서울을 중심으로 아파트 시장이 되살아나자 서울·수도권 청약에 대한 수요자들의 관심이 커진 가운데 올해 수도권 분양시장에서는 전용면적 85㎡ 미만이 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 비수도권에서 전용면적 85㎡ 이상이 강세를 보이는 것과는 다른 모습이다. 업계에서는 지방보다 수도권에서 분양가가 더 가파르게 상승하고 있는 점이 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼8월 수도권 지역에서 전용면적 85㎡ 미만 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률은 26.59대 1로 집계됐다. 이는 85㎡ 이상의 1순위 평균 경쟁률(5.91대 1)과 비교하면 4배 이상 높다. 서울의 경우 85㎡ 미만 1순위 경쟁률이 150.24대 1에 달했다. 반면 85㎡ 이상 아파트의 경쟁률은 49.37대 1이었다. 수도권과 달리 지방에서는 전용면적 85㎡ 이상 아파트가 더 인기였다. 1∼8월 지방의 85㎡ 이상 1순위 평균 경쟁률은 10.50대 1로, 85㎡ 미만의 경쟁률(5.56대 1)을 크게 앞섰다. 서울과 지방의 아파트 면적 선호도 차이에는 최근 급등한 분양가와 연관이 있다는 해석이 나온다. 상대적으로 수도권의 분양가 상승 폭이 더 컸던 만큼, 수도권에선 가격을 고려해 비교적 작은 평수로 눈을 돌린 수요자들이 더 많다는 것이다. 리얼투데이 관계자는 “최근 수도권 수요자들은 집의 크기보다는 입지를 살펴보고 수준에 맞는 가격에 내 집 마련을 하는 것으로 보인다”며 “지방의 경우 자금 부담이 덜하기 때문에 좀 더 넓은 집을 선호하는 모습”이라고 짚었다. 실제 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 7월 기준 수도권 아파트의 최근 1년간 3.3㎡(1평)당 평균 분양가(공급면적 기준)는 2774만원으로 전년 동월(2255만원) 대비 23.0% 올랐다. 같은 기간 5대 광역시에서의 분양가는 1706만원에서 2013만원으로 18.0%, 기타 지방은 1335만원에서 1458만원으로 9.2% 각각 상승해 수도권보다 상승 폭이 작았다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양가를 의미한다. 한편 최근 수도권 분양시장은 아파트 매매가 및 거래량 상승에 힘입어 열기가 확산하고 있다. 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 수도권 아파트 분양전망지수는 전월 대비 13.6포인트 오른 117.9를 기록했다. 주산연이 해당 조사를 시작한 2017년 10월 이후 가장 높은 수치다. 이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 회원사가 더 많다는 것을 의미한다. 서울 지수의 경우 전월 대비 17.1포인트 급등한 128.2를 기록했다.

정부가 6일 전기차 안전관리 대책을 내놓자 자동차 업계는 “적극 협력하겠다”는 입장을 밝혔다. 현대차·기아는 이날 참고자료를 내고 “정부의 전기차 안전 종합대책에 적극 협력하겠다”며 “안전한 전기차 운행 환경 조성을 위해 고객 안심 서비스를 첨단화하고 연구개발을 강화하겠다”고 밝혔다. 현대차·기아는 전기차 안심 점검 서비스를 강화하고, 배터리 진단 고객 알림 서비스 연장 및 정밀 진단 기능 업데이트 확대 등을 추진할 예정이다. 지난달부터 시행 중인 전기차 안심 점검 서비스는 무상보증 기간과 관계없이 매년 진행하며, 배터리 시스템 안전구조 강화와 차세대 배터리 시스템 개발, 전기차 소방 기술 연구 지원 등도 지속해 나가기로 했다. 현대차·기아는 2006년 하이브리드 시스템 개발을 시작으로 배터리 두뇌 역할을 하는 배터리관리시스템(BMS) 제어 기술을 발전시켜왔고, 멀티 급속충전 시스템 등 첨단기술도 일찍 적용했다고 부연했다. KG모빌리티(KGM)도 정부 대책에 적극적으로 부응하고, 전기차 안전성 강화에 최우선 대응하겠다고 밝혔다. 아울러 KGM은 전기차 화재 예방책의 일환으로 정부가 보급 확대를 추진 중인 스마트 충전기에 대응할 수 있는 차량 소프트웨어를 개발해 호환성 테스트에 착수했다고 전했다. 스마트 충전기는 전기차 배터리 충전 중 배터리 상태 정보를 정해진 주기별로 수집해 배터리 데이터 관리시스템에 전송하고 충전을 제어하는 기능을 갖춘 충전기를 말한다. 정부는 이날 한덕수 국무총리 주재로 열린 국정현안관계장관회의에서 전기차 배터리 인증제 조기 도입과 배터리 주요 정보 공개 의무화, BMS 기능 고도화 등을 골자로 하는 전기차 안전 종합대책을 발표했다. 한 총리는 “앞으로 정부가 전기차 배터리 안전성을 사전에 인증하고, 배터리 제조사와 제작 기술 등 주요 정보 공개를 의무화하겠다”고 밝혔다. 이번에 발표된 대책은 지난달 1일 인천 청라국제도시 아파트 지하주차장에서 발생한 전기차 화재 사고에 따른 후속 조치다. 지하주차장에서의 전기차 화재 우려가 커짐에 따라 앞으로는 원칙적으로 모든 신축 건물의 지하주차장에 화재 조기 감지와 연소 확산 방지가 가능한 ‘습식 스프링클러’가 설치된다.

