코스피 6000이라는 유례없는 호황도 그에겐 먼 나라 이야기다. 한때 ‘인생 역전’을 꿈꾸며 손댄 레버리지 투자는 부메랑이 되어 돌아왔고, 이제 그에게 남은 건 독촉 문자뿐이다. 최근 국내 증시가 연일 사상 최고치를 경신하며 축제 분위기를 이어가고 있지만, 그 이면에서는 청년층의 경제적 기반이 빠르게 약화되고 있다. 28일 김상훈 국민의힘 의원이 한국신용정보원으로부터 받은 자료에 따르면, 지난해 12월 기준 90일 이상 채무를 상환하지 못한 금융채무불이행자는 총 93만5801명으로 집계됐다. 미래 세대인 2030세대의 신용 상태에 경고등이 켜졌다. 2021년 21만4084명이었던 2030 금융채무불이행자는 2025년 27만3215명으로 5년 사이 27.6%(5만9131명) 증가했다. 연도별로는 △2022년 21만3812명 △2023년 24만5634명 △2024년 26만3808명으로 증가세가 이어지고 있다. 사회 초년생과 대학생 등 소득 기반이 취약한 계층의 부담도 커지고 있다. 윤한홍 국민의힘 의원이 신용회복위원회로부터 제출받은 자료에 따르면, 대학생과 군 장병의 채무 조정액은 지난해 166억9000만원으로 집계됐다. 이는 2021년(102억1000만원) 대비 약 63% 증가한 규모다. 채무 조정을 확정받은 인원 역시 2021년 485명에서 지난해 710명으로 늘었다. 청년층의 부채 부담은 복합적 요인이 얽혀 있다는 분석이다. 상승장에서 소외될 수 있다는 불안감 속에 무리한 ‘영끌’ 투자와 ‘빚투’가 확산됐고, 고물가와 취업난까지 겹치며 상환 여력이 약화됐다는 것이다. 모바일 금융 환경 확산과 고위험 상품 접근성 증대 역시 금융 경험이 충분하지 않은 청년층의 리스크 노출을 키웠다는 지적도 나온다. 전문가들은 이를 단순히 개인의 투자 판단 문제로만 볼 수 없다고 강조한다. 자산시장 상승이 청년층의 실질 소득 개선으로 충분히 연결되지 않고 있다는 지적도 나온다. 코스피 6000이라는 화려한 숫자가 누군가에게는 자산 증식의 기회지만, 누군가에게는 상대적 박탈감과 부채 부담으로 남는다. 지수 상승의 환호 뒤에서 청년층의 신용 기반이 흔들리고 있다는 경고음은 결코 가볍지 않다.

포근해진 날씨와 함께 유통업계가 3월 초 수요를 겨냥한 프로모션을 잇달아 선보이고 있다. ‘삼삼데이(3월 3일)’와 화이트데이가 맞물리면서 식품부터 향수, 리빙 상품까지 다양한 카테고리에서 할인 행사와 팝업스토어가 진행 중이다. 28일 업계에 따르면 롯데마트와 롯데슈퍼는 삼삼데이를 앞두고 내달 2일까지 ‘통큰데이’ 행사를 진행한다. 행사 카드로 결제할 경우 국내산 삼겹살(100g)을 1390원에 판매한다. 청도 미나리(200g, 3990원)와 일부 쌈장 제품에 대해서도 증정 행사를 운영한다. 과일 행사도 함께 마련됐다. ‘통큰딸기(500g)’는 2팩 이상 구매 시 팩당 4990원에 판매되며, 제주 한라봉(1.5kg)은 9990원에 선보인다. 회사 측은 해당 상품에 AI 선별 방식을 적용했다고 설명했다. 롯데슈퍼는 1등급 한우 등심을 엘포인트 회원 대상으로 할인 판매한다. 롯데백화점은 잠실 롯데월드몰에서 니치 향수 브랜드 ‘비비앙’과 그룹 ‘보이넥스트도어’ 협업 팝업스토어를 운영한다. 한정판 오 드 퍼퓸과 핸드크림 등을 판매하며, 구매 금액에 따라 사은품을 증정한다. 롯데백화점 본점 지하 1층에서는 ‘피에르 에르메 파리(Pierre Hermé Paris)’ 팝업이 내달 31일까지 진행된다. 마카롱 세트와 초콜릿 상품 등을 한정 수량으로 판매한다. 신세계백화점 강남점은 내달 5일까지 9층에서 ‘펠트로 스튜디오’ 팝업을 연다. 유럽 전통 백랍(퓨터) 소재를 활용한 테이블웨어를 선보이며, 단독 상품과 세트 구성에 대해 최대 12% 할인 혜택을 제공한다. 할인율은 상품 구성에 따라 달라질 수 있다. 유통업계 관계자는 “3월 초는 식품 행사와 선물 수요가 동시에 몰리는 시기”라며 “최근에는 가격 할인뿐 아니라 브랜드 협업과 팝업 행사를 통해 고객 접점을 확대하는 전략이 이어지고 있다”고 말했다.

