주택도시보증공사(HUG)는 ‘정비사업 조합 초기자금 융자 전용 보증’을 경기 평택1구역 재개발정비사업조합에 지원했다고 8일 밝혔다. 올해 3월 새로 출시된 이 보증은 자금 조달이 어려운 사업 초기 단계의 정비사업 조합이 주택도시기금의 융자를 이용할 때 필요한 상품으로, 이번에 처음으로 보증이 이뤄졌다. 첫 지원 대상인 평택1구역 조합은 지난 3월 조합설립인가를 받아 평택역 인근에서 1757가구 규모의 주택 재개발 사업을 추진 중이다. HUG는 해당 사업장이 평택역뿐만 아니라 공공시설, 종합병원 등과 인접해 있어 사업 여건이 우수하다고 판단했다. HUG는 이 보증 상품 출시 후 전국 5개 권역을 직접 찾아다니며 정비사업 조합을 대상으로 상품을 적극적으로 홍보해왔다. 상품 이용률을 높이기 위해 지난 6월에는 심사 요건을 완화하는 등 제도를 개선하기도 했다. 윤명규 HUG 사장 직무대행은 “평택1구역 재개발정비사업 조합을 시작으로 전국의 정비사업 조합에 신속한 보증 공급을 추진하겠다”며 “앞으로도 정비사업이 원활하게 진행될 수 있도록 아낌없는 지원을 위해 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

‘6·27 대출 규제’ 이후 상승폭을 줄여나가던 서울 아파트값이 6주 만에 다시 오름폭을 키웠다. 7일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 첫째 주(4일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가는 0.14% 오르면서 상승률이 전주(0.12%)보다 0.02%포인트 확대됐다. 6·27 대출 규제 발표 직전인 6월 넷째 주(6월23일) 조사 당시 0.43%까지 올랐던 서울 아파트값 상승률은 규제 이후 0.40%로 꺾인 뒤 지난주까지 5주 연속 둔화 양상을 이어왔으나 이번주 상승폭이 다시 확대됐다. 부동산원은 “매수 관망세가 지속하며 전반적인 수요는 위축됐다”면서도 “재건축 이슈 단지, 역세권·학군지 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고 상승 거래가 체결되며 상승폭을 확대했다”고 분석했다. 업계에서는 이른 시일 내 정부의 주택 공급 대책이 뒷받침되지 못하면 연말에는 다시 서울 아파트값이 급등세로 전환될 수 있다는 관측이 나온다. 주택산업연구원은 최근 세미나에서 “빠르고 강력한 공급 대책을 강구하지 않는다면 4분기 중에는 다시 급등세로 돌아설 가능성이 크다”라고 진단했다. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 입주예정 물량(임대 포함)은 전날 조사 기준으로 올해 4만6767가구, 내년 2만8355가구, 2027년 8803가구 수준이다.

건설업계가 유망 스타트업과의 협력을 통해 새로운 기술·서비스를 확보하고, 성장 동력으로 활용하는 데 공을 들이고 있다. 스타트업이 보유한 기술의 실증·검증을 돕고, 우수한 기술은 자사 현장 등에 적용하면서 혁신 기술 확보 및 경쟁력 강화라는 선순환 구조를 구축하기 위한 행보다. 롯데건설은 미래 건설 기술을 선도할 스타트업 7개사를 선정하고, 본격적인 기술검증(PoC)에 착수했다고 7일 밝혔다. 롯데건설은 지난 4월부터 부산창조경제혁신센터, 서울경제진흥원 등과 오픈이노베이션을 진행했다. 이번에 선정된 스타트업들은 ‘로봇 자율주행 및 감시 통합 관제 시스템 개발’, ‘플라스마 기술을 활용한 살균·탈취기 개발’ 등의 기술을 보유한 곳들로, 앞으로 롯데건설과 협력해 PoC 과정을 진행한다. 롯데건설은 PoC 결과에 따라 기술의 현장 확대 적용, 공동 연구개발, 파일럿 적용 확대 등 다양한 후속 협업 기회를 제공한다. 삼성물산 건설부문도 오픈이노베이션 프로그램인 ‘2025 퓨처스케이프’를 통해 스타트업 12개사를 선발했다. 우수 혁신 기술과 아이디어를 가진 스타트업을 발굴해 시장검증 기회 제공 및 사업 제휴 등을 지원한다. 형시원 삼성물산 DxP사업전략팀장(상무)은 “이번에 선발된 스타트업과 함께 새로운 비즈니스 기회를 적극적으로 모색하고 시너지를 창출할 것”이라고 밝혔다. 오픈이노베이션 등을 통한 스타트업과의 협력은 건설업이 지속해서 성장하기 위한 방안 중 하나로 꼽힌다. 삼일PwC경영연구원은 최근 ‘건설산업의 지속 성장을 위한 전략’ 보고서에서 “기업 내부의 폐쇄적 기술개발이 아닌 오픈이노베이션이라 불리는 개방형 기술 혁신을 확대해 외부의 유망 기술기업을 발굴하고, 협력을 확대해야 한다”고 강조했다.

