주택도시보증공사(HUG)는 인천 중구, 경기 이천시, 부산 사상구, 대전 중구 등 4개 지역을 6월 미분양 관리지역으로 지정했다고 5일 밝혔다. 부산 사상구는 미분양 물량이 늘고 해소는 더딘 데다 추가 미분양 발생 우려까지 있는 것으로 평가됐다. 인천 중구와 경기 이천시, 대전 중구는 미분양 해소 저조 및 미분양 우려 지역으로 분류됐다. 이번에 지정된 4개 지역의 미분양 주택은 총 6413가구로 전국 미분양 주택(6만5179가구)의 약 9.8%를 차지한다. 지정 기간은 다음 달 9일까지다. 미분양 관리지역으로 지정되면 해당 지역에서 분양보증(PF 보증)을 받기 위해 사전심사를 거쳐야 한다. 심사 결과가 ‘양호’ 또는 ‘보통’이면 통지일로부터 6개월 이내 보증 신청이 가능하지만, ‘미흡’ 판정을 받으면 재심사를 받아야 한다. 두 차례 이상 미흡 판정을 받을 경우 자금관리 조건부로만 보증 신청이 허용된다.

삼성중공업이 캐나다 연안에 투입되는 초대형 부유식 액화천연가스 생산설비(FLNG) ‘시더 FLNG’를 진수식을 열고 본격적인 건조 마무리 작업에 들어갔다. 5일 삼성중공업에 따르면 시더 FLNG는 육상에서 공급받은 천연가스를 액화·저장·하역하는 연안형 설비로, 캐나다 브리티시컬럼 비아주 키티마트 연안에 투입될 예정이다. 선체 폭은 축구장 2.5배 규모이며 진수 중량은 약 5만t(톤)에 달한다. 삼성중공업은 상부 플랜트 모듈 탑재와 LNG 화물창 작업, 시운전 등을 거쳐 내년 상반기에 선주사에 인도할 계획이다. 현재 거제조선소에서는 말레이시아 페트로나스의 ‘ZLNG’, 이탈리아 ENI의 ‘코랄 노르트 FLNG’, 캐나다 ‘시더 FLNG’ 등 대형 FLNG 3기가 동시에 건조되고 있다. 이동현 삼성중공업 해양사업본부장 부사장은 “시더 FLNG의 성공적인 진수와 세계 최초 FLNG 3기 동시 건조는 스마트 조선소 혁신의 성과”라며 “미래형 스마트 조선소 고도화를 통해 FLNG 양산 시대에 대응하겠다”고 말했다.

한화에어로스페이스가 대전사업장 폭발 사고 희생자들을 추모하기 위해 전국 사업장에 합동분향소를 운영한다. 한화에어로스페이스는 5일부터 25일까지 서울 장교동 한화빌딩을 비롯해 창원1·2·3사업장, 아산사업장, 대전사업장, 대전R&D센터, 보은사업장, 여수사업장, 판교R&D센터 등 전국 10개 사업장에 합동분향소를 설치·운영한다고 밝혔다. 운영 시간은 매일 오전 9시부터 오후 6시까지다. 한화에어로스페이스는 “고인과 유가족께 깊은 애도의 뜻을 표한다”며 “임직원 모두가 함께 고인의 명복을 기원하는 마음으로 추모 공간을 마련했다”고 밝혔다. 한편 한화에어로스페이스는 대전사업장 폭발 사고 이후 전날부터 이틀간 전국 9개 사업장의 작업을 중단하고 특별 안전점검을 진행하고 있다. 회사는 사고 재발 방지를 위한 안전관리 체계 전반을 점검할 계획이다.

서울 아파트값 상승세가 강남권에서 비강남권·경기 상급지로 확산하고 있는 가운데 화성 동탄을 중심으로 한 ‘반도체 벨트’ 시장이 강세를 보이고 있다. 삼성전자·SK하이닉스 직원들의 주거 수요가 몰리는 ‘셔세권’(통근 셔틀버스 이용이 편리한 지역)발 상승세가 인근 지역으로 번지는 모습이다. 4일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 첫째 주(1일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 화성 동탄구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.60% 상승해 전국 최고 상승률을 기록했다. 동탄은 5월 둘째 주 0.35%, 셋째 주 0.46%, 넷째 주 0.49%에 이어 이번 주 0.60%로 집계되며 상승폭이 커지고 있다. 실거래가도 가파르게 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 84.82㎡는 지난 1월29일 16억원에 거래됐으나 지난달 28일 20억원대로 손바뀜했다. 4개월 만에 4억원이 오른 것이다. 동탄 청계동 A 공인중개업소 대표는 이날 통화에서 “물건이 없어서 못 판다”며 “(집을 사려고 하는 사람이) 물건을 보려고 하면 집주인들이 호가를 계속 올리고 있다”고 말했다. 반도체 슈퍼 호황 기대감에 삼성전자와 SK하이닉스 직원들의 집 구매가 늘면서 집값을 끌어올리고 있다는 게 시장 관계자들의 전언이다. 경기 평택도 이번주 0.00%를 기록하며 2024년 7월29일 이후 처음으로 하락세를 멈췄다. 성남 수정구는 0.42%, 수원 영통구는 0.26% 올라 각각 경기 평균 상승률(0.12%)을 웃돌았다. 서울에서는 비강남권 강세가 두드러졌다. 동대문구가 0.37%로 가장 높은 상승률을 기록했고 성동구(0.35%), 영등포구(0.31%) 등이 서울 평균(0.25%)을 웃돌았다. 강남권 집값 부담이 커지면서 진입 장벽이 상대적으로 낮은 지역에 수요가 이동하는 ‘키 맞추기’ 현상이 나타난 것으로 풀이된다.

