김태흠 충남지사가 공주·부여·청양 보궐선거 정진석 공천설을 정면 비판하며 국민의힘 지도부를 향해 사실상 탈당까지 시사하는 초강수를 던졌다. 김 지사는 2일 SNS에 ‘국민의힘에 고(告)합니다’라는 제목의 글을 올리고 “정 전 실장의 공천 과정을 지켜보며 억장이 무너지는 심정을 감출 길 없다”고 직격했다. 이어 “12·3 계엄 이후 1년 6개월의 비참하고 암울했던 우리의 현주소를 잊었느냐”고 반문하며 당 지도부를 정조준했다. 발언 수위는 ‘경고’를 넘어 ‘결단’에 가까웠다. 김 지사는 “자숙과 반성 없이 국민적 양심에 반하는 행위를 한다면 떠날 수밖에 없다”며 탈당 가능성을 공개적으로 열어놨다. 이어 “이런 정당에 어떻게 있을 수 있겠느냐”는 발언까지 더해지면서 사실상 ‘공천 강행 시 결별’ 메시지로 읽힌다. 특히 그는 “멍에와 사슬을 벗어 던져야 한다”는 표현을 사용하며 현 상황을 당의 구조적 문제로 규정했다. 단순한 공천 갈등이 아니라, ‘당의 정체성과 방향성’을 둘러싼 근본적 충돌이라는 점을 분명히 한 것이다. 이번 발언은 충남 정치지형에도 직접적인 파장을 미칠 전망이다. 공주·부여·청양 보궐선거는 물론, 6·3 지방선거를 앞둔 상황에서 집권여당 내부 분열이 노출될 경우 선거 판세에 결정적 변수로 작용할 수 있기 때문이다. 정 전 실장은 대통령실 PC 초기화 지시 의혹으로 수사를 받는 상황에서 해당 지역 공천을 신청했고 당 공천관리위원회는 윤리위원회 절차를 이유로 공천을 보류한 상태다. 그러나 김 지사의 이번 공개 반발로 ‘공천 여부’ 자체가 당의 도덕성과 직결된 정치 쟁점으로 급부상했다. ‘공천 강행이냐, 내부 균열이냐.’ 김태흠 지사의 배수진은 단순한 지역 정치인의 반발을 넘어, 국민의힘 지도부를 향한 공개적인 선택 압박이며 12.3 계엄과 관련해 국민 정서에 부합하는, 국민적 양심에 반하는 행위를 하지 말라는 공개 압박으로 읽힌다.

동문건설이 충남 천안시 동남구 삼룡동 일원에 공급하는 ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’가 30일 견본주택을 열고 분양 일정에 들어갔다. 단지는 삼룡동 376-50번지 일대에 지하 3층~지상 29층, 1,051세대 규모로 조성될 예정이다. 전용면적 59~84㎡의 중소형 중심 구성으로, 이 가운데 약 500여 세대가 일반분양 물량이다. 사업지가 위치한 삼룡동 일대는 도시개발사업이 진행 중인 지역으로, 용곡동·신흥동·구룡동 등을 포함해 약 1만 5000세대 규모 주거단지 조성이 추진되고 있다. 향후 2만 호 안팎의 주거벨트 형성 여부가 지역 주거환경 변화의 변수로 거론된다. 입지 여건으로는 인근 말망산과 천안체육공원, 지난해 새로 재단장한 천안삼거리공원 등 대규모 녹지 공간과 체육시설을 품고 있다. 향후 폭포공원 조성 계획도 포함돼 있다. 일부 세대의 경우 공원 조망이 가능할 것으로 예상된다. 교통은 경부고속도로 천안IC와 서천안IC, 남천안IC 등을 통한 광역 이동이 가능한 구조다. GTX-C 노선 천안·아산 연장 논의도 이어지고 있으나, 실제 사업화 여부와 시점은 아직 확정되지 않았다. 생활 인프라는 이마트, 트레이더스, 중앙시장, 갤러리아백화점 등 상업시설과 충남천안의료원, 법원·검찰청 등 공공시설이 인근에 위치해 있다. 단지 내에는 골프연습장, 작은도서관, 스터디룸, 어린이시설 등 커뮤니티 공간이 계획돼 있으며, 지형을 활용해 일부 시설을 지상층에 배치하는 설계가 적용될 예정이다. 분양 일정은 특별공급 5월 4일, 1순위 6일, 2순위 7일 청약이 진행된다. 정당계약은 5월 26일부터 28일까지다.

