가장 먼저, 그리고 끝까지 - 세계일보 -

이강진 기자의 최신기사

서초구 아파트값, 도봉구의 3.57배
서울 아파트 매매시장에서 인기지역으로의 수요 쏠림 현상이 심화하면서 지역 간 아파트값 편차도 1년 새 커진 것으로 나타났다. 18일 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만원으로, 1년 전보다 96만원 올랐다. 구별로 나눠보면 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)가 상위권을 휩쓸었다. 서초구의 3.3㎡당 매매가가 7774만원으로 가장 비쌌고 강남구(7375만원), 송파구(5575만원), 용산구(5159만원) 등이 뒤를 이었다. 서울에서 3.3㎡당 매매가가 가장 낮은 지역은 도봉구로 2179만원으로 집계됐다. 강북구(2180만원), 금천구(2205만원), 중랑구(2435만원) 등도 상대적으로 매매가가 낮은 편에 속했다. 서울에서 아파트값이 가장 비싼 서초구는 3.3㎡당 매매가가 1년 전에 비해 269만원 올라 상승폭도 가장 컸다. 반면 도봉구는 같은 기간 3.3㎡당 매매가가 2197만원에서 2179만원으로 18만원 하락했다. 이에 따라 두 지역 간 아파트값 격차는 3.42배에서 3.57배로 커졌다. 도봉구뿐 아니라 강북구와 노원구도 3.3㎡당 매매가가 1년 전보다 각각 55만원, 48만원 하락한 반면 강남구와 송파구는 각각 223만원, 192만원 올랐다. 인기 지역 중심으로 아파트값이 가파르게 상승하면서 올해 서울 전체 아파트 시가총액은 지난해보다 35조원 이상 증가했다. 부동산R114가 서울 아파트 시가총액(시세 기준)을 집계한 결과 이달 현재 1189조4800억원으로 지난해 말(1154조500억원) 대비 3.07%(35조4300억원) 늘었다. 서울 아파트 시가총액은 2021년(1214조6600억원) 역대 최고를 기록한 뒤 금리 인상과 거래 급감 등 여파로 지난해까지 2년 연속 감소세를 보였으나, 올해 들어 거래량이 늘고 아파트값이 크게 오르면서 시가총액도 다시 증가했다. 서울 아파트값은 한국부동산원 주간 조사 기준으로 지난주(9일 기준)까지 25주 연속 상승세를 이어가고 있다.
2024.09.19 06:00:00
가을 이사철 수요 느는데 매물은 부족… ‘전셋값 급등’ 재현되나
추석 연휴가 끝나고 본격적인 가을 이사철에 돌입하면서 서울을 비롯한 수도권 아파트 전세시장이 들썩이는 모습이다. 가격 상승세가 지속하는 가운데 이달부터 강화된 대출 규제와 입주물량 감소 여파 등이 겹치며 전세시장 변동성이 커질 수 있다는 전망도 흘러 나온다. 일각에선 수도권 중심으로 이어져 온 전셋값 상승세가 비수도권으로 번질 가능성도 거론된다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난주(9일 기준) 수도권(0.14%→0.17%)과 서울(0.15%→0.17%) 아파트 전셋값 상승 폭은 전주보다 확대됐다. 