차기 대선 후보 지지도 조사에서 이재명 더불어민주당 후보가 51%, 김문수 국민의힘 후보가 29%라는 여론조사 결과가 16일 나왔다. 여론조사 전문회사 한국갤럽이 지난 13~15일 전국 18세 이상 남녀 1004명을 대상으로 실시한 차기 대통령 후보 지지도 조사에 따르면 이 후보는 51%, 김 후보는 29%로 나타났다. 이준석 개혁신당 후보는 8%로 뒤를 이었다. 이외에 ‘기타 인물’은 1%, ‘의견 유보’는 12%로 나타났다. 이재명 후보는 광주·전남·전북(76%)과 40대(73%), 50대(65%), 진보층(84%) 등에서 상대적으로 지지가 높았다. 김문수 후보는 대구·경북(48%), 부산·경남·울산(39%), 70세 이상(52%), 보수층(58%) 등에서 상대적으로 지지가 높았다. 중도층에서는 이재명 후보와 김문수 후보가 각각 52%, 20%의 지지율을 보였다. 후보별 지지 이유로는 이재명 후보의 경우 ‘직무·행정 능력’, ‘잘 할 것으로 기대한다’는 이유가 13%로 나타났다. 김문수 후보는 ‘도덕성·청렴·비리 없음’이 20%, 이준석 후보는 ‘젊음·세대 교체’가 23%로 집계됐다. 이번 조사는 전화조사원 인터뷰(CATI) 방식으로 이동통신 3사 제공 무선전화 가상번호 무작위 추출 방식의 임의 전화 걸기로 진행됐다. 표본 오차는 95% 신뢰수준에서 ±3.1%p이며, 응답률은 16.4%다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다.

조류 인플루엔자(AI) 확산과 이상 기온이 맞물리면서 닭고기 수급에 차질이 빚어져 일부 치킨 프랜차이즈 가맹점들이 영업에 어려움을 겪고 있다. 16일 굽네치킨 가맹점주협의회에 따르면 굽네치킨의 순살 닭고기 공급은 지난 2월 1일부터 19일까지 제한된 데 이어 3월 19일부터 현재까지도 불안정한 상태가 지속되고 있다. 피세준 굽네치킨 가맹점주협의회 회장은 “본사에 순살 닭고기를 10개 주문해도 실제로는 3개 정도밖에 공급되지 않아 판매하고 싶어도 판매가 어려운 실정”이라며 “닭고기 수급이 원활하지 않았던 시기의 매출은 전년 대비 약 20% 감소했다”고 밝혔다. 피 회장은 지난 3월, 일부 점주들과 함께 서울 강서구에 위치한 굽네치킨 본사 앞에서 기자회견을 열고 닭고기 수급 문제 해결과 가맹점주와의 분쟁 조정을 요청했으나, 아직까지 본사로부터 구체적인 대응책은 제시되지 않았다고 전했다. 부분육 메뉴인 ‘허니콤보’ 등을 주력으로 하는 교촌치킨도 상황은 비슷하다. 서울에서 교촌치킨 가맹점을 운영 중인 A씨는 “지난해 말부터 닭고기 부분육의 수급이 원활하지 않았다”며 “지난해 12월부터 올해 1월까지는 발주량의 20%, 이후에는 약 30% 수준만 공급되고 있다”고 말했다. 이에 일부 교촌치킨 가맹점주들은 지난 2월, 본사에 물류비 인하와 닭고기 수급 정상화를 요구했다. 본사는 연평균 입고량이 일정 수준 이하로 줄어들 경우 보상과 물류비 인하를 약속하는 확약서를 체결한 바 있다. 치킨 프랜차이즈 업체들은 이번 닭고기 수급 불안을 일시적인 현상으로 보고 있다. 