올해 들어 9월까지 한국토지주택공사(LH)의 주택 착공 실적이 올해 연간 목표치의 6%에 불과한 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 손명수 의원이 LH로부터 제출받은 주택 착공 현황 자료에 따르면 올해 5만120가구를 목표로 했던 LH의 주택 착공 실적이 지난달 말 기준 2946가구에 그친 것으로 나타났다. 유형별로 보면 △공공분양 1420가구 △통합임대 982가구 △행복주택 544가구 등이다. 공공·국민·영구임대 착공 건수는 0건이었다. 지역별로는 대전(1420가구), 세종(500가구), 대구(448가구), 충북(342가구), 강원(236가구)에서 착공이 이뤄졌다. 광주의 경우 2022년부터 3년 연속 착공이 전무했고, 충남·전북·울산·경남·제주 역시 2년 연속 착공 실적이 없었다. 대규모 주택 공급이 시급한 서울·인천·경기 지역에서도 올해 아직 단 한 건의 착공도 이뤄지지 못한 것으로 나타났다. LH는 착공 물량이 대부분 하반기에 몰려 있어 연말에 실적이 증가할 것으로 보고 있다. 연말까지 5만가구 착공을 차질 없이 달성한다는 입장이다. 다만 손 의원은 남은 세 달간 4만가구 이상의 추가 착공 실적을 올리기는 쉽지 않아 보인다고 지적했다. 손 의원은 “지난해보다 2배 이상 많은 5만가구 착공 목표를 제시했음에도 9월 말까지 실적이 6%에 불과한 것은 염려스럽다”며 “특히 주거 취약 계층의 수요가 높은 공공·국민·영구임대 착공 건수가 전무해 LH가 ‘주거복지 실현’이라는 경영 목표를 외면하고 있다는 비판이 나올 수밖에 없다”고 했다. 이에 대해 LH 측은 “설계, 공사발주 등 사전절차 소요 기간에 따라 실적이 저조하나 9월까지 목표 물량 5만가구 전량 발주 완료해 착공 절차 추진 중”이라며 “3기 신도시 내 1만가구 선도 착공을 포함해 2025년 이전에는 기존 택지에서 주택 착공에 전력을 다하고, 추가로 매입임대 확충을 통해 주택 수급 부족 문제 해소에 노력하겠다”고 전했다. 한편 민주당 이연희 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 윤석열 정부 초기 2년간(2022년 6월∼2024년 5월) 전국의 주택 인허가는 86만7000가구, 착공은 58만3000가구로 집계됐다. 이는 문재인 정부 초기 2년간(2017년 6월∼2019년 5월)의 실적(인허가 116만가구, 착공 100만1000가구)은 물론, 코로나19 2년 동안의 실적(인허가 105만6000가구, 착공 109만1000가구)보다도 적은 수치다. 이 의원은 “이처럼 저조한 2년간의 실적을 감안하면 윤석열 정부가 약속한 임기 내 270만가구 주택 공급은 현실적으로 불가능해 보인다”고 말했다.

한국토지주택공사(LH)의 매입임대주택 관리용역 사업에도 ‘LH 전관 특혜’가 있는 것 아니냐는 의혹이 제기됐다. 더불어민주당 이춘석 의원은 10일 국회 국토교통위원회의 LH 등 대상 국정감사에서 전국 54개 권역에 퍼진 매입임대주택은 전문 위탁기업이 관리하는데, 3년마다 진행하는 용역계약을 2개 업체가 싹쓸이했으며 여기에는 LH 전관이 재직한다고 지적했다. 이 의원실이 최근(2022∼2024년) 매입임대 위탁관리용역 개찰 결과를 분석한 결과, 해당 두 업체는 54건 용역 중 42건을 수주해 총 1256억원 규모 계약의 80%(각각 689억6000만원·319억9000만원)를 따냈다. A업체에는 LH 2급 이상 퇴직자 1명을 포함해 총 4명의 전관이, B업체에는 2급 이상 3명 등 8명이 근무 중이라고 이 의원은 밝혔다. 이 중에는 매입임대사업을 주관하는 주거복지본부장을 거쳐 1급 본부장으로 퇴직한 전관도 있다. 이 의원은 “LH 고위직 출신이 재직하는 업체가 무더기로 관리 용역 계약을 수주한 과정에 전관 특혜가 의심되는 만큼 명확한 해명이 필요하다”며 “올해 말 다시 1500억원대 3년 위탁계약이 이뤄지는데, LH가 관리용역에서도 전관 업체 유착 의혹을 해소할 수 있는 투명한 관리 감독이 필요하다”고 강조했다. 이에 대해 이한준 LH 사장은 “건설, 인허가 쪽 전관에 관심을 가지느라 여기까지 있는 줄 몰랐는데 저도 굉장히 놀랐다”며 “확실하게 정리하겠다”고 말했다. 그러면서 올해 계약 기간 만기 도래로 업체를 재지정해야 하므로 전반적으로 규정을 변경하겠다고 밝혔다.

