한국부동산원이 29일 발표한 ‘8월 넷째 주(26일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.26% 오르면서 23주 연속 상승했다. 다만 상승 폭은 전주(0.28%)에 비해 0.2%포인트 줄었다. 이달 둘째 주(0.32%) 이후 2주 연속 오름폭 축소세다. 부동산원은 “가파른 가격 상승에 대한 피로감으로 전반적인 매수세와 거래량이 다소 주춤하며 상승폭은 축소됐다”고 짚었다. 구별로 보면 성동구가 금호·행당동 선호단지 위주로 0.55% 오르며 가장 높은 상승률을 기록했고, 서초구(0.50%)가 뒤를 이었다. 전세시장에서는 서울을 비롯한 수도권 전셋값 상승 폭이 축소되면서 전국 기준 오름폭도 지난주 0.08%에서 이번 주 0.07%로 다소 줄었다. 서울의 경우 전셋값 상승세가 67주 연속 이어졌으나, 상승폭은 지난주 0.20%에서 이번 주 0.17%로 축소됐다.

초고령사회 임박에 발맞춰 주목받고 있는 ‘시니어 레지던스(고령자 친화 주거공간)’ 사업에 대한 건설사들의 관심이 커지고 있다. 현대건설은 생명공학·헬스케어 기업과의 파트너십을 통해 최적화 주거 모델 개발에 나서는 등 시장 선점을 위한 움직임이 본격화하는 모습이다. 28일 업계에 따르면 현대건설은 2022년부터 고령 인구 증가와 시니어 수요층의 소비 여력에 관심을 갖고 시니어 레지던스 조성 사업을 시작했다. 현대건설이 주목하고 있는 부분은 미래형 건강주택 개발이다. 앞으로 고령 인구가 증가할 것을 내다보고 65∼75세 ‘액티브 시니어’(활동적인 신노년층)부터 75세 이상 고령 노인을 위한 상품과 서비스를 개발한다는 전략이다. 주요 사업지는 서울 은평구 진관동과 경기 용인시 고기동 시니어 레지던스다. 은평 시니어 레지던스는 진관동 208-10번지 일원에 들어선다. 현대건설은 단순 도급계약이 아닌 지분투자를 통해 사업 의지를 표명했다. 고기동 시니어 레지던스는 고기동 산 20-12번지 일원에 지하 8층∼지상 15층 규모로 조성되며, 분양형 713가구와 임대형 179가구 등 총 892가구로 구성된다. 현대건설은 단순 건설공사뿐 아니라 수요자 맞춤형 운영 및 서비스 제공을 위한 준비에도 공을 들였다. 현대건설은 “입주민 건강 관리를 위해 미국 써모 피셔 사이언티픽과 마크로젠 등 생명공학·유전자 검사 분야 글로벌 선도기업과 파트너십을 체결해 유전자 분석과 연계한 최첨단 헬스케어 서비스 기반을 구축했다”고 설명했다. 아울러 신한라이프의 시니어 헬스케어 전담 자회사인 신한라이프케어와 전략적 업무협약을 체결하고, 상품기획과 기술, 서비스, 운영 분야 협업을 통한 시너지 창출 기반을 마련했다.

HDC현대산업개발은 건설사 최초로 한국 서비스품질 우수기업(SQ) 인증을 획득했다고 28일 밝혔다. HDC현산은 고객과 항상 연결될 수 있는 환경을 조성하고, 입주 초기부터 서비스품질에 대한 지속적이면서도 체계적인 관리를 해오고 있는 점 등을 인정받았다. 특히 이번 심사에서는 고객통합관리 시스템 ‘아이클릭 4.0(ICLICK 4.0)’이 높은 평가를 받았다. 통합 고객 데이터베이스를 구축하고, 시스템과 연동되는 아이파크 모바일 애플리케이션으로 고객과 담당자를 상시 연결해 고객이 민원을 접수하면 지정 담당자가 메일과 문자 등으로 즉시 대응할 수 있다고 HDC현산은 설명했다. 민성우 HDC현산 건설본부장은 “아이파크 입주 고객이 체감하는 서비스의 품질을 더욱 높은 수준으로 유지할 수 있도록 데이터의 정확성에 근거해 체계적인 서비스 품질관리에 힘쓰겠다”고 말했다.

