내년 서울 주택(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격이 4.2% 상승할 것이란 전망이 나왔다. 전국 단위 상승률은 1.3%, 수도권은 2.5%로 예측됐다. 특히 전월세는 올해보다 1.5~3배 상승할 것으로 관측돼 서민 주거 부담이 커지겠다. 또 2022년부터 올해까지 4년간 마이너스를 기록해온 지방도 내년엔 집값 상승률(0.3%)이 플러스로 전환할 것으로 전망됐다. 주택산업연구원은 이같은 내용이 담긴 ‘2026년 주택시장 전망과 정책 방향’ 분석 보고서를 23일 발표했다. 주산연이 추정한 올해 서울과 수도권의 연간 주택 매매가격 상승률은 각각 6.6%, 2.7%다. 주시해야 할 대점은 전월세 상승세다. 내년 전세가격은 전국이 2.8%, 수도권 3.8%, 서울 4.7% 상승할 것으로 예측되면서 올해보다 1.5~3배 높은 상승률을 보일 전망이다. 월세 역시 입주 물량 부족과 ‘전세의 월세화’ 가속으로 대도시권에서 가파른 월세 상승세가 나타날 것으로 봤다. 임대차 시장의 가파른 가격 상승세는 입주 물량 감소, 다주택자 중과세 시사, 토지거래허가제 시행 등이 얽히며 물량 자체가 줄어든 데 따른 것으로 분석된다. 수도권의 경우 연간 25만가구 수준의 공급이 필요하지만, 내년 수도권 주택 준공물량은 12만가구다. 수요의 절반도 못 채우는 셈이다. 주산연은 “내년에도 정부의 강력한 투기억제대책과 공급확대정책 추진으로 수도권 주택시장이 다소 진정될 가능성도 없지 않다”면서도 “주택시장에 영향을 미치는 주요 경제변수와 공급부족 누적 등으로 인해 수도권 주택시장은 전반적인 상승 기조를 유지할 가능성이 크다”고 진단했다. 그러면서 “전세가격 상승이 다시 매매가격 상승으로 전이될 가능성도 있다”며 유동성과 금리, 환율 등 전반적인 경제지표를 안정적으로 관리하는 게 어느 때보다 중요하다고 제언했다.

인간의 뇌가 평생 5단계의 뚜렷한 발달·노화 과정을 거친다는 연구 결과가 지난달 국제학술지 ‘네이처 커뮤니케이션즈’(Nature Communications)에 게재됐다. 학술지에 따르면 영국 케임브리지대학 연구팀은 0~90세의 참가자 4216명의 MRI 데이터를 검토해 각 연령별 ‘평균적인 뇌의 모습’을 1년 단위로 구성해 뇌 연결 패턴이 뚜렷하게 변하는 시기가 언제인지 조사했다. 그 결과 평균적으로 9세·32세·66세·83세에 뇌 속 패턴이 명확한 변화를 겪는다는 것을 확인했다. 출생 후 약 9세까지는 뇌의 '아동기' 발달 기간이다. 이때는 신생아의 수많은 뇌 내 연결 중 사용하지 않거나 효율이 낮은 연결들은 도태된다. 뇌는 평균 32세 무렵까지 '청소년기'에 접어든다. 이 시기에는 뇌 내 연결의 효율성이 높아지고 뇌 영역 간 통신 능력이 발전한다. 이후 66세부터 뇌의 '초기 노화' 기간이 시작된다. 서로 결속이 강해지는 일부 뇌 영역들을 제외하면 각 영역의 연결이 퇴화하기 시작하며 뇌 세포나 신경섬유 다발 등의 성질이 바뀌게 된다. 이 시기부터는 인지 능력이 떨어지게 된다. 또 알츠하이머병은 일반적으로 65세(이번 연구에서는 초기 노화 단계 이후)에 진단되는 환자가 많은 것으로 나타났다. 연구팀에 따르면 이런 현상은 뇌 발달 단계별 특징의 영향일 수 있다. 83세부터는 '후기 노화' 단계가 진행된다. 이 때는 뇌 영역들 사이 연결이 쪼그라든다. 그 결과 뇌가 전체 영역을 종합적으로 사용해 판단을 내리지 않고 사용 빈도가 높은 소수 영역에 의존하는 경향이 강해진다. 연구팀은 “뇌의 발달·노화 단계가 바뀌는 시점은 개인차가 크며 연구에서 제시된 연령 시점은 단시 평균에 불과하다”면서도 “이번 연구는 특정 연령대에 뇌 관련 질환 발생이 몰리는 이유를 설명하는 데 도움이 될 것”이라고 설명했다. 한편 65세를 전후해 진단되는 알츠하이머병은 치매를 일으키는 가장 대표적인 원인 질환이다. 전체 치매 환자의 약 60~80%가 알츠하이머병에 해당한다. 이 병은 뇌에 아밀로이드 베타 같은 이상 단백질이 쌓이면서 신경세포가 서서히 죽어가는 퇴행성 뇌 질환이다. 증상 진행은 아주 천천히 진행되며 초기에는 주로 최근 사건에 대한 기억력 저하가 두드러지게 나타난다. 이후 예후는 점점 악화해 물건의 이름이 금방 떠오르지 않거나(명칭 실어증), 말을 못 알아듣는 경우가 생긴다. 또 늘 다니던 길을 잃거나, 집 안에서 화장실을 못 찾는 등의 방향 감각 상실이 나타난다. 아울러 복잡한 일(요리, 은행 업무)을 처리하기 힘들어지고 계절에 맞지 않는 옷을 입기도 한다. 특히 치매가 진행됨에 따라 성격 변화, 우울, 불안, 망상(누가 내 물건을 훔쳐갔다 등), 환각, 배회, 수면 장애 등이 동반될 수 있다. 종국에는 가족도 못 알아보고 언어 능력이 거의 상실되고 식사, 대소변 등 모든 일상에 24시간 도움 필요한 상황에 이른다. 안타깝게도 현재 완벽한 완치법은 없다. 다만 조기에 발견하여 적절한 약물 및 비약물 치료를 병행하면 증상을 완화하고 진행 속도를 늦추어 삶의 질을 높일 수 있다.

