최근 신축 빌라가 많은 서울 강서구와 양천구, 금천구에 ‘깡통전세’ 주의보가 떨어졌다. 연립·다세대주택 전셋값이 신규계약 기준 매매가의 90%를 넘는 것으로 나타났다. 23일 서울시가 발표한 지난 2분기 ‘전·월세 시장지표’에 따르면 연립·다세대 신규계약 전세가율은 평균 84.5%, 갱신계약은 77.5%로 집계됐다. 전세가율은 매매가 대비 전셋값 비율을 의미한다. 매매가와 전세가의 차이가 작을수록 전세보증금을 돌려받지 못하는 깡통전세 우려가 커진다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세 위험 신호로 본다. 자치구별로 살펴보면 강서구의 전세가율이 96.7%로 가장 높았다. 금천구(92.8%)와 양천구(92.6%)가 뒤를 이었고, 관악구(89.7%)와 강동구(89.6%), 구로구(89.5%)도 90%에 육박했다. 송파구(88.2%), 도봉구(87.7%), 성북구(87%), 강북구(86.9%)도 높은 전세가율을 기록했다. 전세가율 80% 이하 자치구는 용산구(56.9%)와 성동구(74.1%), 노원구(78.7%), 마포구(79.3%) 등 4곳이 전부였다. 사실상 서울 대부분 지역이 깡통전세 위험 범위 안에 든 셈이다. 아파트의 경우 신규계약 전세가율은 평균 54.2%, 갱신계약은 38.3%로 연립·다세대보다 낮았다. 금천구는 아파트 신규계약 전세가율이 79.9%에 달해 다른 자치구와 큰 차이를 보였다. 올해 하반기(8~12월) 갱신계약이 만료되는 서울시 전체 전·월세 예측물량은 최대 2만6858건이었다. 구별 평균 물량은 아파트 647건, 연립·다세대 275건, 단독·다가구 154건이었다. 아파트 물량은 강남구(1744건)에서 가장 많이, 종로구(107건)에서 가장 적게 나올 것으로 예측됐다. 연립·다세대는 송파구(1066건)와 노원구(68건), 단독·다가구는 광진구(389건)와 중구(34건)가 각각 최다·최소 물량 지역으로 전망됐다. 서울 지역의 2분기 전·월세 전환율은 아파트는 평균 3.9%, 연립·다세대는 5.2%였다. 전·월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 연 환산이율이다. 전·월세 전환율이 높으면 전셋값에 비해 월세가 높다는 것을 의미한다. 시가 공개한 전·월세 시장지표는 주택 매매 및 전·월세 신고 자료를 토대로 동일한 층과 면적에서 실제로 거래된 내용을 비교 분석해 산출됐다. 시는 이번 지표를 통해 ‘깜깜이 임대계약’을 막고 임차인의 권익을 높일 것으로 기대한다. 지표는 분기별로 업데이트해 공개할 계획이며, 활용도를 높이기 위한 민간 부동산 거래 플랫폼과 협약도 진행되고 있다. 유창수 시 주택정책실장은 “주택 거래 데이터를 다각적으로 분석해 전·월세 수요자가 필요한 경우 유용하게 사용할 수 있도록 주택임대시장 정보를 제공해 나가겠다”고 말했다.