미국 도널드 트럼프 대통령이 수입 의약품 고율 관세를 예고하자 국내 바이오 업계는 시장에 미칠 파장을 예의주시하고 있다. 관세 부과는 업계 위기 요인이지만, 글로벌 바이오산업의 후발주자인 한국에는 기회로 작용할 수도 있는 만큼 치밀한 전략 마련이 중요한 시점이라는 목소리도 나온다. 트럼프 대통령은 5일(현지시간) 미 CNBC 인터뷰에서 “처음에는 의약품에 약간의 관세(small tariff)를 부과하지만, 1년이나 최대 1년 반 뒤에는 150%로 올리고, 이후에는 250%로 올릴 것”이라고 언급했다. 일단 업계에서는 한국에 대한 의약품 관세율이 15%선에서 시작될 것이란 관측이 나온다. 한국바이오협회 바이오경제연구센터는 6일 ‘미국 의약품 관세 부과 예상 시나리오’ 보고서에서 “최근 미국은 EU(유럽연합)와의 무역협정에서 의약품에 대해 15% 관세율에 합의했으며, 한국과 일본도 의약품 관세에 대해서는 최혜국 대우를 받는 것에 합의했다”며 “이에 15%를 넘지 않는 선에서 의약품 관세가 시작될 것으로 예상될 수 있다”고 분석했다. 국내 바이오제약 업계는 구체적인 의약품 관세율과 관세 부과 대상, 부과 시기 등 미 정부의 공식 발표를 지켜보고 각 사별 대응전략을 본격적으로 마련할 것으로 보인다. 보고서는 “특정 의약품은 관세가 면제되거나 차등해 부과될 가능성도 배제할 수 없다”고 짚었다. 다만 트럼프 대통령이 점진적으로 관세를 올릴 것이라고 언급한 점은 여전히 우려 요인이다. 의약품 제조사들에 미국으로 생산 기지를 이전하는 데 1년에서 1년 반의 기간을 준 뒤 최대 200∼250%까지 관세율을 부과할 수 있기 때문이다. 이에 일부 기업들은 선제 대응에 나서기도 했다. 셀트리온은 미국 현지 바이오의약품 생산 공장 인수에 나섰으며, 최근 한 공장 인수 입찰에서 우선협상대상자로 선정됐다. 관세 부과가 국내 업계에 위기 요인이지만 동시에 기회가 될 수 있다는 전망도 나온다. 이승규 한국바이오협회 부회장은 “만약 (미국이) 인도와 중국에 우리보다 높은 관세를 매기게 된다면, 우리한테 기회가 되는 부분은 분명할 것”이라며 “후발주자인 우리가 사업적인 기회를 잡을 건데, 그 항목들이 무엇일지는 좀 더 면밀히 봐야 한다”고 말했다. 이 부회장은 미국의 관세 부과와 약가 인하 정책을 국내 바이오산업의 중장기 발전에 도움이 될 수 있는 구조로 활용하기 위한 전략 마련이 필요하다고도 강조했다. 그는 “지금과 같은 관세라고 한다면, 미국 입장에선 의약품 밸류체인상 기술력을 갖고 있는 동맹국 중 우리나라가 ‘탑티어’일 것”이라며 “단기간 내 우리가 혜택을 볼 수 있겠지만, 일본과 같은 경쟁국이 공격적으로 나서고 있고 우리나라가 아직 글로벌 빅파마가 없는 상태이기 때문에 이 기회를 잡고 점프를 하려면 다른 나라에 부과되는 관세와 미국 내 의약품 관련 제도적인 부분들을 함께 고민해 전략을 짜야 하는 시기”라고 역설했다. 이 부회장은 이어 “중장기적인 전략까지 같이 갖고 고민하면서 그림을 그려야 우리에게 기회가 있을 것”이라고 덧붙였다.

