포니정재단은 제6회 ‘포니정 영리더상’ 수상자로 정다정 공군 소령과 김병훈 에이피알(APR) 대표이사를 선정했다고 19일 밝혔다. 정 소령은 2019년 대한민국 여군 최초로 개발시험비행 교육과정에 선발됐으며 이후 KF-21 개발시험비행 자격을 취득했다. 정 소령은 2026년 실전 배치를 앞둔 한국형 초음속 전투기 KF-21 ‘보라매’의 시험비행 안정성과 성능 평가를 수행하고 있다. 재단은 “공군 내 여군 조종사 비율이 약 4%에 불과한 현실 속에서 정 소령은 성별이 아닌 실력과 헌신으로 국토방위의 최전선에 선 상징적인 존재로 자리매김했다”고 설명했다. 김 대표는 2014년 에이피알 창업 이후 단기간 내 국내를 넘어 미국, 일본, 중화권 등 해외 유력시장에 진출하며 ‘K-뷰티’ 업계의 새로운 강자로 성장한 점을 인정받아 수상자로 뽑혔다. 정몽규 포니정재단 이사장은 “정다정 소령은 대한민국 항공우주 미래에 대한 사명감을 지닌 여성 인재이자 선구자”라며 “김병훈 대표는 글로벌 시장에서 K-뷰티를 성공적으로 확장한 차세대 경영인”이라고 강조했다. 정 이사장은 이어 “두 수상자 모두 포니정 정신인 도전, 혁신, 사회적 기여를 대표한다”고 했다. 포니정 영리더상은 젊은 혁신가를 응원하고자 2020년 신설됐다. 현대자동차 설립자인 ‘포니 정’ 고(故) 정세영 HDC그룹(전 현대산업개발) 명예회장의 혁신과 도전 정신을 이어간다는 취지 아래 우리 사회에 진취적 정신으로 긍정적 변화를 일으킨 40세 이하 혁신가 2명을 선정해 각각 상금 5000만원과 상패를 수여하고 있다. 올해 시상식은 다음달 17일 서울 강남구 삼성동 아이파크타워 포니정홀에서 열린다.

한국철도공사(코레일)는 열차 운행 중 자동으로 선로 등의 안전 상태를 실시간 파악할 수 있는 자동검측 시스템을 확대 설치한다고 17일 밝혔다. 자동검측 시스템은 전차선·궤도·선로·신호·통신 등 5개 분야, 총 17개 항목의 안전 상태를 자동으로 파악하는 시스템이다. 코레일은 “수집된 데이터는 현재 상태에 맞춰 수리·정비하는 ‘상태 기반 유지보수’(CBM)에 활용된다”고 설명했다. 열차 운행이 없는 시간대에 인력 점검 위주였던 기존 방식과 달리 자동검측 열차는 운행하면서 실시간 검측할 수 있어 업무 효율과 안전성을 높일 수 있다. 코레일은 현재 ITX-새마을, KTX 등 4대에서 운행 중인 검측 설비를 수도권 전철 전동열차 3대에 추가로 설치해 총 7대로 확대하기로 했다. 2030년까지 분당선 전동열차와 강릉선, 중앙선 KTX-이음 등에 추가 구축하는 방안도 추진한다. 자동검측 열차 운행을 확대하면 실시간 검측 범위가 확장되고, 누적된 데이터로 인공지능(AI) 자동분석의 정확성이 높아져 더욱 촘촘한 시설물 안전관리가 가능해진다는 게 코레일의 설명이다. 코레일 관계자는 “검측 항목을 늘려 데이터 수집 범위를 넓히고, AI로 통합 관리할 계획”이라고 전했다.

