호반그룹이 미래 과학기술 인재 육성을 위해 마련한 ‘K-과학인재 아카데미’의 첫 성과를 공유했다. 호반그룹과 호반장학재단은 지난 5일 서울 서초구 호반그룹 본사에서 ‘2026 K-과학인재 아카데미 성과 보고회’를 개최했다고 6일 밝혔다. 행사에는 김대헌 호반건설 이사회 의장과 윤성로·노은미 서울대학교 교수, 대학생 수상자와 가족, 지도교수 등 참석했다. 올해 대학생 프로젝트 경연에는 인공지능(AI)과 AI 융합, 물리, 화학 등 4개 분야에 전국 대학생 65개 팀이 지원했다. 이 중 10개 팀이 선발돼 팀당 200만원의 연구비를 지원받았다. 지난 8월 최종 심사를 거쳐 선정된 우수 3개 팀에는 총 6000만원의 상금이 수여됐다. 대상은 자율주행 휠체어 플랫폼을 제안한 인하대학교 A.I.M팀이 차지해 상금 3000만원을 받았다. 생활 플라스틱 판별 기술을 개발한 국민대학교 SPARK팀과 플라스틱 업사이클링 플랫폼을 선보인 고려대학교 CU-F!팀은 각각 최우수상과 우수상을 받아 2000만원, 1000만원을 받았다. K-과학인재 아카데미는 김대헌 의장의 과학기술 인재 육성 의지에 따라 올해 시작된 사업이다. 호반그룹은 지난 3월 비전선포식을 열고 서울대학교와 인재 발굴 및 교육 프로그램 운영을 위한 협력 체계를 구축했다. 지난 8월에는 전국 고등학생 30명을 대상으로 서울대학교에서 2박 3일간 과학 캠프를 열었다. 호반그룹 관계자는 “과학에 관심 있는 학생들이 배움과 연구의 기회를 얻고 도전을 이어갈 수 있도록 마련한 프로그램”이라며 “앞으로도 우수한 과학인재 발굴과 지원을 이어가겠다”고 말했다.

현대건설이 인공지능(AI)과 빅데이터를 활용해 건설현장 품질관리를 디지털화한다. 콘크리트 타설 계획부터 균열 점검까지 모바일로 관리할 수 있도록 시스템을 개선했다. 현대건설은 5일 스마트 통합 검측 시스템인 ‘큐포켓(Q-Pocket)’의 기능을 품질관리 전반으로 확대한다고 밝혔다. 2021년 개발한 큐포켓은 모바일과 웹을 통해 검측·시험 계획 수립, 자재 검수, 콘크리트 균열 관리 등을 수행하는 시스템이다. 발주처와 감리단, 시공사, 협력사가 현장 품질 정보를 실시간 공유하도록 기능을 개선했다. 이번 개편에서는 콘크리트 품질관리 시스템인 ‘큐콘(QCON) v3’를 추가했다. 기상청의 날씨 예측 자료를 활용해 기온과 강우에 따른 콘크리트 타설 계획을 세우고, 양생 과정과 균열 발생 여부를 관리할 수 있다. 레미콘 차량의 출하와 배합 상태를 실시간 확인하고 빅데이터 활용해 콘크리트 강도를 예측하는 기능도 갖췄다. 콘크리트 재료분리와 철근 노출 등 관리하는 기능도 추가했다. 공장에서 제작한 건설 부재의 품질을 관리하는 탈현장건설(OSC) 관리 기능도 도입했다. 현장에서 수기로 작성한 품질관리 기록은 AI 문자 인식 기술을 이용해 사진 촬영만으로 시스템에 등록할 수 있다. 현대건설은 지난 8월 소프트자이온과 콘크리트 품질관리 관련 특허 3건에 대한 사용 협약에 체결했다. 현대건설 관계자는 “앞으로도 AI 기반 분석 기능과 현장 데이터 활용 체계를 지속적으로 고도화해 스마트 품질관리 기술의 활용 범위를 넓혀가는 것은 물론 100% 현장 적용을 위해 힘쓰겠다”라고 밝혔다.

