GS건설이 자사 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’의 방향성을 리뉴얼하고 현장 중심의 품질경영을 이어가고 있다. 브랜드 방향성을 공급자에서 고객 중심으로 바꾸면서 하자 판정 건수도 급감했다. 13일 건설업계에 따르면 GS건설은 지난해 9월부터 올해 2월까지 최근 6개월간 하자 판정 건수 0건을 기록했다. 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회는 공동주택 하자 판정 건수 상위 건설사 현황 등을 매년 2회 집계해 발표한다. 앞서 GS건설은 2023년 9월부터 지난해 2월까지 93건의 하자 판정을 받았으나, 이후 지난해 3월부터 8월까지는 14건으로 줄어들었고 이번 발표에서는 0건을 달성했다. GS건설은 입주민 만족도 제고와 품질 개선 등을 위해 다양한 서비스를 선보이고 있다. 우선 GS건설은 지난해 10월부터 ‘먼저보고 새로고침’ 캠페인을 시행 중이다. 이는 입주 1∼2년 단지를 대상으로 조경, 커뮤니티 시설, 주차장 등 공용부를 선제적으로 점검해 필요 시 보수를 진행하고, 입주민들과 서비스 결과 등을 공유하는 캠페인이다. 또 입주 지정 기간에 동별 전담 매니저를 배치해 입주민의 불편사항을 신속하게 해결하는 ‘동별 자이안매니저’ 서비스도 제공 중이다. GS건설은 “입주 초기 야간, 휴일에도 CS 서비스를 실시하는 등 고객들과 소통하며 고객 만족을 위한 품질 강화에 주력하고 있다”고 전했다. 기존 자이 고객들의 목소리에도 집중하기 위해 지난달 말에는 각기 다른 단지에 거주하는 50여명의 입주민을 초청해 ‘자이안 데이’ 행사를 진행했다. GS건설은 매년 자이안 데이를 진행할 계획이다. GS건설 관계자는 “고객 지향과 신뢰를 목표로, 엄격한 품질관리와 수행역량 강화를 통해 브랜드 가치를 제고하겠다”며 “‘일상이 특별해지는 경험’을 느낄 수 있도록 고객 만족을 위해 지속적인 소통을 바탕으로 고객의 삶을 이해하기 위한 노력을 지속해나갈 것”이라고 말했다.

올해 1분기 국내 건설사들이 해외에서 총 82억달러 규모의 사업을 수주한 것으로 나타났다. 해외건설협회가 10일 공개한 ‘1분기 해외건설 수주실적 분석’ 보고서에 따르면 총 194개 건설사가 69개국에서 147건, 82억1000만달러(약 11조9702억원) 규모의 사업을 수주했다. 지난해 같은 기간(55억달러)보다 48.8% 증가한 수치다. 보고서는 “1분기 수주가 기대됐던 체코 원전사업(173억달러)이 2분기로 이월됐지만, 아랍에미리트(UAE) 메탄올 플랜트, 사우디 복합화력발전소, 미국 배터리 공장 등을 수주한 영향”이라고 설명했다. 지역별로는 중동에서 수주액이 49억6000만달러로 전체의 60%를 차지하며 비중이 가장 컸다. 이어 유럽 9억2000만달러(11%), 북미·태평양 8억5000만달러(10%) 등의 순으로 나타났다.

