SK에코플랜트가 회사채 수요예측에서 모집액의 약 10배에 달하는 자금을 확보했다. SK에코플랜트는 22일 1000억원 규모 회사채 수요예측 결과 총 9870억원의 매수 주문이 들어왔다고 밝혔다. 만기별로는 1년물 500억원 모집에 2900억원, 1.5년물 300억원 모집에 4640억원, 2년물 200억원 모집에 2330억원의 자금이 몰렸다. SK에코플랜트는 수요예측 흥행에 따라 회사채 증액 발행을 검토하고 있다. 최종 발행 금리는 29일 확정되며 발행일은 30일이다. 조달한 자금은 기존 회사채 차환 등에 사용할 예정이다. SK에코플랜트는 인공지능(AI)·반도체 중심으로 사업 구조를 재편하면서 반도체 공장과 AI 데이터센터, 반도체 소재·가스 공급 등 AI 인프라 사업을 확대하고 있다. SK에코플랜트 관계자는 “용인 반도체 클러스터와 청주 M15X, 울산 AI 데이터센터 등 주요 프로젝트 매출이 본격화되면서 실적 개선이 이어지고 있다”고 말했다.

올해 상반기 서울 거주자의 경기 지역 주택 매수는 4년 만에 가장 많은 수준을 기록했다. 서울과 가까운 경기 구리와 광명, 안양 등에서는 매수 건수가 1년 새 두 배 이상 증가했고, 20·30대 비중도 경기 평균을 웃돌았다. 전문가들은 서울 집값 상승과 대출 규제로 자금 부담이 커진 실수요자들이 상대적으로 가격이 낮은 경기 지역으로 옮겨간 것이라고 분석했다. 21일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 상반기 서울 거주자의 경기 지역 집합건물 소유권이전등기 매매 신청은 2만2632건으로, 지난해 같은 기간 1만6492건보다 37.2% 증가했다. 상반기 기준으로 보면 2022년 2만4475건 이후 4년 만에 가장 많은 규모다. 서울 거주자의 경기 집합건물 매수는 2023년 1만8393건, 2024년 1만9370건을 기록한 뒤 지난해 1만6492건으로 줄었지만 올해 다시 2만건을 넘어섰다. 경기 지역 전체 매수에서 서울 거주자가 차지하는 비중도 지난해 상반기 11%에서 올해 13.5%로 2.5% 포인트 상승했다. 2022년 상반기 16.1% 이후 4년 만에 가장 높은 수준이다. 매수세는 서울과 맞닿아 있거나 지하철 등을 이용해 서울로 출퇴근하기 편리한 지역에 집중됐다. 경기 구리시의 서울 거주자 매수는 지난해 상반기 390건에서 올해 1216건으로 211.8% 급증했다. 군포시는 같은 기간 176건에서 422건으로 139.8%, 광명시는 574건에서 1274건으로 122.0% 증가했다. 의왕시도 154건에서 339건으로 120.1% 늘었고, 안양 동안구는 558건에서 1143건으로 104.8% 증가했다. 이들 지역에서 젊은 층의 매수 비중도 높았다. 구리·군포·광명·의왕·안양 동안구의 전체 매수자 가운데 20·30대 비중은 평균 44.6%로 경기 전체 평균인 36.1%보다 8.5%포인트 높았다. 안양 동안구는 20·30대 비중이 50.7%로 절반을 넘었고, 광명은 48.7%, 구리는 46.2%로 집계됐다. 전문가들은 서울 아파트값이 오른 데다 대출 규제로 주택 구매에 필요한 자기자금 부담이 커지면서 서울 접근성을 유지할 수 있는 경기 지역이 ‘대체 주거지’로 떠오른 것이라고 풀이했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “서울 외곽과 경기 동남권 등 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역의 강세가 내년까지 이어질 수 있다”고 내다봤다.