빠르고 강력한 주택 공급 대책이 뒷받침되지 않는다면 올해 4분기부터 서울·수도권 집값이 다시 급등세로 돌아설 수 있다는 민간 연구기관의 진단이 나왔다. 초고강도 ‘6·27 대출 규제’로 잠시 진정 국면에 접어들었으나, 과거 사례를 볼 때 대출 규제 등의 집값 안정 효과가 단기적인 만큼 공급 신호가 중요한 시점이라는 것이다. 동시에 서울과 지방 주택시장의 극심한 온도차를 고려한 지역 상황별 차등 정책이 필요하다는 주문도 뒤따른다. 김덕례 주택산업연구원(주산연) 주택연구실장은 5일 서울 여의도 국회의원회관에서 열린 ‘주택 공급 활성화 방안’ 세미나에서 “노무현·문재인정부에서 강력한 투기억제대책을 추진했으나 그 효과는 3∼6개월에 불과했다”며 “공급 효과가 나타났을 때 집값은 장기 안정세를 구현한다”고 밝혔다. 정부가 이른 시일 내 강력한 공급 대책을 제시하지 못할 경우 눌려 있던 매매 수요가 금리 하향 및 경기 활성화 분위기를 타고 다시 살아나면서 올해 4분기 중에는 가격 급등세로 전환될 가능성이 크다는 게 주산연의 분석이다. 김 실장은 “6·27 규제 이후 서울 인기 지역 아파트 급등세는 진정 국면으로 전환됐으나, 고가주택은 여전히 전고점을 돌파하는 사례도 나타나고 있다”고 진단했다. 그간 국내 집값은 소득 상승이나 저금리 국면에서 빠르게 오르는 경향을 보여왔다. 이러한 가격 급상승 시기에는 주택 공급까지 걸리는 시간을 고려해 투기억제책을 펼쳐왔는데, 이 기간 신속한 공급이 뒤따르지 않으면 결국 ‘가격 폭발’ 상황으로 번졌다. 대표적인 게 노무현정부 당시의 2005년과 문재인정부 시기인 2019년이다. 김 실장은 “투기 억제를 위한 각종 규제가 장기화하면 누적적인 공급 감소를 초래해 결국은 집값 상승폭을 더 키운다”고 강조했다. 이진 한국부동산개발협회 정책연구실장도 “6·27 규제가 나왔으나 정부가 이를 언제까지 끌고 갈 수는 없을 것”이라며 “과거처럼 (가격이) 폭발될 수 있는 만큼, 그사이에 정부는 굉장히 밀도 있게 공급을 빨리해줘야 한다”고 말했다. 서울·수도권과 달리 지방 시장은 여전한 ‘악성 미분양’(준공 후 미분양) 문제 등으로 당분간 반등이 쉽지 않을 전망이다. 주산연은 “서울과 인접지역 외에 지방 대도시는 미분양 적체와 지방경기 침체 등으로 당분간은 현재 추세에서 크게 벗어나기 어려울 것”이라고 짚었다. 이에 따라 올해 서울 주택 매매가격은 3.0%, 수도권은 1.5% 상승할 때 지방은 1.2% 하락할 것으로 주산연은 전망했다. 전국 주택가격은 0.2% 내릴 것으로 예측됐다. 