부영주택은 지역 산업 수요에 부응하는 맞춤형 인재 양성을 목표로 창신대, 김해건설공업고등학교와 산학 업무협약(MOU)을 체결했다고 24일 밝혔다. 부영주택은 “이번 협약은 지방소멸이라는 국가적 과제 속에서 지역에 필요한 맞춤형 인재를 육성하고, 실질적이고 지속가능한 산학협력 모델을 구축하고자 마련됐다”고 설명했다. 이들 기관은 협약을 통해 △취업-성장-정주가 연계된 학생 성장 지원 시스템 구축 △현장실습 및 취업 연계형 트랙 운영 △지속가능한 산학 거버넌스 구축 등에 나서기로 했다. 서재갑 부영주택 대표이사는 “기업이 지역 교육과 긴밀히 연계하는 것은 인재 확보와 더불어 사회적 책임을 동시에 실현하는 길”이라며 “앞으로도 지역과 함께 성장해 나갈 수 있도록 인재 육성에 힘쓰겠다”고 말했다. 최경희 창신대 총장은 “산업과 교육의 긴밀한 연계를 통해 학생들이 미래를 설계하고 지역사회 발전에 기여할 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 밝혔다. 이번 협약으로 부영주택은 내년 3월부터 2031년 2월까지 5년간의 협약형 특성화고등학교 운영에 나선다. 부영주택은 창신대와 함께 김해건설공업고등학교 학생들을 위한 현장실습과 인턴십 프로그램을 운영하고, 졸업 후에는 지역 내 취업·정착을 유도할 수 있도록 실질적인 지원책을 지속해서 확대해나간다는 계획이다. 부영주택은 “교육과정 종료 후에도 학생들이 안정적으로 진로를 설계해 나갈 수 있도록 보호 장치와 후속 지원을 이어갈 예정”이라고 전했다. 부영그룹이 2019년 인수한 창신대는 7년 연속 신입생 전원에게 ‘1년 전액 장학금(간호학과 50% 지원)’을 제공하고, 부영그룹의 레저 사업장과 연계한 실습학기제·인턴십 제도인 ‘부영트랙’을 운영 중이다.

HDC현대산업개발은 올해 1분기 연결기준 영업이익이 540억원으로 집계됐다고 24일 공시했다. 전년 동기 대비 29.8% 증가한 수준이다. 1분기 매출액은 9057억원으로 5.2% 감소했고, 순이익은 542억원으로 77.8% 늘었다. 영업이익률은 6.0%로 집계됐다. HDC현산이 서울 노원구에 조성하는 ‘서울원’ 사업 진행에 따른 매출 증가와 수원아이파크시티 10단지 준공 등 자체 주택사업 부문에서의 이익이 늘어난 점이 전체 영업이익 증가에 영향을 미쳤다. HDC현산은 “현재 부동산 시장 상황 속에서도 건설 시스템 혁신과 기술 경쟁력 강화 등을 통해 이뤄낸 것”이라고 설명했다. HDC현산은 올해 자체 주택사업부문 비중 증가에 힘입어 수익성 개선도 이뤄질 것으로 보고 있다. 회사 측은 “대규모 복합개발 사업도 추진 중인 만큼 중장기적인 실적 상승세도 기대된다”며 “현금성 자산 확대와 함께 안정적인 부채비율 관리 등 재무건전성 지표들을 체계적으로 강화할 것”이라고 밝혔다.

서울 토지거래허가구역(토허구역)에서 2년 실거주 의무 위반으로 적발돼 이행강제금이 부과된 사례가 최근 5년여간 6건에 그친 것으로 나타났다. 23일 국토교통부가 더불어민주당 문진석 의원에게 제출한 자료에 따르면 2020년부터 올해 4월까지 이행강제금이 부과된 사례는 총 6건, 부과 금액은 9680만원이다. 서울에서는 2020년부터 집값 안정 수단으로 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동) 등 강남권이 토허구역으로 묶이기 시작했다. 2021년 4월에는 압구정동, 여의도동, 목동, 성수동 내 재건축·재개발 추진 지역으로 지정이 확대됐다. 지방자치단체는 실거주 의무 위반이 확인됐을 때 먼저 ‘실거주하라’는 이행 명령을 한 뒤 3개월의 기간을 준다. 그래도 이행이 되지 않으면 부과하는 것이 이행강제금이다. 2020년부터 올해 3월까지 서울 토지거래허가 건수는 약 1만3000건에 달하는 상황에서 실거주 의무 위반으로 제재를 받은 사례는 극소수에 머무른 셈이다. 한편 지난 2월 잠삼대청 토허구역 해제 여파로 지난달 서울 아파트 거래량은 4년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준으로 신고된 3월 서울 아파트 거래량은 9259건이다. 이는 2020년 7월(1만1139건) 이후 가장 많은 수준이다. 거래 신고 기한인 이달 말까지 아직 일주일 남은 것을 고려하면 3월 서울 아파트 거래량은 1만건 안팎을 기록할 것으로 보인다. 다만 토허구역이 해제 한 달여 만에 다시 확대 지정되면서 이달 거래량은 뚝 떨어졌다. 이달 거래량은 이날 집계 기준 1619건이다.