굽네치킨 관계자는 “조류 인플루엔자에 따른 도계량 감소, 닭가슴살 재고 누적, 영남지역 산불로 인한 양계장 피해 등 다양한 요인이 복합적으로 작용해 계육 공급이 일시적으로 불안정한 상황”이라며 “여름 성수기까지 상황이 지속될 경우 단기간 내 해결은 쉽지 않을 수도 있다”고 설명했다. 농림축산식품부도 최근의 수급 불안이 AI와 이상 기온 등 기상 요인의 영향이라고 분석했다. 농식품부 관계자는 “저병원성 조류 인플루엔자가 지난해 말 유행한 데 이어, 올 초에는 큰 일교차와 이상 기온이 겹치며 종란 생육에 지속적인 차질이 발생했다”며 “닭고기 출하량이 1%만 줄어도 시장 공급에 영향이 생기는데, 올해 들어 지난 4월까지의 출하량은 전년 동기 대비 약 4.3% 감소했다”고 밝혔다. 다만 이 관계자는 “최근 부화장에 투입된 종란의 생육 상황은 점차 개선되고 있어, 이르면 다음 달 말부터는 닭고기 공급이 원활해질 것으로 전망하고 있다”고 덧붙였다. 전문가들 또한 현재 상황을 심각하게 바라보고 있다. 한 축산물 유통 전문가는 “이번 조류 인플루엔자 확산과 이상 기후는 치킨 업계 전반에 걸쳐 공급망 차질을 일으키고 있다”며 “닭고기의 주요 공급원이 일시적으로 줄어들면서 가맹점 매출 하락으로 이어지는 등 파급 효과가 적지 않다”고 분석했다. 이어 “조류 인플루엔자, 산불 등 복합적인 외부 요인이 겹친 만큼, 공급망 회복에는 다소 시간이 걸릴 수밖에 없다”며 “농림축산식품부의 설명대로 부화장 상황이 개선된다면 여름 성수기에는 안정화가 기대되지만, 그 전까지는 여전히 불안정한 수급 상황이 이어질 가능성을 배제할 수 없다”고 말했다.

우리나라 성인 10명 중 3명, 약 1300만명이 앓고 있는 고혈압은 ‘국민병’이라 불릴 정도로 흔한 질환이다. 하지만 여전히 많은 환자들이 고혈압을 대수롭지 않게 여기거나, 제대로 치료하지 않고 방치하고 있다. 특히 20~30대 젊은층은 증상이 없다는 이유로 고혈압을 인지하지 못하거나, 알아도 치료를 받지 않는 경우가 적지 않다. 16일 대한고혈압학회가 발표한 ‘고혈압 팩트시트 2024’에 따르면 국내 20~30대 고혈압 유병자는 약 89만명에 달할 것으로 추정된다. 그러나 이 중 고혈압을 인지하고, 치료까지 받고 있는 환자는 13만명에 불과해 전체의 15%도 되지 않는다. 전체 성인 고혈압 환자의 평균 △인지율(77%) △치료율(74%) △조절률(59%)과 비교하면 20~30대의 인지율 36%, 치료율 35%, 조절률 33%는 절반 수준에 그친다. 고혈압은 대부분 증상이 없어 방치되기 쉽지만, 장기간 고혈압 상태가 지속되면 심뇌혈관계 합병증으로 이어질 수 있어 매우 위험하다. 실제로 젊은 고혈압 환자가 뇌출혈, 심부전 등으로 갑작스레 두통, 어지럼증, 호흡곤란을 호소하며 응급실에 실려오는 사례도 있다. 증상이 없다가도 치명적인 결과를 부를 수 있는 만큼, 조기 발견과 꾸준한 관리가 무엇보다 중요하다. 고혈압은 혈압 측정만으로 진단이 가능한 비교적 간단한 질환이다. 단, 혈압은 측정 시점이나 장소에 따라 변동이 있기 때문에, 단 한 번의 측정으로 진단하지 않는다. 병원뿐 아니라 가정이나 직장에서 측정한 혈압이 다르게 나올 수 있기 때문이다. 우리나라는 20세 이상 성인을 대상으로 2년마다 국가건강검진을 시행하고 있어, 정기적인 혈압 측정 기회가 비교적 잘 마련돼 있다. 