정부가 순차적으로 재건축이 시작되는 1기 신도시 주민들을 대상으로 설문조사 뒤 수요에 맞는 이주계획을 세우기로 했다. 박상우 국토교통부 장관은 9일 KBS 일요진단에 출연해 “설문조사를 통해 (이주 대상자들이) 어느 지역으로, 어떤 유형과 규모의 주택을 원한다는 것을 조사해 생활권 단위로 분석할 것”이라며 “생활권에서 이뤄지는 각종 인허가 상황을 들여다보고, 필요하면 기존에 용도가 정해져 있는 땅을 용도 변경하거나 공공에서 새로운 소규모 개발 사업도 추가로 해 이주에 문제가 없도록 관리하겠다”고 밝혔다. 설문조사에는 이주 희망 지역, 희망 주택 유형·평형, 공공임대주택 입주 의향 여부 등이 담길 예정이다. 정부와 지방자치단체는 이주계획을 해당 조사 결과를 반영해 신도시별로 세우는 정비 기본계획에 담을 계획이다. 앞서 국토부는 올해 초 ‘1·10 부동산 대책’을 통해 내년부터 1기 신도시별로 1곳 이상 이주단지를 조성해 이주 수요에 대응하겠다고 밝힌 바 있다. 하지만 반대 여론이 나타나자 이주단지 조성 계획은 사실상 철회했다. 이날 박 장관은 종합부동산세와 재건축 초과이익 환수제(재초환), 임대차 2법(계약갱신 청구권·전월세 상한제) 폐지가 필요하다는 입장도 밝혔다. 박 장관은 “(종부세 폐지에) 찬성한다”며 “종부세는 부동산 수익이 많이 나는 것을 막기 위한 징벌적 과세 형태로 도입됐는데, 세금의 원리에 맞지 않는다”고 말했다. 재초환에 대해서는 “현 정부 기조는 ‘재건축을 할 만할 때가 됐고, 가능하면 지원까지 해주겠다’는 입장이기 때문에 폐지하는 것이 맞다고 생각한다”고 답했다. 현 집값 상황을 두고선 “전체적으로 안정적인 모양새”라고 평가했다. 그는 “지방 집값은 아직도 하락하고 있으나 수도권과 교통이 좋은 인기 지역 등은 상승세로 돌아섰다”면서 “경기 전망이 불투명하고, 공사 원가 상승으로 분양가가 높은 데다 내년 하반기부터 3기 신도시 아파트 공급이 이뤄지는 등 여러 요인으로 볼 때 추세적인 상승세로 전환하기는 어렵다”고 짚었다.

올해 서울 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)에서 전세 거래가 이뤄진 전용면적 59㎡ 아파트 5곳 중 1곳은 보증금이 9억원을 넘는 것으로 나타났다. 9일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 59㎡ 아파트의 전세 거래를 분석한 결과에 따르면 올해 들어 이달 7일까지 서울에서 이뤄진 거래는 총 1만1429건이다. 이 가운데 전세보증금이 9억원 이상인 거래는 355건(3.1%)으로 집계됐다. 59㎡ 아파트의 9억원 이상 전세 거래 대부분은 강남 3구에서 발생했다. 강남 3구에서 이뤄진 59㎡ 아파트 전세 거래(1703건)의 20.2%인 344건이 9억원을 넘겨 거래됐다. 강남구가 159건으로 가장 많았고, 서초구 97건, 송파구 88건이다. 나머지 22개 서울 자치구 중 9억원 이상 전세 거래가 있는 곳은 성동구(4건), 종로구(3건), 서대문구(2건), 용산구(1건), 동작구(1건) 등 5곳에 불과했다. 59㎡ 아파트는 통상 소형 아파트로 분류되지만, 올해 15억원 이상 초고가에 전세 거래된 경우도 서초구 2건, 강남구 1건, 용산구 1건 등 4건에 달했다. 지난 4월 서초구 반포동 아크로리버파크 59.97㎡는 보증금 15억원에, 같은 달 인근 래미안원베일리 59.96㎡는 보증금 15억5000만원에 각각 전세 계약이 체결됐다. 1월에는 강남구 개포동 개포자이프레지던스 전용 59.98㎡가 16억7000만원에 전세 계약 갱신이 이뤄졌다. 강남권을 제외하고는 용산구 한남동 한남더힐 59.68㎡가 올해 2월 16억원에 거래됐다.

