㈜영풍 석포제련소가 풍력과 태양광 등 신재생에너지 사업을 본격 확대하며 친환경 제련소 전환에 박차를 가하고 있다. 지속적으로 상승하고 있는 산업용 전력료에 효율적으로 대응하는 동시에 풍력과 태양광을 아우르는 복합 신재생 에너지 포트폴리오를 구축하여 지속가능한 성장과 ESG 경영 강화를 도모하는 취지이다. 영풍은 13일 국내 풍력발전 선도기업인 유니슨(주)와 풍력발전단지를 조성하기 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 영풍 석포제련소가 위치한 경상북도 봉화군 산악지대가 풍력발전에 유리한 입지임을 적극적으로 활용하는 전략적 조치다. 영풍은 유니슨이 축적한 풍력발전기 설계, 제조 및 운영 역량과 대규모 프로젝트 경험을 바탕으로 봉화지역 풍력 발전사업의 효율성과 안정성을 높이겠다는 구상이다. 영풍과 유니슨은 풍력발전단지 조성사업을 위한 1단계로 석포제련소 인근 산악지역에 풍황계측기를 올 연말까지 설치하여, 금년 겨울부터 1년간 풍향 및 풍속 Data를 취득, 분석하고, 사전 환경조사를 실시할 계획이다. 이후 단계적으로 4.3MW 풍력발전기 10기를 건설하여 총 43MW규모(연간 예상 발전량 약 82,000MWh)의 풍력발전단지를 구축할 계획이다. 풍력 발전과 더불어 태양광 발전을 위한 투자도 진행중이다. 석포제련소에 전담 TFT를 신설하고 공장내 유휴부지를 활용한 태양광 발전소를 추진중이다. 석포제련소 2공장과 3공장 사이의 총면적 140,486m2(42,570평) 부지에 발전용량 약 4~5MW 규모(연간 예상 발전량 약 7,000MWh)로 건설될 예정이다. 영풍의 이러한 풍력, 태양광 발전소 건립 추진은 정부에서 추진중인 재생에너지 중심의 에너지 체계 대전환과 그 의미를 같이하는 것으로 이는 영풍이 환경부 통합환경인허가 취득을 전후하여 지속적으로 추진해온 환경분야 혁신과제들의 연장선이기도 하다. 2021년 세계 제련업계 최초로 폐수 무방류(ZLD, Zero Liquid Discharge) 시스템을 구축해 폐수를 전량 재활용하고, 폐수의 외부 유출 필요성을 원천적으로 제거하였다. 석포제련소 외곽 2.5km 전 구간에 지하수 확산방지시설을 구축하고 하루 평균 450톤(우수기 하루 최대 1,200톤)의 지하수를 뽑아 올려 정화 처리 후 공정에 재이용하고 있다. 또한, 대기환경 개선을 위한 산소공장 및 오존설비 신설 등 최근 수년간 4,000억 원이 넘는 투자를 단행하며 환경문제의 혁신적 해결을 위한 다양한 활동을 병행하고 있다. 이번 풍력 및 태양광 발전 사업은 영풍의 친환경 경쟁력과 ESG 성과를 강화하는 동시에 국가에너지 전환 정책과 지역 경제 활성화에도 긍정적 파급 효과를 낳을 것으로 보고 있다. 영풍 관계자는 “풍력 및 태양광 발전 조성사업은 단순히 신재생에너지 확보 차원을 넘어, 기후변화에 대한 정부의 환경 정책과 발맞춰 환경 친화적인 경영을 강화하고 지역사회와 함께 성장하기 위한 석포제련소의 장기적인 환경 투자 사업의 일환”이라며 “앞으로도 탄소중립 시대에 걸맞은 혁신과 투자를 이어가겠다”고 강조했다.

가상자산 시장의 대장주 비트코인이 강세를 이어가면서 부의 철학서 ‘부자 아빠 가난한 아빠’ 저자 로버트 기요사키가 또 한 번 ‘비트코인 신뢰론’을 꺼내 들었다. 그는 미국 달러의 신뢰도에 의문을 제기하며 “다가올 거대한 위기에서 살아남기 위해선 실물 자산과 탈중앙화 자산을 확보해야 한다”고 강조했다. ◆“은행에 현금 두는 건 ‘가짜 자산’ 쥐는 일” 13일 금융업계에 따르면 기요사키는 자신의 SNS에서 “은행에 현금을 두는 것은 가짜 자산을 쥐고 있는 것과 같다”며 “미국 달러는 더 이상 신뢰할 만한 가치 저장 수단이 아니다”라고 밝혔다. 그는 미국 연방준비제도(Fed)의 통화정책을 “무능한 조치”라며, “법정화폐는 정부가 인쇄 버튼을 누르면 무한히 늘어나는 구조”라고 비판했다. 