서울의 경우 8월 셋째 주부터 2주간 이어졌던 상승 폭 축소세를 멈추고 3주 만에 다시 오름폭이 커졌다. 서울 아파트 전세가격은 69주 연속 상승세를 이어가고 있으며, 올해 들어 전세보증금 50억원 이상 초고가 계약도 총 17건(15일 집계 기준)에 달한다. 부동산원 관계자는 “(서울은) 가을 이사철 영향으로 역세권, 신축, 학군지 등 선호단지를 중심으로 대기수요가 증가하고, 매물 부족에 따른 상승 계약이 꾸준히 체결되면서 서울 전체 상승 폭이 소폭 확대됐다”고 분석했다. 전문가들은 추석 이후에도 전세시장 가격 오름세가 계속될 것으로 본다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “본격적인 가을 이사철이 시작되며 전세가격의 오름세는 유지될 전망”이라고 말했다. 시장에서는 과열된 서울·수도권 아파트 매매시장을 안정시키기 위한 정부의 대출 규제 강화 기조가 가을 이사철과 겹치며 향후 전셋값을 더 자극할 수 있다는 관측도 제기된다. 이달부터 대출 한도를 줄이는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행된 데다 시중은행의 주택담보대출 규제가 강화돼 매매보다는 전월세 시장에 머무는 수요가 상대적으로 늘어날 가능성이 있다는 것이다. 부동산R114는 최근 내놓은 자료에서 “정부의 대출 규제 영향으로 매매시장으로 이동하지 못한 실수요가 예상보다 임대차 시장에 많이 가세할 수 있다”며 “매매시장을 억누른 효과가 임대차 시장으로 전이되는지 여부에 대한 모니터링이 요구된다”고 강조했다. 매매거래량은 결국 임대차 거래량과 연동될 수밖에 없는 구조인 만큼 전월세 시장이 영향을 받을 수밖에 없다는 분석이다. 이달 수도권 아파트 입주물량 감소도 전세시장에 영향을 미칠 수밖에 없다. 부동산R114에 따르면 이달 수도권 아파트 입주물량은 전년 동월 대비 9% 적은 8906가구다. 이는 올해 월간 기준으로 3번째로 적은 물량으로, 지난달(1만8950가구)과 비교했을 땐 절반 넘게 줄었다. 새 아파트 입주물량이 줄어들 경우 임대차 시장에서의 공급 감소로 이어져 전월세 가격이 상승할 가능성이 있다. 부동산R114는 “9∼10월 수도권에서는 경기도 일대를 중심으로 아파트 입주물량이 줄어드는 만큼, 경기 지역에서의 전월세 가격 상승 추세가 강화될 것”이라고 내다봤다. 아파트를 중심으로 한 주택 전셋값 상승세가 수도권을 넘어 비수도권에서도 나타날 수 있다는 전망도 있다. KB경영연구소 부동산연구팀은 추석 연휴 직전인 이달 13일 발표한 ‘9월 KB주택시장리뷰’ 보고서에서 “수요 대비 공급 부족으로 전세수급지수는 지난해 말 이후 상승세가 지속되고, 전세가격전망지수는 8월 들어 비수도권도 ‘상승 전망’으로 전환했다. 비수도권은 (주택 전셋값) 상승 전환 가능성이 증가했다”고 짚었다.
2024.09.19 06:00:00
2024년 서울 아파트 매매 최다 지역은 ‘송파’… 최고가 거래 아파트는?
