대우건설이 4일 가덕도신공항 부지 조성 사업에 대해 “최종 시공 컨소시엄으로 선정될 경우 공사 수행에 전혀 문제가 없다”고 밝혔다. 주요 건설사가 참여를 철회하면서 제기되는 일각의 우려를 불식시키기 위한 의도로 해석된다. 대우건설은 이날 배포한 보도자료에서 “일부에서 우려하는 연약 지반의 초고난도 공사라는 점은 회사가 보유한 기술력과 경험을 통해 충분히 극복할 수 있다”고 강조했다. 또 해상공항인 가덕도신공항 부지 조성이 기본적으로 항만공사와 성격이 같다면서 시공능력평가에서 토목분야 2년 연속 1위, 항만분야 3년 연속 1위를 기록했다고 설명했다. 대우건설은 현재 시공 중인 ‘이라크 알포 신항만 공사’를 언급하며 “초연약 지반을 매립하며 건설되는 곳임에도 ‘부등 침하’(지반이 비대칭으로 가라앉는 현상)를 성공적으로 제어하며 시공하고 있다”고 말했다. 앞서 ‘부산∼거제 간 연결도로’(거가대로) 공사를 진행하면서 가덕도부터 저도까지 세계 최장 규모의 침매 터널(터널 구조물을 육상에서 미리 만들어 바다로 투입해 연결하는 방식) 시공 경험을 가지고 있다는 점도 내세웠다. 대우건설은 “초고난도 공사에 대한 과도한 우려와 두려움으로 일부 건설사가 컨소시엄에서 이탈하는 경우도 나타나지만, 축적된 기술력과 경험을 바탕으로 국책사업을 책임감 있게 성공적으로 완수할 수 있다”고 주장했다.

지난해 서울을 중심으로 아파트 가격이 치솟았지만 지역별 온도 차는 확연히 달랐다. 서울 강남과 마용성(마포·용산·성동), 경기 과천·분당 등에선 거래 10건 중 8건이 역대 최고가를 새로 썼지만, 서울 외곽 지역의 최고가 경신율은 10%대에 그쳤다. 다만 최근 들어 핵심 지역의 상승세가 다소 둔화하고 서울 외곽의 아파트 가격이 오르며 이른바 ‘키 맞추기’ 현상이 나타나는 추세다. ◆최고가 속출한 강남·마용성·과천·분당 4일 분양평가 전문회사 리얼하우스의 아파트 실거래가 분석 결과 지난해 거래된 서울 아파트 중 2019∼2024년 동일 면적 아파트의 최고가를 경신한 비율은 54.7%로 집계됐다. 자치구별로는 성동구(87.7%)의 최고가 경신율이 가장 높았다. 강남구(83.7%), 용산구(81.9%), 서초구(80.9%), 마포구(76.8%) 등도 80% 안팎으로 나타났다. 반면 노원구(12.1%), 도봉구(12.9%), 강북구(19.2%) 등은 전국 평균(23.8%)에도 미치지 못했다. 전국에서 가장 높은 경신율을 기록한 지역은 경기 과천(97.9%)이었다. 경기도의 평균 경신율은 19%로 전국 평균 이하였지만, 과천과 성남 분당(83.1%) 등이 강세를 보였다. 경기 이천(5.76%), 파주(7.25%), 평택(4.88%) 등의 가격 상승은 미미했다. 지난해 지역별로 최고가를 경신한 아파트의 평균 상승액은 서울 강남구(6억4196만원), 서초구(4억7258만원), 용산구(4억5564만원), 성동구(3억6413만원), 경기 과천(3억6260만원) 등 순으로 높았다. 리얼하우스는 “서울 강남권과 정비사업 추진이 많은 지역의 가격 상승이 압도적으로 높았다”고 분석했다. 최고가가 가장 많이 오른 단지는 서울 용산구 한남동 ‘한남더힐’이었다. 한남더힐 전용면적 243.2㎡는 2024년까지 종전 최고가가 80억원이었지만, 지난해 175억원에 거래되며 95억원이 뛰었다. 또 서울 강남구 압구정동 ‘현대2차’ 전용 198.41㎡는 지난해 117억8000만원에 팔려 종전 최고가 대비 54억8000만원 올랐고, 같은 지역 ‘현대1차’ 전용 161.19㎡는 종전 37억8000만원에서 85억원으로 47억2000만원 상승했다. 고강도 규제를 담은 지난해 ‘10·15 부동산 대책’ 이후 전반적인 아파트 거래는 둔화했지만 고가 아파트 거래는 오히려 늘어났다. 