 철회돼 KDDX 사업이 법과 원칙에 따라 신속히 진행되길 희망한다”고 밝혔다.

삼성전자는 21일 ‘삼성 개발자 콘퍼런스 코리아 2024’(SDC24 Korea)'를 온라인으로 개최했다고 밝혔다. 삼성전자는 소프트웨어 개발자들과 소통하고 협력하기 위해 2014년부터 매년 개발자 행사를 개최해 올해 11회째를 맞았다. 이날 콘퍼런스에서는 △생성형 인공지능(AI) △소프트웨어(S/W) 플랫폼 △사물인터넷(IoT) △헬스케어 △통신 △데이터 등 제품에 탑재된 다양한 소프트웨어의 연구 분야는 물론 오픈소스 개발 문화에 이르기까지 다양한 세션이 마련됐다. 삼성전자 디바이스경험(DX)부문 최고기술책임자(CTO) 겸 삼성리서치장 전경훈 사장은 환영사를 통해 “삼성전자는 인공지능과 데이터 분석과 같은 최신 소프트웨어 기술 확보에 집중하여 새로운 라이프스타일을 창조하고 고객의 삶을 개선하는데 주력하고 있다”고 밝혔다. 전 사장은 “삼성전자 고유의 생성형 AI 모델인 '삼성 가우스2'를 공개하고, 향상된 성능과 효율, 그리고 활용 방안에 대해 설명할 예정”이라며 “이를 통해 업무 생산성 향상과 단계적 제품 적용으로 더욱 편리하고 차별화된 고객 경험을 제공할 것”이라고 설명했다. 삼성전자는 키노트 발표해서 지난해 공개한 생성현 AI 모델 ‘삼성 가우스1’의 후속 ‘삼성 가우스2’를 공개했다. 삼성 가우스2는 언어·코드·이미지 통합 멀티모달(Multimodal) 모델로, 기존 삼성 가우스1과 달리 여러 가지 데이터 유형을 동시 처리할 수 있는 2세대 버전이다. 멀티모달은 텍스트, 이미지, 오디오, 비디오 등 다양한 유형의 데이터를 함께 고려해서 학습·처리하는 인공지능이다. 가우스2는 서비스 용도에 따라 콤팩트(Compact), 밸런스드(Balanced), 슈프림(Supreme) 모델로 나뉜다. 콤팩트는 제한된 컴퓨팅 환경에서도 효율적으로 작동하도록 설계된 소형 모델이다. 온디바이스(On-Device) 환경에서 기기의 특성을 최대한 활용해 기기에 최적화된 성능을 제공한다. 밸런스드'는 클라우드(Cloud) 기반으로 성능, 속도 면에서 안정성과 효율성의 균형을 맞춘 모델로 다양한 작업에서도 균형 잡힌 성능을 제공한다. 슈프림은 최고 성능을 목표로 하는 고성능 모델로, 특정 작업을 처리할 때 전문가 모델들만 이용해 연산 자원을 최적화한 전문가 혼합(MoE) 기술을 이용한다. 가우스2는 시간당 처리 속도는 1.5∼3배 이상으로, AI의 답변 생성이 빨라 사용자 대기시간이 줄고 효율적인 일 처리가 가능하다고 삼성전자는 설명했다. 삼성전자는 자체 생성형 AI 모델을 다양한 분야에 활용하고 있다. 사내 SW 개발자를 지원하는 코딩 어시스턴트 ‘코드아이’는 최근 삼성 가우스2 모델로 업그레이드되어 DX부문 사업부와 일부 해외 연구소에서 활용된다. 코드아이는 서비스를 처음 시작한 지난해 12월 대비 현재 월별 사용량은 약 4배 이상 늘었고, DX부문 전체 SW 개발자의 약 60%가 사용 중이라고 한다. 대화형 AI 서비스 ‘삼성 가우스 포탈’은 문서 요약, 번역, 메일 작성 등 DX부문 직원들의 사무 업무를 빠르고 효율적으로 지원한다. 지난 4월에는 해외 법인으로 서비스가 확대됐다. 지난 8월부터는 가우스를 콜센터에도 적용해 상담 내용을 자동 분류하고 요약하는 등 상담원 업무를 보조하고 있다. 삼성전자는 ‘모두를 위한 AI(AI for All)’라는 비전 하에 사용자들이 더욱 편리하고 즐거운 일상을 누릴 수 있도록 모든 제품군에 AI 서비스를 제공한다는 계획이다.