미국과 이스라엘의 공습으로 사망한 아야톨라 알리 하메네이 전 이란 최고지도자의 장례가 4일 테헤란에서 시작된다. 이란은 일주일간 대규모 추모 행사를 예고한 가운데, 이번 장례가 내부 결속을 다지고 체제 건재를 과시하는 계기가 될 것이라는 분석이 나온다. 3일(한국시간) 로이터통신 등에 따르면 하메네이의 관은 테헤란의 대형 예배·집회 시설인 이맘 호메이니 모살라에 안치됐다. 성직자와 정부 관계자, 외국 사절단, 추모객들의 조문이 이어졌으며, 장례식장에는 공습 당시 함께 숨진 가족들의 관도 놓였다. 이란은 장례 행사를 일주일간 이어갈 예정이다. 테헤란에서 대규모 추모 행진을 연 뒤 시아파 성지인 곰과 이라크 나자프·카르발라를 거쳐, 마지막으로 이란 최대 성지 마슈하드에 안장될 예정이다. 이날 러시아와 중국 대표단을 비롯해 이라크, 아르메니아, 파키스탄 고위 인사들이 참석했다. 레바논 무장정파 헤즈볼라의 하산 나스랄라 전 사무총장과 이마드 무그니예 전 군사령관의 유족도 조문했다. 이란 당국은 테헤란 시내 주요 도로에 군과 경찰 병력을 대거 배치하고 장례 기간 경계를 강화했다. 또 미국과 이스라엘을 향해 장례 기간 추가 공격을 자제하라고 경고했다. 이번 장례식은 미국 독립기념일과 겹치고, 시아파에서 순교와 희생을 기리는 무하람월 기간에 열리면서 정치·종교적 상징성이 더욱 커졌다는 평가가 나온다. 하메네이의 관에는 이맘 후세인 성묘에 걸렸던 붉은 깃발이 덮였다. 이란 정부는 이를 저항과 희생, 진실에 대한 헌신을 상징한다고 설명했다. 로이터는 이번 장례식이 미국·이스라엘과의 전쟁을 견뎌낸 이슬람공화국의 결속과 체제의 건재함을 대내외에 과시하려는 성격을 띠고 있다고 보도했다. 한편 하메네이의 장례는 이슬람 관습과 달리 사망 직후 치러지지 못했다. 이슬람에서는 통상 사망 후 가능한 한 빨리, 원칙적으로 하루 안에 매장하는 것이 관례다. 그러나 전쟁 중 대규모 장례식을 열 경우 추가 공습 위험이 있다는 판단에 따라 휴전 이후로 일정이 연기됐다.

‘광주 여고생 살해범’ 장윤기 사건을 수사하는 과정에서 경찰이 ‘리얼돌 DNA 감식 보고서’를 검찰에 제때 송부하지 않은 사실이 뒤늦게 확인됐다. 경찰청은 수사를 담당한 광주 광산경찰서를 상대로 보고서 송치 누락과 증거물 처리의 적정성 등을 들여다보고 있다. 3일 경찰에 따르면 장윤기(23)를 긴급체포한 뒤 진행한 주거지 압수수색에서 목과 가슴 부위가 훼손된 리얼돌이 발견됐다. 경찰은 국립과학수사연구원에 정밀 감식을 의뢰했고, 감식 결과 리얼돌에서는 장윤기의 DNA가 검출됐다. 국과수는 사건이 검찰에 송치된 지난 5월14일 이후 경찰에 감식 보고서를 전달했지만, 경찰은 이를 검찰에 추가 송부하지 않았다. 경찰은 형사사법정보시스템을 통한 사건 기록 전송 과정에서 실무자의 실수로 보고서가 누락됐다고 설명했다. 경찰은 지난 2일 감식 보고서를 뒤늦게 검찰에 전달했다. 검찰은 해당 보고서를 재판 증거로 추가 제출할지 검토하고 있다. 장윤기의 아버지가 리얼돌과 휴대전화를 폐기한 사실도 감찰 대상이다. 현직 경찰관인 장윤기의 아버지는 장윤기 구속 직후 아들의 원룸을 정리하면서 리얼돌과 휴대전화를 폐기한 것으로 전해졌다. 검찰은 해당 리얼돌을 성범죄 목적 살해 혐의를 뒷받침하는 증거 중 하나로 보고 있다. 경찰청은 이날 광주 광산경찰서에 감찰관을 보내 수사팀을 상대로 현지 감찰을 진행하고 있다. 경찰청은 장윤기 부친이 현직 경찰관이라는 점이 수사에 영향을 미쳤는지, 사건 관련 정보가 부적절하게 공유됐는지, 수사 절차 전반에 미흡한 점은 없었는지 등을 확인할 방침이다. 장윤기는 지난 5월 5일 광주 광산구 한 고등학교 인근에서 귀가하던 10대 여학생을 흉기로 살해하고, 이를 말리려던 남학생을 살해하려 한 혐의 등으로 구속기소됐다.