올해 들어 서울에서 아파트 매매가 가장 많이 이뤄진 지역은 송파구라는 분석이 나왔다. 가장 비싸게 거래된 아파트 단지는 용산구 한남동의 ‘나인원한남’으로, 전용면적 273㎡가 220억원에 거래됐다. 직방은 15일 이 같은 내용을 담은 ‘랭킹데이터로 살펴본 2024년 수도권 아파트 시장’ 자료를 공개했다. 국토교통부 실거래가 자료에 기반한 데이터로, 이달 10일 추출 기준이다. 시·군·구별로 거래량 상위 지역을 살펴보면 서울에서는 송파구의 매매가 2995건으로 가장 많았다. 직방은 “헬리오시티, 파크리오 등 매머드급 주요 단지들이 위치해 있고, 강남·서초 대신 상급지로 이동하려는 수요가 집중되며 거래가 많았던 것으로 보인다”고 설명했다. 그다음은 노원구(2892건), 강남구(2445건), 강동구(2443건), 성북구(2123건) 등 순으로 거래량이 많았다. 경기 지역에서는 화성시의 거래량이 6714건으로 가장 많았다. 남양주(4232건), 시흥(4075건), 평택(3965건), 김포(3777건) 등이 뒤를 이었다. 인천에서는 서구(4822건)의 거래량이 가장 많았고, 연수구(3597건)와 부평구(3234건) 등 순이었다. 서울 아파트 중 최고가 거래는 용산구 한남동 나인원한남에서 나왔다. 지난 6월 전용면적 273.94㎡가 200억원에 거래된 데 이어 7월 전용 273.41㎡가 220억원에 거래되며 올해 아파트 거래가격 1, 2위를 차지했다. 이어 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 235㎡(180억원) 등이 뒤를 이었다. 경기·인천 지역에서는 송도와 판교에서 고가 거래가 많이 나왔다. 인천 연수구 송도동 더샵센트럴파크2차 전용 291㎡가 지난 7월 44억원에 거래되며 경기·인천지역 최고가를 기록했고, 송도더샵퍼스트월드 전용 245㎡(42억원)와 판교푸르지오그랑블 전용 140㎡(39억7000만원)가 2, 3위를 차지했다. 가격대별 거래량을 보면 서울(3만9369건)에서는 9억원 초과∼15억원 이하 아파트의 거래가 33.4%(1만3153건)로 가장 많았다. 지난해(29.2%)와 비교해 비중이 늘었다. 경기·인천 지역에서는 3억원 초과∼6억원 이하 아파트의 거래가 4만8817건으로 전체의 45.8%를 차지했다.
2024.09.15 22:30:00
文 만난 이낙연 “달도 차면 기운다, 현직 곧 전직 돼”
이낙연 새미래민주당 상임고문이 추석 연휴 첫날 문재인 전 대통령을 예방했다. 15일 정치권에 따르면 문재인정부 초대 국무총리를 지낸 이 상임고문은 전날 문 전 대통령과 오찬을 가졌다. 이 상임고문은 페이스북에 “아내와 함께 평산의 문 전 대통령 내외분을 찾아뵙고 막걸리를 곁들인 점심을 먹으며 여러 말씀을 나눴다”고 밝혔다. 이 상임고문은 “크건 작건 권력을 가진 사람들은 달도 차면 기운다는 이치를 되새겨 보면 좋겠다”며 “모든 현직은 곧 전직이 된다”고 강조했다. 문 전 대통령을 향한 검찰 수사가 진행되는 상황에서 윤석열정부를 비판한 발언으로 보인다. 이 상임고문은 “내 삶과 나라에 대한 걱정은 많다. 그래도 추석은 추석”이라며 “17일(추석 당일) 보름달이 뜬다고 한다. 그 달이 모두에게 희망과 사랑을 품게 하길 바란다”고 했다. 또 “모처럼 가족과 모여 맛난 음식도 드시고, 쌓인 말씀도 오손도손 나누시기 바란다. 외로운 이웃이 있거든 따뜻한 인사라도 건네달라”며 추석 인사를 전했다.
