롯데건설이 서울 서초구 잠원동 본사 부지 등 보유자산 매각 검토에 나섰다. 롯데그룹 전반에 걸친 재무구조 개선과 자산 효율화의 일환으로, 이를 통해 재무건전성 강화에 나선다는 계획이다. 롯데건설은 본사 사옥 부지에 대한 컨설팅을 추진하고 있으며, 창고부지 및 사업토지 등 보유자산 활용 방안도 모색 중이라고 27일 밝혔다. 우선 롯데건설은 잠원동 본사 부지에 대해 매각과 자체 개발, 자산 매각 후 재임대(세일즈앤리스백) 등 다양한 옵션 선택에 따른 수익성 비교 분석을 외국계 컨설팅업체 등에 의뢰하기로 하고, 용역을 맡길 업체 선정 절차에 돌입했다. 롯데건설은 “본사 사옥 부지에 대한 컨설팅을 수행해 최적의 자산 효율화 방안을 도출할 계획”이라고 설명했다. 아파트 단지 사이에 위치한 롯데건설 본사 부지 면적은 약 1만㎡로, 공동주택 등 주거시설로 통합 개발이 가능해 그동안 개발 가능성이 계속 거론됐다. 롯데건설은 이외에 보유 중인 전국의 자재 창고 부지 등 외부에 임대 중인 유휴자산 매각도 검토한다는 계획이다. 롯데건설 측은 “유휴자산, 사업토지 및 민간임대리츠 지분 등 보유하고 있는 자산에 대한 활용 방안을 검토 중”이라고 밝혔다. 부동산 등을 비롯해 현재 1조원 이상의 자산을 보유하고 있다는 게 롯데건설의 설명이다. 롯데건설은 계획대로 보유자산 효율화가 이뤄질 경우 지난해 3분기 기준으로 217%인 부채비율이 내년에는 150%로 낮아지고, 경상이익도 1000억원 이상 추가 증가할 것으로 기대하고 있다. 롯데건설의 이같은 결정은 계열사의 비효율 자산 정리를 추진하는 롯데그룹 기조에 따른 것으로 분석된다. 롯데건설 관계자는 “2022년 이후 재무 안정성 강화와 현금 흐름 중심 경영을 펼쳐 재무구조를 개선해왔다”며 “이번 컨설팅을 통해 자산 매각 등 자산 효율화에 더욱 박차를 가할 예정”이라고 말했다.

현대건설이 미국 원자력 기업 홀텍과 손잡고 300㎿(메가와트)급 소형모듈원자로(SMR) 2기 건설 추진을 본격화한다. 현대건설은 홀텍과 25일(현지시간) 미국 미시간주 팰리세이즈 원자력발전소에서 ‘미션 2030’ 행사를 열고, 올 연말쯤 ‘펠리세이즈 SMR-300 최초호기(FOAK)’ 프로젝트를 착공한다는 계획을 내놓았다. 착공 부지는 홀텍이 소유한 원전 사업지 내에 있으며, 지난해 2월 건설 부지를 최종 선정한 뒤 지반 및 지질조사, 환경영향평가를 비롯한 현장 맞춤 설계를 수행 중이다. 양사는 올 2분기 내 설계를 완료하고 연말쯤 착공해 2030년 상업운전을 개시한다는 계획이다. 양사는 상호 협력 강화를 위한 구체적 내용이 담긴 확장협력합의서도 체결했다. 현대건설은 “합의서에는 글로벌 에너지 수요 급증에 따라 원전 용량을 300㎿급 SMR(SMR-300)로 확대하는 개정 합의와 함께 북미 시장을 포함한 글로벌 시장에서의 사업 협력, 프로젝트 매니지먼트를 위한 공동 조직 운영 등의 내용이 포함됐다”고 전했다. 또 양사는 현대건설이 갖고 있는 홀텍 추진 SMR 사업에 대한 독점권을 미국을 포함한 전 세계 시장으로 확대하고, 이번 사업을 운영·관리하는 별도의 합작법인을 공동 설립해 펠리세이즈 SMR-300 FOAK 사업을 체계적으로 수행하기로 했다. 현대건설은 2021년 홀텍과 SMR 개발 및 사업 동반 진출에 대한 협력 계약을 체결한 뒤 원전 밸류 체인 전반의 프로젝트를 함께 추진 중이다.