최근 신축 빌라가 급격히 늘어난 서울 강서구와 양천구, 금천구에 ‘깡통전세’ 주의보가 떨어졌다. 연립·다세대주택 전셋값이 신규계약 기준 매매가의 90%를 넘는 것으로 나타났다. 23일 서울시가 발표한 지난 2분기 ‘전·월세 시장지표’에 따르면 연립·다세대 신규계약 전세가율은 평균 84.5%, 갱신계약은 77.5%로 집계됐다. 전세가율은 매매가 대비 전셋값 비율을 의미한다. 매매가와 전세가의 차이가 작을수록 전세보증금을 돌려받지 못하는 깡통전세 우려가 커진다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세 위험 신호로 본다. 자치구별로 살펴보면 강서구의 전세가율이 96.7%로 가장 높았다. 금천구(92.8%)와 양천구(92.6%)가 뒤를 이었고, 관악구(89.7%)와 강동구(89.6%), 구로구(89.5%)도 90%에 육박했다. 송파구(88.2%), 도봉구(87.7%), 성북구(87%), 강북구(86.9%)도 높은 전세가율을 기록했다. 전세가율 80% 이하 자치구는 용산구(56.9%)와 성동구(74.1%), 노원구(78.7%), 마포구(79.3%) 등 4곳이 전부였다. 사실상 서울 대부분 지역이 깡통전세 위험 범위 안에 든 셈이다. 아파트의 경우 신규계약 전세가율은 평균 54.2%, 갱신계약은 38.3%로 연립·다세대보다 낮았다. 금천구는 아파트 신규계약 전세가율이 79.9%에 달해 다른 자치구와 큰 차이를 보였다. 올해 하반기(8~12월) 갱신계약이 만료되는 서울시 전체 전·월세 예측물량은 최대 2만6858건이었다. 구별 평균 물량은 아파트 647건, 연립·다세대 275건, 단독·다가구 154건이었다. 아파트 물량은 강남구(1744건)에서 가장 많이, 종로구(107건)에서 가장 적게 나올 것으로 예측됐다. 연립·다세대는 송파구(1066건)와 노원구(68건), 단독·다가구는 광진구(389건)와 중구(34건)가 각각 최다·최소 물량 지역으로 전망됐다. 서울 지역의 2분기 전·월세 전환율은 아파트는 평균 3.9%, 연립·다세대는 5.2%였다. 전·월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 연 환산이율이다. 전·월세 전환율이 높으면 전셋값에 비해 월세가 높다는 것을 의미한다. 시가 공개한 전·월세 시장지표는 주택 매매 및 전·월세 신고 자료를 토대로 동일한 층과 면적에서 실제로 거래된 내용을 비교 분석해 산출됐다. 시는 이번 지표를 통해 ‘깜깜이 임대계약’을 막고 임차인의 권익을 높일 것으로 기대한다. 지표는 분기별로 업데이트해 공개할 계획이며, 활용도를 높이기 위한 민간 부동산 거래 플랫폼과 협약도 진행되고 있다. 유창수 시 주택정책실장은 “주택 거래 데이터를 다각적으로 분석해 전·월세 수요자가 필요한 경우 유용하게 사용할 수 있도록 주택임대시장 정보를 제공해 나가겠다”고 말했다.

구로구는 365일 24시간 이용 가능한 ‘온수역 스마트도서관’을 열었다고 22일 밝혔다. 구로구 내 6번째 스마트도서관인 온수역 스마트도서관은 지난 19일 개관했다. 지하철 7호선 온수역 5·6번 출구 사이 맞이방(대합실)에 조성됐으며 600권의 도서 적재가 가능하다. 도서 검색 및 대출·반납 이외에도 도서 정보 안내 및 부가서비스 제공이 가능한 43인치 터치 모니터가 탑재돼 있어 시간과 장소의 제약 없이 도서관 서비스를 이용할 수 있다. 구로통합도서관 ‘지혜의 등대’에 가입한 구민이면 누구나 이용할 수 있다. 3년 전 불과 3개였던 구로구 내 스마트도서관은 2021년 오류동역, 올해 구일역에 이어 온수역까지 개관하면서 6개로 늘었다. 올해 말에는 7번째 스마트도서관인 남구로역 스마트도서관이 개관할 예정이다.

