올해 1분기 바이오헬스산업 종사자가 전년 동기 대비 4% 넘게 늘면서 전체 산업 종사자 증가율을 웃돈 것으로 집계됐다. 한국보건산업진흥원이 27일 발표한 ‘2025년 1분기 바이오헬스산업 고용 동향’에 따르면 1분기 바이오헬스 종사자는 110만867명으로, 지난해 동기보다 4.3% 증가했다. 같은 기간 전체 산업 종사자 증가율은 1.0%였다. 연령별로는 60세 이상(9.0%)에서 바이오헬스산업 종사자 수 증가율이 가장 높았다. 고령화 등 인구구조 변화에 따른 것으로 풀이된다. 산업별로는 화장품산업(7.3%), 의료서비스(4.4%), 제약(3.7%), 의료기기(1.0%) 순으로 종사자 수 증가율이 높았다. 화장품산업은 5개 분기 연속으로 바이오헬스산업 내 가장 높은 증가율을 기록 중이다. 의료서비스 내에서는 한방병원(12.8%)만 10%대로 종사자가 늘었다. 이어 일반의원(7.4%), 방사선 진단 및 병리 검사 의원(5.9%), 한의원(3.9%) 등의 순이었다. 규모가 비교적 큰 종합병원의 경우 종사자 수 증가율이 지난해 1분기 6.0%에서 올해 1분기 2.7%로 줄었다. 1분기 바이오헬스산업 분야 신규 일자리는 총 1만4566개가 창출돼 전년보다 2.9% 늘었다. 신규 일자리는 대부분 의료서비스업(1만2719개)이었다.

현대건설은 서울 강남구 압구정 재건축 사업지에 맞춤형 컨설팅 ‘A.PT(Apgujeong Private Table) 서비스’를 도입한다고 28일 밝혔다. 재건축 사업의 복잡한 제도 및 절차에 대해 정확한 정보를 전달하고, 지역 및 단지별 특성과 고객의 개별 라이프 스타일을 고려해 전문가의 일대일 상담 등을 제공할 방침이다. A.PT 서비스는 △자산 컨설팅 △이주 컨설팅 △입주 컨설팅의 3가지 패키지로 구성됐다. 업계 전문가로 구성된 전담 컨설턴트들은 고객이 재건축 사업을 진행하는 동안 겪을 수 있는 불편을 최소화하고 다양한 문제를 해결하는 데 집중한다. 시공사 선정부터 준공·입주까지 수년이 소요되는 정비사업에서 고객 맞춤형 해결책을 종합적으로 제시한다는 취지다. 자산 컨설팅은 재건축 단계별 가이드, 대체주택 안내 등 고객의 자산관리와 관련된 전 과정을 지원한다. 이주 컨설팅은 철거·공사 기간 옮기게 될 이주단지 추천부터 전문업체 연계까지 맡는다. 입주 컨설팅은 이사, 입주 청소, 인테리어 등 제휴 업체들과 연계해 고객의 개성과 취향에 맞는 선택을 할 수 있는 홈 스타일링 서비스를 제공한다. 현대건설 관계자는 “A.PT 서비스는 압구정 재건축 사업 과정에서 고객들이 겪는 불편과 고민을 줄이기 위해서 계획된 업계 최초의 시도”라며 “변화하는 트렌드와 라이프 스타일에 맞춰 최고 전문가들의 차별화된 컨설팅 서비스를 통한 소통으로 고객들의 신뢰를 더욱 강화할 것”이라고 밝혔다.