중국이 한국 조선업계의 주력인 액화천연가스(LNG) 운반선 시장에서도 수주를 늘리고 있다. LNG운반선 건조 가격까지 하락하면서 국내 업체들의 수주 경쟁과 수익성 확보에 부담이 커지고 있다. 4일 영국 조선·해운 시황 분석기관 클락슨리서치에 따르면 지난달 전 세계 선박 발주량은 431만CGT(표준선 환산톤수)로 전월보다 56% 감소했다. 중국은 283만CGT(105척)를 수주해 전체의 66%를 차지했다. 한국은 93만CGT(19척)로 점유율 22%를 기록했다. 올해 1∼10월 누적 수주량에서는 양국의 격차가 더 컸다. 중국은 전 세계 수주량의 77%(6103만CGT)를 차지했고, 한국은 15%(1191만CGT)에 그쳤다. 중국의 수주 확대는 한국이 강점을 지닌 LNG운반선 시장에서도 나타나고 있다. 국내 조선업계는 극저온 화물창과 고효율 추진 시스템을 적용하는 기술력, 오랜 건조 경험을 바탕으로 이 시장에서 우위를 지켜왔다. 그러나 올해 9월 중순까지 발주된 LNG운반선 66척 중 한국은 40척(60.6%), 중국은 26척(39.4%)으로 중국의 추격세가 매섭다. 그러면서 LNG운반선 건조 가격이 떨어져 국내 조선사들은 긴장할 수밖에 없는 상황이다. 국내 조선업계는 북미 LNG 수출 프로젝트에 기대를 걸고 있다. 미국을 중심으로 LNG 수출시설 신·증설이 추진되면서 운송에 필요한 선박 발주도 늘어날 것으로 보고 있다.

대우건설이 나이지리아에서 약 3500억원 규모의 비료 플랜트 공사를 수주했다. 대우건설은 4일 글로벌 석유화학 기업 인도라마의 나이지리아 자회사로부터 비료 플랜트 4호기 건설사업 낙찰통지서(LOA)를 접수했다고 밝혔다. 이번 사업은 나이지리아 남부 리버스주 포트하코트에 하루 암모니아 2300t, 요소 4000t, 요소결정 4000t을 생산하는 시설을 짓는 공사다. 대우건설이 원청 시공을 맡는다. 대우건설은 앞서 인도라마 비료 플랜트 1~3호기와 발전설비 등 부대시설을 건설했다. 지난 5월 준공한 3호기는 주요 공정을 계획보다 앞당겨 마쳤다. 대우건설은 이러한 공사 실적을 바탕으로 4호기 사업도 맡게 됐다고 설명했다. 대우건설은 1983년 나이지리아에 진출한 이후 75개 사업에서 약 108억달러 규모의 공사를 수행했다. 올해는 모잠비크 액화천연가스(LNG) 사업과 파푸아뉴기니 가스처리 플랜트 사업의 우선협상대상자로 선정돼 본계약 체결을 앞두고 있다.

서울 아파트 시장에서 매매와 임대차가 다른 양상을 보이고 있다. 매매는 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 물량이 늘어나는 반면 전월세는 품귀가 이어지고 있다. 3일 부동산 플랫폼 아실(아파트실거래가)에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매매 물량은 7만7451건으로 지난 8월3일(6만409건)보다 1만7042건(28.2%)이나 늘었다. 다만 지역별로 매물량 차이가 상당했다. 고강도 대출 규제와 세 부담으로 강남 등 초고가주택이 밀집한 지역에 매물이 많이 쌓였고, 외곽지역은 상대적으로 증가세가 제한됐다. 전년 동기에 비해 성동구(137.6%), 송파구(102.8%), 강남구(72.4%)에서 크게 늘었지만 중랑구(-39.6%), 강북구(-37.0%) 등 11개 자치구에서는 감소했다. 집값도 지역별로 엇갈렸다. 10월 넷째 주 강남구(-0.38%), 서초구(-0.35%), 송파구(-0.22%)는 하락한 반면 성북구(0.39%), 서대문구(0.36%)는 올랐다. 서진형 광운대 교수(부동산법무학)는 “세 부담 강화로 일부 매물이 늘고 있지만 고가주택은 가격이 내려가도 매수할 수 있는 사람이 제한적이어서 매도자와 매수자 간 가격 차이가 벌어질 수 있다”고 말했다. 