삼성물산 건설부문은 자율주행 로봇 서비스 기업 뉴빌리티와 협업해 아파트 입주민을 위한 실외 로봇 배송 서비스를 시범 운영한다고 9일 밝혔다. 삼성물산이 선보이는 ‘딜리픽미’ 서비스는 아파트 단지와 외부 상가를 연계한 실외 로봇 배송 서비스다. 2020년 준공한 서울 서초구 래미안 리더스원의 입주민을 대상으로 시범 운영한다. 삼성물산에 따르면 자율주행 로봇은 규제 샌드박스 제도를 통해 제한적 공간 내에서만 운영될 수 있었지만, 지난해 하반기 도로교통법과 지능형로봇법이 각각 개정·시행되면서 운행안전인증을 받고 보험에 가입한 로봇의 실외 배송 서비스가 가능해졌다. 딜리픽미 서비스는 입주민이 인근 상가의 식음료를 온라인으로 주문하면 자율주행 로봇이 물건을 픽업해 복잡한 골목과 횡단보도를 건너 각 동 1층 현관 앞까지 배송해 주는 식으로 운영된다. 최소 주문 금액 제한 없이 무료 배송 서비스를 제공하고, 입주민 전원에게 구매 쿠폰을 증정하는 등 다양한 이벤트도 선보인다. 삼성물산은 9월까지 시범 운영을 진행한 뒤 배송 범위를 확대하고, 개인 짐과 택배를 집 앞까지 배송하는 등 서비스를 넓혀갈 계획이다. 삼성물산 조혜정 DxP사업본부장(상무)은 “로봇이 실생활에 파고들어 입주민에게 편리함을 더하고, 미래 기술을 적용한 새로운 서비스의 가능성을 확인하는 데 큰 의의가 있다”라며 “시범 운영 결과를 토대로 향후 적용이 가능한 주거 단지에 서비스를 확대해 나갈 것”이라고 밝혔다.

신세계건설은 드론 완전 자동화 기술인 ‘DJI 독(Dock) 2’를 국내 건설사 최초로 현장에 적용한다고 9일 밝혔다. DJI 독 2는 도킹 스테이션을 사용하는 최신 자동화 드론 시스템으로, 비행·충전·데이터 업로드 등 모든 과정을 자동화해 업무 효율성 및 활용도를 높인 것이 특징이다. 기존 모델에 비해 크기가 작고 이동과 설치가 쉬우며 비용도 합리적이어서 건설 현장에서 활용하기에 적합하다는 것이 신세계건설의 설명이다. 신세계건설은 “DJI 독 2 도입은 건설 현장의 공정관리 업무 효율성 증대 및 안전, 품질 관리 강화 측면에서 큰 변화를 가져올 것”이라고 전망했다. 신세계건설은 드론 플랫폼 업체 ‘드론디플로이(DroneDeploy)’, 산업용 드론 서비스 기업 ‘MGIT’와 협력해 DJI 독 2를 도입했다. 앞으로 이 시스템은 건설 현장의 측량, 부지 조사, 시공 현황 모니터링, 작업자 안전 관리, 철골 접합부 품질 점검 등 다양한 분야에서 사용된다. 특히 복합 쇼핑몰·터미널, 초고층 주상복합 등 공중에서 전체적인 관리가 필요한 대형 프로젝트에서 유용하게 활용될 예정이다. 신세계건설은 드론 전문업체들과 꾸준한 협력을 통해 도킹 스테이션 기능을 최적화했으며, ‘스타필드 청라 1단계’ 현장에서 테스트를 완료했다. 신세계건설 관계자는 “향후 대형 현장 위주로 적용 대상을 확대해 앞으로는 드론뿐 아니라 다양한 자동화된 스마트 건설 기술을 현장에 활용할 계획”이라고 말했다.