임미화 전주대 교수(부동산국토정보학)는 “공급 정책 방향에는 지역별 시장을 반드시 감안해야 한다”고 강조했다. 이유리 국토교통부 주택정책과장은 “수도권과 지방의 상황이 다르고, 지방도 지역별로 상황이 다른 게 문제”라며 “각 시장 상황에 맞게 어떤 툴을 갖고 접근할지에 대해 심도 있게 고민을 해나가겠다”고 밝혔다. 주산연은 민영주택 공급 활성화를 위한 방안으로는 기본형 건축비와 표준 건축비 현실화, 브리지론과 프로젝트파이낸싱(PF) 시 과도한 수수료 적정화 및 자기자본비율 완화, 잔금 대출 규제 완화 등을 제안했다. 공공주택 공급 활성화 방안에 대해서는 공공택지 개발 기간 단축을 통한 3기 신도시 신속 공급 등을 제시했으며, 재개발·재건축 등 도시정비사업 활성화를 위해선 과도한 개발 이익 환수 자제가 필요하다고 주문했다.

포스코이앤씨 정희민(사진) 대표이사 사장이 최근 자사 현장에서 반복된 산업재해 사고에 대해 책임을 지고 5일 사의를 표명했다. 정 사장은 이날 ‘최근 인명사고 재발에 대한 입장’을 내고 “포스코이앤씨를 책임지고 있는 사장으로서 이러한 사고가 반복된 것에 대해 무거운 책임을 통감한다”며 “모든 책임을 지고 자리에서 물러나겠다”고 밝혔다. 올해 들어서만 포스코이앤씨 시공 현장에서 네 차례 사망 사고가 발생한 데 이어 전날 경기 광명시 옥길동 광명∼서울고속도로 공사 현장에서 30대 외국인 작업자가 중상을 입고 의식불명에 빠지는 일이 또 발생하자 사의를 밝힌 것이다. 그는 “포스코이앤씨는 이번 사고를 단순한 안전관리 실패가 아닌, 회사 경영 전반에 대한 통렬한 반성과 근본적 쇄신을 요구하는 엄중한 경고로 받아들이고 있다”고 전했다. 앞서 포스코이앤씨는 지난달 28일 경남 함양∼창녕 간 고속도로 공사 현장에서 노동자 사망사고가 발생하자 이튿날 자사 전체 현장의 작업을 중단하고 긴급 안전점검에 들어간다고 밝힌 바 있다. 이재명 대통령이 국무회의에서 포스코이앤씨 현장에서의 잇따른 사망사고를 질타한 데 따른 것으로, 당시 정 사장은 인천 송도사옥에서 사과문을 발표하고 직접 고개를 숙이기도 했다. 사과 이후 엿새 만에 사고가 또다시 발생하면서 포스코이앤씨의 현장 안전관리가 재차 도마 위에 오른 상황이다. 정 사장은 “지난달 29일 전면적인 작업 중단과 철저한 안전점검을 약속드렸음에도 불구하고 광명∼서울 고속도로 건설현장에서 또다시 인명사고가 발생한 점에 대해 국민 여러분께 머리 숙여 깊이 사과드린다”고 했다. 그는 “회사의 존립 가치가 안전에 있다는 점을 다시 새기고, 체질적 혁신을 위한 결단의 출발점이 되기를 진심으로 바란다”고 덧붙였다.