이성헌 서대문구청장 앞에는 청와대 정무비서관, 재선 국회의원 출신이라는 수식어가 붙는다. 30년 가까이 정치인으로 쌓은 경험을 토대로 그는 이번 지방선거에서 행정가로 변신했다. 구청장 취임 후 행정가로서 책임감과 재미를 동시에 느끼고 있다는 이 구청장은 22일 세계일보와 인터뷰에서 “서대문구를 확 바꿔내겠다”고 다짐했다. 그는 “서대문구는 그동안 각종 제한과 규제로 개발사업이 지연되며 발전이 더딘 도시라는 이미지를 갖게 됐다”며 “서울시와 함께 신속통합기획 개발을 추진하고, 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지역은 ‘모아주택’·‘모아타운’ 방식으로 개발을 추진할 것”이라고 설명했다. 이 구청장의 핵심 공약은 유진상가와 인왕시장이 있는 홍제역 일대에 강남의 코엑스 같은 서북부 랜드마크를 조성하는 것이다. 이 지역은 현재 도심형 공공재개발 방식으로 사업이 추진되고 있다. 서울시의 사업계획안이 오는 10월 결정될 것으로 전망되는 가운데 변수는 개발 방식이다. 이 구청장은 “공공재개발 방식으로 추진하던 사업지도 민간재개발 방식으로 사업 모델을 바꾸려 한다면 받아주겠다는 것이 서울시의 입장”이라며 “개인적으로 수익성 측면에서 민간재개발 방식이 더 낫지 않을까 싶은데, 주민 의견을 수렴해 순조롭게 추진하겠다”고 말했다. 상권이 침체한 신촌에 다시 활기를 불어넣는 일도 이 구청장이 공을 들이는 부분이다. 그는 인근 마포구 일대 경의선 지하화 이후 폐철길이 공원으로 탈바꿈하면서 홍대와 신촌 상권의 격차가 벌어지기 시작했다고 진단했다. 그가 제시한 방안은 신촌지역 경의선 철도를 지하화하고, 유휴부지에 ‘신대학로’를 조성하는 것이다. 이 구청장은 “관내 대학을 연결하는 신대학로를 만들어 청년들을 위한 창업시설과 공연장 같은 문화시설을 조성하고, 연트럴파크보다 더 멋진 공원을 조성해 신촌이 다시 활기를 찾을 수 있도록 하겠다”며 “현재 차 없는 거리로 운영 중인 연세로를 내달까지 차가 다니도록 원상회복시켜 상권을 되살리겠다”고 강조했다. 경의선 지하화와 관련해선 “국토교통부, 서울시와 함께 이번에는 꼭 완수하겠다”며 “국책사업이기 때문에 조 단위의 비용이 들어가는 사업이 될 것”이라고 설명했다. 그는 “민자 유치를 통해 사업비를 마련하는 방향으로 사업 추진을 구상하고 있다. 제가 국회의원 당시에도 추진했던 부분”이라면서 “구간 사이사이에 투자해서 수익이 나올 수 있는 상업적인 공간이 많이 있기 때문에 충분히 가능할 것으로 생각한다”며 자신감을 보였다. 지역개발과 함께 구민 삶의 질 향상을 위한 복지 증진에도 힘쓴다. 인생 전반을 돌보는 ‘인생케어서비스’로 행정의 역할을 확대해야 한다는 것이 그의 지론이다. 이 구청장은 “인생케어서비스의 가장 중요한 점은 자립적으로 살 수 있는 토대를 만들어 주는 것”이라며 “일자리부터 건강돌봄 등 종합적인 관리시스템을 구축해 어려운 사람들의 삶의 질을 높이겠다”고 약속했다. 오세훈 서울시장과 호흡도 이 구청장이 자신하는 부분이다. 두 사람은 16대 국회에서 당시 한나라당 소장파 모임인 ‘미래연대’의 공동대표를 맡았던 인연이 있다. 이 구청장은 “오 시장과는 의사소통하기에 굉장히 편한 관계”라며 “약자와의 동행 등 오 시장이 추진하는 정책이 제 공약과 비슷한 부분이 많은 만큼, 한 팀을 이뤄 서대문구 발전을 위한 구정을 펼치겠다”고 말했다.

행정안전부는 이번 집중호우로 큰 피해를 입은 서울·경기·충남 등 중부지역에 응급복구비 40억원을 추가로 지원한다고 19일 밝혔다. 앞서 행안부는 지난 12일 지방자치단체에 67억원을 긴급 지원했다. 이후 연속된 집중호우로 피해가 확대됨에 따라 충남 13억원, 서울·경기 각 10억원, 강원 5억원, 충북 2억원을 추가로 지원해 총 107억원의 특별교부세를 지자체 응급복구에 사용한다. 응급복구비로 지원된 특별교부세는 훼손된 도로를 임시 복구하거나 유실된 사면의 천막 덮기, 피해시설 잔해물 처리 등 시설물을 원상회복하기 전까지의 긴급 조치와 피해 확산 방지, 안전 대책 마련, 이재민 구호 등에 활용된다. 이상민 행안부 장관은 “다가오는 추석 명절 전에 응급복구와 이재민 구호 등이 차질없이 이루어질 수 있도록 만전을 기하겠다”고 말했다.