한국토지주택공사(LH)는 올해 하반기 총 11조4000억원 규모의 공사·용역을 발주한다고 17일 밝혔다. LH는 하반기 발주액 중 70% 수준인 8조원을 공공주택 건설공사 분야에 발주하기로 했다. LH는 “주택 공급 확대를 통한 부동산 시장 안정에 집중할 계획”이라고 설명했다. 올해 연간 공사·용역 발주 규모는 19조6000억원으로 확정했다. 이는 연초 계획이었던 19조1000억원보다 5000억원 늘어난 규모다. 지난해 계획(18조2000억원)과 비교해선 1조4000억원 증가했다. 김재경 LH 경영관리본부장은 “침체한 건설경기 회복과 주택공급 안정을 위해 지난해보다 발주계획을 확대한 만큼 월별·분기별 발주 일정 및 실적 등을 면밀히 관리해 차질없이 추진해 나가겠다”고 밝혔다. LH는 다음달까지 하반기 전체 물량의 73%인 8조300억원을 발주해 투자 집행 시기를 앞당기고, 민간 건설경기 활성화를 유도할 방침이다. 하반기 발주 예정인 주요 지구는 고양창릉 S-3·4블록 건설공사(4726억원), 남양주왕숙 4공구 조성 공사(2763억원), 인천계양 A10블록 건설공사(2121억원) 등이다. 유형별로는 공사 부문과 용역 부문이 각각 10조4000억원, 1조원 규모다. 공사 부문은 300억원 이상 67건(7조1000억원), 100억∼300억원 미만 54건(1조1000억원), 100억원 미만 234건(1조2000억원), 기타 10건(1조원)이다. 용역 부문은 300억원 이상 65건(7000억원), 100억원 미만 219건(2000억원), 기타 44건(720억원)이다. 세부 내용은 18일부터 LH 홈페이지 전자조달시스템에서 확인할 수 있다.

올해 1∼7월 전국 주택 임대차 시장에서 월세 거래량이 100만건을 넘어선 것으로 나타났다. 이미 전세사기 여파 등으로 월세로의 전환이 본격화한 데다 정부의 강력한 대출 규제, 예금 금리 하락 등이 겹치며 ‘전세의 월세화’는 더 빨라지는 양상이다. 거래량 증가와 함께 월세 상승 추세도 이어지자 주거 취약 계층을 중심으로 주거비 부담이 늘어날 수 있다는 우려가 뒤따른다. 17일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 들어 7월까지 전국에서 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 중 월세를 낀 계약은 이날 집계 기준 105만6900건에 달한다. 확정일자 정보가 제대로 취합되기 시작한 2014년 이후 1∼7월 기준 가장 많은 수준이다. 보증부 월세를 포함해 월세가 낀 계약은 2022년 84만3078건, 2023년 83만8772건, 지난해 83만2103건으로 모두 80만건대에 그쳤으나 올해는 이미 100만건을 넘어섰다. 월세 거래량 급증에 따라 전체 임대차 거래에서 전세가 차지하는 비중이 줄고, 월세가 늘어나는 흐름 역시 지속하고 있다. 2021년 당시만 해도 전국적으로 월세가 낀 계약 비중은 1∼7월 기준 42.5%에 머물러 전세가 더 큰 비중을 차지했으나, 2022년 51.0%로 절반을 넘은 뒤 계속 늘어나 올해(61.9%)에는 처음으로 60%대에 진입했다. 전세 비중은 올해 38.1%에 그치면서 처음 30%대로 떨어졌다. 특히 서울에서는 올해 1∼7월 월세와 전세의 비중이 각각 64.1%, 35.9%로 격차가 더 벌어졌다. ◆6·27 대책에 ‘월세화 가속’ 전망 최근 몇 년간 전세의 월세화가 심화한 데는 전세사기가 큰 영향을 미쳤다. 2022년 역전세난과 전세사기가 사회 문제로 비화하자 전세 대신 월세로 눈을 돌리는 세입자들이 늘었다. 여기에 예금 금리 인하로 집주인들도 전세금을 받아 운용하기보다 월세로 전환하는 분위기가 형성된 점 등이 월세 계약 증가를 이끌었다. 시장에선 수도권의 경우 이미 월세 계약 전환 추세가 뚜렷했던 상황에서 ‘6·27 대출 규제’로 전세 매물이 급감하며 월세화가 더욱 빨라지고 있다고 본다. 소유권 이전 조건부 전세 대출이 금지된 데다 주택 구입 목적으로 주택담보대출을 받으면 6개월 내 전입 의무가 부과돼 전세 매물 감소로 이어지기 때문이다. KB부동산의 주간 아파트 시장 동향에 따르면 이달 11일 조사 기준 서울 전세수급지수는 152.0으로, 2021년 10월18일(151.2) 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 0∼200 범위 이내로 산출되는 전세수급지수는 지수가 100을 초과할수록 ‘공급부족’ 비중이 높다는 의미다. 여기에다 주택도시보증공사(HUG) 등의 전세자금대출 보증 비율이 80%로 줄고, 시중은행 또한 전세대출을 막거나 축소하는 분위기가 되면서 세입자들도 점차 전세에서 월세로 눈을 돌리는 모습이다. KB경영연구소는 ‘8월 주택시장리뷰’에서 “전세대출 보증 한도 축소로 반전세 및 월세 전환이 가속화하고 있다”며 “전세가격 상승 및 저금리로 인한 반전세 수요 증가로 아파트의 월세 비중이 꾸준히 늘고 있다”고 진단했다. 백새롬 부동산R114 책임연구원도 지난 8일 보고서에서 “금융 및 은행권의 여신 심사 강화로 전세자금대출의 제약이 커지면서 전셋집을 구하기 어려워진 실수요층의 자금 조달 부담이 가중될 것으로 예상된다”고 분석했다. 최근 서울 아파트의 경우 월세 수요가 공급을 웃도는 상황이 이어지고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울 아파트 월세수급지수는 103.2로, 2021년 10월(110.6) 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 월세수급지수가 100을 넘으면 수요가 공급보다 많다는 것을 의미한다. 전셋값 상승과 매물 부족으로 반전세 등 월세로 떠밀린 수요자들이 늘어나면서 월세 수요 우위 현상이 나타난 것으로 풀이된다. ◆월세 상승세에 취약층 주거비 우려 문제는 월세 거래량 증가와 더불어 월세가 동반 상승하며 세입자들의 부담을 키우고 있다는 점이다. 부동산원 조사 결과 지난 6월 전국 주택 월세통합가격지수는 전월 대비 0.06% 오르며 2023년 8월 상승 전환한 이래 23개월째 상승세를 이어가고 있다. KB부동산의 ‘KB아파트 월세지수’를 보면 7월 서울 아파트 월세지수는 전월 대비 0.66% 오른 127.4로, 관련 집계를 시작한 2015년 12월 이래 가장 높은 수준을 기록했다. 주택산업연구원은 최근 발표한 ‘주택공급 활성화 방안’에서 “지난해 이후에는 금리 하락에 따라 월세 전환이 늘어나고 주요 월세 매물인 비아파트 공급도 급감해 월세 상승세가 지속하고 있다”며 “올해 중 입주물량 부족과 소형주택 급감으로 전월세 가격은 계속 상승할 전망”이라고 짚었다. 백 책임연구원은 “전세 수요가 반전세, 월세시장으로 전환하는 움직임이 확대되면 주거 취약 계층을 중심으로 주거비 상승에 대한 우려의 목소리도 커질 것”이라고 내다봤다.

