주요 시중은행의 전월 대비 신규 주택담보대출 증가액이 지난달 역대 최고 수준을 찍은 뒤 이달 들어 주춤하고 있다. 다만 주간 기준으로는 주담대 증가폭이 커지고 있고, 신규 취급액 중 수도권(서울·인천·경기) 주택 구입 비중이 2021년 8월 이후 최고치를 기록했다. 기준금리 인하 전망과 추석 이후 본격적인 이사철까지 맞물리면 가계대출 증가세가 다시 살아날 수 있다는 우려가 나온다. 18일 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에 따르면 이들 은행이 이달 들어 지난 9일까지 취급한 주택 구매 목적의 주담대 신규 취급액은 3조645억원으로 집계됐다. 역대 최대를 기록한 8월(12조4370억원)과 비교하면 증가세는 크게 둔화했다. 앞서 김병환 금융위원장은 지난 12일 “이달 들어 첫 5영업일 기준 가계대출이 은행권 기준 1조1000억원 늘었는데, 이는 전달 같은 기간에 비해 절반 정도 수준”이라며 대출 규제 효과가 나타나고 있다고 자평한 바 있다. 그러나 주간 기준으로 비교하면 증가세는 가팔라진 모습이다. 5대 은행의 1∼5일 주담대 증가폭은 8835억원이었는데, 6∼12일은 1조2937억원으로 커졌다. 특히 서울 등 수도권에 주담대가 쏠리는 현상은 오히려 심화했다. 9월 들어 5대 은행의 주택 구입 목적 주담대 신규 취급액 중 수도권 관련 대출이 차지하는 비중은 69.6%(2조1322억원)에 달했다. 이는 71.8%를 기록했던 2021년 8월(수도권 5조136억원/전체 6조9837억원) 이후 최대치다. 최근 서울을 중심으로 수도권 주택 매매가 크게 늘어난 영향이다. 한국부동산원에 따르면 지난 7월 국토교통부의 실거래 공개 시스템을 분석한 결과 전국 아파트 매매(신고일 기준) 거래는 5만4732건으로 6월(4만3300건)보다 26.4% 늘었다. 특히 서울의 아파트 매매는 9518건으로 6월(6150건)보다 54.8%나 뛴 것으로 나타났다. 은행의 주택 구입 목적 주담대 신규 취급액은 대부분 부동산 매수 잔금일에 나가지만, 국토부 실거래 공개 시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 두세 달의 시차가 존재한다. 따라서 7∼8월 서울 주택 거래에 대한 주담대는 10∼11월까지 이어질 수 있다. 더구나 추석 이후 가을 이사철이 본격 시작되고, 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 19일(한국시간) 기준금리 인하에 나서면 집값 상승에 대한 기대감과 더불어 가계대출 수요는 더 늘어날 수 있다. 금융당국의 압박에 주요 은행들이 대출 금리를 올리고, 1주택자의 집단대출을 막는 등 빗장을 걸기 시작하자 제2금융권으로 대출 수요가 몰리는 풍선효과도 우려되는 상황이다. 실제로 국내 최대 규모의 재건축 단지인 ‘올림픽파크 포레온’(서울 둔촌 주공)의 집단대출 기관에 이례적으로 2금융권인 서울 강동농협이 선정됐다. 집단대출은 신규 아파트 분양자를 대상으로 한 중도금 대출이나 잔금 대출 등을 의미하는데, 주로 1금융권이 전담하다시피 했다. 서울·수도권 대단지 아파트 집단대출 취급기관에 2금융권이 포함된 것은 전례를 찾기 어려울 정도다. 가계대출 옥죄기에 나선 은행권의 소극적인 대출 조건 제시에 실망한 둔촌 주공 재건축 조합이 2금융권까지 눈길을 돌렸다는 분석이 나온다. 실제로 1금융권보다 금리는 다소 높을 수밖에 없지만, 총부채원리금상환비율(DSR)이 50%라는 40%를 적용받는 1금융권보다 유리한 조건이다. 예를 들어 1억원 초과 대출에 은행에서는 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘으면 추가 대출이 어렵지만, 2금융권에서는 50%까지 허용된다. 이에 금융당국은 이번 사례가 2금융권 풍선효과의 ‘신호탄’이 될 수 있다고 보고 농협중앙회에 단위조합의 건전성 관리 감독을 주문했다. 당국은 2금융권의 가계대출 증가세가 본격화할 경우 1금융권보다 여유로운 2금융권의 DSR 한도를 축소하는 등 강도 높은 대책을 시행하겠다는 방침이다.