서울 아파트값이 11주 연속 오르면서 상승폭을 키웠다. 수요 개선 흐름 속 저가 매물이 소진되자 인기 중소형 규모 아파트단지로 눈을 돌리는 이들이 늘면서 매매시장이 달아오르는 모습이다. 경기도 아파트값도 27주 만에 상승 전환했다. 한국부동산원이 6일 발표한 ‘6월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 올랐다. 서울 아파트값은 상승 전환한 3월 넷째 주 이후 계속 오르는 중이다. 상승 폭도 가팔라지는 양상이다. 3월 넷째 주부터 5월 둘째 주까지는 0.03% 이내였으나, 5월 셋째 주 0.05%로 올라선 뒤 같은 달 넷째 주 0.06% 등 점차 오름폭이 확대되고 있다. 이번주 상승 폭은 지난해 10월 셋째 주(0.09%) 이후 가장 높았다. 부동산원 관계자는 “저가 매물 소진 이후 지역별 선호 단지의 중소형 규모 아파트 위주로 매수 문의가 꾸준히 유지되면서 매도 희망가가 상향 조정되는 등 상승세가 지속하고 있다”고 설명했다. 서울 아파트 거래 수요는 꾸준히 개선되는 추세다. 금주 서울 아파트 매매수급지수는 95.7로 전주(94.3)보다 1.4포인트 올랐다. 이 지수는 시장의 수요와 공급을 지수화한 것으로, 기준선(100)보다 높을수록 팔려는 사람보다 살려는 사람이 많다는 뜻이다. 아직 기준선보다는 낮지만, 2월 첫째 주(82.9)를 저점으로 같은 달 둘째 주부터 반등하기 시작해 이번주까지 17주 연속 올랐다. 고가 아파트 거래도 늘고 있다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 5일까지 신고된 올해 2분기 서울 아파트 매매 총 7450건 가운데 9억원 초과 거래는 3885건으로 52.1%를 차지했다. 9억원 이하 거래는 47.9%에 그쳤다. 금액대별로는 9억원 초과∼15억원 이하 거래 비중이 1분기 30.3%에서 2분기 들어 33.3%로 늘었다. 15억원 초과 거래 비중은 같은 기간 17.9%에서 18.8%로 뛰었다. 6억원 이하 거래 비중은 1분기 24.4%에서 2분기 21.1%로, 6억원 초과∼9억원 이하는 27.4%에서 26.7%로 각각 줄었다. 경기 아파트 가격도 오름세로 돌아섰다. 이날 부동산원 통계에서 경기 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 올랐다. 경기 아파트값이 오른 건 지난해 12월 첫째 주 이후 27주 만이다. 서울 전세가격(0.10%)은 1주 전과 같은 변동률을 기록했다. 이로써 서울 전셋값은 55주 연속 상승하며 역대 세 번째로 긴 상승 기간 기록을 세웠다.

한국토지주택공사(LH)는 이한준 사장이 경기 하남시 교산지구에서 공공분양 주택이 들어설 A2블록 현장을 방문해 진행 상황을 직접 점검했다고 6일 밝혔다. A2블록은 하남 교산지구 최초 공공주택 착공 예정지다. 전날 현장을 찾은 이 사장은 “주택시장 안정을 위해서는 수도권을 중심으로 신속한 공급이 이뤄져야 한다”며 “A2블록은 하남 교산지구 최초로 착공해 입주하는 상징적 단지인 만큼 모든 사업 일정을 철저히 관리해 달라”고 당부했다. LH는 ‘민간참여 공공주택 사업’ 방식으로 해당 블록에 총 1115가구를 공급한다는 계획이다. 민간참여 공공주택사업은 LH가 토지를 제공하고, 민간 사업자는 지분 참여를 통한 건축비 투자로 수익과 리스크를 나눠 갖는 사업방식이다. 민간의 창의적인 설계와 브랜드를 공공주택에 적용할 수 있다는 장점이 있다. LH는 이달 중 민간 사업자를 선정해 12월 착공할 예정이다. 2027년 7월 입주를 목표로 현재 철거와 단지 조성 공사가 진행 중이다.

DL이앤씨는 5일 환경의 날을 맞아 ‘집에서 씨앗 키우는 통나무(집씨통)’ 캠페인에 동참하고 있다고 밝혔다. 100일 동안 도토리 씨앗을 묘목으로 직접 기른 뒤 서울 마포구 노을공원에 심는 캠페인으로, 노을공원시민모임이 2019년부터 진행해왔다. DL이앤씨는 지난 2월 참여를 희망하는 직원 50명으로부터 신청을 받아 이번 캠페인을 시작했다. 직원들이 사무실과 가정에서 100일 이상 정성껏 기른 도토리 화분은 이달 말 노을공원시민모임 측에 전달된다. 이후 묘목은 2∼3년간 나무자람터에서 더 건강하게 자란 뒤 노을공원에 심어진다.