서울 지역 월별 거래 중 이전 최고가를 경신한 거래 비율을 보면 지난해 1월은 6%에 불과했지만 7월엔 12%를 돌파했고, 10월에는 18.9%까지 높아졌다. 11월에는 26.6%로 최고치를 기록했고, 12월에도 21.6%로 높은 수준을 유지했다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “지난해 서울 강남권에 아파트가 있으면 보유만으로 평균 4억~6억원, 도심권은 2억~4억원의 자본이득을 봤다”며 “서울 강남, 도심 포모(FOMO·소외 공포) 수요가 더 많아지기 전에 보유세 현실화 등으로 ‘가격이 오른 만큼 비용도 높아진다’는 메시지를 시장에 던질 필요가 있다”고 평가했다. ◆관악·성북·노원…서울 외곽도 꿈틀 새해 들어선 서울 외곽 지역이 아파트 가격 상승을 견인하고 있다. 강남권과 마용성보다 비교적 매매가가 낮은 관악구, 성북구, 노원구 등에서 키 맞추기 현상이 가속화되는 모양새다. 토지거래허가제와 대출 규제 등 제약이 커진 상황에서 무주택 실수요자들이 비교적 중저가 아파트로 몰리고 있다는 평가다. 한국부동산원의 1월 넷째 주(26일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.31%로 나타났다. 10·15 대책 이후 가장 높은 상승률을 기록했던 전주(0.29%)보다도 상승세가 한층 가팔라진 것이다. 서울에서 상승률이 가장 높은 자치구는 관악구(0.55%)였다. 관악구는 1월 첫째 주 0.19%, 둘째 주 0.30%, 셋째 주 0.44%로 올해 들어 상승폭이 꾸준히 커지는 추세다. 성북구(0.42%)와 노원구(0.41%)도 서울 평균을 웃돌았다. 최대 6억원까지 주택담보대출이 가능한 15억 미만 아파트의 강세가 이어진 영향으로 해석된다. 마포구(0.41%), 성동구(0.40%), 강동구(0.39%) 등 ‘한강벨트’ 지역의 상승률 역시 여전히 높았지만, 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구는 전주 대비 상승폭이 줄었다. 특히 강남구(0.07%)의 상승률은 서울에서 가장 낮았다.

지난해 전세 거래가 전년 대비 9% 가까이 줄고, 월세 거래는 6% 늘어난 것으로 나타났다. 규제 강화 속 ‘전세의 월세화’ 현상이 심화하고 있다는 분석이다. 4일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과 지난해 아파트, 연립·다세대주택, 오피스텔을 포함한 주택 전월세 거래량은 총 167만1503건으로, 2024년(169만2270건)보다 1.2% 감소했다. 같은 기간 전세 거래는 84만5393건에서 77만2605건으로 8.6% 줄었다. 반면 월세 거래는 84만6877건에서 89만8898건으로 6.1% 늘었다. 전국 전월세 거래의 절반 이상은 서울·경기 지역에서 이뤄졌다. 지난해 서울·경기 지역의 전월세 거래량은 102만4376건으로, 전체의 61.3%에 달했다. 서울·경기의 전세 거래는 2024년 51만5354건에서 지난해 47만8731건으로 7.1% 감소했다. 반면 월세 거래는 51만4562건에서 54만5645건으로 6.0% 증가했다. 모든 주택 유형에서 월세는 늘고 전세는 줄었다. 서울·경기 지역에서 월세 거래 비중이 가장 높은 유형은 오피스텔(73.2%)이었으며 이어 연립·다세대(60.8%), 아파트(45.4%) 순이었다. 이는 2024년 대비 각각 5.6%포인트, 6.4%포인트, 1.6%포인트 상승한 수치다. 다방 관계자는 “지난해 서울·경기를 중심으로 전국의 모든 주택 유형에서 전세 거래는 축소되고 월세 거래가 확대되는 현상이 뚜렷하게 나타났다”며 “전세 대출 관리 강화 유지, 토지거래허가구역 확대 등의 정책이 맞물려 임대차 시장의 월세 비중 확대에 영향을 준 것으로 보인다”고 분석했다.