국내 중소기업의 올해 상반기 수출액이 567억달러(약 78조원)로 전년 동기 대비 3% 늘었다. 분기 기준으로는 올해 2분기까지 7개 분기 연속 수출 증가세를 이어갔다. 중소벤처기업부는 4일 이 같은 내용을 담은 ‘2025년도 상반기 중소기업 수출 동향’을 발표했다. 올해 상반기 수출 중소기업 수는 전년 동기 대비 2.2% 증가한 7만8655개사로, 수출 중소기업 수 기준으로 역대 상반기 최고치를 기록했다. 수출액 기준 1위 수출품은 화장품으로, 전년 동기보다 19.7% 늘어난 39억4000만달러로 집계됐다. 지난해 기록했던 상반기 기준 화장품 최고 수출액 기록을 올해 경신한 것이다. 중기부는 “‘K-뷰티’ 인지도 확대로 미국, 중국과 같은 기존 주력시장 외에도 아랍에미리트(UAE), 폴란드 등 신흥시장 수요도 함께 상승했다”고 분석했다. 상반기 자동차 수출액도 73.7% 늘어난 39억2000만달러로 나타났다. 중동 지역 등에서 중고차 수요가 급증하며 중고차 수출이 큰 폭으로 늘었다. 국가별로는 미국이 1.1% 늘어난 93억3000만달러로 1위를 차지했다. 화장품과 전력용 기기 등 기존 주력 수출 품목 증가세가 지속하며 역대 상반기 최고 수출액을 기록했다.

구글의 국내 고정밀 지도 해외 반출 요청에 대한 결정이 한·미 정상회담 이후 내려질 전망이다. 3일 국토교통부 등에 따르면 국가 안보에 영향을 미치는 지도 정보의 해외 반출 여부를 심의·결정하는 ‘측량성과 국외 반출 협의체’는 이달 8일 회의를 열어 구글의 고정밀 지도 국외 반출 요청 건을 논의한다. 협의체에는 국토부, 국방부, 외교부, 통일부, 국가정보원, 산업통상자원부, 행정안전부, 과학기술정보통신부 등이 참여한다. 앞서 협의체는 지난 5월 회의에서 결정을 유보하고 처리 기한을 이달 11일까지로 60일(영업일 기준) 연장한 바 있다. 국가 안보와 국내 산업에 미치는 영향을 추가로 논의해야 한다는 판단에 따른 것이었다. 이번 회의에서도 정부가 결정을 유보하고, 구글에 통보해야 하는 시한을 한 차례 더 연장할 것으로 보인다. 연장을 위해선 구글의 동의가 있어야 하며, 처리 기한은 60일 늘어난다. 정부 한 관계자는 “연장하더라도 (기한 연장은) 이번이 마지막”이라고 설명했다. 고정밀 지도 반출 제한은 미국이 대표적인 ‘비관세 장벽’으로 꼽은 사안이지만 한·미 관세 협상 논의에서는 제외됐다. 김용범 대통령실 정책실장은 지난달 31일 관세 협상 타결 발표 직후 브리핑에서 “고정밀 지도 등은 제일 일찍 논의한 분야인데, 이번에는 통상 위주로 급진전하며 그것은 우리가 방어한 것”이라며 안보 등의 문제는 한·미 정상회담에서 논의될 것이라고 밝혔다. 정부로선 지도 반출 허용 여부를 정상회담에 앞서 결론 내리기 부담스러운 상황이 된 셈이다. 이달 중 열릴 예정인 한·미 정상회담 결과에 따라 지도 반출 허용 여부가 달라질 가능성도 있다.

정부로부터 인정받은 전세사기 피해자가 지난달까지 누적 3만2000명을 넘어섰다. 국토교통부는 7월 한 달간 3차례 전세사기 피해지원위원회 전체회의를 열어 748명을 전세사기 피해자 등으로 결정했다고 3일 밝혔다. 748명 가운데 630명은 신규 신청자(재신청 포함)이고, 118명은 기존 결정에 이의신청해 피해자 요건 충족 여부가 추가로 확인된 이들이다. 이에 따라 2023년 6월 전세사기피해자법 시행 이후 현재까지 총 3만2185명이 피해자로 인정됐다. 피해 지역을 보면 60.3%가 수도권에 집중됐고, 대전(11.6%), 부산(11.0%)에서도 다수 피해가 발생했다.