2024.09.15 21:30:00
가을 이사철인데… 대출 규제 강화·입주물량 감소 겹친 수도권 전월세 시장 들썩이나
이달부터 강화된 대출 규제와 입주물량 감소 여파 등으로 가을 이사철 수도권 전월세 시장 가격 상승세가 이어질 것이란 전망이 나온다. 시장에선 수도권 중심으로 이어져 온 전셋값 상승세가 비수도권으로 확대될 가능성도 거론된다. 15일 부동산R114에 따르면 이달 수도권 아파트 입주물량은 8906가구로, 전년 동월 대비 9% 적다. 이는 올해 월간 기준으로 3번째로 적은 물량이다. 지난달(1만8950가구)과 비교했을 땐 절반 넘게 줄어든다. 수도권 입주물량 감소는 경기도에서 물량이 줄어든 점이 큰 영향을 미쳤다. 전월 대비 입주물량을 살펴보면 서울은 40% 증가(1842가구→2579가구)하고 인천은 2배 이상(1324가구→3081가구) 늘지만, 경기는 1만5784가구에서 3246가구로 79% 급감한다. 새 아파트 입주물량이 줄어들 경우 임대차 시장에서의 공급 감소로 이어져 전월세 가격이 상승할 가능성이 있다. 또 이달부터 대출 한도를 줄이는 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행된 데다 시중은행의 주택담보대출 규제가 강화돼 매매보다는 전월세 시장에 머무는 수요가 상대적으로 늘어날 가능성도 있다. 부동산R114는 최근 내놓은 자료에서 “매매시장의 대출 규제가 강화될수록 전월세 수요가 상대적으로 늘어나면서 가을 이사철이 본격화되는 현시점의 전월세 가격을 자극할 수 있다”고 진단하기도 했다. 매매거래량은 결국 임대차 거래량과 연동될 수밖에 없는 구조인 만큼 전월세 시장이 영향을 받을 수밖에 없다는 분석이다. 가을 이사철을 맞아 전셋값 상승폭도 커지는 양상이다. 한국부동산원의 ‘9월 둘째 주(9일 기준) 아파트가격 동향’에 따르면 수도권(0.14%→0.17%)과 서울(0.15%→0.17%)은 전셋값 상승폭이 전주보다 확대됐다. 서울 아파트 전세가격의 경우 69주 연속 상승세를 이어가고 있다. 부동산원은 “가을 이사철의 영향으로 역세권·신축·학군지 등 선호단지를 중심으로 대기수요가 증가하고, 매물 부족에 따라 오른 가격에 계약이 꾸준히 체결되면서 서울 전체 상승폭이 소폭 확대됐다”고 설명했다. 수도권을 중심으로 한 전셋값 상승세가 비수도권으로 번질 수 있다는 전망도 나온다. KB경영연구소 부동산연구팀은 최근 발표한 ‘9월 KB주택시장리뷰’ 보고서에서 “(8월) 주택 전세가격은 수도권의 경우 상승폭이 확대되고, 비수도권은 하락폭이 둔화했다”며 “전세수급지수 상승세가 지속하고, 최근 비수도권도 전세가격 전망지수가 ‘상승 전망’으로 전환했다”고 짚었다. 그러면서 “전세가격 전망지수의 경우 최근 서울 등 수도권은 ‘상승 전망’ 비중이 소폭 둔화했으나, 5개 광역시와 기타지방은 ‘상승 전망’으로 전환되면서 전세가격 상승세가 비수도권으로 확대될 가능성도 존재한다”고 덧붙였다. KB부동산에 따르면 지난달 전국 전세가격 전망지수는 110.0으로 전월(108.8)보다 1.2포인트 올랐다. KB부동산 전세가격 전망지수는 0∼200 범위이며 지수가 기준선(100.0)을 초과할수록 ‘상승’ 전망 비중이 높다는 의미다.
