올해 9월 서울의 주택 거래량이 전월 대비 20% 넘게 줄면서 3개월 만에 다시 1만건 아래로 떨어졌다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 수도권 주택거래량(신고일 기준)은 2만5829건으로 전월보다 21.2%, 지방은 2만5438건으로 8.7% 각각 줄었다. 지난 7∼8월 두 달 연속 1만건을 넘어섰던 서울 주택거래량은 9월 8206건으로 하락했다. 8월(1만992건)과 비교해 25.3% 줄어들었다. 서울 전체 주택 거래 중 아파트 거래는 4951건으로, 전월(7609건)보다 34.9% 감소했다. 서울 아파트 시장에선 가격 상승폭 축소 흐름도 이어지고 있다. 이날 한국부동산원이 발표한 ‘10월 넷째 주(28일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.08% 상승하며 전주(0.09%)보다 상승폭이 다소 축소됐다. 부동산원 관계자는 “(서울의) 일부 재건축 단지와 신축 단지에서는 신고가가 경신되는 등 상승세를 보이고 있으나, 대출 규제 영향과 가격 급등 피로감으로 매수자들이 관망세를 보이며 매물이 적체되고 상승폭은 전주 대비 축소됐다”고 설명했다. 수도권 아파트 가격 상승폭(0.05%)은 지난주와 같은 수준을 유지했고, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭이 확대됐다. 한편 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양 물량은 계속 증가 추세다. 9월 기준 준공 후 미분양 주택은 총 1만7262가구로 한 달 새 4.9%(801가구) 증가했다. 이는 2020년 8월(1만7781가구) 이후 4년 1개월 만에 가장 많은 수준이다. 수도권과 지방의 악성 미분양이 동시에 늘었다. 수도권은 총 2887가구로 전월보다 2.3%(66가구) 증가했고, 지방은 1만4375가구로 5.4%(735가구) 늘었다. 전국에서 악성 미분양이 가장 많은 지역은 전남(2558가구)이며, 경기(1795가구)와 경남(1706가구) 등이 뒤를 이었다. 지난 한 달간 악성 미분양이 가장 많이 늘어난 지역은 울산으로, 전월 대비 395가구 늘었다.

대우건설은 이라크에서 수주한 해저 침매터널 구조물을 물에 띄우는 ‘주수(注水)’ 행사를 진행했다고 31일 밝혔다. 10월16일(현지시간) 이라크 현장에서 진행된 이번 행사에는 이라크 총리와 교통부 장관 등 100여명이 참석했다. 침매터널은 육상에서 제작한 함체구조물을 해저로 가라앉혀 연결하는 공법을 쓴다. 주수는 해수면보다 낮은 높이로 조성된 함체 제작장에 물을 채우는 작업으로, 제작을 마친 함체를 물에 띄워 설치할 위치로 이동시킨 뒤 수면 아래로 가라앉히는 ‘침설’ 작업이 이어진다. 함체들이 침설 후 연결되면 1260m의 해저터널이 완성된다.

포스코이앤씨는 31일 인천 송도사옥에서 ‘원자력 분야 산학연 기술포럼’을 개최했다고 밝혔다. 이번 행사는 신재생 에너지로의 패러다임 전환 속 원자력 분야의 중요성을 인식하고, 시장 흐름에 발맞춰 나아가기 위해 기획됐다. 이재영 한동대 교수(포스코 석좌교수)를 비롯해 한국수력원자력, 서울대, 한국원자력연구원, 포스코홀딩스 등 산학연 각계 전문가들이 참석했다. 이 교수는 ‘원전 산업 경쟁력 강화 전략 및 그룹 시너지안’에 대해 기조 발표를 했으며, 심형진 서울대 교수는 ‘왜 소형모듈원전(SMR)이 미래 에너지 게임 체인저인가’라는 주제로 SMR의 기술적 장점과 향후 적용 가능성 등을 설명했다. 포스코이앤씨는 이번 포럼을 통해 대형 원전 및 SMR 사업수행역량 강화 전략과 수소환원제철에 대한 원자력에너지 활용 방안 등 포스코 그룹사 간 시너지 창출 방안에 대해 논의했다고 전했다. 포스코이앤씨 관계자는 “포럼을 통해 원자력에너지 시장 확대에 따른 전략적 방향을 설정하는 계기를 마련했다”며 “원자력 분야에서의 역량을 강화하고, 그룹사와의 협업을 통해 탄소 저감 활동 노력을 지속할 계획”이라고 말했다.