고혈압 가족력이 있는 사람은 가정혈압계를 통해 수시로 자신의 혈압을 확인하는 것이 좋다. 일반적으로 수축기 혈압 140mmHg 이상, 이완기 혈압 90mmHg 이상, 또는 가정혈압이 135/85mmHg 이상 반복된다면 고혈압을 의심하고 병원 진료를 받아야 한다. 혈압 변동성이 큰 사람의 경우 ‘활동혈압 측정(24시간 혈압 측정)’을 통해 하루 동안의 혈압 추이를 확인할 수 있다. 이는 팔에 착용하는 커프형 측정기나 반지 형태의 기기를 이용해 생활 중 지속적으로 혈압을 측정하는 방식이다. 활동혈압은 야간 혈압이 잘 내려가는지, 아침 혈압 상승이 심한지 등 혈압 패턴을 파악할 수 있어, 보다 정확한 진단과 치료 전략 수립에 유용하다. 약물치료를 시작한 환자는 진료실 혈압과 가정 혈압을 병행 측정해 약물 효과를 확인하고, 생활습관과 연관된 혈압 변동 요인을 파악하는 것이 중요하다. 고혈압 예방과 관리는 적극적인 유산소 운동, 저염식 식단, 체중 조절, 금연, 절주 등 생활습관 개선이 핵심이다. 특히 젊은층은 고혈압 외에도 흡연, 비만, 고지혈증, 가족력 등 심혈관질환의 위험인자를 함께 가지고 있는 경우가 많아, 조기부터의 적극적인 관리가 필요하다. 스마트폰 앱과 스마트워치 같은 스마트기기 활용도 효과적이다. 혈압 기록, 운동량 추적, 식단 관리 등을 통해 자기 주도적인 건강관리를 도와줄 수 있어, 병원 진료와 연계하면 더욱 효과적인 결과를 기대할 수 있다. 전문가들은 “고혈압은 우리나라 성인 3명 중 1명이 앓는 질환이지만, 특히 젊은층의 인지율과 치료율은 여전히 매우 낮다”고 설명했다. 그러면서 “20~30대 고혈압 환자 중 본인이 고혈압이라는 사실을 알고 치료받는 비율이 15%도 되지 않는다는 건 심각한 문제”라고 지적한다. 이어 “증상이 없다고 방치하면 뇌졸중이나 심부전 등 치명적인 합병증으로 이어질 수 있기 때문에, 무엇보다 조기 진단과 꾸준한 관리가 생명을 지키는 열쇠”라고 강조한다.

박근혜 정부 청와대 출신인 최상화 전 춘추관장이 15일 더불어민주당에 입당했다. 최 전 관장은 이날 페이스북을 통해 “30여년 간 몸 담았던 보수정당을 떠나 더불어민주당에 입당했다”면서 “이 결정이 제 안위나 정치적 결정에서 비롯된 것이 아니다. 제 정치 인생에서 가장 아프고 가장 진심을 담은 결단”이라고 밝혔다. 최 전 관장은 “이제 국민의힘에는 민심도 당심도, 그 어떤 민주적 절차도 없다”며 “얼마 전 국민의힘 당원의 선택으로 정식 선출된 당의 대선 후보가 몇몇 지도부에 의해 새벽에 기습적으로 배제당하는 참담한 일도 벌어졌다”고 비판했다. 그는 “누군가는 저를 배신자라 부를 수도 있다”며 “그러나 정당이 국민을 버리고, 절차를 무시하며, 사익과 정치 공작으로 국민의 선택권을 짓밟는다면 그 당을 떠나는 것이 배신인가 아니면 부조리를 침묵 속에서 방조하는 것이 진짜 배신인가”라고 물었다. 한나라당(국민의힘 전신) 당직자 출신인 최 전 관장은 지난해 22대 총선 당시 경남 사천·남해·하동에서 국민의힘 공천을 신청했다가 배제됐고, 이에 반발하며 탈당해 무소속으로 출마했으나 낙선했다. 최 전 관장은 “복당을 신청했지만, 그 또한 허락되지 않았다”고 말했다.