문재인 전 대통령 부부에게 모욕성 발언과 협박을 한 혐의를 받는 60대 경남 양산 평산마을 시위자가 구속됐다. 최운성 울산지법 부장판사는 18일 평산마을에서 장기 1인 시위를 해온 A씨에 대한 구속 전 피의자심문(영장실질심사)을 진행한 뒤 구속영장을 발부했다. 경찰에 따르면 A씨는 지난 16일 문 전 대통령 사저 앞에서 공업용 커터칼로 문 전 대통령 비서실 인사를 협박한 혐의(특수협박)를 받는다. 15일 저녁엔 산책을 나온 문 전 대통령 부부를 향해 “겁XXX 없이 어딜 기어 나와” 등의 모욕성 발언을 한 혐의도 있다. 이후 김정숙 여사가 A씨를 협박 혐의 등으로 고소했다. 경찰은 지난달 20일 공무원들이 시위 텐트를 철거하는 행정대집행 당시 A씨가 가위를 들고 마을주민을 위협한 사실도 파악했다.

충남 금산군, 전남 신안군 등 4개 인구감소 지방자치단체가 올해부터 2년간 지방소멸대응기금 210억원씩을 받는다. 정부는 향후 10년간 해마다 1조원을 전국 인구감소지역·관심지역에 배분해 지방소멸과 인구감소 위기에 대응한다. 행정안전부와 한국지방재정공제회는 기초지자체(인구감소지역 89개, 관심지역 18개)와 광역지자체(서울·세종 제외 15개 시·도)를 대상으로 2022·2023년도 지방소멸대응기금 배분 금액을 결정했다고 16일 밝혔다. 정부는 향후 10년간 해마다 1조원씩 출연해 지방소멸대응기금 재원을 마련한다. 올해는 7500억원이 지원되고 내년부터 1조원이 투입된다. 모든 인구감소지역·관심지역에 배분되며 기초지자체에 75%, 광역지자체에 25%가 지원된다. 올해와 내년 인구감소지역은 최소 112억원, 최대 210억원을 받고, 관심지역은 최소 28억원, 최대 53억원을 받는다. 올해 최대 금액을 받는 기초지자체는 5곳이다. 인구감소지역인 충남 금산군, 전남 신안군, 경북 의성군, 경남 함양군이 210억원씩, 관심지역인 광주 동구가 53억원을 받는다. 금산군은 지역의 산림자원을 활용해 도시민의 힐링·치유 콘셉트를 부각한 ‘힐링·치유형 워케이션·농촌유학 거점 조성’ 사업을 추진한다. 신안군은 유입 인구 정착 지원을 위한 섬살이 교육전문센터인 ‘로빈슨 크루소 대학’을 구축한다. 광역지자체의 경우 올해와 내년 전남이 가장 많은 882억원을 받는다. 이어 경북 847억원, 강원 602억원, 전북 560억원 순으로 배분된다. 경기는 가장 적은 9억원을 받는다.