SK에코플랜트가 경기 의왕시 부곡가구역 주택재개발정비사업인 ‘의왕역 SK뷰’를 분양한다. 1호선 의왕역에서 도보 약 3분 거리에 위치한 단지로, 수도권광역급행철도(GTX) C 노선 등 광역철도망 확충 계획의 수혜 지역으로 꼽힌다. 17일 SK에코플랜트에 따르면 의왕역 SK뷰는 경기 의왕시 삼동 192-244번지 일원에 지하 3층∼지상 최고 34층, 13개동, 총 1857가구 규모로 조성된다. 이 중 820가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 공급 규모는 36㎡ 3가구, 45㎡ 34가구, 59㎡ 481가구, 84㎡ 302가구다. 청약은 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위 해당지역, 22일 1순위 기타지역, 23일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 29일 발표하며 계약은 8월 10일부터 13일까지다. 입주는 2029년 12월 예정이다. 단지는 의왕역을 통해 서울역과 용산, 시청 등으로 환승 없이 이동할 수 있다. GTX-C 노선과 신분당선 연장 등 광역교통망 확충도 추진되고 있다. 인근에는 약 29만평 규모의 왕송호수공원이 있다. 부곡초등학교와 의왕초등학교, 의왕중·고등학교 등 교육시설도 가깝다. 스타필드 수원과 롯데프리미엄아울렛 의왕점, AK플라자 금정점 등 생활편의시설도 이용할 수 있다. 단지 안에는 피트니스센터와 GX룸, 필라테스실, 실내골프연습장 등 운동시설을 비롯해 게스트룸, 도서관, 독서실, 주민카페 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다. SK에코플랜트 관계자는 “의왕역 SK뷰는 역세권 입지와 브랜드 대단지의 장점을 갖춘 단지”라며 “지역을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 시공에 최선을 다하겠다”고 말했다.

전국 아파트값이 상승세를 이어가는 가운데 서울에서는 집값 상승이 외곽 지역으로 확산하는 모습이다. 서울 25개 자치구 중 20곳이 이미 2021∼2022년 집값 고점을 넘어섰고, 중저가 지역을 중심으로 실수요가 몰리면서 나머지 지역도 전고점 회복이 예상된다는 분석이 나왔다. 17일 부동산R114 AI(인공지능) 시세 조사에 따르면 7월 3주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 상승했다. 서울은 0.18%, 경기·인천은 0.23% 올라 수도권은 0.20% 상승했다. 비수도권에서는 5대 광역시가 0.09%, 기타 지방이 0.06% 올랐다. 지역별로는 경기(0.26%), 서울(0.18%), 경남(0.15%), 대전(0.14%), 부산(0.10%) 순으로 상승폭이 컸다. 전국 17개 시·도 가운데 14곳이 상승했고 2곳이 보합, 1곳이 하락했다. 전세시장도 오름세를 이어갔다. 전국 아파트 전세가격은 0.14% 상승했으며 서울은 0.16%, 경기·인천은 0.17%, 수도권은 0.17% 올랐다. 5대 광역시와 기타 지방은 각각 0.03%, 0.06% 상승했다. 전국 17개 시·도 중 15곳이 상승했고 대구만 0.02% 하락했다. 6월 기준으로도 상승세가 이어졌다. 전국 아파트 매매가격은 0.57% 올랐다. 4월(0.49%), 5월(0.53%)에 이어 2개월 연속 상승폭이 확대됐다. 전세가격도 0.66% 상승했으며 서울(0.82%), 경기(0.79%), 세종(0.76%) 등 주거 선호지역을 중심으로 강세를 보였다. 서울에서는 집값 상승세가 외곽 지역으로 확산하는 모습이 뚜렷했다. 부동산R114에 따르면 서울 25개 자치구 가운데 강북·금천·도봉·중랑·노원을 제외한 20개구가 2021~2022년 기록한 전고점을 넘어섰다. 올해 들어 강서·은평·성북·관악·구로 등이 새롭게 전고점을 돌파했다. 정부의 고강도 대출 규제로 자금 조달 부담이 상대적으로 적은 중저가 지역에 실수요가 집중된 영향이라는 분석이 나온다. 신축 아파트 분양가 상승과 전월세 가격 불안, 추가 규제 우려 등이 맞물리면서 무주택자의 내 집 마련 수요가 상대적으로 가격 부담이 낮은 서울 외곽으로 이동하고 있다는 설명이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “아직 전고점을 회복하지 못한 강북·금천·도봉·중랑·노원도 상대적인 가격 매력이 부각되면서 실수요 유입이 이어질 경우 하반기 중 전고점을 넘어설 가능성이 있다”고 전망했다.