정부는 물가 안정 및 민생 회복 지원을 위해 이달 말 종료 예정인 유류세 인하 조치를 2개월 연장한다. 또 개별소비세는 내년 6월까지 인하한다고 24일 밝혔다. 유류세는 현재 휘발유 7%, 경유·액화석유가스(LPG)부탄는 10% 인하 적용되고 있다. 정부는 유가 변동성과 국민의 유류비 부담 등을 고려해 이같이 결정했다. 또 올해 말 종료 예정이었던 자동차 개별소비세 인하 기간도 내년 6월 30일까지 6개월 연장하기로 했다. 당초 5%인 자동차 개별소비세율은 3.5%로 인하된 세율이 적용되고 있다. 개별소비세 감면 한도는 100만원이지만 개별소비세와 연동돼 산정하는 교육세와 부가가치세(VAT) 인하 효과를 고려하면 최대 143만원을 감면받을 수 있다. 개소세 인하 정책은 지난 6월 말 종료될 예정이었으나 물가 안정과 민생 회복 지원 등을 위해 올해 말까지로 한 차례 연장됐다.

사망보험금을 생전에 연금처럼 받아 활용할 수 있는 ‘사망보험금 유동화 상품’이 노후세대의 수입원으로 자리 잡는 모양새다. 내년부터 유동화 상품이 전체 생명보험사로 확대되면서 제도를 이용하는 노인세대가 늘 것으로 전망된다. 금융위원회는 내년 1월 2일부터 기존 5개 생명보험사에서만 운영하던 사망보험금 유동화 상품을 계약이 없는 3개사를 제외한 19개 생명보험사로 확대해 출시한다고 23일 밝혔다. 사망보험금 유동화는 과거에 판매된 종신보험은 물론 신규 종신보험에도 적용된다. 만 55세 이상이고 보험료 납입을 완료한 계약자라면 사망보험금의 일정 비율을 연금 형태로 미리 받아 생활비로 활용할 수 있다. 사망보험금 유동화 대상 계약은 올해 1월 말 기준 약 60만 건, 가입금액은 25조6000억원 규모다. 만 55세 이상 계약자와 보험료 완납 계약이 자연 증가하면서 향후 대상자는 지속적으로 늘어날 것으로 금융위는 보고 있다. 실제 제도 도입 이후 이용이 늘고 있다. 지난해 10월 제도 시행 이후 지난 15일까지 사망보험금 유동화 신청은 총 1262건 접수됐고, 초년도 지급액은 57억5000만원으로 집계됐다. 사망보험금 유동화 신청자의 평균 연령은 65.3세였고 평균 유동화 비율은 89.4%, 연금 지급 기간은 평균 7.8년으로 나타났다. 1건당 평균 유동화 금액은 약 455만8000원으로 월 환산 시 약 37만9000원 수준이다. 이는 국민노후보장패널조사 기준 노후 적정 생활비(월 192만원)의 약 20%에 해당한다. 소액 보험금이라도 유동화 비율을 높이고 지급 기간을 단축해 단기 생활비로 활용하는 사례가 많은 것으로 분석된다. 이런 배경에는 은퇴 후 소득 공백이 자리 잡고 있다. 정년 연장 논의가 진전이 없는 가운데 은퇴 후 연금을 받기 전까지 소득이 없는 이른바 소득 빙하기가 닥치기 때문이다. 특히 연급 수령액이 평생 깎이는 불이익을 감수하면서까지 당장의 생계를 해결하려는 은퇴자들도 적지 않은 상황. 사망보험금 유동화 상품이 은퇴 후 국민연금 수령 전까지 발생하는 소득 공백을 메울 수 있는 노후 재원 수단으로 제도 활용이 넓어질 거라는 게 업계 관측이다. 금융위는 사망보험금 유동화를 국민연금 수령 전 소득 공백을 메우는 보완 수단으로 보고 제도 고도화도 추진한다는 계획이다. 한편 9일 국민연금공단의 최신국민연금 통계 자료에 따르면 2025년 8월 기준 조기노령연금 수급자는 100만5912명을 기록하며 연금 도입 이후 처음으로 100만명을 돌파했다. 