6·3 지방선거와 함께 치러질 공주·부여·청양 국회의원 보궐선거를 앞두고 박정현 전 부여군수의 출마 가능 여부를 둘러싼 공직선거법 해석 논란이 정치권의 쟁점으로 부상하고 있다. 쟁점의 핵심은 ‘존재하지 않았던(예상되지 않았던)보궐선거를 기준으로 과거 사퇴 시점을 제한할 수 있느냐’는 것이다. 단순한 출마 자격 문제를 넘어 피선거권과 법 적용의 범위를 둘러싼 헌법적 논란이다. 논란의 출발점은 공직선거법 제53조 5항이다. 해당 조항은 지방자치단체장이 자신과 관할이 겹치는 지역구 국회의원 선거에 출마할 경우 선거일 120일 전까지 사퇴하도록 규정하고 있다. 문제는 이번 선거가 임기 만료 선거가 아닌 ‘보궐선거’라는 점이다. 공주·부여·청양 국회의원 보궐선거는 박수현 의원이 충남지사 출마를 위해 사퇴해야 비로소 성립하는 구조다. 선거 실시 여부 자체가 사후적으로 결정되는 ‘조건부 선거’다. 하지만 법 규정을 그대로 적용하면, 이번 선거의 ‘120일 전’ 시점은 2월 3일이다. 당시에는 보궐선거 가능성조차 공식화되지 않은 시점이었다. 박정현 전 군수는 지난 2월 28일 충남지사 출마를 위해 군수직을 사퇴했다. 이는 법이 정한 광역단체장 선거 기준 ‘90일 전 사퇴’ 규정에 맞춘 합법적 조치였다. 그러나 이후 정치 상황 변화로 보궐선거가 발생하게 되면서 120일 전 사퇴규정이 박 전 군수의 발목을 잡은 것이다. 박 전 군수 측은 이를 두고 “존재하지 않았던 선거를 기준으로 사퇴 시점을 소급 적용하는 것은 사실상 예측 불가능한 의무를 요구하는 것”이라고 주장하고 있다. 특히 “이미 직을 내려놓은 전직 단체장에게까지 120일 규정을 적용하는 것은 현직 프리미엄 차단이라는 입법 취지를 넘어 피선거권을 과도하게 제한하는 해석”이라는 논리를 펴고 있다. 더불어민주당도 같은 문제의식을 공유하며 중앙선거관리위원회에 공식 유권해석을 요청한 상태다. 민주당은 “해당 조항은 ‘현직 공무원’의 사퇴 의무를 규정한 것”이라며 “이미 직을 그만둔 전직 단체장에게까지 적용하려면 법 문언을 넘어선 확장 해석이 필요하다”고 보고 있다. 또한 “보궐선거는 발생 시점 자체가 불확정적인데, 이를 전제로 문언에 명시한대로만 사퇴 시점을 적용하는 것은 특정 집단에게만 불리하게 작용할 수 있다”는 점에서 참정권 침해 가능성도 제기하고 있다. 반대 시각도 적지 않다. 일각에서는 “보궐선거 역시 공직선거의 일종인 만큼 사퇴 시한 규정을 동일하게 적용하는 것이 법적 안정성과 형평성 측면에서 타당하다”는 주장도 나온다. 또 사후적으로 예외를 인정할 경우 향후 유사 사례에서 선거 규정이 흔들릴 수 있다는 우려도 제기된다. 이번 논란은 법 적용 기준을 ‘선거 발생 이전’에 둘 것인가, 아니면 ‘선거 확정 이후’에 둘 것인가로 귀결된다. 전자를 택하면 박 전 군수는 출마가 제한되고, 후자를 택하면 출마 길이 열릴 가능성이 커진다. 결국 공은 중앙선거관리위원회로 넘어갔다. 이번 유권해석은 단순히 한 정치인의 출마 여부를 넘어 향후 보궐선거에서 전직 단체장의 출마 자격을 판단하는 첫 기준이 될 가능성이 크다. 정치권 안팎에서는 “법 취지와 현실 사이의 간극을 어떻게 조정하느냐에 따라 결론이 갈릴 것”이라는 전망이 나온다.