2024.09.15 21:12:45
‘첫 민간인 우주 유영’ 우주선 지구 귀환… “임무 완수”
사상 첫 민간인 우주 유영에 도전한 ‘폴라리스 던’ 팀원들이 5일간의 우주여행을 성공적으로 마무리하고 지구로 귀환했다. 15일(현지시간) AP, AFP 통신 등에 따르면 폴라리스 던 팀원 4명을 태운 스페이스X의 우주캡슐 ‘드래건’은 이날 새벽 4개의 낙하산에 매달려 미국 플로리다주 드라이 토르투가스 인근 멕시코만 해역에 안착했다. 이번 프로젝트를 이끈 미국인 억만장자 재러드 아이작먼은 “임무를 완수했다”고 선언했다. 앞서 아이작먼과 퇴역 공군 조종사 스콧 키드 포티, 스페이스X 소속 여성 엔지니어 2명 등 4명으로 구성된 폴라리스 던 팀은 이달 10일 드래건을 타고 우주 비행에 나섰다. 12일에는 아이작먼과 스페이스X 소속 엔지니어 세라 길리스가 우주 유영에 성공했다. 인류 역사상 미국 항공우주국(NASA·나사) 등 정부 기관에 소속된 전문 우주비행사가 아닌 민간인이 우주 유영을 시도한 것은 이번이 처음이다. 스페이스X는 엑스(X·옛 트위터)를 통해 “상업 우주비행사가 상업용 우주선으로 우주 유영을 완료한 최초의 사례”라고 설명했다. 아이작먼은 264번째, 길리스는 265번째 우주유영 인류로 기록됐다. 이번 우주 유영 임무는 국제우주정거장(ISS) 유영보다 훨씬 짧은 약 2시간 동안 진행됐다. 스페이스X가 개발한 외부 활동(EVA) 전용 우주복을 입은 아이작먼은 해치에 부착된 구조물을 한손으로 잡은 채 약 730㎞ 고도에서 시속 2만5000∼2만6000㎞로 움직이는 우주선 위에 홀로 서는 경험을 했다. 아이작먼은 10분가량 선체 외부에 머물며 우주 공간에 체류한 뒤 선내로 돌아왔고 길리스가 배턴을 이어받아 우주 유영에 나섰다. 두 사람이 우주 유영을 마치는 데는 총 20∼30여분가량이 소요됐다. 드래건에는 에어락이 없어 우주 유영이 진행되는 동안 우주인 4명은 모두 진공상태의 우주에 노출됐다. 아이작먼과 길리스가 우주 유영을 하는 동안 나머지 두 명은 우주선 안에서 공기와 전력 등을 공급하는 역할을 맡았다. 스페이스X는 이번 도전을 미래 예상되는 화성 탐사에 대비한 우주복 시험의 시작점으로 보고 있다.
2024.09.15 19:48:44
한국프로야구, 팬 사랑 힘입어 ‘1000만 관중 시대’ 활짝
한국프로야구가 15일 ‘1000만 관중 시대’를 열었다. 추석 연휴에도 무더위가 여전히 기승을 부렸지만 야구장을 찾는 팬들의 발길이 이어지며 대기록을 세웠다. 이날 KBO리그 경기가 열린 4개 구장에는 총 7만7084명이 입장했다. 전날까지 올 시즌 누적 994만3674명의 관중이 야구장을 찾았는데, 이날 광주 기아챔피언스필드(2만500명)와 인천 SSG랜더스필드(2만3000명), 부산 사직구장(2만2758명)에 만원 관중이 들어차고 창원 NC파크에도 1만826명이 입장하며 누적 관중 1000만명을 돌파했다. 이에 따라 671경기를 치른 이날 현재 누적 관중은 1002만758명이다. 올해 야구 열기는 역대급 폭염에도 지칠 줄 몰랐다. 평균 관중이 1만5000명에 육박(1만4934명)할 정도로 올해 KBO리그는 흥행 열풍을 이어가고 있다. 프로야구가 출범한 1982년 정규시즌 240경기에는 총 143만8768명이 입장했다. 이듬해(1983년) 200만 관중을 돌파(225만6121명)한 KBO리그는 1990년 300만(318만9488명), 1993년 400만(443만7149명), 1995년 500만(540만6374명) 관중 시대를 열었다. 이후 부침을 겪었으나, 베이징 올림픽에서 한국 야구가 금메달을 딴 2008년에 500만(525만6332명) 관중을 회복했고 2011년 600만(681만28명), 2012년 700만(715만6157명)을 돌파했다. 2016년 처음으로 800만 관중(833만9577명)을 넘어선 KBO리그는 2017년 840만688명을 동원해 ‘관중 신기록’을 달성한 바 있다. 올해 KBO리그는 시작부터 흥행 조짐을 보였다. 개막전 5경기에 10만3841명이 입장하며 전 구장 매진으로 흥행의 시작을 알렸다. 지난 6월23일에는 더블헤더를 포함한 8경기에서 14만2660명이 입장해 KBO리그 역대 일일 최다 관중 기록도 세웠다. 폭염에도 야구를 사랑하는 팬들은 야구장을 찾았고, 8월18일에는 847만5664명의 ‘KBO리그 역대 최다 관중 기록’을 새로 썼다. 이어 8월28일에는 900만 관중을 돌파하더니, 추석 연휴인 이날 마침내 1000만 관중을 넘어섰다.
