GS건설은 국내 최초 육상 스마트 연어 양식장인 ‘부산 스마트양식 클러스터’를 준공했다고 20일 밝혔다. GS건설의 수처리 기술로 우리나라 육상에서 키우는 청정 ‘대서양 연어’가 밥상에 오를 전망이다. GS건설은 이날 부산 기장군 스마트양식 클러스터 준공식을 열고 본격적인 연어 육상 양식에 나섰다. 이 사업은 2019년 정부 주도로 국비와 부산시비를 지원받아 시작됐다. GS건설은 2020년 7월 부산시와 ‘스마트양식 클러스터 조성을 위한 업무협약’을 맺고, 같은 해 설립한 자회사 에코아쿠아팜을 통해 민간투자자로 사업에 참여했다. 부경대 수산과학연구소 내에 조성된 이 시설에서는 연간 최대 500t 규모의 연어 양식이 가능하며 올해 7월과 11월 두 차례에 걸쳐 입식한 대서양 연어 발안란 생육이 진행 중이다. GS건설은 2년여간의 양식 기간을 거쳐 2026년 4분기쯤 양식 연어를 본격 출하한다는 계획이다. 부산 스마트양식 클러스터는 국내 최초로 폐쇄식 순환 여과 방식(RAS)의 수처리 방식을 활용해 해상이 아닌 육상에서 연어를 키우는 친환경 양식장이다. 육상에 양식시설을 만들어 놓고 지하수 또는 해수를 끌어와 고도의 수처리 기술을 기반으로 오염물질을 정화해 연어를 키우고, 이 과정에서 배출되는 양식수도 재처리해 깨끗하게 바다로 내보내는 식이다. 사육수의 최대 99%까지 재사용할 수 있다고 한다. GS건설은 “폐쇄식 순환 여과 방식을 통해 기존 해상 가두리 양식의 한계로 지적되는 미세플라스틱 문제, 중금속, 바이러스 등 해양 오염으로부터 안전한 청정 연어의 생산이 가능할 것”이라고 기대했다. 이번 사업은 전량 수입에 의존해 온 대서양 연어를 이제 국내에서 생산하게 됐다는 점에서도 의미도 있다. 차갑고 깨끗한 물에서 서식하는 연어를 국내에서 연중 생육하기 위해서는 고도의 수처리 기술과 함께 수온을 일정하게 유지하는 기술이 중요하다. GS건설은 자체 보유한 순환 여과 및 담수화 양식시설 처리 특허 기술과 양식장 운영을 위한 첨단 정보통신기술을 적용해 스마트양식이 가능하도록 조성했다. 허윤홍 GS건설 대표는 “이번 부산 스마트양식 클러스터 준공으로 스마트양식 기술 저변 확대와 함께 해양 특수 플랜트 분야의 전문성과 경쟁력을 갖고 국내 수산업의 지속가능한 성장에 기여할 것”이라고 밝혔다.

정의선 현대자동차그룹 회장이 20일 제14대 대한양궁협회 회장에 당선됐다. 2005년 첫 취임 이후 6연속 대한양궁협회 회장을 역임하게 된 것으로, 정 회장은 4년 더 협회를 이끌며 한국 양궁과 동행을 이어간다. 현대차그룹에 따르면 대한양궁협회는 이날 회장 선거 절차에 따라 체육계 전문가 7인으로 구성된 선거운영위원회의 심의 및 의결을 거쳐 만장일치로 정 회장을 제14대 회장으로 추대했다. 정 회장은 내년 1월 협회 대의원 정기총회에서 14대 회장으로 취임할 예정이며, 임기는 2029년 1월까지다. 선거운영위원회는 정 회장이 한국 양궁의 중장기 비전을 제시한 점과 협회 행정운영체계 고도화 및 재정 자립 기여, 국가대표 지원 및 우수 인재 육성, 국내 양궁 저변 확대, 글로벌 역량 강화 등을 통해 한국 양궁의 본질적인 경쟁력을 키운 점을 높이 평가했다. 정 회장은 2005년 5월 대한양궁협회 회장으로 취임한 이후 기업 경영을 양궁에 접목하며 오랜 기간 세계 최고 수준의 경기력과 대중적 신뢰 등을 이끌어냈다. ‘공정, 투명, 탁월’이라는 3대 원칙을 바탕으로 협회 행정 체계를 선진화하고, 공정한 선발 시스템을 확립했다는 평가도 받는다. 