서울 강남구 삼성동 코엑스 전시장 한복판. 기계 장치 6대가 음악에 맞춰 동시에 움직이자 관람객들의 발걸음이 멈췄다. 팔과 다리가 구동하고 본체가 천천히 상승하는 장면은 기존 안마의자와는 확연히 달랐다. 이는 바디프랜드가 25일 개막한 ‘서울리빙디자인페어 2026’에서 신제품 ‘웨어러블 AI 헬스케어로봇 733’을 국내 최초로 공개한 현장이다. 체험존 앞에는 긴 대기 줄이 이어졌다. 부스 관계자는 “전시 첫날 약 400여명이 제품을 체험했다”며 “예상보다 관람객 관심이 높았다”고 설명했다. 바디프랜드에 따르면 이번 제품의 핵심은 ‘스탠딩 기술’이다. 사용자의 승하차를 돕기 위해 기기가 스스로 앉고 일어나는 동작을 구현한 것이 특징이다. 회사 측은 해당 기능이 고령층이나 근력이 약한 사용자에게 편의성을 높일 수 있다고 설명했다. ‘733’은 CES 2026 혁신상을 수상한 모델로 소개됐다. 다만 수상 부문과 적용 기술에 대해서는 회사 측이 구체 설명을 추후 공개할 예정이라고 밝혔다. 현장에서 확인한 구동 방식은 기존 고정형 안마의자와 달리 다관절 로보틱스 구조를 활용한 형태였다. 팔다리와 발목 부위가 독립적으로 움직이며 스트레칭 범위를 넓히는 데 초점이 맞춰져 있다. 제품에는 ‘다빈치 AI’ 기반 개인 맞춤형 마사지 추천 기능이 탑재됐다. 기본 신체 정보 입력 외에도 사주팔자나 별자리 정보를 선택적으로 입력하면 코스를 추천하는 기능이 포함돼 있다. 회사 측은 이를 “엔터테인먼트 요소를 결합한 감성형 개인화 서비스”라고 설명했다. 의학적 진단이나 치료 목적이 아닌, 사용자 경험 확장을 위한 기능이라는 점을 명확히 했다. 바디프랜드는 이번 전시에서 ‘733’을 포함해 의료기기 ‘메디컬파라오’, 마사지 가구 ‘파밀레’ 시리즈 등 총 13종 제품을 선보였다. 디자인 가전으로서의 확장성을 강조하는 배치가 눈에 띄었다. ‘733’은 3월 24일 공식 출시될 예정이다. 현재 사전예약이 진행 중이며, 회사 측은 “국내 고객뿐 아니라 해외 바이어 문의도 이어지고 있다”고 밝혔다.