성별로 살펴보면 8월 기준 남성 수급자가 66만3509명, 여성 수급자가 34만2403명으로 남성이 두 배가량 많다. 이는 가계의 주 소득원이었던 남성 가장들이 은퇴 후 소득 단절을 메우기 위해 손해를 감수하고 조기 연금을 선택하는 경우가 많음을 시사한다. 조기노령연금은 법정 지급 시기보다 1년에서 최대 5년까지 앞당겨 연금을 받을 수 있는 제도다. 하지만 1년을 일찍 받을 때마다 연금액이 연 6%(월 0.5%)씩 깎인다. 5년을 당겨 받으면 원래 받을 연금의 70%밖에 받지 못한다. 그런데도 수급자가 100만 명을 넘었다는 것은 그만큼 당장의 현금 흐름이 절박한 은퇴자가 많다는 뜻이다. 이런 폭증의 가장 근본적인 원인은 국민연금 수급 개시 연령이 뒤로 밀린 탓이었다. 국민연금은 재정 안정을 위해 1998년 1차 연금 개혁 이후 수급 개시 연령을 단계적으로 늦춰왔는데, 2023년에 수급 연령이 만 62세에서 63세로 한 살 늦춰지면서 1961년생들이 직격탄을 맞았다. 1961년생들은 55세 무렵 은퇴 후 연금을 기대했으나 제도 변경으로 인해 갑자기 1년을 더 기다려야 하는 처지가 됐다. 퇴직은 이미 했는데 연금은 나오지 않는 소득 절벽을 버티지 못한 이들이 대거 조기 연금 신청 창구로 몰린 것이다.

▲한동욱씨 별세, 가람·고은 부친상, 윤은진(한국토요타자동차 부장) 시부상=24일 서울성모병원 장례식장, 발인 26일 오전 6시 ☎(02)-2258-5940

이탈리안 럭셔리카 브랜드 마세라티(Maserati)가 브랜드 경험 강화를 위한 전략적 투자의 일환으로 용산 전시장을 확장 오픈했다. SNK글로벌이 운영하는 용산 전시장은 지난 2023년 개장 이후 핵심 거점으로 성장해 왔다. 특히 서울 중심부 용산역 부근에 위치, 수도권 고객들의 뛰어난 접근성으로 지리적 이점을 갖췄다. 마세라티 용산 전시장은 새롭게 확장된 공간에 브랜드 신규 리테일 콘셉트 적용하고, 재단사의 아틀리에를 뜻하는 ‘사르토리아(Sartoria)’의 세련미와 작업실을 뜻하는 ‘오피치나(Officina)’의 의미를 담았다. 고객에게 브랜드 핵심 가치인 ‘이탈리안 럭셔리’와 ‘장인정신’을 전달하기 위함이다. 전시장은 전용면적 기준 155㎡에서 271㎡로 크게 넓어졌다. 이를 통해 보다 여유로운 전시 공간과 고객 동선을 확보했다. 또 VIP 고객 전용 상담 공간과 정교한 커스터마이징을 위한 ‘푸오리세리에(Fuoriserie) 존' 등을 강화했다. 공간 전반은 브랜드 정체성을 전달하기 위해 이탈리아의 하이엔드 가구 브랜드 ‘까시나 커스텀 인테리어(Cassina Custom Interiors)’ 브랜드의 현대적인 가구와 진열장 등으로 구성됐다. 특히 용산 전시장은 SNK글로벌에서 함께 운영하는 마세라티 송파 서비스센터와의 유기적인 연계를 통해 구매부터 정비까지 이어지는 원스톱 프리미엄 서비스를 제공한다. 두 거점이 긴밀하게 연결됨으로써 세일즈와 애프터세일즈 서비스 간 시너지가 극대화되며, 이를 기반으로 고객 만족도와 서비스 품질을 한층 더 강화할 계획이다. 마세라티 용산 전시장은 서울특별시 용산구 청파로 74, 전자랜드 신관 1층에 위치하며 오전 9시부터 오후 9시까지 운영한다(연중무휴). 전시장 오픈을 기념해 럭셔리 고객 경험을 누릴 수 있는 다양한 방문 및 시승 이벤트 등을 진행한다.

