현대건설은 한국원자력연구원과 ‘민관 합작 소듐냉각고속로(SFR) 개발사업에 관한 업무협약’을 체결했다고 12일 밝혔다. SFR은 열 중성자를 이용하는 경수로와 달리 고속 중성자를 이용해 핵분열을 일으키고, 물이 아닌 액체 소듐(나트륨)을 냉각재로 사용하는 원자로다. 현대건설은 “SFR은 4세대 원자로의 핵심 노형”이라며 “사용한 핵연료를 재활용해 우라늄 이용률을 향상시키고 고준위방사성폐기물의 양을 대폭 줄일 수 있는 등 경제성, 지속성, 안전성 등이 뛰어나 차세대 원전으로 주목받고 있다”고 설명했다. 전날 열린 서명식에는 윤영준 현대건설 사장과 주한규 한국원자력연구원 원장 등이 참석했다. 양사는 이번 협약을 계기로 SFR 관련 개발사업과 국내외 실증사업, 수출 기반 상용화 및 수출에 대한 상호 독점적 사업 참여 등의 분야에서 긴밀하게 협력할 계획이다. 이를 통해 SFR 기술 고도화와 상용화 기반을 마련함으로써 4세대 원자로의 산업 경쟁력을 강화한다는 목표다. 현대건설과 한국원자력연구원은 앞서 2022년 전략적 업무협약을 체결한 이후 경수로형 소형모듈원자로(SMR), 비경수로형 SMR인 용융염원자로(MSR)와 원전 해체, 원자력 활용 수소 생산 등 다양한 분야에서 협력을 이어가고 있다. 현대건설 관계자는 “이번 협약으로 기존의 경수로형 SMR뿐만 아니라 차세대 원자로의 기술 역량 확보 및 사업 추진이 가속화될 것으로 기대된다”며 “다각적인 협력을 통해 에너지 안보의 기반을 확립하는 것은 물론 해외 시장 진출을 적극 추진해 글로벌 에너지 신시장에서 입지를 확고히 하겠다”고 밝혔다.

고금리 장기화와 공사비 급등, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위기 등 첩첩 악재에 건설산업 전반에 드리운 암운이 걷힐 기미가 보이지 않아 우려된다. 올해 국내 건설 수주와 건설 투자가 동반 하락하고, 주택 가격까지 맥을 못 추는 ‘트리플 쇼크’ 전망이 봇물 터지듯 하고 있다. 건설산업·주택시장 건전성 유지를 위한 정부의 적극적 역할을 요구하는 목소리도 나온다. 한국건설산업연구원은 11일 ‘2024년 하반기 건설·부동산 경기 전망 세미나’를 열고 올해 국내 건설 수주가 지난해보다 10.4% 줄어든 170조2000억원에 그칠 것이라 전망했다. 이는 지난해 연간 수주가 전년 대비 17.4% 급감한 데 이은 2년 연속 수주 침체다. 특히 민간 수주가 토목과 건축 모두 부진한 흐름을 보이며 전년 대비 16.1% 줄어들 것으로 관측됐다. 최근 건자재 가격 및 인건비 상승으로 공사비가 급등하자 건설사들이 수익성 높은 사업만 선별적으로 수주하는 경향이 강해진 점도 전체 수주 감소를 이끌고 있다. 이지혜 건산연 연구위원은 “올해에도 고금리 상황이 이어지고, 하반기에 부동산 PF 구조조정이 본격화되며 기업의 자금조달 여건에 어려움이 지속할 것”이라고 짚었다. 착공 감소에 따라 올해 건설 투자 역시 감소할 전망이다. 건산연은 2022년부터 이어진 착공 감소 영향으로 주거용과 비주거용 건축공사가 모두 부진해 전년 대비 1.3% 줄어든 302조1000억원을 기록할 것으로 내다봤다. 