미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 제 기능을 하기 위해선 정부의 추가 지원이 필요하다는 건설·금융업계의 건의가 나왔다. 국토교통부는 5일 건설·증권·자산운용업계와 ‘리츠를 활용한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 지원을 위한 간담회’를 열고 건의 사항을 들었다고 밝혔다. 이번 간담회는 미분양 CR리츠와 공공지원 민간임대리츠를 조속히 설립·운영하는 데 필요한 추가 지원 방안을 찾기 위해 열렸다. 앞서 정부는 지난 3월 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양 주택을 매입해 임대하는 미분양 CR리츠 제도를 10년 만에 재도입하는 방안을 발표했다. 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 아울러 정부는 미분양 리스크 등의 이유로 브릿지 단계에 머문 분양 목적 PF사업을 공공지원 민간임대리츠로 전환하는 방안도 내놓았다. 이날 업계는 미분양 CR리츠가 자금 조달 금리를 낮춰 사업성을 개선할 수 있도록 ‘모기지 보증’을 활용하는 방안을 제안했다. 모기지 보증이란 채무자가 모기지 대출을 상환하지 않을 경우 보증기관이 대출 상환을 보증하는 것을 말한다. 공공지원 민간임대리츠의 참여 시공사 기준을 완화해달라는 건의도 나왔다. 입지가 우수하고 건설사의 신용도도 높지만 코로나19와 건설경기 부진으로 최근 도급 실적이 부족해 시공사로 참여하지 못하는 경우가 빈번하다는 것이다. 업계는 ‘3년간 300세대’인 현재의 주택건설 실적을 ‘5년간 300세대’로 완화해 달라고 요구했다. 이외에도 신탁사가 보유한 미분양 주택을 CR리츠에 담을 수 있도록 유권 해석을 해달라는 요청 등도 나왔다. 회의를 주재한 김규철 국토부 주택토지실장은 “순수 민간 자본으로 구성된 리츠가 미분양 주택을 매입해 임대주택으로 운영하고 멈춰 선 분양 사업장을 공공지원 민간임대로 전환할 경우 PF 정상화 지원뿐만 아니라 임대주택 공급 증가로 주거 안정에도 기여할 수 있다”면서 “건의받은 제도 개선 사항을 최대한 신속하게 적용할 수 있도록 관련 규정 개정을 진행하겠다”고 밝혔다.

“롯데몰 웨스트레이크 하노이는 이제 하노이의 모든 세대가 와서 즐기는 장소가 됐습니다.” 지난달 22일 베트남 하노이시 롯데건설 베트남지사에서 만난 임상욱(사진) 지사장의 얼굴에는 자부심이 묻어났다. 2020년 베트남지사장으로 부임한 그는 지난해 롯데몰 웨스트레이크가 준공하기까지 전반적인 과정을 관리했다. 임 지사장은 “롯데몰 웨스트레이크는 하노이 시내와 공항을 가로지르는 도로 인근에 있다 보니 접근성이 좋아서 하노이 시민뿐만 아니라 공항을 통해 출입국하는 관광객 등도 애용한다”며 “건물 안에 한국적인 콘텐츠가 많이 있어 한국을 홍보하는 역할도 같이 하고 있다”고 강조했다. 롯데몰 웨스트레이크에 친환경 공법을 활용한 점도 자랑거리다. 임 지사장은 “베트남에서 최초로 슬래그라는 콘크리트 혼합제를 사용함으로써 기존 시멘트 사용량을 50% 줄이게 됐다”며 “이로 인해 이산화탄소 배출량을 약 4920t 저감할 수 있었다”고 소개했다. 임 지사장은 한국 기업이라는 타이틀 아래 하노이 랜드마크를 건설하는 것이었던 만큼, 보다 꼼꼼히 관리에 나설 수밖에 없었다고 했다. 