글로벌 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 서울 주요 리테일 상권의 변화와 전망을 분석하는 온라인 웨비나를 개최한다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 11일 오후 2시 ‘리테일 트렌드부터 뜨는 상권 전망까지-2026 핵심 지각 상권 변동’을 주제로 무료 웨비나를 연다고 4일 밝혔다. 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 지난 3월 기준 명동 상권 월 매출은 전년 동월 대비 33% 증가했다. 홍대(19%), 성수(11%), 강남역(8%) 등도 성장세를 보였다. 외국인 방문객은 명동이 연간 1427만명으로 가장 많았다. 홍대는 646만명, 성수 540만명 순으로 집계됐다. 성수동의 공실률은 3.7%로 가장 낮았다. 이번 웨비나에서는 명동·홍대·성수·강남 등 서울 주요 상권의 매출과 공실률, 외국인 방문객 현황 등을 분석하고 향후 상권 변화와 브랜드 출점 전략을 소개할 예정이다. 웨비나는 두 개 세션으로 진행된다. 1부를 맡은 남신구 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 리테일 임차자문팀 이사는 ‘지금 돈 버는 상권의 법칙’을 주제로 명동·홍대·성수·강남·한남·도산 등 서울 6대 상권의 공실률과 매출 증가율 분석 결과를 발표한다. 이원희 브랜드 솔루션팀 이사는 2부에서 ‘브랜드의 언어가 상권을 결정한다’를 주제로 소셜데이터를 활용한 상권 분석과 브랜드 출점 전략을 소개한다. 웨비나는 무료로 진행되며 참가 신청은 10일까지 가능하다. 신청자에게는 접속 링크가 개별 안내할 예정이다.

국토교통부가 서소문 고가차도 붕괴 사고와 관련해 서울시와 시공사의 안전관리 실태를 조사한다. 사고 전 교량에서 확인된 이상 징후에 적절히 대응했는지와 작업 승인 과정에 문제가 없었는지 등을 살펴보고, 위법 사항이 드러나면 수사 의뢰 조치에 나설 예정이다. 국토부는 4일 한국교통안전공단과 함께 철도안전관리체계 수시검사에 착수했다고 밝혔다. 6월12일까지 검사가 진행된다. 필요하면 검사 기간을 연장할 계획이다. 조사 대상은 서울시와 시공사다. 국토부는 서울시와 국가철도공단으로부터 철거 작업 승인을 받으면서 부여받은 안전관리 이행조건을 제대로 지켰는지 확인할 방침이다. 특히 사고 전인 지난달 26일 새벽 철거 작업 중 교량 상부에서 약 2.9㎝의 단차가 확인된 만큼, 국토부는 당시 서울시와 시공사가 국가철도공단·코레일과 필요한 협의를 제대로 했는지 살펴볼 계획이다. 시공사의 작업 승인 과정도 들여다본다. 국토부에 따르면 시공사는 고가차도 붕괴와 낙하물 추락 위험이 있는 상황에서도 해당 작업을 열차 운행 중 수행하는 ‘일상작업’으로 코레일과 협의한 것으로 파악됐다. 실제 작업 목적은 안전점검과 사고 예방 조치였지만 승인 과정에서는 ‘슬래브 전도방지’(교량 상판 구조물이 넘어지는 것을 막는 것) 작업으로 기재된 것으로 확인됐다. 국토부는 수시검사 과정에서도 위법 사항이 확인될 경우 경찰 수사 의뢰와 감사 협조 요청 등 필요한 조치를 취할 계획이다. 김태병 국토부 철도국장은 “철도보호지구 내 작업 시 협의·승인절차 전반에 대한 수시검사를 실시, 위법 사항을 조사할 것”이라며 “유사 사고의 재발 방지를 위해 취약 현장을 대상으로 특별점검을 철저히 실시하고, 철도보호지구 내 작업안전관리 강화 방안을 마련하겠다”고 말했다.