현대건설은 연결 기준 지난해 영업이익이 6530억원으로 전년(영업 손실 1조2634억원) 대비 흑자로 전환했다고 4일 공시했다. 4분기 영업이익은 1188억원으로, 전년 동기(영업 손실 1조7천759억원)와 견줘 흑자로 돌아섰다. 같은 분기 매출과 순이익은 각각 8조601억원과 1659억원으로 집계됐다. 또 현대건설은 지난해 신규 수주액이 33조4394억원으로, 연간 수주 목표액(31조1000억원)을 초과 달성했다고 밝혔다. 특히 건설업계 최초의 도시 정비 부문 수주 10조원 달성, 이라크 해수 처리 플랜트 사업 수주 등 국내외 핵심 전략 사업에서 성과를 거뒀다고 강조했다. 현대건설 별도 재무제표 기준으로는 창사 이래 최대 수주 실적인 25조5151억원을 기록했다. 수주 잔고는 95조896억원으로, 약 3년 6개월 치 일감을 확보한 상황이다. 지난해 매출은 31조629억원으로 국내 대규모 주택 현장이 준공하면서 연간 매출 목표(30조4000억원)를 102.2% 초과 달성했다. 현대건설은 올해도 디에이치 클래스트 등 국내 주요 주택 현장과 이라크 해수 처리 시설 등 해외 현장의 공정을 본격화하면서 견조한 매출 기반을 다질 방침이다. 현대건설 관계자는 “전년도 해외 일부 프로젝트의 일시적 비용 반영과 건설 경기 불황으로 겪었던 어려움을 프로세스 재점검과 공정 관리 강화, 선별 수주 전략으로 극복했다”고 설명했다. 이어 “올해도 고원가 플랜트 현장 준공과 도시정비사업 매출 비중 증가에 따른 사업 포트폴리오 재편을 통해 이익 확보에 속도를 낼 계획”이라고 덧붙였다.

HDC현대산업개발은 지난해 연간 누적 영업이익이 약 2486억원으로 전년 대비 34.7% 증가했다고 4일 공시했다. 연간 매출은 4조1470억원으로 2024년보다 2.6% 줄었다. 순이익은 1581억원으로 1.6% 증가했다. 지난해 4분기 영업이익은 413억5000만원으로 전년 동기 대비 1.0% 감소했고, 매출은 1조250억원으로 8.9% 줄었다. HDC현대산업개발은 4분기 핵심 자체 사업인 서울원 아이파크, 충북 청주 가경 아이파크 6단지, 수원 IPC 11·12단지 등 대형 사업지의 매출이 본격적으로 인식돼 수익성은 크게 개선됐다고 설명했다. 또 고금리와 원자재 가격 상승에 따른 불확실성에도 연간 수주액 5조8304억원을 기록해 당초 목표(4조6981억원)를 24.1% 초과 달성했다. HDC현대산업개발 관계자는 “앞으로도 고부가가치 자체 사업을 비롯해 천안 아이파크 시티 등 대형 단지 공정이 궤도에 오르면서 매출 증대와 수익성 강화를 통한 성장이 가속화할 것”이라고 말했다.