서울 집값 상승세를 잡기 위해 27일 ‘초고강도’ 대출 규제 카드를 꺼내 든 정부는 추가 대책을 동원할 수 있다는 뜻도 내비쳤다. 이번주 주간 아파트값 상승률(한국부동산원 기준)이 역대 최고치를 기록한 마포·성동구 등 ‘한강벨트’의 가격 급등세가 대출 규제로도 잡히지 않을 경우 규제지역으로 지정될 가능성이 거론된다. 정부는 이날 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 발표하고 “주택시장 움직임을 높은 경계감을 갖고 예의주시하면서 시장 안정을 위해 활용 가능한 모든 수단을 동원할 계획”이라고 밝혔다. 서울 아파트값 과열 흐름이 지속하면 추가 대책 시행에 나서겠다는 뜻으로 풀이된다. 정부는 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제지역 추가 지정 가능성을 열어뒀다. 정부 관계자는 “필요시 규제지역 추가 지정 등 시장 안정조치도 배제하지 않고 적극적으로 강구해나갈 계획”이라고 밝혔다. 수요 관리뿐만 아니라 주택공급 대책 역시 준비하고 있다는 점도 강조했다. 정부는 “우수 입지에 충분한 규모의 주택이 안정적으로 공급된다는 확신을 통해 수급 불안 심리가 해소될 수 있도록 주택공급 활성화에도 만전을 기하겠다”고 설명했다. 금융당국은 필요시 추가적인 대출 규제 강화에 나선다는 방침이다. 권대영 금융위원회 사무처장은 “금융회사들의 월별·분기별 관리 목표 준수 여부와 지역별 대출 동향 등을 철저하게 모니터링해 필요시 규제지역 LTV(주택담보대출비율) 추가 강화, 전세대출·정책대출 등 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 대상 확대, 거시건전성 규제 정비 등 준비돼 있는 추가적인 조치를 즉각적으로 시행해 나가겠다”고 밝혔다. 시장에서는 이날 발표된 대출 규제로 일단 서울 아파트 시장이 안정될 것으로 보고 있다. 이날 금융당국이 발표한 가계부채 관리 강화 방안에는 수도권·규제지역에서 금융권 주택담보대출 최대한도를 6억원으로 제한하는 내용 등이 담겼다. 또 이번 대책은 다주택자와 ‘갭투자’(전세 낀 매매) 수요를 제한해 실거주 목적이 아닌 주택 구매에는 금융권 대출을 사실상 막는 데도 초점을 맞췄다. 부동산R114는 “과열 분위기가 확산하던 서울 아파트 시장은 7월부터는 가격 상승 압력이 다소 누그러질 것”이라며 “그간 가격 급등에 대한 피로감이 쌓인 데다 3단계 스트레스 DSR 시행에 따른 대출 한도 축소와 전세가율 하락 등으로 자금 조달 부담이 커졌고, 28일부터 수도권·규제지역 내 주담대 규제가 강화됨에 따라 매매가 상승폭이 축소되고 계약도 ‘숨 고르기’에 접어들 가능성이 크다”고 짚었다.

농림축산식품부와 더불어민주당 농해수 정책조정위원회가 27일 열린 당정 간담회에서 양곡관리법(양곡법) 등 이른바 ‘농업 4법’에 대해 논의하고 조속한 추진에 나서기로 공감대를 형성했다. 이날 논의된 농업 4법은 그간 정치권에서 갈등을 빚어온 양곡법, 농수산물 유통 및 가격안정에 관한 법률(농안법), 농어업재해대책법, 농어업재해보험법이다. 양곡법과 농안법은 쌀 등 주요 농산물의 과잉 생산을 사전에 억제하는 데 초점을 맞추기로 했다. 농식품부는 “현행 전략작물 전환 등을 대폭 확대해 남는 농산물을 처분하는 ‘사후적 조치’에서 공급과잉과 가격 하락을 사전에 방지할 수 있는 ‘사전적 수급 관리’ 방식으로 전환하자는 취지”라고 설명했다. 다만 과잉 생산이 불가피할 경우 정부의 과잉물량 매입과 가격 하락 보전 등 사후 안전장치도 마련할 계획이다. 농어업재해대책법은 자연재해로 인한 피해 발생 시 농가에 대한 실질적 안전망을 강화하는 방향으로 개정된다. 보험 가입 여부나 보험 대상 품목에 따른 형평성을 고려해 생산비 일부 또는 전부를 지원하는 내용을 포함할 예정이다. 농어업재해보험법 역시 기후 위기처럼 예측이 어려운 재해에 대해서는 보험료 할증을 완화하는 방안을 모색하는 방향으로 법 개정이 이뤄질 전망이다. 입법 일정과 관련해 당정은 농어업재해대책법과 농어업재해보험법은 7월 임시국회에서, 양곡법과 농안법은 본격적인 쌀 수확기 이전에 통과되도록 의견을 모았다. 농식품부는 국회, 농업인단체와 논의를 통해 법안의 세부 내용을 구체화해나갈 방침이다. 송미령 농식품부 장관은 “앞으로 농식품부는 쟁점이 되는 정책이나 법안 등에 대해서는 농업계, 국회와 더욱 적극적으로 소통하겠다”면서 “이번 정부의 국정 철학과 현장 눈높이에 맞춰 정책을 개선하고 새 정부 농정 성과를 내는 데 최선을 다하겠다”고 말했다.