한국토지주택공사(LH)는 올해 하반기 총 11조4000억원 규모의 공사·용역을 발주한다고 17일 밝혔다. LH는 하반기 발주액 중 70% 수준인 8조원을 공공주택 건설공사 분야에 발주하기로 했다. LH는 “주택 공급 확대를 통한 부동산 시장 안정에 집중할 계획”이라고 설명했다. 올해 연간 공사·용역 발주 규모는 19조6000억원으로 확정했다. 이는 연초 계획이었던 19조1000억원보다 5000억원 늘어난 규모다. 지난해 계획(18조2000억원)과 비교해선 1조4000억원 증가했다. 김재경 LH 경영관리본부장은 “침체한 건설경기 회복과 주택공급 안정을 위해 지난해보다 발주계획을 확대한 만큼 월별·분기별 발주 일정 및 실적 등을 면밀히 관리해 차질없이 추진해 나가겠다”고 밝혔다. LH는 다음달까지 하반기 전체 물량의 73%인 8조300억원을 발주해 투자 집행 시기를 앞당기고, 민간 건설경기 활성화를 유도할 방침이다. 하반기 발주 예정인 주요 지구는 고양창릉 S-3·4블록 건설공사(4726억원), 남양주왕숙 4공구 조성 공사(2763억원), 인천계양 A10블록 건설공사(2121억원) 등이다. 유형별로는 공사 부문과 용역 부문이 각각 10조4000억원, 1조원 규모다. 발주계획의 세부 내용은 18일부터 LH 홈페이지 전자조달시스템에서 확인할 수 있다.