국민의힘 장동혁 대표는 3일 연일 다주택자 압박 메시지를 내고 있는 이재명 대통령을 향해 “(미국) 관세 장벽은 높고, 당내 2인자 싸움은 사생결단이니 그 분노의 화살을 돌릴 만만한 곳이 결국 집 가진 중산층뿐이었느냐”고 비판했다. 장 대표는 이날 페이스북에 “대통령님, 요즘 참으로 조바심이 나시는 모양”이라며 이렇게 적었다. 이 대통령은 지난달 23일 다주택자 양도소득세 중과 부활을 예고한 뒤로 부동산 시장을 향한 강도 높은 발언을 이어가고 있다. 이날은 “망국적 부동산 투기는 ‘무슨 수를 써서라도’ 반드시 잡는다”고 밝혔다. 장 대표는 “주식이 좀 올랐다고 해서 부동산 시장을 대통령님의 의지대로 주무를 수 있다는 그 대담한 착각에 맞서기엔 제가 지금 단식 후유증으로 체력이 달린다”며 “그 기적 같은 논리가 외경스럽다. 전 이제 이 소모적인 말다툼에서 물러나겠다”고 말했다. 그러면서 “이제 대통령님이 원하시는 대로 마이웨이 하시라. 말릴 힘도 말릴 마음도 없다”고 덧붙였다. 그는 “대통령님의 그 억강부약(강자를 누르고 약자를 도움), 대동 세상의 칼춤이 중산층의 삶을 어디까지 흔들어놓을지, 그 기본사회 실험의 결말을 국민과 함께 직관하겠다”며 “시장이라는 거대한 파도가 대통령님의 발등을 찍을 때, 그때는 부디 ‘입법 불비’니 하는 남 탓은 하지 않으시길 바란다”고 강조했다.

이재명 대통령이 연일 다주택자를 향한 경고 메시지를 보내고 있는 가운데 다주택자인 청와대 참모 일부가 주택 처분에 나선 것으로 파악됐다. 3일 청와대 관계자 등에 따르면 강유정 청와대 대변인은 경기 용인 기흥구 아파트를 매물로 내놨다. 강 대변인은 배우자 명의의 서울 서초구 반포동 아크로리버파크와 본인 명의의 용인 아파트를 보유 중이며, 용인에는 부모님이 거주 중이었던 것으로 알려졌다. 그는 청와대 참모진의 다주택 보유 논란이 불거지기 전인 지난해 11월 집을 내놓은 것으로 전해졌다. 김상호 춘추관장도 서울 강남구 대치동 소재 다세대주택 6채의 처분을 진행 중이다. 김 관장은 부인과 공동 명의로 서울 광진구 구의동 아파트와 대치동 다세대주택 6채를 보유하고 있다. 김 관장 역시 해당 주택을 오래 전 매물로 내놓은 것으로 전해졌다. 최근 공개된 공직자 재산 내역에 따르면 청와대 비서관급 이상 참모 56명 중 2주택 이상 보유자는 12명이다. 이 대통령이 연일 사회관계망서비스(SNS)에 “이번이 마지막 탈출 기회”, “돈이 마귀라더니, 설마 마귀에게 최소한의 양심마저 빼앗긴 건 아니냐”는 등 다주택자를 겨냥해 강도 높은 메시지를 내는 상황에서 청와대 참모들의 다주택 보유 사실이 알려지며 논란이 됐다. 이 대통령은 참모들에게 주택 처분을 직접 지시하지는 않은 것으로 전해졌다. 이 대통령은 이날 국무회의에서 ‘청와대 참모나 공직자들의 다주택부터 팔라’는 여론과 관련해 “제가 팔라고 시켜서 팔면 그 정책은 효과가 없다는 뜻”이라며 “제발 팔지 말아 달라고 해도 팔게끔 상황을 만들어야 한다. 다주택을 해소하는 게 경제적 이익이라고 합리적으로 판단하게 해야 한다”고 말했다

경기 시흥시 SPC삼립 시화공장에서 발생한 화재가 약 8시간 만에 진화됐다. 3일 경기도소방재난본부 등에 따르면 이날 오후 2시59분쯤 시흥 정왕동 SPC삼립 시화공장 4층 구조의 R동(생산동) 3층 식빵 생산라인에서 불이 났다. 3층에서 작업 중이던 12명 중 10명은 스스로 대피했고, 2명은 각각 4층과 옥상으로 대피한 뒤 소방대에 구조됐다. 이 과정에서 40대 여성, 20대 남성, 50대 남성 등 모두 3명이 연기를 흡입해 경상을 입었다. 소방당국은 화재 발생 7분 만인 오후 3시6분쯤 대응 1단계를 발령하고 펌프차 등 장비 50여대와 소방관 130여명을 투입해 진화작업을 벌였다. 이어 신고 약 4시간 만인 오후 6시55분쯤 큰 불길을 잡고 비상 발령을 해제했다. 건물 옥상 철근이 내려앉아 현장 진입이 어려운 상태에서 잔불 정리작업을 거쳐 오후 10시49분쯤 불을 완전히 진화하는 데 성공했다. 