27일 0시, 스마트폰 화면 속 채팅창이 쉴 새 없이 올라갔다. 삼성전자의 차세대 플래그십 스마트폰 사전예약이 시작되자 유통업계도 본격적인 경쟁에 들어갔다. 단순한 신제품 출시를 넘어 상반기 가전·IT 부문의 실적을 좌우할 주요 이벤트라는 점에서 관심이 쏠린다. 업계에 따르면 가장 먼저 행사를 시작한 곳은 이커머스 채널이다. 11번가는 이날 0시부터 갤럭시 AI 기능을 소개하는 라이브 방송을 11차례 편성했다. 실생활 활용 사례를 중심으로 설명하며 구매 수요를 끌어올리는 데 집중했다. 방송 중 구매자 전원에게 신세계상품권 1만원권을 지급하고, 추첨을 통해 5만원권을 추가 증정하는 방식으로 체감가를 낮추는 전략을 택했다. 오프라인 유통 채널도 혜택을 강화했다. 롯데하이마트는 통신사 가입 조건에 따라 최대 20만 원 캐시백을 제공한다. 여기에 3월 5일까지 이어지는 사전예약 기간 내 구매 시 최대 35만 원 즉시 할인 조건을 더했다. 자급제 모델 역시 행사 카드 결제 시 최대 28만 원 상당의 혜택을 제시했다. 쿠팡은 멤버십 기반 혜택을 강화했다. 와우 회원을 대상으로 쿠팡 캐시 추가 적립을 제공하고, 구매 후 1년간 자기부담금 0원을 보장하는 ‘쿠팡안심케어’를 주요 혜택으로 내세웠다. 초기 구매자들의 파손 부담을 낮추는 점을 강조했다. 이마트는 전국 점포 네트워크를 활용한 오프라인 밀착 전략을 펼치고 있다. 이마트 내 삼성 모바일 매장에서 구매할 경우 행사 카드 할인과 함께 ‘이마티콘’, ‘e머니’ 적립 혜택을 제공한다. ‘더블 스토리지’와 삼성 포인트 적립 역시 사전예약 혜택으로 안내하고 있다. 유통업계가 공을 들이는 이유는 스마트폰 구매 방식이 빠르게 변화하고 있기 때문이다. 과거 통신사 중심 구조에서 벗어나 MZ세대를 중심으로 ‘자급제 단말기+알뜰폰(MVNO) 요금제’ 조합이 확산되는 추세다. 관련 업계에 따르면 자급제 모델 비중은 최근 몇 년간 확대 흐름을 이어가고 있다. 현장 관계자는 “차세대 플래그십 모델은 교체 수요가 집중되는 품목”이라며 “초기 사전예약 실적이 향후 상반기 매출 흐름을 가늠하는 지표가 될 수 있다”고 말했다.

아침마다 머리를 감고 난 뒤 배수구에 시커멓게 엉킨 머리카락을 걷어내는 순간, 덜컥 겁이 난다. 지푸라기라도 잡는 심정으로 탈모에 좋다는 고함량 영양제와 건강식을 매일 한 움큼씩 털어 넣는다. 하지만 전문가들은 말한다. 결핍을 채우려다 넘쳐버린 영양소가 오히려 모낭 환경을 흔들 수 있다고. 28일 국민건강보험공단 진료 빅데이터에 따르면 2022년 기준 탈모(질병코드 L63~L66) 진료 환자는 24만7915명으로 집계됐다. 2018년(22만4800명) 대비 10.2% 증가한 수치다. 탈모 인구가 늘면서 관련 영양제 시장도 커졌지만, 의료 현장에서는 특정 영양소의 ‘과잉 섭취’가 탈모 악화 요인이 될 수 있다고 지적한다. ◆비타민A, 고함량 중복 복용 ‘휴지기 탈모’ 촉발 가능성 보건복지부 기준 성인의 비타민A 하루 상한섭취량은 3000㎍ RE다. 문제는 여러 영양제를 동시에 복용할 경우 비타민A가 중복 포함될 수 있다는 점이다. 제품에 따라 종합비타민, 눈 건강 제품, 피부 관련 보충제 등에 비타민A가 들어 있어 총 섭취량이 상한선에 근접할 수 있다. American Academy of Dermatology는 체내 비타민A 농도가 과도하게 높아질 경우 휴지기 탈모를 유발할 수 있다고 설명한다. 다만 섭취량을 정상 범위로 조절하면 회복되는 경우가 많다. ◆브라질너트, 1~2알이면 충분…셀레늄 ‘상한선’ 주의 항산화 미량영양소인 셀레늄은 적정량 섭취 시 유익하지만, 과다하면 ‘셀레노시스(Selenosis·셀레늄 중독)’를 유발할 수 있다. 