대우건설은 올해 3분기 영업이익(연결기준)이 623억원을 기록했다고 30일 공시했다. 전년 동기(1902억원) 대비 67.2% 감소한 수준이다. 매출은 전년 동기(2조9901억원) 대비 14.8% 감소한 2조5478억원, 당기순이익은 63.3% 감소한 403억원을 기록했다. 사업부문별로는 △주택건축사업부문 1조6434억원 △토목사업부문 5164억원 △플랜트사업부문 2894억원 △기타연결종속부문 986억원의 매출을 올린 것으로 나타났다. 대우건설 관계자는 “진행 현장 수 감소와 지속하는 원가율 상승 및 일부 현장의 일시적 추가 원가 반영으로 매출 및 영업이익이 줄어들었다”며 “기 수주 프로젝트의 착공 추진과 나이지리아 현장 등 수익성이 견고한 대형 현장 위주의 매출 확대로 수익성을 개선해 나갈 계획”이라고 설명했다. 3분기 신규 수주 누계액은 7조3722억원을 기록하며 연간 수주목표(11조5000억원)의 64.1%를 달성했다. 대우건설은 3분기 말 기준 44조7777억원의 수주잔고를 보유하고 있다. 이는 연간 매출액 대비 3.8년 치 일감에 해당한다. 대우건설은 원가 상승과 일시적 비용 반영 등의 요인에도 지속가능 성장을 위한 체질 개선과 내실 다지기를 이어간다는 계획이다. 대우건설 관계자는 “최근 1조원 규모의 투르크메니스탄 미네랄 비료공장 프로젝트 낙찰자로 선정되고, 베트남에서도 타이빈성 끼엔장 신도시 개발사업 투자자 승인을 받는 등 해외 시장에서 가시적인 성과가 나오고 있다”며 “하반기에도 나이지리아, 이라크, 베트남 등 주요 해외 거점 국가에서 양질의 수주와 리스크 관리에 역량을 집중해 올해 목표를 달성하도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

태영건설은 30일 한국거래소의 상장 적격성 실질 심사에서 거래 재개가 결정됨에 따라 31일부터 주식 거래가 재개된다고 밝혔다. 거래가 정지된 지 약 7개월 만이다. 한국거래소는 이날 유가증권시장 기업심사위원회 심의 결과 태영건설의 상장 유지를 결정했다고 공시했다. 앞서 태영건설은 지난 3월14일 주식 거래가 정지됐다. 워크아웃(기업 재무구조 개선 작업) 신청 과정에서 자본잠식 상태에 처한 데 따른 것이다. 이로 인해 태영건설은 2023 사업연도 재무제표에 대한 감사에서 ‘의견 거절’을 받게 됐고, 주식 거래가 정지됐다. 이에 태영건설은 상장폐지 사유를 해소하기 위한 기업 개선 계획서를 제출한 뒤 무담보 채권자들의 출자 전환과 지주사의 영구채 발행 등으로 자본을 확충해 올해 상반기 기준 자산 총계 2조7556억원, 부채 총계 2조3508억원, 자본 총계 4048억원을 기록하며 자본잠식 상태를 해소했다. 태영건설은 지난달 재감사를 통해 2023년 감사보고서에 대한 ‘적정’ 의견을 받았으며 주식 거래 재개를 위해 영업 지속성, 재무 건전성, 경영 투명성 등을 담은 심사 자료를 한국거래소에 제출했다. 태영건설에 따르면 한국거래소는 이달 23일 심의 대상 적격판정을 내리고, 1주일 만에 거래 재개를 승인했다. 태영건설은 이번 거래 재개를 통해 투자자 및 시장 신뢰를 회복하고 경영 정상화에 박차를 가한다는 계획이다. 태영건설 관계자는 “이번 상장 유지가 고객 신뢰도 회복과 브랜드 가치의 상승, 수주 등 영업활동에 긍정적인 계기로 작용해 경영 정상화에 큰 힘을 불어넣을 것으로 기대하고 있다”고 밝혔다.