이재명정부가 과열된 서울 아파트 시장을 누르기 위한 첫 부동산 정책으로 ‘초고강도’ 대출 규제 카드를 꺼내 들었다. 수도권·규제지역 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한하는 등 전례 없는 대출 조이기에 나선 데는 최근 아파트값 급등세가 강남권을 넘어 ‘한강벨트’ 등으로 번져나가고 있는 점이 영향을 미쳤다. 일단 강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 등 가파른 가격 상승세를 보이던 지역들은 ‘숨 고르기’에 들어갈 가능성이 커졌다. 금융위원회는 27일 권대영 사무처장 주재로 ‘긴급 가계부채 점검 회의’를 열고 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 이재명 대통령이 후보 시절 “세금으로 집값 잡는 일은 하지 않겠다”고 밝히며 세제를 통한 수요 억제를 일단 배제한 상황에서 대출 규제가 가장 빠르고 효과적인 집값 안정 수단이라고 판단한 것으로 보인다. ◆“‘스트레스 DSR 3단계’ 능가하는 강력한 규제책” 이번 대책 중 가장 눈에 띄는 건 수도권·규제지역에서 금융권 주담대 최대한도를 6억원으로 제한한 것이다. 강남권과 마용성 등 일부 지역에서 수십억원대 고가 아파트를 사기 위해 거액의 대출을 받는 것을 제한하기 위한 조치인 셈이다. 전문직 등 고소득자가 10억∼20억원을 빌려서 아파트를 사며 집값을 밀어 올리는 사례 등을 막겠다는 뜻으로 풀이된다. 개인의 소득·집값과 상관없이 대출 한도 자체를 제한한 것은 전례를 찾아보기 힘든 규제다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “일반 대출에서 차주별·담보별 구분 없이 일률적인 대출 한도를 설정하는 것은 상당히 강력한 조치”라며 “현시점의 서울 및 인접 수도권 아파트 가격을 고려하면 대출 한도에 대한 논란은 불가피할 것으로 보인다”고 짚었다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 “스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제를 능가하는 강력한 여신규제책”이라고 평가했다. 유례없는 초고강도 대출 규제책은 마포·성동구 아파트 가격이 일주일 새 1% 가까이 오르며 역대 최고 상승률을 기록한 시점에서 나왔다. 한국부동산원이 전날 발표한 ‘6월 넷째 주(23일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 오르며 21주 연속 상승세를 이어갔다. 문재인정부 당시인 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 최대 상승폭이다. 성동구는 전주 대비 0.99% 급등하며 서울 25개 자치구 중 상승률 1위를 차지했고, 마포구(0.98%), 송파구(0.88%), 강남구(0.84%) 등이 뒤를 이었다. 규제지역으로 묶이기 전 매수에 나서려는 수요 등이 몰리며 성동구와 마포구는 관련 통계 집계 이래 역대 최고 상승률을 기록했다. 이번 대책은 다주택자와 ‘갭투자’(전세 낀 매매) 수요를 제한해 실거주 목적이 아닌 주택 구매에는 금융권 대출을 사실상 막는 데도 초점을 맞췄다. 수도권·규제지역 내 다주택자는 대출을 활용한 주택 추가 구입이 금지(주택담보대출비율 0%)되고, 생활안정자금 목적 주담대도 받을 수 없다. 대출을 받아 주택을 구입할 땐 6개월 내 전입 의무가 생긴다. 다른 지역 거주자 등이 은행 대출을 받아 수도권 주택을 사두는 형태의 갭투자가 사실상 막히는 것이다. 