서울 용산구 용산정비창 전면1구역 복합개발 프로젝트 수주에 공을 들이고 있는 포스코이앤씨는 글로벌 건축 설계사 ‘유엔스튜디오’와 협업해 맞춤형 특화 디자인을 선보일 계획이라고 10일 밝혔다. 유엔스튜디오는 네덜란드 암스테르담 본사를 중심으로 전 세계 30개국에서 120개 이상의 랜드마크 프로젝트를 수행한 글로벌 설계그룹이다. 독일 메르세데스 벤츠 박물관, 아랍에미리트 두바이 미래 교통 허브, 싱가포르 복합업무단지 등 상징성 높은 프로젝트에 참여했으며, 국내에서는 압구정 갤러리아 백화점, 인천국제공항2터미널 등의 사업에 참여했다. 또 포스코이앤씨는 단지 입구인 문주와 내장재에는 내식성이 우수한 포스코의 프리미엄 철강재 ‘포스맥’(PosMAC)을 활용할 계획이다. 공사 과정에서는 각종 구조체와 가시설에 포스코 강재(Pos-H)를 적용해 튼튼하고 안전하게 시공할 예정이라고 포스코이앤씨는 전했다. 용산정비창 전면1구역 재개발 사업은 지하 6층∼지상 38층, 총 12개 동 규모로 아파트 777세대, 오피스텔 894실, 상업·업무시설을 짓는 대규모 복합개발 프로젝트다. 업계에서는 공사비가 9558억원에 이를 것으로 추산한다. 입찰은 15일 마감되며 6월 중 최종 시공사가 선정될 예정이다.

허윤홍(사진) GS건설 대표가 임직원들에게 인공지능(AI) 활용을 통한 건설업 디지털 전환의 중요성을 재차 강조했다. 9일 GS건설에 따르면 허 대표는 이달 초 경기 용인시 엘리시안 러닝센터에서 열린 임원 워크숍에서 “AI는 피할 수 없는 흐름이다. 흐름을 따르거나 이를 앞서 이끄는 것은 이제 선택이 아닌 생존의 문제”이라며 이같이 주문했다. 이번 워크숍의 주제는 ‘AI의 적극 활용을 통한 경쟁력 제고’로, AI 시대에 대비하기 위한 외부 강연과 AI 내재화를 위한 방안 논의 등이 진행됐다. 허 대표 취임 이후 3번째로 열린 이번 워크숍에서 AI를 화두로 삼은 건 건설업계에서도 AI를 비롯한 디지털 기술이 이제는 선택이 아니라 생존을 위해 필수적이라는 인식이 커지고 있기 때문이다. 상대적으로 기업 문화가 보수적인 건설사들도 생산성 향상과 비용 절감을 위해 최근 앞다퉈 디지털 기술 활용을 가속화하고 있으며 건설현장에서도 AI 로봇이나 자동화 기술의 필요성이 커지고 있다. 원자재 가격 상승 등에 따른 수익성 악화로 AI 분석을 활용한 비용 절감이 필수 요소로 자리 잡기도 했다. 앞서 허 대표는 올해 신년사에서도 ‘디지털 마인드셋 내재화’를 주요 경영방침 중 하나로 제시했다.

총사업비 6조원 규모의 서울 강서구 가양동 CJ공장부지 개발사업(조감도)이 본격적인 공사에 들어갔다. 해당 사업 시행사인 인창개발은 지난달 시공사 현대건설과 착공계를 내고 본격 착공에 들어갔다고 9일 밝혔다. 인창개발과 현대건설 컨소시엄이 2020년 CJ공장부지 소유권을 넘겨받은 지 5년 만이다. 가양동 CJ부지 개발사업은 서울 강남구 삼성동 코엑스(연면적 46만㎡)보다 약 1.7배 큰 업무복합시설을 조성하는 프로젝트다. 대지면적 9만3683㎡를 총 3개 블록으로 나눠 지하 7층∼지상 14층, 연면적 76만4382㎡ 규모의 업무복합시설을 조성한다. 1블록에는 지하 7층~지상 11층 규모의 업무·판매시설이 들어서며 2·3블록에는 지하 5층∼지상 14층 규모의 지식산업센터 및 근린생활·문화·집회시설이 조성된다. 인창개발 관계자는 “차별화된 설계로 오피스 및 지식산업센터를 프라임급으로 조성할 예정”이라며 “2029년 9월쯤 준공되면 서울 서남권의 랜드마크로 부각될 것”이라고 말했다.