대출 규제 강화 등으로 서울 아파트 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데 서울과 수도권 아파트값이 지난주와 동일한 상승폭을 유지한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 10일 발표한 ‘10월 첫째 주(7일 기준) 아파트가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트값은 전주보다 0.10% 오르면서 29주 연속 상승세를 이어갔다. 오름폭은 지난주(0.10%)와 동일했다. 수도권(0.06%→0.06%) 역시 지난주와 동일한 상승폭을 유지했고, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭을 유지했다. 전국 기준 매매가격 오름폭은 0.01%로 지난주(0.02%)에 비해 다소 줄었다. 부동산원은 “(서울은) 최근 가격 상승세 둔화로 매수 관망 심리가 견고해지며 매물이 증가하고 거래량이 감소하고 있으나, 신축·학군 수요 등에 따른 국지적 상승거래가 관측되면서 전기(지난주) 상승세를 유지했다”고 설명했다. 구별로 살펴보면 개포·압구정동의 재건축 추진 단지 위주로 오른 강남구가 0.20%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 마포구(0.17%), 용산구(0.16%), 성동구(0.15%), 서초구(0.15%), 영등포구(0.14%), 강동구(0.11%) 등도 평균 상승률을 웃돌았다. 인천(0.03%→0.02%)과 경기(0.05%→0.04%)는 지난주에 비해 상승폭이 줄었다. 전세시장 역시 지난주와 비슷한 흐름을 이어갔다. 서울(0.10%→0.10%)과 수도권(0.10%→0.10%)은 상승폭을 유지했으며, 지방(0.00%→0.00%)은 보합을 이어가면서 전국 기준 지난주와 동일한 0.05%의 상승률을 기록했다. 서울의 경우 전셋값 상승세가 73주째 이어지고 있다. 부동산원은 “(서울은) 역세권 및 대단지 등 선호단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준하고 거래 희망 가격이 상향 조정되고 있으나 일부 단지에서 전세가격 상승 부담 등으로 거래가 주춤하며 전기 상승세가 유지됐다”고 설명했다. 구별로 보면 성동구(0.20%), 강남구(0.17%), 영등포구(0.17%), 중구(0.15%), 은평구(0.15%), 양천구(0.14%) 등의 전셋값이 강세를 보였다.

지하주차장 ‘철근 누락’이 확인된 한국토지주택공사(LH) 아파트 단지에서 당초 설계상 필요한 것보다 최대 20% 많은 철근을 주문해 시공한 사례가 존재하는 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김은혜 의원이 LH에서 제출받은 자료에 따르면 철근 누락 LH 23개 단지 중 21개 단지에서 설계량보다 철근을 더 많이 주문했다. 이에 따른 철근 주문 금액은 설계 때 산출한 것보다 최소 4억원에서 최대 85억원까지 늘었다. 평택 소사벌 A-7블록은 철근을 설계량(1809t)보다 19.5%(353t) 많은 2165t 주문해 시공했다. 철근 자재비는 설계 대비 12억원 늘었다. 오산 세교2 A-6블록은 철근 주문·시공량(4159t)이 설계량(3945t)보다 5.4%(214t) 많았다. 철근 주문 금액은 43억원으로, 설계 때 예상보다 24억원 증가했다. 