충남 천안 주거지형이 성성호수공원을 중심으로 북부권으로 이동하는 흐름이 본격화되는 가운데, 핵심 입지에 들어서는 대단지 아파트 공급이 시작됐다. 계룡건설은 천안시 업성2구역 1·2블록에 조성하는 ‘엘리프 성성호수공원’ 견본주택을 24일 개관하고 분양 일정에 돌입했다고 밝혔다. 이번 공급은 총 1165가구(임대 포함) 규모로, 전용 84㎡와 111㎡ 중심의 중대형 평면으로 구성된다. 입주는 2029년 3월 예정이다. 청약은 다음 달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 순으로 진행된다. 비규제지역 공급 단지로 재당첨 제한과 전매 제한, 거주의무기간이 적용되지 않으며, 블록별 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다. ◇성성호수공원 효과, 천안 주거지도 재편 가속 단지가 들어서는 성성지구는 약 52만㎡ 규모 성성호수공원을 중심으로 주거 선호도가 빠르게 높아지고 있는 지역이다. 기존 도심과 산업단지 사이에 위치하면서도 대규모 녹지와 수변 공간을 동시에 확보할 수 있다는 점에서 새로운 주거축으로 부상하고 있다. ‘엘리프 성성호수공원’은 호수공원 바로 앞에 자리해 산책로와 녹지 이용이 용이하고, 일부 세대에서는 직접 호수 조망이 가능하다. 여기에 단지 인근 유치원과 초·중·고 예정 부지가 반경 600m 내에 배치되며 교육·생활 인프라가 결합된 ‘압축형 주거지’로 평가된다. ◇관심 끈 가격, 예상 뒤엎고 인근 대비 낮은 분양가 시장에서는 가격 경쟁력을 핵심 변수로 보고 있다. 전용 84㎡는 약 4억5000만~5억8000만원대, 111㎡는 6억3000만~7억9000만원대로 책정됐다. 평당 기준 약 1630만원 수준으로, 인근 신축 단지 평균(1700만원대 초중반)보다 낮은 가격대다. 입지 프리미엄을 갖춘 신규 단지임에도 상대적으로 낮은 분양가가 형성되면서 실수요자의 진입 장벽을 낮췄다는 평가가 나온다. 특히 최근 금리와 시장 불확실성 속에서 가격 부담이 주요 변수로 작용하는 상황에서, 분양가 경쟁력은 청약 결과를 좌우할 핵심 요인으로 꼽힌다. 교통 여건 개선도 기대 요인이다. 수도권 전철 1호선 부성역이 예정돼 있으며, 경부고속도로와 천안IC, 아산현충사IC 등을 통한 광역 이동이 가능하다. KTX·SRT 이용이 가능한 천안아산역 접근성도 확보된다. 주변에는 삼성SDI와 천안일반산업단지, 아산탕정디스플레이시티 등이 위치해 직주근접 수요를 흡수할 수 있는 구조를 갖췄다. 이는 안정적인 실거주 수요 기반 형성 측면에서 긍정적인 요소로 평가된다. ◇실거주형 설계, 중대형·4베이 구조가 특징 단지는 지하 2층~지상 29층, 11개 동으로 조성되며 남향 위주 배치와 4베이 판상형 구조(일부 제외)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 84㎡는 알파룸을 활용한 가변형 구조를 통해 공간 활용도를 높였고, 111㎡는 넓은 거실과 다수의 방을 갖춘 가족형 평면으로 설계됐다. 커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, GX, 독서실, 작은도서관 등이 들어서며 어린이집과 돌봄센터, 게스트하우스 등 생활 지원 시설도 함께 조성될 예정이다. 부동산 업계에서는 이번 공급이 성성지구 주거벨트 확장 여부를 가늠할 분기점이 될 것으로 보고 있다. 업계 관계자는 “입지와 가격, 비규제 조건이 동시에 작용하는 구조”라며 “실수요 중심 시장에서 실제 청약 수요가 얼마나 유입될지가 관건이 될 것”이라고 말했다.