‘제로에너지 주택’ 건설이 업계의 주요 화두로 떠오른 가운데 한국토지주택공사(LH)가 인허가를 받는 주택에 꾸준히 제로에너지 기술을 전면 적용하면서 선도적 역할을 이어가고 있다. 26일 건설업계에 따르면 LH는 2023년부터 새롭게 인허가를 받는 주택에 제로에너지 기술을 적용 중이다. LH는 지난해 말 기준으로 누적 61개 블록 3만5000가구(시범 사업 포함)의 제로에너지 주택을 건설하거나 건설을 추진 중이다. 정부는 올해 6월부터 민간 아파트를 포함한 30가구 이상 공동주택에 제로에너지 주택 5등급 인증을 의무화했는데, LH는 이보다 2년 먼저 제로에너지 주택을 도입해왔다. 제로에너지 주택은 고효율 설비 등으로 에너지 소요를 줄이고, 태양광·지열 등 신재생에너지를 활용해 전기를 생산함으로써 외부에서 들여오는 전기는 최소화하는 주택을 말한다. 에너지 자립률에 따라 플러스 등급(자립률 120% 이상)부터 1∼5등급까지로 나뉜다. LH는 지역별 제로에너지 5등급(자립률 20% 이상∼40% 미만)과 4등급(40% 이상∼60% 미만) 설계 가이드라인을 수립해 지역별 기후조건을 고려한 최적 설계안을 마련했다고 설명했다. 현재 입주까지 이뤄진 LH 제로에너지 주택은 약 2300가구다. 2022년 말 경기 화성남양뉴타운 B11블록 606가구 입주를 시작으로 지난해 2월 인천 검단과 경기 과천지식타운에 제로에너지 주택 5등급 기술이 적용된 1699가구가 입주를 완료했다. LH는 지난해 한 해 동안 제로에너지 주택으로 추진한 사업(설계 완료 후 착공 앞둔 단지 1만6800가구)을 통해 절감되는 에너지양은 약 5035만kWh(킬로와트시)로, 이를 전기료로 환산하면 연간 약 107억원의 전기료 절감 효과가 나타날 것이라고 분석했다. 가구당 월 5만3000원, 연간 63만원 수준의 전기료를 아끼게 되는 셈이다. LH는 제로에너지 주택의 효율적 에너지 활용을 위해 스마트홈과 연계한 조명 전력수요 관리 등을 추진할 예정이며 이를 통해 연간 33억원의 주거비를 추가 절감할 것으로 예상했다. LH는 제로에너지 3등급(자립률 60% 이상∼80% 미만) 공동주택도 시범적으로 추진하고 있다. 이상조 LH 스마트건설안전본부장은 “LH 공동주택에는 제로에너지 주택 5등급 이상이 전면 적용되고 있고, 3등급 시범주택도 올해 준공하는 등 관련 분야를 주도하고 있다”며 “앞으로도 제로에너지 주택 고등급 달성을 위해 기술 발굴 및 연구개발 노력을 계속하겠다”고 말했다.