이재명 대통령이 6일 청와대에서 반도체 클러스터 민관합동점검회의를 주재하고 정부의 반도체 메가프로젝트 추진 상황을 직접 점검한다. 강유정 청와대 수석대변인은 3일 “대한민국 대도약 3대 메가프로젝트의 차질 없는 추진을 위한 반도체 클러스터 민관합동점검회의를 6일 청와대에서 개최한다”고 밝혔다. 이번 회의는 정부가 지난달 29일 발표한 3대 메가프로젝트 가운데 서남권 반도체 클러스터를 비롯한 반도체 산업 육성 계획의 추진 현황을 점검하고 후속 조치를 논의하기 위해 마련됐다. 프로젝트 발표 이후 약 일주일 만에 열리는 첫 전략 점검회의다. 이 대통령은 이날 경남 진주에서 열린 영남권 첨단산업 발전비전 국민보고회에서도 “대통령인 제가 세심하게 살피겠다”고 밝힌 바 있다. 6일 열리는 회의에는 강훈식 대통령비서실장과 김용범 정책실장을 비롯해 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관, 김정관 산업통상부 장관, 김윤덕 국토교통부 장관 등 관계 부처 장관이 참석한다. 지방자치단체에서는 민형배 전남광주통합특별시장이, 민간에서는 삼성전자와 SK하이닉스의 사장급 인사가 참석해 사업 추진 상황을 공유할 예정이다.

약 10개월간 공석이던 한국토지주택공사(LH) 신임 사장에 이성훈 대통령실 국토교통비서관이 최종 낙점됐다. 이재명 대통령의 경기지사 시절 함께 근무한 국토교통부 출신 관료로, 정부가 추진하는 공공주택 공급 확대와 LH 개혁을 이끌 적임자라는 평가가 나온다. 2일 정치권과 관가에 따르면 이재명 대통령은 이날 이성훈 비서관의 LH 사장 임명안을 재가했다. 지난달 30일 공공기관운영위원회가 후보군을 압축한 지 이틀 만이다. 최근 수도권 집값이 다시 오르자 공공주택 공급에 속도를 내기 위해 LH 사장 인선을 서두른 것으로 풀이된다. LH는 지난해 9월 이한준 전 사장 퇴임 이후 이어진 약 10개월간의 리더십 공백도 마무리됐다. 이 신임 사장은 이르면 3일 취임해 공식 업무를 시작할 전망이다. 이 신임 사장은 1996년 기술고시 32회로 공직에 입문한 국토교통부 출신이다. 부동산개발정책과장과 물류정책과장, 정책기획관 등을 지냈으며, 2021년 이재명 대통령이 경기지사로 재직할 당시 경기도 건설국장으로 파견돼 함께 근무했다. 이후 대통령실 국토교통비서관으로 정부 부동산 정책 전반을 총괄하며 주택 공급 정책을 조율해 왔다. 이번 인사는 공공주택 공급 확대 정책의 실행력을 높이기 위한 차원으로 풀이된다. 정부는 지난해 ‘9·7 주택공급 확대 방안’을 통해 2030년까지 수도권 135만가구 착공을 추진하고 있으며, 이 가운데 LH가 직접 시행하는 물량은 약 6만가구다. LH는 공공주택 건설과 택지 개발, 신축 매입임대, 국·공유지 복합개발 등을 맡고 있다. 아울러 새 사장은 주택 공급 확대와 함께 LH 개혁이라는 과제도 맡게 됐다. 정부는 지난해부터 LH의 개발 기능과 공공임대·주거복지 기능을 나누는 조직 개편을 검토해 왔다. 공공주택 공급은 늘리면서도 공공임대 사업으로 커진 재무 부담을 줄이기 위한 취지다. 지난해 말 기준 173조6000억원에 달하는 부채를 관리하고 조직 개편을 추진하는 것도 신임 사장의 주요 과제가 될 전망이다. 국토부 안팎에서는 정부 부동산 정책과 LH의 주택 공급 사업이 더 빠르게 추진될 것이라는 기대가 나온다. 국토부 관계자는 “정부 부동산 정책을 가장 잘 아는 인사가 LH를 맡게 된 만큼 국토부와 LH 간 정책 조율이 한층 원활해질 것으로 기대된다”며 “공공주택 공급, 매입임대 등 주요 사업도 속도를 낼 것으로 본다”고 말했다.