고액 자산가와 그 자녀들의 결혼을 위해 ‘맞선’을 주선하는 은행이 늘고 있다. 소득수준이 비슷한 배우자나 커뮤니티를 찾는 고객이 늘고 있어서다. 은행권은 VIP 고객 확대를 위해 기존 부동산, 채권, 해외 투자 등 주로 금융상품 운용과 전략에 대한 자문 서비스를 넘어 고객의 자녀 교육과 결혼, 취미 등 생애 전반에 걸친 니즈를 충족하기 위해 다양한 비금융 서비스를 앞다퉈 선보이고 있다. 15일 금융권에 따르면 우리은행은 고액 자산가 고객 또는 그 자녀의 결혼을 장려하기 위해 가연결혼정보회사와 커플 매칭 서비스를 위한 전략적 업무제휴 협약을 체결했다. 이 협약을 통해 우리은행은 투체어스익스클루시브(TCE) 등급 고객 본인 또는 자녀를 대상으로 선착순 100명에게 가연의 특별서비스를 제공하기로 했다. 가연은 고객의 성향, 이성상 등 정보를 기반으로 1년간 결혼을 전제로 하는 만남의 기회를 제공할 예정이라고 밝혔다. 투체어스익스클루시브는 우리은행의 초고액자산가 특화 점포로 금융자산 30억원 이상이 주요 고객이다. 앞서 하나은행은 20년 전부터 고액 자산가 고객들을 위한 자녀 만남 서비스를 20여년간 이어오고 있다. 하나은행 관계자는 “자녀만남 서비스를 통해 지난 20여년 동안 1700명 정도의 맞선을 주선했으며, 60커플 정도가 성사됐다”면서 “꼭 커플이 되지 않더라도 비슷한 취미를 가진 자녀들이 함께 투자 공부를 하거나 친분을 쌓는 커뮤니티로 이어지기도 한다”고 말했다. 하나은행은 최근까지도 고액자산가 자녀들의 1대1 만남을 상시 진행하고 있으며, 1년에 한번 호텔이나 하나은행 Club1 PB센터에 10명씩 초청해 단체맞선 행사도 하고 있다. 이는 비슷한 소득수준의 배우자를 찾는 고객의 수요가 늘고 있기 때문이다. 실제로 지난 5월 서울 서초구 반포동 한 고급 아파트에서 미혼남녀 입주민 맞선 소모임이 결성돼 화제를 모았다. 고액자산가 자녀를 위한 서비스에 은행들이 공을 들이는 것은 1세대 고객을 만족시킬 뿐 아니라 잠재고객 확보로 이어지기 때문이다. 신한은행은 올해 4월부터 PWM우수고객 및 기업고객 CEO의 1984년 이후 출생 자녀들을 대상으로 ‘넥스트 리더스 프로그램’을 운영하고 있다. 매달 경영전략과 승계, 세무, 리더십 관련 전문가 초청 강연, 미술과 와인·이미지 메이킹 등 교양 클래스를 제공하고 문화 체험, 스포츠 등 회원 간 자치회 결성도 지원한다. ‘넥스트 리더스 프로그램’은 신한은행이 기존에 운영하던 SFC멘토링스쿨(PWM고객)과 신한MIP(기업고객)에게 각각 진행하던 프로그램을 통합한 것이다. 초고자산가의 2,3세대 자녀 및 영리치 고객을 대상으로 2022년부터 진행한 SFC멘토링 스쿨은 전문가 경영과 최신 트렌드를 제공, 총 30명이 수료했다. 우수기업고객 2세 경영자들에게 경영 인사이트와 리더십 교육을 제공한 신한 MIP는 2009년 최초 시행한 이후 누적 14개 기수, 총 451명이 수료했다. 하나은행과 KB국민은행은 특정 아파트 거주자 모임, 투자 스터디 모임, 코냑을 즐기는 젊은 층 커뮤니티 등 다양한 커뮤니티도 마련했다. 이외에도 은행들은 미술·오페라 등 예술, 골프, 요리 등 다양한 취미생활 뿐 아니라 대학 입시 상담회 및 헬스케어 프로그램, 장례지원 서비스까지 생애 전반에 걸친 다양한 비재무 서비스를 제공하고 있다.