보건복지부 ‘2020 한국인 영양소 섭취기준’에 따르면 성인 셀레늄 권장섭취량은 60~70㎍, 상한섭취량은 400㎍이다. United States Department of Agriculture 데이터에 따르면 브라질너트 1알에는 평균 60~90㎍의 셀레늄이 들어 있다. 크기에 따라 차이가 커, 매일 여러 알을 장기간 섭취하면 권장량을 쉽게 넘길 수 있다. 셀레노시스의 대표 증상에는 탈모, 손발톱 이상, 위장관 증상 등이 포함된다. ◆참치·대형 어종, 장기간 과다 섭취 시 ‘수은 축적’ 변수 고단백 식품으로 꼽히는 참치 등 대형 어종은 먹이사슬 최상단에 있어 메틸수은 축적량이 상대적으로 높다. U.S. Food and Drug Administration는 대형 어종의 수은 기준을 1.0ppm 이하로 관리한다. 일반적인 섭취 수준에서는 안전 범위로 평가되지만, 장기간 과다 섭취하면 체내 수은 축적 위험이 있다. 수은 중독은 주로 신경계 증상으로 나타난다. 드물게 탈모가 동반되는 사례도 보고된 바 있다. 특정 식품을 극단적으로 반복 섭취하는 식단은 피하는 것이 바람직하다. ◆날달걀 흰자, 장기간 다량 섭취 시 ‘비오틴 흡수’ 저해 날달걀 흰자에 함유된 아비딘(avidin) 단백질은 비타민B군의 일종인 비오틴과 결합해 장내 흡수를 방해한다. 비오틴은 모발의 뼈대인 케라틴 합성에 관여한다. National Institutes of Health 자료에 따르면 날달걀 흰자를 장기간 다량 섭취할 경우 비오틴 결핍 위험이 증가할 수 있다. 비오틴 결핍은 탈모 증상의 한 원인으로 알려져 있다. 다만 간헐적인 섭취로 탈모가 직접 유발되는 것은 아니다. 아비딘은 70~85℃ 이상에서 가열하면 변성돼 충분히 익혀 먹으면 문제 되지 않는다. ◆“결핍보다 무서운 건 과잉”…내 약통부터 점검해야 서울의 한 대학병원 피부과 전문의는 “탈모에 좋다는 이유로 고함량 영양제를 여러 개 동시에 복용하는 경우가 적지 않다”며 “성분표를 대조해 총 섭취량을 확인하는 습관이 필요하다”고 말했다. 탈모의 원인은 유전, 호르몬, 스트레스, 면역 요인 등 복합적이다. 특정 식품 하나가 직접 원인이 되기보다는, 장기간 과잉 섭취가 악화 요인으로 작용할 수 있다는 점에 주의해야 한다. 배수구에 쌓이는 머리카락이 늘었다면, 새로운 영양제를 추가하기 전에 지금 먹고 있는 음식과 약통의 총량부터 점검하는 편이 안전하다.

26일 오전 8시, 서울 광화문 일대 오피스 상가. 바쁜 출근길 직장인들의 손에는 과일 스무디 한 잔씩이 들려 있다. 믹서기 소리와 함께 갈려 나온 ‘건강’이라는 이미지 뒤에는 당류 30g, 즉 각설탕(1개 3g 기준) 약 10개 분량의 단맛이 담겨 있다. 질병관리청이 발표한 ‘2022년 국민건강영양조사’에 따르면 한국인의 가공식품 당류 섭취 급원 1위는 ‘음료류(30%)’다. ◆포만감은 짧고 당 흡수는 빠른 ‘액상 음료’ 가공식품 당류 섭취에서 마시는 형태가 30%를 차지한다는 점은 일상 속 당 섭취 구조가 음료 중심으로 이동했음을 보여준다. 씹는 과정 없이 섭취되는 액상 음료는 포만감 지속 시간이 상대적으로 짧고, 추가 간식 섭취로 이어질 가능성도 있다. 시중 일부 스무디 제품은 250ml 한 잔에 당류 30g 안팎을 포함하고 있다. 이는 같은 용량의 탄산음료(약 26~27g)와 비슷하거나 다소 높은 수준이다. 400ml 이상 대용량 제품의 경우 당류 50g에 근접하거나 이를 넘는 사례도 있다. 세계보건기구(WHO)는 성인의 하루 자유당(free sugars) 섭취를 총열량의 10% 미만(약 50g)으로 제한할 것을 권고하며, 추가 건강 이익을 위해 5% 미만(약 25g)으로 낮출 것을 제안하고 있다. 