HD현대1%나눔재단이 중증장애인 생물표본 제작 지원 사업의 성과를 담은 전시회를 열었다. HD현대1%나눔재단은 1일 국립공원공단과 함께 서울 여의도 국회의원회관 제2로비에서 ‘중증장애인 생물표본 제작 성과 전시회’를 2일까지 연다고 밝혔다. 전시장에는 중증장애인들이 제작한 생물표본이 ‘꿈’, ‘공생’, ‘나눔’, ‘도약의 씨앗’ 등 네 가지 주제로 전시된다. 이번 전시회는 재단과 국립공원공단이 2023년부터 시작한 ‘중증장애인 생물표본 제작사 양성·운영 사업’의 성과를 소개하기 위해 마련됐다.

서울 원룸 평균 전세 보증금이 한 달 만에 600만원 가까이 올랐다. 서울 아파트 전세 매물 감소로 수요가 비아파트로 이동하면서 원룸 전셋값까지 상승한 것으로 분석된다. 30일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울 25개 자치구별 아파트의 평균 매매가와 평균 전세 보증금 수준을 분석한 ‘다방여지도’에 따르면 지난 5월 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 전세 보증금이 약 2억2284만원으로 집계됐다. 전월(약 2억1684만원)보다 600만원(2.8%)가량 오른 수준이다. 서울 25개 자치구 중 21곳에서 전세 보증금이 상승했다. 특히 노원구는 4월 9623만원에서 5월 1억5489만원으로 61% 급등해 상승률이 가장 높았다. 도봉구가 37.6%, 강북구가 26.3%, 성동구가 14.1%로 두 자릿수 상승률을 기록했다. 월세도 올랐다. 5월 서울 원룸 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 70만원으로 전월보다 0.8% 상승했다. 강남구는 서울 평균의 134∼138% 수준으로 가장 높았다. 이어 용산구(118%)와 중구(115%), 영등포·중랑구(108%), 서초구(107%), 양천구(106%), 관악·마포구(105%), 강서구(103%), 송파구(102%), 금천구(101%)가 서울 평균 월세보다 높았다. 다방 관계자는 “서울 아파트 전세 매물이 줄면서 전세 수요가 비아파트인 연립·다세대 원룸으로 이동한 영향”이라고 분석했다.