◆13년 후 10집 중 4곳 나홀로가구 13년 뒤에는 혼자 사는 가구의 비중이 40%를 넘어설 것으로 예측됐다. 가구주의 나이가 65세 이상인 ‘노인가구’도 2038년에는 1000만가구를 넘어설 것이란 관측이다. 12일 통계청은 이 같은 내용을 담은 ‘장래가구추계:2022∼2052년’을 발표했다. 장래가구추계는 최근의 가구변화 추세를 반영해 향후 30년의 가구 규모, 가구 유형, 가구원 수별 가구 구조를 전망한 자료다. 추계에 따르면 1인 가구 수는 2022년 738만9000가구에서 30년 뒤 2052년 962만가구까지 늘어날 것으로 보인다. 1인 가구가 전체 가구에서 차지하는 비중은 2022년 34.1%에서 2032년 39.2%, 2037년 40.1%, 2042년 40.8%, 2052년 41.3%로 증가한다. 2022년에는 1인 가구 중 20대 비중이 18.7%로 가장 많고, 이어 30대 17.2%, 60대 16.6% 순으로 컸다. 이에 비해 2052년에는 1인 가구 중 80세 이상이 23.8%로 가장 큰 비중을 차지한다. 65세 이상 비중은 2022년 26.0%에서 2052년 51.6%로 늘어난다. 전체 1인 가구의 절반 이상이 노인가구라는 의미다. 가구 유형을 1∼2인까지 넓히면 전체에서 차지하는 비중이 2022년 62.7%에서 2052년 76.8%까지 커진다. 2인 가구는 연평균 6만9000가구씩 증가할 것으로 예측됐다. 2인 가구에는 부부 또는 형제끼리 살거나 부모 중 한 사람과 자녀가 사는 경우, 비친족가구 등이 포함된다. 반면 4인가구 비중은 2022년 14.1%에서 2052년 6.7% 수준으로 줄어든다. 가구당 평균 가구원 수는 2022년 2.26명에서 2034년 1.99명으로 줄면서 2.0명선이 처음으로 무너진다. 2052년에는 1.81명까지 줄게 된다. 2022년에는 40~50대 가구주가 전체의 41.8%로 가장 많았지만 2052년에는 70대 이상이 41.5%로 가장 높은 비중을 차지하게 된다. 특히 가구주가 65세 이상인 고령자 가구는 2022년 522만5000가구에서 2052년에는 1178만8000가구로 2.3배 증가한다. 이에 따라 고령자 가구 비중은 2022년 24.1%에서 2052년 50.6%로 높아진다. ◆두산사태 재발 없게...”합병가액 산정 개선할 것” 김병환 금융위원장이 두산그룹의 사업개편 과정에서 소액주주 권리를 침해한다는 지적을 받은 합병가액 산정 문제를 개선하겠다고 밝혔다. 4번째 인터넷은행에 대한 인가절차는 11월부터 진행한다. 김 위원장은 12일 정부서울청사에서 취임 후 첫 기자간담회를 열어 “최근 자본시장에서 기업 간 합병과 관련해 공정성에 대한 이슈가 제기됐다”며 “주주가치 존중 문화가 확산되는 상황에서 국제적인 기준 및 시장 상황을 종합적으로 고려해 개선방안을 마련하겠다”고 말했다. 자본시장법에 따르면 상장사는 최근 주가를 토대로 합병가액으로 산정한다. 하지만 두산그룹의 사업개편 과정에서 알짜회사인 두산밥캣과 높은 주가에 비해 적자가 지속된 두산로보틱스의 합병 비율을 1대 0.63으로 정한 것이 소액주주의 권리를 침해한다는 지적이 있었다. 현재 비계열사 간 합병의 경우 공정가치를 정하고 외부평가기관의 검증을 받는 입법절차가 진행 중인데 금융위는 계열사 간 합병에도 이 같은 방안을 적용하는 것을 검토할 방침이다. 김 위원장은 제4 인터넷은행에 대한 신규 인가 절차도 진행할 계획을 밝혔다. 그는 “현재 은행권에 대해 경쟁도 평가를 진행하고 있으며 평가 결과를 고려해 늦어도 11월까지 심사 기준을 마련하고, 예비인가 신청 접수 등 관련 절차를 진행할 것”이라고 말했다. 공매도는 내년 3월 전면 재개를 목표로 관련 법을 개정하고 시스템을 구축한다. 이달 중 가상자산 정책을 전담하는 가상자산위원회도 설치된다. 초대 위원장은 김소영 금융위 부위원장이 맡을 예정이다. 손태승 전 우리금융회장 친인척의 부당대출 건에 대해서는 “우리금융지주나 은행의 현 경영진도 이번 금융사고와 관련해 아마 깊은 책임감을 느끼고 있을 것”이라며 “(현 경영진의) 거취에 대해 여러 얘기들이 있는데 기본적으로 우리금융 이사회, 주총에서 판단할 사안”이라고 말했다. ◆코스피 8거래일만에 반등...뉴욕 증시 훈풍 코스피가 8거래일 만에 반등에 성공했다. 투자심리가 개선되면서 외국인은 지난 2일 이후 처음 순매수로 돌아섰다. 12일 한국거래소에 따르면 코스피는 이날 2.34% 상승한 2572.09로 장을 마쳤다. 코스피는 지난 3일부터 11일까지 하락했지만 이날 반등했다. 외국인과 기관투자자가 각각 2758억원, 166억원을 순매수하며 상승을 견인했다. 전날 미국 8월 소비자물가지수(CPI)가 3년6개월 만에 가장 낮은 상승률(2.5%)을 보이며 나스닥 등 뉴욕증시가 상승한 영향이 국내 증시에 긍정적으로 작용했다는 분석이다. 엔비디아가 8.15% 급등한 데 따라 반도체주인 삼성전자와 SK하이닉스도 각각 2.16%, 7.38% 상승했다. 코스닥지수는 전장 대비 21.61포인트(3.05%) 오른 731.03으로 장을 마쳤다. 외국인과 기관이 각각 2121억원, 1257억원을 순매수했고 개인은 3418억원을 순매도했다. 증권가는 그러나 미국 대통령선거를 앞두고 증시 변동성이 커질 수 있다고 전망했다. 이경민 대신증권 연구원은 “미국 대선 변수와 지지율 등락에 따른 이해득실과 투자자들의 심리 및 수급적 변화가 업종별 엇갈린 등락을 야기할 것”이라고 말했다.