화성 비봉 A-3블록의 경우 철근 주문량(1만1240t)이 설계량(1만793t)보다 4.1%(447t) 많았고, 비용은 14억원 늘었다. 철근 절단·가공 과정에서 못 쓰는 부분이 생기고 시공 중 문제가 생길 수 있어 시공사는 철근을 설계량보다 추가로 주문해 쓸 수 있다. LH는 시공 손실량을 3% 안팎으로 본다. 하지만 300∼400t씩 철근을 더 주문해 비용 부담이 늘어난 현장에서 누락까지 나타난 사례가 있는 만큼 LH의 관리·감독 기능이 부실한 것 아니냐는 지적이 나온다. 고양 장항 A-4블록은 설계량보다 철근 시공량이 247t 적었으나 철근 주문액은 158억원으로 설계 당시 73억원보다 2배가 넘었다. 이외에도 설계 당시 예상액보다 실제 철근 주문액이 2배 이상 늘어난 단지는 양주 회천 A-15블록 등 4개 단지였다. 누락된 철근인 전단보강근이 전체 물량에서 차지하는 비중은 미미한 편이다. 길이가 하나에 45㎝, 무게는 0.5㎏ 정도이기 때문이다. 전단보강근은 슬래브(콘크리트 천장)에 들어가는 주철근을 촘촘하게 감는 갈고리 형태다. 보 없이 기둥이 바로 슬래브를 지지하는 무량판 구조에서 하중을 견디도록 보강하는 역할을 한다. LH는 철근 누락 아파트의 기둥 하나당 전단보강근 누락 물량이 평균 96㎏이라고 설명했다. 전반적인 공사 과정에서 적정량보다 과도하게 철근을 주문한 것을 잡아내지 못하면 LH에 추가 비용 부담이 돌아올 수 있다. 철근은 시공사가 직접 주문·결제하는 자재다. LH는 “현장 시공 손실(Loss) 발생량 증가 등 여러 원인에 대한 시공사의 자체적 판단에 따라 주문 수량이 늘어난 것으로 판단된다”며 “해당 단지 시공사를 통한 추가 자료 확인이 필요하다”고 전했다. 김 의원은 “철근 누락 아파트에 당초 설계보다 더 많은 철근이 반입됐음에도 대체 그 많은 철근이 어디로 간 것인지 발주청인 LH는 감도 잡지 못하고 있다”고 지적했다. 이어 “이렇게 허술한 감독이라면 언제 제2, 제3의 순살 아파트가 나타날지 모른다”며 “LH의 감리 감독 정상화가 시급하다”고 강조했다.

부영그룹은 8일(현지시간) 캄보디아 프놈펜에서 주상복합 아파트 ‘부영타운’ 오프닝 행사를 열었다고 9일 밝혔다. 부영타운은 부영그룹의 해외법인 부영 크메르Ⅱ가 2만여가구의 미니신도시급으로 조성 중인 주상복합 아파트 단지다. 행사에는 이중근(사진 왼쪽) 부영그룹 회장과 사이 쌈알 캄보디아 부총리 겸 국토부 장관 등이 참석했다. 이 회장은 “한국형 아파트인 부영타운이 앞으로 프놈펜시의 랜드마크로 자리 잡아 캄보디아의 주거문화 발전에 도움이 되었으면 한다”고 말했다. 부영타운은 순차적으로 공급해 총 2만여 세대의 미니신도시로 조성된다. 이 중 먼저 선보인 1474세대는 지하 4층~지상 21층 총 4개동 규모, 65㎡ 568세대, 85㎡ 608세대, 117㎡ 298세대다. 후분양 아파트로 계약 절차를 마치면 즉시 입주가 가능하며, 외국인도 계약이 가능하다. 부영타운 내에는 ‘우정 캄보디아 학교’도 있다. 연면적 1만5994㎡, 3개 동 5층 규모로 어린이집을 포함한 유치원 및 초·중·고교, 간호대, 노인복지시설까지 총 125개 교실, 약 2000명을 수용할 수 있는 대형 규모로 9월 초 개교했다. 학교 동측에는 캄보디아 교민 자녀들을 위한 ‘프놈펜한국국제학교’도 있다 한편 이 회장은 캄보디아 경제·사회 발전에 기여한 공로로 지난해 캄보디아 훈 센 전 총리로부터 캄보디아 왕국 최고 훈장인 국가 유공 훈장을 받았다. 이어 지난 5월에 캄보디아 훈 마넷 총리의 경제고문으로 위촉됐다.