기요사키는 “역사상 가장 큰 금융 위기가 1929년 대공황 이후 다시 찾아올 것”이라며 “이번 위기에서는 은행 예금자조차 손실을 피할 수 없을 것”이라고 경고했다. 그는 “진짜 부자는 현금이 아니라 금, 은, 비트코인, 이더리움 같은 하드(hard) 자산을 가진 사람들일 것”이라며, “하락장이 오면 더 많이 매수하겠다”고 덧붙였다. ◆비트코인·이더리움…‘위기 생존 4대 축’ 제시 기요사키는 이미 수년 전부터 금과 은, 비트코인을 안전자산으로 분류해 왔다. 최근에는 여기에 이더리움(Ethereum)을 추가하며 “이더리움은 단순한 투기성 코인이 아닌 토큰화 자산, 스마트 계약, 기관 참여의 기반이 되는 디지털 인프라”라고 평가했다. 그는 금·은·비트코인·이더리움을 ‘위기 생존 4대 축’으로 명명했다. “이 4가지는 정부 통제 밖에서 가치를 보존할 수 있는 자산”이라며 “미국 달러가 붕괴될 때 진정한 부자는 실물 자산과 블록체인 자산을 가진 사람들일 것”이라고 강조했다. 기요사키는 지난 4월에도 “비트코인이 향후 100만달러(약 14억)에 도달할 것”이라고 전망했다. 그는 단기 조정 가능성은 인정하면서도 “2030년까지 비트코인은 100만달러, 금은 온스당 3만달러, 은은 산업 수요와 통화 시스템 변화로 급등할 것”이라고 내다봤다. 단순한 가격 예측을 넘어 법정화폐 중심의 금융 체제에서 탈중앙화 자산 중심으로 이동하는 ‘금융 패러다임 전환’을 시사한다는 분석이다. ◆전문가들 “현금 중심 경제의 구조적 한계 드러내” 전문가들은 기요사키의 발언이 단순한 ‘투자 조언’이 아닌 현 글로벌 금융 시스템에 대한 불신을 반영한 신호라고 입을 모은다. 한 경제 전문가는 “법정화폐의 신뢰가 흔들릴 때마다 하드 자산이 주목받는다. 지금은 단순한 인플레이션이 아닌 통화 시스템 자체의 신뢰 위기 국면”이라며 “비트코인과 이더리움은 이제 ‘디지털 금’을 넘어 산업 인프라로 진화했다. 이더리움은 토큰화·금융·게임 등 현실 경제 전반과 연결되고 있다”고 설명했다. 이어 “기요사키의 ‘대공황’ 언급은 과장돼 보이지만, 인플레이션·부채·금리 리스크가 복합적으로 쌓이면서 분산형 자산에 대한 수요는 구조적으로 증가하고 있다”며 “금과 비트코인은 위기 때마다 강한 회복력을 입증했다. 그의 ‘4대 축’ 전략은 유행이 아니라 장기적 생존 전략으로 볼 수 있다”고 덧붙였다. 금융업계 한 관계자는 “금과 은이 과거의 방패였다면, 지금은 블록체인 자산이 그 역할을 이어받고 있다. 이더리움은 차세대 금융 인프라의 핵심으로 부상하고 있다”며 “각 시대는 새로운 ‘신뢰 자산’을 요구한다. 20세기엔 금, 21세기엔 비트코인과 이더리움이 그 자리를 차지할 가능성이 크다”고 강조했다. 아울러 “기요사키는 단순히 ‘무엇을 사라’가 아닌 ‘심리적 안전지대가 현금에서 디지털로 이동하고 있다’는 변화를 말하고 있다”고 부연했다. ◆“현금에서 디지털로, 신뢰의 중심 이동중” 달러 신뢰도가 흔들릴 때마다 비트코인과 같은 디지털 자산은 강세를 보였다. △미국 정부의 부채 증가 △연준의 금리 변동 △지정학적 리스크가 겹치며 투자자들은 새로운 ‘신뢰의 저장소’를 찾고 있다. 전문가들은 이를 “신뢰의 탈중앙화 시대”로 정의한다. 이제 부의 중심은 중앙은행이 아닌 블록체인으로 옮겨가고 있다는 것이다. 기요사키의 발언은 늘 논란을 불러왔지만, 그가 꾸준히 외친 ‘하드 자산 중심의 생존 전략’은 점점 더 설득력을 얻고 있다. 비트코인의 가격 상승, 금의 강세, 달러의 약세가 동시에 나타나는 지금, 그의 경고는 단순한 예언이 아니라 시대의 흐름을 짚은 메시지로 받아들여진다. “부자 아빠는 위기 때 자산을 지키고, 가난한 아빠는 현금을 쥔다.” 기요사키가 던진 이 오래된 문장이, 2025년의 금융 시장에서 다시 현실이 되고 있다.