그는 “완공 시 하노이의 가장 큰 복합건물이 될 것이라는 부담감이 좀 있었다”며 “그에 걸맞은 품질을 확보하기 위해 노력했고, 공사기간 안전사고가 발생하지 않도록 안전관리를 최우선으로 했다”고 말했다. 롯데건설이 베트남에 진출한 지 햇수로 19년이 지나면서 이제는 베트남 정부와 돈독한 신뢰관계도 쌓인 상황이다. 임 지사장은 “롯데몰 웨스트레이크와 2014년 준공한 롯데센터 하노이가 현지에서 랜드마크라고 인정받고 있다”며 “우리가 시공에 참여함으로써 얻었던 정부 인맥들과 좋은 관계를 이어가고 있다”고 전했다. 롯데건설뿐만 아니라 베트남에 총 19개의 롯데그룹 계열사가 진출해 있고, 계열사들의 네트워크도 구축되면서 타사와 비교해 현지 인허가 문제 등을 원만히 풀어가고 있다는 것이 임 지사장의 설명이다. 최근 임 지사장은 롯데건설에 또 하나의 역사가 될 베트남 호찌민 ‘투티엠 에코스마트시티’ 프로젝트를 위해 열정을 쏟아붓고 있다. 임 지사장은 “투티엠 사업은 롯데건설뿐만 아니라 쇼핑, 호텔 등 그룹 주요 계열사가 참여하는 주거·상업 복합 프로젝트”라며 “사업을 잘 준비해서 투티엠 프로젝트가 베트남에서 롯데가 만든 또 하나의 랜드마크가 될 수 있도록 하겠다”고 다짐했다. 이어 “그간 롯데건설이 롯데그룹의 핵심사업에 시공 및 투자를 해왔던 것처럼 앞으로도 베트남에 진출한 그룹 계열사 간 시너지가 날 수 있는 사업을 만들어 보려 한다”고 덧붙였다.

커다란 호수 옆 우뚝 솟은 건물에 적혀 있는 ‘롯데’(LOTTE). 서울 송파구 석촌호수 일대의 모습이 아니다. 베트남 하노이 시민들이 사랑하는 호수인 떠이호(서호·西湖) 인근에 자리한 ‘롯데몰 웨스트레이크 하노이’의 위용이다. 지난달 21일 찾은 롯데몰 웨스트레이크에선 ‘K컬처’를 즐기기 위한 현지 시민들이 눈에 띄었다. 쇼핑몰에선 르세라핌 등 K팝 스타의 노래가 흘러나왔고, 국내 유명 떡볶이 프랜차이즈 식당 앞에는 20명 가까운 대기 인원으로 긴 줄이 늘어서기도 했다. 하노이에 거주한다는 즈엉 반 루엔(37)은 “롯데몰 웨스트레이크는 매우 아름다운 곳”이라며 “많은 사람이 구경하러 온다”고 말했다. 하노이 랜드마크로 자리매김한 이 건물은 부지 면적 7만3400㎡(약 2만2206평), 연면적 35만4000㎡(약 10만7100평) 규모의 초대형 복합몰이다. 쇼핑몰뿐만 아니라 마트, 영화관, 아쿠아리움, 호텔, 서비스 레지던스, 오피스 등을 갖췄다. 롯데건설 베트남지사에 따르면 대규모 쇼핑몰에 오피스·호텔·아쿠아리움 등까지 함께 자리한 복합몰은 베트남에서 롯데몰 웨스트레이크가 처음이다. ◆롯데그룹 강점 건물에 집약 쇼핑몰에 들어서자마자 이목을 사로잡는 건 확 트인 천장과 곡선을 활용해 연결감을 살린 내부 디자인이다. 곡선이 주는 편안함을 살리고, 넓은 동선과 휴식공간을 확보해 여유로운 ‘몰링’(복합몰에서 쇼핑뿐 아니라 외식·여가활동 등도 동시에 즐기는 소비 행태)이 가능하도록 했다. 떠이호의 경관을 살린 점도 특징이다. 야외 옥상 정원인 ‘스카이파크’에서는 석양과 함께 떠이호 일대를 감상할 수 있다. 떠이호는 롯데몰 웨스트레이크로부터 성인 남성 걸음 기준으로 약 10분 거리에 있다. 몰에 입점한 한식당에서 일하는 하나(38)는 “롯데몰 웨스트레이크는 젊은 사람들이 많이 찾는다”며 “한국 기업이 지은 건물이란 것을 알고 오는 사람들이 많다”고 말했다. 