전세사기나 역전세 등의 영향으로 집주인이 세입자의 전세보증금 등을 돌려주지 못해 주택도시보증공사가 대위변제한 금액은 2015년 1억원 규모였다. 하지만 이 금액은 지난해 3조5544억원으로 급증했고 올해도 8월까지만 2조7398억원에 이른다(더불어민주당 민홍철 의원 국정감사 자료). 보증보험이 보편화한 덕도 있지만 보증금을 돌려받지 못하는 임차 가구가 크게 늘었다는 게 근본 이유로 꼽힌다. 자칫 보증금을 날릴 수 있다는 임차인 불안이 커진 가운데 대체로 소형, 비(非)아파트, 10년 이내 주택에서 보증사고 가능성이 큰 다주택자 비중이 높은 것으로 나타났다. 전세사기 등으로 홍역을 치른 수도권 외에도 충남, 강원, 경남 등도 주택 시장 향방에 따라서는 보증금 사고 문제가 대두할 가능성이 있다는 전망도 나왔다. 이 같은 내용은 한국주택금융공사 주택금융리서치 9월호에 실린 ‘다주택자 비중으로 살펴본 역전세 위험’에 들어 있다. 9일 이 논문에 따르면 민병철 연구위원은 임대인이 다주택자라면 높은 부채 비율로 부동산 시장 하락기에 보증금을 돌려주지 못할 가능성이 높아지는 점에 착안해 주택소유 통계 자료 등을 통해 주택 특성별 다주택자 보유 현황을 파악했다. 분석 결과, 아파트보다 비아파트에서 다주택자 비중이 높았다. 민 위원은 “아파트에 비해 비아파트의 전세가율이 높고 가격 수준이 낮은 점에 영향을 받은 것으로 추측된다”고 밝혔다. 특히 2주택자, 3주택자 비율은 크게 차이 나지 않았는데 4주택 이상 보유한 비중에서 큰 차이(비아파트 11.7%, 아파트 4.2%)가 났다. 연식 30년 이상은 4주택 이상이 3.9%인 데 반해 5년 이내는 9.6%, 5∼10년은 14.8% 등으로 상대적으로 신축 주택에서 다주택자 비율이 높았다. 소형 면적대에서 다주택자 비중이 뚜렷하게 높다는 특징도 확인됐다. 지역별로 서울과 부산, 충남, 세종에서 다주택자가 보유하고 있는 주택의 비중이 높은 것으로 나타났다. 또한 논문은 수도권 외에 충남, 강원, 경남 등도 주택 시장 향방에 따라서는 보증금 사고 문제가 불거질 가능성이 있다고 짚었다. 특히 충남은 연식이 5~10년인 소형 비아파트 주택의 약 70%를 4주택 이상 가진 다주택자가 보유했다. 민 위원은 “모든 다주택자가 전세사기 의도를 가진 것은 아니지만, 레버리지가 일정 수준을 넘어서면 전세 시장 향방에 따라 개인의 의도와 무관하게 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생 가능하므로 세입자들은 이에 유의해야 한다”고 적었다.

현대건설은 도시정비사업으로 이주를 앞둔 주민들의 일상과 풍경을 사진 기록집으로 제작하는 ‘추억 남기기’ 프로젝트를 진행한다고 8일 밝혔다. 이는 도시정비사업으로 인한 환경 변화 속에서 지역 공동체의 모습을 남기고 추억을 유지하기 위한 프로젝트로, ‘골목·풍경사진’, ‘가족사진’, ‘장수사진’ 등 총 3가지 활동으로 구성된다. 옛 추억을 간직한 동네 풍경과 정겨운 골목길 모습 사진은 입주 전 사전점검 시 전시회 형태로 선보일 예정이다. 첫 프로젝트 대상 지역은 서울 서대문구 홍제3구역 재건축 현장이다. 지하 7층∼지상 23층 10개동, 총 620가구가 조성되는 홍제3구역은 지난 3월 공사비 협상을 완료하고 자금 조달 및 이주 절차가 진행 중이다.