임대차 시장은 주택 공급이 제자리걸음을 하는 데다 수요가 몰리면서 전월세 부담이 커지고 있다. 서울 아파트 전세 매물은 8월3일 2만800건에서 이달 2일 2만1059건으로 259건(1.2%) 증가하는 데 그쳤다. 같은 기간 매매 물량이 28.2% 늘어난 것과 대조적이다. 이 때문에 전셋값은 계속 상승세다. 한국부동산원과 서울부동산정보광장에 따르면 10월 넷째 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.17% 올라 매매가격 상승률(0.09%)을 웃돌았다. 9월 서울 아파트 평균 전세 거래금액도 6억5021만원으로 전월(6억2614만원)보다 3.8% 증가했다. 성동구 서울숲아이파크리버포레1차 전용면적 84㎡는 지난달 15억5000만원에 신규 전세 계약이 체결됐다. 월세 부담도 커지고 있다. 9월 서울 아파트 임대차 거래 중 월세 비중은 52.7%로 전년 동월보다 8.3%포인트 높아졌다. 국토부에 따르면 올해 1월부터 지난달 29일까지 서울 외곽 6개 구에서 월세 300만원을 넘는 계약이 22건 나왔다. 강북구 한화포레나미아 전용 84㎡는 지난 6월 보증금 5000만원에 월세 315만원으로 계약됐다. 관악구 힐스테이트뉴포레 전용 84㎡는 지난 9월 같은 보증금에 월세 320만원으로 갱신 계약이 이뤄졌다. 종전보다 월세가 90만원 올라 연간 1080만원을 더 내게 됐다.

삼성바이오에피스가 글로벌 제약사 테바와 최대 5632억원 규모의 자가면역질환 치료제 미국 판매 계약을 체결했다. 삼성바이오에피스는 3일 테바와 바이오시밀러(바이오의약품 복제약) 2종의 미국 시장 판매를 위한 계약을 맺었다고 공시했다. 대상 제품은 레미케이드 바이오시밀러인 ‘렌플렉시스’와 엔브렐 바이오시밀러인 ‘에티코보’로, 모두 미국에서 품목허가를 받았다. 계약 규모는 최대 4억2000만달러(약 5632억원)다. 이 중 계약금은 7500만달러(약 1006억원)이며, 나머지는 제품 출시와 누적 매출 등 일정 조건을 충족하면 단계적으로 받는다. 삼성바이오에피스는 두 제품의 생산과 공급을, 테바는 미국 현지 판매를 맡는다. 판매 수익은 양사가 계약 조건에 따라 나누기로 했다. 계약 기간과 세부 조건은 공개하지 않았다.

정부가 수도권에 7만6700가구 규모의 신규택지 공급을 추진하면서 토지 수용과 보상 문제를 둘러싼 주민 반발이 커지고 있다. 기존 공공주택지구에서도 임대주택 비율과 보상 문제로 갈등이 이어지는 가운데, 정부가 사업 절차를 단축해 2030년까지 착공하겠다는 방침을 밝히면서 주민 협의와 보상대책 마련이 주택공급 일정의 주요 변수로 떠오르고 있다. 30일 공공주택지구 전국연대대책협의회(공전협)는 입장문을 내고 “주택공급은 속도가 아니라 정당한 보상이 먼저”라며 “정부는 수용주민의 희생을 전제로 한 일방적인 속도전을 중단하라”고 촉구했다. 앞서 정부는 전날 경기 김포·구리·하남·의정부·고양 등 수도권 6개 지역에 7만6700가구 규모의 신규 공공주택지구 후보지를 발표했다. 사업 절차를 단축해 2030년까지 착공한다는 계획이다. 공전협은 주택공급 확대와 주거안정이라는 정책 취지에는 공감하면서도 사업 추진 과정에서 주민들의 재산권과 생존권이 침해될 수 있다고 우려했다. 특히 공시지가 중심의 보상 방식이 토지의 실제 가치를 충분히 반영하지 못한다며 보상체계 개선을 촉구했다. 주민설명회와 보상 협의 등 의견 수렴 절차를 충실히 이행하고, 영세 상공인과 농업인, 임차인 등을 위한 생계·이주대책도 마련해야 한다고 강조했다. ◆공급 속도전에 보상 갈등 확산…서리풀 임대 비율도 쟁점 기존 공공주택지구에서도 갈등이 표면화하고 있다. 