시험과 과제, 입시 경쟁 속에서 청소년들이 고카페인 음료 의존이 일상화되면서 교실이 카페인에 침식되는 있다는 우려가 큰 가운데 이를 공공 차원에서 해결하려는 충남 천안에서 시작됐다. 천안시는 22일 농업회사 법인 스타트업 ‘랩투보틀’과 함께 브리핑을 열고 ‘청소년 카페인 세이프존(SAFE ZONE)’ 조성 캠페인을 추진한다고 밝혔다. 고농도 카페인의 위험성을 알리고 대안을 모색하는 것이 핵심이다. 실제 한국청소년정책연구원 조사에 따르면 청소년의 61.2%가 최근 6개월 내 고카페인 음료를 섭취한 경험이 있으며, 10.8%는 월 10회 이상 섭취하는 것으로 나타났다. 시험 공부나 과제 수행을 위해 마신다는 응답이 57.9%에 달했고, 카페인을 섭취하지 않으면 일상생활이 어렵다고 답한 비율도 11.2%에 이르는 등 의존성 문제도 확인됐다. 문제는 건강 영향이다. 전문가들은 청소년기에 과도한 카페인 섭취가 수면 장애와 우울 증상, 집중력 저하로 이어질 수 있으며, 뇌 발달에도 부정적 영향을 미칠 수 있다고 지적한다. 일시적인 각성 효과 뒤에 피로와 무기력이 반복되는 ‘악순환 구조’가 형성된다는 것이다. 이 같은 문제 인식 속에서 눈길을 끄는 것은 이 캠페인을 제안한 지역 스타트업이다. 천안시 스타트업 육성 프로그램(C-STAR) 2기 기업인 ‘랩투보틀’은 청소년 카페인 문제 해결을 위한 캠페인에 함께 나서며, 카페인 의존을 줄이기 위한 대안 제시에 힘을 보태고 있다. 랩투보틀은 KAIST 박사 출신 이동헌 대표가 이끄는 기업으로 첨단 공학 기술을 식품 개발에 접목해온 스타트업이다. 이 대표는 최근 저서 ‘내 아이의 뇌는 무엇을 먹고 있는가’를 통해 “집중력과 성적은 공부법보다 뇌에 공급되는 영양에 의해 크게 좌우된다”며 카페인 중심 학습 습관의 한계를 지적했다. 그는 특히 “카페인으로 각성 상태를 유지하는 방식은 장기적으로 뇌 기능 저하를 부를 수 있다”며 “균형 잡힌 영양 섭취가 집중력 유지의 핵심”이라고 강조한다. 이 같은 문제의식은 단순한 주장에 그치지 않는다. 랩투보틀은 청소년의 생활 패턴을 고려한 무카페인 에너지 음료를 개발하는 등 ‘카페인 대체’ 접근을 시도하고 있으며, 지역 기관과 협력해 올바른 뇌 건강 정보 제공과 교육 활동도 병행할 계획이다. 천안시는 이번 캠페인을 통해 청소년들이 일상에서 고카페인 음료에 무방비로 노출된 환경을 개선하고, 건강한 학습 습관 형성을 유도한다는 방침이다. 해외에서는 이미 청소년 대상 카페인 음료 판매 제한과 경고 표시 의무화 등 규제가 확산되는 추세다. 지역에서 시작된 이 실험이 ‘카페인에 의존하는 공부 문화’를 바꾸는 계기가 될 수 있을지 주목된다. 단순한 금지나 규제를 넘어, 생활 속에서 실천 가능한 대안을 제시할 수 있느냐가 성패를 가를 핵심 변수다.