SK에코플랜트는 반도체·환경 혁신 기술 및 솔루션 공모전인 ‘2024 콘테크 미트업 데이’(ConTech Meet-Up Day)를 개최한다고 6일 밝혔다. 콘테크 미트업 데이는 SK에코플랜트가 주관 및 시행하고 있는 스타트업, 중소·중견기업 대상 혁신 기술 공모전이다. 올해로 5회째를 맞는 이 행사는 반도체·환경 분야 혁신 기술을 보유한 기업을 발굴하고 공동 연구개발, 자금지원 연계 등을 통해 사업화까지 달성하는 것을 목표로 한다. 리뉴어스, SK오션플랜트 등 SK에코플랜트의 환경·에너지 자회사와 다수의 공공·투자·학술 기관이 참여해 자금지원과 공동 연구개발에 힘을 보탠다. 올해 공모전부터는 최근 SK에코플랜트가 활발히 전개 중인 반도체, 인공지능(AI)·디지털전환(DT) 사업 관련 기술까지 공모 분야를 확대했다. 공모 기술은 △반도체 리사이클링 △반도체 인프라 △대기오염 저감 △환경시설 △해상풍력 △AI/DT △스마트 건설 △기타(탄소 저감 관련 기술) 등 총 8개 분야다. 관련 혁신 기술을 보유한 스타트업 및 중소·중견기업이면 누구나 자유롭게 응모할 수 있다. 최종 선정된 수상 기업은 SK에코플랜트 및 자회사 리뉴어스, SK오션플랜트와 기술 고도화 및 사업화를 위한 공동연구개발을 수행할 예정이다. 연구개발특구진흥재단, 충남지방중소벤처기업청, 서울대, 울산과학기술원 등 총 15개 공공기관·대학교·투자기관은 자금연계 및 투자유치를 지원한다. 25일까지 SK에코플랜트 홈페이지에서 접수하며, 서류 검토 및 프레젠테이션 심사를 거쳐 올해 11월 초 최종 수상작이 발표될 예정이다. SK에코플랜트는 “심사는 기술 혁신성, 적합성, 사업화 가능성 등을 종합적으로 고려해 이뤄진다”고 설명했다.

한화 건설부문(한화건설)은 대전 서구 도마동 일대(도마·변동9재정비촉진구역)에 HJ중공업과 공동으로 조성하는 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이라고 5일 밝혔다. 대규모 노후 주택지를 총 2만5000여가구의 미니 신도시급 아파트로 탈바꿈하는 도마·변동지구의 ‘노른자위’ 자리에 들어서는 이 단지는 지하 3층∼지상 34층, 7개 동, 전용면적 39∼101㎡ 총 818가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568가구다. 한화건설에 따르면 도마 포레나해모로가 위치한 도마네거리에는 대전도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이다. 역이 신설되면 도마 포레나해모로는 역세권 단지로 부각될 전망이다. 또한 충청권 광역철도 1단계 노선(계룡∼신탄진)도 단지 인근에 개통될 예정이다. 한화건설 분양 관계자는 “(대전 2호선) 트램 차량 제작 발표 후 투자자 관심이 높아지면서 모델하우스 방문이 급격히 늘어나고, 미분양 물량도 빠르게 소진되고 있는 상황”이라고 전했다. 도마 포레나해모로에서 도보 10분 거리에 대신중·고교가 위치하며, 복수초와 대전삼육초, 버드내중, 대전제일고도 반경 1㎞ 안에 있다. 상가와 병·의원, 은행 등 생활 인프라가 몰려있는 도마네거리 중심 상권도 도보 5분 내로 이용 가능하다.

