한국토지주택공사(LH)는 국민의 안전을 지키다 다친 청년 공상(公傷) 소방관의 안정적 주거 지원을 위해 ‘소방영웅주택’을 최초로 공급한다고 5일 밝혔다. 소방영웅주택은 공무를 수행하다 신체적·정신적 부상, 장애를 입은 청년 소방관이 안정적 주거환경에서 치료·상담·재활 등 통합지원을 받을 수 있는 특화형 주택이다. LH는 보유한 매입임대주택을 활용해 소방관 주거 지원에 앞장선다는 방침이다. LH는 이날 서울지역본부 대회의실에서 서울소방재난본부와 소방영웅주택 시범사업의 안정적 추진을 위한 업무협약을 체결했다. 협약을 통해 LH는 서울 광진구 화양동에 위치한 신축 매입임대주택 10가구를 시세의 40∼50% 수준으로 공급하며, 서울소방재난본부는 입주한 청년 소방관에게 심리상담, 재활 등을 지원한다. 소방영웅주택은 올해 11월 입주자 계약을 마무리한 뒤 12월부터 순차적으로 입주가 진행될 예정이다. LH 관계자는 “LH는 국가와 사회를 위한 개인의 헌신에 대한 사회적 예우를 강화하는 데 기여할 수 있도록 다양한 주거지원을 계속 이어나갈 것”이라고 말했다.

지난달 건설기업 체감 경기가 악화한 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원(건산연)은 8월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 3.0포인트 하락한 69.2를 기록했다고 5일 밝혔다. CBSI는 건설사업자의 체감 경기를 지수화한 것으로, 100을 밑돌면 현재 건설경기 상황을 부정적으로 보는 기업이 긍정적으로 보는 기업보다 많다는 의미다. 이지혜 건산연 연구위원은 “건설기업의 체감 건설경기가 어려운 상황이 지속하고 있다”고 말했다. 지난달에는 대기업과 중소기업 간 체감 경기 격차도 확대된 것으로 나타났다. 건설 대기업의 지수는 전월 대비 1.4포인트 상승한 92.3을 기록한 반면 중견기업(60.6)과 중소기업(54.9) 지수는 각각 0.1포인트, 10.5포인트 하락했다. 지역별로 보면 서울과 지방 지수가 각각 91.8, 62.9를 기록했다. 건산연은 “서울과 지방 지수 간 격차 또한 유지되고 있다”고 지적했다.

서울 아파트값 상승폭이 한국부동산원 주간 조사 기준으로 3주 연속 축소됐다. 최근 가파른 가격 상승에 따른 피로감과 더불어 이달부터 대출 규제가 강화되자 관망세로 돌아선 수요자들이 늘면서 상승세가 다소 주춤해진 것으로 풀이된다. 부동산원이 5일 발표한 ‘9월 첫째 주(2일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.21% 오르면서 24주 연속 상승했다. 다만 상승폭은 전주(0.26%) 대비 0.5%포인트 줄었다. 지난달 둘째 주(0.32%) 이후 3주 연속 오름폭 축소세다. 부동산원 관계자는 “선호 지역과 단지에 대한 국지적 상승 거래는 지속적으로 포착된다”면서도 “대출 여건 관망, 단기 급등 단지에 대한 피로감 등으로 상대적인 매물 소진 속도가 느려지면서 상승폭은 전주 대비 축소됐다”고 설명했다. 정부는 이달부터 대출 한도를 줄이는 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행에 나섰다. 구별로 보면 성동구가 금호·행당동 선호단지 위주로 0.43% 오르며 이번주에도 가장 높은 상승률을 기록했다. 서초구(0.41%)와 광진구(0.32%) 등이 뒤를 이었다. 인천(0.14%→0.13%)과 경기(0.12%→0.10%) 아파트값 상승폭도 다소 줄었다. 이에 따라 수도권 전체 오름폭은 전주 대비 0.03%포인트 하락한 0.14%로 집계됐다. 지방 아파트값은 하락폭(-0.01%→-0.02%)이 확대됐다. 전국 아파트값 상승률은 0.06%로, 지난주(0.08%) 대비 0.2%포인트 축소됐다. 전세시장에서는 서울 아파트 전셋값 상승세가 68주 연속 이어졌으나, 상승폭은 2주 연속 축소됐다. 이번주 상승폭은 0.15%로, 전주(0.17%) 대비 0.02%포인트 줄었다. 수도권 상승폭은 0.15%에서 0.14%로 소폭 축소됐고, 전국은 0.07%를 유지했다.