김종호(사진) 신임 한국공인중개사협회 회장이 ‘불법 무등록 중개행위 근절’과 ‘부동산 직거래로 인한 사기 피해 예방’을 주요 추진 과제로 제시했다. 김 회장은 23일 서울 중구 한국프레스센터에서 취임 기자간담회를 열고 “어느 때보다도 어렵고 힘든 부동산 시장 상황에서 전세사기나 직거래 피해 등으로 국민적 불안과 위기까지 확산하고 있다”며 이같이 밝혔다. 김 회장은 지난해 12월 실시된 회장 선거에서 당선돼 올해 1월부터 임기를 시작했다. 김 회장은 최근 시장에 대해 “경기 침체와 대출 규제 등으로 인해 역대 최악으로 부동산 거래가 위축되고 있다”며 “(서울) 토지거래허가구역을 해제했다가 재지정하는 정책 혼선과 갈수록 심화하는 지역별 양극화로 인해 시장은 더욱 위축되는 상황”이라고 진단했다. 그는 시장 위축과 더불어 공인중개사 자격증 과잉 배출, 부동산 직거래 확산을 최근 공인중개사 휴·폐업 증가 원인으로 꼽았다. 김 회장은 “누적 합격자 수는 55만명이 넘어섰고, 이 중 개업 공인중개사는 약 11만명”이라며 “‘전문 자격사 도입을 통한 재산권 보호’라는 공인중개사 자격 제도 도입 취지에 맞지 않게 대량 양산되고 있다”고 지적했다. 김 회장은 부동산 시장 정상화를 위해 양도세 및 취득세 등 거래세 완화와 실거주용 주택담보대출 규제 완화 등의 정책을 정부에 건의할 계획이라고 밝혔다. 김 회장은 공인중개사협회의 법정단체 전환 필요성도 강조했다. 그는 “협회는 임의단체라서 (공인중개사의) 협회 가입 의무도 없으며 법적 단속 권한은커녕 행정처분에 대한 교육 명령권도 부재하다”며 “이러다 보니 실질적인 자정 노력에 한계가 있다”고 주장했다. 아울러 김 회장은 “(공인중개사사무소에 오신 고객에게) 설명과 물건 안내를 해드려도 아무 대가 없이, 보고 가면 그걸로 끝인 상황”이라며 “공인중개사도 자격사답게 상담료를 받아야 한다고 보고 ‘임장 기본보수제’를 선거 공약으로 넣었다. 만약 계약이 성사되면 그 상담료는 중개 보수에서 차감해주는 제도를 도입하려고 한다”고 밝혔다.

종근당고촌재단 제2대 이사장을 역임한 김두현 전 이사장이 22일 별세했다. 향년 99세. 1926년 충남 당진에서 태어난 고인은 1948년 변호사 시험에 합격해 법조인의 길을 걷기 시작했으며 1965년 대구고등법원 부장판사를 역임했다. 1976년 종근당 장학재단인 종근당고촌재단 임원을 맡아 장학사업의 기틀을 다지기 시작했다. 1990년 제2대 종근당고촌재단 이사장에 취임한 후 지난해까지 34년간 재단을 이끌며 육영사업에 헌신했다. 빈소는 서울아산병원장례식장에 마련됐다. 발인은 25일이다.