최근 가계대출이 급증하면서 명목 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 2분기 이후 다시 높아질 것이라는 전망이 나왔다. 또 소비를 제약할 만큼 대출 원리금 상환 부담이 큰 가구 비중이 10년 만에 2배 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 12일 한국은행이 발표한 ‘통화신용정책 보고서’에 따르면 가계부채 비율은 2021년 3분기(99.3%) 정점을 찍은 뒤 올해 1분기 92.1%까지 내려왔다. 한은은 “OECD 31개국(평균 60.1%) 중 4번째로 높은 수준”이라며 “금융권 가계대출이 월 5조∼6조원씩 증가 시 가계부채비율은 다시 상승할 것”이라고 밝혔다. 금융권 가계대출은 5월부터 증가세를 이어오며 8월에 전월 대비 9조8000억원 늘어 역대 최대 증가폭을 기록했다. 이에 따라 가계부채 비율은 2분기부터 다시 오르기 시작해 올해 4분기 92.4∼92.6%에 이를 것으로 한은은 전망했다. 이처럼 높은 가계부채비율은 소비를 제약하는 구조적 요인으로 지적된다. 한은에 따르면 소비를 제약하는 원리금상환비율(DSR) 임계치는 47% 수준으로 추정된다. 이 수치를 상회하는 가계 비중은 2013년 5.1%에서 2023년 12.2%로 크게 늘었다. 한은은 통화정책과 관련해 “수도권 주택가격과 가계부채 추이가 금융 안정에 미치는 영향을 고려하면서 향후 금리 인하 시기와 속도 등을 결정할 필요가 있다”며 “경제주체들에 이런 정책 방향을 명확히 전달해 과도한 금리 인하 기대가 형성되지 않도록 시장 기대를 관리해야 한다”고 강조했다. 아울러 “주택공급 확대와 규제 강화 조치 효과를 점검하면서, 필요하면 더 강화하는 조치를 고려할 필요도 있다”고 덧붙였다.

◆증권가 줄줄이 목표가 하향 삼성전자...사야 하나, 팔아야 하나 -국내 주식시장 시가총액 1위 삼성전자가 7거래일 연속 하락하면서 신저가를 연일 경신하고 있다. 미국발(發) 경기침체 우려와 인공지능(AI) 거품론 등에 반도체업종 전반에 걸쳐 투자심리가 위축된 결과로 분석된다. 11일 한국거래소에 따르면 삼성전자는 이날 1.96% 하락한 6만4900원으로 장을 마쳐 52주 신저가를 기록했다. 이로써 지난 3일 이후 하락세에서 벗어나지 못하고 있는데, 외국인투자자의 매도가 원인으로 지목된다. 실제로 외국인이 국내 증시에서 지난 2일부터 이날까지 가장 많이 순매도한 주식은 삼성전자로 모두 3조4659억원어치나 팔아치웠다. 두 번째인 SK하이닉스(6268억원)보다 3조원 가까이 더 많이 매도가 이뤄졌다. 미국의 경기침체 우려에 더해 엔비디아를 비롯한 AI 종목들이 이미 고점을 찍었다는 인식도 투자자들에게 부담으로 작용하고 있다는 분석이다. 증권가는 삼성전자의 3분기 실적 전망이 밝지 않다며 목표 주가를 줄줄이 하향하고 있다. ◆8월 은행권 주택담보대출 역대 최대 증가폭 기록 지난달 은행권 주택담보대출이 2004년 통계 집계 이후 최대 규모로 증가했다. 서울 등 수도권을 중심으로 최근 주택 거래가 늘어난 데다 9월 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행을 앞둔 ‘막차’ 수요까지 몰린 탓이다. 11일 한국은행에 따르면 8월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책 모기지론 포함) 잔액은 1130조원을 기록하며 전월 대비 9조3000억원 늘어났다. 2021년 7월(+9조7000억원) 이후 3년1개월 만에 가장 많이 증가했다. 