서울 용산구 주한미군기지 반환부지를 활용해 개방한 용산어린이정원이 ‘늘봄학교’ 프로그램 운영을 시작했다. 국토교통부는 용산어린이정원에서 운영할 수 있는 교육·체험 과정을 준비해 27일부터 늘봄학교 프로그램 운영에 돌입했다고 밝혔다. 용산어린이정원 늘봄학교에는 용산구 3개 초등학교(한강초·원효초·서빙고초)에 재학 중인 1학년 학생들이 참여하며, 이들 학교 외에 추가로 희망하는 학교들도 용산어린이정원 늘봄 신청과정을 거쳐 참여할 수 있다. 늘봄학교는 초등 방과후 학교와 돌봄교실을 통합·개선한 국가 돌봄·교육 프로그램으로, 이번 2학기부터 모든 초등학교에서 전면 시행된다. 서울시교육청은 이달 20일 학교 밖에서도 늘봄 프로그램이 원활하게 운영될 수 있도록 용산어린이정원을 서울시 제1호 거점형 늘봄센터로 지정했다. 국토부 관계자는 “아이들이 안전하게 즐길 수 있는 럭비 프로그램인 ‘태그럭비’ 등 넓은 잔디마당, 어린이 전용 스포츠필드에서 즐길 수 있는 신체 활동과 도심 속 자연 공간을 활용한 생태 체험교육 등 용산어린이정원의 특징을 담은 다채로운 프로그램을 마련했다”고 설명했다. 용산구 3개 초등학교 1학년 학생들은 내년 2월까지 ‘뉴스포츠’(한강초·서빙고초), ‘어린이정원사’(원효초) 프로그램을 과목별 전문 교사와 함께 배워 나갈 예정이다. 정우진 국토부 용산공원조성추진기획단장은 “향후 연차별 학년 확대로 늘봄학교 수요가 증가할 것으로 예상됨에 따라 거점형 늘봄센터로 지정된 용산어린이정원에서 더 많은 학교의 어린이들이 늘봄 프로그램에 참여할 것으로 기대한다”고 말했다.

이중근(사진) 부영그룹 회장이 27일 제19대 대한노인회 중앙회장에 당선됐다. 부영그룹에 따르면 이 회장은 이날 서울 마포구 케이터틀에서 열린 대한노인회 중앙회장 선거를 통해 19대 회장으로 선출됐다. 이 회장은 2017년에도 중앙회장으로 선출돼 17대 회장을 지낸 바 있다. 이 회장은 “후대를 생각하는 노인으로 국가사회 발전에 기여하며 고령사회를 선도하는 존경받는 어르신 단체로 자리매김할 수 있게 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 이 회장은 최근 직원 자녀 1인당 1억원씩 총 70억원의 출산장려금을 지급해 큰 화제를 모았으며, 저출산 문제 해결에 앞장선 공로를 인정받아 대통령 표창을 받았다.

주택도시보증공사(HUG)와 한국부동산원은 27일 부동산거래 전자계약시스템(IRTS) 연계를 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 부동산거래 전자계약시스템이란 국토교통부가 거래신고법 제25조에 따라 구축해 부동산원이 위탁 운영하는 시스템으로, 전자계약 체결과 임대차계약 신고, 확정일자 부여 등의 기능을 제공한다. 이번 협약으로 부동산원은 전자계약시스템을 통해 계약정보를 HUG가 제공받을 수 있도록 적극 지원하고, HUG는 보증심사 시 전자계약 정보를 활용할 수 있게 된다. 임대차계약을 전자계약으로 체결한 경우 HUG는 확정일자 부여 현황 등 계약 관련 정보를 제공받아 보증심사에 활용할 수 있어 보증 신청인의 서류 부담이 줄어들 것으로 기대된다. 또 부동산 계약서 위·변조, 이중계약 등으로 인한 보증 및 대출 사고위험을 예방할 수 있을 전망이다. HUG는 전자계약 시스템을 통해 보증을 신청하는 고객에 대해 보증료 할인 등 인센티브를 제공해 전자계약 활성화를 도모하기로 했다. 유병태 HUG 사장은 “이번 업무협약으로 전자계약으로 체결한 보증 대상 임대차계약의 신뢰성을 확보할 수 있을 것으로 기대한다”며 “앞으로도 공사는 건전한 임대차 시장 조성을 위해 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 손태락 부동산원 원장은 “이번 협약을 통해 전세사기 사각지대로부터 임차인을 보호할 수 있는 새로운 안전망이 구축되길 바란다”고 말했다.