전날 서울 서초구 서리풀1지구를 비롯해 오산세교3, 평택지제역세권, 김포한강2 등 전국 10개 사업지 대책위가 참여한 ‘전국 100만평 대책위 연합’은 서울 종로구 청와대 사랑채 인근에서 집회를 열고 공공임대주택 비율 축소와 원주민 정착 대책 강화를 촉구했다 서리풀지구 주민들은 당초 발표된 신혼부부 장기전세주택 ‘미리내집’ 55%에 별도 공공임대 물량 25%가 추가될 경우 전체 공급 물량의 80%가 임대주택으로 채워진다며 반발하고 있다. 임대 비중 확대에 따른 사업 수익성 악화가 토지 보상에도 영향을 미칠 수 있다는 우려에서다. 주민들은 공공주택특별법상 의무 비율인 35% 수준으로 낮출 것을 요구하고 있다. 서리풀1지구 토지주 대책위에 따르면 이 지구는 이날 보상계획 공고를 시작으로 감정평가사 선정 등 보상 절차에 들어갈 예정이다. 대책위는 감정평가사 선임이 12월 중순까지 진행될 것으로 예상하고 있다. 토지주들은 개발제한구역으로 묶여 있던 토지의 보상 수준과 양도소득세 부담 등을 우려하고 있다. 서리풀1지구 토지주 대책위 관계자는 통화에서 “임대주택 비율을 법정 최소 수준인 35%로 조정해 달라는 요구를 정부와 한국토지주택공사(LH)에 공식 전달했다”며 “서울시와 국토교통부가 협의하겠다는 답변만 받은 상태”라고 말했다. 대책위는 헌법소원 등 법적 대응을 검토하면서도 주택공급 사업 자체에는 반대하지 않는다는 입장이다. 이 관계자는 “서울의 주택공급이 부족하다는 점은 토지주들도 인식하고 있다”며 “임대주택 비율과 보상 문제에 대한 요구가 반영된다면 사업에 협조해야 한다고 생각하는 토지주들도 많다”고 말했다.

현대글로비스가 해운과 물류 사업의 성장에 힘입어 올해 3분기 역대 최대 분기 실적을 기록했다. 계열사 외 고객을 대상으로 한 해운 사업이 확대되면서 매출이 20% 넘게 증가했다. 다만 유통 부문은 원화 강세와 비철금속 시황 둔화로 수익성이 악화했다. 30일 현대글로비스의 3분기 실적 공시에 따르면 연결 기준 매출액은 9조536억원, 영업이익은 5665억원으로 집계됐다. 지난해 같은 기간보다 각각 23.1%, 8.1% 증가한 수치로, 매출과 영업이익 모두 역대 분기 최대다. 영업이익률은 6.3%를 기록했다. 사업 부문 가운데 해운의 성장세가 가장 두드러졌다. 해운 매출은 1조8137억원으로 전년 동기 대비 37.1% 늘었고, 영업이익은 2279억원으로 16.6% 증가했다. 계열사 외 고객을 대상으로 한 고운임 운송 사업이 확대되고 선박 운영 효율이 개선된 영향이다. 특히 중국발 자동차 운송 물량 확대가 실적 개선에 기여했다. 현대글로비스의 중국발 자동차 운송 물량은 지난해 분기당 12만∼13만대에서 올해 15만∼18만대로 늘었다. 자동차운반선(PCTC) 매출도 1조3659억원으로 전년 동기 대비 38.5% 증가했다. 이규복 현대글로비스 사장은 이날 실적 발표 콘퍼런스콜에서 중국 자동차 수출 증가를 근거로 2028∼2029년에도 자동차운반선 공급과잉 가능성이 크지 않다고 전망했다. 현대글로비스는 2028년 상반기까지 대형 자동차운반선 30척을 순차적으로 인도받을 예정이다. 올해 4분기에는 1만대급 초대형 자동차운반선 4척, 내년에는 10척을 도입해 중국발 운송 수요에 대응할 계획이다. 물류 부문은 북미 지역을 중심으로 해외 운송 물량이 늘면서 매출 2조9502억원, 영업이익 2233억원을 기록했다. 각각 전년 동기 대비 17.9%, 19.6% 증가했다. 컨테이너 운임 시황도 실적 개선에 영향을 미쳤다. 유통 부문은 매출과 영업이익이 엇갈렸다. 신흥국으로 수출하는 반조립제품(CKD) 물량이 늘면서 매출은 4조2897억원으로 21.5% 증가했다. 반면 영업이익은 1153억원으로 18.7% 줄었다. 비철금속 시황 둔화와 원화 강세로 트레이딩 사업의 수익성이 떨어진 탓이다. 현대글로비스 관계자는 “고객이 신뢰할 수 있는 글로벌 공급망 파트너로서 역할을 다하며 안정적으로 수익을 창출해 나가겠다”며 “이를 기반으로 지속 가능한 기업가치 제고 노력도 이어가겠다”고 말했다.