유통업계가 추석 연휴가 끝난 뒤 소비자들의 지갑을 여는 할인전에 나선다. 12일 업계에 따르면 이마트는 신선식품과 간편식 등 먹거리를 할인 판매한다. 15일까지 2~3인분 광어·연어 모둠회를 2만9980원에 판매하고, 신세계 포인트 적립 시 수입 포도, 수입 냉장 삼겹살·목심, 한우 팩 스테이크, 국산 생새우를 20% 할인한다. 이 밖에 가공식품, 생활용품 등 생필품과 로봇 청소기, 음식물 처리기 등 가전도 할인 판매한다. 롯데마트 토이저러스는 12일까지 완구, 전자 게임 등 2000여 종을 최대 40% 할인하는 ‘해피 토이저러스 데이’를 연다. 연중 두 번만 진행하는 행사로, 완구 수요가 늘어나는 명절 직후에 맞췄다. 롯데마트에 따르면 명절이 포함된 달은 어린이날과 크리스마스를 제외하고 가장 완구 매출이 높다. 롯데마트에서 지난해 추석 당일을 포함한 일주일 간 완구 매출은 전월 같은 기간 대비 50% 이상 증가했다. 백화점은 가을·겨울 옷 쇼핑 수요를 겨냥한다. 현대백화점은 판교점, 목동점, 중동점에서 캐시미어, 울, 퍼 등 가을·겨울 의류와 아웃도어 제품 할인 행사를 연다. 롯데백화점은 12일까지 남성복 브랜드를 최대 50% 할인하는 ‘멘즈 위크(Men’s Week)’를 진행한다. 홈쇼핑과 이커머스(전자상거래)는 쇼핑을 통해 명절 스트레스를 해소하려는 소비자들을 공략한다. GS샵은 10일부터 26일까지 17일간 하반기 최대 할인 행사인 ‘판타지에스’를 연다. 카드 할인 최대 7%와 GS Pay 10% 적립 혜택을 제공한다. 모바일 앱에서는 엄선한 상품을 하루씩 특가로 선보이는 ‘판타지 스타’와 ‘판타지 특가’ 매장을 운영한다. 11번가는 명절 기간 과도한 가사 노동과 운전, 기름진 음식 섭취로 인한 명절 증후군 극복에 도움이 되는 580여 상품을 최대 78% 할인해주는 10월 ‘월간 십일절’을 연다. 발 마사지기와 안마의자 등 헬스케어 용품과 각종 건강기능식품을 할인한다. 무신사가 운영하는 29CM는 하반기 대형 뷰티 기획전인 ‘이구뷰티위크’를 13일부터 열흘간 연다.

풍성한 명절 음식을 마음껏 즐긴 추석 연휴가 지나면 어김없이 ‘식단 관리’가 화두로 떠오른다. 갈비찜, 잡채, 전 등 명절 음식 특유의 기름지고 칼로리 높은 메뉴들로 인해 연휴 직후 가벼운 식사에 대한 관심이 높아지고 있다. 이에 유통업계는 칼로리 부담은 낮추면서도 바쁜 일상 속에서 간편하게 즐길 수 있는 제품들을 내세우며 명절 후 소비자 입맛 사로잡기에 나서고 있다. 포케 소스, 오트면, 죽, 베이커리 등 가볍고 건강한 한 끼를 완성할 수 있는 제품을 소개한다. 12일 업계에 따르면 SPC삼립의 피그인더가든은 '뉴욕식 베이글박스' 2종을 출시했다. 신제품은 저당 크림치즈를 샌딩한 정통 뉴욕식 베이글과 오리엔탈 드레싱을 곁들인 샐러드를 한 박스에 담아 간편하게 즐길 수 있게 구성됐다. △뉴욕식 참깨베이글박스 △뉴욕식 치즈베이글박스 2종으로, 참깨베이글박스는 통참깨를 뿌린 두툼한 베이글에 은은한 풍미의 저당 무화과 크림치즈를 더했으며, 치즈베이글박스는 슈레드파마산치즈를 토핑한 베이글에 진한 맛의 저당 토마토 크림치즈를 샌딩했다. 풀무원의 풀무원지구식단은 고단백·고식이섬유를 고려한 ‘고단백 오트면’을 출시했다. ‘고단백 오트면’은 밀가루 함량은 낮추고 통곡물 귀리를 갈아 넣은 반죽으로 만들어 단백질과 식이섬유를 함께 섭취하기 좋은 제품이다. 냉장 사리면 타입으로 끓는 물에 제품을 넣고 약 2분 삶은 뒤 샐러드 파스타, 비빔국수, 들기름 막국수 등 다양한 면 요리에 활용할 수 있다. 오뚜기의 라이트앤조이는 소용량 제품 '저칼로리 현미누룽지죽·흑미누룽지죽' 2종을 선보였다. 이번 제품은 기존 285g보다 가벼운 215g 소용량으로 개발됐으며, 1인분 기준 열량은 80㎉로 일반 쌀밥(약 357kcal) 대비 4분의 1 수준이다. 경기 화성산 고품질 쌀 수향미와 현미·흑미를 사용해 구수한 풍미를 살렸으며, 전자레인지로 1분이면 완성돼 언제 어디서나 간편하게 한 끼를 챙길 수 있다. 전통 장류 기업 몽고식품은 하와이 전통 포케의 풍미를 담은 ‘델리몽 하와이언 포케소스’ 2종을 선보였다. ‘델리몽 하와이언 포케소스’는 △델리몽 하와이언 포케소스 오리지널 △델리몽 하와이언 포케소스 매콤 와사비 2종으로 구성됐으며, 소스 하나로 간편하게 한 끼 식사를 완성할 수 있는 제품이다.