유통업계가 5월을 맞아 다양한 마케팅 활동을 전개하고 있다. 신제품 출시와 사전판매부터 사회공헌, 대형 할인전, 전문관 론칭, 서비스 성과 발표 등 고객과의 접점을 넓히기 위한 다각도의 노력이 이어지고 있다. 15일 업계에 따르면 쿠팡은 오는 20일까지 삼성전자의 신형 플래그십 스마트폰 ‘갤럭시 S25 엣지’ 사전판매를 진행한다. 판매 모델은 256GB 자급제 제품이며, 색상은 티타늄 아이스블루 티타늄 제트블랙 티타늄 실버 총 3가지다. 지난 13일 공개된 갤럭시 S25 엣지는 역대 갤럭시 S 시리즈 중 가장 얇은 5.8㎜ 두께와 163g의 가벼운 무게를 자랑한다. AI 성능과 내구성 또한 한층 강화됐다. 사전 구매 고객에게는 ‘더블업 프로모션’이 적용돼 저장 용량이 512GB로 업그레이드된 제품이 추가 비용 없이 제공된다. 배달의민족 운영사 우아한형제들은 13일, 경기도 수원에 위치한 배민아카데미 경기센터에서 도시락 나눔 봉사활동을 진행했다. 김범석 대표를 비롯한 배민 구성원과 외식업주, 라이더, 수원시자원봉사센터 등 약 50명이 참여해 200인분의 도시락을 만들어 지역 아동센터에 전달했다. 이번 봉사는 외식업주와 라이더가 함께 도시락을 준비하며 파트너 간 이해를 높이는 자리가 되었다. 전달된 도시락은 저소득층 및 한부모 가정 아이들에게 지원됐다. 홈플러스는 15일부터 21일까지 메가 푸드 마켓 3주년을 기념해 ‘MEGA FOOD 페스타’를 개최한다. 고객들의 성원에 보답하고자 신선식품, 델리, 가공식품 등 다양한 인기 식품을 초특가에 제공한다. 홈플러스는 2022년 대형마트 업계 최초로 ‘메가 푸드 마켓’을 선보였으며, 3년간 누적 방문객 1억 2천만 명, 식품 매출 31% 상승 등의 성과를 기록했다. 11번가는 500여 개의 인기 브랜드를 한데 모은 ‘패션·뷰티 전문관’을 론칭했다. 브랜드별 스토리와 감각적인 영상 콘텐츠를 통해 기존 오픈마켓 방식과 차별화된 쇼핑 경험을 제공한다. 1차로 50개 브랜드가 입점했으며, 연말까지 150개로 확대할 계획이다. GS샵은 17일 TV홈쇼핑을 통해 뷰티 디바이스 ‘글로우엠 부스터 소닉’을 최초 공개한다. 이 제품은 교차 초음파 기술로 피부 깊숙이 수분과 탄력을 공급하는 ‘물광 케어’ 기능을 갖췄으며, 무통증·무자극·무자국 케어가 가능해 민감한 피부에도 적합하다. GS샵은 슬로 에이징 트렌드 확산에 맞춰 뷰티 디바이스 라인업을 강화하고 있다. G마켓과 옥션은 오는 18일까지 ‘빅스마일데이 베스트 앵콜’ 기획전을 통해 상반기 히트 상품을 최대 80% 할인된 가격에 제공한다. 일자별 인기 상품을 중심으로 특가 상품을 선보이며, 삼성, LG전자, 플레이스테이션, MSI 등 브랜드관도 운영된다. 슈퍼딜(G마켓) 및 올킬(옥션) 코너에서는 매일 100개씩 총 500개 상품이 행사 가격으로 제공된다. 신세계백화점은 15일부터 25일까지 전국 13개 전 점포에서 ‘럭셔리 워치&주얼리 페어’를 연다. 예물 수요가 많은 웨딩 시즌을 겨냥해 VIP 고객 대상 리워드와 브랜드별 프로모션을 제공할 계획이다. 최근 워치·주얼리 매출이 호조를 보이면서, 신세계는 고객 유치를 위한 맞춤형 서비스를 강화하고 있다. 이마트는 5월 한 달간 ‘가격파격 선언’ 프로젝트를 통해 장바구니 물가를 낮춘다. 역대 5월 판매 데이터를 분석해 그로서리 5대 및 가공·생활용품 50대 품목을 초저가에 선보인다. 고객들이 가정의 달 필수품을 합리적인 가격에 구매할 수 있도록 했다.