정 회장은 아시아양궁연맹 회장에 5번 연속 선임돼 아시아 양궁발전에도 기여하고 있다. 정 회장의 전폭적 지원 아래 한국 양궁은 2024 파리올림픽 여자단체전 10연패 및 전 종목 석권을 비롯해 국제대회에서 최고의 성적을 기록하며 세계 최강으로 굳건히 자리매김했다. 정 회장과 대한양궁협회의 양궁 저변 확대 및 대중화 노력을 바탕으로 2005년 1633명이었던 국내 전체 양궁 인구는 올해 기준 2800명으로 늘었고, 양궁 생활체육인구도 2016년 0명에서 올해 195개팀 778명으로 증가했다. 대한양궁협회 회장사인 현대차그룹도 1985년 정몽구 명예회장이 대한양궁협회 회장에 취임한 이래 올해 재선임된 정의선 회장에 이르기까지 40년간 한국 양궁과 동행하며 대한민국 양궁이 세계 양궁계 리더로 자리매김할 수 있도록 다양한 역할을 수행하고 있다. 이는 국내 단일 종목 스포츠협회 후원 중 가장 오랜 기간 이어지고 있는 후원이라고 현대차그룹은 설명했다. 현대차그룹은 국내 양궁계에 대한 지원 외에도 아시아양궁연맹 회장사로서 아시아 양궁의 발전에 기여하고 있다.

수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 정비사업 성패를 가를 요인으로 꼽히는 이주 문제를 두고 정부가 상황별 시나리오를 마련해 지원 방안을 내놓았다. 기존 생활권 인근 주택시장을 통한 자연스러운 이주 수요 흡수가 대체로 가능하다고 보고, 이주 전용 단지는 짓지 않는다는 계획이다. 다만 일부 신도시의 경우 첫 이주가 본격화한 이후 일시적으로 임대수요가 크게 늘 수 있는 만큼 해당 도시 내외 유휴부지에 주택 7700가구를 신규 공급하기로 했다. 국토교통부는 19일 이 같은 내용을 담은 ‘1기 신도시 이주지원 및 광역교통 개선방안’을 발표했다. 지난달 말 1기 신도시 정비 선도지구를 선정하고 관련 절차에 돌입하면서 가시화한 이주 수요에 대비하기 위한 차원이다. 이주를 위한 주택 임대수요는 선도지구 단지들의 관리처분계획 인가 및 착공이 시작되는 2027년부터 발생할 전망이다. 국토부 분석 결과, 2027년부터 2031년까지 5년간 1기 신도시 내외에서 연평균 약 6만9900만가구의 주택에서 신규 입주가 이뤄질 예정이다. 이는 같은 기간 연평균 약 3만4200가구 규모인 이주 수요를 웃도는 수준이다. 국토부는 각 신도시 중심으로부터 반경 약 10㎞ 이내를 이주 가능 범위로 보고, 이 구역 내 공급 물량을 집계했다. 올해 초 내놓았던 이주단지 조성 계획은 철회했다. 국토부 관계자는 “이주 전용 단지를 조성하는 것보다 민간·공공, 분양·임대 등 다양한 주택의 수급 관리를 통해 이주 수요를 관리하는 것이 효율적”이라고 설명했다. 다만 분당과 산본, 평촌은 일시적·국지적으로 입주 물량이 부족할 수 있다고 보고 유휴부지에 공공·민간주택 7700가구를 공급한다는 보완 방안을 마련했다. 분당의 경우 성남 중앙도서관 인근 부지에 2029년까지 1500가구가 신규 공급된다. 이외에도 필요시 1기 신도시 재건축과 다른 정비사업의 관리처분계획 인가 시기를 조정해 이주 시기를 분산할 계획이다. 정부는 1기 신도시 인근에서 추진 중인 도로·철도 사업을 제때 준공하고, 준공 시기 단축도 검토하겠다는 내용의 광역교통대책도 발표했다. 국토부는 “주요 광역 교통거점에 환승센터를 설치하고, 도심 트램 및 시내·마을버스 노선 조정 등을 통해 대중교통 환승 편의를 높일 것”이라고 밝혔다.