HDC현대산업개발은 ‘심포니 작은 도서관’ 18호점이 문을 열었다고 29일 밝혔다. 18호점은 서울 서대문구 이화여대 종합사회복지관에 마련됐다. HDC현산 임직원들은 전날 열린 개소식에 참여해 아이들을 위한 교육 물품을 전달하고, 돌봄 봉사활동을 펼쳤다. 심포니 작은 도서관은 HDC현산의 대표적인 사회공헌활동으로, 책을 통해 지역사회에 나눔을 실천한다는 목표 아래 2014년 전북 군산 1호점을 개소하며 시작됐다.

현대엔지니어링은 경기 용인시 기흥구 영덕동 일원에 조성하는 ‘신광교 클라우드 시티’(조감도)를 분양할 예정이라고 29일 밝혔다. 신광교 클라우드 시티는 지하 6층∼지상 최고 33층, 5개동으로 구성되며 연면적은 약 35만여㎡에 달한다. 분양 관계자는 “신광교 클라우드 시티는 5차 산업의 핵심인 빅테크 산업 중심지역에 들어서는 ‘하이엔드 워크에디션’으로, 비즈니스 공간으로 조성된다”며 “국내 첨단 반도체 산업 메카인 삼성디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성돼 협력업체 배후수요 확보가 용이하고 수혜 효과도 기대해 볼 수 있다”고 설명했다. 수원 프리미엄 아울렛으로부터 도보 약 10분 거리에 위치하며 갤러리아 백화점, 롯데아울렛에선 차량으로 10분대 거리다. 광교호수공원은 반경 약 1.5㎞ 내에 있으며, 흥덕중앙공원과 영흥수목원은 도보 약 15분 거리다. 단지 커뮤니티시설로는 입주사의 효율적인 비즈니스 활동을 위한 세미나룸과 미팅룸 등이 설치될 예정이다. 최근 비즈니스 트렌드에 맞춰 영상 촬영 및 제작 등을 할 수 있는 크리에이티브 스튜디오도 도입된다. 아울러 입주사 임직원의 휴식을 위한 게임룸과 피트니스클럽 등도 조성된다. 신광교 클라우드시티 주차 대수는 총 2556대이며, 45대의 엘리베이터가 설치될 예정이다. 통상 오피스 및 지식산업센터가 중앙난방 시스템을 제공하는 것과 달리 신광교 클라우드 시티는 개별 호실마다 따로 냉난방 시스템을 제공한다.

호반그룹은 김대헌 기획총괄사장이 베트남 타이빈성을 방문해 협력 강화 방안을 논의했다고 29일 밝혔다. 28일(현지시간) 이뤄진 이번 방문은 그룹의 글로벌 비즈니스 확대를 위한 것으로, 김 사장은 신도시 개발 등 건설 관련 프로젝트와 그룹 계열사인 대한전선의 베트남 법인 ‘대한VINA’ 생산 기지 확장에 대해 타이빈성 측과 논의했다. 대한VINA는 대한전선의 글로벌 전략 거점을 확대하기 위해 2005년에 설립한 종합전선회사로, 호찌민에 본사를 두고 있다. 고압·중저압 전력케이블과 통신 케이블 등 다양한 제품을 생산하며, 현재 베트남 북부지역으로 사업 확장을 추진 중이다. 타이빈성은 베트남 북부에 위치한 해안 도시로 하노이, 하이퐁 등 주요 도시와 연계되는 산업 인프라를 갖추고 있다. 대규모 항만시설과 국제공항이 인접해 있으며, 2018년 경제특구로 지정돼 다양한 분야에서 외국인 투자를 유치 중이다. 응우옌 칵 투언 타이빈성 성장은 김 사장과 만난 자리에서 “호반그룹과 대한전선의 방문을 환영한다”며 “투자 기업들에 지속적으로 다양한 지원을 하고 있다”고 밝혔다. 김 사장은 “타이빈성이 신흥 산업도시로 성장하는 데 기여할 수 있는 방안을 모색하겠다”고 말했다.