정부가 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역으로 추가 지정한다. 7월 1일부터 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정되고, 5일부터는 토지거래허가구역도 적용된다. 국토교통부는 30일 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구와 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 최근 이들 지역의 집값이 큰 폭으로 오르자 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위한 조치라고 설명했다. 동탄구와 기흥구는 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX(수도권광역급행철도)-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향으로 집값 상승세가 이어지고 있다. 구리시는 서울과 인접한 입지와 역세권 수요를 바탕으로 집값 강세를 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 월간 주택 매매가격 상승률은 동탄구가 지난 2월 0.78%에서 3월 1.10%, 4월 1.13%, 5월 1.57%로 상승 폭을 키웠다. 기흥구는 같은 기간 1.08%, 0.74%, 0.85%, 0.95%를 기록했고, 구리시는 2월 1.77%에서 3월 1.18%, 4월 1.16%, 5월 1.15%로 1%대 상승세를 이어갔다. 규제지역으로 지정되면 주택담보대출과 청약, 세제 등 부동산 관련 규제가 한층 강화된다. 주택 구입 목적 대출은 무주택자의 담보인정비율(LTV)이 40%로 제한되고, 유주택자는 신규 주택담보대출이 제한된다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며, 다주택자에 대한 취득세와 양도소득세 중과도 적용된다. 청약의 경우 1순위 자격 요건과 가점제 적용 기준도 강화된다. 경기도도 시·도 도시계획위원회 심의를 거쳐 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 지정 기간은 7월 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 국토부는 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 대해 엄정 대응하고 집값 상승 지역에 대한 모니터링을 강화할 방침이다. 아울러 ‘9·7 주택공급 확대방안’과 ‘1·29 수도권 도심 6만호 공급계획’, 규제지역 매입임대 확대와 도시형생활주택·오피스텔 등 비아파트 공급 확대를 차질 없이 추진하기로 했다. 국토부 관계자는 “집값 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하고, 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 대해서는 엄정 대응할 방침”이라고 밝혔다.

서울 집값 상승세가 강남권을 넘어 비강남권 인기 주거지역으로 확산하면서 양천·광진·마포구 평균 아파트 매매가격이 15억원에 바짝 다가섰다. 지난해 6·27 가계부채 관리방안 시행 1년 만에 대출 규제 영향권이 비강남 지역으로 확산하면서 실수요자의 자금조달 부담도 커지고 있다는 분석이다. 29일 한국부동산원에 따르면 지난달 기준 서울 양천구 평균 아파트 매매가격은 14억8027만원으로 집계됐다. 올해 1월(14억4151만원)보다 3876만원 상승하며 15억원에 근접했다. 광진구는 같은 기간 13억9364만원에서 14억4536만원으로, 마포구는 13억8901만원에서 14억2461만원으로 각각 올랐다. 개별 단지 가격도 빠르게 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양천구 목동센트럴아이파크위브4단지 전용면적 84㎡는 올해 1월 11억9000만원에 거래된 뒤 지난달 14억원으로 뛰었다. 마포구 도화동 현대아파트 전용면적 54㎡도 연초 13억원대에서 지난달 14억8000만원에 거래됐다. 정부는 지난해 6·27 대책을 통해 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한했다. 그해 10·15 부동산 대책에서는 주택 가격에 따라 대출 한도를 차등화해 15억원 이하 주택은 최대 6억원, 15억원 초과~25억원 이하 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 제한했다. 이후 비강남 지역으로 수요가 몰리는 흐름이 이어졌다. 서진형 광운대 교수(법무학과)는 통화에서 “강남권은 가격 부담이 커지면서 상대적으로 진입이 쉬운 비강남 지역으로 수요가 이동하는 풍선효과가 나타나고 있다”고 말했다. 중개 현장에서도 대출 규제를 고려한 매수 움직임이 감지된다. 노원구 중계동의 한 공인중개업소 관계자는 “최근 들어 집값보다 대출이 얼마나 가능한지를 먼저 묻는 고객이 많다”며 “접근 가능한 매물을 중심으로 실수요자 문의가 꾸준하다”고 전했다. 서울 전역에서 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역은 점차 줄고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 기준 서울 평균 아파트 매매가격은 13억2980만원으로 올해 들어 상승 흐름을 이어갔다. 평균 매매가격이 6억원 이하인 자치구는 도봉구(5억9527만원)가 유일했으며, 금천구(6억936만원), 강북구(6억2149만원), 중랑구(6억3946만원), 노원구(6억6771만원)도 모두 평균 6억원대를 기록했다.