교대 입학 합격선이 지속적으로 하락하고, 현직 교사들의 교단 이탈 움직임까지 가속화되면서 미래 교육 현장의 질적 저하에 대한 우려가 커지고 있다. 15일 교육계에 따르면 서울교대와 춘천교대 등 5개 주요 교대의 2025학년도 평균 합격선은 3.61등급으로 집계됐다. 이는 2023학년도 2.74등급, 2024학년도 3.22등급에 이어 3년 연속 하락한 수치다. 특히 춘천교대는 수시 일반전형 등록자의 최저 등급이 2025학년도 6.15등급으로, 전년도(4.73등급)보다 크게 낮아졌다. 국가보훈대상자전형 등록자 중에서는 최저 기준이 7등급대인 합격자도 나왔다. 청주교대도 합격선이 3.22등급에서 3.61등급으로 하락했으며, 학생부종합(지역인재전형) 기준으로는 3.08등급에서 4.07등급으로 낮아졌다. 광주교대 전남교육감 추천전형 또한 3.15등급에서 4.27등급으로 크게 떨어졌다. 정시전형에서도 비슷한 추세가 나타났다. 광주교대는 국어·수학·탐구 백분위 평균이 68.33점으로, 4등급 구간에 해당하는 점수로 합격선이 형성됐다. 춘천교대 정시전형 평균 합격선 역시 3.82등급에 그쳤다. 주목할 점은 이 같은 합격선 하락이 선발 인원 감소에도 불구하고 나타났다는 것이다. 5개 교대의 선발 인원은 전년보다 10.3% 줄어든 1258명으로, 144명이 감소했음에도 합격선은 오히려 낮아졌다. 신입생 충원이 어려워진 교대도 늘어나고 있다. 전국 10개 교대의 미충원 인원은 2020학년도 8명에서 2024학년도 23명으로 세 배 가까이 증가했다. 교직 현장에서는 교사들의 이탈 움직임이 뚜렷해지고 있다. 서울교육청교육연구정보원이 실시한 ‘서울교원종단연구’에 따르면 초등교사의 42.5%가 기회가 된다면 이직을 희망한다고 응답했다. 특히 △4년차(58.0%) △8년차(62.0%) △13년차(60.8%) 교사들의 이직 의향이 상대적으로 높았다. 교사들이 교단을 떠나려는 주요 이유로는 과중한 업무 부담과 낮은 처우가 지목됐다. 초등교사들은 학부모 상담(4.25점), 행정 업무(3.86점)에서 큰 스트레스를 느끼는 것으로 조사됐다. 전문가들은 미래 교육의 질은 유능한 교사의 확보에 달려 있다고 입을 모으고 있다. 그러면서도 “지금과 같이 우수 인재들이 교직을 기피하고, 현직 교사들마저 이탈을 고민하는 상황이 지속된다면, 그 피해는 고스란히 학생과 사회 전체로 돌아올 것”이라고 우려했다. 이어 “교사의 업무 부담 경감과 직업적 존중, 양성 과정의 혁신이 절실하다”며 “지금은 교사 위기를 국가 교육의 위기로 인식하고, 종합적이고 체계적인 대책 마련에 나서야 할 시점”이라고 강조했다.

서양 자두를 말린 과일인 ‘푸룬’이 심장 건강에 긍정적인 영향을 줄 수 있다는 연구 결과가 나왔다. 미국 펜실베이니아 주립대학교 연구진은 국제 학술지 골다공증 인터내셔널(Osteoporosis International)에 발표한 논문에서, 매일 푸룬 100g을 섭취한 참가자들이 복부 지방의 분포 변화가 억제되는 효과를 보였다고 15일 밝혔다. 복부 지방은 심혈관 질환의 주요 위험 요인으로 알려져 있어, 연구팀은 푸룬이 심장 건강 개선에 실질적인 도움을 줄 수 있다고 분석했다. 이번 연구는 캘리포니아 푸룬 협회의 지원을 받아 진행됐다. ◆LDL 콜레스테롤 개선에도 도움 심혈관 질환은 여러 요인에 의해 발생하지만, 그중에서도 혈중 LDL(저밀도 지단백) 콜레스테롤 수치의 증가는 핵심 위험 요인 중 하나다. LDL은 혈관 벽에 쌓여 혈류를 방해하고, 시간이 지나면 동맥경화나 심장병으로 이어질 수 있다. 이에 대해 캘리포니아 푸룬 협회는 “푸룬은 포화지방 함량이 낮고, 식이섬유가 풍부해 콜레스테롤 수치 개선에 효과적일 수 있다”고 설명했다. 푸룬의 기능성은 다른 연구에서도 확인됐다. 약용식품 저널(Journal of Medicinal Food)에 실린 한 논문에 따르면 폐경 후 여성이 6개월간 푸룬을 하루 50~100g씩 섭취했을 때 총콜레스테롤 수치는 물론, 산화 스트레스와 염증성 지표가 동시에 감소했다. 또 다른 연구에서는 푸룬 섭취가 ‘좋은 콜레스테롤’로 알려진 HDL(고밀도 지단백) 수치를 높이고, 총 콜레스테롤 대비 HDL 비율을 개선하는 데 기여한 것으로 나타났다. 