SK에코플랜트가 반도체 혁신 기술 개발과 사업화를 목표로 산·학·연 협력체계 구축에 나섰다. SK에코플랜트는 연구개발특구진흥재단, 한국과학기술원(KAIST·카이스트), 한남대, 호서대, 한국전자기술연구원, SK증권 등과 ‘반도체 오픈이노베이션(개방형 기술혁신) 프로그램’ 구축 업무 협약을 체결했다고 9일 밝혔다. SK에코플랜트가 2023년 시작한 기술혁신 플랫폼 ‘에코오픈플랫폼’을 기반으로 마련된 이 프로그램은 반도체 산업 분야 관련 공공기관, 연구기관, 학술기관 등과의 전방위적 협력체계 구축을 통한 혁신 기술 개발 등을 추진한다. 프로그램은 크게 ‘기술 개발’과 ‘사업화’ 등 두 단계로 나눠 운영하며, 전체 프로그램 운영 주관은 SK에코플랜트가 맡는다. 기술개발 단계에서는 SK에코플랜트, 카이스트, 한국전자기술연구원 등 기업 및 기관이 혁신 기술 발굴부터 기술 공동 개발까지 진행한다. 기술 개발 이후에는 사업화 단계를 진행하며, 공공기관과 투자기관 등이 정부자금 및 외부 투자금 유치를 돕는다. SK에코플랜트는 “올해 프로그램의 초점을 반도체 종합 서비스 분야 혁신 기술에 맞췄다”며 “새로운 성장동력으로 전개하는 사업의 기술혁신을 통해 시너지를 내는 것이 목표”라고 전했다.

“지방은 말할 것도 없고, 경기도까지 시장 자체가 좋지 않아서 전략적으로 분양 시점을 연기했습니다.” 경기 북부권에 짓고 있는 아파트 단지를 이달 분양할 예정이었던 A건설사 관계자는 8일 분양 일정 조정 배경에 대해 이같이 설명했다. 그는 “서울을 제외하고 전국적으로 분양 시장 침체와 불확실성 때문에 분양 시기를 조율하는 단지가 늘어나게 될 것”이라고 덧붙였다. 여전한 지방 미분양 적체에 전반적인 주택시장 관망세까지 겹치며 분양 업계가 침체를 이어가자 A사처럼 공급 시점을 미루는 사례가 잇따르고 있다. 윤석열 전 대통령 파면으로 치러지는 조기 대선에서 어느 정권이 집권하는지에 따라 부동산 정책이 달라질 수 있다는 점도 새 아파트 공급을 연기하는 요인으로 작용하는 분위기다. B건설사 관계자는 “현재로서는 상반기 분양 예정이 없다”며 “부동산 정책 기조의 불확실성 때문에 일단은 대부분 분양이 밀리고, (분위기를) 지켜보고 있는 상황”이라고 말했다. 주택사업을 위주로 하는 중견·중소 건설사들일수록 분양 시점에 대한 고민은 더 깊어지는 모습이다. 대한주택건설협회 관계자는 “회원사들이 분양 일정을 다들 미루고 있다”며 “대선 이후 어떻게 될지 모르니까”라고 전했다. 이 같은 움직임이 커지면서 올해 1분기 전국 아파트 일반분양 물량은 16년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 부동산R114 자료에 따르면 지난 1분기 전국의 일반분양 물량은 총 1만2358가구로, 전년 동기(3만5215가구)의 3분의 1 수준에 그쳤다. 이는 2009년(5682가구) 이후 가장 작은 규모다. 또 직방 조사 결과 이달 분양예정 물량은 일반분양 기준 1만2598가구로 집계됐으나, 최근 부진한 분양실적률(분양예정 물량 가운데 실제 분양이 이뤄진 비율)을 고려하면 실제 공급이 얼마나 이뤄질지는 추후 확인해봐야 안다. 직방에 따르면 지난달 일반분양 물량의 분양실적은 47% 수준이다. 일각에서는 공급 감소가 새 아파트 품귀 현상으로 이어질 가능성을 우려한다. 분양업계 관계자는 “유례없는 공급 가뭄으로 인해 새 아파트를 기다리는 수요층의 선택지가 크게 줄어들었고, 신규 분양 단지에 대한 관심도는 그만큼 증가하고 있다”고 말했다. 전문가들은 올해 상반기 중으로는 비슷한 흐름이 이어질 것으로 보고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “(건설사들이) 대선 직전까지는 관망하면서 물량을 조금씩 내놓을 것 같다”고 관측했다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장도 “(박근혜 전 대통령 파면과 조기 대선이 있었던) 2017년과 비교해 살펴보면, 대선 직후 공급이 더 진행됐던 이력이 있다”며 “분양을 서둘러 진행해야 하는 사업장이 아니라면 (대선 이후로) 공급을 미루는 경향이 더 클 것”이라고 전망했다. 이달 아파트 분양전망지수는 지난 2월 서울 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역 해제 등 여파로 수도권 지수가 26.3포인트(73.4→99.7) 뛰면서 전국적으로 11.1포인트(72.9→84.0) 상승했다. 다만 지수를 집계한 주택산업연구원은 “설문조사 종료 시점에서 (강남 3구와 용산구에) 토지거래허가구역이 재지정돼 재지정 영향이 반영되지 않았다”며 “확대 재지정 등의 영향이 앞으로의 분양시장에 어떠한 영향을 미칠지는 지켜봐야 한다”고 설명했다.