유통업계가 추석 이후 쌀쌀해진 날씨에 맞춘 다양한 가을 행사 상품들과 일상 복귀를 도울 간편식 등으로 물가 안정을 이어가는 모습이다. 지출이 많은 명절 직후 이마트가 식탁 물가를 안정시기 위해 신선식품과 간편식 등 먹거리를 할인하고, 동시에 10월 가격파격 상품 55개 품목도 한번에 선보인다. 12일 업계에 따르면 이마트는 오는 15일까지 2~3인 분량의 ‘광어 연어 모둠회(360g 내외·팩)’를 2만9980원에 판매하고, 신세계포인트 적립시 △수입포도 전품목 △수입 냉장 삼겹살·목심 △한우 팩 스테이크 △국산 생새우를 모두 20% 할인한다. 간편식브랜드 피코크에서는 ‘송탄식 부대찌개’와 ‘초마짬뽕(2종, 각)’을 20% 할인한 각 8784원, 7984원에 판매한다. 또한 ‘프리미엄 생연어초밥(10입)’을 20% 할인한 1만1984원에, ‘상하치즈 담은 닭주물럭(750g)’을 3000원 할인한 1만3980원에, ‘훈제오리 월남쌈(팩)’을 3000원 할인한 1만6980원에 선보인다. 10월 ‘가격파격’ 상품들도 오는 29일까지 선보인다. 그로서리 5대 품목에 △다진마늘(500g·팩, 7980원) △손질 오징어(대, 마리, 아르헨티나산, 2780원) △햇 볶음멸치(200gX2, 9980원) △오뚜기 진라면 약간매운맛(120gX5입, 3520원) △매일 소화가 잘되는 데일리밀크(900mlX2입, 5480원)’가 포함됐다. 생필품 50대 품목으로는 피자, 두부, 만두, 캔참치, 햇반, 화장지 등이 특가에 나왔다. 홈플러스는 오는 15일까지 포스트 추석을 겨냥해 ‘홈플 메가(MEGA) 골든위크’ 2주차 행사를 전개하고, 신선식품, 가공식품 등 다양한 인기 먹거리를 할인한다. 먼저, ‘호주청정우 전 품목(조기품절 가능·상품별 중량 상이)’은 7대 카드 결제 시 최대 50% 할인하고, 마이홈플러스 멤버특가로 ‘호주청정우 살치살(100g·조기품절 가능·전점 13톤 한정)’은 50% 할인한 3990원 특가로 제공한다. 또 7대 카드 결제 시 ‘10브릭스 제주 하우스 밀감(1.4kg·조기품절 가능)’과 ‘냉수마찰 기절꽃게(100g·국내산)’는 50% 할인하고, ‘12브릭스 맛난이 사과(5~9입·국내산)’는 3000원 할인한다. ‘봉지라면·시즌면·떡볶이 80여종’은 3개 9900원, ‘스낵·비스킷 60여종’은 10+5 혜택을 선사해 15개 1만원, ‘세계맥주 70여종’은 5캔 9900원에 담아갈 수 있다. 1+1 상품으로 △풀무원·CJ두부 10여종 △유부초밥 9종 △냉장커피 10여종 △유아식 200여종 △김치 10여종 △목우촌·롯데 프랑스 소시지(350g·460g·취급점포에 한함) 등이 있다. 롯데마트는 오는 15일까지 가을에 즐기기 좋은 제철 먹거리를 특가 판매해 명절 직후 고객들의 실속 장보기를 지원한다. 먼저 가을 제철 과일을 저렴하게 판매한다. '무화과(1kg·박스·국산)'와 '상생 사과대추(750g·팩·국산)'는 12일까지 각 9990원, 7990원에 제공하고 '청도 홍시(8~12입·팩·국산)'는 행사 기간 내내 9990원에, '가을에 먹는 제주 하우스 감귤(2kg·박스·국산)'은 1만4990원에 맛볼 수 있다. 선선해진 날씨에 맞춰, 나들이·캠핑에 적합한 인기 먹거리도 준비했다. '한우 채끝 1등급(100g·냉장)'은 1만980원에 선보이고, '끝돼 삼겹살·목심(각 100g·냉장·수입산 돼지고기)'은 12일까지 엘포인트 회원에게 40% 할인해 1434원에 판매한다. '국산 흰다리 새우(100g·냉장·국산)'는 2790원에, '가리비(100g·냉장·국산)'는 790원에 내놓는다.