정부가 개항 예정인 전북 새만금국제공항 화물터미널 규모를 조정하고 철도와 항만의 연계성은 강화하는 방향으로 새만금 사회간접자본(SOC) 사업 보완에 나선다. 국토교통부는 26일 ‘새만금 SOC 사업 관계기관 협의회’를 열고 이같이 밝혔다. 새만금 SOC 사업은 세계스카우트 잼버리 파행 직후인 지난해 8월 정부가 새만금 기본계획을 재수립하겠다고 발표하면서 일시 중단됐고, 이후 국토부가 사업의 적정성을 들여다보는 연구용역을 진행했다. 최근 완료된 연구용역에서 새만금 SOC 사업 절차에 문제가 없다는 결과가 나왔으나, 총 19개 개선 과제가 도출됐다. 정부는 사업별로 발굴된 개선 과제를 착실히 반영해 새만금 SOC 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 한다는 방침이다. 우선 정부는 새만금 국제공항의 항공화물 수요를 재검토한 뒤 화물터미널의 적정 규모와 사업 기간을 결정하기로 했다. 새만금 국제공항 타당성 평가와 기본계획 수립 때 인접 공항인 무안·군산공항 실적을 토대로 화물 수요를 예측해 새만금의 특성이 반영되지 않았다는 지적에 따른 것이다. 새만금 인입철도와 신항만의 연계성은 보완한다. 인입철도 노선 중 신항만 구간은 해양수산부에서 올해 말까지 수립하는 신항만건설 기본계획에 반영하고, 인입철도 기본계획은 신항만 건설·운영계획을 고려해 수립하기로 했다. 새로 생기는 철도역과 새만금 내 대중교통 간 연계 교통체계도 마련한다.

올해 7∼8월 계약된 서울 아파트 매매가격이 역대 최고가의 평균 90%까지 올랐지만 다음달 새 대출 규제 시행 등의 영향으로 이런 상승세는 당분간 주춤할 것으로 전망된다. 26일 부동산R114 분석 결과에 따르면 지난 19일까지 확인된 서울 아파트 매매가는 2021년 이후 동일 단지·면적의 직전 최고가와 비교해 평균 90% 수준까지 회복했다. 구별로 보면 서초구와 용산구의 거래가격이 직전 최고가의 평균 99%까지 올라섰다. 강남구는 97% 수준으로 회복했으며, 마포구·종로구(각 95%) 등이 뒤를 이었다. 거래량 증가세는 이달 들어 다소 주춤하는 모습이다. 서울부동산정보광장에 따르면 7월 매매는 이날까지 8535건이 신고돼 6월(7496건)보다 1000건 이상 많았다. 8월은 아직 한 달가량 신고 기한이 남아있긴 하지만 현재까지 신고(1850건) 추이로 볼 때 7월보다 거래량이 줄어들 전망이다. 계절적 영향과 더불어 매매가 급등에 따른 수요자들의 ‘숨 고르기’가 작용하는 것으로 보인다. 특히 다음달부터는 ‘2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’이 본격 시행되는 데다 금융당국이 가계대출 조이기에 나서면서 아파트값 상승세가 꺾일지 관심이 쏠린다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “노도강(노원·도봉·강북구) 같은 지역은 가격이 좀 오를 만한 상황에서 대출 규제가 시행돼 수요가 줄어들 수 있다”며 “강남 3구(강남·서초·송파구)나 마용성(마포·용산·성동구) 지역은 일단 오른 가격에서 상승이 다소 둔화하고, 매수자들이 관망세로 돌아서며 거래도 줄어들 전망”이라고 말했다.