대용량 스무디 한 잔으로 권고 상한선에 근접할 수 있는 셈이다. ◆‘건강 이미지’와 실제 당 함량의 간극 과일을 액상으로 갈아 마실 경우 식이섬유가 사라지는 것은 아니지만, 구조가 잘게 분해되면서 당 흡수 속도에 영향을 줄 수 있다. 씹는 과정이 생략되면서 섭취 속도가 빨라지는 점도 혈당 반응에 영향을 미칠 수 있다. 서울 시내 한 대학병원 내분비내과 교수는 “과일을 액상으로 마시면 당이 빠르게 흡수돼 혈당이 급격히 상승할 가능성이 있다”며 “시럽이나 당 함유 재료가 추가되면 실제 당 섭취량은 더 늘어날 수 있다”고 설명했다. ◆숫자가 말하는 장기적 연관성 2013년 영국의학저널(BMJ)에 게재된 하버드대 보건대학원 연구팀의 18년 추적 코호트 연구에 따르면, 과일주스를 주 3회 이상 섭취한 집단은 그렇지 않은 집단보다 제2형 당뇨병 발생 위험이 21% 높게 나타났다(위험 증가와 연관성 관찰). 반면 블루베리·포도·사과 등 통과일을 그대로 섭취한 경우에는 당뇨병 위험 감소와 유의미한 연관성이 보고됐다. 국내에서도 젊은 연령층의 당 대사 이상 사례가 증가 추세라는 분석이 이어지고 있다. 당 섭취 구조가 음료 중심으로 이동하는 흐름과 무관하지 않다는 지적도 나온다. 건강을 이유로 과일을 농축해 마시기보다, 가능한 한 통과일 형태로 섭취하는 것이 당 섭취 조절 측면에서는 보다 유리하다는 것이 전문가들의 공통된 조언이다. 갈아 마시는 대신 씹어 먹는 습관이 혈당 관리의 기본이라는 얘기다.

코이카(KOICA·한국국제협력단)가 디지털 콘텐츠 시상식에서 ‘실버’ 3관왕을 차지했다. 정책 설명 대신 로맨틱 코미디와 휴먼 다큐 형식을 앞세운 전략이 통했다는 평가다. 코이카는 26일 서울 코엑스에서 열린 ‘2025 앤어워드(A.N.D. Award)’에서 자체 제작 영상 콘텐츠로 2개 부문, 총 3개의 ‘실버(Silver)’ 상을 수상했다고 밝혔다. 지난해 ‘개발남녀 시즌1’에 이은 2년 연속 수상이다. 이번 시상식에서 수상작은 웹드라마 ‘개발남녀 시즌2’와 ‘중앙아시아 공적개발원조(ODA) 사업 홍보영상(The Wind of KOICA)’이다. 중앙아시아 홍보영상은 영상 콘텐츠 부문과 정부·지자체·공공기관 부문에서 각각 수상하며 2관왕에 올랐다. 앤어워드는 과학기술정보통신부가 후원하고 한국디지털기업협회가 주관하는 디지털 미디어 분야 시상식이다. 코이카는 이번 수상을 통해 공공기관 콘텐츠의 형식과 메시지 전달 방식에서 새로운 시도를 이어가고 있다는 점을 인정받았다. ‘개발남녀 시즌2’는 IT 개발자와 코이카 직원을 중심으로 한 사내 연애 서사를 다뤘다. 전작의 설정을 확장해 삼각관계 등 대중적 흥행 요소를 가미했고, 국제협력 현장의 이야기를 자연스럽게 녹여냈다. 연애 예능 프로그램 ‘나는 솔로’ 출연자가 특별 출연하며 화제를 모으기도 했다. 시청자는 드라마를 따라가며 공적개발원조(ODA) 개념과 국제협력 현장의 현실을 간접적으로 접하게 된다. ‘The Wind of KOICA’를 주제로 한 중앙아시아 홍보영상은 사업 성과 나열을 넘어 현지인의 삶의 변화를 중심에 두었다. 코이카의 지원이 지역사회에 어떤 변화를 가져왔는지를 영상미와 함께 풀어냈다. 온라인에서는 “공공기관 영상의 형식을 확장했다”는 반응도 나왔다. 현지인의 목소리를 통해 국제협력의 의미를 조명하며 공공 콘텐츠의 새로운 방향을 제시했다는 평가다. 류진 코이카 홍보실장은 “좋은 영상은 말이나 글만큼 진심을 전하는 강력한 매개체”라며 “함께 공감할 수 있는 콘텐츠로 코이카의 활동을 보다 쉽게 전달하겠다”고 밝혔다.