삼성바이오로직스는 올해 1분기 연결 기준 영업이익이 4867억원으로 잠정 집계됐다고 23일 공시했다. 이는 전년 동기 대비 약 119.9% 증가한 수준이다. 매출은 1조2983억원으로 지난해 같은 기간보다 37.1% 증가했다. 삼성바이오는 4공장 매출 기여 증대와 바이오시밀러(바이오의약품 복제약) 판매 호조, 우호적 환율 효과 등을 이번 실적의 배경으로 꼽았다. 지난 1월 삼성바이오는 올해 연간 매출 전망치로 전년 대비 20∼25% 성장을 제시한 바 있다. 올해 1분기 말 연결 기준 자산은 17조4370억원으로 집계됐다. 자본은 11조2801억원, 부채는 6조1569억원이다. 삼성바이오는 “재무 상태도 부채비율 54.6%, 차입금 비율 11.9%로 안정적 상태를 유지하고 있다”고 밝혔다. 이달 들어 18만ℓ 규모의 5공장 가동에 돌입하면서 삼성바이오의 총 생산능력은 78만4000ℓ까지 늘어났다. 삼성바이오는 5공장을 시작으로 인천 송도 제2바이오캠퍼스에 2032년까지 3개 공장을 더 추가해 총 132만4000ℓ의 생산능력을 확보함으로써 글로벌 생산능력 ‘초격차’를 유지한다는 계획이다. 아울러 항체·약물접합체(ADC) 전용 생산시설도 1분기 가동을 시작하는 등 포트폴리오 확장을 위한 투자도 지속하고 있다고 삼성바이오는 설명했다.

앞으로 토지거래허가구역(토허구역)인 서울 ‘강남 3구(강남·서초·송파)’ 및 용산구 아파트를 매입하려는 유주택자는 거래허가일로부터 6개월 이내에 기존 주택을 매매·임대하면 된다. 국토교통부는 서울시와 협의해 이 같은 내용의 토허구역 지정 관련 업무처리기준을 마련했다고 21일 밝혔다. 지난달 24일부터 강남 3구와 용산구로 토허구역이 확대 지정된 뒤 2년 실거주 의무 등 제도 적용을 둘러싼 혼란이 발생하자 가이드라인을 내놓은 것이다. 유주택자의 기존 주택 처리 기한을 6개월로 적용한 건 그간 자치구별로 기한이 각기 달랐기 때문이다. 기존 주택 처리 방식은 매매와 함께 임대도 인정하며, 신청인은 토허구역 내 거주해야 하는 이유나 아파트를 추가로 사야 하는 이유를 구체적으로 소명해야 한다. 국토부와 서울시는 재개발·재건축 입주권이 토지거래허가 대상에 포함된다는 점도 명확히 했다. 분양권은 최초로 주택을 분양받는 경우 토지거래계약 허가 대상이 아니지만, 분양권을 제3자에게 전매하는 경우에는 허가를 받아야 한다. 입주권·분양권 매수자는 토지거래 허가를 신청하며 제출하는 ‘토지이용계획’에 신축 아파트 준공 이후 입주 가능 시기부터 2년간 실거주하겠다는 확약을 해야 한다. 이번 업무처리기준에는 재개발·재건축 구역 주택이 이미 철거돼 즉시 실거주할 수 없다면 준공 이후로 실거주 의무를 유예하는 내용 등도 포함됐다. 만약 관리처분계획인가 이후 주택 멸실 전까지 거주한 기간이 있다면 실거주 기간에 산입된다. 철거 전 재개발 주택에서 거주한 기간이 1년이라면 새 아파트에서 1년만 더 거주해도 실거주 의무 2년을 채운 것으로 보는 것이다.