올해 추석 황금연휴 동안 국내 투자자들이 미국 증시에 쏟아부은 자금이 무려 1조8000억원에 달했다. 지난해 같은 시기보다 300배 이상 급증한 규모로, 미국 기술주를 중심으로 한 ‘서학개미’의 투자 열기가 그 어느 때보다 뜨겁다. 긴 연휴 동안 한국 증시가 멈춘 사이, 글로벌 시장은 인공지능(AI) 모멘텀으로 달아올랐다. 이 기회를 놓치지 않으려는 개인 투자자들의 자금이 일제히 미국으로 향했다. ◆추석 연휴 7일간 1조7600억원 유입…지난해보다 303배↑ 12일 한국예탁결제원이 운영하는 증권정보포털 ‘세이브로’에 따르면, 추석 연휴 기간(10월 3~9일) 동안 국내 투자자의 미국 주식 순매수액은 약 12억4200만달러(한화 약 1조7600억원)로 집계됐다. 지난해 추석 연휴(2023년 9월 14~18일) 기간 순매수액 410만달러의 303배에 달하는 수준이다. 연휴가 길었던 점을 감안해도 해외 투자 열기는 단순한 ‘틈새 투자’를 넘어 하반기 투자 트렌드를 좌우할 구조적 변화로 평가된다. ◆AI 훈풍에 美 증시 ‘들썩’…연휴 공백기, 매수심리 자극 한국 증시가 휴장한 사이, 미국 증시는 AI 낙관론에 힘입어 상승세를 이어갔다. 엔비디아 젠슨 황 최고경영자(CEO)가 “컴퓨팅 수요가 최근 몇 달 사이 급격히 증가하고 있다”고 발언한 직후, AI 관련 종목이 일제히 상승했다. 이에 따라 엔비디아 주가가 2% 이상 급등, S&P500 지수 0.58%, 나스닥 지수 1.12% 상승하며 사상 최고치를 경신했다. 이 같은 흐름은 ‘쉬는 동안 뒤처질 수 없다’는 심리를 자극하며, 서학개미들의 추격 매수(Chasing)를 촉발했다는 분석이 나온다. 서학개미들이 가장 많이 매수한 종목은 테슬라 주가를 두 배로 추종하는 ‘디렉시온 데일리 테슬라 불 2X’ ETF로, 1억5100만달러가 몰렸다. 뒤이어 △비트코인 채굴업체 ‘아이리스 에너지’(1억500만달러) △메타플랫폼(1억달러) △테슬라(9600만달러) △비트마인 레버리지 ETF(9500만달러) 등이 상위권을 차지했다. AI·전기차·가상자산 등 ‘미래 성장 서사’를 가진 종목군에 대한 집중도가 높았다. ◆전문가들 “AI 낙관론 속 과열 조짐…감정적 투자 주의해야” 전문가들은 이번 연휴 자금 급증 현상을 “AI 테마에 대한 단기적 기대감이 반영된 결과”라고 진단했다. 금융업계 한 관계자는 “AI 기술주에 대한 기대감이 커졌지만, 연휴 동안 투자자들이 FOMO(기회를 놓칠까 두려워하는 심리)로 매수에 나선 측면이 있다”며 “단기 과열 양상도 일부 보인다”고 전했다. 또 다른 전문가는 이번 현상을 “정보 접근성과 글로벌 감각의 진화”로 해석했다. 그는 “예전처럼 외신에 의존하는 시대가 아니다”라며 “국내 투자자들이 실시간으로 글로벌 이슈를 인지하고, 선제적 대응을 한다는 점에서 긍정적이다. 다만 레버리지 상품 중심의 투자 쏠림은 위험 신호”라고 설명했다. 테슬라·비트코인 ETF에 대한 투자 비중이 높았던 점을 두고, “고수익 기대와 함께 손실 위험도 확대됐다”는 경고도 나온다. 이 관계자는 “테마형 레버리지 ETF는 수익률이 급등할 때는 매력적이지만, 변동성이 크기 때문에 조정 시 손실폭도 크다”며 “감정적 투자보다는 분산과 리밸런싱 전략이 필요하다”고 강조했다. ◆“AI 테마는 계속된다…관건은 ‘리스크 관리’” 이번 서학개미 열풍의 배경에는 ‘집단적 투자 심리’도 자리하고 있다. 연휴라는 동일한 시간대에 가족·지인 간 투자 정보가 오가고, SNS 등에서 의견이 강화되면서 ‘몰입형 매수’가 촉발됐다는 분석이다. 전통적 금융심리학에서 ‘동조 투자(herding)’의 전형적인 형태로, 단기간 시장 왜곡을 가져올 수 있다는 지적이다. 전문가들은 이번 현상이 단순한 해외 투자 열풍을 넘어, 국내 금융시장에 대한 신뢰와 매력도의 문제를 시사한다고 본다. 해외 투자 급증은 국내 증시의 매력도가 상대적으로 낮다는 방증이다. 장기적으로는 개인투자가 국내에 머물 수 있는 세제·상품 다양화 정책이 필요하다는 시선도 있다. 이번 추석 연휴 ‘1조8000억원’이라는 사상 최대 규모의 해외 자금 유입은 단순한 해프닝이 아니다. AI와 기술주 중심으로 재편되는 글로벌 시장에서, 한국 개인 투자자들의 투자 감각과 행동 패턴이 빠르게 진화하고 있음을 보여준다. 다만 기대감만큼 변동성도 커진 만큼, 전문가들은 “AI 시대의 투자 기회는 분명하지만, ‘과열의 파도’를 얼마나 현명하게 건너느냐가 서학개미의 다음 성적표를 좌우할 것”이라고 입을 모으고 있다.