서울 시내에 남은 마지막 공업용수 공급시설이 2025년까지 모두 폐쇄된다. 일제강점기인 1939년부터 시작돼 해방 이후 대한민국 근대 산업화를 견인했던 서울시 공업용수도의 역사가 약 90년 만에 역사의 뒤안길로 사라지는 것이다. 서울시는 오는 2025년까지 1969년 영등포구 일대에 건설한 서울 시내 마지막 공업용수 공급시설을 폐쇄하기로 결정했다고 14일 밝혔다. 50년 이상 사용으로 노후함에 따라 대규모 개량 시점이 도래하고, 산업환경의 변화로 사용량이 급감해서다. 공업용수는 완벽한 정수공정을 거쳐 공급하는 일반 수돗물과 달리 원수 그대로 또는 간이 정수공정을 거쳐 산업단지로 공급하는 수도를 말한다. 복잡한 정수과정을 별도로 거치지 않고, 취수구를 통해 끌어올린 한강물을 그대로 공급하기 때문에 수돗물에 비해 매우 저렴한 가격이 특징이다. 수요처에서는 특성에 맞게 정수처리 후 냉각용수‧보일러용수‧청소용수 등으로 이를 활용한다. 서울의 공업용수 공급시설은 일제강점기 부평과 영등포 일대 군수공장에 공업용수를 공급하기 위해 1939년 한강1·2철교 남단 노량진에 건설되기 시작했다. 현재 서울 시내에 남은 마지막 공업용수 공급시설은 1969년 지금의 영등포아리수정수센터가 위치한 양화동 수원지 부근에 하루 5만t 규모로 준공됐다. 한강물을 퍼 올려 인근의 공장 밀집 지역인 양평동·문래동·당산동·영등포동·구로동·도림동 등에 공업용수를 공급했다. 1977년까지 1일 13만t 규모로 시설이 확장됐다. 1970년대 산업화와 함께 정점에 오른 서울시 공업용수도는 1974년 48개 업체에 하루 7만1000t을 공급했으나, 산업환경 변화로 대부분의 공장이 지방으로 이전해 올해 초에는 3개 업체(CJ제일제당, 수화기업, 롯데제과)와 도림천 유지용수로 하루 1만5000t을 공급하는 수준으로 감소했다. 공업용수 공급시설의 노후화로 대규모 시설 개량 시점이 도래하고, 최근 2년간 영등포 일대 700~800㎜ 공급관로(1969~1982년 부설)에서 8건의 잦은 누수가 발생하는 등 안전상 문제도 발생한 상황이었다. 이에 시는 지난 5월 시설유지 효율성에 대한 전문가 안전진단을 실시한 결과, 경제성과 안전성 측면에서 공업용수 공급시설을 완전히 폐쇄할 것을 결정했다. 시는 올해 초까지 공업용수를 공급받던 수화기업(양평동), CJ제일제당(구로동)과 협의해 올해 3월, 5월에 각각 공업용수를 폐전하도록 했고, 마지막으로 남은 롯데제과(양평동)는 2025년까지 최종 폐전하기로 합의했다. 공업용수 공급시설을 통해 공급 중인 도림천 유지관리용수는 하수재처리수 등을 활용해 대체 공급방안을 마련할 계획이다. 구아미 서울시 상수도사업본부장은 “대한민국 산업발전의 역사를 함께한 서울시 공업용수를 폐쇄해 한편으로는 아쉬운 마음도 있다”며 “어려운 상황에도 서울시정에 적극 협조해 주신 관련 업체 관계자분들께 감사의 마음을 전한다”고 말했다.

지난 8일부터 내린 집중호우로 인한 사망·실종자가 20명으로 늘었다. 14일 중앙재난안전대책본부(중대본)에 따르면 이날 오후 6시까지 집계된 사망자는 14명(서울 8명, 경기 4명, 강원 2명)이며, 실종자는 6명(경기 2명, 강원 2명, 충남 2명)이었다. 부상자는 26명 발생했다. 이날 오전 6시 집계치보다 실종자는 2명 증가했다. 이날 오전 1시44분쯤 충남 부여군 은산면 나령리 인근에서 트럭 1대가 물길에 휩쓸려 떠내려갔다. 이 사고로 트럭에 타고 있던 2명이 실종됐다. 차량이 떠내려갈 것 같다는 운전자의 신고로 소방당국이 출동했으나, 차량만 발견된 것으로 전해졌다. 부여에는 이날 새벽 시간당 110.6㎜의 기록적인 폭우가 쏟아졌다. 서울 서초구에서 보고된 실종자 1명은 오인 신고로 파악됐다. 서초소방서는 지난 8일 릿타워 건물 지하로 내려가는 계단에서 50대 추정 남성이 물살에 떠내려갔다는 신고를 접수했으나, 배수 및 수색 작업 결과 오인 신고라고 결론 내렸다. 대피자는 7개 시·도, 55개 시·군·구에서 총 7595명으로 집계됐다. 이재민은 1937명이며, 1344명은 미귀가 상태다. 피해 우려로 일시 대피한 인원 5658명 중 3750명은 집에 돌아가지 못했다. 사유시설과 공공시설 피해 건수는 각각 6876건, 1030건으로 늘었다. 주택·상가 침수가 6760건인 가운데 서울에서만 5749건이 발생했다. 지난 8일 내린 집중호우로 옹벽이 무너진 서울 동작구 극동아파트는 복구작업에 한 달 정도 소요될 것으로 보여 이재민들은 임시 대피소에서 여름을 보내야 하는 처지가 됐다. 동작구재난안전대책본부는 지난 13일부터 가(假)배수로와 방수포, 지지대 설치, 피해가 발생한 105동 앞 기존 옹벽 보강공사를 진행 중이다. 보강공사가 끝나면 17일부터 30일까진 사면 안정화와 옹벽 철거가 진행된다. 31일부터 다음 달 2일까지는 107동 인근 기존 옹벽 보강공사를 한 뒤 6일까지 가시설을 설치하겠다는 계획이다. 이날 농림축산식품부는 최근 지속된 집중호우로 농작물 1457㏊(헥타르)가 침수됐다고 밝혔다. 이는 서울 여의도 면적(290㏊)의 약 5배에 달하는 것이다. 또 육계 7만3300마리를 비롯한 가축 7만3556마리와 꿀벌 1099군(꿀벌 집단단위)이 폐사했다. 특히 농작물 중 가장 큰 침수 피해가 발생한 벼논(893.6㏊)의 경우 대부분 지역에서 물이 빠져 생육에는 큰 지장이 없을 전망이다.