이달 수도권 아파트 분양전망지수가 역대 가장 높은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 수도권 아파트 분양전망지수가 전월 대비 13.6포인트 오른 117.9를 기록했다고 밝혔다. 주산연이 해당 조사를 시작한 2017년 10월 이후 가장 높은 수치다. 이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 회원사가 더 많다는 것을 의미한다. 최근 서울을 중심으로 수도권 아파트 매매가 및 거래량이 상승하고, 금리 하락 기대감에 수요자 매수 심리도 개선될 것으로 전망됨에 따라 지수가 크게 오른 것으로 보인다. 서울의 경우 전월 대비 17.1포인트 급등한 128.2를 기록했다. 주산연은 “수도권 지수는 기준치(100.0)를 크게 초과한 상태로, 분양할 경우 인기 지역에서는 ‘완판’이 기대되는 상황”이라면서도 “최근 금융당국의 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 강화 등 주택담보대출 규제 움직임과 이에 맞춘 은행들의 대출 제한 움직임이 앞으로 분양 전망에 어느 정도 영향을 미칠지는 지켜봐야 할 것으로 보인다”고 짚었다. 부동산인포에 따르면 9∼10월 수도권에서는 2만5071가구가 일반분양될 예정이다. 비수도권 지수는 전월 대비 5.0포인트 오른 87.9로 집계됐다. 전국 평균은 전월보다 6.5포인트 상승한 93.2다.

해외건설협회는 5일 열린 임시총회에서 제20대 상임회장으로 한만희(사진) 전 국토해양부 차관이 선출됐다고 밝혔다. 한 회장은 1980년 공직에 입문해 국토해양부 혁신정책조정관, 국토정책국장, 주택토지실장, 행정중심복합도시건설청장을 거쳐 해외건설업무를 총괄하는 1차관을 역임했다. 퇴임 이후에는 서울시립대 국제도시과학대학원 교수와 대학원장, 대외협력부총장을 지내며 글로벌건설, 도시 및 인프라 개발, 국제개발협력을 주로 연구했다. 한 회장은 “현재 해외건설은 글로벌 무역 갈등, 불안정한 국제정치와 미국의 경기 침체 우려 등 불확실한 여건을 마주하고 있다”며 “치열한 해외시장에서 지속가능한 해외수주 활력 제고와 우리 기업들의 경쟁력 확보를 위해 다양한 지원 방안을 적시에 강구하고, 관계 기관에 적극 건의하겠다”고 밝혔다. 한 회장의 임기는 6일부터 3년간이다.

SK에코플랜트는 4일 부산 벡스코에서 열린 ‘2024 대한민국 에너지대전’에서 한국수력원자력, 블룸에너지, 블룸SK퓨얼셀 및 국산화 참여 강소기업 등과 함께 고체산화물 연료전지(SOFC) 핵심 부품 중 하나인 전해질의 원재료와 파우더 국산화에 성공했다고 밝혔다. 전해질은 연료전지 핵심 부품인 셀을 구성하는 소재 중 하나다. 셀에서 수소와 산소가 결합하면 화학반응이 일어나면서 이온이 발생하는데, 전해질이 이 이온의 이동을 도와 전기를 생산할 수 있게 한다. SK에코플랜트는 “(전해질은) SOFC 전력 생산 효율에도 직접적인 영향을 미친다”고 설명했다. 광물기반 신소재를 개발하는 강소기업인 KV머티리얼즈는 전해질의 원재료와 원재료를 전해질로 제조하기 전 중간 형태의 분말인 파우더의 국산화를 이뤄냈으며, 수출도 성공했다. 앞서 SK에코플랜트·한수원·블룸에너지·블룸SK퓨얼셀은 2021년 업무협약을 맺고 SOFC 핵심 부품 국산화 등을 위해 국내 강소기업을 육성해 왔다. SK에코플랜트는 블룸에너지와 SOFC 부품 국산화 및 부품 제조사 발굴·육성을 지속할 방침이다.