주택 매매시장은 가격 부담과 경기 둔화 등의 영향으로 연간 하락세를 이어갈 것으로 예측됐다. 건산연은 전국 주택 매매 가격이 올해 1∼4월 0.5% 하락한 가운데 연간으로는 1.8% 내릴 것으로 분석했다. 수도권은 0.5% 내리고, 비수도권은 3% 하락할 것으로 예상됐다. 기준금리 인하 폭이 시장 예상보다 적을 수 있는 데다 전반적인 경기가 둔화세를 나타내고 있는 점 등이 우려되는 지점이다. 다만 건산연이 이날 발표한 전망치는 지난해 말 제시했던 수치보다는 하락 폭이 줄었다. 건산연은 지난해 11월 2024년 부동산 경기 전망을 발표하면서 전국 주택 매매가가 2.0% 하락할 것으로 예측한 바 있다. 김성환 건산연 부연구위원은 “상반기 정책금융상품에 의한 유동성 유입과 종합부동산세 폐지 등 당초 예상보다 시장 친화적인 정책들이 논의되면서 시장을 긍정적으로 평가한 소비자가 많았다”고 그 이유를 설명했다. 다소 나아졌다지만 여전히 불확실성이 커 향후 주택시장 방향성은 가늠하기 쉽잖다는 게 전문가들 판단이다. 김 부연구위원은 “최근에 나타난 매매가 상승세도 중요하지만, 집값 하락을 이끌었던 거시경제 환경이 크게 달라지지 않았다는 점을 고려해야 한다”고 말했다. 이날 세미나에서는 건설경기 위축에 대응한 정부의 역할 및 인프라 투자 필요성도 제기됐다. 한국토지주택공사(LH)는 건설시장 침체 등에 따른 주택시장 수급 불안 우려가 커지는 상황을 감안해 전날 ‘공공주택 공급 촉진 점검회의’를 열고 공급 물량 확대 및 조기 공급 방안을 논의했다. 또 그 결과물로 LH는 올해 지난해보다 4배 넘게 많은 5만호 이상의 공공주택 착공을 추진하기로 했다고 이날 전했다.

한국토지주택공사(LH)는 ‘공공주택 공급 촉진 점검회의’를 열고 공급 물량 확대 및 조기 공급 방안을 논의했다고 11일 밝혔다. 10일 경남 진주시 LH 본사에서 열린 이번 회의는 최근 주택시장 수급 불안 우려에 대응해 내년까지 LH의 주택 공급 계획과 현황을 점검하고, 공급 조기화 등 속도감 있는 사업 추진 기반을 마련하기 위해 개최됐다. 회의에서는 실제 주택 공급과 직결되는 선행 지표인 주택 착공 부문이 집중적으로 논의됐다. LH는 올해 건설경기 회복과 주택시장 안정을 위해 지난해보다 4배 넘게 많은 5만호 이상 착공을 추진한다. LH는 집중 관리를 통해 계획한 물량 착공을 차질 없이 이행하고, 연말에 착공이 집중되는 관행에서 벗어나기 위해 내년 물량에 대한 설계·발주도 연내 착수해 상반기 착공 비중을 대폭 확대할 방침이다. 아울러 3기 신도시 등 수도권 사업지구를 중심으로 선행 공정을 앞당기고, 단지·주택 분야 인허가를 동시에 추진하는 등 다양한 노력을 통해 착공 물량을 최대한 확보하기로 했다. 회의에선 전세시장 안정을 위한 매입 임대 공급 현황과 활성화 방안 등도 논의됐다. 이한준 LH 사장은 “주택 수급 불안을 선제적으로 예방하는 것은 공공기관의 기본적인 책무”라며 “국민들이 실제 체감할 수 있도록 가용한 모든 수단을 동원해 주택 공급을 확대해달라”고 임직원에게 당부했다.