2024.09.15 18:03:37
아파트 하자 사전점검 ‘제3자’ 참여 법으로 보장
신축 아파트의 하자 사전점검에 대행업체 등 제3자도 참여할 수 있도록 정부가 관련 규정을 명확히 하기로 했다. 정부는 12일 열린 경제관계장관회의에서 하자점검 대행 관련 규정 개선 방안 등을 담은 ‘생활편의 서비스 개선 방안’을 발표했다. 앞서 국토교통부는 입주 시작 45일 전까지 입주자가 주택에 방문해 하자를 점검할 수 있는 사전점검 제도를 도입하고, 이때 발견한 하자는 사용검사 후 6개월까지 보완 시공하도록 했다. 부실시공과 하자에 대한 국민 불안감이 커진 데 따른 조치였다. 다만 현행 주택법에는 사전방문 기한만 정해져 있고, 제3자가 동행할 수 있는지에 대한 규정이 없어 현장에서 불편을 호소하는 사례가 잇따랐다. 시공 하자를 입주자 대신 찾아주는 사전방문 대행 수요가 늘고 있는데, 시공사가 대행업체 출입을 거부하면 입주자는 대행 서비스를 이용할 수 없어 곳곳에서 갈등이 발생하기도 했다. 이에 국토부는 올해 하반기 중 관련 법령을 개정해 입주예정자 본인과 친족, 제3자(대행업체) 등 사전방문이 가능한 주체를 명확히 규정하기로 했다. 또 대행업체가 영세해 부실 점검이 이뤄지는 등 소비자 피해가 발생하는 점도 보완하기로 했다. 층간소음과 관련한 바닥구조 하자 판정 기준도 올해 하반기 중 새로 만든다. 하자 판정 기준이 미비해 입주자가 층간소음 관련 하자보수를 청구하는 데 어려움을 겪고 있기 때문이다. 현재 수도권 지역에서만 운영 중인 층간소음 갈등 전문 심리상담사 방문 서비스는 내년 중 전국으로 확대한다.
2024.09.13 05:00:00
6억3200만원 vs 6억5000만원… 보유세 부담↓ [뉴스 투데이]
윤석열정부가 12일 발표한 공시가격 산정방식 개선안은 전임 정부가 여러 논란에도 밀어붙인 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 3년여 만에 폐기하고 현실화 추진 전 사용했던 방식을 보완·활용하는 방향으로 선회하는 내용이 담겼다. 현실화 계획은 시장가격의 변화가 없어도 공시가가 상승하는 방향으로 설계된 만큼 시장 변화를 충실하게 반영해 국민의 혼선과 불편을 줄이겠다는 취지다. 국토교통부에 따르면 현실화 계획 적용과 집값 급등이 겹친 2021∼2022년 공동주택 공시가격은 연평균 18% 상승했다. 현실화 계획 도입 이전 10년간 연평균 4.6% 상승했던 것과 비교해 공시가가 단기간에 급등한 것이다. 이는 결국 국민의 보유세 부담 가중 등으로 연결됐다. 주택분 재산세의 경우 2020년 5조8000억원 수준에서 2021년 6조3000억원, 2022년 6조7000억원으로 뛰었다. 한국조세재정연구원은 공시가 현실화 계획에 따라 공시가격을 시세의 90% 수준까지 올릴 경우 주택분 재산세 부담이 현행 대비 61% 증가할 것으로 분석했다. 시세 하락기에는 공시가가 거래가격을 넘어서는 역전 현상으로 반발이 나타나기도 했다. 