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(8월 말 잔액 890조6000억원)이 8조2000억원 늘면서 전체 가계대출 증가세를 이끌었다. 18개월 연속 증가한 은행권 주담대는 역대 최대폭으로 치솟았다. 박민철 한은 시장총괄팀 차장은 가계대출 증가세에 대해 “5∼6월 늘어난 서울 주택 매매가 2∼3개월 시차를 두고 주담대 증가로 이어진 게 가장 주된 요인”이라며 “대출 규제 도입에 따른 선(先)수요의 영향도 어느 정도 있었고, 휴가철 자금 수요와 주식 저가 매수에 따라 신용대출도 늘었다”고 설명했다. 이어 “9월 이후 정부의 대책 효과가 가시화할 것으로 기대되고, 은행권의 가계대출 관리 노력도 이어지고 있다”며 “휴가 자금, 주식 저가 매수 등의 일시적 요인도 사라지면 9월 가계대출 증가폭은 8월보다 축소될 것으로 본다”고 내다봤다. 은행과 제2금융권을 포함한 금융권 전체의 가계대출도 대폭 확대됐다. 금융위원회·금융감독원에 따르면 지난달 금융권 전체 가계대출은 전월 대비 9조8000억원 늘었다. 2021년 7월(+15조3000억원) 이후 가장 큰 증가폭이다. 특히 주담대 증가 규모가 지난 7월 5조4000억원에서 한달 만에 8조5000억원으로 불었다. 7월 들어 2000억원 줄었던 신용대출 등 기타대출도 1조3000억원 증가로 반등했다. ◆8월 취업자 12만3000명 증가…청년층 고용 4개월 연속 내리막 8월 취업자 수가 전년 동월 대비 12만여명 느는 데 그쳤다. 취업자 수 증가폭은 2개월 연속 10만명대에 머물렀다. 건설수주 둔화 등으로 건설업 취업자 수가 8만명 넘게 감소했고, 제조업도 2개월 연속 뒷걸음질 쳤다. 통계청이 11일 발표한 ‘8월 고용동향’에 따르면 지난달 15세 이상 취업자 수는 2880만1000명으로 전년 동월 대비 12만3000명 늘었다. 취업자 수 증가폭은 5월과 6월 각각 8만명, 9만6000명에 이어 7월 17만2000명으로 회복세를 보였다가 지난달 다시 축소됐다. 다만 실업률은 1.9%로 0.1%포인트 하락해 역대 최저치였다. 산업별로 보면 제조업과 건설업에서 부진이 지속됐다. 지난달 제조업 취업자 수는 3만5000명 줄어 7월(-1만1000명)에 이어 ‘마이너스’를 기록했다. 고용 창출이 상대적으로 낮은 반도체 등을 중심으로 수출 호조세가 이어지면서 일자리를 늘리지 못했다. 건설업 역시 8만4000명 줄면서 4개월 연속 감소했다. 감소폭은 2013년 이후 가장 컸다. 다만 전월 대비로는 2만3000명 늘며 7개월 만에 증가 전환했다. 정보통신(10만1000명)과 전문과학(9만4000명)은 정보기술(IT) 인력 수요 지속, 대기업 본사 채용 등 영향으로 증가폭이 확대됐다. 연령별로는 60세 이상(23만1000명), 30대(9만9000명), 50대(3000명)에서 증가했지만 20대와 40대에서 각각 12만4000명, 6만8000명 줄었다. 청년층(15~29세)은 14만2000명 감소해 고용률(46.7%)도 0.3%포인트 떨어졌다. 청년층 고용률은 4개월 연속 내리막이다.