서울 아파트 시장에서 월 수천만원에 달하는 초고가 월세 거래가 속속 등장하고 있다. 강남을 넘어 용산·성동 등 신흥 고급 주거지로 확산하면서 주택을 ‘소유’보다 ‘이용’의 개념으로 접근하는 고소득층의 라이프스타일 변화가 뚜렷하게 나타나고 있다는 분석이다. ◆초고가 월세 거래, 기록 경신 이어져 12일 국토교통부 자료에 따르면 올해 서울 아파트 월세 거래는 8만 2800건으로 집계됐다. 이 중 월 임대료 100만원 이상은 3만3707건, 전체의 40.7%를 차지했다. 1000만원이 넘는 초고가 거래는 169건에 달했다. 가장 비싼 사례는 지난 6월 성동구 성수동1가 ‘갤러리아포레’ 24층 전용 241.93㎡로, 보증금 1억원에 월세 4000만원이 책정됐다. 같은 달 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용 206.89㎡도 보증금 10억원에 월세 3000만원으로 계약됐다. 성수동 ‘아크로서울포레스트’ 역시 4월 보증금 5억원, 월세 3700만원으로 갱신되며 직전 계약 대비 월세가 1600만원 급등했다. 한 달 임대료가 중형 승용차 한 대 값에 달하는 셈이다. ◆누가 월 4000만원 내고 살까? 이 같은 초고가 월세의 주요 수요층은 고소득 자영업자, 연예인, 외국계 기업 주재원으로 꼽힌다. 연예인의 경우 불규칙한 수입 구조와 해외 활동으로 인해 주택을 소유하기보다는 월세를 선호한다. 외국계 기업 주재원 역시 회사가 주거비를 지원하는 경우가 많아 매입보다 월세로 고급 아파트에 거주하는 것이 일반적이다. 최근에는 유튜버, 스타트업 창업자 등 신흥 부유층 젊은 세대가 새로운 수요층으로 빠르게 늘고 있다. 주거를 자산이 아닌 ‘소비재’로 바라보는 인식 전환이 뚜렷해진 것이다. ◆강남에서 용산·성동으로 ‘확산’ 초고가 월세의 지리적 분포도 변화하고 있다. 과거에는 강남·서초구가 중심이었지만, 최근 용산·성동으로 시장이 확대됐다. 용산구 ‘한남더힐’, ‘나인원한남’은 한강 조망권과 도심 접근성을 동시에 갖춘 입지로 주목받고 있다. 성동구 ‘트리마제’, ‘아크로서울포레스트’, ‘갤러리아포레’ 등은 서울숲 인접성과 고급 커뮤니티 시설로 인기를 끌고 있다. 부동산업계 한 관계자는 “한남동·성수동은 이제 강남 못지않은 프리미엄 월세 벨트로 자리 잡았다”고 평가했다. ◆‘전세 축소 → 월세 전환’ 가속화 전문가들은 이 같은 초고가 월세 트렌드가 앞으로 더 확산될 것으로 전망한다. 전세 물량이 줄면서 월세 전환이 가속화되고 있기 때문이다. 올해 1월 2만83건이던 서울 월세 매물은 10월 1일 기준 1만9881건으로 감소했다. 공급이 줄자 가격 상승 압력도 커졌다. KB아파트 월세지수는 9월 129.7로 전달(128.8)보다 0.9포인트 상승했다. 강남 11개 구는 131.7, 강북 14개 구는 127.2로 일제히 올랐다. ◆전문가들 “글로벌 대도시와 닮아가는 서울” 전문가들은 서울의 초고가 월세 현상이 런던·뉴욕·도쿄 등 글로벌 도시의 고급 주거 트렌드와 닮아가고 있다고 분석한다. 한 부동산 전문가는 “자산 유동성을 중시하면서 고급 주거를 일시적 경험으로 소비하는 경향이 늘고 있다”며 “단순히 세금 회피 차원을 넘어 고소득층의 라이프스타일 변화”라고 설명했다. 다른 전문가는 “서울 부동산 시장이 전세 중심에서 월세 중심으로 구조적 재편을 맞이하는 신호일 수 있다”며 “중산층 이하의 주거비 부담이 확대될 수 있는 만큼 정책적 대응이 필요하다”고 지적했다. 서울 초고가 월세 시장은 당분간 성장세를 이어갈 전망이다. 하지만 공급 부족이 장기화되면 일반 임대 시장까지 가격 상승 압력이 전이돼 사회적 양극화를 심화시킬 가능성도 있다. ‘소유’에서 ‘이용’으로 이동하는 주거 패러다임은 분명 새로운 흐름이지만, 그 이면에는 중산층 주거 안정성 악화라는 그림자가 드리우고 있다. 고급 주거의 확산과 함께 서민 주거권을 어떻게 지켜낼지, 정책적 균형 감각이 절실히 요구된다.

추석 연휴 이후 빠르게 추워지고 있는 날씨에 맞춰 주요 백화점들이 다양한 가을·겨울(FW) 제품 할인 행사를 시작했다. 인기 제품을 최대 70~80% 할인하는 등 간절기부터 겨울 아우터까지 합리적으로 마련할 수 있는 기회다. 11일 유통업계에 따르면 현대백화점은 판교점·목동점·미아점·중동점 등에서 FW 의류 할인 행사를 진행한다. 판교점 지하 1층에선 오는 23일까지 프리미엄 캐시미어·울 브랜드 '에르흐스' 팝업 스토어를 열고 인기 제품을 최대 60% 할인한다. 3층에선 19일까지 프리미엄 퍼(Fur) 브랜드 '마리엘렌' 팝업스토어를 열고 퍼 아우터 제품을 최대 70% 할인 판매한다. 또 목동점에선 오는 12일까지 BCBG 대표 제품을 최대 80% 할인하고, 같은 기간 미아점에선 노스페이스 아웃도어 제품을 최대 50% 할인된 가격에 판매한다. 중동점에서도 타미힐피거 인기 제품을 최대 40% 할인한다. 롯데백화점은 오는 12일까지 전점에서 60여 개 남성패션 브랜드가 참여해 최대 50% 할인 행사를 진행하는 '멘즈 위크' 행사를 개최한다. 대표 참여 브랜드로는 갤럭시, 닥스, 시리즈, 송지오, 바버 등이 있다. 행사 기간에는 당일 남성패션 단일 브랜드 구매 금액의 10% 상당의 롯데상품권 증정 프로모션도 진행한다. 또 시리즈, 에피그램, 커스텀멜로우 등 일부 브랜드에서는 일정 금액 이상 구매 시 금액대별 10% 할인 혜택을 제공한다. 특히 가을 웨딩 시즌을 공략해 '맞춤 정장' 할인 혜택도 마련했다. 오는 19일까지 갤럭시는 맞춤 정장 서비스를 10% 할인하고, 캠브리지멤버스는 100만 원 이상 구매 시 10만 원을 즉시 할인한다. 또 앤드지와 지이크는 예복 구매 고객에게 40% 할인한다. 본점 6층에 문을 연 샌프란시스코마켓의 신규 편집숍 브랜드 '벤티(VENTI)'에선 남성 브랜드 'ADHO CONCEPT' 구매 고객에게 5% 할인 혜택을 제공한다. 오는 16일까지 광복점 아쿠아몰에선 빈티지 브랜드 '루스빈티지' 팝업스토어가 열린다. 신세계백화점은 오는 30일까지 강남점 7층에서 이세이 미야케의 남성복 라인 '아임 맨(IM MEN)'의 팝업스토어를 열고 FW 컬렉션을 선보인다. 이세이 미야케는 일본을 대표하는 패션 디자이너 브랜드로, '아임 맨맨' 국내 팝업은 이번이 처음이다. 최근 MZ세대 사이에서 인기를 끌고 있는 해외컨템포러리 브랜드들도 19일까지 신세계백화점 가을 행사에 대거 참여했다. 띠어리, 메종키츠네, 준지 등 브랜드에선 매장 내 QR코드를 활용한 룰렛 프로모션을 통해 5·10·15% 할인권을 무작위로 증정한다. 이 밖에도 강남점에선 오는 12일까지 글로벌 슈즈 브랜드 UGG 팝업스토어를 운영한다. 이번 팝업에서는 어그의 클래식 라인과 함께 올 가을·겨울 스타일링을 겨냥한 현대적인 디자인의 '에스미(Esmee)' 컬렉션을 만나볼 수 있다.

