올해 창립 35주년을 맞은 호반그룹은 가족 친화 복리후생 제도인 ‘아이좋은 호반생활’을 확대한다고 24일 밝혔다. 이에 따라 호반은 결혼하는 직원에게는 결혼 축하금 100만원을 지급하고, 출산을 원하는 난임 부부에겐 최대 390만원의 난임 시술비를 지원한다. 출산 시에는 첫째 자녀의 경우 500만원, 둘째 1000만원, 셋째 이상 2000만원의 축하금을 각각 지급한다. 육아 휴직 기간은 자녀 한 명당 최대 2년으로 늘린다. 아빠의 적극적인 육아 참여를 위한 ‘든든 아빠 휴가’는 20일로 늘리고, 최대 3회로 나눠 사용할 수 있도록 했다. 또 만 2∼3세 자녀에 대해서는 월 20만원씩, 만 4∼6세 자녀에 대해서는 월 10만원씩 양육지원금을 지급하는 등 초등학교 입학 전 자녀에게 최대 840만원까지 지원한다.

‘271.7 대 1’. 올해 4월 청약 신청을 받은 서울 종로구 관철동 한국토지주택공사(LH) 청년매입임대주택 입주 경쟁률이다. 35가구 공급에 9510명이 신청했다. 서울 지하철 1호선 종각역과 1·3·5호선 종로3가역에서 도보로 각각 10분 거리 내 자리한 이 주택은 도심 인프라는 물론 청계천도 가까워 청년층의 지원이 쇄도했다. LH 관계자는 “모집 인원도 상대적으로 많은 편이라 신청 인원이 많았다”고 말했다. 도심 내 자리해 직장과 가깝고, 각종 생활 인프라 이용이 편리한 매입임대주택에 대한 청년층의 관심이 커지고 있다. 맞춤형·특화형 매입임대주택도 늘면서 취약계층의 주거 안전망으로 자리 잡고 있다는 평가가 나온다. LH는 현재 보유한 약 115만가구의 임대주택 중 15%인 17만2000가구가 매입임대주택이라고 23일 밝혔다. 매입임대주택이란 기존 도심 내 주택을 매입해 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 공급하는 빌라, 오피스텔 형태의 임대주택을 말한다. 매입임대주택은 아파트형 임대주택과 비교해 직주근접, 신속한 입주, 도심 인프라 활용 등의 면에서 장점을 지닌다. 아파트형 임대주택의 경우 대규모 택지 확보가 필요해 도심 내 건설이 어려운 반면 매입임대주택은 도심 내 주택을 임대주택으로 활용해 기존 도심 인프라를 쉽게 누릴 수 있다. 최근 매입임대주택은 수요자 맞춤형·밀착형 주택으로 발전하고 있다. LH는 2019년부터 ‘민간신축 매입약정’ 방식도 도입해 건축 이전 단계에서부터 설계안을 검토한 뒤 개선사항을 발굴하고, 개선된 내용대로의 시공을 조건으로 한 건물 사전 매입에 나서고 있다. 이를 통해 신혼부부에게 필요한 아이돌봄시설과 청년들이 선호하는 피트니스 시설, 고령자 및 장애인에게 필요한 편의시설 등을 주택에 반영 중이다. 또 학대피해아동, 범죄 피해자, 청년 예술인, 장애인 등 소수의 다양한 수요층에 주거와 자립을 위한 프로그램을 결합하는 ‘특화형 매입임대주택’ 사업도 이어가고 있다. 정부는 중산층·서민층의 주거 안정을 위해 신속한 매입임대주택 공급을 강조하고 있다. 지난 17일 경제관계장관회의에서 의결된 ‘하반기 매입임대주택 신속 공급계획’에는 올해부터 내년까지 2년간 매입임대주택 공급량을 8만가구에서 12만가구(올해 5만3500가구, 내년 6만6500가구)로 늘리는 방안이 포함됐다. 실수요자 선호를 반영해 수도권에 공급물량의 70% 이상을 집중한다는 방침이다.