쿠팡의 계산기는 한층 복잡해졌다. 매출은 덩치를 키우며 순항 중인 것처럼 보이나, 정작 이익 체력은 눈에 띄게 약화된 모습이다. 미국 뉴욕증시에 상장된 쿠팡이 27일(한국시간) 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 실적 보고서에 따르면, 쿠팡의 지난해 4분기 매출은 88억3500만달러를 기록했다. 이는 전년 동기(79억6500만달러)보다 11% 늘어난 수치로, 환율 변동을 제외한 고정환율 기준으로도 14% 성장했다. 문제는 수익성이다. 4분기 영업이익은 800만달러(약 115억원)에 그쳤다. 전년 동기 3억1200만달러(약 4353억원)와 비교하면 약 97% 감소한 규모다. 영업이익률도 0.09%까지 떨어지며 수익성 부담이 커졌다. 당기순이익 역시 전년 동기 1억3100만달러(약 1827억원) 흑자에서 이번 4분기 2600만달러(약 377억원) 손실로 전환됐다. 매출 증가에도 불구하고 비용 부담이 확대되면서 순이익이 적자로 돌아선 것이다. 이 같은 실적 변화의 배경에는 물류 인프라 고도화와 신사업 확대 과정에서의 투자 비용 증가가 자리 잡고 있다. 고물가와 소비 둔화 환경 속에서 시장 지배력을 유지하기 위한 비용 집행이 이어지면서 단기 수익성이 압박을 받은 것으로 해석된다.

“이사비로 1000만원이면 될 줄 알았다. 그런데 3000만원을 부르더라.” 서울 성북구에 아파트를 보유한 50대 다주택자 A씨는 매도 계약을 앞두고 결국 계산기를 내려놨다. 실거주 목적 매수자를 찾으려면 세입자를 내보내야 했고, 시장에선 수천만원의 ‘퇴거 위로금’이 관행처럼 굳어져 있었다. 하지만 A씨는 중개업소에 다시 전화를 걸어 “3000만원을 세입자에게 주느니, 그만큼 가격을 낮춰 빨리 정리하겠다”며 매매가 하향을 통보했다. 이 같은 분위기는 지표에서도 감지된다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이번달 25일 기준 서울 아파트 매매 매물은 7만333건으로 집계됐다. 이는 지난달 23일(5만6219건) 대비 1만4114건(25.1%) 늘어난 수치다. 다만 해당 통계는 플랫폼 등록 매물 기준으로, 정책 변화와의 직접적인 인과관계는 공식 통계로 확인되기까지 시차가 존재한다. ◆이사비 전쟁에 생긴 ‘균열’ 최근 정부가 실거주 의무 적용을 일정 요건 아래 완화하는 방향의 법령 개정을 입법예고하면서 현장 분위기도 달라졌다. 세입자가 거주 중인 주택을 매수한 경우, 요건 충족 시 즉시 입주 의무를 완화하는 내용이 핵심이다(구체 법령 및 시행 시점은 국회·정부 확정 절차에 따라 변동 가능). 그동안은 실거주 목적 매수 시 세입자 퇴거 시점과 매수자 입주 시점이 맞물리지 않으면 계약이 무산되는 사례가 적지 않았다. 매도자가 위로금을 제시하며 조기 퇴거를 유도했던 배경이다. 강남구 대치동의 한 공인중개업소 대표는 “과거에는 세입자가 ‘안 나가면 집을 못 판다’는 점을 지렛대로 삼는 경우도 있었다”며 “최근 정부 발표 이후 매도자들이 이사비 협상을 서두르지 않고 관망하는 분위기”라고 말했다. ◆‘즉시 입주’보다 ‘세 낀 매물’ 수요의 흐름도 변화 조짐을 보인다. 프리미엄이 붙던 ‘즉시 입주 가능 매물’ 대신, 세입자가 있는 상태로 가격이 낮은 이른바 ‘세 낀 매물’에 대한 문의가 늘고 있다는 게 중개업계 설명이다. 실거주 의무 적용이 완화될 경우 매수자는 전세 계약 만료 시점에 맞춰 입주하는 전략을 검토할 수 있기 때문이다. 송파구 가락동의 한 공인중개사는 “세입자를 낀 상태로 매수하고 계약 만료 시점에 입주하는 방식이 가능해질 수 있다는 기대감이 퍼졌다”며 “즉시 입주 조건만을 고집하던 분위기는 다소 완화됐다”고 전했다. 이를 전통적 의미의 ‘갭투자’ 재확산으로 단정하기는 이르다는 신중론도 나온다. 한 시장 전문가는 “전세를 끼고 매수하려는 문의가 일부 늘어난 것은 사실이지만, 실제 거래량 증가로 이어질지는 금리·대출 규제·전세 수급 여건 등을 함께 봐야 한다”고 말했다. ◆5월이 ‘분수령’ 현행 규정상 다주택자 양도소득세 중과 한시 유예는 5월 9일까지로 예정돼 있다. 연장 여부는 향후 정부 정책 판단에 따라 달라질 수 있다. 유예 종료 시점 이전에 절세 목적 매도 물량이 시장에 추가로 나올 경우 단기적으로 급매물이 늘어날 가능성도 제기된다. 매도자 입장에선 수천만원의 위로금 부담 대신 매매가 자체를 낮춰 거래 속도를 높이는 선택을 검토할 수 있다. 결국 관건은 수요자의 자금 여력이다. 매물이 늘더라도 금리와 대출 여건이 뒷받침되지 않으면 거래 회복으로 이어지기 어렵다. 실거주 의무 완화 기대감과 세제 변수 사이에서, 봄 이사철을 앞둔 매수자들의 셈법은 한층 복잡해지고 있다.