염증 반응의 지표인 C-반응성 단백질(CRP) 수치도 줄어들어 전반적인 심혈관 건강에 긍정적인 영향을 준 것으로 분석됐다. ◆풍부한 식이섬유, 낮은 혈당지수도 강점 푸룬 100g에는 약 7g의 식이섬유가 포함돼 있어 이는 성인의 하루 권장 섭취량의 약 28%에 해당한다. 이러한 식이섬유는 심장병, 뇌졸중, 제2형 당뇨병 예방에도 도움이 된다. 특히 푸룬은 혈당지수(GI)가 29로 낮아, 말린 과일 중에서도 식후 혈당 상승을 억제하는 데 유리한 식품으로 평가된다. 단, 푸룬은 과량 섭취 시 소화불량이나 설사를 유발할 수 있으므로 하루 4~5알 정도가 적당하다. 바쁜 아침엔 요거트, 시리얼, 오트밀 등에 곁들여 간편하게 섭취할 수 있다. 샐러드 토핑으로도 활용 가능하다. 전문가들은 “푸룬은 단순한 말린 과일 그 이상”이라고 말한다. 특히 “풍부한 식이섬유와 항산화 성분 덕분에 심혈관 건강에 긍정적인 영향을 줄 수 있다는 연구 결과가 지속적으로 발표되고 있다“며 “복부 지방 억제와 나쁜 콜레스테롤(LDL) 수치 개선 효과는 주목할 만하다”고 강조했다.

전국 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 60%를 넘어서며 ‘전세의 월세화’ 현상이 심화하고 있다. 전셋값 상승과 전세사기 등으로 전세 수요가 감소하고, 안정적인 수익을 원하는 임대인과 단기 거주를 선호하는 임차인이 늘면서 월세로의 전환이 가속화되고 있는 것이다. 특히 제주 지역의 월세 비중은 80%에 달해 전국에서 가장 높은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 14일 부동산업계에 따르면 올해 1분기 전국 주택 임대차 시장에서 월세 거래 비중은 60.7%로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 2.8%포인트 증가한 수치로, 2021년 1분기(42.1%)와 비교하면 무려 18.6%포인트 급증한 것이다. 서울의 경우도 같은 기간 월세 비중이 64.3%에 이르렀다. 지역별로는 제주의 월세 비중이 단연 두드러진다. 올해 1분기 제주도에서 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 중 80%가 월세 계약이었다. 이는 수도권은 물론 전국 평균을 크게 웃도는 수준이다. 제주에서 월세 비중이 높은 이유 중 하나는 전통적으로 발달한 ‘연세’ 문화다. 이는 1년치 월세를 선불로 지급하는 방식으로, 통계상 월세로 분류돼 비중이 높아지는 경향이 있다. 여기에 관광객과 단기 체류자 중심의 임차 수요, 외지인의 투자 수요가 더해지며 월세 수요를 더욱 견인하고 있다. 단기 체류자는 보증금 부담이 큰 전세보다는 월세를 선호하며, 외지인 투자자들도 시세 차익보다는 안정적인 임대 수익에 무게를 두는 경우가 많다. 고령화율 또한 주요 요인으로 작용한다. 제주도의 고령화율은 전국 평균보다 높은 편인데, 고령 임대인들은 큰 목돈을 관리하는 것보다 매달 고정 수입이 들어오는 월세를 선호하는 경향이 강하다. 전국적으로 확산 중인 전세사기, 역전세 문제 역시 월세 전환을 부추기고 있다. 다만, 제주 지역의 ‘연세’ 문화에는 주의가 필요하다는 지적도 나온다. 임대인 입장에서는 연세 계약을 통해 목돈을 한 번에 받을 수 있어 선호되지만, 법적 기준이 명확하지 않아 분쟁 가능성이 크다. 민법상 일반 월세 계약의 경우 임차인이 월세를 2회 이상 연체하면 계약 해지가 가능하지만, 연세 계약은 이러한 기준이 명확하지 않다. 실제로 연세 계약 후 임차인이 중도 퇴거하면서 잔여 기간에 대한 환불을 요구하는 사례가 적지 않다. 전문가들은 “전세 시장의 불안정성과 전세사기에 대한 우려가 커지면서 임차인의 수요가 빠르게 월세로 이동하고 있다”고 설명했다. 이어 “특히 제주는 단기 체류 수요, 외지인 투자자 비중, 고령화, 연세 문화 등 복합적인 요인이 작용하며 월세 중심의 시장 구조가 고착화되고 있는 대표적인 사례”라고 분석했다. 그러면서 “연세 계약은 법적 기준이 미비한 만큼, 임대인과 임차인 모두 계약 체결 시 세부 조건을 명확히 하고, 분쟁 예방을 위한 대비가 필요하다”고 조언했다.