전년도 공시가에 시장 변동률을 반영하는 개선안은 현실화 계획 시행 전 산정방식과 뼈대는 동일하다. 핵심은 시장 변동률을 어떻게 측정·평가할지다. 정부는 조사자가 변동률 산출에 활용한 비교 시장가격과 그 가격을 활용한 사유, 감정평가금액 등을 제출토록 해 객관성을 확보한다는 방침이다. 여기에 조사자가 부동산의 시장가치 변화분을 제대로 입력했는지 여부를 국제과세평가사협회(IAAO) 기준에 맞게 개발한 ‘자동산정모형’(AVM)을 통해 평가하기로 했다. AVM은 기계학습기반의 가격예측모형으로, 한국부동산원은 2020년부터 AVM 가격을 공시가 검증자료로 활용 중이다. 만약 산정된 시·군·구 단위 공시가가 국제기준과 비교해 균형성이 크게 저하됐다고 평가되는 경우에는 ‘심층검토지역’으로 선정해 추가 심의 및 재산정에 나선다. 앞서 올해 공동주택 공시가격 시세반영률은 2020년 수준인 69%로 동결됐다. 이를 토대로 국토부가 시뮬레이션한 사례를 보면 시세가 3억원인 주택의 경우 올해 시세반영률 68.1%에 따른 공시가격이 2억400만원이었는데, 내년 공동주택 변동률이 1.52%라 가정할 때 현실화 계획 이행 시 내년 2억1100만원이 되지만 합리화 방안을 적용하면 2억700만원이 된다. 시세 30억원인 고가주택은 현실화 계획에 따른 반영률 75.3%가 적용돼 올해 공시가격이 22억5900만원이었는데 개정안 시행 시 역시 같은 변동률이 적용돼 내년 22억9300만원이 된다. 이는 내년 공동주택 시장변동률이 올해(1.52%)와 비슷하다는 전제에 따른 추산치다. 개선안을 담은 법안이 국회를 통과해야 효력이 발생한다. 국토부는 관련 법 개정안을 이달 중 발의하기로 했다. 법 개정에 최선을 다하되, 11월쯤에는 내년도 공시가 준비에 본격 착수해야 하는 만큼 그때까지도 협의가 지지부진하면 올해처럼 현행 체계 내에서 시세반영률(현실화율)을 조정하는 방식을 검토 중이다. 이 경우 과거 정부의 기조에 따라 ‘보유세 폭탄’을 맞은 국민 반발이 예상된다. 진현환 국토부 제1차관은 “내년부터 국민 인식에 기반해 공시제도가 보다 합리적으로 운영되기 위해서는 공시가격 산정체계 개편이 필요하며, 조속한 시일 내에 법이 개정될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.
2024.09.12 18:20:00
GS건설, 건설사 최초 ‘면접 복장 자율화’ 등 채용 전형 혁신
GS건설은 건설사 중 처음으로 면접 복장을 자율화하고, ‘페이퍼리스(종이 없는)’ 면접을 도입하는 등 채용 전형을 대폭 개편한다고 12일 밝혔다. GS건설은 “창의적이고 유연한 사고를 갖춘 인재들을 뽑기 위한 것”이라고 설명했다. 면접 자리 배치를 기존보다 더 가까운 거리로 재구성하고, 면접관과 지원자가 태블릿 PC를 활용해 더 친밀하게 소통할 수 있도록 한다는 방침이다. GS건설은 29일까지 입사지원을 받아 올 하반기 플랜트, 건축, 그린, 안전, 경영지원 분야 신입사원을 채용할 계획이다.
2024.09.12 13:04:04