정부가 폐업한 소상공인의 재기를 돕기 위해 취업교육·수당 확대 등에 나선다. 중소벤처기업부는 14일 서울 중구 서울고용복지플러스센터에서 소상공인 회복 및 안전망 강화를 위한 3차 간담회를 갖고 ‘폐업 소상공인 취업지원 강화방안’을 발표했다. 중기부는 폐업·경영위기 소상공인 대상 ‘희망리턴패키지’의 취업교육 이후 고용노동부 국민취업지원제도와 연계한 직업훈련 등을 지원하고 있다. 올해 약 2000명의 폐업 소상공인을 국민취업지원제도와 연계해 지원하고, 2028년까지 5000명으로 지원을 확대할 방침이다. 국민취업지원제도 연계 참여자는 특화취업지원 외에도 기존 수당에 추가로 월 20만원씩 최대 6개월간 연계수당(최대 120만원)을 받을 수 있다. 폐업 소상공인 채용 기업을 위한 혜택도 강화한다. 희망리턴패키지 기초·심화 교육을 이수한 폐업 소상공인을 채용하고 6개월 이상 고용을 유지한 사업주에는 1년간 최대 720만원의 고용촉진장려금을 지급한다. 폐업 후 임금근로자로 전환해 근속하는 소상공인에게는 정책자금 채무부담을 완화해주는 인센티브를 제공할 방침이다. 현재는 폐업 시 대출받은 정책자금의 일시상환 유예만 지원되지만, 앞으로는 취업에 성공한 경우 상환 기간 연장을 지원하고 1년 이상 근속하고 성실 상환한 경우 금리 인하(0.5%포인트)를 추가 지원할 계획이다. 이는 법 개정이 필요한 사안으로, 중기부는 연내 소상공인 보호 및 지원에 관한 법률 개정을 추진할 예정이다. 노용석 중기부 차관은 “폐업 소상공인이 아픔을 딛고 다시 도약할 수 있도록 촘촘한 폐업·재기 안전망 구축에 힘쓰겠다”고 밝혔다.

치열한 주거 서비스 경쟁을 펼치고 있는 건설업계가 ‘입주민 건강 챙기기’에도 공을 들이고 있다. 단순 주거 제공에 그치지 않고 헬스케어까지 연계한 서비스·상품 등을 내놓으며 차별화 전략을 꾀하는 것이다. 대우건설은 ‘AI(인공지능) 비대면 시니어 헬스케어 서비스’를 서울 강남구 개포우성7차 재건축 조합에 제안했다고 14일 밝혔다. 대우건설은 단지 내 시니어클럽에 비대면 헬스케어 라운지를 두고 AI 의료서비스와 혈압·혈당 등 검사 및 주변 병원 연계 시스템을 구축한다는 계획이다. 이 라운지에서는 의사와의 비대면 진료와 처방전 발급도 가능하다. GS건설은 자사 통합 서비스 앱 ‘자이홈’에 비대면 원격 진료 서비스를 도입해나가기로 했다. 건설사가 자체 앱에 비대면 원격 진료 서비스를 연동한 것은 GS건설이 처음이다. 원격의료 솔루션 기업 ‘솔닥’과의 제휴를 통해 제공되는 이 서비스로 자이 아파트 입주민들은 비대면 원격 진료와 AI 기술 기반의 맞춤형 건강 관리 보고서를 받을 수 있게 된다. 이 서비스는 이달 광주 서구 ‘상무센트럴자이’ 단지에 먼저 적용될 예정이다. 입주민 건강 관리는 주거 서비스 품질 경쟁이 격화한 건설업계에서 주요 키워드로 자리매김하는 분위기다. 현대건설은 유전자 분석 기반의 헬스케어 기술을 통해 입주민의 삶을 관리하는 미래형 주거 모델 ‘올라이프케어 하우스’를 주요 전략 중 하나로 설정하고 관련 기술 개발 등에 힘을 쏟고 있다. 현대건설은 “데이터 분석, 실시간 건강 상태 감지, AI 일대일 코칭 등을 아우르는 초개인화 케어 사이클 구축을 위해 생명공학, 정밀의학, 헬스테크 등 관련 분야를 대표하는 국내외 유수의 기업들과 기술융합에 적극 나서고 있다”고 밝혔다. 헬스케어와 주거의 접목은 건설업계의 새로운 성장동력이 될 수 있다는 전망도 나온다. 삼일PwC경영연구원은 최근 ‘건설산업의 지속 성장을 위한 전략’ 보고서에서 “초고령사회 진입, 1인 가구 증가에 따라 주거의 개념이 변하면서 국내 건설사들은 단순 주거공간 제공 개념의 주택 공급에 그치지 않고, 주거환경과 거주자의 라이프케어 서비스 제공까지로 확장하고 있다”며 “IoT(사물인터넷), AI, 헬스케어 등과 결합한 미래형 주거공간을 제공하는 시도가 나타나고 있다”고 분석했다.