고가 아파트도 대출 없이 일부 자금만으로 내 집을 마련할 수 있는 새로운 주택금융 모델이 올해 하반기 시범 도입을 앞두고 있다. 정부는 ‘지분형 모기지’ 시범사업을 통해 무주택 실수요자에게 실질적인 주거 사다리를 제공하고, 동시에 가계부채를 줄이겠다는 구상이다. 하지만 기대와 함께 제도의 실효성과 부작용에 대한 우려도 만만치 않다. 14일 업계에 따르면 금융당국은 올해 하반기 ‘지분형 모기지’ 시범사업을 추진할 예정이다. 이 제도는 무주택자가 집을 구매할 때 주택금융공사(HF) 등 정책금융기관이 매입가의 일부를 지분 투자 형태로 부담하고, 구매자는 나머지 금액만 마련하면 되는 구조다. 10억원짜리 아파트를 구매할 경우 개인이 6억원을 조달하고, 나머지 4억원은 HF가 지분을 보유한 형태로 공동 투자하게 된다. 이 중 개인 부담금인 6억원조차 주택담보인정비율(LTV) 70%를 적용하면 약 4억2000만원까지 은행 대출로 조달 가능하다. 결국 약 1억8000만원의 자기 자금만으로도 10억원짜리 주택 구매가 가능해지는 셈이다. HF는 지분 투자에 대해 연 2% 안팎의 사용료(임대료 성격)를 부과하며, 주택 매각 시 시세차익은 투자 비율에 따라 HF와 구매자가 나눠 가진다. 반대로 집값이 하락하면 손실은 HF가 먼저 부담하는 ‘손실공유형’ 구조도 도입될 예정이다. 당국은 오는 6월 중 구체적인 사업 설계를 발표할 계획이다. 시범사업은 무주택자를 대상으로 점수제를 통해 참여자를 선발하고, 이들이 직접 고른 주택에 대해 HF가 지분 투자하는 방식으로 운영된다. 대상 주택은 중위가격 수준으로 △서울은 10억원 이하 △경기 6억원 이하 △지방은 4억원 이하로 설정될 가능성이 높다. 공급 규모는 약 1000호, 소요 재원은 4000억원으로 추산된다. 정부는 이 제도가 무리한 대출(‘영끌’) 없이도 주택을 소유할 수 있는 현실적 대안이 될 수 있다고 기대하고 있다. 특히 주택 관련 대출이 전체 가계부채의 70~80%를 차지하는 현실을 감안할 때, 부채 부담을 줄이고 자산 양극화와 주거 불평등을 완화하는 효과도 기대된다. 하지만 시장에선 우려도 크다. 일부 전문가들은 "1억8000만원만으로 10억원짜리 주택을 살 수 있는 구조는 오히려 과잉 수요를 자극해 주택시장 과열을 초래할 수 있다"고 지적한다. 또한 HF가 손실을 우선 부담하는 구조는 결국 국민 세금으로 메워질 수 있어, 정책금융기관의 재정 건전성을 해칠 수 있다는 비판도 제기된다. 한 주택금융 전문가는 “지분형 모기지는 고소득자가 아니더라도 일정 자산을 보유한 무주택 실수요자에게 실질적인 내 집 마련 경로가 될 수 있다”고 설명했다. 이어 “초기 자본 부담을 낮추면서도 주택 가격 상승에 따른 자산 형성 기회를 공유할 수 있다는 점에서 주거 사다리 복원에 효과적인 대안”이라고 평가했다. 다만 “제도의 지속성과 민간 자본 유치가 핵심 관건이며, 시세차익에 대한 과도한 공적 개입은 시장 왜곡이나 도덕적 해이를 유발할 수 있다”며 “정교한 제도 설계와 리스크 관리가 반드시 병행돼야 한다”고 강조했다. 또 다른 전문가는 “이번 시범사업은 ‘영끌 없는 내 집 마련’이라는 이상과 부동산 시장 안정이라는 현실 사이에서 균형점을 찾을 수 있을지 시험하는 중대한 분기점이 될 전망”이라고 전했다.