“선문대 SW중심대학사업단의 법인 설립 자문과 창업 교육, BM 컨설팅 지원이 없었다면 창업은 쉽지 않았을 것입니다.” ERP·RPA 기반 자동화 솔루션 스타트업 ‘와이넥스’ 김도연(25) 대표의 말이다. 선문대 컴퓨터공학과 4학년에 재학 중인 김 대표는 창업동아리 활동을 계기로 지난해 12월 회사를 설립했다. 와이넥스의 경쟁력은 ‘현장 밀착형 개발 모델’이다. 개발자가 기업 현장에 직접 들어가 업무 흐름을 분석하고 반복 작업과 비효율을 찾아 자동화 시스템으로 구현하는 방식이다. ERP(전사적 자원관리)와 RPA(로봇 프로세스 자동화)를 결합해 단순 시스템 도입을 넘어 업무 구조 자체를 개선하는 데 초점을 맞췄다. 이 같은 접근은 도입 기업의 업무 시간 단축과 생산성 향상으로 이어지고 있다. 현재 직원 3명 규모인 와이넥스는 올해 1분기 3개월 동안 매출 5000만원을 기록하며 초기 스타트업으로서 의미 있는 성과를 냈다. 매입 비용이 크지 않은 구조로 눞은 수익성을 확보했다. 천안·아산은 반도체·디스플레이·자동차 부품 등 제조업이 밀집된 지역으로 디지털 전환 수요가 빠르게 늘고 있다. 자체 IT 인력 확보가 어려운 상황에서 현장형 IT기업의 역할이 커지고 있어 와이넥스의 성장 전망을 밝게 하고 있다. 이 같은 창업 성과 뒤에는 선문대 SW중심대학사업단의 체계적인 지원이 자리한다. 사업단은 창업교육과 창업특강, 창업경진대회, 창업동아리 운영을 통해 학생 창업을 지원하고 기업연계 프로젝트와 산학협력 프로그램으로 교육과 현장을 연결하고 있다. 특히 ‘실전 SW기술창업아카데미’를 통해 사업계획 수립부터 MVP 제작, 멘토링까지 창업 전 과정을 지원하며 아이디어를 사업화로 이어가고 있다. ‘SW중심대학사업’은 과학기술정보통신부와 정보통신기획평가원의 지원을 받아 운영된다. 교육과정에서도 산학협력 프로젝트와 창업 실적에 대한 학점 인정 등 제도적 기반이 마련돼 있다. 대학 측은 2024년 SW중심대학사업 최상위 평가와 2단계 사업 연속 선정으로 성과를 이어가고 있다고 설명했다. 대학의 SW교육과 창업 지원이 실제 기업 창출로 이어지는 구조 속에서, 와이넥스와 같은 재학생 창업 사례는 지역 제조업의 디지털 전환을 이끄는 새로운 모델로 주목된다.

“선문대 SW중심대학사업단의 법인 설립 자문과 창업 교육, BM 컨설팅 지원이 없었다면 창업은 쉽지 않았을 것입니다.” 전사적자원관리(ERP)·로봇업무자동화(RPA) 기반 자동화 솔루션 스타트업 ‘와이넥스’ 김도연(25) 대표의 말이다. 선문대 컴퓨터공학과 4학년에 재학 중인 김 대표는 창업동아리 활동을 계기로 지난해 12월 회사를 설립했다. 와이넥스의 경쟁력은 ‘현장 밀착형 개발 모델’이다. 개발자가 기업 현장에 직접 들어가 업무 흐름을 분석하고 반복 작업과 비효율을 찾아 자동화 시스템으로 구현하는 방식이다. ERP와 RPA를 결합해 단순 시스템 도입을 넘어 업무 구조 자체를 개선하는 데 초점을 맞췄다. 이 같은 접근은 도입 기업의 업무 시간 단축과 생산성 향상으로 이어지고 있다. 현재 직원 3명 규모인 와이넥스는 올해 1분기 3개월 동안 매출 5000만원을 기록하며 초기 스타트업으로서 의미 있는 성과를 냈다. 천안·아산은 반도체·디스플레이·자동차 부품 등 제조업이 밀집된 지역으로 디지털 전환 수요가 빠르게 늘고 있다. 자체 정보기술(IT) 인력 확보가 어려운 상황에서 현장형 IT기업의 역할이 커지고 있어 와이넥스의 성장 전망을 밝게 하고 있다. 이 같은 창업 성과 뒤에는 선문대 SW중심대학사업단의 체계적인 지원이 자리한다. 사업단은 창업교육과 창업경진대회, 창업동아리 운영을 통해 학생 창업을 지원하고 기업연계 프로젝트로 교육과 현장을 연결하고 있다.