올해 1∼5월 서울에서 발생한 연립·다세대 전세 거래 가운데 46%가 역전세 주택이라는 분석이 나왔다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가를 바탕으로 2022년 1∼5월 서울 연립·다세대 전세 거래(4만2546건) 중 올해 1∼5월 동일 주소지와 면적에서 발생한 거래 9653건을 비교 분석한 결과 46%(4437건)가 기존보다 전세보증금이 하락했다고 11일 밝혔다. 역전세 주택의 전세 시세 차액은 평균 979만원으로, 약 4% 떨어졌다. 자치구별로 보면 강서구의 전세보증금이 2년 새 가장 많이 하락했다. 강서구 역전세 주택의 평균 전세보증금은 2022년 1∼5월 2억337만원에서 올해 1∼5월 1억8097만원으로 2240만원 내렸다. 구로구는 같은 기간 1841만원(1억8989만원→1억7148만원) 하락했으며, 중랑구 1812만원(2억3545만원→2억1734만원), 금천구 1776만원(2억1729만원→1억9953만원) 등의 순이었다. 역전세 거래 비중이 가장 높은 자치구도 강서구였다. 강서구는 거래의 74%가 역전세 주택으로 집계됐다. 구로구는 66%였으며, 금천구·도봉구(각 64%), 양천구·중랑구(각 60%), 은평구(56%), 영등포구(55%), 성북구(50%) 등이 뒤를 이었다. 앞서 다방은 지난해 6월에도 2021년 1∼5월 서울 연립·다세대 전세 거래와 지난해 1∼5월 동일 주소지와 면적에서 발생한 거래를 비교 분석한 바 있다. 당시 전세 거래 중 34.7%가 역전세 주택이며, 역전세 주택의 전세보증금 차액은 평균 2859만원이었다. 이를 올해 조사와 비교하면 전년 동기 대비 역전세 주택의 보증금 차액은 줄었으나, 역전세 거래 비중은 11.3%p 상승했다. 다방 관계자는 “지난해 6월 분석 당시 역전세난이 심화할 것이라고 예상했던 것처럼 올해 서울 지역 연립·다세대 전세 거래에서 역전세 거래 비중이 증가한 것을 확인할 수 있었다”며 “당분간 전세시장에서 아파트 쏠림 현상이 이어질 것으로 보여 비아파트의 역전세난에 대한 각별한 주의가 필요한 상황”이라고 강조했다.

현대엔지니어링은 투르크메니스탄 주요 국영기업들과 가스 및 석유화학 등 화공플랜트 관련 업무협약 2건을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약은 현대엔지니어링이 중앙아시아 3개국 경제사절단 일원으로 투르크메니스탄을 방문한 자리에서 이뤄졌다. 산업통상자원부와 대한상공회의소, 한국무역협회 등 정부 주요 관계부처가 주관한 경제사절단은 윤석열 대통령의 이번 중앙아시아 순방 목적 중 하나인 경제협력을 담당하기 위해 꾸려졌다. 현대엔지니어링은 10일(현지시간) 투르크메니스탄 대통령궁에서 진행된 한-투르크메니스탄 공동성명 및 양해각서(MOU) 서명식에서 투르크메니스탄 국영가스공사인 투르크멘가스와 ‘갈키니쉬 가스전 4차 개발 사업’에 대한 기본합의서(FA)를 체결했다. 체결식에는 윤 대통령과 세르다르 베르디무함메도프 투르크메니스탄 대통령이 자리했으며 홍현성 현대엔지니어링 대표와 막삿 바바예프 투르크멘가스 회장도 참석했다. 현대엔지니어링에 따르면 갈키니쉬 가스전 4차 개발은 투르크메니스탄 정부가 최우선 순위로 선정한 사업이다. 