최근 급증하는 가계부채를 관리한다며 1주택자의 신규 주택담보대출까지 막기 시작한 은행권이 실수요자를 위한 예외 규정을 속속 발표하고 나섰다. 은행은 관행적으로 주택을 사려는 무주택자, 갈아타기를 하려는 1주택자를 실수요자로 봤다. 그러나 가계부채를 옥죄려고 전세자금대출까지 규제하는 상황에서 실수요자 요건은 훨씬 까다로워졌다. 신한은행은 10일부터 주택 신규 구입 목적의 주담대를 무주택 세대에만 허용한다. 당초 1주택자의 ‘주택 처분 조건부’ 주담대도 취급하지 않기로 했으나, 주담대 실행 ‘당일’ 기존 보유 주택을 팔았다면 대출을 내주기로 했다. 즉 매도와 매수를 하루 만에 동시 진행하는 1주택자까지 실수요자로 본 셈이다. 아울러 이날부터 신용대출은 원칙적으로 연 소득까지만 내주고 있지만, 본인 결혼이나 직계가족 사망, 자녀 출산 등을 증명하면 연 소득의 150%(최대 1억원)까지 받을 수 있다. ‘생활안정자금 목적의 주담대 한도 1억원’ 규제도 임차보증금 반환 목적이면 이를 초과할 수 있다. KB국민은행과 우리은행도 실수요자 가이드라인을 제시했다. 먼저 결혼 예정자, 주택 상속인은 1주택자라도 주담대와 전세대출 모두 허용된다. 대출실행일 6개월 내 결혼 예정자는 청첩장이나 예식장 계약서를, 주택 상속자는 대출 신청 직전 2년 내 상속받았다는 상속결정문을 은행에 각각 제출해야 한다. 1주택자가 전세자금대출을 받으려면 수도권으로 직장을 옮기거나 자녀 교육 및 질병 치료, 부모 봉양, 이혼 등의 사정을 증빙해야 실수요자로 인정한다. 직장을 옮긴다면 회사의 인사발령문, 교육 문제라면 자녀의 재학증명서, 질병 치료라면 수도권 병원에서 본인이나 가족이 1년 이상 치료나 요양이 필요하다는 내용의 의사 소견서를 각각 내야 한다. 이혼 탓이라면 소송 관련 법원 서류를 제출해야 한다. 다만 이런 사례라도 주담대는 여전히 받지 못한다. 한편 이복현 금융감독원장은 이날 은행장들과 간담회를 한 뒤 “가계대출 급증세와 관련해 세밀하게 입장과 메시지를 내지 못한 부분, 국민이나 은행 창구직원에게 불편과 어려움을 드린 점에 대해 죄송하다”고 사과했다.

최근 급증하는 가계부채를 관리하기 위해 1주택자의 주택담보대출까지 막기 시작한 은행권이 실수요자를 위한 예외 규정을 속속 발표하고 나섰다. 실수요자들의 강한 반발과 ‘실수요자가 피해보지 않도록 하라’는 당국의 압박 때문이다. 10일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 주택 신규 구입 목적의 주택담보대출을 무주택 세대에만 허용한다. 기존 1주택자의 ‘주택 처분 조건부’ 주택담보대출도 취급하지 않는다. 다만 신규 주택 구입 목적 주택담보대출 실행 ‘당일’에 기존 보유 주택을 매도하는 경우 대출이 가능하다. 이 경우 차주는 보유주택 매도계약서와 구입주택 매수계약서를 제출해야 한다. 당초 1주택자의 주택 처분 조건부 주담대 취급 중단 조치를 발표한 직후 실수요자들 은 “집 한 채 있으면 이사도 가지 말란 말이냐”며 거세게 반발했다. 세계일보 신한은행은 아울러 이날부터 원칙적으로 신용대출도 최대 연 소득까지만 내주지만, 본인 결혼이나 직계가족 사망, 자녀 출산 등의 경우 연 소득의 150%(최대 1억원)까지 대출을 받을 수 있다. 신한은행은 지난 3일부터 시행된 ‘생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도 1억원’ 규제도 임차보증금 반환목적 생활안정자금 주택담보대출의 경우 1억원을 초과할 수 있도록 예외를 뒀다. 신한은행 관계자는 “가계 여신 위험 관리 강화 조치로부터 실수요자를 보호하고 금융소비자의 불편을 최소화하기 위해 대출 취급 예외 요건을 정했다”고 설명했다. 앞서 당국의 가계부채 관리 압박에 지난 1일 “수도권의 주담대와 전세대출은 무주택자에게만 내어주겠다”는 ‘극약 처방’을 내놨던 우리은행도 시행 하루 전날인 8일 예외조건을 발표했다. 우리은행의 가계대출 규제 예외 조항은 크게 9가지로, 가장 문제가 됐던 결혼예정자, 주택 상속인에 대해서는 1주택자라도 주담대와 전세대출을 모두 허용하기로 했다. 이 경우 결혼예정자는 청첩장이나 예식장 계약서를, 갑작스러운 주택 상속으로 1주택자가 된 경우는 대출신청 시점 직전 2년 이내에 상속을 받았다는 상속결정문을 각각 은행에 제출해야 한다. 1주택자가 수도권으로 직장을 옮기거나 자녀 교육 및 질병 치료, 부모 봉양, 이혼 등의 개인 사정이 있는 경우는 전세대출만 허용한다. 분양권·입주권 외에 주택을 보유하지 않는 경우나 부득이하게 행정기관 수용으로 분양권을 취득한 경우도 전세대출을 허용하기로 했다. ‘직장 변경’ 사례자는 회사의 인사발령문을, ‘자녀 교육’은 자녀의 재학증명서를, ‘질병 치료’는 수도권 병원에서 본인이나 가족이 1년 이상 치료나 요양이 필요하다는 의사 소견서를 제출해야 한다. ‘부모 봉양’은 60세 이상 부모가 수도권에 있다는 것을 증빙하는 가족관계증명서나 주민등록등본이 필요하다. ‘이혼’의 경우는 이혼 소송 관련 법원 서류를 제출해야 한다. 다만, 이런 경우에도 주담대는 여전히 빌려주지 않는다. 각 은행들은 ‘실수요자 전담팀’을 운영하며 예외 요건에 해당하지 않는 다양한 실수요자 사례도 세밀하게 검토하기로 했다.