내년 전국 집값이 0.5% 하락하지만 서울은 1.7% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 19일 내놓은 ‘2025 주택시장 전망과 정책 방향’에서 “내년 주택매매가격은 3∼4월까지 약세, 중반기 이후 강세로 돌아설 것”이라며 이같이 예측했다. 주산연은 연간 기준으로 서울과 수도권(0.8%)의 내년 매매가격은 오르지만 그 외 지방에서 1.4% 하락할 것으로 봤다. 윤석열 대통령 탄핵 정국과 경기 침체, 강력한 대출 규제 등 집값 하락요인이 존재하지만, 그보다 상승요인이 더 커 수도권 집값은 오를 것이라는 게 주산연의 전망이다. 주산연 관계자는 “금리 하향 조정, 주택시장 진입 인구 증가, 공급부족 누적 등 상승요인이 더 커서 수도권과 일부 광역시는 (집값이) 상승할 것”이라고 설명했다. 이어 “탄핵 절차 진행이 내년 상반기 중 집값에 하락요인으로 작용할 것이라는 언론 보도가 많았으나, 노무현 전 대통령 (탄핵 사태) 때는 영향이 거의 없었고 박근혜 전 대통령 때는 2∼3개월 상승 폭이 줄어들다가 곧 회복된 것으로 나타났다”고 덧붙였다. 내년 전셋값은 아파트·비아파트 입주물량 감소에 따른 공급 부족으로 전국 1.2%, 서울 1.7%, 수도권 1.9% 등 전반적으로 상승할 것으로 예측됐다. 월세 역시 입주물량 부족이 지속하는 동안에는 오름세를 유지할 것으로 전망됐다. 주산연은 “공급 감소의 핵심 요인인 주택금융 애로 심화와 택지개발절차 지연 등으로 공급이 못 따라주고 있는 상태”라며 “투기를 막는다며 실수요자 부담만 늘리고 공급을 위축시키는 비정상적인 주택금융 관련 규제를 최우선으로 정상화해야 한다”고 주장했다.

내년 전국 단독주택 공시가격 산정 등의 지표가 되는 표준주택 공시가가 올해보다 1.96% 오른다. 표준지 공시가는 2.93% 상승한다. 국토교통부는 2025년 1월1일 기준 표준주택과 표준지 공시가격안을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 18일 밝혔다. 표준주택·표준지 공시가격은 개별주택가격과 개별공시지가 산정의 기준으로, 이를 토대로 시·군·구에서 개별 가격을 산정한다. 정부가 선정한 내년 표준주택은 전국 공시대상 단독주택 408만가구 중 25만가구이며, 표준지는 전국 3559만필지 중 60만필지가 대상이다. 윤석열정부는 2023년도 공시가격부터 전임 문재인정부가 공시가격 현실화 로드맵을 수립하기 전인 2020년 수준으로 공시가 현실화율을 되돌려 적용해왔다. 이에 따라 내년 공시가격에는 표준주택 53.6%, 표준지 65.5%의 현실화율이 3년 연속 적용됐다. 지역별 표준주택 공시가격 상승률의 경우 서울이 2.86%로 상승 폭이 가장 컸으며, 이어 경기 2.44%, 인천 1.7% 등의 순이었다. 전국 17개 시·도 가운데 제주(-0.49%)만 올해보다 공시가격이 내려갔다. 서울에서 표준주택 공시가격이 가장 많이 오른 자치구는 용산구(3.7%)였으며, 강남구(3.53%) 등이 뒤를 이었다. 내년 표준주택 공시가격이 가장 높은 주택은 이명희 신세계 총괄회장의 서울 용산구 한남동 자택(연면적 2862㎡)으로 집계됐다. 공시가격은 297억2000만원으로 올해(285억7000만원)보다 4.0% 올랐다. 이 단독주택은 2016년 표준주택으로 편입된 이후 10년 연속 공시가격 1위 자리를 지키고 있다. 내년 표준지 공시지가는 올해보다 전국 평균 2.93% 상승했다. 서울의 상승률이 3.92%로 가장 높았다. 표준지도 전국에서 제주(-0.26%)만 유일하게 가격이 하락했다. 표준지 중에서는 서울 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 공시지가가 ㎡당 1억8050만원으로 가장 높았다. 올해보다 2.9% 상승했다. 표준지·표준주택 공시가는 의견 청취와 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내년 1월 24일 공시된다. 아파트·연립·빌라 등 공동주택 공시가격은 내년 3월에 공개된다. 최근 시장에서 국정 혼란 등으로 인한 주택 공급 차질 등에 대한 우려가 나오는 가운데 박상우 국토부 장관은 현재 추진 중인 정책이나 예정된 행사 등을 당초 계획대로 일관되게 추진해 나겠다고 밝혔다. 박 장관은 이날 정부세종청사에서 진행된 기자간담회에서 “1기 신도시 정비 선도지구가 제대로 진행될지 걱정하시는 분들이 많은데, 가장 중요한 이주대책에 대해 말씀드리면 각 신도시 생활권별로 재건축 이주 가구를 수용할 주택 공급 총량은 충분한 것으로 확인됐다”고 말했다. 