투르크메니스탄 수도 아시가바트에서 동남쪽 약 350㎞ 지점에 자리한 갈키니쉬 가스전 내 가스정(gas well) 개발과 연 100억㎥(입방미터) 규모의 천연가스 처리시설 및 부대시설 공사 등을 포함한다. 현대엔지니어링은 “이번 FA를 체결함으로써 기본설계용역(FEED)을 포함한 설계·구매·시공(EPC)에 대한 본 계약 수주에 한 발 더 다가섰다”고 설명했다. 같은 날 투르크메니스탄 국영화학공사인 투르크멘히미야와 ‘키얀리 폴리머 공장 정상화 사업 2단계’에 대한 협력계약(CA)도 체결했다. 키얀리 폴리머 공장은 아시가바트 북서쪽 약 500㎞ 지점에 있는 시설로 2018년 준공됐으나 현재 운전을 멈춘 상태다. 현대엔지니어링은 해당 공장의 정상 가동을 위해 1단계 사업인 기술감사를 진행 중이다. 기술감사 결과를 토대로 연내 2단계 복구사업에 착수한다는 계획이다. 공장 복구사업이 끝나면 운전원 양성, 운전 매뉴얼 정립 등 다방면의 지원을 포함한 3단계 운영·유지보수(O&M) 사업이 진행된다. 현대엔지니어링은 이번 협력계약을 통해 키얀리 폴리머 공장 정상화 사업 2단계의 본 계약 체결과 3단계 O&M 사업 연계 수주를 기대하고 있다. 투르크메니스탄과 현대엔지니어링의 인연은 2009년 13억달러 규모의 ‘갈키니쉬 가스탈황설비 프로젝트’를 수주하며 시작됐다. 이후 2012년 4억7000만달러 규모 ‘투르크멘바시 정유공장’, 2014년에는 2억5000만달러 규모 ‘키얀리 원유처리 플랜트’와 29억8000만달러 규모 ‘에탄크래커 및 PE·PP 생산설비 플랜트’ 등 여러 대형 프로젝트를 수행한 바 있다. 현대엔지니어링 관계자는 “중앙아시아에서 오랜 기간 축적한 사업수행 경험과 노하우를 바탕으로 대한민국과 중앙아시아 간 경제협력 관계 강화에 일조할 것”이라며 “이번 업무협약 관련 사업의 본 계약을 성사시켜 글로벌 플랜트 건설 강자의 면모를 입증하겠다”고 말했다.

고금리 여파 등으로 얼어붙었던 서울 아파트 거래 시장에 다시 훈풍이 불고 있음을 반영하는 지표가 잇따라 나오고 있다. 부동산 시장을 둘러싼 여러 여건이 썩 좋지 않은 상황이라 지금의 집값 상승장이 대세 상승기 초입인지 아닌지에 대한 의견이 갈린다. 공급 부족 전망 속 실수요자 주도로 아파트 시장이 재편되면서 우상향 오름세가 점점 더 공고해질 수 있다는 분석이 현재로선 우세해 보인다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 올해 1∼5월 아파트 거래를 분석한 결과에 따르면 전체 거래(1만4810건) 가운데 60.4%(8939건)가 전고점의 80% 이상 가격에 거래됐다. 서울 아파트값 상승세는 한국부동산원 통계에서도 엿볼 수 있다. 이달 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 오르며 11주 연속 상승했다. 상승 폭은 지난해 10월 셋째 주(0.09%) 이후 가장 높다. 한파에 시달리던 서울 아파트 매매시장에 온기가 돌고 있다는 지표가 잇따라 공개되자 시장의 관심은 이게 일시적 상승인지, 완연한 상승장으로 접어든 초입인지에 모인다. 