수도권 아파트 경매시장은 진행 물건은 늘었지만 낙찰률과 응찰자 수는 줄어 열기가 한풀 꺾였다. 다만 서울은 낙찰률이 11주 만에 가장 높은 수준을 기록했고, 경기 선호지역에서는 감정가를 웃도는 낙찰이 이어졌다. 17일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 7월 셋째 주(13∼16일) 수도권 아파트 경매 진행 건수는 307건으로 전주(281건)보다 약 9% 증가했다. 수도권 아파트 경매 물건이 300건을 넘어선 것은 3주 만이다. 경기 아파트 경매 진행 건수는 전주 193건에서 215건으로 약 10% 늘며 전체 증가세를 이끌었다. 경매에 나온 물건은 줄었지만 실제 낙찰로 이어진 비율은 낮았다. 수도권 아파트 낙찰률은 41.0%로 전주(46.3%)보다 5.3%포인트 하락했다. 낙찰가율도 91.9%에서 90.3%로 1.6%포인트 떨어졌다. 평균 응찰자 수는 6.1명에서 5.3명으로 줄었다. 낙찰률은 경매가 진행된 물건 중에 새 주인을 찾은 물건의 비율이다. 낙찰가율은 감정가와 비교해 실제 낙찰가격이 어느 수준인지를 보여주는 지표다. 서울 아파트 낙찰률은 48.8%로 전주(47.2%)보다 1.6%포인트 상승했다. 이는 11주 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율은 전주 103.3%보다 93.2%로 10.1%포인트 하락했다. 5주 만에 다시 100% 아래로 내려오면서 평균 낙찰가격이 감정가를 밑돈 것이다. 평균 응찰자 수도 6.4명에서 5.5명으로 감소했다. 반면 서울 외곽의 소형 단지와 대형 면적 아파트가 상대적으로 낮은 가격에 낙찰되면서 서울 전체 낙찰가율을 끌어내렸다. 인천 아파트 낙찰률은 33.3%로 전주(38.5%)보다 5.2%포인트 하락했다. 낙찰가율은 79.5%에서 82%로 2.5%포인트 상승했다. 인천에서는 연수구 송도동 주요 단지가 비교적 높은 낙찰가율을 기록했다. 인천 평균 응찰자 수는 전주 5.6명에서 5.0명으로 줄었다. 경기 아파트 낙찰률은 41.4%로 전주(48.2%)보다 6.8%포인트 하락했다. 낙찰가율은 90.4%에서 90.9%로 0.5%포인트 상승하며 16주 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 성남시 분당구와 안양시 동안구, 용인시 수지구, 화성시 동탄구 등 주거 선호도가 높은 지역에서 감정가를 웃도는 낙찰 사례가 이어진 영향이라는 게 지지옥션 측의 설명이다. 경기 아파트 평균 응찰자 수는 6.1명에서 5.3명으로 감소했다.

부영그룹이 제헌절을 맞아 대한민국 정부 수립 과정에서 유엔이 한 역할을 재조명하고, 유엔 창설일인 10월24일(‘유엔데이’)을 국경일로 지정하자는 공동 캠페인을 벌였다. 부영그룹은 16일 대한노인회·광복회·대한민국헌정회·대한민국재향군인회·유엔한국협회 등과 함께 ‘제헌절, 대한민국 제헌 헌법 제정에는 유엔이 함께했습니다’를 주제로 공동 캠페인을 진행했다고 밝혔다. 이번 캠페인은 1948년 5·10 총선거와 제헌국회 구성·제헌헌법 공포 등 대한민국 정부 수립 과정에서 유엔의 역할을 되새기고, 6·25전쟁 당시 유엔군의 참전과 희생을 기리기 위해 마련됐다. 유엔데이를 국경일로 지정하자는 제안도 담겼다. 참여 단체들은 “제헌절을 기념할 때 헌법 제정뿐 아니라 유엔의 역할도 함께 기억해야 한다”며 “6·25전쟁 때 유엔군이 참전하면서 대한민국이 국가 존립의 위기를 극복할 수 있었다”고 강조했다. 부영그룹에 따르면 당시 전투지원 16개국, 의료지원 6개국, 물자·재정지원 38개국 합쳐 60개국이 한국을 지원했고, 약 198만명이 참전해 4만여명이 전사했다. 대한민국은 유엔의 공로를 기려 1950년부터 유엔 창설일인 10월24일을 유엔데이로 지정했다. 그러나 1975년 북한의 유엔 산하기구 가입에 대한 항의 차원에서 1976년 공휴일에서 제외했다. 이중근(사진) 부영그룹 회장 겸 대한노인회 회장은 “유엔데이 국경일 지정은 대한민국의 탄생과 보존을 위해 헌신한 유엔의 희생을 기억하고 역사적 사실과 감사의 가치를 미래 세대에 계승하자는 제안”이라며 “유엔에 대한 감사와 예우는 과거 대한민국을 도왔던 국가들과의 우호를 다지는 중요한 외교적 자산이자 미래를 위한 외교적 마중물이 될 것”이라고 말했다.