국토교통부는 올해 스마트도시 조성사업 공모 결과 충남 천안시, 경기 광명시, 강원 태백시, 경북 경산시 등 4곳이 선정됐다고 23일 밝혔다. 이 중에서 천안시는 도시문제 해결을 위한 종합 솔루션을 통해 스마트도시 확산 거점을 조성하는 ‘거점형 스마트도시’ 사업 대상지로 선정됐다. 3년간 국비 160억원을 지원받아 사업을 벌인다. 천안시는 충청권 ‘메가시티’를 견인할 스마트 거점으로 도약하기 위해 역세권 혁신지구, 스마트그린산업단지, 캠퍼스 혁신파크 일원을 민간 친화적 스마트도시로 조성한다는 계획이다. 또 인공지능(AI) 기반 자원순환 모델, 탄소중립 자율주행 셔틀 등 스마트 서비스와 함께 디지털 트윈 기반 가상실증 공간을 구축해 어반테크 기업을 지원할 계획이다. 기후위기·지역소멸 등에 대응하기 위한 특화 솔루션이 집약된 도시를 조성하는 ‘강소형 스마트도시’ 사업에는 광명시(기후위기 대응형), 태백시(지역소멸 대응형), 경산시(지역소멸 대응형) 등이 선정됐다. 이들 시에는 3년간 각각 국비 80억원이 지원된다. 광명시는 광명역세권지구 일원에 교통, 에너지, 재해·안전 스마트서비스를 데이터 기반으로 유기적 연계하는 탄소중립 스마트도시를 조성할 계획이다. 태백시는 급격한 인구감소, 고령화 등으로 인한 지역소멸 위기에 대응하기 위해 스마트 마이닝 혁신기술 기반 지역특화산업 활성화를 통해 시민 포용적 강소도시를 조성해 나간다는 계획이다. 경산시는 청년 인구감소로 인한 지역경제 쇠퇴 문제를 해결하고자 AI 모빌리티(바이크), 스마트미디어시티 아트 솔루션, 청년창업 스마트 플랫폼, 데이터 에코체인플랫폼 등을 통해 신사업 일자리 기반을 마련할 계획이다.

서울 아파트 가격이 오름세를 이어가는 가운데 매수 심리도 회복되고 있다. 20일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 전주(96.4)보다 1.6포인트 오른 98로 집계됐다. 이 지수는 시장의 수요와 공급을 지수화한 것으로, 기준선(100)보다 높을수록 팔려는 사람보다 살려는 사람이 많다는 뜻이다. 아직 기준선보다는 낮지만, 2021년 11월 마지막 주(98) 이후 약 2년 반 만에 가장 높은 수치다. 권역별 매매수급지수를 보면 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권은 전주 대비 2.8포인트 오른 100.8을 기록했다. 서북권 매매수급지수가 기준선을 넘긴 것은 2021년 10월 넷째 주(100.9) 이후 약 2년 7개월 만이다. 서북권 아파트는 매매가격도 강세를 보이고 있다. 서북권 아파트 매매가격지수의 전주 대비 상승 폭은 0.22%로, 서울 지역 5개 권역 중 가장 컸다. 매매수급지수는 서북권 외에 용산·종로·중구가 있는 도심권(96.2→98.6), 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권(97.3→98.5), 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권(94.3→95.5), 강남 4구(강남·서초·송파·강동)가 있는 동남권(97.1→98.9) 등 서울 전 권역에서 상승하면서 기준선에 근접해 가고 있다. 서울 아파트 전세수급지수는 이번주 103.5를 기록했다. 도심권 102.6, 동북권 107.7, 서북권 103.2, 서남권 103.2 등으로 동남권(98.1)을 제외한 전 권역의 전세수급지수가 100을 넘겼다.