해당 건물에는 옥내 소화전 설비가 있었으며, 자체 스프링클러는 설치돼 있지 않았다. 소방 관계자는 이 건물이 스프링클러 의무 설치 대상이 아니라고 설명했다. 불이 난 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로 1~2층 물류 자동화 창고에는 50명, 3층 식빵 제조라인에는 12명이 있었던 것으로 파악됐다. 공장 전체에는 총 544명이 근무 중이었다. 이날 근무자는 모두 연락이 닿은 상태로, 추가 인명 피해는 발생하지 않았다. 경찰과 소방당국은 화재 초기 폭발음이 들렸다는 근로자 진술 등을 토대로 4일 오전 10시 합동 감식을 통해 구체적인 화재 원인을 조사할 방침이다. 화재 직후 SPC삼립은 입장을 내고 “현재 공장 전체 가동을 중단했으며, 소방당국과 협조해 화재진압 및 현장 수습에 최선을 다하고 있다”며 “당사는 임직원 및 현장 인원의 안전을 최우선으로 조치하고 있고, 관계 당국의 조사에 적극 협조해 화재 경위와 원인을 신속히 확인하겠다”고 밝혔다.

이재명 대통령이 연일 다주택자를 향한 경고 메시지를 보내면서 부동산 시장이 술렁이고 있다. 양도 차익이 큰 지역을 중심으로 매물이 늘고, 호가를 낮춘 일부 급매물도 등장했다. 다만 거래 제약과 높은 대기 수요 등으로 당장 가격 상승세를 꺾기는 쉽지 않아 보인다. 3일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매매 매물은 5만7850건으로 올해 1월1일(5만7001건)에 비해 1.4% 증가했다. 특히 이 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 부활을 예고한 지난달 23일(5만6219건)과 비교하면 2.9% 늘어났다. 양도세 부담과 보유세 강화 등을 우려한 다주택자들이 차익 실현을 위해 매물을 내놓은 것으로 해석된다. 정부는 이를 ‘부동산 시장 정상화’에 대한 시장 반응으로 보고 있다. 김윤덕 국토교통부 장관은 페이스북에 “올 들어 강남 3구(강남·서초·송파) 매물이 10%대로 늘었다”며 “시장도 반응하고 있다. 정상화로 가는 첫 신호”라고 적었다. 올해 들어 매물 증가율이 10%를 넘은 서울 자치구는 송파구(16.2%), 광진구(14.4%), 강남구(13.7%), 서초구(13.4%), 성동구(10.0%)로, 모두 가격 상승으로 양도 차익이 큰 지역이다. 업계에 따르면 송파구 가락동 헬리오시티에서 전용 49㎡ 고층을 24억5000만원에 내놓았던 매도 희망자가 최근 23억5000만원으로 가격을 낮췄다. 해당 매물은 다주택자 소유로, 양도세 중과 유예가 연장되지 않는다는 소식을 접한 뒤 일몰 전 거래를 마무리하고자 가격을 낮춘 것으로 전해졌다. 현장에서는 다주택자 매물이 쏟아진다거나 가격 붕괴까지 이어질 정도는 아니라는 분위기다. 서초구 반포동의 한 공인중개사는 “50억짜리 매물이 1억원 정도 조정되는 수준”이라며 “5월 전 거래를 염두에 두고 협상하는 일부 집주인들도 있지만 그때까지 거래가 안 되면 매물을 거두는 경우도 많다”고 전했다. 마포구의 한 공인중개사도 “이미 팔 사람들은 다 팔았다”며 “온라인에서 도는 급매 소문과 실제 거래되는 가격은 괴리가 크다”고 했다. 실제 급등한 서울 아파트값이 쉽게 하락하기는 어려울 전망이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “은퇴자나 고령층을 중심으로 매도 움직임을 보이며 매물이 늘어난 것은 사실이지만 시장이 본격적으로 꺾였다고 보긴 어렵다”고 했다. 서진형 광운대 교수(부동산법무학과)도 “대통령이 세게 말한다고 집값이 갑자기 내려갈 거라고 보는 건 현실적이지 않다”며 “말로만 투기를 잡겠다고 하기보다 고위공직자나 여당 인사들이 비거주 주택을 정리하는 등 솔선수범을 보여야 정책 신뢰성을 높일 수 있다”고 꼬집었다. 임대차 시장 불안 등 부작용에 대한 우려도 제기된다. 