동국제약은 이명 증상을 완화하는 성분과 비타민 B군 3종을 함유한 일반의약품 ‘노이텍정’(사진)을 출시했다고 25일 밝혔다. 동국제약은 “노이텍정에 들어있는 파파베린염산염 성분은 혈액 순환을 원활하게 하고 혈관 경련을 줄여준다”며 “클로르페니라민말레산염과 카페인수화물은 혈액 순환을 촉진하고 이명 증상을 개선한다”고 설명했다. 여기에 니코틴산아미드(B3)를 포함한 비타민 B군 3종은 항산화 작용과 에너지 생성을 촉진하고, 노회(알로에)는 어지럼증과 두통 완화 역할을 한다고 동국제약은 덧붙였다. 이명증은 외부에서 청각적인 자극이 없음에도 소리가 들린다고 느끼는 상태를 말한다. 동국제약은 “근육성 이명, 혈관성 이명 등의 주요 원인은 혈액순환장애와 정신적 요인”이라며 “스트레스로 인해 증상이 악화할 수 있어 관리가 필요하다”고 짚었다. 노이텍정은 처방전 없이 약국에서 구입할 수 있는 일반의약품이다. 동국제약 마케팅 담당자는 “노이텍정은 이명증 단독 허가 일반의약품으로, 그동안 활용돼 왔던 보조요법을 대체해 이명증에 우선적 선택지가 될 것”이라고 강조했다. 또 이 담당자는 “특히 이명은 삶의 질과 직결된 증상으로 지속적인 관리가 중요하다”며 “불편함을 참으며 증상을 방치했거나 기존 이명 치료제 복용에도 효과를 보지 못한 경우, 스트레스와 육체적 피로로 인해 간헐적으로 이명을 겪고 있는 이들이 선택하면 좋다”고 전했다.

셀트리온은 유럽연합집행위원회(EC)로부터 ‘악템라’ 바이오시밀러(바이오의약품 복제약) 제품 ‘앱토즈마’의 품목허가를 받았다고 24일 밝혔다. 자가면역질환 치료제인 앱토즈마는 체내 염증 유발에 관여하는 인터루킨(IL)-6 단백질을 억제해 염증을 감소시키는 제품이다. 이번 앱토즈마 품목허가는 류마티스 관절염(RA), 거대세포동맥염(GCA) 등 오리지널 의약품(악템라)의 주요 적응증을 대상으로 이뤄졌다. 셀트리온은 자가면역질환 치료제 영역에서 기존 종양괴사인자 알파(TNF-α) 억제제 제품군에 이어 인터루킨 억제제까지 포트폴리오를 확장하면서 치료 대상 환자 범위가 더욱 확대될 것으로 기대하고 있다. 앞서 셀트리온은 지난해 말 국내에 이어 지난달 미국에서도 각각 앱토즈마의 품목허가를 획득하는 등 상업화에 속도를 내는 중이다. 한편 셀트리온은 이번 앱토즈마 품목허가를 통해 이달에만 유럽에서 총 4개 제품의 허가를 획득하면서 유럽 내 11종 제품 라인업을 완성했다.

서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동(잠·삼·대·청) 토지거래허가구역 해제 영향에 강남권을 중심으로 서울 아파트 시장이 들썩이고 있다. 집값 상승을 점치는 이들이 늘고, 가격 상승폭도 점차 커지는 모습이다. 업계에서는 ‘강남 3구’(서초·강남·송파구)발 아파트값 오름세가 당장 서울 외곽지역으로까지 퍼지기는 힘들 것으로 보면서도 향후 가격 상승의 불씨가 될 가능성이 있다는 관측이 나온다. 24일 KB부동산의 월간 주택통계 자료에 따르면 이달 서울 주택 매매가격 전망지수는 97.3으로, 전월(85.8)보다 11.5포인트 올랐다. 지난해 7월(127.2) 이후 하락세를 거듭하던 지수가 7개월 만에 반등한 것. 이 지수는 KB부동산이 표본 공인중개사들을 대상으로 조사한 것으로, 지수가 100을 웃돌수록 2∼3개월 후 가격 상승을 예측한 중개사의 비중이 더 크다는 것을 뜻한다. 아직 지수가 100을 밑돌고 있긴 하지만 하락세를 끊어내고 상승 전환했다는 점에서 시장 분위기가 다소 개선된 것으로 풀이된다. 