정부가 최근 서울 아파트값의 상승폭 둔화세가 이어지고 있다는 진단을 내놓았다. 다만 금리 인하 기대감 등 집값 불안 요인은 여전히 남아있는 만큼, 시중 유동성 및 가계대출 관리를 계속해 나간다는 계획이다. 정부는 8일 김범석 기획재정부 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 ‘제9차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)’ 회의를 열고 이 같이 밝혔다. 올해 8월 서울 아파트 매매거래량(7609건)은 7월 정점(9518건) 대비 20% 줄었으며, 9월 5주차 주간 서울 아파트 가격 상승률(0.10%)도 8월 2주차 정점(0.32%) 대비 3분의 1 수준으로 감소했다. 정부는 “금리 인하 기대감 등 여전히 불안 요인이 상존하므로 8·8 공급대책을 속도감 있게 추진하고, 앞으로도 경계심을 갖고 시중 유동성 및 가계대출 관리를 해나갈 예정”이라고 설명했다. 정부는 대규모 공급을 차질없이 추진하고 있다고 강조했다. 올해 한국토지주택공사(LH)의 착공 계획 물량은 5만가구로 지난해 실적(1만1000가구) 대비 4.5배 수준이다. LH는 현재까지 5만가구 모두 발주를 완료했다. 수도권에서 선호도가 높은 3기 신도시 고양창릉·하남교산 등을 비롯한 6000가구는 내년 상반기 분양될 예정이며 구리갈매역세권과 과천주암, 화성동탄2 등 1만가구는 하반기에 분양된다. 정부는 재건축 선도지구 선정 즉시 특별정비계획 수립에 착수할 수 있는 ‘특별정비계획 수립 패스트트랙’도 다음달 도입한다. 정부는 8·8 공급대책 발표 이후 2개월간 전체 56개 세부 정책과제 중 목표과제 32개를 완료했으며, 4분기 목표과제도 조속히 완료한다는 방침이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 공급과 관련해선 올해 들어 3만6000가구 상당의 주택사업장에 대해 총 10조원의 PF 보증이 승인됐다. 정부 관계자는 “정상 사업장에 대한 유동성 공급이 원활히 이뤄지고 있다”며 “서울 서초구 아파트 사업장 등 입지가 좋은 PF 사업장의 경공매 낙찰이 이뤄지는 등 PF 사업장의 재구조화도 차질없이 진행되고 있다”고 전했다. 이날 회의 참석자들은 앞으로도 8·8 공급대책에 따른 주택공급 이행 상황을 지속해서 점검하고, 국민 주거안정 실현을 위한 주택공급 확대가 차질 없이 진행될 수 있도록 노력해 나가기로 뜻을 모았다.

아시아나항공은 내년 1월2일부터 국제선 초과 수하물 요금을 인상한다고 6일 밝혔다. 초과 수하물이란 승객에게 기본(무료)으로 제공하는 위탁·기내 수하물의 개수와 중량을 넘는 수하물을 뜻한다. 개수에 따른 초과 요금은 노선별로 1만원에서 4만원까지 인상된다. 국내 출발로부터 비행시간 90분 이내인 단거리 노선은 1개 초과 시 6만원에서 9만원으로, 유럽 및 아프리카, 대양주 노선은 14만원에서 18만원으로, 미주 노선은 20만원에서 24만원으로 인상한다. 무게 초과 요금도 상향된다. 미주 외 노선은 24∼28㎏(현재 3만5000원∼9만원), 29∼32㎏(5만∼11만원)인 두 무게 범위를 통합해 6만∼11만원을 받는다. 반려동물 위탁 요금 역시 오른다. 노선에 따라 32㎏ 미만이면 14만∼29만원에서 15만∼33만원으로, 32㎏∼45㎏은 29만∼59만원에서 30만∼65만원으로 인상된다. 요금 인상은 기본 제공되는 수하물 외에 개수·무게별 초과 수하물에만 적용된다.