서울 성동구 행당7구역 재개발을 통해 조성되는 ‘라체르보 푸르지오 써밋’ 1순위 청약에 1만7000여명의 신청자가 몰렸다. 4일 대우건설은 전날 라체르보 푸르지오 써밋 1순위 청약 접수를 진행한 결과, 73가구 모집(특별공급 제외)에 1만7582명이 신청해 평균 241대 1의 경쟁률로 접수가 마감됐다고 4일 밝혔다. 최고경쟁률은 2가구 공급에 870명이 접수해 435대 1을 기록한 전용 59㎡ B형에서 나왔다. 이 단지는 지난 2일 진행된 특별공급에서도 65가구 모집에 총 7301명이 신청해 112.3대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 라체르보 푸르지오 써밋은 성동구에 최초로 선보이는 푸르지오 써밋 브랜드 아파트다. 지하 4층∼지상 35층, 7개동, 총 958가구로 이뤄지며, 이 가운데 138가구가 일반분양됐다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5232만원이다. 당첨자발표는 10일이며, 정당계약일은 이달 23일부터 25일까지다. 입주예정일은 2025년 7월이다. 대우건설 관계자는 “라체르보 푸르지오 써밋에 보여준 관심과 성원에 감사드린다”며 “명품 아파트 단지로 자리 잡을 수 있도록 현장의 품질관리에 만전을 기하도록 하겠다”고 밝혔다.

‘8·8 주택공급 확대 방안’으로 서울·수도권 아파트 공급난 우려 불식에 나선 정부가 도심 재개발·재건축 사업 속도를 높이기 위한 특례법 제정안을 서둘러 마련하고, 서울 역세권 입지를 공공주택지구로 지정하는 등 분주히 후속 조치를 시행하고 있다. 3일 국토교통부는 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’ 제정안과 ‘도시 및 주거환경정비법’(도시정비법) 개정안이 전날 국회에 발의(국민의힘 김은혜 의원 대표발의)됐다고 밝혔다. 특례법 제정안은 도시정비법과 노후계획도시 특별법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법에 따른 재건축·재개발사업에 모두 적용되도록 설계됐다. 복잡한 정비사업 절차를 통합·간소화하고, 사업성을 높이기 위해 규제를 완화하는 것이 골자다. 특히 특례법 제정안은 정비사업 초기에 수립하는 ‘기본계획’과 ‘정비계획’을 필요한 경우 동시에 처리할 수 있도록 했다. 조합 설립 이후 구체적 사업계획을 수립하는 단계인 ‘사업시행계획’과 ‘관리처분계획’ 역시 동시 처리할 수 있게 규정했다. 조합 임원 등 운영 관련 분쟁 및 공사비 증액, 인허가 등과 관련한 사업 불확실성을 최소화하는 내용도 제정안에 포함됐다. 아울러 3년간 한시적으로 역세권 등 용적률을 법적 상한보다 추가 완화하고 공원·녹지 규제, 건축 규제 등도 지역 여건 등을 고려해 도시계획위원회 심의를 거쳐 완화할 수 있는 특례 규정이 마련됐다. 특례법 제정안과 함께 국회에 제출된 도시정비법 개정안에는 재건축 사업의 조합 설립 동의 요건을 전체 구분 소유자의 75%에서 70%로 낮추는 내용 등이 담겼다. 이들 법안 통과를 위해선 야당 동의가 필요한 상황으로, 정부는 법안 심의가 빠르게 이뤄질 수 있도록 국회와 적극 협의해 나간다는 계획이다. 국토부 관계자는 “두 법안이 통과되면 재건축, 재개발사업 절차가 간소화되면서 사업 기간이 크게 단축될 것”이라며 “1기 신도시 등 노후계획도시의 정비사업도 보다 가속화될 수 있다”고 강조했다. 이날 정부는 서울 관악구 ‘남현 공공주택지구’와 영등포구 ‘신길15구역 도심 공공주택복합지구’ 지정 등 주택공급 확대 방안도 발표했다. 남현지구에선 도심 내 노후 군 관사를 재건축해 공공주택 400가구와 새 군 관사를 공급할 예정이다. 서초구 남태령역에서 200m 내에 자리한 역세권인 남현지구는 내년부터 주택 설계와 부지조성 절차가 함께 진행된다. 일정을 단축해 2026년 주택을 착공하고, 2027년 분양한다는 게 국토부 목표다. 신길15구역은 지난해 8월 도심복합사업 예정지구로 지정된 이후 주민 3분의 2 이상의 동의를 확보했다. 영등포역·신풍역과 가까운 이곳에는 2300가구 규모 공공주택이 공급된다. 2026년 복합사업계획(주택사업) 승인, 2028년 착공, 2029년 분양을 목표로 하고 있다. 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지와 3기 신도시 중 하나인 인천 계양지구(A2·A3 블록)의 공공분양주택은 이달 중 분양에 나선다. 김배성 국토부 공공주택추진단장은 “국민이 원하는 곳에 원하는 주택을 충분히 공급해 나갈 수 있도록 주택공급 확대 방안을 차질 없이 이행할 계획”이라고 말했다.