아울러 1주택자가 집을 옮기기 위해 대출을 받아 다른 집을 살 경우 기존 집 처분 기한이 2년에서 6개월로 강화되며, 갭투자에 쓰이기 쉬운 조건부 전세대출도 금지한다. ◆“한강벨트 ‘숨 고르기’ 전망…‘풍선효과’ 주의해야” 전문가들은 이번 초고강도 대출 규제로 단기적으로는 서울 아파트값이 안정될 것으로 보고 있다. 함 랩장은 “5∼6월 과열 양상을 보였던 한강벨트 주거지 내 아파트 거래량은 숨을 고를 전망”이라며 “한강변 일대 아파트 가구당 평균가격이 약 15억원에 육박하는 상황에서 자체 자본을 9∼10억원 정도 준비하지 않고선 대출을 통한 주택 구입이 어렵게 됐다”고 설명했다. 이 연구위원은 “규제 강화가 이뤄지면 거래 수요에 직접 영향을 끼치고, 시장이 관망세로 돌아서기도 하기 때문에 당장의 효과는 일부 나타날 것”이라고 내다봤다. 다만 이 연구위원은 “그것만으로는 장기적인 정책 효과를 기대하기는 충분치 않다”며 “장기적인 효과를 이끌어내기 위해서는 규제보다는 경제 전반에 대한 변화가 필요하다”고 했다. 시장에서는 이번 대책의 ‘풍선효과’를 주의해야 한다는 목소리도 나온다. 함 랩장은 “6억∼8억원대에 매입이 가능한 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 서울 외곽지역으로의 풍선효과가 발현되지 않는지 주의할 필요가 있다”며 “수도권·규제지역 내 전세대출 보증비율이 90%에서 80%로 강화되고, 기준금리 인하 추세가 맞물리면서 전세매물 부족과 전세가 상승, 월세화가 야기될 수 있으므로 실수요 목적의 주택 구입이 해당 지역에서 나타날 수 있다”고 진단했다. 금융당국은 대출 수요가 쏠리는 현상을 최소화하기 위해 이번 조치를 28일부터 즉시 적용한다. 아울러 금융권 현장점검 등을 통해 금융회사들의 규제 준수 여부를 모니터링하고, 가계부채 점검 회의도 매주 하기로 했다.

인천 도시철도 1호선 검단연장선이 28일 오전 5시30분 첫차(검단호수공원→계양 방향)부터 본격적으로 운행을 시작한다. 그간 검단호수공원에서 서울역까지는 버스와 지하철을 이용해 70분이 걸렸으나 검단연장선을 이용하면 38분 만에 이동할 수 있다. 27일 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)에 따르면 검단연장선은 계양역(인천1호선·공항철도 환승역)부터 인천1호선을 연장해 아라역, 신검단중앙역, 검단호수공원역 등 신설 정거장 3곳으로 이어지는 총연장 6.8㎞ 노선이다. 역 간 평균 거리는 2.26㎞다. 소요 시간은 8분으로, 평균 시속 48㎞로 운행한다. 검단연장선에는 8칸 1편성의 중전철이 투입된다. 정원은 970명이며, 열차 내 이동이 불편해지기 시작하는 혼잡도 150% 수준에서는 1455명이 탈 수 있다. 검단연장선 개통으로 검단에서 서울 도심까지 이동하는 데 걸리는 시간이 크게 줄어들게 됐다. 검단에서 계양역까지는 버스로 40분, 승용차로는 20분가량이 걸렸으나 검단연장선으로는 8분이면 충분하다는 게 대광위의 설명이다. 이에 따라 검단호수공원역에서 서울역까지 38분 만에 이동 가능하다. 검단연장선은 검단신도시 광역교통개선대책에 따라 2019년 12월 착공한 이후 5년 6개월 만에 개통하게 됐다. 총사업비는 7900억원이 투입됐다. 대광위와 인천시, 인천교통공사, 공항철도 등은 개통에 대비해 혼잡 관리 태스크포스(TF)를 구성하고 연계 교통체계를 구축했다. 검단신도시 주민 환승 이용 증가에 따른 계양역 혼잡도 상승에 대비해 올해 말까지 공항철도 노선에 9편성을 추가 투입할 계획이다. 아울러 시내버스 2개 노선을 신설하는 등 역사를 경유하는 광역·시내버스 19개 노선(총 168대)을 운영한다. 강희업 대광위원장은 “이번 개통으로 출퇴근 시간이 30분 이상 단축되고, 서울역 등 도심 접근성이 향상되는 등 검단 지역 교통 편의가 획기적으로 개선될 것”이라며 “개통 이후에도 안전 문제 등을 각별히 챙기겠다”고 밝혔다.