최근 보험사들이 역대급 이익을 거뒀으나, 자본 감소로 지급여력비율은 떨어질 것으로 예상돼 적극적인 대비가 필요하다는 제언이 나왔다. 보험연구원이 8일 발표한 ‘K-ICS(신지급여력제도) 할인율과 보험사 자본 관리’ 보고서에 따르면 전체 보험사는 올해 상반기 순이익 9조4000억원을 기록해 작년 상반기(9조1000억원)보다 많은 이익을 냈다. 그러나 시장금리 하락 추세와 보험부채 할인율 현실화 방안이 실행되면서 보험사의 자본은 감소하고, 지급여력비율도 하락할 것으로 예상된다. 금융당국은 앞서 새 국제회계기준(IFRS17)의 안정적인 도입을 위해 시중 금리보다 보험부채 할인율을 높게 산출했으나, 올해부터 2027년까지 4년에 걸쳐 할인율을 점차 현실화하기로 했다. 연구원은 “지난 3월 시장 금리 상승에도 보험사 지급여력비율이 10% 가까이 떨어졌는데, 할인율 현실화 방안에 따른 K-ICS 할인율 하락이 주요 요인”이라며 “6월에도 보험부채 증가로 자본이 감소했을 것”이라고 예측했다. 연구원이 금리 변동에 따른 보험사의 지급여력비율 변화를 분석한 결과 100bp(1bp=0.01%포인트) 하락 시 경과조치 적용 회사의 ‘경과조치 후 지급여력비율’은 생명보험사가 25%포인트, 손해보험사가 30%포인트 각각 하락했다. 연구원은 “보험사 이익 증가에 따라 현금 배당 등 주주환원정책이 확대되고 있으나 지급여력비율과 연계할 필요가 있다”며 “금융당국은 보험사 스스로 자본 관리를 할 수 있도록 계약 재매입 등 부채 구조조정 방안을 조속히 도입해야 한다”고 제안했다.

SC제일은행은 임원후보추천위원회(임추위)를 열고 이광희(58·사진) 현 기업금융그룹장(부행장)을 차기 은행장 최종 후보자로 추천했다고 6일 밝혔다. 사외이사 3명으로 구성된 임추위는 “후보들에 대해 금융 관련 분야 리더십, 은행 비전의 공유, 공익성 및 건전경영에 대한 노력을 각각 세부적으로 평가했다”며 “이 부행장이 전문적이고 국제적인 경험과 역량, 탁월한 리더십과 원활한 소통능력 등을 바탕으로 SC제일은행이 큰 재무적 성과를 꾸준하게 달성하고 지속 가능한 금융을 선도하는데 기여한 점 등이 높게 평가되어 후보들 중 가장 높은 점수를 얻었다”고 설명했다. 이 부행장은 1966년생으로 메릴린치 인터내셔널 뉴욕, 홍콩, 싱가폴 등에서 국제금융에 대한 경험을 쌓은 후 UBS증권을 거쳐 2010년 8월 SC제일은행에 입행했다. 입행 후에는 글로벌 금융 시장에서의 국제적인 경험과 리더십을 바탕으로 글로벌기업금융부 부행장보와 기업금융그룹장(부행장)을 연이어 역임하며 SC 그룹의 글로벌 네트워크를 활용해 기업고객들의 글로벌 사업 확장에 기여했다는 평가다. 뿐만 아니라, 균형 잡힌 수익 성장 및 자산 건전성 관리를 통해, 지난 5년간 높은 영업이익과 유형자본이익률을 지속적으로 창출해왔다는 평가를 받고 있다고 SC제일은행은 전했다. 이 부행장은 미국 웨슬리언대학교(Wesleyan University)에서 경제학을 전공하고 미국 시카고대학교(The University of Chicago) 경영대학원에서 MBA를 마쳤다. 이 부행장은 오는 27일 주주총회와 이사회 승인을 통해 차기 행장으로 선임 확정될 예정이다. 임기는 현 박종복 행장의 임기 종료 익일인 내년 1월8일부터 3년이다. 한편, 박 행장은 2015년 취임한 후 4연임하면서 내년까지 총 10년 임기를 지낸 최장수 행장의 기록을 남기게 됐다. 퇴임 후엔 SC제일은행의 고문을 맡을 예정이다.