특히 강북 14개구(84.4→93.0)보다 강남 11개구(87.1→101.1)에서 큰 상승폭을 보이며 강남권에서의 상승 전망이 점차 힘을 얻는 모습이다. 이러한 흐름에는 최근 서울시가 잠·삼·대·청 아파트에 대한 토지거래허가구역 해제에 나선 점이 영향을 미친 것으로 보인다. 실제 강남 3구의 아파트값 상승폭은 커지는 양상이다. 한국부동산원에 따르면 지난주 송파구 아파트값 상승폭은 전주 대비 0.22%포인트(0.14%→0.36%) 커졌으며, 강남(0.08%→0.27%)과 서초(0.11%→0.18%)는 각각 0.19%포인트, 0.07%포인트 확대됐다. 일단 시장에서는 ‘똘똘한 한 채’ 선호와 갭투자 수요 등으로 강남권 위주의 가격 상승세가 당분간 계속되겠으나, 현재로선 서울 전역으로까지 급격히 확산되기는 어려울 것이란 분석이 나온다. 아직 경기 침체와 정국 불안, 대출 규제 강화 여파 등으로 전반적인 수요 위축이 나타나고 있기 때문이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “주택 시장이 지역별로 양극화를 겪고 있고 차익 기대가 확실한 곳에만 수요가 유입되는 데다 정국 불안, 경기둔화 우려 등이 상존한 상태라 토지거래허가구역 해제 여파가 서울 전반으로 단기간에 퍼지지는 않을 것”이라고 짚었다. 다만 강남 3구의 급격한 오름세는 강남과 인접한 경기 분당·판교와 마용성(마포·용산·성동구) 등의 가격에 영향을 줄 수밖에 없고, 결국 전반적인 집값 상승세의 도화선이 될 수 있다는 지적도 상존한다. 김인만부동산경제연구소의 김인만 소장은 “가만히 내버려두면 (다른 지역 가격에도) 영향을 줄 것”이라며 “적어도 강동·동작·마포·성동까지는 번질 것”이라고 진단했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원도 “서울 전역으로 퍼져나가는 현상도 어느 정도는 불가피할 것”이라고 전망했다.

정부 출연 연구기관인 건축공간연구원은 박환용(사진) 가천대 도시계획학과 명예교수가 신임 원장으로 취임했다고 24일 밝혔다. 국무총리 산하 경제·인문사회연구회는 지난 20일 이사회를 열어 제7대 건축공간연구원 원장으로 박 교수를 선임했다. 박 신임 원장은 이날 세종시 건축공간연구원 대회의실에서 열린 취임식에서 “우리 건축 도시 환경에 직면한 문제들을 해결하기 위해 학문 간 경계를 넘어서는 다학제적 연구 접근이 필요하다”며 “연구원의 핵심 연구기능을 강화하고, 수요자 친화적 연구를 통해 실효성 있는 정책 지원 체계를 마련하겠다”고 강조했다. 박 원장은 한양대 건축공학과를 졸업하고 미국 텍사스A&M대 도시 및 지역계획 석사, 미 코넬대 도시 및 지역계획 박사학위를 취득했다. 이후 한국주택학회 명예회장, 국토교통부 3기 신도시포럼 위원장, 국무총리 소속 도시재생특별위원회 위원 등을 역임했다.

셀트리온은 2025 유럽 크론병 및 대장염 학회(ECCO)에서 자가면역질환 치료제 ‘램시마SC’(성분명 인플릭시맙, 미국 제품명 짐펜트라) 관련 새로운 데이터를 발표했다고 21일 밝혔다. ECCO는 글로벌 염증성 장 질환(IBD) 학회 중 하나로, 독일 베를린 현지에서 이달 19일부터 22일까지 나흘간 진행된다. 셀트리온은 국내 기업 중 유일하게 단독 홍보 부스를 열고 다양한 마케팅 활동을 펼치고 있다. 셀트리온에 따르면 이번 학회에서 뉴욕 마운트 시나이 아이칸 의대 장 프레드릭 콜롬벨 교수는 인플릭시맙으로 치료받은 중등도·중증 궤양성 대장염(UC) 환자를 대상으로 램시마SC 유지 치료 시 내시경적 및 조직학적 결과를 확인한 임상 3상 사후 분석 데이터를 구두 발표했다. 