한승구(사진) 대한건설협회 회장은 21일 “‘10대 중점추진 사업’을 중심으로 건설산업이 다시금 활력을 되찾을 수 있도록 적극 노력하겠다”고 밝혔다. 한 회장은 이날 서울 종로구의 한 식당에서 진행된 기자간담회에서 “지난해 3월 취임한 이후 건설산업 경기 회복을 위해 10대 중점 사업을 선정해 적극적으로 추진해 오고 있다”며 이같이 말했다. 그는 “최근 우리 건설산업은 건설 경기 장기침체에 따라 여러 어려움을 겪고 있다”며 “건설산업의 발전과 참된 건설문화 정착을 위해 더욱 매진하겠다”고 강조했다. 건설협회가 추진하는 중점사업은 △중소형공사 수익성 확보 대책 마련 △공공인프라 정상 공급 체계 마련 △건설산업 이미지 개선 △중대재해처벌법 등 건설현장 규제 대응 △프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙 지원 및 불공정 관행 개선 등이다. 건설협회는 “공공공사 공사비 현실화를 위해 관계부처 건의 등을 통한 입·낙찰제도 개선을 지속해서 추진한 결과 유의미한 성과를 도출해냈다”고 설명했다. 건설협회는 향후 국가공사 적격심사 낙찰률 상향 등 추가 제도 개선과 순공사원가 보장을 위한 국가계약법안 원안 통과를 지속 추진한다는 계획이다. 공공인프라 정상 공급과 관련해선 설계보상비를 공사 규모별로 현실화하고, 기술형 입찰 유찰에 따른 수의계약 시 물가반영 성과를 낸 만큼 남은 미반영 과제도 지속해서 건의한다는 방침이다. 아울러 건설사업 이미지 개선을 위해 지난해 11월 출범한 건설동행위원회의 분과별 추진 과제 연구용역 결과가 다음달 말쯤 나오면 10대 과제를 선정해 공표하고 세부 추진 과제를 수행하겠다고 밝혔다. 부동산 PF 불공정 관행에 대해선 지난해 8월부터 신고센터를 개설한 만큼 지속해서 모니터링해 제도 개선을 추진하고, 개선된 책임준공 제도의 시장 안착을 지원하기로 했다.

DL이앤씨는 영동양수발전소(조감도) 건설 공사를 위한 착공식을 열었다고 21일 밝혔다. 영동양수발전소는 한국수력원자력이 13년 만에 신규로 추진하는 양수발전 사업으로, 2030년 준공이 목표다. 양수발전이란 높이 차이가 나는 두 개의 댐을 두고 전기가 남을 때 하부 댐에 있는 물을 상부로 끌어올렸다가 수요가 많을 때 물을 떨어뜨려 전력을 생산하는 방식의 수력발전을 말한다. DL이앤씨는 지난해 8월 총사업비 5034억원 규모의 이번 공사를 수주했다. 착공식은 충북 영동군 현장에서 지난 17일 열렸다. 영동군 상촌면과 양강면 일대에 118만㎡ 크기로 조성되는 영동양수발전소의 전력 용량은 500㎿(메가와트) 규모다. 이는 약 11만 가구가 사용할 수 있는 전력량이다. DL이앤씨는 “물과 전기의 특징이 혼합된 양수발전소는 높은 내구성과 안정성을 요구한다”며 “상부 댐과 하부 댐을 연결하기 위해 아파트 약 143층 높이인 430m의 수직 터널을 건설해야 하는 고난도 작업도 포함돼 있다”고 설명했다. DL이앤씨는 이란 카룬댐, 파키스탄 굴푸르 수력발전소, 인도네시아 카리안댐 등 수력발전·댐 분야에서 국내 업계 최다 시공 실적을 보유하고 있다. DL이앤씨 관계자는 “DL이앤씨는 국내 마지막 양수발전소를 준공한 건설사이면서 13년 만에 다시 시작하는 건설사”라며 “이번 공사를 성공적으로 수행해 에너지 안보 강화와 지역 경제 활성화에 이바지하겠다”고 말했다.

올해 1분기 서울 송파구 아파트값이 전국 시군구 중 최고 상승률을 기록했다. 잠실 등에 대한 서울시의 ‘반짝’ 토지거래허가구역(토허구역) 해제가 가격 급등에 영향을 미쳤다. 20일 한국부동산원의 전국주택가격동향조사에 따르면 1분기 송파구 아파트 매매가격지수는 4.28% 올랐다. 서울 평균 상승률(1.06%)의 4배가 넘는 수준이다. 같은 기간 강남구와 서초구는 나란히 3.52% 올라 송파구에 이어 전국에서 두 번째로 높은 상승률을 기록했다. 서울에서 1분기 아파트값이 하락한 자치구는 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 8개였다. 노원은 -0.23%로 집계됐으며, 도봉 -0.17%, 강북 -0.11%였다. 중랑구(-0.12%), 금천구(-0.11%), 동대문구(-0.09%), 구로구(-0.07%), 은평구(-0.05%)도 하락을 면치 못했다.