만원 엘리베이터 안, 옆 사람의 미간이 미묘하게 찌푸려지는 순간 가슴이 덜컹 내려앉는다. 분명 아침에 꼼꼼히 샤워하고 향수까지 뿌렸다. 그런데도 어젯밤 회식 자리에서 삼겹살과 함께 넘긴 마늘과 소주의 흔적이 남아 있는 듯하다. 냄새의 일부는 피부 겉면이 아니라 몸속 대사 과정과 관련이 있다. 27일 질병관리청이 발표한 ‘2023년 국민건강영양조사’에 따르면 국내 성인의 10~30%가 구강건조를 경험한 것으로 나타났다. 수분 섭취가 부족해 침 분비가 줄면 입속 세균이 생성하는 휘발성 황화합물(VSC) 농도가 높아질 수 있고, 이는 구취로 이어질 가능성이 있다. ◆알코올이 부른 탈수…입속 환경이 달라진다 알코올은 이뇨 작용을 통해 체내 수분을 감소시킬 수 있다. 탈수 상태가 이어지면 침 분비가 줄고, 구강 내 세균 증식이 활발해질 수 있는 환경이 만들어진다. 이 과정에서 생성되는 황화합물이 음주 다음 날 특유의 구취에 영향을 줄 수 있다. 성인의 간은 시간당 알코올 약 7~10g을 분해하는 것으로 알려져 있으나 개인차가 있다. 완전히 분해되지 않은 일부 대사 산물은 혈액을 통해 순환하다가 호흡 과정에서 폐를 거쳐 배출될 수 있다. ◆혈관 타는 마늘 성분…양치질만으로는 부족한 이유 마늘 냄새의 주요 원인 물질로 알려진 알릴 메틸 설파이드(AMS)는 체내 흡수 후 혈액을 통해 순환한다. 2015년 미국 오하이오주립대 연구진은 마늘 섭취 후 생성된 황화합물이 폐를 통해 숨결로 배출된다는 결과를 보고했다. 이는 마늘 냄새가 단순히 입안 잔여물 때문만은 아니라는 점을 의미한다. 이 때문에 양치질과 가글은 입안 잔여물을 제거하는 데는 효과가 있지만, 이미 흡수된 대사 산물까지 직접 없애기는 어렵다. 서울 시내 한 대학병원 가정의학과 교수는 “알코올 성분이 강한 가글을 과도하게 사용하면 점막이 건조해져 오히려 구취가 심해질 수 있다”며 “충분한 수분 섭취가 침 분비를 돕고 불쾌감을 완화하는 데 도움이 될 수 있다”고 말했다. ◆아침 한 컵의 의미 가장 현실적인 대응은 수분 보충이다. 물을 마시면 말라 있던 구강 점막과 침 분비가 개선되는 데 도움이 될 수 있고, 혈중 대사 산물 농도를 희석하는 데에도 일정 부분 기여할 수 있다. 전날 음주나 자극적인 식사를 했다면 아침에 평소보다 물을 500~1000ml 정도 추가로 섭취하는 것이 도움이 될 수 있다. 다만 개인의 체중·건강 상태에 따라 적정 섭취량은 달라질 수 있다. 냄새를 향수로 덮기보다 기본적인 수분 섭취와 구강 위생 관리가 우선이다. 현관문을 나서기 전 물 한 컵을 천천히 마시는 습관이, 다음날 아침의 불편함을 줄이는 데 보다 현실적인 방법일 수 있다.