다만 그는 “지역별로, 시기별로 일부 보완이 필요하다고 판단돼 1기 신도시 안에 혹은 인근 신규 유휴부지에 모두 7700가구를 추가 공급할 예정”이라고 설명했다. 박 장관은 기존에 진행되고 있는 정비사업이나 인허가 물량 등을 토대로 이 같은 수치가 나왔다고 덧붙였다. 그는 “(이주대책 관련) 여러 대책을 내일(19일) 종합적으로 말씀드릴 것”이라고 말했다. 박 장관은 국무위원으로서 ‘12·3 비상계엄 사태’에 대한 입장도 밝혔다. 그는 “굉장히 송구스럽게 생각하고, 안타깝게 생각한다”며 “‘도대체 어떻게 이런 일이 있나’라고 생각했다”고 언급했다. 그러면서 “자리에 연연하진 않지만 맡은 일들을 잘 정리하는 게 중요한 상황”이라고 했다. 박 장관은 비상계엄 선포 직전 열린 국무회의에는 참석하지 않았다.

김보현(사진) 대우건설 신임 대표이사가 취임 일성으로 ‘안전 최우선 문화 조성’을 강조했다. 스마트건설 및 신사업 진출 등을 통해 업계를 선도하겠다는 포부도 밝혔다. 18일 대우건설에 따르면 김 대표는 17일 서울 중구 대우건설 본사에서 열린 대표이사 취임식에서 임직원들에게 안전 최우선 문화를 당부하며 내실 경영 기조 속에 수익을 극대화하고 리스크를 줄여 시장 불확실성에 함께 대응하자고 제안했다. 김 대표는 건설정보모델링(BIM) 등 스마트건설 기술을 활용해 건축물 설계, 시공, 유지관리까지 전 과정에서 생산성과 효율성을 높여 업계를 선도한다는 계획이다. 건설 외의 신사업 분야도 구체화해 신성장 동력도 확보하기로 했다. 김 대표는 “지난 50년 동안 쌓아온 조직문화를 바탕으로 100년 기업으로 도약하기 위해 수평적 조직문화를 조성하고, 팀·본부 간 신뢰와 협력을 바탕으로 한 적극적이고 능동적인 협업체계를 갖춰야 한다”고 강조했다. 대우건설은 앞으로 정원주 회장과 김 대표가 호흡을 맞춰 해외 시장의 3대 핵심 권역으로 꼽히는 북미, 아프리카, 동남아시아 개발사업을 적극 추진할 계획이다. 동시에 투르크메니스탄, 체코 등 신시장 개척에도 나서 사업 포트폴리오를 더욱 다각화·고도화한다는 방침이다.

내년 전국 단독주택 공시가격 산정 등의 지표가 되는 표준주택 공시가가 올해보다 1.96% 오른다. 표준지 공시가는 2.93% 상승한다. 국토교통부는 2025년 1월1일 기준 표준주택과 표준지 공시가격안을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 18일 밝혔다. 표준주택·표준지 공시가격은 개별주택가격과 개별공시지가 산정의 기준으로, 이를 토대로 시·군·구에서 개별 가격을 산정한다. 정부가 선정한 내년 표준주택은 전국 공시대상 단독주택 408만가구 중 25만가구이며, 표준지는 전국 3559만필지 중 60만필지가 대상이다. 윤석열정부는 2023년도 공시가격부터 전임 문재인정부가 공시가격 현실화 로드맵을 수립하기 전인 2020년 수준으로 공시가 현실화율을 되돌려 적용해왔다. 이에 따라 내년 공시가격에는 표준주택 53.6%, 표준지 65.5%의 현실화율이 3년 연속 적용됐다. 내년 표준주택 공시가격은 전국 평균 1.96% 오른 가운데 지방자치단체별로는 서울이 2.86%로 상승 폭이 가장 컸다. 이어 경기 2.44%, 인천 1.7%, 광주 1.51%, 세종 1.43% 등의 순이었다. 전국 17개 시·도 가운데 제주(-0.49%)만 올해보다 공시가격이 내려갔다. 서울에서 표준주택 공시가격이 가장 많이 오른 자치구는 용산구(3.7%)였으며, 강남구(3.53%), 성동구(3.41%) 등이 뒤를 이었다. 내년 표준주택 공시가격이 가장 높은 주택은 이명희 신세계 총괄회장의 서울 용산구 한남동 자택(연면적 2862㎡)으로 집계됐다. 공시가격은 297억2000만원으로 올해(285억7000만원)보다 4.0% 올랐다. 이 단독주택은 2016년 표준주택으로 편입된 이후 10년 연속 공시가격 1위 자리를 지키고 있다. 내년 표준지 공시지가는 올해보다 전국 평균 2.93% 상승했다. 서울의 상승률이 3.92%로 가장 높았다. 표준지도 전국에서 제주(-0.26%)만 유일하게 가격이 하락했다. 표준지·표준주택 공시가는 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내년 1월 24일 공시된다. 아파트·연립·빌라 등 공동주택 공시가격은 내년 3월에 공개된다.