대우건설이 하이엔드 주거 브랜드 ‘써밋’(SUMMIT) 입주민을 위한 문화 서비스를 확대한다. 단순한 주택 공급을 넘어 입주 이후에도 다양한 문화 프로그램을 제공해 주거 서비스 경쟁력을 높인다는 계획이다. 대우건설은 올해부터 써밋 입주민을 대상으로 프리미엄 문화 체험 프로그램인 ‘써밋 컬처 살롱’ 운영을 시작했다고 29일 밝혔다. 써밋 컬처 살롱은 문화·예술·취향을 기반으로 한 맞춤형 문화 프로그램이다. 와인과 차 등 다양한 분야의 전문가가 직접 강의를 진행해 입주민들이 새로운 취향을 발견하고 교류할 수 있도록 기획됐다. 프로그램은 세 가지 주제로 운영된다. ‘와인 살롱’에서는 프리미엄 와인 비교 시음과 와인 예절 교육을 제공한다. ‘리추얼 티 살롱’에서는 세계 각국의 프리미엄 차를 시음하며 차 문화를 체험할 수 있다. ‘프래그런스 살롱’에서는 개인별 향 진단을 바탕으로 써밋 전용 달항아리 디퓨저를 직접 제작할 수 있다. 대우건설은 공연 문화 프로그램도 확대하고 있다. 주거서비스 브랜드 ‘PRUS+’(Pride Up Service)의 대표 프로그램인 ‘푸르지오 가든음악회’는 단지 내 조경 공간을 무대로 오케스트라 연주와 전통 공연, 성악 공연, 대중가수 공연 등을 선보이는 문화 행사다. 지난 5월 개최된 위례 가든음악회는 기존 입주민 중심 행사에서 벗어나 위례중앙광장에서 지역 주민 누구나 참여할 수 있는 열린 문화행사로 확대됐다. 이날 공연에는 웨스턴심포니 오케스트라와 가수 차지연, 박기영, 성악가 안혜수 등이 참여했다. 대우건설 관계자는 “써밋 컬처 살롱과 푸르지오 가든음악회는 단순 시공을 넘어 입주 후 주거 문화까지 세심하게 관리하겠다는 푸르지오의 철학을 담은 프로그램”이라며 “앞으로도 입주민들이 주거 공간 이상의 라이프 프리미엄을 체감할 수 있도록 차별화된 주거 서비스를 지속적으로 확대해 나가겠다”고 말했다.

한국부동산원이 재개발·재건축 조합의 운영 역량을 높이기 위한 컨설팅 제도를 전국으로 확대한다. 28일 한국부동산원에 따르면 29일 대구광역시와 함께 재개발·재건축 초기 단계 조합을 대상으로 ‘조합운영 컨설팅’ 시범사업을 시작한다. 운영 결과를 반영해 7월부터는 전국 정비사업 조합으로 확대 시행할 계획이다. 그동안 정비사업 조합에 대한 관리는 지방자치단체의 실태점검을 통한 사후 적발과 시정명령을 중심으로 이뤄져 사업 지연을 초래한다는 지적이 나왔다. 부동산원은 조합 운영 초기부터 전문가 자문을 제공해 위법 행위를 예방하고 사업 추진의 투명성을 높인다는 방침이다. 지원 대상은 설립 후 2년 이내 또는 시공사 선정 이전 단계의 재개발·재건축 조합이다. 다만 필요할 경우 다른 조합도 신청할 수 있다. 컨설팅은 용역계약, 조합 행정, 예산·회계, 정보공개 등 조합 운영 전반을 대상으로 한다. 부동산원과 지방자치단체, 변호사, 회계사 등 전문가가 현장을 방문해 용역계약, 조합 행정, 예산·회계, 정보공개 등 조합 운영 전반에 대한 맞춤형 자문을 제공한다. 컨설팅 이후에는 개선 사항 이행 여부를 점검하고, 필요하면 재컨설팅도 지원할 예정이다.