‘강남 3구’(강남·서초·송파구)가 서울 아파트 가격 상승세를 주도하는 가운데 서초구 반포동에서는 소위 ‘국민 평형’(국평)으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트가 55억원에 팔리며 역대 최고가를 기록했다. 4일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서초구 래미안 원베일리 전용 84.96㎡(23층)가 지난 7월18일 55억원에 거래됐다. 국평 아파트 중 역대 가장 높은 가격이다. 해당 단지는 지난 6월7일 전용 84.97㎡(32층)가 49억8000만원에 거래되면서 신고가 기록을 세웠는데, 한 달여 만에 5억2000만원 오른 가격에 팔리며 새 기록을 썼다. 래미안 원베일리는 지난해 8월 입주를 시작한 신축 아파트로, 반포동 내에서도 ‘대장 아파트’로 꼽힌다. 강남 주요 지역 중 토지거래허가구역으로 묶여있지 않은 반포동에서는 최근 전용 84㎡ 위주로 신고가 거래가 잇따르고 있다. 래미안 원베일리 옆에 자리한 아크로리버파크에서는 전용 84㎡ 13층이 지난 6월 말 50억원에 계약이 체결되면서 국평 아파트 최초로 50억원대 거래 기록을 세웠다.

윤학수(사진) 대한전문건설협회 회장이 연임에 성공했다. 대한전문건설협회는 장평건설 대표인 윤 회장을 제13대 중앙회장으로 선출했다고 4일 밝혔다. 윤 회장은 이날 서울 동작구 전문건설회관에서 열린 임시총회에서 투표에 참여한 대의원 132명 중 120표를 얻었다. 윤 회장은 2021년 11월부터 회장 직무를 수행해왔으며, 두 번째 임기는 올해 11월부터 2027년 10월까지다. 윤 회장은 전문건설 업역 보호와 공정한 사업환경 조성을 위한 건설산업 생산구조 재개편 추진, 시공 중심의 입찰제도 개선 등을 주요 공약으로 내세웠다. 윤 회장은 “그간의 경험과 성과를 바탕으로 건설업 생산구조 부조화, 중대재해처벌법 등 주요 현안부터 사업전략을 재정비해 신속하게 성과를 내겠다”고 밝혔다.

위축됐던 전국 공장·창고 거래가 7월 들어 다소 회복된 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어가 국토교통부 자료(2일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난 7월 전국 공장·창고 거래 건수는 568건으로 전월보다 19.1% 증가했다. 지난 5∼6월 하향곡선을 그리던 거래량이 반등한 것이다. 7월 공장·창고 거래액은 1조7700억원으로 전월 대비 2.3% 늘어났다. 특히 거래가 부진했던 지역에서 거래액수가 크게 늘었다. 충북 지역 거래액은 1218억원으로 전월 대비 1296.0% 급증했다. 이어 전남(521억원)이 257.9% 늘었으며, 울산(267억원·146.9%), 대구(644억원·139.9%), 세종(143억원·112.3%), 강원(125억원·107.7%) 등도 세 자릿수 증가율을 기록했다. 서울(1158억원)과 인천(1801억원)의 거래액도 각각 48.3%, 67.0% 늘었다. 다만 1000억원 이상 대형 거래는 라살자산운용이 경기 안성시 대덕면 무능리에 있는 안성창고 나동을 3180억원에 사들인 1건에 불과했다. 라살자산운용은 지난 6월에도 안성창고 가동을 3000억원에 인수한 바 있다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “거래가 뜸했던 지역의 거래량이 올라오면서 전체 딜(거래) 규모가 상승했다”면서도 “투자자의 투심이 회복하지 못하는 모습이다. 물류센터 과잉 공급 등 투자 부담이 여전하지만 조금씩 회복 중”이라고 짚었다.