부동산 시장 전문가들은 매매가 선행지표인 전셋값의 오름세뿐만 아니라 향후 서울 아파트 공급 축소, 공사비 인상에 따른 분양가 상승 전망 등으로 꾸준한 가격 상승이 이어질 것으로 본다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 통화에서 “강남이 움직인 다음 한강변으로 (가격 상승세가) 전이되고, 다시 서울 외곽으로 연결되는 전형적인 패턴이 보인다”며 “여름 비수기에 거래가 약간 주춤할 수는 있겠지만, 집값이 다시 하락할 가능성보다는 상승할 가능성이 더 크다”고 말했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “지금의 상승세는 다분히 실수요자가 이끌고 있다. 이 경우 일부 투자자가 이끄는 시장보다 훨씬 (가격 상승세가) 공고해진다”고 말했다. 윤 연구원은 “올해는 실수요자 중심의 매물 소화 과정”이라며 “내년부터는 신축 물량 부족에다가 구축 쪽에서의 매물양도 줄어들 테니까 (가격이) 더 오를 수 있다”고 전망했다. 서울의 가격 상승세가 지방까지 옮겨갈 가능성은 낮다는 게 일반적인 전망이다. 함 랩장은 “(지방은) 아직 전셋값이 떨어지는 지역도 있고, 미분양 물량이 소진되는 데 시간이 좀 필요하다”고 평가했다. 실제 전국 매매시장에선 선호도가 높은 대단지 아파트만 가격 상승세를 보이고 있다. 부동산R114에 따르면 지난달 전국 1500가구 이상 대단지 아파트의 3.3㎡당 평균 가격은 전년 동월 대비 1.59% 올랐으나 1500가구 미만 단지는 모두 가격이 하락했다. 반대로 지금과 같은 서울·수도권의 상승세가 계속되면 곧 지방 수요도 회복될 것이란 견해가 있다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “(가격 상승이) 수도권으로 확산하면 지방으로까지 퍼지는 건 시간 문제”라며 “본격적인 상승은 빠르면 올해 가을이나 내년 봄쯤이 될 것”이라고 내다봤다.

올해 12월1일 창립 30주년을 맞는 포스코이앤씨는 그간 성장과 도전의 역사를 임직원이 함께 공유하고, 향후 도약의 계기로 삼고자 ‘창립 30주년 성공스토리 애플리케이션(앱)’을 마련해 운영 중이라고 10일 밝혔다. 이 앱은 각 사업본부로부터 추천받은 1200여개 사연 가운데 일부를 소개하며, 임직원들이 프로젝트 수행 과정에서 직접 느낀 성취감과 소회 등을 담았다. 지난 4월 말 사내용으로 오픈한 이 앱에는 현재까지 67개의 스토리와 320여개의 댓글이 달렸다. 일례로 2020년 7월 코로나19 시기에 준공한 모잠비크 도로 건설에 참여했던 한 직원이 현장에서 코로나19, 말라리아 등과 싸워가며 적기에 준공한 경험을 소개하자 당시 프로젝트에 함께한 직원들은 동료에 대한 감사의 글을 연달아 게시했다. 성공담뿐만 아니라 본인이 직접 겪었거나 선배로부터 들은 실패 사례 등도 앱을 통해 공유됐다. 올해 포스코이앤씨에 입사한 김민식 사원은 “선배들이 직접 경험한 이야기를 앱을 통해 접하면서 동료애와 회사에 대한 자부심을 느낄 수 있었다”며 “다양한 이야기를 통해 교훈을 얻는 기회로 삼고, 희망찬 ‘넥스트’(Next) 30년을 이끌어 가는 주역으로 성장하고 싶다”고 말했다. 포스코이앤씨는 “올해 어려운 대내외 여건 속에서 ‘도전과 혁신’의 문화를 바탕으로 모든 임직원이 함께 위기를 돌파해 나가며 미래를 향한 도약을 지속해 나갈 계획”이라고 밝혔다.