지난 1일부터 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 새롭게 묶인 화성 동탄구와 용인 기흥구, 구리시의 집값 흐름이 엇갈렸다. 동탄구와 구리시는 상승폭이 둔화한 반면 기흥구는 오히려 오름폭이 확대됐다. 서울 아파트값은 상승세를 이어갔고 전셋값은 상승폭이 다소 둔화했다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 둘째 주(13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주와 같은 0.11% 상승으로 집계됐다. 서울은 0.30%로 상승폭을 유지했고 수도권은 0.22%에서 0.21%, 경기는 0.23%에서 0.21%로 오름폭이 소폭 둔화했다. 전세가격은 전국이 0.12%에서 0.11%로 오름세가 꺾였다. 서울은 0.31%에서 0.28%, 수도권은 0.20%에서 0.19%로 각각 상승폭이 축소됐다. 규제지역으로 새롭게 지정된 지역의 흐름은 엇갈렸다. 화성 동탄구는 전주 1.29%에서 0.73%로 오름폭이 크게 줄며 1%대 상승세가 꺾였다. 구리시도 0.64%에서 0.31%로 매매가격 상승폭이 절반가량 축소됐다. 반면 용인 기흥구는 0.56%에서 0.59%로 오히려 상승폭이 확대됐다. 수원 영통구도 1.19%에서 0.64%로 오름폭은 줄었지만 여전히 높은 상승률을 기록했다. 반도체 배후 주거지를 중심으로 지역별 차별화가 나타났다는 분석이다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “규제지역 지정 이후 단기 급등했던 동탄과 구리는 가격 부담과 대출 규제 영향으로 상승폭이 둔화한 것으로 보인다”며 “기흥은 동탄보다 가격 부담이 상대적으로 낮은 데다 반도체 배후 주거지로서 실수요가 꾸준히 유입되면서 오히려 상승폭이 확대됐다”고 말했다. 실제 갈아타기 수요가 유입되는 성남 분당(0.42%), 용인 수지(0.44%), 광명(0.59%) 등도 강세를 이어갔다. 서울 역시 일부 지역에서 매수 관망세가 나타났지만 재건축 추진 단지와 역세권, 대단지를 중심으로 상승세가 지속됐다. 비규제지역으로의 풍선효과는 일부 감지됐지만 아직 제한적인 수준이라는 평가다. 평택 지제역과 화성 병점 등에서는 저가 매물을 찾는 실수요가 유입되며 가격 하락폭이 줄거나 상승폭이 확대되는 모습이 나타났다. 다만 남 연구원은 “대출 총량 규제와 기준금리 인상 등 금융 규제가 이어지면서 과거와 같은 강한 풍선효과로 확산되기보다는 제한적으로 나타날 가능성이 크다”는 분석이다. 전세시장도 상승세를 이어갔지만 오름폭은 다소 둔화했다. 서울에서는 역세권과 학군지 등 선호 지역을 중심으로 전세 수요가 이어졌지만 상승폭은 줄었다. 반면 경기에서는 광명(0.53%), 화성 동탄(0.50%), 구리(0.35%) 등의 전셋값 상승률이 상대적으로 높게 나타났다.

㈜한화가 방산·조선·해양·에너지·금융 부문이 속한 존속법인과 테크·라이프 부문을 떼어낸 신설법인으로 분할된다. ㈜한화는 15일 임시주주총회에서 99.95%의 찬성률로 분할계획서 승인의 건을 가결했다고 밝혔다. 분할 기일은 다음 달 1일이다. 이번 분할로 한화비전, 한화모멘텀, 한화로보틱스 등 테크 분야 계열사와 한화갤러리아, 한화호텔앤드리조트 등 라이프 분야 계열사는 신설법인 ‘한화머시너리앤서비스홀딩스’로 옮겨간다. 한화에어로스페이스, 한화오션, 한화솔루션, 한화생명 등 방산, 조선·해양, 에너지, 금융 계열사는 존속법인에 그대로 남는다. 분할 비율은 순자산 장부가액을 기준으로 존속 법인 0.7563533, 신설 법인 0.2436467로 산정됐다. 기존 주주들은 분할 비율대로 존속법인과 신설법인 주식을 배정받게 된다. 한화는 다음 달 25일 존속법인 변경상장, 신설법인 재상장 절차를 밟을 계획이다. 이번 인적 분할로 한화그룹 3세 간 계열 분리 작업에 속도가 붙고 김승연 회장의 장남 김동관 부회장으로의 그룹 승계 구도가 한층 뚜렷해졌다고 업계는 분석한다. 삼형제간 사업 구분이 더욱 명확해졌고 그룹 모체 격인 ㈜한화에 대한 김 부회장의 장악력이 커졌다는 점에서다. 김 부회장은 방산·조선·에너지 부문을 관할하고 있고 2남 김동원 사장은 금융부문을, 3남 김동선 부사장은 테크·라이프 부문을 맡고 있다. 현재 ㈜한화의 최대 주주는 지분 22.16%를 보유한 한화에너지로 김 부회장 한화에너지의 지분 50%를 보유하고 있다. ㈜한화는 각 사업군의 특성과 환경에 맞는 경영전략을 수립하고 신속한 의사결정이 가능질 것이라고 기대했다.