현대건설이 약 1조5000억원 규모의 서울 강남구 압구정5구역 재건축사업 공사도급계약을 체결했다. 현대건설은 29일 압구정아파트지구 특별계획구역5 재건축정비사업조합과 공사도급계약을 맺었다고 밝혔다. 현대건설의 계약금액은 1조471억9930만원으로, 전체 공사비의 70%에 해당한다. 압구정5구역은 강남구 압구정동 490번지 일대 한양1·2차 아파트를 재건축하는 사업이다. 지하 6층∼지상 최고 68층, 8개 동, 총 1397가구 규모의 아파트와 부대복리시설이 들어선다. 현대건설은 지난 5월30일 시공사로 선정된 지 약 5개월 만에 도급계약을 마쳤다. 지난 3월 압구정2구역에 이어 5구역까지 계약을 체결하면서 압구정 일대 재건축사업에 속도를 내고 있다. 압구정5구역 조합은 연내 통합심의를 마무리하고 2027년 사업시행계획인가, 2028년 관리처분계획인가를 받는다는 계획이다. 현대건설은 그동안 조합과 계약 협의를 진행하면서 정비계획 변경과 통합심의 등 인허가 절차를 준비해 왔다. 현대건설 관계자는 “압구정 재건축은 뛰어난 입지와 상징성을 갖춘 사업인 만큼 사업 추진 속도와 안정적인 사업관리가 미래 가치를 결정짓는 핵심 요소”라며 “압구정 일대에서 축적한 사업 경험과 기술력을 바탕으로 사업 추진의 효율성과 브랜드 경쟁력을 높이겠다”고 말했다.

정부와 서울시가 주택공급 확대에 속도를 내고 있지만 주요 사업지에서는 주민 이주와 토지 보상, 개발계획을 둘러싼 갈등이 잇따르며 사업 추진에 변수가 되고 있다. 강남구 구룡마을은 잇따른 화재로 잔여 주민 이주 문제가 부각됐고, 서초구 서리풀지구는 임대주택 비율과 토지 보상을 둘러싼 반발이 이어지고 있다. 강서구 염창근린공원에서도 녹지 훼손을 우려한 주민들이 사업 재검토를 요구하고 있다. 29일 서울시와 서울주택도시개발공사(SH) 등에 따르면 구룡마을에서는 지난 27일 발생한 화재로 91가구 127명의 이재민이 발생한 것으로 집계됐다. 앞서 지난 1월16일에도 대형 화재로 129세대 181명이 거처를 잃었다. 주민 이주가 마무리되지 않은 상황에서 화재가 잇따르면서 이재민 주거 지원과 잔여 주민 이주가 당면 과제로 떠올랐다. 서울시와 강남구, SH는 이재민에게 7일간 임시숙소를 제공하고 이후 공공임대주택 등을 활용한 추가 지원 방안을 검토하고 있다. 국토교통부도 한국토지주택공사(LH) 임대주택을 2년간 무상 제공하는 방안을 서울시 등 관계기관과 협의하고 있다. 구룡마을은 1970∼1980년대 서울 동남권 개발과 서울올림픽 준비 과정에서 철거민 등이 모여 형성된 무허가 판자촌이다. 서울시는 2012년 이곳을 도시개발구역으로 처음 지정했다가 2014년 해제한 뒤 2016년 재지정해 SH를 통해 공공 주도 개발사업을 추진해 왔다. 지난해 12월 서울시 도시계획위원회에서 개발계획 변경안이 조건부 가결된 데 이어 올해 7월 주요 공동주택 블록에 대한 통합심의도 통과했다. 