정부가 19일 내놓은 저출생 대책에는 청년들이 주거 걱정으로 결혼과 출산을 포기하는 일이 없도록 자금 지원을 확대하는 방안이 주요한 부분을 차지한다. 신생아 우선공급 확충과 신혼·출산 가구 분양주택 청약요건 완화 등도 병행해 ‘내 집 마련 걱정 없이 출산할 수 있다’는 인식을 심는다는 게 정부 의도다. 저출산고령사회위원회가 이날 ‘저출생 추세 반전을 위한 대책’에서 주거 문제를 핵심 분야로 꼽은 데는 청년들이 집 걱정 때문에 결혼, 출산을 단념하는 일이 반복되는 현실을 타개하겠다는 의지가 반영된 것으로 풀이된다. 통계청의 ‘사회조사로 살펴본 청년의식변화’에 따르면 청년들이 생각하는 결혼하지 않는 이유 1위는 ‘주거비용 등을 포함한 결혼자금 부족’(33.7%)이다. 최저 연 1%대 금리의 신생아 특례대출 소득요건을 부부합산 연 1억3000만원 이하에서 2억원 이하(2025년 이후 출산 가구 한시적으로 2억5000만원)로 낮춘 것도 청년들의 주택자금 마련에 숨통을 틔우기 위한 방안이다. 신생아 특례대출을 받은 뒤 추가 출산한 가구에 적용되는 우대금리는 기존 0.2%포인트에서 0.4%포인트로 확대한다. 신혼부부 특별공급(특공) 청약 기회도 늘어난다. 청약 신청자의 결혼 전 청약당첨 이력은 배제되며, 무주택 조건은 입주 모집공고 시에만 충족하면 되도록 완화된다. 정부 관계자는 “분양 시 적용되던 결혼 페널티를 결혼 메리트로 전환하기 위한 것”이라고 설명했다. 이미 특공에 당첨된 이력이 있더라도 신규 출산 가구라면 한 번 더 특공 청약이 가능토록 한 점도 눈에 띈다. 출산 시 추가 청약이 가능한 특공 유형은 신생아, 신혼부부, 다자녀, 노부모 특공으로, 입주 전 기존주택을 처분해야 한다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “출산 가구가 일반 가구보다 아파트 청약당첨에 상당히 유리한 고지를 점할 것으로 기대된다”며 “고소득 출산자에 대한 저리 대출 사각지대를 줄임으로써 사실상 대부분의 신생아 출산자가 주택구입 시 저리 대출 효과를 누릴 것”이라고 평가했다. 다만 시장에선 신생아 특례대출 소득요건 완화에 따른 수요 증가가 공급 부족 흐름 등과 겹치면서 서울·수도권 아파트 전세 및 매매가격 오름세를 부추길 가능성이 있다는 우려도 제기된다. 김인만부동산경제연구소의 김인만 소장은 “(가격) 상승 압력 요인 중 하나가 될 수 있다”고 말했다. 함 소장도 “아파트 입주물량 감소 우려 지역은 전셋값과 주택가격 상승 가능성이 열려 있으므로 이에 대한 시장 모니터링이 필요하다”고 짚었다. 정부는 대출 요건 완화가 시장에 큰 영향을 미치지 않을 것이란 입장이다. 기본적으로 출산하는 사람이 적은 데다 연 소득이 1억3000만원을 넘는 부부도 한정적이라는 것이 이유다. 국토교통부의 한 관계자는 “(신생아 특례대출 시) 여러 가지 제한 조건이 있기 때문에 가계부채나 주택시장에 유의미한 영향을 주지는 않을 것”이라며 “시장에 영향이 있을 정도라면 하지 않았을 것”이라고 했다. 정부의 꾸준한 정책 추진을 촉구하는 목소리도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “인구 감소로 인한 사회문제가 가시화한 현시점에서 국가정책 자체가 출산인구 증가에 중점을 두는 만큼 주택 분야를 포함해 그에 적합한 세부방침을 제시하고 꾸준히 추진하는 것이 중요하다”고 강조했다.