지난해 9월 정식 개장한 롯데몰 웨스트레이크에는 롯데그룹의 역량이 총결집됐다. 쇼핑·호텔·시네마 등의 분야에서 롯데가 지닌 강점과 경험을 모은 뒤 롯데건설이 시공을 통해 현실에 구현해냈다. 그룹 자회사들과의 협업으로 베트남 내 K컬처 확산에 일조한 셈이다. 현지 공사 과정이 순탄치만은 않았다. 2018년 11월 현장 철거작업을 시작으로 본격적인 공사에 돌입했는데, 곧 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 번지면서 모든 작업자가 코로나19 검사를 받은 뒤 현장에 들어가야 하는 애로를 겪었다. 임상욱 롯데건설 베트남지사장은 “돌이켜보면 힘든 점도 많았지만 베트남인들이 가진 긍정적인 사고 덕분에 즐겁게 잘 마무리할 수 있었다”고 회고했다. 롯데건설은 현장 안전 확보에 온 힘을 쏟았다. 그 결과 철거를 포함해 총 56개월간의 공사기간 ‘무사고 무재해’를 달성했다. 지난해에는 베트남 정부로부터 우수안전관리 포상을 받았다. ◆베트남에 진심인 롯데건설 2006년 베트남에 진출해 햇수로 19년째 현지 사업을 펼치고 있는 롯데건설은 여전히 베트남에 ‘진심’이다. 지금까지 베트남에서 진행한 사업은 마트·쇼핑몰 건설뿐만 아니라 옌벤∼라오까이 고속철도 개선공사(2013년 3월∼2015년 6월)와 다낭∼꽝아이 고속도로(2014년 3월∼2018년 6월)·로테∼락소이 고속도로(2016년 6월∼2020년 3월) 공사, 동나이 롯데 첨단소재 공장 건설(2017년 5∼12월) 등 다양하다. 롯데건설은 건설 관리자들이 베트남 현지 작업자들과 효율적으로 의사소통할 수 있도록 베트남어 교재를 직접 발간하기도 했다. 건설 현장에서 주로 쓰이는 단어와 문장으로 구성하고, 현지에서 실질적인 도움이 되는 기초 회화 및 관용적 표현도 반영했다. 관리자들이 현지어로 의사소통할 수 있게 될 경우 현장 작업자들과의 유대 관계를 높일 수 있다는 점을 고려했다. 롯데건설이 하노이에 지은 랜드마크는 롯데몰 웨스트레이크만이 아니다. 2014년 완공된 롯데센터 하노이는 연면적 25만4500㎡(약 7만7000평), 높이 272m의 초고층 빌딩으로, 백화점·마트·호텔·서비스 레지던스·오피스 등으로 구성돼 있다. 특히 65층에 자리한 전망대는 하노이 시내를 한눈에 조망할 수 있는 명소로 꼽힌다. 롯데건설은 베트남 시장에서 한 발짝 더 나아가기 위한 추가 사업에도 열심이다. 대표적인 것이 호찌민에서 추진 중인 ‘투티엠 에코스마트시티’ 프로젝트다. 대지 면적 5만㎡(약 1만5000평), 연면적 68만㎡(약 20만6000평) 규모로 주거와 상업시설을 복합으로 짓는 사업이다. 롯데건설이 사업 시행 단계부터 시공까지 담당하는 사업장으로, 인허가 및 설계 단계부터 적극적으로 관리 중이다. 총 6개 블록으로 구성돼 있으며 주거·아파트 건물이 3개 블록을 차지한다. 나머지 3개 블록에는 오피스, 호텔 같은 상업시설이 자리한다. 롯데몰 웨스트레이크와 같은 복합몰 사업과는 달리 아파트 건설까지 포함하고 있다는 점이 특징으로, 일종의 미니신도시로 볼 수 있다. 호찌민 투티엠 지구는 호찌민시가 중국 상하이 푸둥지구를 벤치마킹해 동남아를 대표하는 베트남 경제 허브로 개발하고 있는 지역이다. 롯데건설 관계자는 “베트남에서 지속적으로 사업을 진행한 만큼 베트남을 꾸준히 관심 있게 지켜보고 있다”고 말했다.