감사보고서에서 ‘의견 거절’을 받아 상장폐지 위기에 놓였던 2차전지 소재 기업 금양이 한국거래소로부터 1년간의 개선 기간을 부여받았다. 14일 금융업계에 따르면 한국거래소는 금양이 제출한 상장폐지 이의신청서를 심사한 결과, 개선 가능성이 있다고 판단해 2026년 4월 14일까지 개선 기간을 부여하기로 결정했다. 이에 따라 금양의 주식은 개선 기간이 종료되고 상장 적격성 실질심사 결과가 나올 때까지 계속 매매가 정지된 상태를 유지하게 된다. 앞서 금양은 지난달 10일 상장폐지 통보에 대해 이의신청서를 제출했고, 거래소는 상장공시위원회를 소집해 신청의 타당성과 개선 가능성을 심사해왔다. 금양이 상장폐지 위기에 몰린 직접적인 원인은 지난 3월 공시한 2023년도 감사보고서에서 외부 감사인으로부터 '의견 거절'을 받았기 때문이다. 회계감사에서 의견 거절은 가장 부정적인 판단으로, 기업은 즉시 주식 매매가 정지되고 상장폐지 절차에 들어가게 된다. 금양의 감사인인 한울회계법인은 감사보고서에서 “회사의 계속기업으로서의 존속 가능성에 중대한 불확실성이 존재한다”고 지적했다. 특히 금양이 공장 완공 후 자산을 담보로 추가 자금을 조달하겠다는 계획의 실현 가능성이 낮다는 점에서 회계 정보를 신뢰하기 어렵다고 판단, 감사의견을 거절한 것으로 전해졌다. 실제 금양은 지난해 1329억원 규모의 순손실을 기록했으며, 올해 초에는 4500억원 규모의 대규모 유상증자를 시도했지만, 주주 반발과 금융감독원의 제재로 계획을 철회하면서 ‘불성실공시법인’으로 지정되기도 했다. 금양의 주가는 2차전지 투자 열풍이 정점을 찍었던 2024년 3월 25일 장중 12만3000원을 기록했으나, 이후 급락세를 보이며 2025년 3월 21일 기준 9900원까지 하락했다. 이는 52주 최고가 대비 91.95%나 폭락한 수치다. 시장 전문가들은 금양 사태를 단순한 업황 부진이 아닌 기업의 신뢰성 및 지속 가능성의 문제로 보고 있다. 금융업계 한 관계자는 “금양은 한때 2차전지 열풍의 대표 수혜주였지만, 지금은 오히려 대표적인 투자 심리 붕괴 사례로 회자되고 있다”며 “주가 하락은 단순한 사업성 문제가 아니라 기업의 신뢰성과 경영 투명성에 대한 시장의 냉정한 평가”라고 분석했다. 이어 “이번 개선 기간은 금양에게 사실상 마지막 기회일 수 있다”며 “투자 유치와 자금 조달 계획의 실현 가능성을 입증하고, 감사인이 지적한 계속기업으로서의 불확실성을 해소하는 것이 핵심 과제”라고 덧붙였다. 또 다른 전문가는 “이번 사례는 벤처 및 성장 산업에 투자할 때, 화려한 비전보다 안정적인 재무구조와 신뢰 기반의 경영이 얼마나 중요한지를 보여주는 교훈적인 사례”라고 강조했다.