현대건설은 윤영준 사장과 방한 중인 블라디미르 말리노프 불가리아 에너지부 장관이 ‘코즐로두이 원전 건설 프로젝트’의 성공적 수행 및 현지 사회간접자본(SOC) 구축 등 협력 분야 확대 방안을 협의했다고 3일 밝혔다. 불가리아 에너지부 대표단은 전날 서울 종로구 계동 현대건설 본사를 찾아 상호 협력 증진 방안을 논의했다. 불가리아는 코즐로두이 원전 단지에 대형원전 2기를 추가로 신설하는 프로젝트를 진행 중이며 현대건설을 우선협상대상자로 선정한 바 있다. 윤 사장은 “우선협상대상자 선정 이후 필요한 절차를 충실히 이행 중인 현대건설은 현지화를 통한 협력, 국가적 기여에 역점을 두고 최선의 노력을 다하고 있다”며 “원전 분야의 세계적인 시공 역량을 기반으로 코즐로두이 원전 사업을 성공적으로 수행해 불가리아에 안전하고 안정적인 에너지원을 공급할 수 있도록 하겠다”고 말했다. 말리노프 장관은 “불가리아와 현대건설이 유럽 원전 건설의 시동을 거는 강력한 파트너가 되기를 희망하며, 이번 사업을 계기로 불가리아 내 신규 프로젝트에 대한 상호 협력을 확대해나갈 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.

서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 부지와 3기 신도시 중 하나인 인천 계양지구의 공공분양주택이 이달 중 분양에 나선다. 정부는 서울 관악구 ‘남현 공공주택지구’와 영등포구 ‘신길15구역 도심 공공주택복합지구’도 지정하는 등 서울 주택공급 속도를 높이기로 했다. 국토교통부는 인천 계양 A2·A3 블록에서 3기 신도시 최초로 공공주택 1106가구를 분양한다고 3일 밝혔다. 2026년 입주가 목표다. A2·A3 블록에서는 2021년 8월 사전청약이 이뤄진 만큼, 사전청약 당첨자들의 계약분을 제외하고 신규 물량이 나올 예정이다. 김배성 국토부 공공주택추진단장은 “300가구 이상은 신규 물량으로 나갈 것으로 예상하고 있다”고 설명했다. 분양가는 사전청약 당시 공개한 추정 분양가보다 높을 수 있다. 김 단장은 “공사비 상승 등 원가 상승요인이 있었기 때문에 당초 사전청약 때 공고됐던 추정 분양가보다 오를 가능성이 있다”면서 “다만 모든 상승분을 다 수분양자가 부담하는 것은 아니다. 분양가심사위원회에서 적정하게 조정해 분양가상한제 범위 내에서 결정될 것”이라고 말했다. 국토부는 인천 서구 청라동에 주택 구조와 단지 배치, 주변 상황을 직접 볼 수 있는 견본주택을 이달 중 개관한다. 수방사 부지에서는 59㎡ 공공주택 263가구가 분양된다. 사전청약 당첨자를 제외한 신규 청약 물량은 39가구 정도로 예상된다. 2028년 입주가 목표다. 수방사 지구 견본주택은 분양 공고가 나오는 이달 말 서울 송파구 복정역 인근 뉴홈 홍보관에 마련된다. 정부는 서울 남현 공공주택지구와 신길15구역 도심 공공주택복합지구도 4일 지정한다고 발표했다. 남현지구에선 도심 내 노후 군 관사를 재건축해 공공주택 400가구와 새 군 관사를 공급할 예정이다. 서초구 남태령역에서 200m 내에 자리한 역세권인 남현지구는 내년부터 주택 설계와 부지조성 절차가 함께 진행된다. 일정을 단축해 2026년 주택을 착공하고, 2027년 분양한다는 게 국토부 목표다. 신길15구역은 지난해 8월 도심복합사업 예정지구로 지정된 이후 주민 3분의 2 이상의 동의를 확보했다. 영등포구 영등포역·신풍역과 가까운 이곳에는 2300가구 규모 아파트가 지어진다. 2026년 복합사업계획(주택사업) 승인, 2028년 착공, 2029년 분양을 목표로 하고 있다. 김 단장은 “국민이 원하는 곳에 원하는 주택을 충분히 공급해 나갈 수 있도록 주택공급 확대 방안을 차질 없이 이행해 나갈 계획”이라고 밝혔다.