성동·마포구 등 ‘한강벨트’의 가격 상승세가 가팔라지면서 서울 아파트값 상승폭이 더 확대됐다. 규제지역으로 묶이기 전 매수에 나서려는 수요 등이 몰리며 성동구와 마포구는 관련 통계 집계 이래 역대 최고 상승률을 기록했다. 한국부동산원이 26일 발표한 ‘6월 넷째 주(23일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 오르며 21주 연속 상승세를 이어갔다. 문재인정부 당시인 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 최대 상승폭이다. 성동구는 전주 대비 0.99% 급등하며 서울 25개 자치구 중 상승률 1위를 차지했고, 마포구(0.98%), 송파구(0.88%), 강남구(0.84%) 등이 뒤를 이었다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “마포와 성동구의 주간 변동률이 높아진 건 정비사업과 한강변 이점에 토지거래허가구역으로 묶이기 전 ‘선수요’ 때문으로 봐야 한다”며 “매물도 많지 않아 집주인 계좌가 열리면 집도 보지 않고 계약금을 쏘는 등 시장이 과열 양상”이라고 진단했다. 다음달부터 시행되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 전 몰려든 ‘막차’ 수요와 더불어 향후 공급 부족이 심화할 것으로 예측되는 점도 가격 강세에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 서울 집값 과열에 대한 경고의 목소리는 시장 전반에서 터져 나오는 분위기다. 한국은행은 전날 ‘최근 주택시장의 특징 및 시사점’ 보고서에서 “기준금리 인하 과정에서 서울 등 수도권을 중심으로 주택가격 상방 압력이 크게 나타날 가능성에 유의할 필요가 있다”고 짚었다.

성동·마포구 등 ‘한강벨트’의 가격 상승세가 가팔라지면서 서울 아파트값 상승폭이 더 확대됐다. 규제지역으로 묶이기 전 매수에 나서려는 수요 등이 몰리며 성동구와 마포구는 관련 통계 집계 이래 역대 최고 상승률을 기록했다. 한국부동산원이 26일 발표한 ‘6월 넷째 주(23일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 오르며 21주 연속 상승세를 이어갔다. 문재인정부 당시인 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 최대 상승폭이다. 성동구는 전주 대비 0.99% 급등하며 서울 25개 자치구 중 상승률 1위를 차지했고, 마포구(0.98%), 송파구(0.88%), 강남구(0.84%) 등이 뒤를 이었다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구 인접 지역으로 매수세가 퍼지는 ‘풍선효과’와 규제지역 추가 지정 전 매수하려는 움직임이 성동·마포구 가격 급등에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “마포와 성동구의 주간 변동률이 높아진 건 정비사업과 한강변 이점에 토허구역으로 묶이기 전 ‘선취 수요’ 때문으로 봐야 한다”며 “매물도 많지 않아 집주인 계좌가 열리면 집도 보지 않고 계약금을 쏘는 등 시장이 과열 양상”이라고 진단했다. 다음달부터 시행되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 전 몰려든 ‘막차’ 수요와 더불어 하반기에는 입주물량이 줄어드는 등 향후 공급 부족이 심화할 것으로 예측되는 점도 가격 강세에 영향을 미치는 모습이다. 직방에 따르면 하반기 서울 입주 예정물량은 1만4043가구로, 상반기 대비 20% 줄어들 전망이다. 김성환 한국건설산업연구원 연구위원은 최근 ‘하반기 건설·부동산 시장 진단 및 내수경기 활성화 전략 세미나’에서 “하반기에는 착공 감소의 여파가 입주물량 급감으로 이어질 가능성이 크다”며 “수급 불균형과 수요 양극화에 선제적으로 대응하는 유연한 정책 설계가 필요하다”고 짚었다. 정부는 지난 12일 “가용한 정책 수단을 총망라해 검토하겠다”고 밝힌 이후 부동산 대책 관련해 신중 모드를 이어가고 있지만, 서울 집값 과열에 대한 경고의 목소리는 시장 전반에서 터져 나오는 분위기다. 한국은행은 전날 ‘최근 주택시장의 특징 및 시사점’ 보고서에서 “기준금리 인하 과정에서 서울 등 수도권을 중심으로 주택가격 상방 압력이 크게 나타날 가능성에 유의할 필요가 있다”며 “향후 거시건전성 정책의 일관성 있는 추진과 함께 주택가격 상승 지역을 중심으로 안정적인 주택 공급이 이뤄지도록 하는 것이 중요하다”고 했다. 대한건설정책연구원도 최근 보고서에서 “기준금리 인하 기조와 스트레스 DSR 3단계 등으로 인해 서울 일부 지역을 중심으로 수요가 선제적으로 움직이고 있는 상황인 만큼 정책 타이밍을 놓치지 않기 위한 신속한 정책 발표가 필요한 시점”이라고 강조했다. 함 랩장은 “단기 대책과 중장기 대책 ‘투트랙’으로 준비해야 할 것”이라며 “단기적으로 과열된 수요 억제를 위해선 대출 규제 및 규제지역 선정 등이 단행될 확률이 높다. 장기적으로는 서울 등 수도권의 도심 주택 공급 확대에 집중할 필요가 있다”고 말했다.