18일부터 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원(시세 7억∼8억원) 이하인 수도권 빌라 1채를 보유한 사람도 주택청약 시 무주택자로 인정받게 된다. 17일 국토교통부에 따르면 이러한 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 18일 공포·시행된다. 이를 통해 정부는 청약 때 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 범위를 확대한다. ‘8·8 주택공급 확대 방안’에 포함된 비아파트 무주택 인정 확대 과제를 이행하기 위한 조치로, 비아파트 구입자가 청약에서 불이익을 받지 않도록 하겠다는 것이다. 지금까지는 수도권에서 전용면적 60㎡ 이하이고, 공시가격이 1억6000만원 이하인 아파트·비아파트만 청약 때 무주택으로 인정받았다. 지방 기준은 전용면적 60㎡ 이하, 공시가 1억원 이하인 아파트·비아파트다. 정부는 무주택으로 인정하는 아파트 기준은 그대로 두되 비아파트 기준을 수도권 85㎡ 이하, 공시가격 5억원 이하로 조정한다. 지방의 경우 85㎡ 이하, 공시가 3억원 이하로 비아파트 기준을 완화한다. 국토부는 ‘비아파트 시장 활성화를 통한 주거 사다리 복원’을 개정 효과로 제시했다. 전세 사기 여파 등으로 위축된 비아파트 수요를 활성화하겠다는 취지다.

태영그룹의 지주회사인 티와이홀딩스는 16일 오동헌(사진) 부사장 겸 비서실장을 사장 승진과 함께 티와이홀딩스 대표이사로 내정했다고 밝혔다. 오 내정자는 내년 3월 주주총회를 거쳐 대표이사로 정식 선임될 예정이다. 티와이홀딩스는 “그룹의 불확실한 대내외 환경에 기민하게 대응하고, 경기침체기 극복과 내실 중심의 성장에 초점을 두기 위해 풍부한 경험과 전문성을 갖춘 인사를 기용했다”고 설명했다. 오 내정자는 춘천고, 서울대 경제학과를 졸업하고 SBS에 입사해 LA특파원, 비서팀장, 경제부장 등을 역임했으며 SBS 계열 경제 채널인 SBS비즈 대표를 지냈다.