반도건설은 미국 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링 사업에 진출한다고 19일 밝혔다. 반도건설은 18일(현지시간) ‘뉴욕 맨해튼 미드타운 주상복합아파트 매매계약’에 따른 잔금 지급을 완료하고 리모델링 사업에 본격 착수했다. 맨해튼 미드타운 55번가에 자리한 노후 주상복합건물을 매입해 한국 주거문화가 접목된 주거시설로 리모델링하는 사업이다. 반도건설은 “대한민국 건설사 중 뉴욕 맨해튼 최중심가 주택 리모델링 사업에 진출한 첫 사례”라고 이번 건을 설명했다. 반도건설은 현재 2∼4층에 들어서 있는 오피스를 아파트로 바꾸는 작업과 함께 노후화된 건물 내외부 전체에 대한 리모델링을 진행하고, 거주자를 위한 편의시설을 추가로 설치할 예정이다. 지난해 반도건설은 로스앤젤레스(LA)에서 직접 토지를 매입해 공동주택 개발사업에 착수, 시행 및 시공·임대관리까지 진행했으며, 올해 1월에는 두 번째 공동주택 착공에 들어갔다. 권홍사 반도건설 회장은 “LA 프로젝트 성공 과정에서 쌓은 노하우를 바탕으로 다른 미국 내 주요 거점에서도 한국 건축 기술을 선보여 국위선양에 힘쓰겠다”고 밝혔다.

현대건설은 정부와 대장∼홍대 광역철도 민간투자사업(대장홍대선) 실시협약을 체결했다고 18일 밝혔다. 또 현대건설이 대표사인 서부광역메트로주식회사(가칭)와 국토교통부는 내년으로 예정됐던 대장홍대선 착공을 연내로 앞당기기로 했다. 대장홍대선은 경기 부천시 대장신도시와 서울 마포구 홍대입구역을 잇는 총연장 20.03㎞의 광역철도다. 정거장 12개소, 총 사업비 2조1287억원 규모다. 현대건설이 컨소시엄을 구성해 2020년 최초 제안한 이 사업은 적격성 조사부터 실시협약 체결까지 3년반 만에 이뤄졌다. 현대건설은 “국내 최초로 BTO(수익형 민자사업)와 BTL(임대형 민자사업)이 혼합된 사업방식을 적용해 사업자는 물론 이용자의 부담까지 낮췄다”고 설명했다. 2030년 대장홍대선이 개통되면 대장신도시에서 홍대입구역까지 걸리는 시간은 25분으로 단축돼 수도권 서남·서북부 교통 개선과 대장신도시 개발에 탄력을 받을 것으로 보인다.

국토교통부는 고흥 우주발사체 국가산업단지와 울진 원자력수소 국가산업단지 후보지의 예비타당성조사(예타) 면제 절차를 차질 없이 추진하겠다고 18일 밝혔다. 고흥과 울진 신규 국가산단 조성안은 이날 열린 국무회의에서 의결됐다. 두 사업은 국가 정책 사업으로 결정됐다. 공공기관운영법에 따라 국가 정책적으로 추진이 필요해 국무회의를 거쳐 확정된 사업은 공공기관 예타를 면제할 수 있다. 고흥 산단은 우주발사체 발사장인 나로우주센터가 자리 잡은 전남 고흥군에 153만㎡(약 46만평) 규모로 조성된다. 우주발사체 제작·개발을 위해 한화에어로스페이스, 이노스페이스 등이 입주한다. 울진 산단은 세계 최대 규모의 원전 집적지인 경북 울진에 152만㎡(약 46만평) 규모로 조성된다. 원전의 무탄소 전력을 활용한 청정수소 생산을 위해 GS건설, 삼성E&A 등 앵커기업이 입주한다. 국토부는 예타 면제를 위한 절차를 신속하게 마무리하고, 지방자치단체와 전문가, 기업들의 의견 수렴을 거쳐 내년 상반기까지 산업단지계획을 수립한다. 2026년 상반기 국가산단으로 지정하는 게 목표다. 이상주 국토부 국토도시실장은 “지방권 최초로 예타 면제를 추진 중인 고흥, 울진 국가산단은 2026년 상반기 내 국가산단 지정을 목표로 관계기관과 협력해 후속 절차를 신속하게 추진하겠다”고 밝혔다.