6·3 지방선거 이후 정부가 추진할 부동산 정책과 관련해 전문가들은 일종의 증세 카드인 보유세 개편에 속도를 낼 가능성이 높다고 내다봤다. 이재명 대통령이 ‘실거주’에 방점을 찍은 만큼 ‘비거주’ 주택 소유자의 부담을 늘리는 방향으로 세제 개편에 나설 것이란 관측이다. 특히 지방선거 이후 2년 뒤 치러지는 총선까지 전국 단위 선거가 없는 점에서 이번이 세제 개편을 추진할 최적기란 평가가 나온다. 세 부담 확대 여부와 주식시장 유동성, 금리 인상 등이 복합적으로 맞물리면서 하반기 부동산 시장에 영향을 줄 전망이다. 2일 세계일보가 인터뷰한 부동산 전문가들은 정부가 지방선거 이후 비거주 주택 보유자의 부담을 높이는 방향으로 세제 개편에 속도를 낼 것이라고 내다봤다. 다주택자뿐 아니라 비거주 1주택자의 보유세 부담을 높이고, 장기보유특별공제의 실거주 요건을 강화해 비거주 주택 소유자의 부담을 늘리는 식이다. 이재명 대통령은 지난 1일 지방선거를 이틀 앞두고 “망국적인 부동산 불로소득 공화국은 반드시 탈출할 것”이라고 강조했다. 이 대통령은 지난 대선 과정에선 “세금으로 집값 잡지 않겠다”고 했고 집권 후에도 “(보유세 인상은) 가장 마지막에 사용할 것”이라고 했지만, 최근 수도권 시장에서 매매·전세·월세가 모두 오르는 ‘트리플 상승장’이 펼쳐지자 ‘최후의 카드’를 꺼낼 것이란 관측에 힘이 실리고 있다. 이 경우 세 부담 증가로 매물이 시장에 나오는 것보다 집주인의 실거주 전환이 늘어 전월세 시장 불안이 더 커질 수 있다는 시각이 상당하다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “대부분 1주택자는 매도보다 실거주 2년 요건을 채우는 방향으로 움직일 가능성이 높다”며 “‘팔기’보다 ‘들어가서 살기’를 선택할 가능성이 크기 때문에 시장에 매물이 대거 나오는 흐름으로 이어지기는 쉽지 않을 것”이라고 말했다. 이창무 한양대 교수(도시공학)도 “전세 매물 감소 압력이 커지면서 임대차 시장 불안 요인으로 작용할 가능성이 있다”고 했다. 시중 유동성이 확대되고 있는 점도 변수다. 최근 반도체·대형 기술주 상승으로 투자 수익을 거둔 자금이 부동산 시장으로 이동하는 ‘주식발 머니무브’ 가능성이 거론되면서다. 현금 여력이 있는 자산가층을 중심으로 강남권 등 상급지 아파트 수요가 늘어날 수 있다는 것이다. 김규정 한국투자증권 부동산연구위원은 “주식시장 차익실현 자금이나 현금 보유력이 있는 수요층을 중심으로 일부 자금이 부동산 시장에 유입될 가능성은 있다”고 말했다. 그러나 김 연구위원은 “현재 주택시장은 ‘돈을 많이 벌었으니 집을 사야겠다’는 심리가 강하게 작동하는 환경은 아니다. 대출·세금 부담이 커진 만큼 과거처럼 강한 매수세가 나타나기는 쉽지 않을 것”이라며 주식발 시장 과열 가능성에는 선을 그었다. 한국은행이 연내 기준금리 인상 가능성을 시사한 점은 집값 상승 압력을 일부 상쇄할 요인으로 평가된다. 다만 대출 비중이 높은 외곽·중저가 지역의 매수세가 일부 둔화될 순 있어도 현금 거래 비중이 높은 강남권은 금리 인상 영향이 크지 않아 상대적으로 견조한 흐름을 이어갈 것이란 관측이 제기된다. 공급 절벽이 향후 수년간 더 이어질 수밖에 없는 가운데 단기간에 치솟은 서울 집값을 대중이 받아들이는 적응기를 지나면 다시 수도권 전체적으로 상승 흐름이 이어질 수 있다는 전망도 적지 않다. 정부는 공급 부족 우려를 해소하기 위한 대책 마련에 사활을 걸고 있다. 수요 억제 기조와 별개로 공급 확대 정책을 지속 추진한다는 방침이다. 국토교통부는 지난달 성남 금토2·여수2지구와 태릉골프장 등 1·29 대책에서 제시한 주요 공급 사업의 속도를 높이고 지연 사업장에 대한 지원도 강화하겠다고 밝혔다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장은 “시장에는 앞으로 공급이 더 부족해질 것이라는 불안감이 강하게 깔려 있다”며 “정부가 공급 부족 우려를 잠재울 수 있다면 매매가격은 안정될 가능성도 있다”고 말했다.