서 교수는 “규제만 계속 쌓으면 거래는 멈추고 시장이 더 경직될 수 있다. 다주택자만 때려잡는 식으로 가면 문제가 생긴다”며 “특히 전세 물량 대부분은 다주택자가 공급하고 있는데 이걸 다 막아버리면 세입자들은 갈 데가 없다”고 했다. 늘어난 세 부담이 임차인에게 전가되면서 전월세 가격이 오르고 ‘전세의 월세화’도 가속화할 수 있다. 조정대상지역과 토지거래허가구역 등 규제가 겹치며 ‘팔고 싶어도 팔 수 없는’ 다주택자들에 대한 퇴로가 필요하다는 주장도 제기된다. 정부가 거래 완료까지 여유를 주는 방안을 추진하기로 했지만, 시장은 갭 투자(전세 낀 매매)가 불가능한 상황에서 매물이 많이 늘어나지는 않을 것으로 보고 있다. 일각에서는 토허구역의 일부 예외를 허용하거나, 다주택자가 보유한 주택을 현재 세입자에게 매각하면 인센티브를 주는 등의 방안을 검토해야 한다는 의견도 나온다.

이재명 대통령이 연일 집값 안정화 의지를 드러내는 가운데 민간 통계 기준 서울 한강 이남 11개구의 중소형 평균 아파트값이 처음 18억원을 돌파했다. 2일 KB부동산 월간 주택 시계열 통계에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형(전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 아파트값은 평균 18억269만원으로 집계됐다. 지난해 12월(17억8561만원)보다 1% 가까이 뛰면서 처음으로 18억원을 넘어선 것이다. 서울 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.755㎡는 지난달 26일 20억원에 팔렸다. 지난해 10월 19억원대에 계약된 지 3개월 만에 1억원 가까이 오른 것이다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원에 거래됐다. 종전 최고가였던 2023년 5월(15억2000만원) 대비 약 3억원 상승했다. 대출 규제를 최대로 받을 수 있는 15억원 이하 아파트들의 ‘키 맞추기’ 현상도 벌어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균가는 11억419만원으로 11억원을 처음 넘어섰다. 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원에 계약되며 이 면적 역대 최고가를 경신했다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡는 지난달 14일 12억9300만원에 거래되며 2개월 새 약 5000만원 올랐다. 이는 대출 규제가 강화되면서 상대적으로 대출 여력이 있는 중소형 평형에 수요가 몰린 것으로 해석된다. 정부는 지난해 ‘6·27 대책’으로 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 최대 6억원으로 제한했다. ‘10·15 대책’ 이후에는 주담대 한도가 15억원 이하의 주택에서 6억원, 15억 초과∼25억원 이하 4억원, 25억원 초과는 2억원으로 규제를 한층 조였다. 한편 이달 전국에서 아파트 1만4222가구가 분양될 예정이다. 설 연휴가 낀 비수기임에도 지난해 같은 기간(5530가구)보다 약 2.6배 늘어난 규모다. 직방에 따르면 2월 전국 아파트 일반분양 물량은 6091가구로, 지난해 2월(3572가구) 대비 약 71% 늘었다. 권역별로는 수도권(9227가구) 물량이 지방(4995가구)의 1.8배 수준으로 집계됐다. 서울에서는 4023가구가 분양에 나선다. 영등포구 신길동 더샵신길센트럴시티(2954가구), 서초구 서초동 아크로드서초(1161가구), 강서구 방화동 래미안엘라비네(557가구) 등이 이달 분양을 앞뒀다. 다만 분양 일정은 시장 상황 등에 따라 바뀔 수 있어 실제 분양 실적은 변동 가능하다. 지난달 분양계획 물량은 총 1만1635가구(일반분양 4816가구)였지만 실제 분양 실적은 8056가구(일반분양 3735가구)에 그쳤다.