천안청수고 여자 배구부가 창단 14년 만에 전국대회 정상에 올랐다. 그것도 단 한 세트도 내주지 않은 ‘퍼펙트 우승’이다. 21일 충남배구협회(회장 유수영)에 따르면 천안청수고는 최근 열린 ‘2026 한국중고배구 1차 연맹전 삼척대회’에서 우승을 차지했다. 천안청수고는 예선부터 결승까지 강팀들을 연이어 꺾으며 모든 경기에서 상대에 단 한 세트도 내주지 않는 ‘무실세트 전승’이라는 기록을 세웠다. 안정된 조직력과 공수 균형이 만들어낸 완벽한 경기력이라는 평가다. 앞서 ‘2026 춘계 전국중고배구연맹전’ 준결승에서 중앙여고에 패해 3위에 머물렀던 천안청수고는 이번 대회에서 아쉬움을 털어내고 정상에 오르며 한 단계 도약했다. 유수영 충남배구협회장은 “선수 발굴과 엘리트 체육 육성을 위해 배구 인프라를 지속적으로 확대하고, 도교육청·도체육회와 협력해 충남 배구 발전에 최선을 다하겠다”고 말했다.

전국적으로 지역주택조합 아파트 사업의 장기 지연과 좌초로 조합원 피해와 민원이 끊이지 않는 가운데 충남 천안에서 11년간 멈춰 있던 사업장이 착공에 들어가 주목된다. 장기 표류 사업장의 정상화 가능성을 보여준 사례다. 전국 유사 사업장들이 해법의 실마리를 찾는 모범 사례가 될 수 있다는 평가가 나온다. 20일 천안 파크시티 지역주택조합에 따르면 18일 천안시 삼룡동 ‘동문 디이스트 파크시티’ 아파트 건설 현장에서 착공식이 열렸다. 이 사업은 조합장 교체가 두 차례 이뤄질 정도로 내부 갈등과 사업 지연을 겪으며 장기간 표류했다. 토지 확보 문제와 자금난, 조합 운영 갈등이 겹치며 좌초 위기에 몰리기도 했다. 지역주택조합 사업은 조합원이 직접 토지를 확보하고 사업을 추진하는 구조다. 조합설립·토지 매입 지연·분쟁 등으로 사업이 장기화되거나 무산되는 경우가 많다. 이로 인해 전국 곳곳에서 조합원 피해와 민원이 반복되고 있다. 사업 정상화에 대한 뚜렷한 해법을 찾지 못한 채 장기 표류하는 사례도 적지 않다. 사업좌초 위기까지 맞았던 삼룡동 파크시티는 이러한 구조적 한계를 극복한 사례로 평가된다. 토지주는 잔금이 완납되지 않은 상황에서 새 조합을 신뢰하고 사용을 승낙했고, 설계사와 업무대행사도 어려운 여건 속에서 사업을 이어갔다. 조합 내부에서는 조합장을 중심으로 운영이 재정비됐고 누적된 문제를 단계적으로 해결하며 사업 정상화의 기반을 마련했다. 정치권의 역할도 컸다. 지역구 국회의원이자 국회 국토교통위원회 소속인 더불어민주당 문진석 의원은 조합 측 민원을 접수한 뒤 사업 전반을 점검하고 국토교통부, 천안시, 주택도시보증공사(HUG) 등과 협의를 통해 행정적 지원이 이뤄질 수 있도록 역할을 수행했다. 이 같은 조합 내부 재정비와 토지주 협력, 행정·정치권 지원이 맞물리며 사업은 11년 만에 착공 단계에 이르게 됐다. 이번 사례는 단순한 사업 재개를 넘어 전국적으로 장기 지연과 분쟁에 시달리는 지역주택조합 사업장들이 참고할 수 있는 ‘현실적 모범 사례’로 평가받고 있다. 조합 내부의 자정 노력과 외부의 제도적 지원이 결합될 경우 사업 정상화가 가능하다는 점을 보여준다는 것이다. 부동산 전문가들은 “지역주택조합 사업은 구조적 위험이 크지만, 조합의 투명한 운영과 토지 확보, 공공의 관리·지원이 병행될 경우 정상 궤도에 올릴 수 있다”며 “삼룡동 사례는 전국 유사 사업장들이 해결의 실마리를 찾는 데 중요한 참고 사례가 될 수 있다”고 평가했다. 착공식에 참석한 조합원들은 “포기하지 않고 버틴 시간이 헛되지 않았다”고 입을 모았다.