유통업계가 추석 연휴에 이은 본격적인 가을을 맞아 무화과와 꽃게 등 제철 먹거리와 간편식 제품을 할인 판매한다. 가을철 의류와 뷰티 제품을 최대 50% 저렴하게 판매하는 기획전도 연다. 11일 업계에 따르면 롯데백화점은 혼수 성수기를 맞아 오는 19일까지 웨딩 마일리지를 두 배로 적립해주는 '웨딩 페어' 행사를 연다. 가전을 구매하려는 예비부부를 위해 삼성전자와 LG전자는 제휴카드로 단일 브랜드에서 1천만원 이상을 구매하면 웨딩 마일리지 100만점을 추가로 적립해준다. 오는 12일까지는 '멘즈 위크' 행사를 열고 60여 개 남성패션 브랜드 제품을 최대 50% 할인한다. 신세계백화점은 오는 12일까지 본점, 강남점 등 13개 전 점포에서 가을 정기세일 '신백멤버스 페스타'를 연다. 250여개 브랜드가 참여해 패션·스포츠 제품과 라이프스타일 제품을 각각 최대 30%, 40% 할인 판매한다. 강남점에서는 같은 기간 슈즈 브랜드 어그의 팝업스토어(임시 매장)을 운영한다. 현대백화점 더현대 서울은 오는 12일까지 리빙 브랜드 '리베르떼코' 팝업스토어를 열고 인테리어 소품을 최초 판매가보다 최대 15% 할인 판매한다. 무역센터점은 같은 기간 6층에서 '핀리'(FINN LEE) 팝업스토어를 열어 목걸이와 팔찌 등 주얼리 제품을 최초 판매가 대비 최대 30% 할인해 선보인다. 목동점에서는 이 기간 지하 1층 '다이아미' 매장 새단장을 기념해 주얼리 제품을 최대 20% 할인 판매한다. 이마트는 오는 15일까지 간편식 상품을 할인 판매한다. 피코크 '송탄식 부대찌개'와 '초마짬뽕'을 20% 저렴하게 선보이고, '상하치즈 담은 닭주물럭'(750g)과 '훈제오리 월남쌈'을 각각 3천원 할인한다. 가전 매장에서는 로봇청소기와 음식물처리기 등을 특가에 판매하고, 삼성전자와 LG전자 행사 상품을 행사 카드로 결제하면 최대 30만원을 할인해준다. 오는 29일까지는 다진마늘과 손질 오징어, 볶음멸치 등을 특가로 판매한다. 홈플러스는 오는 15일까지 '홈플 메가(MEGA) 골든위크' 행사를 연다. 호주청정우 전 품목과 제주 하우스 밀감, 냉수마찰 기절 꽃게 등을 행사 카드로 결제하면 최대 50% 저렴하게 판매한다. '심플러스'의 냉동 튀김류 6종은 두 개 구매 시 10% 할인한다. 롯데마트는 오는 12일까지 국산 무화과(1㎏)와 사과 대추(750g)를 각각 1만원 미만, 8천원 미만에 판매하고, 오는 15일까지 청도 홍시(8∼12개)를 1만원 미만에 판매한다. 오는 12일까지 나들이·캠핑족이 많이 찾는 한우 채끝과 삼겹살·목심을 할인 판매하고, 국산 흰다리 새우와 가리비도 특가로 선보인다. CJ올리브영은 오는 26일까지 트렌드팟 바이 올리브영홍대에서 샤워 케어 트렌드를 알 수 있는 체험형 팝업스토어 '올리브영 헤바 라운지'를 운영한다. 헤어·바디케어 브랜드인 라보에이치와 피노, 일리윤 등이 참여해 제품을 선보인다. 쿠팡은 오는 19일까지 와우회원 전용 뷰티 할인전 '뷰티페어'를 연다. 행사에는 에스쁘아와 이니스프리, 닥터자르트 등 인기 브랜드 50개 브랜드가 참여한다. 쿠팡은 행사 기간 2만원 이상 구매한 고객에게 5천원 할인 쿠폰을 제공하고, 브랜드별 추가 쿠폰을 준다. 11번가는 오는 12일까지 뷰티 제품을 할인 판매하는 기획전 '뷰티페스타'를 연다. 기획전에는 설화수와 헤라, 에스쁘아, 에뛰드, 빌리프, 에스트라, 미샤 등 인기 브랜드가 참여해 대표 상품을 최대 50% 할인해 판매한다.