현대엔지니어링은 2026년까지 베트남 북중부 타인호아성의 기후변화 대응 계획을 지원하는 프로젝트를 진행한다고 18일 밝혔다. 현대엔지니어링은 해외 현지사업을 하면서 인연을 맺은 국가의 아동·학생 등을 위한 교육 인프라 구축을 돕는 사회공헌사업인 ‘새희망학교’를 2010년부터 이어가고 있다. 이번 베트남 프로젝트는 13번째 새희망학교 사업의 일환이다. 현대엔지니어링은 “이번 사업부터 기존 사업목표인 교육 인프라 구축을 ‘지역사회의 환경변화 대응 역량 강화를 위한 교육 인프라 구축’으로 구체화해서 진행한다”고 설명했다. 현대엔지니어링은 타인호아에 있는 홍덕대학교에 ‘기후변화 대응 교육센터’를 설립해 지역 학생과 교사, 주민 대상으로 기후변화에 대한 인식 개선 교육과 대응 역량 향상 활동을 진행한다. 기후변화 대응 교육센터를 지원할 ‘청년 서포터즈’도 모집해 교육센터 운영을 보조하고, 다양한 기후변화 대응 캠페인을 추진토록 할 방침이다. 현대엔지니어링 임직원 글로벌 봉사단도 현장을 방문해 기후변화 대응 교육센터 활동을 지원할 예정이다. 내년부터는 타인호아 벤엔 국립공원에 있는 송묵 호수에 삼림을 조성하고 쓰레기 수거 활동을 벌인다. 현대엔지니어링은 2021년부터 인도네시아 발릭파판 지역에서 11번째 새희망학교 사업으로 진행한 이러닝 교육 인프라 구축사업도 성공적으로 마무리돼 지난 3월 지역 정부에 프로젝트 운영을 넘겼다고 전했다. 현대엔지니어링 관계자는 “최근 세계 각지에서 장기간에 걸쳐 진행하고 있던 사회공헌 사업이 결실을 맺고 있어 뿌듯함을 느낀다”며 “앞으로도 회사와 인연을 맺은 여러 해외 국가에서 지역주민을 위한 교육 인프라 지원 등 현지 지역주민의 삶의 질 향상을 위해 지역사회가 필요로하는 활동을 적극적으로 추진해 나갈 것”이라고 말했다.

정부가 리츠(REITs·부동산 투자회사)가 부동산을 직접 개발해 임대·운영할 수 있도록 관련 규제 완화에 나선다. 리츠 투자 대상은 헬스케어와 테크 자산 등으로 확대된다. 국토교통부는 17일 경제관계장관회의에서 이 같은 내용이 담긴 ‘국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 리츠 활성화 방안’을 발표했다. 리츠란 다수 투자자로부터 자금을 모아 개별적으로 투자하기 힘든 고가·우량 부동산에 투자하고, 그에 따른 수익을 배당하는 회사를 말한다. 정부는 부동산 개발 단계의 특성을 고려해 규제를 대폭 완화한 형태의 ‘프로젝트 리츠’를 도입하기로 했다. 개발 단계에선 인가제가 아닌 등록제로 완화하고, 1인 주식 소유 한도(최대 50%) 등은 적용하지 않는다. 다만 운영 단계에선 인가제와 1인 주식 소유 한도가 적용된다. 리츠가 안정적으로 이익을 낼 수 있도록 투자 대상도 확대한다. 데이터센터, 태양광·풍력발전소 등 국토부가 승인하는 자산에 폭넓게 투자할 수 있도록 올해 하반기 중 관련 시행령을 개정한다는 방침이다.