층간소음으로 입주민 주거 만족도가 하락하는 문제를 막기 위해 건설업계가 다양한 기술·서비스를 잇달아 내놓고 있다. 높은 원가 문제 등으로 그간 현장에 도입하기 어려웠던 ‘층간소음 1등급 바닥구조’의 상용화에 나선 사례는 물론 새로 짓는 아파트가 아닌 노후 아파트에 적용할 수 있는 신기술도 나왔다. DL이앤씨는 바로 상용화가 가능한 층간소음 1등급 바닥구조를 개발했다고 28일 밝혔다. 기존 1등급 제품은 다양한 자재를 복합적으로 사용하는 ‘다층 구조 완충재’를 적용해 왔는데, 여러 자재를 조달하면서 발생하는 원가 상승 및 복잡한 완충재 시공 과정에서 나타나는 하자 등으로 실제 현장에 도입하기 어려웠다. 이에 DL이앤씨는 소음차단 효율이 높은 고성능 복합소재를 단순한 구조로 구성해 시공 과정을 줄여 상용성을 높였다. 이 바닥구조는 국토교통부 지정 인정기관인 한국토지주택공사(LH) 품질시험인정센터가 실시한 바닥충격음 성능평가에서 1등급(경량·중량) 인정서를 취득했다. 최근 업계에선 바닥이 아닌 천장에 층간소음 저감을 위한 구조를 시공하는 ‘천장형 차음 구조’ 기술도 나왔다. 현대엔지니어링과 제이제이엔에스가 개발한 이 기술은 위층의 바닥(슬래브) 하부와 천장 마감 사이에 메타물질 방음소재를 시공하는 방식으로 층간소음을 차단한다. 기존 건축물 골조 변경 없이 추가 시공이 가능해 노후 아파트와 리모델링 현장 등에 적용될 전망이다. 이외에도 최근 우미건설은 두산건설, 유진기업, 베토텍과 층간소음 저감에 효과적인 고점탄성 모르타르 사용 바닥구조를 공동개발했다. 이 바닥구조는 층간소음을 줄이기 위해 개발된 이중 모르타르 바닥구조보다도 2㏈ 이상의 소음 저감 효과가 있다고 회사 측은 전했다. LH는 층간소음 갈등 해소를 돕기 위해 ‘이웃사이 소음 듣기 체험 서비스’를 제공 중이다. 의자 끄는 소리, 걷는 소리, 청소기 소리 등 일상 속 다양한 생활 소음이 이웃에게 어떻게 들리는지 직접 들어보고 저감 방법을 배워 보는 체감형 교육 서비스로, 홈페이지에 접속하면 누구나 이용할 수 있다.

올해 1∼9월 디딤돌 대출 규모가 전년 동기 대비 2.7배 증가한 것으로 나타났다. 27일 국회 국토교통위원회 더불어민주당 이연희 의원이 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 주택도시기금을 재원으로 하는 정책대출인 디딤돌·버팀목 대출은 올해 1∼9월 42조847억원 집행됐다. 전년 동기(27조7868억원)와 비교해 51.5% 늘었다. 특히 무주택 서민을 위한 주택구입용 저금리 정책대출인 디딤돌 대출의 증가세가 가파르다. 대출액이 올해 1∼9월 22조3202억원으로, 지난해 같은 기간(8조1196억원)보다 2.7배 늘었다. 전세 자금용 정책대출인 버팀목 대출의 경우 올해 1∼9월 19조7645억원 규모로 집행돼 전년 동기(19조6672억원)와 비슷한 수준을 보였다. 올해 들어 디딤돌 대출로 수요자가 몰린 데는 보금자리론과 시중은행의 대출 조이기에 따른 ‘풍선효과’와 더불어 시중은행보다 낮은 대출금리, 소득 요건 완화 등이 복합적으로 작용한 것으로 보인다. 올해 1월 출시된 신생아 특례 대출은 출시 9개월 만에 신청액이 10조원을 넘어섰다. 이달 21일 기준으로 총 3만9456건, 10조1779억원의 대출 신청이 들어왔다. 디딤돌(구입) 신청이 7조7320억원, 버팀목(전세)이 2조4459억원 규모다.