GC녹십자는 생물테러 등 국가위기 상황 대비를 위해 질병관리청과 공동 개발한 탄저백신 ‘배리트락스주’가 식품의약품안전처로부터 품목허가를 받았다고 8일 밝혔다. 탄저균은 1급 법정감염병이다. 열악한 환경에서도 장기간 생존이 가능하며 공기 중 살포가 용이하다는 특징이 있다. 치명률도 97%에 달해 생물학 무기로 악용될 가능성이 높다. GC녹십자는 “배리트락스는 2종의 탄저균 독소인자를 세포 내로 전달해 주는 방어항원(PA) 단백질을 유전자 재조합 기술을 이용해 만들어 낸 백신”이라며 “백신을 접종함으로써 방어항원을 통한 면역반응을 일으켜 탄저병을 예방할 수 있다”고 설명했다. 기존 백신은 세균 배양을 통해 만들기 때문에 미량의 탄저균 독소인자가 남아 부작용을 유발할 수 있는 반면 GC녹십자와 질병청이 개발한 백신은 단백질 항원을 기반으로 해 이같은 부작용을 없앴다. 더 안전한 재조합 단백질 방식으로 탄저백신을 개발한 것은 세계 최초라고 GC녹십자는 전했다. GC녹십자 관계자는 “건강한 성인을 대상으로 한 임상 2상 결과 탄저백신 접종 그룹에서 탄저균 독소를 무력화시킬 수 있는 항체가 충분히 생성되는 것을 확인했고 급성 및 중증의 이상 사례는 발생하지 않았다”며 “경미한 이상 증상은 백신 접종 그룹과 위약 접종 그룹 간에 차이가 없음을 확인해 백신의 유효성과 안전성을 확인했다”고 밝혔다. 탄저균은 치명률이 높아 다수를 대상으로 하는 임상 3상 시험을 수행하기 어렵다. 이에 질병청은 ‘공중보건 위기대응 의료제품의 개발 촉진 및 긴급 공급을 위한 특별법’에 따라 임상 3상 대체 동물 실험을 수행했다. 실험 결과 동물모델에서 백신 4회차 접종 후 6개월이 지나도 높은 탄저 독소 중화 항체가 유지됐고, 탄저균 포자에 대해서도 높은 생존율이 확인됐다. GC녹십자는 탄저백신을 자체 생산할 수 있는 시설도 갖추고 있다. 허은철 GC녹십자 대표는 “탄저백신의 국산화는 백신 주권 확보 및 국가 공중보건 안보 증진 측면에서 매우 의미가 크다”며 “GC녹십자는 앞으로도 기초 의약품의 안정적인 공급에 기여하겠다”고 말했다.