안동역에서 차로 10분 내 거리에 있는 경북 안동시 풍산읍 일대 ‘안동 바이오생명 국가산업단지’ 후보지는 사업시행자(한국토지주택공사·경북개발공사)와 지자체 간 협의를 마무리 짓고 관련 행정 절차 작업이 한창이다. 105만㎡ 규모로 조성되는 안동 국가산단은 벌써 기업 3곳과 업무협약(MOU)을 체결하고 52개 기업이 입주의향을 표할 만큼 바이오 업계의 기대감이 크다. 지난달 29일 후보지 현장에서 만난 이미옥 한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부 차장은 “(후보지로부터) 5㎞ 지점에 안동역이 있고, (대구경북)통합신공항이 개항을 하게 되면 안동에서 30분 정도 걸린다”며 “추후 도로, 철도, 항공까지 교통이 아주 편리해질 것”이라고 강조했다. 안동 국가산단은 정부가 지난해 3월 발표한 신규 국가산단 후보지 15곳 중 한 곳이다. 안동에 바이오산업 인프라를 구축하는 건 국가 미래 먹거리 개발·육성과 더불어 지역 경제 활력을 높이기 위해서다. 김민태 국토교통부 산업입지정책과장은 “국가산단 지정 시 지역 균형 개발도 충분히 고려하고 있다”며 “안동의 경우 경북지역에서 의료용 대마(헴프)를 중심으로 한 바이오산업에서 강점을 가진 데다 산업통상자원부에서도 충분히 육성 의지를 갖고 있다”고 말했다. LH는 지난 6월 한국개발연구원(KDI)에 안동 국가산단 예비타당성조사(예타)를 신청했으며, 11월 예타를 마치고 내년 산단계획 승인 완료 뒤 2026년 상반기부터 보상에 착수한다는 계획이다. 추정 사업비는 3185억원이다. 경북에는 안동뿐만 아니라 경주시 문무대왕면 일원에 150만㎡(약 46만평) 규모 ‘경주 SMR(소형모듈원전) 국가산단’도 들어설 예정이다. SMR은 부품을 공장에서 모듈형으로 생산해 현장에서 쉽게 조립할 수 있도록 설계한 출력 300㎿(메가와트) 이하 원자로를 말한다. 우리나라는 2028년 표준설계 인가를 목표로 기술개발에 박차를 가하고 있다. 정부는 경주를 중심으로 갖춰진 기존 원자력 시설과 연계해 글로벌 SMR 시장 상용화에 앞서 기술개발 및 양산을 위한 기반을 구축하는 등 경주 국가산단을 ‘글로벌 SMR 허브’로 조성한다는 계획이다. LH와 경주시는 이달 내 기본협약을 체결하고, 연내 KDI에 예타를 신청할 예정이다. LH 관계자는 “(안동·경주) 국가 첨단산단 2곳이 완공되고, 관련 기업 및 연구소 입주가 완료되면 1조원 이상의 생산유발 효과를 거둘 수 있을 것”이라며 “지역경제의 새로운 동력으로서 기대가 높다”고 전했다.