경북 경주에서 열리는 2025 APEC(아시아·태평양 경제협력체) 정상회의가 약 3주 앞으로 다가오면서 관련 업계가 들썩이고 있다. 특히 관광업계는 “이번이 관광 수지 반등의 전환점이 될 것”이라며 기대를 감추지 않고 있다. ◆크루즈선까지 숙소로…‘APEC 특수’ 현실화하나? 11일 관광업계에 따르면 APEC 정상회의가 열리는 10월 말부터 11월 초까지 경상도 전역에서는 대형 축제가 잇따라 열린다. 포항은 ‘드론쇼’와 ‘불꽃축제’, ‘포항스틸아트페스티벌’ 등 지역 정체성을 살린 프로그램을, 부산은 ‘부산불꽃축제’와 ‘해운대 빛축제’를 예고했다. 영천에서는 ‘문화예술제’와 ‘와인페스타’가, 창원에서는 ‘K-팝 월드 페스티벌’이 개최된다. 이들 도시는 경주의 숙박난을 계기로 관광객 유입을 노리고 있다. 현재 경주는 주요 호텔과 펜션, 식당 예약이 모두 마감된 상태다. 외신·경호단·경제사절단 등을 포함해 정상회의 기간 경주를 방문하는 인원은 약 2만명에 이를 것으로 예상된다. 이에 따라 포항·안동·영천·예천·영주 등 인근 도시까지 예약 문의가 폭주하고 있다. 일부 지역은 경주보다 숙박비가 30~40% 저렴해 ‘합리적 대안지’로 부상했다. 숙박난 해소를 위해 크루즈선까지 숙소로 동원됐다. 대한상공회의소는 포항 영일만항에 7만톤급(850객실)과 2만6000톤급(250객실) 규모의 선박을 정박시켜 경제인 숙소로 활용할 예정이다. 관광업계 한 관계자는 “이번 경주는 수용 한계가 명확히 드러난 사례”라며 “인근 도시가 자연스럽게 수요를 흡수하면서 권역형 관광 경제권이 형성되는 긍정적 효과가 나타나고 있다”고 말했다. ◆전문가들 “단기 호황 넘어 구조적 변화로 이어져야” 전문가들은 이번 APEC을 ‘단발성 특수’로 끝내선 안 된다고 강조한다. 세계인의 시선이 집중되는 기회를 지속 가능한 지방관광 모델 구축의 발판으로 삼아야 한다는 지적이다. 업계 또 다른 관계자는 “이번 APEC은 단순한 국제행사가 아닌 지방 관광의 체질을 개선할 수 있는 실험대”라며 “지역 간 연계 관광, 교통망 확충, 외국인 대응 시스템까지 종합 점검이 필요한 시점”이라고 말했다. 이어 “경주의 수용 한계를 인근 도시가 분담하면서 경제적 파급 효과가 커지고 있다”며 “관광객 분산은 곧 소비 분산으로 이어지며, 지방 중소도시의 ‘체류형 소비 구조’를 정착시키는 계기가 될 것”이라고 덧붙였다. ◆지역 축제와 시너지…“공동 브랜드 구축해야” 이번 APEC을 전후해 열리는 지역 축제들은 ‘의도된 시너지’로 평가된다. 일정이 자연스럽게 겹치면서 관광객 흐름을 이어주는 역할을 한다. 한 전문가는 “연계 홍보나 통합 관광패스 같은 협업 마케팅이 이뤄진다면, 경북권 전체가 관광 허브로 재정의될 수 있다”며 “서울 중심의 외국인 관광을 지방으로 돌릴 절호의 기회다. 외신과 VIP 방문객의 ‘재방문’을 유도할 수 있는 맞춤형 콘텐츠가 중요하다”고 역설했다. 수백대의 전용기와 외교사절 이동으로 공항·KTX·고속도로 등 교통망 효율성도 시험대에 오른다. APEC 정상회의를 앞두고 관련 정비에 수백억원의 예산을 쏟아붓고 있는 상황이다. 스타트업들도 움직이고 있다. 숙박 비교 플랫폼, 교통 연결 앱, AI 해설 투어 등 ‘관광 IT 서비스’가 실제 수요 속에서 검증되는 첫 사례가 될 것으로 업계는 기대한다. 전문가들은 “이제는 한 도시의 성공이 아닌 권역 전체의 공동 브랜드 전략이 중요하다”고 입을 모은다. 광역권 전략이 정착되면 지방이 스스로 국제행사를 유치하고 지속적으로 성장할 기반이 마련될 수 있다는 것이다. 이번 APEC 정상회의는 단순히 ‘3일짜리 국제행사’가 아니다. 경주에서 시작된 불씨가 포항의 바다, 영천의 와이너리, 부산의 불꽃으로 번지며 지역 ‘관광 DNA’를 바꾸는 출발점이 될 수 있다.