서울을 중심으로 주택시장 소비심리가 강세를 이어가면서 전국 주택시장 소비심리도 상승국면으로 전환했다. 서울과 수도권의 매매심리가 큰 폭으로 오르며 전국 소비심리 상승을 이끈 것으로 나타났다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘2026년 6월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 서울 주택시장 소비심리지수는 130.9로 전월보다 1.0포인트 상승했다. 서울 주택시장 소비심리지수는 올해 3월 116.5까지 떨어졌다가 4월 122.2, 5월 129.9, 6월 130.9로 3개월 연속 상승하고 있다. 매매심리 회복세는 더욱 뚜렷했다. 서울 주택매매시장 소비심리지수는 138.0으로 전월보다 2.4포인트 상승했다. 올해 3월 117.8까지 떨어졌다가 4월 124.9로 반등하고, 5월 135.6, 6월 138.0으로 상승폭을 키웠다. 전국 주택시장 소비심리지수는 115.9로 전월보다 1.0포인트 상승하며 보합국면에서 상승국면으로 전환했다. 전국 주택매매시장 소비심리지수는 118.8로 전월보다 2.1포인트 상승했다. 수도권도 127.4로 2.2포인트 올랐지만, 비수도권은 108.8로 2.5포인트 상승에도 보합국면에 머물렀다. 반면 전세시장 소비심리는 보합권에 머물렀다. 전국 주택전세시장 소비심리지수는 113.0로 전월보다 0.2포인트 하락했지만 보합국면을 유지했다. 수도권은 상승했지만 비수도권이 소폭 하락했다. 설문에서도 서울 시장 분위기가 반영됐다. 서울 중개업소의 57.0%는 ‘주택가격이 전월보다 상승했다’고 응답했다. 그러나 ‘하락했다’는 응답은 3.6%에 그쳤다. 전세가격이 올랐다는 응답은 62.3%, 임차 수요가 임대 공급보다 많았다는 응답은 68.4%로 집계됐다. 부동산시장 소비심리지수는 전국 152개 시·군·구의 일반가구와 중개업소를 대상으로 가격과 거래 동향 등을 조사해 0∼200 범위의 지수로 산출한다. 95 미만은 하강국면, 95 이상 115 미만은 보합국면, 115 이상은 상승국면으로 분류된다.

현대건설이 미국 차세대 소형모듈원전(SMR) 개발사와 협력해 미국 SMR사업 참여에 나선다. 현대건설은 지난 13일(현지시간) 미국 차세대 SMR 개발사 퍼스트 아메리칸 뉴클리어(FANCO)와 ‘EAGL-1 프로젝트’ 협력을 위한 기본협약을 체결했다고 14일 밝혔다. 양사는 EAGL-1의 설계와 시공 방안을 함께 검토하고, 향후 현대건설의 설계·조달·시공(EPC) 참여 방안도 모색할 계획이다. FANCO는 액체 납과 비스무트를 이용해 원자로의 열을 식히는 차세대 원자로 ‘EAGL-1’을 개발하고 있다. EAGL-1은 1기당 약 240메가와트 전력을 생산하며, 6기를 함께 건설하면 약 120만가구에 전력을 공급할 수 있다. 사용후 핵연료를 재활용해 방사성폐기물을 95% 이상 줄일 수 있고, 가스발전에서 원전으로 단계적으로 전환하는 방식도 적용할 수 있다. 현대건설은 앞서 미국 홀텍과 경수로형 SMR, 테라파워와 소듐냉각고속로(SFR), 네덜란드 토리존과 용융염원자로(MSR) 분야에서 협력해 왔다. 이번 협약으로 납-비스무트 냉각고속로(LMFR)까지 협력범위를 넓혔다. 현대건설 관계자는 “이번 협약은 미국 차세대 SMR사업의 초기 단계부터 참여할 수 있는 기반을 마련했다는 데 의미가 있다”며 “FANCO와 협력해 EAGL-1 상용화를 지원하고 미국 SMR 시장에서 사업 기회를 확대해 나갈 것”이라고 말했다.