무면허·음주 상태로 택시를 훔쳐 달아나다 주차된 차를 들이받고 도주한 10대가 구속됐다. 앞선 22일 대전둔산경찰서는 도로교통법 위반(무면허운전·음주운전 등) 및 절도, 공무집행방해 등 혐의로 A(19)씨를 구속 송치했다고 밝혔다. A씨는 지난 10월 24일 새벽 시간 대전 서구 갈마동에서 영업을 끝낸 택시에 무리하게 탑승한 뒤 기사와 실랑이를 벌이다 차를 훔쳐 달아난 혐의를 받는다. A씨는 훔친 택시로 서구 월평동 한 아파트 단지에 주차된 차를 들이받은 뒤 도망쳤다. 이후 경찰에는 “승객이 택시를 끌고 가버렸다”는 신고와 “택시가 주차된 차와 사고가 났다”는 신고가 함께 접수됐다. A씨는 출동한 경찰을 발견하자 차를 버리고 편의점으로 도주했다. 그러면서 편의점 계산대에 누워 숨었다. 당시 현장에 있던 폐쇄회로CC(TV)에는 혈흔이 묻은 티셔츠를 입고 누군가에게 연락하는 A씨 모습이 포착됐다. A씨는 점원이 쫓아내자 거리로 나오게 되면서 경찰에 현행범으로 체포됐다. 경찰 조사 결과 A씨는 과거 음주운전으로 면허가 취소된 상태에서 술을 마신 뒤 이같은 범행을 저지른 것으로 파악됐다. 그는 또 택시를 훔쳐 달아나기 전 인근에서 다른 사람과 시비가 붙어 폭행 사건에도 연루돼 있던 것으로 확인됐다. 경찰은 A씨를 상대로 보다 구체적인 조사를 벌인다는 방침이다.

정부의 부동산 대출 규제로 은행권이 사실상 대출 창구를 닫은 가운데 내년에도 가계대출 억제 가능성이 크다. 올해 주요 시중은행의 가계대출 증가분은 목표보다 7% 이상 적었는데, 금융당국은 내년 가계대출 증가율 목표치를 2%로 제시했다. 22일 금융권에 따르면 5대 은행에서 올해 들어 이달 18일까지 늘어난 가계대출은 7조4685억원으로 나타났다. 은행이 금융당국에 제출한 올해 증가액 한도 목표보다 7.4% 적은 수치다. 이는 하반기 은행권의 가계대출 규제 강도를 짐작할 수 있는 수치로, 이처럼 높아진 가계대출 문턱은 내년에도 크게 낮아지기 어려울 전망이다. 주요 은행은 정부의 고강도 규제에 맞춰 대출 총량을 줄여 철저하게 관리한다는 방침이다. 이억원 금융위원장도 가계부채 증가세를 잡겠다는 뜻을 내비치면서 대출 억제 기조를 예고했다. 이 위원장은 앞선 18일 한 방송사 시사 프로그램에 출연해 “한국 경제의 부동산 문제는 잠재 위험이 매우 크기 때문에 내년에도 가계부채 관리가 불가피하다”며 “은행권 가계대출 증가율을 명목 국내총생산(GDP) 증가율보다 낮게 설정할 것”이라고 말했다. 국회예산정책처가 전망한 올해 명목 GDP 증가율은 4%다. 한편 이미 대출을 받은 사람들의 이자 부담도 가중되는 모습이다. 5대 은행이 2020년 11월부터 2021년 12월까지 5년 고정형(혼합·주기형) 주담대로 빌려준 금액은 총 24조2759억원에 달한다. 이러한 가운데 금리가 연 2%대에 불과하던 2020년 말 혼합형 주담대로 돈을 빌린 사람들의 금리 재산정이 본격적으로 시작됐다. 혼합형 주담대는 대출받은 시점부터 5년 동안 금리가 고정된 뒤 변동금리로 바뀌도록 설계돼 있다. 2020~2021년 초저금리 시기에 1%대 금리로 주택담보대출을 받았던 차주들은 현재 4~5%대로 오른 금리를 감당해야 하는 상황에 놓여 있다. 한 경제 전문가는 “금리 정상화 국면에서 레버리지를 과도하게 일으킨 차주들이 구조적으로 취약해졌다”며 “5년 혼합형이 변동금리로 전환되면 체감 이자 부담이 30~50% 증가할 수 있다”고 말했다.