한화오션이 캐나다 차세대 잠수함 사업 수주를 위한 현지 네트워크 확대에 나섰다. 한화오션은 최근 캐나다 오타와에서 열린 방산 전시회 ‘캔섹(CANSEC) 2026’에서 한국 해군의 주력 잠수함인 3000t급 KSS-Ⅲ와 산업협력 방안을 소개했다고 31일 밝혔다. 캐나다는 현재 운용 중인 잠수함을 교체하기 위해 차세대 잠수함 도입 사업을 추진하고 있다. 전시장에는 KSS-Ⅲ급인 도산안창호함이 지난달 23일 한국에서 캐나다까지 약 1만4000㎞를 항해해 에스퀴몰트 해군기지에 입항한 사례도 안내됐다. 전시회 기간 빅터 피델리 온타리오주 경제개발부 장관과 콜튼 르블랑 노바스코샤주 성장개발부 장관 등이 한화오션 부스를 찾았다. 씨스팬과 어빙조선소, 밥콕 캐나다 등 현지 방산·조선업계 관계자들도 방문해 협력 방안을 논의했다. 한화오션은 캐나다자동차부품제조협회(APMA)와 공급망 협력 방안을 협의하는 등 현지 산업계와 접점을 넓히고 있다. 한화오션은 잠수함 사업 수주 시 연간 2만2500개 이상의 일자리 창출과 940억달러 규모의 경제 효과가 기대된다는 입장이다. 김희철 한화오션 대표는 “잠수함 사업을 계기로 캐나다 산업계와 협력을 확대해 나가겠다”고 말했다.

정기선 HD현대 회장이 호국보훈의 달을 맞아 현충원을 참배하고 참전용사 지원 활동에 나섰다. 31일 HD현대에 따르면, 정 회장은 29일 임직원 약 200명과 함께 국립서울현충원과 국립영천호국원, 국립괴산호국원을 찾아 순국선열과 호국영령을 추모했다. 국립서울현충원에서 HD현대의 자매결연 묘역(25구역) 정화 활동도 했다. HD건설기계는 국가보훈부와 유엔 참전용사 기념시설 건립을 위한 업무협약(MOU)도 체결했다. 정 회장은 “참전용사들의 희생과 헌신을 기억하고 후대에 전하는 것이 우리의 책임”이라며 “나라를 위해 헌신한 분들을 기억하고 예우하는 데 힘을 보태겠다”고 말했다.

삼성물산이 서울 서초구 신반포19·25차 통합 재건축 사업 시공사로 선정됐다. 31일 부동산 업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 전날 서울교육대학교 종합문화관에서 열린 신반포19·25차 재건축 정비사업조합 시공사 선정 총회에서 최종 시공권을 확보했다. 조합원 438명 중 399명이 투표했다. 삼성물산은 이 중 239표를 얻어 득표율 59.9%로 시공사에 최종 선정됐다. 신반포19·25차 재건축 사업은 서초구 잠원동 신반포19차·25차와 한신진일아파트, 잠원CJ아파트 등 4개 단지를 통합 재건축하는 사업이다. 지하 4층~지상 49층, 6개 동, 616가구 규모로 조성된다. 공사비는 약 4434억원이다. 삼성물산은 단지명으로 ‘래미안 일루체라’를 제안했다. 미국 설계사 SMDP와 협업해 최고 180m 높이의 랜드마크 타워를 배치하고, 인근 단지의 향후 재건축까지 고려한 설계를 통해 전체 616가구 중 533가구에서 한강 조망이 가능하도록 했다. 단지 최상층에는 한강과 반포 일대를 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티를 조성한다. 거실과 주방 위치를 바꿔 조망과 채광을 선택할 수 있는 ‘스위블 평면’도 적용할 예정이다. 이 밖에 약 4015평 규모의 커뮤니티 시설과 층간소음 1등급 기술, AI 기반 주차 시스템 등을 도입한다. 사업 조건으로는 필수사업비와 사업촉진비 등 사업비 전액을 최저금리로 조달하고, 조합원에게 감정평가액의 100%까지 이주비를 지원하는 방안을 제시했다. 대출 없이 입주할 경우 분담금을 100% 납부할 수 있도록 하는 조건도 내걸었다. 김상국 삼성물산 주택개발사업부장(부사장)은 "신반포19·25차의 미래 가치를 높일 수 있는 차별화된 제안이 조합원들로부터 좋은 평가를 받은 것으로 보인다"며 "반포를 대표하는 새로운 랜드마크 단지로 만들겠다"고 말했다.