분석 결과 54주 시점에서 램시마SC 유지 치료군은 위약군 대비 내시경적 및 조직학적 개선이 유의미하게 높은 것으로 나타났다고 셀트리온은 설명했다. 내시경적 정상화 및 조직학적 관해의 동시 달성률 역시 램시마SC 유지 치료군에서 지속적으로 증가했으며, 시간이 지나면서 내시경적 정상화율도 개선됐다고 한다. 셀트리온은 “해당 발표 내용은 UC 환자를 대상으로 램시마SC 유지 치료가 갖는 이점을 새롭게 확인시켰다는 점에서 참가자들의 큰 관심과 호응을 이끌어냈다”고 전했다. 셀트리온은 21일(현지시간) 램시마SC 임상 3상 결과에 대한 사후 분석으로 ‘반응 소실 후 증량 투여’, ‘장 내 질병 위치에 따른 효능’, ‘중등도 및 중증 크론병 환자 대상 면역원성 영향’ 등과 관련된 3건의 포스터도 각각 공개한다. 같은 날 열리는 ‘염증성 장 질환 환자의 조기 치료: 적절한 시기의 첨단 치료 활용’ 심포지엄에서는 조기 치료에 대한 개념과 중요성을 설명하면서 램시마SC를 활용한 조기 치료 시 얻을 수 있는 잠재적 이점에 대해 발표자와 패널 간 논의가 이뤄질 예정이다. 셀트리온 단독 부스에서 진행되는 전문가 세미나에선 ‘IBD 치료 시 램시마SC의 장기 치료 효과’, ‘누공성 크론병 및 비만 등 환자 케이스별 램시마SC 실제 처방 데이터’ 등 2건의 연구 결과가 차례로 공개된다. 하태훈 셀트리온 유럽본부장은 “램시마SC에 대한 다양한 연구 데이터가 지속해서 공개되면서 평년보다 1.5배 이상 많은 방문객이 부스를 방문하고 있다”고 전했다.

서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동(잠·삼·대·청) 아파트에 대한 토지거래허가구역 해제에 ‘강남 3구’(서초·강남·송파구) 아파트값이 강세를 보이고 있다. 이번주 강남구의 아파트값 상승률은 전주 대비 3배 이상, 송파구는 2배 이상 커졌다. 시장에서는 수요 증가와 추가 가격 상승 기대감에 당분간 잠·삼·대·청 지역 아파트값 오름세가 이어질 것으로 보고 있다. 다만 대출 규제 강화 여파 등으로 전반적인 주택 매수 심리는 얼어붙어 있어 상승 분위기가 강남 3구를 넘어 서울·수도권 전역으로 퍼지기는 어려울 것이란 전망이 제기된다. 잠·삼·대·청 아파트 가격 오름세도 토지거래허가구역 해제에 따른 일시적 현상으로, 점차 안정화될 것이란 시선도 있다. 21일 한국부동산원의 ‘2월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.06% 오르며 전주(0.02%)보다 오름폭을 키웠다. 이달 첫째 주 0.02% 오르며 상승 전환한 서울 아파트값은 둘째 주도 동일 상승폭을 유지하다 이번주 들어 상승폭이 커졌다. 눈에 띄는 건 강남 3구 아파트의 가격 상승세다. 잠실·신천동 위주로 가격이 오른 송파구는 상승폭이 전주 대비 0.22%포인트(0.14%→0.36%) 커졌으며, 강남(0.08%→0.27%)과 서초(0.11%→0.18%)는 각각 0.19%포인트, 0.07%포인트 확대됐다. 토지거래허가구역 해제 지역에 대한 시장의 관심은 부동산 플랫폼 이용자 추이에서도 확인된다. 직방에서 운영하는 아파트 정보 플랫폼 호갱노노가 실시간 방문자 데이터를 확인한 결과, 이달 12일 서울시의 토지거래허가구역 해제 발표 직후 호갱노노에서 송파구 잠실동 지역을 찾은 이용자 수는 전날(7747명)보다 약 2.2배 늘어난 1만6842명으로 집계됐다. 강남구 대치동(3602건→6512건)과 강남구 삼성동(2182건→4075건) 역시 방문자 수가 2배 가까이 늘었다. 