예비 입주민들의 마음을 사로잡기 위한 건설업계의 주거 서비스 혁신 움직임이 속도를 내면서 단지 커뮤니티 시설과 특화 조경 경쟁도 심화하고 있다. 집 내부뿐만 아니라 단지 안에서 각종 생활 편의를 지원하는 공간의 중요성이 커지자 차별화된 커뮤니티 시설 등이 아파트 선택의 주요 요소로 떠오르는 추세다. 업계에서는 나날이 발전하는 커뮤니티 시설을 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 현상의 배경 중 하나로 꼽는 목소리도 나온다. ◆스카이라운지·게스트하우스 등 인기 15일 부동산R114의 ‘내 집 마련에 대한 수요자 인식’ 조사 결과에 따르면 아파트 구입 시 가장 큰 영향을 미치는 요소로 브랜드(40.6%)에 이어 조경 및 커뮤니티 시설(20.8%)이 2위로 꼽혔다. 단지 규모(19.9%)나 실내 평면 구조(18.0%) 등보다 높은 비중을 차지한 것이다. 이 조사는 올해 3월 전국 5046명을 대상으로 실시됐다. 커뮤니티 시설 등에 대한 중요성이 부각되자 건설사들도 차별화 경쟁에 힘을 쏟고 있다. 대표적인 것이 ‘스카이라운지’다. 아파트 최상층에 있는 스카이라운지는 입주민들이 주변 경관을 감상하며 여가를 즐길 수 있도록 설계된 커뮤니티 시설로, 카페나 독서공간, 야외 테라스 등이 자리한다. 스카이라운지는 최근 고급 아파트의 상징적인 요소로 자리 잡는 모습이다. 서울 서초구 ‘래미안 원베일리’ 등이 스카이라운지를 갖춘 아파트로 유명하며, 입주가 진행되고 있는 강동구 ‘올림픽파크포레온’ 최상층에도 마련됐다. 단지 내 게스트하우스도 인기 시설로 떠오르고 있다. 손님맞이용이나 각종 모임 등 다양한 용도로 사용할 수 있고, 숙박료도 상대적으로 저렴하기 때문이다. 가족이나 지인을 집으로 초대하는 경우 집주인이나 초대받는 사람 모두 수면 공간에 대한 부담이 발생할 수밖에 없는데, 게스트하우스는 이를 해소할 수 있다는 점에서 입주민 만족도가 크다는 평가다. 구축 아파트와 비교해 우수한 커뮤니티 시설 및 조경은 새 아파트에 대한 수요를 늘리는 요인 중 하나로도 꼽힌다. 최신 트렌드를 반영한 단지 내·외부 설계와 더불어 삶의 질을 높이는 커뮤니티 시설 등에 대한 욕구가 신축 아파트로 눈길을 향하게 한다는 것이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “소득 수준이 높아지면서 이른바 ‘몸테크’(구축에 거주하며 재건축을 기다리는 것)가 지고 새 아파트에 대한 선호가 높아지고 있다”면서 “단순히 주거 환경 개선을 넘어 삶의 질을 중시하는 사람들의 라이프스타일 변화를 보여주는 현상으로 보인다”고 짚었다. ◆커뮤니티 시설 차별화 경쟁↑ 커뮤니티 시설에 대한 수요가 커지자 서울 반포, 잠실 등 강남권 주요 지역 구축 아파트를 중심으로 커뮤니티를 다시 짓거나 새롭게 도입하는 단지들도 속속 등장하고 있다. 분양업계에 따르면 반포 ‘래미안 퍼스티지’는 기존 커뮤니티 시설을 전면 확장하는 리모델링에 나섰으며, 잠실 ‘리센츠’도 입주민의 편의성 증대 및 단지의 가치 상승을 위해 커뮤니티 시설 신축을 결정했다. 업계의 한 관계자는 “분양시장 외에도 건설사들의 주요 먹거리로 떠오른 정비사업에서는 커뮤니티가 수주 여부를 결정짓는 가장 큰 요소가 됐을 정도”라며 “이에 최근 건설사들은 새 아파트 설계 단계부터 커뮤니티 관리업체로부터 컨설팅을 받는 사례도 많아지고 있어 커뮤니티 차별화로 인한 경쟁력 확보는 앞으로도 주요 화두가 될 것”이라고 전했다. 최근 삼성물산 건설부문과 현대건설이 치열한 경쟁을 펼치고 있는 서울 용산구 한남4구역 재개발 수주전에서도 차별화된 커뮤니티 및 조경은 핵심 요소로 꼽힌다. 현대건설은 아파트단지 최상부를 연결하는 다리인 ‘더블 스카이브릿지’와 블록별 스카이 커뮤니티 등을 대표 시설로 제안했다. 현대건설은 “각 블록에는 서울 도심을 한눈에 담을 수 있는 인피니티풀(수영장)과 레스토랑, 고급스러운 분위기의 휴식공간 등이 배치될 예정”이라고 전했다. 삼성물산은 래미안만의 디자인 경쟁력을 바탕으로 한강과 남산을 연결하는 365m 길이의 친환경 생태 공간 ‘하이라인365’를 조성해 조깅 트랙, 세족장, 캠핑 공간 등을 제공한다는 계획이다. 삼성물산은 “한남지구에서 가장 높은 위치에 조성되는 스카이 커뮤니티에서는 한강, 남산, 용산공원 360도 어라운드뷰의 조망을 만끽할 수 있을 것”이라고 설명했다.