출산 직원에게 자녀 1명당 1억원의 출산장려금을 지급해 화제가 된 부영그룹이 경력·신입사원 채용에 나선다. 저출산 문제 해결을 위한 부영의 파격적인 혜택에 사회의 관심이 뜨거웠던 만큼 취업준비생들의 지원이 몰릴지 관심이 쏠린다. 부영은 2024년 공채를 실시한다고 10일 밝혔다. 부영은 “분야별 총괄 책임자를 초빙하고, 경력 및 신입사원을 채용한다”고 설명했다. 총괄 책임자 초빙 부문은 건설, 영업, 재무, 관리, 레저 등이다. 경력 및 신입사원 채용은 기술 부문과 홍보, 기획, 법규, 재무, 해외사업, 전산을 포함한 관리 부문, 레저 부문 등에서 이뤄진다. 앞서 이중근(사진) 부영 회장은 지난 2월 열린 시무식에서 심각한 저출산 문제에 대응하기 위해 2021년 이후 태어난 직원 자녀 70명에게 1인당 현금 1억원을 지원하는 출산장려책을 시행한다고 밝혔다. 1억원의 출산장려금을 지급한 건 기업으로서는 최초다. 부영은 해당 정책을 계속 운영한다는 방침이다. 업계에선 부영의 출산장려책이 인재 확보에 얼마나 도움이 될지가 관심사다. 부영그룹의 한 관계자는 “(지원자 증가에) 도움이 되지 않을까 싶다”면서도 “서류 전형 마감일까지는 가봐야 알 수 있어서 섣불리 판단하긴 어렵다”고 말했다. 서류 접수는 16일까지 진행하며 부영 홈페이지를 통해 제출하면 된다. 채용 절차는 1차 서류전형과 2차 면접전형 순으로 진행된다.

포니정재단은 ‘제5회 포니정 영리더상’ 수상자로 프로바둑기사 신진서 9단과 화가 겸 배우인 정은혜 작가를 선정했다고 10일 밝혔다. 정몽규 재단 이사장은 “신진서 9단은 뛰어난 실력을 통해 한국 바둑계를 이끌어가고 있다”며 “정은혜 작가는 다양한 작품 활동을 통해 발달장애인에 대한 사회적 편견을 타파하는 데 공헌하고 있다”고 선정 이유를 밝혔다. 신진서는 2012년 프로바둑에 입문한 이후 통산 1018전 803승 1무 213패 1무효(승률 79.04%)를 기록하며 다승, 승률, 상금 등 모든 분야에서 압도적인 선두를 달리고 있는 한국 바둑계 ‘슈퍼스타’다. 2022년 드라마 ‘우리들의 블루스’에 출연해 널리 알려진 정은혜는 인물 캐리커처를 비롯해 개, 고양이, 나무, 꽃 등 일상의 아름다움을 화폭에 담아내며 세상과 활발히 소통하고 있다. 그림 이외에도 연간 수십 차례 강연을 통해 비슷한 처지의 장애인에게 희망과 용기를 불어넣어 주는 일도 병행하고 있다. 포니정 영리더상은 우리 사회의 긍정적인 변화와 성장을 유도하고자 40세 이하 젊은 혁신가에게 수여하는 상이다. 시상식은 다음달 16일 서울 종로구 포니정재단빌딩에서 열리며 수상자들은 각각 상금 5000만원과 상패를 받는다.

이달 분양 예정 아파트가 전국 4만세대에 이르면서 청약 시장이 분주하게 움직이고 있다. 분양가 상승세 속 단지별 경쟁력에 따라 청약 수요가 엇갈리는 가운데 학교·학원 등 교육시설과 인접한 ‘학세권’을 내세우는 사례가 잇따른다. 학령기 자녀를 둔 40대 이하가 청약 시장에 뛰어드는 경우가 많은 만큼, 학세권 단지의 인기는 계속될 전망이다. 9일 직방에 따르면 이달 분양 예정인 아파트 물량(30세대 미만 단지, 임대아파트단지, 사전청약 제외)은 44개 단지 총 3만9393세대(일반분양 2만9340세대)에 달한다. 건자재 가격 및 인건비 상승에 따른 공사비 인상 장기화 등으로 분양가 상승세가 지속할 전망인 가운데 건설사들이 상반기 분양에 박차를 가하는 것으로 풀이된다. 지역별로는 경기가 2만2169세대로 분양 물량이 가장 많았으며 서울 3269세대, 인천 1612세대 등 수도권에서 2만7050세대가 분양된다. 지방은 충남(2309세대), 부산(2303세대), 충북(1708세대), 전남(1557세대), 제주(1401세대), 대전(1081세대) 등의 순이다. 