앞서 서울시가 잠·삼·대·청 등 국제교류복합지구 인근 아파트 305곳 중 안전진단이 통과된 재건축 아파트 14곳을 제외한 291곳에 대해 토지거래허가구역 지정을 해제한다고 발표한 뒤 이들 아파트는 관할 구청장의 사전허가 없이 거래가 가능해졌으며, 실거주 의무도 사라졌다. 토지거래허가구역 해제 수혜 단지의 호가도 계속 상승하는 분위기다. 호갱노노는 “현장의 한 공인중개사는 현재 전용 84㎡형 기준으로 잠실 리센츠는 28억∼32억원 선에 매물이 나오고 있으며, 잠실 엘스는 28억∼30억원, 트리지움은 28억원 안팎에서 매물 호가가 제시되고 있다고 전했다”고 설명했다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “이번 규제 해제로 실거주 수요에 더해 투자 수요까지 가세할 수 있는 환경이 조성되면서 당분간 상승 기대감이 이어질 것”이라고 전망했다. 다만 김 랩장은 “현재 시장 분위기를 종합적으로 고려하면 지역 전체로 확산되기에는 한계가 있을 수 있다”며 “잠·삼·대·청 지역과 비슷한 입지에 위치한 단지들은 해당 지역의 가격 상승에 따라 이른바 ‘키 맞추기’ 현상이 부분적으로 나타날 가능성은 있다”고 진단했다. 잠·삼·대·청 지역의 집값 상승이 단기 이슈에 머무를 것이라는 전망도 나온다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “대체재 시장들이 주변에 있어서 호가 반영에 따른 단기 이슈로 보고 있다”고 말했다.

미국 도널드 트럼프 행정부가 의약품 관세 부과를 예고한 가운데 SK바이오팜이 관련 대응책을 내놓았다. SK바이오팜은 21일 “급변하는 정책 환경과 공급망 불확실성 속에서 안정적인 의약품 공급을 유지하기 위해 다양한 대응책을 준비해왔다”고 밝혔다. SK바이오팜은 뇌전증 신약 ‘세노바메이트’(미국 제품명 엑스코프리)의 미국 내 생산 전략을 이미 수년 전부터 추진해왔으며, 관련 준비를 끝마쳤다고 설명했다. 현재 미국에서 판매되는 세노바메이트는 국내에서 원료의약품(API) 제조 후 캐나다 소재 위탁생산(CMO) 업체를 통해 완제의약품으로 만들어 미국으로 수출되고 있다. SK바이오팜은 캐나다 외 추가적인 공급망 확보를 위해 미국 내 생산 전략을 추진해왔고, 현재 미 식품의약국(FDA) 허가를 받은 CMO 시설에서 필요시 즉시 생산이 가능하다고 강조했다. 미국 내 생산이 가능한 상황인 만큼 트럼프 정부의 관세 정책 변화에 유연하고 신속하게 대응할 수 있다는 게 SK바이오팜의 설명이다. SK바이오팜은 “신약 생산의 변경은 FDA의 승인을 필요로 하는 복잡한 절차를 수반하지만, 이를 미리 준비해 생산 기술 이전, 공정 검증, 미국 FDA 허가 신청을 완료하고 지난해 하반기에 이미 FDA 승인을 받았다”고 밝혔다. 또 SK바이오팜은 “미국 내에 약 6개월분의 물량(세노바메이트 용량별 패키지에 따라 재고 상이)을 사전에 확보하고 있다”며 “관세 변화 대응에 소요되는 기간에는 이 물량을 활용할 수 있을 것으로 기대할 수 있다”고 덧붙였다. SK바이오팜은 이미 확보한 미국 및 캐나다 CMO 업체 외에 추가적인 생산 옵션 확보도 검토 중이다. SK바이오팜 관계자는 “기본적으로 당사는 CMO 업체를 통한 외주 생산 방식을 유지하고 있기 때문에 직접 생산 대비 탄력적이고 빠른 대응에 유리하다고 볼 수 있다”며 “이미 전체 비용의 70% 이상이 미국에서 발생하고 있는 구조 또한 여타 국내 기업 대비 관세에 대응할 수 있는 여러 옵션을 가능하게 한다”고 전했다.