코스피가 6일 장 초반 낙폭을 확대하며 4거래일 연속 하락세를 보이고 있다. 미국의 8월 고용보고서 공개를 앞두고 외국인 매도세가 이어진 영향으로 보인다. 코스피는 이날 전장보다 1.15포인트(0.05%) 오른 2576.66으로 출발했지만 곧장 하락 전환해 낙폭을 1% 넘게 키웠다. 오전 9시36 현재 코스피 지수는 전장 대비 35.06포인트(1.35%) 내린 2540.44를 나타내고 있다. 유가증권시장에서 외국인은 926억원 순매도하면서 4거래일 연속 매도 우위를 보이고 있고, 개인은 473억원 순매수하고 있다. 기관은 순매도와 순매수 포지션을 오가며 465억원 매수 우위를 보이고 있다. 코스피200선물시장에서 외국인은 693억원 순매수하고 있다. 서울 외환시장에서 미국 달러 대비 원화 환율은 전 거래일보다 1.7원 내린 1334.2원에 거래를 시작했다. 전날 ‘7만전’가 깨진 삼성전자는 전장 대비 700원(-1.01%) 내린 6만8300원에 거래되고 있다. SK하이닉스도 2.2% 떨어졌다. 시가총액 상위 10위권 중 신한지주(1.42%)를 제외한 LG에너지솔루션(-1.95%), 삼성바이오로직스(-0.21%), 현대차(-1.53%), 셀트리온(-1.28%), 기아(-1.69%), KB금융(-2.01%) 등이 일제히 약세다. 경기 방어주로 분류되는 SK텔레콤(2.10%), KT(0.49%), LG유플러스(0.10%) 등 통신주, KT&G(2.20%), 크래프톤(1.08%), 엔씨소프트(1.69%) 등은 상승세다. 업종별로는 의료정밀(-1.35%), 섬유의복(-1.20%), 전기가스업(-1.27%), 유통업(-1.18%) 등이 내리고 있고, 통신업(1.38%), 서비스업(0.24%) 등이 오르고 있다. 같은 시각 코스닥 지수는 전장 대비 14.67포인트(2.02%) 내린 710.61이다. 지수는 전장 대비 0.60포인트(0.08%) 오른 725.88로 출발해 곧장 하락 전환하며 낙폭을 키웠다. 코스닥 지수 역시 나흘째 내리막길을 걷고 있다. 코스닥 시장에서 외국인과 기관은 각각 446억원, 112억원 순매도하고 있고, 개인은 562억원 순매수하고 있다. 시총 상위 종목 중 에코프로비엠(-1.50%), 알테오젠(-2.61%), HLB(-3.09%), 엔켐(-4.33%), 삼천당제약(-4.94%) 등 대부분 종목이 내리고 있고, 클래시스(2.53%), 휴젤(2.53%), 파마리서치(4.83%), 카카오게임즈(3.22%) 등은 오르고 있다. 간밤 뉴욕증시는 연이틀 혼조세를 보였다. 다우존스30산업평균지수와 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 각각 0.54%, 0.30% 하락했고, 기술주 중심의 나스닥종합지수는 0.25% 올랐다. 엇갈린 경기 지표 발표에 투자심리가 갈피를 못 잡은 영향이었다. ADP 전미 고용보고서에서 8월 민간 부문 고용은 시장 예상치를 크게 밑돌면서 불안감을 자극했다. 반면 주간 신규 실업보험 청구자 수는 전주보다 5000명 줄어들었고, 미국 공급관리협회(ISM)가 발표한 8월 서비스업 PMI는 51.5를 기록하며 두 달 연속 확장세를 기록하면서 경기침체 우려를 누그러뜨렸다. 기술주 중 엔비디아(0.94%)가 3거래일 만에 반등했지만, 브로드컴(-0.84%), AMD(-1.02%), 퀄컴(-0.47%) 등이 내리면서 필라델피아 반도체지수는 0.60% 내렸다. 김석환 미래에셋증권 연구원은 "미국 노동시장 약화 시그널은 외국인 투자자들의 위험 회피 투자 심리를 강화시킬 것"이라며 "8월 고용보고서 결과에 대한 관망 심리는 장중 투자심리를 억제할 것"이라고 내다봤다. 미 노동부는 한국시간 이날 오후 9시30분(현지시간 오전 8시30분) 8월 미국 고용보고서를 공개한다.