‘주 4.5일제’ 도입 논의가 본격화하면서 건설업계에 비상이 걸렸다. ‘기대’보다는 ‘우려’의 목소리가 크다. 업종 특성상 인력 의존도가 높은 데다 청년층 유입 감소 및 현장 인력 고령화 등으로 노동 생산성이 떨어지는 상황에서 주 4.5일제 도입은 인력난 심화와 인건비 증가로 이어질 수 있는 탓이다. 건설 현장의 특성을 고려하지 않은 채 제도 도입이 이뤄지면 공정 지연과 공사비 상승 등으로도 이어질 수 있는 만큼, 현실적인 대안 마련 논의도 병행돼야 한다는 목소리가 나온다. 3일 업계에 따르면 건설사들은 정부가 추진 중인 주 4.5일제를 두고 촉각을 곤두세우고 있다. 주 4.5일제는 이재명 대통령의 대선 공약으로, 정부 차원에서 관련 논의가 이어지고 있다. 경기도의 경우 주 4.5일제 시범사업에 돌입했다. 건설업계는 수주산업이라는 특성과 최근 현장 인력 구조 등을 고려할 때 주 4.5일제를 그대로 도입하기엔 무리가 있다고 본다. 한국건설산업연구원(건산연)은 ‘주 4.5일제 도입과 건설산업의 대응 방안’ 보고서에서 “건설업은 전통적으로 노동 강도가 높고, 높은 인력 의존도의 프로젝트가 주를 이루는 특성상 제도 도입 수용성에 대한 우려가 큰 상황”이라고 짚었다. 대부분의 작업이 야외에서 이뤄지는 만큼 계절 및 기상 요인에 의해 근로시간 등이 큰 영향을 받는다는 점도 건설업계가 제도 도입을 걱정하는 이유 중 하나다. 보고서는 “건설현장에서는 계획된 일정을 맞추기 위해 야간작업, 주말 근무, 연장근무가 빈번히 발생할 수밖에 없다”며 “현재 건설현장의 특성을 고려하지 않은 채 주 4.5일제가 도입된다면 공정 지연, 공사비 상승, 안전·품질 관리 어려움 등의 문제를 야기할 수 있다”고 지적했다. 현장 인력들은 갈수록 늙어가고, 건설업에 종사하려는 청년층이 줄어드는 현실도 무시할 수 없다. 20∼30대의 건설현장 기피 현상으로 건설업의 노동 생산성이 갈수록 낮아질 수밖에 없는 상황에서 주 4.5일제 도입은 추가 인력 필요에 따른 인력난 심화 등으로 이어질 가능성이 있기 때문이다. 실제 한국건설인정책연구원에 따르면 2004년 37.5세였던 건설기술인의 평균 연령은 올해 2월 기준 52.2세로, 21년 만에 14.7세나 올랐다. 연구원은 “고령화 현상이 지속하고 있다”고 진단했다. 건설근로자공제회의 분석 결과 올해 6월 현재 건설기능인력 중 40대 이상이 차지하는 비중은 83.8%로, 전(全)산업 취업자 가운데 40대 이상 비중(68.4%)보다 15.4%포인트나 높다. 건설업계는 향후 주 4.5일제 논의가 급물살을 탈 것으로 보이는 만큼 산업 특성과 인력 수급 상황 등을 고려한 대안 마련도 함께 이뤄져야 한다고 주문한다. 최은정 건산연 연구위원은 “업종별 특성을 고려하지 않은 채 보완책 마련 없이 일률적으로 주 4.5일 근로시간을 적용하는 것은 기업에 큰 부담으로 작용할 수 있다”며 “대기업에 비해 상대적으로 열악한 중소기업은 법정 근로시간 단축으로 인한 인건비 증가 등의 영향이 더 큰 문제로 작용할 것”이라고 강조했다. 최 연구위원은 주 4.5일제의 안정적인 정착을 위해선 공사 기간 및 공사비용 산정 정책 개편과 더불어 근로시간 운영 개선, 인력관리 제도 개선 등이 뒷받침돼야 한다고 제언했다.