직방 관계자는 “수요자들의 분양 아파트 선택은 분양가, 입지 등 경쟁력에 따라 선호도가 극명하게 나타나고 있다”며 “이달 분양시장의 큰 장 속에서도 쏠림 현상은 계속될 것”이라고 전망했다. ◆청약 시장 40대 이하 ‘큰손’ 업계에서는 40대 이하가 청약 시장 ‘큰손’인 만큼, 자녀 교육과 안전을 고려한 학세권 단지가 꾸준한 인기를 끌 것으로 본다. 한국부동산원의 연령별 청약당첨자 정보에 따르면 올해 1∼4월 40대 이하 청약 당첨 건수는 2만5289건으로, 전체 당첨 건수(3만2601건)의 77.6%를 차지했다. 지난해의 경우 연간 청약당첨자 11만148명 가운데 40대 이하 당첨자는 79.5%인 8만7617명이었다. 50대 청약당첨자는 13.7%(1만5079명), 60대 이상은 6.8%(7452명)에 그쳤다. 학령기 자녀를 둔 수요자 입장에선 학세권 단지가 눈에 띌 수밖에 없다. 부동산R114가 지난 3월 전국 성인 5046명을 대상으로 한 설문조사 결과를 보면 거주 공간 선택 과정에서 수요자가 가장 중요하게 생각하는 입지 요건으로 ‘교육 환경’(29.7%)이 꼽혔다. 교통(25.1%)이나 주거 쾌적성(21.2%) 등보다 자녀 교육에 도움이 되는 환경을 먼저 고려한다는 것이다. 학세권 단지는 인근에 다양한 교육 관련 시설이 자리하는 데다 유해시설이 들어서기 어렵다는 점도 장점으로 꼽힌다. 부동산R114 리서치센터는 “사교육 열풍이 잦아들지 않는 사회 풍토가 지속하는 가운데 학군·학원가 등과 인접한 일명 학세권 단지에 대한 선호 현상이 가속화되는 것으로 판단된다”고 설명했다. ◆학세권 단지 곳곳 분양 나서 이달에도 전국 각지에서 우수한 교육여건을 내세운 학세권 단지가 분양에 나선다. 대우건설과 GS건설, SK에코플랜트 컨소시엄은 경기 성남시 수정구 산성동 일대에 들어서는 ‘산성역 헤리스톤’을 선보인다. 성남북초와 단대초를 품고 있는 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 단지다. 성남시 수정도서관과 경기성남 교육도서관은 물론 위례신도시 학원가 등의 이용도 편리하다는 것이 대우건설의 설명이다. 현대건설은 경북 구미시 봉곡동 일원에 자리한 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’를 이달 분양한다. 단지 바로 앞에 선주중, 선주고가 위치하고 도봉초, 경구고 등이 도보권에 있다. 현대건설 관계자는 “구미시립봉곡도서관과 학원가 등도 가깝다”며 “특히 단지 내에는 교육 관련 커뮤니티 시설도 조성돼 우수한 면학 분위기 조성에 도움이 될 것”이라고 전했다. 포스코이앤씨는 부산 사상구 엄궁동 일대에 들어설 ‘더샵 리오몬트’를 이달 분양할 예정이다. 포스코이앤씨는 “더샵 리오몬트는 엄궁초, 동궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있다”며 “인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획돼 있어 교육 환경은 더욱 우수해질 것”이라고 전망했다. 부동산R114에 따르면 이번 주에는 서울 광진구 구의동 ‘강변역센트럴아이파크’와 경기 평택시 고덕동 ‘고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼’ 등의 단지가 분양을 앞두고 있다. HDC현대산업개발의 강변역센트럴아이파크에서는 성동초, 구남초, 광진중 등을 걸어서 통학할 수 있다. 서한의 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼은 민세중을 비롯해 향후 개교 예정인 민세초(올해 9월), 송탄고(2025년 3월) 등이 도보 통학권이다. 두 단지 모두 11일 1순위 청약을 받는다.