현대건설은 바다 위에 뜰 수 있는 부유체 기반의 ‘탄소 포집·저장(CCS)’ 기술 개발에 나선다고 14일 밝혔다. 현대건설은 산업통상자원부 산하 한국에너지기술평가원과 관련 협약을 체결하고, 총 42개월간 8개 민·관·학 기관과 함께 국제 공동연구를 진행한다. 총연구비는 58억원이다. CCS는 배출되는 이산화탄소를 모아 땅속 깊은 곳에 안전하게 주입해 영구적으로 저장하는 기술을 말한다. 현대건설은 “이번에 수행하는 국책 과제는 동남아시아 해양 지역의 고갈된 유·가스전을 이산화탄소 저장소로 활용하기 위한 부유식 이산화탄소 주입 시스템의 개념과 기본설계(FEED) 기술을 확보하는 것”이라고 전했다. 지금까지 해양 이산화탄소 저장은 바다 밑에 고정된 구조물과 배관을 통해 이산화탄소를 주입하는 식으로 이뤄졌다. 현대건설 관계자는 “동남아 지역처럼 저장소가 여러 군데 흩어져 있는 경우 모듈형 주입 설비를 순차로 이동시키며 활용할 수 있는 부유식이 훨씬 효율적”이라고 설명했다. 현대건설은 이번 연구에서 세계 최초로 부유식 콘크리트를 활용한 이산화탄소 주입 시스템을 개발하고, 기본설계승인(AIP)까지 확보해 사업 모델을 도출한다는 계획이다.

수도권·규제지역 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 묶는 ‘6·27 대출 규제’ 여파로 이달 전국 아파트 입주전망지수가 20포인트 넘게 하락했다. 특히 고가 아파트가 집중된 서울은 한 달 전보다 지수가 45포인트 가까이 급락했다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 이달 아파트 입주전망지수는 75.7로 전월(95.8) 대비 20.1포인트 낮아졌다고 13일 밝혔다. 이 지수는 주택사업자들이 해당 월의 아파트 입주 실적을 어떻게 전망하는지 보여주는 지표로, 기준점(100)을 밑돌면 입주 경기에 대한 부정적 전망이 우세하다는 뜻이다. 주산연 관계자는 “지난해부터 시행된 분양 아파트 잔금대출 DSR(총부채원리금상환비율) 적용에 더해 주담대 한도 6억원 제한 및 전세대출을 통한 잔금충당 금지 등 규제가 즉각 시행되며 원활한 입주에 문제가 나타나고 있다”고 짚었다. 수도권은 이번 규제로 직격탄을 맞으면서 지수가 7월 117.1에서 8월 76.1로 41.0포인트 급락했다. 수도권에서도 서울이 44.9포인트(121.2→76.3) 떨어지며 가장 큰 하락폭을 기록했다.

미국 도널드 트럼프 행정부가 수도 워싱턴에서 ‘노숙인·범죄와의 전쟁’을 위해 주 방위군 병력과 연방수사국(FBI) 요원들을 투입할 전망이다. 미 국방부 관계자는 11일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)에 워싱턴에서의 범죄에 강력히 대응하라는 트럼프 대통령의 지시에 따라 주 방위군 투입을 준비해둔 상태라고 전했다. 워싱턴포스트(WP)도 트럼프 대통령이 주 방위군 동원을 대책의 하나로 추진할 수 있다고 보도했다. FBI는 소속 요원 120명을 워싱턴 일대 야간 순찰을 위해 임시 재배치할 예정이라고 NYT가 보도했다. FBI 대변인은 성명에서 “워싱턴에서의 연방 법 집행 수요 증가에 따른 조치”라고 언급했다. 트럼프 대통령은 이날 오전 백악관에서 기자회견을 열어 주 방위군·FBI 인력 투입을 포함한 워싱턴 내 범죄 및 노숙자 일소 대책을 발표할 예정이다. 트럼프 대통령은 사회관계망서비스(SNS) 트루스소셜에 올린 글에서 “워싱턴은 오늘 해방될 것”이라며 “범죄, 야만, 오물, 그리고 인간쓰레기가 사라질 것”이라고 밝혔다. 트럼프 대통령은 이어 “무고한 사람들을 무자비하게 죽이거나 해치는 시대는 끝났다”며 “나는 신속하게 (불법 이민자 단속 등을 통해) 국경을 바로 잡았고, 다음은 워싱턴”이라고 덧붙였다. 트럼프 대통령은 지난 5일 트루스소셜에 올린 글에서 최근 워싱턴에서 발생한 청소년 갱단원들의 폭력사건 등을 열거한 뒤 “이런 일이 계속된다면 나는 내 권한을 사용해 이 도시를 연방화할 것”이라고 경고하기도 했다.