애플이 지난 9월 출시한 아이폰17 프로·프로맥스 일부 제품에서 변색이 발생하고 있다는 지적이 잇따라 제기되고 있다. 20일 업계에 따르면 아이폰17 프로·프로맥스의 '코스믹 오렌지' 색상에서 변색 현상을 경험했다는 이용자들의 불만이 이어지고 있다. SNS '레딧'에 게시된 사진을 보면 새 제품은 오렌지색을 띠지만, 사용한 지 2주가 지난 뒤 카메라 섬 부분이 로즈골드나 핑크로 변한 사례가 확인된다. 일부 사진에서는 카메라 섬에서 시작된 변색이 점차 기기 전체로 확산하는 모습도 포착됐다. 모든 제품에서 이같은 문제가 발생한 건 아니지만 업계에서는 아이폰17 프로가 라인업 최초로 적용한 알루미늄 소재 바디가 공기 중 산소나 수분과 반응해 산화됐을 가능성을 원인 중 하나로 보고 있다. 애플이 적용해 온 양극산화 밀봉 공정이 일부 생산 라인에서 충분히 이뤄지지 않아 보호 코팅에 문제가 생겼을 수 있다는 분석도 나온다. 애플은 이 같은 품질 논란에 대해 공식 입장은 내놓지 않고 있다.

50대 여성이 계단에서 넘어진 자신을 위해 구급활동을 하던 소방관들에게 욕설하며 폭력을 휘두른 혐의로 재판에 넘겨졌으나, 법원은 구급대원의 처벌불원 의사 등을 고려해 그 여성에게 벌금형의 선고를 유예하기로 결정했다. 20일 법원에 따르면 춘천지방법원 원주지원 형사1단독 재판부(김현준 부장판사)는 지난 11일 119구조·구급에 관한 법률 위반 혐의를 받아 불구속 상태로 법정에 선 여성 A 씨(54)에 대한 선고공판을 열고, 벌금 100만 원 형의 선고를 유예했다. A 씨는 지난 8월 9일 오후 10시 23분쯤 강원 원주시 한 아파트 단지에서 넘어져 다친 자신을 위해 응급조치를 하던 구급대원들에게 욕설하며 수건을 휘둘러 얼굴과 몸통을 때리고 휴대전화를 든 손으로 한 소방관의 어깨도 치는 등 폭행한 혐의로 재판에 넘겨졌다. 공소사실에 따르면 당시 대원들은 '주취자가 계단에서 넘어졌다'는 신고를 받고 출동했다. 이후 현장 계단에서 뒤로 넘어져 뒤통수에 부종이 생긴 A 씨를 확인하고 안전조치, 문진 등 구급활동을 벌이다 이 같은 사건을 겪었다. 김 부장판사는 "신고를 받고 출동한 구급대원은 피고인 의사와 무관하게 구조 및 구급활동을 해야 하고, 사건 당시 피고인 상태는 피고인이 원하지 않는다고 해 구급대원이 임의로 구조 활동을 중단할 수 있는 상황이 아니었다"고 지적했다. 김 판사는 이어 "그럼에도 피고인은 당시 상황이 알려지는 것이 민망하다는 이유로 구급대원을 향하여 욕설하고 폭행했다"면서 "다만 범행을 인정하는 점, 피해 구급대원도 처벌을 원하지 않는 점, 피고인이 행사한 폭행 정도가 비교적 경미한 점 등을 고려해 형을 정했다"고 밝혔다.