중부지방에 내린 집중호우가 11일까지 이어질 것으로 전망되는 가운데 서울시 등 지방자치단체들은 9일 총력 대응을 벌였다. 전날 오후 10시부터 비상근무 3단계 체제에 돌입한 서울시는 밤사이 침수된 지하철, 지하차도 복구와 함께 산사태 등 추가 피해 방지 작업에 주력했다. 오세훈 서울시장은 이날 오전 자신의 페이스북을 통해 “침수된 지하철역 11곳 중 10곳은 현재 정상 운행 중이고, 9호선 동작역은 오후 개통 예정”이라며 “침수된 지하차도 11곳 중 8곳은 복구 완료됐고, 개포·염곡동서·동작 지하차도는 이날 중으로 복구할 예정”이라고 설명했다. 오 시장은 “도로 침수, 산사태, 축대 및 담장 파손 지역은 추가 피해를 막기 위해 응급조치 하고 있다”며 “피해 지역, 위험 지역은 최대한 직접 챙기겠다. 모든 자원을 동원해 피해를 최소화할 수 있는 선제조치를 하겠다”고 말했다. 서울시 한강사업본부는 이날부터 한강공원수영장 4개소(뚝섬, 여의도, 광나루, 잠원)와 물놀이장 2개소(난지, 양화) 운영을 중단했다. 서울시설공단도 전날 오후 10시부터 3단계 비상근무 해제 시까지 서울공공자전거 ‘따릉이’ 운행을 중단했다. 도로 통제와 해제 조치도 이어졌다. 강변북로(마포대교∼한강대교), 올림픽대로 상·하류 IC, 양재천로, 서부간선로 철산교 램프 등이 전면 통제됐다. 전날 통제됐던 동부간선도로는 이날 오전 10시부로 재개됐다. 시는 이와 함께 840명 이재민 지원 방안을 수립하는 한편, 사망자에 대한 재난지원금, 장례 지원 등 조치를 취할 예정이다. 경기도도 비상단계를 최고 단계로 올려 대응하기로 했다. 김동연 경기지사는 이날 오전 대통령 주재로 열린 집중호우 긴급점검 회의에서 “현재 비상 2단계를 유지하고 있지만, 호우특보를 고려해 최고 단계로 격상할 계획”이라며 “인명피해 우려 지역에 대한 예찰과 하천 출입 통제를 더욱 강화하겠다”고 말했다. 도는 전날 오후 3시부터 재난안전대책본부 비상 2단계를 가동 중이며, 시·군 포함 공무원 4105명이 비상근무에 돌입했다. 전날부터 휴가였던 유정복 인천시장은 폭우 피해가 잇따르자 이날 시청에 출근해 추가 피해 예방에 나섰다. 수도권·강원중부내륙·강원남부내륙·강원산지·충청·경북북서내륙·전북북부에는 이날부터 11일까지 100∼300㎜ 비가 올 것으로 예상된다. 경기남부·강원중부내륙·강원남부내륙·충청북부에는 350㎜ 이상 많은 비가 쏟아질 것으로 관측된다.