환경·에너지 기업으로 사업 포트폴리오를 재편한 SK에코플랜트는 미래 시장 선점을 위한 투자에 박차를 가하고 있다. 글로벌 역량을 지닌 자회사 간 협업을 통한 시너지 효과도 기대된다. 25일 업계에 따르면 SK에코플랜트는 인공지능(AI) 확산으로 급증하고 있는 데이터 센터 수요에 대응해 전담 조직을 만들고 사업에 적극적으로 나서고 있다. 단순 시공을 넘어 개발, 운영, 전력공급시스템 및 IT(정보기술) 자산처분서비스(ITAD) 사업까지 데이터 센터 전 생애주기 분야에서 두루 경쟁력을 확보했다는 평가를 받는다. 리사이클링 전문 자회사 SK테스는 데이터 센터에서 쏟아져 나오는 수명이 다한 서버 약 60만대를 처리할 수 있는 규모의 ITAD 시설을 올해 초 미국 버지니아주에 마련했다. ITAD는 데이터 센터에서 사용된 장비 등의 각종 정보를 완벽히 파기한 후 재사용·재활용까지 지원하는 서비스다. SK테스는 2026년까지 싱가포르·호주·독일 등에 추가로 데이터 센터 전용 ITAD 공장을 구축하고, 개별 서버 연간 처리량을 100만대까지 확대한다는 방침이다. SK에코플랜트는 폐배터리 분야도 주요 미래 먹거리로 보고 글로벌 투자·협력을 이어가고 있다. 싱가포르 고등재제조기술센터(ARTC)와 SK테스는 협업을 통해 폐전기차 배터리의 안전한 방전 및 분해 방안을 연구하고, AI·로보틱스와 결합한 안전한 폐배터리 분해 방안 마련에 나서는 등 배터리 재활용 기술·솔루션 분야 발전에 힘쓰고 있다. 오종훈 SK테스 최고전략책임자(CSO)는 “SK테스는 배터리 수거 및 운송, 분해 및 방전, 기계적 전처리 분야에서 노하우, 기술 및 관련 인허가를 보유 중”이라며 “여기에 SK에코플랜트가 확보한 배터리 화학적 후처리 기술을 결합한 시너지가 기대된다”고 말했다. 자회사 간 협력을 통한 고부가가치 창출도 기대되고 있다. SK에코플랜트가 자회사 편입을 추진 중인 반도체 모듈 기업 에센코어의 경우 SK테스와 협업 체계를 구축할 예정이다. SK테스가 수거한 메모리 부품 등을 에센코어가 재가공해 판매하거나, 에센코어 또는 연관 기업에서 나오는 전자·전기폐기물 등을 SK테스가 수거 및 ITAD를 거쳐 재활용하는 형태다. SK에코플랜트 관계자는 “각 사의 글로벌 네트워크 역량과 물류 채널의 결합도 영업력 강화에 도움이 될 것”이라고 전망했다.

롯데건설은 서울 동대문구 ‘전농 제8구역 주택재개발 정비사업’ 시공사로 선정됐다고 25일 밝혔다. 롯데건설은 “이번 수주를 포함해 신반포12차, 천호우성 등과 함께 총 1조6436억원의 수주액을 기록하며 올해 서울 도시정비사업 수주 톱3로 올라서게 됐다”고 전했다. 이번 사업은 전농동 204번지 일원에 지하 3층∼지상 32층 아파트 19개동, 총 1750가구와 부대 복리시설을 조성하는 사업으로 총 공사비는 7058억원이다. 이번에 수주한 전농 제8구역과 함께 동대문구 일대에 ‘롯데캐슬 브랜드 타운’이 형성될 전망이다.