7월 서울 아파트 매매거래에서 40대의 매입 비중이 1년11개월 만에 30대를 추월했다. 1일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트매매거래현황에 따르면 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 30대(31.5%) 비중을 넘어섰다. 서울 아파트 40대 매입 비중이 30대보다 큰 것은 2022년 8월 이후 처음이다. 30대와 40대의 매입 비중은 관련 통계가 공개되기 시작한 2019년 1월 이후 서로 엎치락뒤치락하다 아파트값이 강세로 돌아선 2020년 1월부터 30대 비중이 40대를 역전하기 시작했다. 30대 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출을 받은 사람)이 패닉바잉(공황 매수)에 나선 2021년 1월에는 30대 매입 비중이 사상 최대인 39.6%까지 치솟기도 했다. 가파른 금리 인상 등으로 집값이 하락하고 부동산 시장이 침체하던 2022년 7월과 8월에 잠시 40대 매입 비중이 30대를 앞질렀으나, 2022년 9월부터 올해 6월까지는 30대 비중이 40대를 웃돌았다. 지난 7월 40대 비중이 30대를 앞지른 데는 시장을 관망하던 40대 수요자들이 계속된 서울 아파트값 상승세에 불안심리가 커지며 매수 대열에 뛰어든 점이 영향을 미친 것으로 보인다. 정부가 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 시기를 이달로 연기하자 생애최초 주택구입자금 등 저리의 정책자금 이용이 가능한 30대보다 평소 가정의 경제적 부담이 큰 40대가 대출 규제 강화 전 매수에 나선 것으로도 풀이된다. 서울부동산정보광장에 따르면 7월 서울 아파트 거래 건수는 8726건이 신고돼 2020년 7월(1만1170건) 이후 4년 만에 최다를 기록했다.

부영그룹이 낡은 한국과학기술원(KAIST·카이스트) 기숙사를 리모델링해 기부한다고 1일 밝혔다. 약 200억원 상당 규모다. 리모델링 대상 기숙사는 카이스트 대전캠퍼스 나눔관과 궁동아파트, 서울캠퍼스의 소정사와 파정사 등 4개 동이다. 1989년에 준공된 나눔관은 시설이 너무 낡아 운영이 중단된 상태다. 1993년 준공한 궁동아파트는 부분적으로 보수해 사용하고 있지만 시설이 낡아 불편을 겪고 있고 서울캠퍼스의 소정사와 파정사도 각각 1972년, 1975년에 준공돼 리모델링이 필요한 상황이라고 부영그룹은 설명했다. 부영그룹은 외관 건축공사를 비롯해 기계·전기·통신·소방 등 내외부 건물 전체를 리모델링할 계획이다. 카이스트는 이중근 부영그룹 회장의 뜻을 기리기 위해 리모델링한 모든 기숙사에 이 회장의 아호인 우정(宇庭)을 따서 ‘우정 나눔 연구동’(가칭), ‘우정 궁동아파트’(가칭) 등으로 명명하기로 했다.