이곳에는 통합공공임대 1107가구, 신혼부부 장기전세주택 ‘미리내집’ 1691가구, 공공·민간분양 941가구 등 총 3739가구가 공급될 예정이다. 서울시는 내년 상반기까지 주민 이주를 마무리하고 하반기 주택 건설에 착수할 계획이다. 다만 기존 거주 1107가구 중 약 140가구가 여전히 이주하지 않은 상태다. 일부 주민들은 재개발 이후 분양권 지급이나 지역주택조합 설립 등을 요구하며 이주를 거부하고 있다. SH는 지난해 8월 사업구역 내 토지·물건에 대한 보상·수용 절차를 마치고 소유권을 확보했지만, 미이주 주민들을 상대로 제기한 명도소송은 진행 중이다. SH 관계자는 통화에서 “명도소송 등 관련 절차를 감안해 사업 일정을 수립한 만큼 내년 하반기 착공 계획에는 변동이 없다”고 말했다. ◆서리풀은 보상 갈등, 염창공원은 개발 반대 구룡마을이 토지 수용을 마친 뒤에도 주민 이주 문제를 안고 있다면, 서초구 서리풀1·2지구에서는 보상 절차를 앞두고 주택공급 계획을 둘러싼 토지주들의 반발이 이어지고 있다. 서리풀지구는 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 약 2만가구를 공급하는 대규모 공공주택 사업지다. 정부는 전체 물량의 55%인 약 1만1000가구를 신혼부부 장기전세주택 ‘미리내집’으로 공급할 계획이다. 그러나 토지주 등으로 구성된 주민대책위원회는 별도 공공임대 물량까지 포함하면 전체 임대주택 비율이 80%에 달한다고 주장하며, 이를 35% 수준으로 낮추고 공공분양 물량을 확대할 것을 요구하고 있다. 서리풀1지구 토지주 총주민대책위원회에 따르면 이달 30일 토지보상계획이 공고되고 12월 중순까지 감정평가사 선정 절차가 진행될 예정이다. 토지주들은 장기간 개발제한구역으로 묶여 재산권 행사에 제약을 받아온 만큼 강제수용에 따른 양도소득세 면제도 요구하고 있다. 권영은 서리풀1지구 토지주 총주민대책위원회 사무국장은 통화에서 “토지주들도 주택공급의 필요성에는 공감하지만, 높은 임대주택 비율에 따른 사업비 부담이 토지 보상에 영향을 미칠 수 있다는 점을 우려하고 있다”며 “주민들의 요구가 반영된다면 사업에 협조할 수 있다”고 말했다. 대책위는 29일 청와대 사랑채 앞에서 다른 공공주택 사업지 대책위원회들과 공동집회를 열고 임대주택 비율 조정과 양도세 면제 등을 촉구할 예정이다. 정부가 지난 8·13 주택공급 대책을 통해 공공주택 1000가구를 공급하겠다고 발표한 강서구 염창근린공원에서도 주민 반발이 거세다. 약 5만1000㎡ 규모의 공원 부지를 주택용지로 개발해 2029년 착공한다는 계획이지만, 주민들은 녹지 훼손과 교통 혼잡 등을 우려하며 사업 재검토를 요구하고 있다. 지난달 11일 예정됐던 주민설명회도 주민 반발로 무산됐다. 권대중 한성대 일반대학원 교수는 “정부의 주택공급 계획은 좋지만 실현 가능성에는 의문이 있다”며 “주민 반발이나 갈등으로 공급에 차질이 생길 수 있는 만큼 사업지별로 속도를 조절하고 공급 일정을 다시 점검할 필요가 있다”고 말했다.