윤석열 전 대통령 파면으로 치러질 조기 대선에 출마할 뜻을 내비치고 있는 홍준표 대구시장은 6일 “1년에 수능을 두 번 치고, 그중 좋은 점수로 대학에 들어가도록 단순화해야 한다”며 대학 입시 제도 개편 방안을 제시했다. 홍 시장은 이날 페이스북에서 “(대학) 입시제도를 누구나 납득할 수 있는 객관적인 방법으로 바꿔야 한다”며 이같이 밝혔다. 그는 “대학 입시에서 수능을 기준으로 한 선발은 18.5%에 불과하고, 나머지는 수백 가지 정성평가로 대학별로 자율적으로 이뤄지는 현 입시제도는 불합리할 뿐만 아니라 부정, 특혜 입학의 소지가 그만큼 크다”고 적었다. 또 홍 시장은 “인생의 출발점부터 부정이 난무한다면 얼마나 많은 청춘들이 세상을 원망하겠나”라며 “고교는 평준화하면서 왜 입시제도는 부정이 난무하도록 방치하느냐”고 했다. 홍 시장은 “수능시험 출제는 EBS 강좌에서 80% 이상 출제하도록 해 산골 학생들도 EBS만 열심히 공부하면 어느 대학이라도 갈 수 있는 제도로 바꿔야 한다”고 주장했다. 최근 홍 시장은 조기 대선 출마 의사를 거듭 피력하고 있다. 홍 시장은 이날 페이스북에 올린 다른 글에서 “25번째 이사를 한다. 53년 전 동대구역에서 야간열차를 타고 상경했던 그 시절처럼 이번에도 동대구역에서 고속열차를 타고 상경한다”며 “마지막 꿈을 향해 즐거운 마음으로 올라간다”고 밝혔다. 그는 “다음 주는 바쁜 한 주가 될 것 같다. 화요일 퇴임 인사 다니고, 목요일은 시의회에 퇴임 인사하고, 금요일은 대구시청 직원에게 감사 인사를 할 예정이다”며 주중 시장직 사퇴 의사도 내비쳤다.

지난해 2000가구가 넘는 대단지 아파트의 1순위 청약 평균 경쟁률이 35대 1에 육박한 것으로 나타났다. 2000가구 이하 아파트보다 3배 넘게 높은 것으로, ‘대단지 프리미엄’을 토대로 가격도 강세를 이어가고 있다. 4일 부동산R114에 따르면 지난해 2000가구 이상 아파트 청약은 총 10개 단지, 6907가구(특별공급 제외)를 대상으로 이뤄졌다. 이들 단지에는 1순위 청약통장 24만1076개가 몰리며 평균 34.90대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 2000가구 미만 아파트 1순위 평균 경쟁률인 10.84대 1보다 3배 이상 높은 수치다. 분양업계 관계자는 “2000가구가 넘는 대단지 아파트가 주목받는 이유는 규모에 따른 우수한 상품성을 갖추고, 지역 대표 랜드마크로 떠올라 아파트값 상승률도 비교적 높게 나타나기 때문”이라며 “이른바 규모의 경제 덕분에 아파트 유지보수 비용도 입주민 다수가 분담해 내는 만큼 관리비도 소단지 대비 저렴한 편”이라고 설명했다. 지난해 1500가구 이상 아파트값이 6.83% 상승할 때 1000∼1499가구는 3.96%, 700∼999가구 3.54%, 500∼699가구 2.74% 오르는 등 단지 규모가 클수록 가격 상승률이 높았다. 올해 상반기에도 2000가구 이상 아파트 8곳이 분양을 마쳤거나 청약을 준비하고 있다. 앞서 지난 1월 전북 전주에서 분양된 ‘더샵라비온드(총 2226가구)’는 836가구(특별공급 제외) 모집에 2만1816명이 몰리며 평균 26.10대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “2000가구 이상의 아파트는 규모가 큰 만큼 교육과 여가, 생활편의시설 등을 단지 내에 조성하기 용이하다”며 “입주 후에는 수천명의 입주민이 쏟아져 들어오면서 주변 인프라 확충도 활발해 남녀노소 선호도가 높다”고 말했다. 권 팀장은 이어 “특히 지역을 대표하는 랜드마크는 어김없이 대규모를 이루는 단지인 만큼 가치 상승 측면에서도 여력이 높다는 평가를 받는다”고 덧붙였다.