공급 부족 우려 등으로 서울·수도권 아파트 청약 열기가 이어지는 가운데 연내 바뀌는 청약 관련 제도들에 대해 관심이 쏠리고 있다. 정부가 내놓은 청약통장 개선 사항들이 속속 시행에 돌입했고, 올해 안에 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원 이하인 수도권 빌라 1채를 보유한 이들도 주택청약 시 무주택자로 인정받게 될 전망이다. 업계에서는 갈수록 오르는 분양가에 청약 관련 제도 개선 등으로 당분간 청약에 대한 수요자들의 관심이 이어질 것으로 보고 있다. ◆비아파트 무주택 인정 기준 완화 6일 국토교통부에 따르면 청약 때 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 범위를 확대하는 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정령안의 입법예고가 이달 11일까지 진행된다. 현재는 수도권에서 전용면적 60㎡ 이하이고, 공시가격이 1억6000만원 이하인 아파트·비아파트만 청약 때 무주택으로 인정받고 있다. 지방 기준은 전용면적 60㎡ 이하, 공시가 1억원 이하인 아파트·비아파트다. 정부는 앞으로 비아파트 구입자가 청약에서 불이익을 받지 않도록 하겠다는 입장이다. 이에 따라 무주택으로 인정하는 아파트 기준은 그대로 두되 비아파트 기준을 수도권 85㎡ 이하, 공시가격 5억원 이하로 조정하기로 했다. 지방의 경우 85㎡ 이하, 공시가 3억원 이하로 비아파트 기준을 완화한다. 비아파트에는 다세대, 다가구, 연립주택, 단독주택, 도시형 생활주택이 포함된다. 국토부는 입법예고가 마무리되면 이달 중 법제 심사를 거쳐 올해 안에 개정안을 시행한다는 계획이다. 청약통장(주택청약종합저축·청약저축)의 월 납입 인정액 상향도 이뤄진다. 정부는 올해부터 청약통장 소득공제 한도가 기존 240만원에서 300만원으로 상향되는 만큼, 가입자들이 혜택을 최대한 누릴 수 있도록 다음달 1일부터 월 납입 인정액도 10만원에서 25만원으로 상향하기로 했다. 현재 청약통장 가입자는 매달 최소 2만원에서 최대 50만원을 자유롭게 저축할 수 있지만, 공공분양주택 당첨자 선정 때는 월 10만원까지만 납입액으로 인정하고 있다. 국토부는 선납제도를 이용한 청약통장 가입자들의 월 납입액 상향도 허용하기로 했다. 선납제도는 매달 일정 금액을 저축하지 않더라도 목돈이 있는 이들이 일정액을 미리 청약통장에 납입할 수 있도록 한 제도다. 월 납입급을 선납한 가입자는 청약통장에 가입한 은행에 방문해 상향액을 재납입하면 된다. 선납입액 취소와 재납입은 11월1일 이후 도래하는 납입 회차부터 가능하다. 예컨대 올해 1월 12회차(올해 1∼12월분)를 선납한 가입자는 10회차(올해 1∼10월분)까지는 선납 취소를 할 수 없으며, 남은 회차(올해 11∼12월분)부터는 선납 취소와 재납입이 가능하다. 이달 1일부터는 민영·공공주택 중 한 가지 유형에만 청약할 수 있었던 입주자저축(청약예금·청약부금·청약저축)을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있게 됐다. 다만 통장 전환으로 청약 기회가 확대되는 경우에는 신규 납입분부터 실적을 인정받을 수 있다. 통장 전환은 종전 입주자저축에 가입한 은행에서 가능하며, 다음달 1일(잠정)부터는 다른 은행에서도 전환 가입이 된다. ◆“연내 분양 알짜단지 多… 열기 지속” 서울·수도권을 중심으로 형성된 청약을 향한 관심은 당분간 계속될 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 1순위 청약자 수는 108만7082명이었으나 올해는 지난달 30일 기준 117만7247명으로 이미 지난해 연간 1순위 청약자 수를 뛰어넘었다. 리얼투데이는 “기본형 건축비, 민간 아파트 분양가 상승세가 계속 이어지면서 ‘내 집 마련을 더 미루기 힘들다’는 분위기가 형성되며 수요자들이 적극적으로 청약에 나서고 있다”며 “연내에 분양 예정인 알짜단지들이 많아 청약에 나서는 수요자는 더욱 늘어날 것”이라고 내다봤다. 직방에 따르면 가을 분양 성수기를 맞이한 이달 전국 아파트 분양 물량은 3만8055가구(일반분양 2만8271가구)로, 전년 동기(3만1525가구) 대비 21% 증가했다. 이번 주에는 현대건설의 하이엔드(최고급) 아파트 브랜드인 ‘디에이치’가 적용된 서울 강남구 ‘디에이치 대치 에델루이’가 분양에 나서며, 마포구 ‘마포 에피트 어바닉’과 경기 과천시 ‘프레스티어자이’ 등도 공급된다. 분양업계 한 관계자는 “청약통장 개선 사항 시행으로 수요자들이 청약통장 가입에 대거 나설 것으로 보인다”며 “청약 시장에 다시금 훈풍이 불어올 것”이라고 전망했다.