최근 가파른 집값 상승세를 보이고 있는 ‘강남 3구’(강남·서초·송파)의 지난달 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 나란히 30%대로 집계됐다. 서울 전체의 전세가율도 45%대로 떨어졌다. 23일 부동산R114가 서울 25개 자치구 아파트 157만가구(임대 제외)의 평균 가격을 표본 삼아 분석한 결과에 따르면 지난달 서초구의 전세가율은 37.1%로 집계됐다. 송파구는 38.4%, 강남구는 39.1%로 각각 조사됐다. 이들 지역의 전세가율은 2017년 1월 관련 집계 이래 최저치다. 특히 강남 3구의 전세가율은 올해 들어 급격한 하락세를 보이고 있다. 강남구의 지난달 전세가율은 1월 대비 2.8%포인트 하락했고, 같은 기간 송파구는 2.7%포인트, 서초구는 2.4%포인트 내렸다. 그만큼 이들 지역의 매매가격이 더 가파르게 올랐다는 뜻이다. 지난달 용산구(40.9%)와 양천구(44.2%), 영등포구(45.6%), 강동구(46.3%), 성동구(46.4%) 등도 전셋값이 매매값의 절반에 못 미쳤다. 서울시 평균 전세가율은 45.2%로 집계됐다. 역시 2017년 이래 가장 낮은 수준이다. 이에 따라 시장에선 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구 및 용산구뿐만 아니라 서울 전역에서 이른바 ‘갭투자’(전세 낀 매매)가 더 어려워졌다는 분석이 나온다. 하반기에는 서울 입주물량이 줄어들면서 매매가와 전세가 상승세에 영향을 미칠 것으로 보인다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 하반기 서울 입주 예정물량은 1만4043가구로, 상반기 대비 20% 줄어들 전망이다. 직방 관계자는 “공급 부족에 대한 불안감이 이어지는 가운데 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 전 ‘막차 수요’까지 유입되며 서울 아파트값은 단기적으로 가파른 상승세”라면서 “하반기 입주물량 감소는 전세시장뿐 아니라 매매 시장에도 일정한 부담 요인으로 작용할 수 있다”고 분석했다.

현대건설은 자사가 참여한 컨소시엄이 공사비 2조8000억원 규모의 경기 구리시 수택동 재개발정비사업을 수주했다고 23일 밝혔다. 단일 재개발 사업으로는 가구수와 규모 모두 역대 최대 수준이다. 이 사업은 수택동 454-9번지 일대 약 34만2780㎡ 부지에 지하 4층∼지상 49층짜리 총 27개 동, 공동주택 7007가구와 부대복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 현대건설은 포스코이앤씨와 컨소시엄을 이뤄 단독 입찰했으며, 지난 21일 열린 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다. 공사 기간은 착공 후 53개월이다. 단지 설계에는 해외 유명 도시설계사인 JERDE가 참여했다. 구리시 정비사업에서 해외 설계가 적용된 것은 이번이 처음이다. 현대건설은 “구리 최초 스카이 커뮤니티 6곳을 설치해 최고 171m 높이에서 360도 조망이 가능한 스카이 커뮤니티를 누릴 수 있도록 설계했다”고 설명했다. 전 세대는 2면 또는 3면 개방형 구조로 배치돼 한강·왕숙천·망우산 등 주요 경관을 조망할 수 있다. 현대건설은 이번 수주로 올해 도시정비사업 수주액이 5조원을 넘어섰다고 밝혔다. 상반기 중 서울 미아 9-2구역 시공사 선정도 추가로 예정돼 있다. 현대건설은 “하반기에는 압구정2구역, 성수1지구 등 핵심 정비사업지를 중심으로 입지를 더욱 공고히 하겠다”고 강조했다.