전국적으로 지역주택조합 아파트 사업의 좌초와 장기 지연으로 조합원 피해가 잇따르는 가운데, 충남 천안에서 10년 넘게 멈춰 있던 사업장이 재가동돼 첫 삽을 뜨며 주목받고 있다. 천안시 삼룡동 ‘동문 디이스트 파크시티’ 사업부지에서는 착공식이 18일 열렸다. 이날 행사에는 조합원과 관계자, 토지주, 지역구 국회의원 등 1000여명이 참석해 사업 재개의 의미를 함께 나눴다. 이 사업은 조합장 교체가 두 차례 이뤄질 정도로 내부 갈등과 사업 지연을 겪으며 장기간 표류해 온 곳이다. 토지 확보 문제와 자금난, 조합 운영 갈등 등이 겹치며 사실상 좌초 위기에 몰렸던 사업장이었다. 지역주택조합 사업은 조합원이 직접 토지를 확보하고 사업을 추진하는 구조로, 토지 매입 지연과 분쟁 등으로 사업이 장기화되거나 무산되는 사례가 많다. 천안시 역시 여러 차례 주의보를 발령하며 계약 전 사업성 검토와 계약서 확인을 당부해 왔다. 삼룡동 파크시티는 이러한 구조적 한계를 새로운 조합장과 조합원들이 투명한 조합운영과 정보공유를 바탕으로 단결해 극복한 사례로 평가된다. 진정성을 기반으로 조합원들의 신뢰를 받고 있는 구홍민(43) 조합장의 리더십이 사업 정상화의 구심점이 됐다 토지주는 잔금이 완납되지 않은 상황에서도 조합을 신뢰하고 토지 사용을 승낙했고, 업무대행사와 설계사 역시 비용 부담 속에서도 사업 정상화를 위해 역할을 이어갔다. 조합 내부에서는 새로 선출된 구홍민 조합장을 중심으로 운영이 정비됐고, 장기간 누적된 문제를 단계적으로 해결하며 사업 정상화의 기반을 마련했다. 정치권의 지원도 중요한 전환점으로 작용했다. 지역구 국회의원이자 국회 국토교통위원회 소속인 더불어민주당 문진석 의원은 구 조합장으로부터 조합원 피해 우려 민원을 접수한 뒤 사업 전반을 점검하고 대응에 나섰다. 문 의원은 해당 사업이 전국적으로 어려움을 겪는 지역주택조합 사업의 해법이 될 수 있다고 판단하고 국토교통부, 천안시, 주택도시보증공사(HUG) 등과 협의를 통해 행정적 지원이 가능하도록 역할을 수행한 것으로 알려졌다. 이 같은 조합 내부 재정비와 외부 지원이 맞물리며 사업은 11년 만에 착공 단계에 이르게 됐다. 천안 삼룡동 파크시티 지역주택조합은 착공식 이후 진행된 행사에서 모인 격려금 440만원을 인근 삼거리초등학교의 어려운 학생 지원을 위해 전액 기부하기로 했다. 디이스트 파크시티는 착공식에 이어 이달말 일반분양도 진행한다. 이 단지는 전용면적 59㎡ 235세대, 74㎡ 199세대, 84㎡ 505세대, 105㎡ 112세대 등 총 1051세대 규모의 대단지다. 전 동은 1층이 없는 캐노피 구조로 설계됐으며, 최상층은 펜트하우스로 꾸며질 예정이다. 1051세대 가운데 551세대는 조합원 물량, 500세대는 일반분양으로 공급된다. 조합 측은 이달 말 모델하우스를 개관하고 본격적인 분양에 나설 계획이다. 단지 앞 1번국도는 6차선으로 확장될 예정이며, 향후 인근 개발사업과 맞물려 주거환경 개선 효과도 기대된다. 이번 사례는 조합 내부 정비와 공공·정치권 지원이 결합될 경우 장기 표류 중인 지역주택조합 사업도 정상화가 가능하다는 점을 보여준 상징적 사례로 평가된다.