2025년 한 해 동안 고강도 대출 규제가 이어지면서 은행권 주택담보대출(주담대) 금리 상단이 연 6%를 넘어섰다. 높아진 대출 문턱에 지난달 수도권 아파트 거래량도 급감했다. 31일 금융권에 따르면 이날 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 고정형 주담대 금리는 연 3.92~6.23%로 금리 상단이 6%대를 돌파했다. 지난 11월 말(3.78~6.08%)과 비교하면 상·하단이 각각 0.15%포인트, 0.14%포인트씩 뛰었다. 일반적으로 고정형보다 낮은 6개월물 변동형 주담대 금리도 3.70~5.87%로 올라 상단이 6%대에 근접했다. 은행별로 보면 KB국민은행의 고정형 주담대 금리는 연 4.24~5.64%, 신한은행 연 3.92~5.32%, 하나은행 4.17~5.37%, 우리은행 4.17~5.37%, NH농협은행 3.93∼6.23%를 나타냈다. 6개월물 변동형 주담대 금리는 KB국민은행 4.15∼5.56%, 신한은행 3.92~5.32%, 하나은행 4.07~5.28%, 우리은행 3.95∼5.28%, NH농협은행 3.77∼5.87% 수준을 보였다. 주담대 금리 상승은 최근 시장금리 상승세가 이어지는 가운데 정부의 가계대출 규제 강화로 은행들이 금리 문턱을 높인 영향이다. 변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIX)는 지난 9월부터 3개월 연속 상승했다. 새해에도 금융당국이 가계대출 관리 기조를 이어가기로 한 만큼 은행권 금리 상단이 7%선을 뚫을 수 있다는 관측까지 나온다. 대출금리 상승으로 2020~2021년 2%대 저금리 시기에 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’했던 차주들의 이자 부담은 급격히 커지게 됐다. 5년 고정형 주담대를 받은 차주들이 순차적으로 금리 재산정 시기를 맞고 있어서다. 대출금리 상승과 함께 부동산 시장은 급격히 얼어붙고 있다. 이날 국토교통부가 발표한 주택통계에 따르면 신고일 기준 지난 11월 전국 주택 매매 거래량은 6만1407건으로 전월 대비 11.9% 줄었다. 특히 수도권(2만7697건)과 서울(7570건)은 전월 대비 각각 30.1%, 51.3% 감소했다. 서울 아파트(4395건)만 보면 전월 대비 60.2% 급감했다. 거래량이 줄어도 가격이 내려가기는커녕 치솟고 있는 상황은 ‘공급 절벽’과 무관하지 않다. 지난 11월 서울 주택 분양 물량은 0호다. 지난 11월에는 5506호가 분양됐다. 2025년 1∼11월 누적 서울 분양 물량도 1만2219호로 전년 동기(2만6084호)보다 53.2% 줄어들었다. 분양 물량이 줄면서 지난 11월 말 전국 미분양 주택은 6만8794호로 전월(6만9069호) 대비 0.4% 감소했다. 하지만 악성 미분양으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’은 2만9166호로 전월 대비 3.9% 증가했다. 2012년 3월(3만438호) 이후 최대치로, 그중 약 92%가 비수도권이다. 서울과 달리 지방은 빈집이 남아도는 양극화가 더 심각해지고 있는 것이다. 임대차 시장에서는 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화되고 있다. 지난 11월 월세 거래량은 13만2381건으로 전월 대비 4.4% 증가했고 지난 11월보다는 19.0% 늘었다. 1∼11월 누적 전월세 거래량 중 월세 비중은 62.7%로 전년 동기 대비 5.3% 올랐다.

국제 은 가격이 30일(현지시간) 하루 동안 10% 넘게 급등하며 전날 8% 넘게 급감했던 하락폭을 만회했다. 함께 급락했던 금 가격도 이튿날 바로 하락폭을 되돌리는 등 롤러코스터 장세를 보이고 있다. CBNC에 따르면 이날 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 2026년 3월 인도분 은 선물은 장중 10.59% 급등한 온스당 77.92달러에 마감했다. 현재 미국 동부표준시(EST) 오후 10시 기준 73달러대에서 거래 중이다. 은 선물은 전날 장중 82달러를 돌파하며 최고가 기록을 쓰자마자 차익실현 매물이 쏟아지며 종가 기준 8.7% 급락했다. 이는 2021년 2월 이후 일일 최대 하락 폭이다. 올해 들어 국제 은값은 약 166% 치솟으며 전례 없는 호황을 보였다. 지정학적 긴장, 금리인하로 인한 자산 가격 상승으로 안전자산인 금·은이 대체 투자처로 주목받은 영향이다. 여기에 전기차·반도체 등 산업 수요까지 겹치며 은값을 끌어올렸다. 특히 1월1일부터 발효되는 중국의 은 수출 제한으로 인해 은 공급 부족이 더욱 커질 우려가 제기되며 투자심리를 부추겼다. 전날 4%가량 급락했던 금 가격도 이날 하락폭을 만회했다. 뉴욕상품거래소에서 2026년 2월 인도분 금 선물은 전장보다 1.2% 오른 온스당 4386.30달러에 거래를 마쳤다. 다만 연중 최고가 수준이었던 지난 26일 종가(4552.70달러)에 비하면 여전히 낮은 수준이다. 금 선물은 재차 하락폭을 키우며 현지시간 오후 10시 기준 4357달러대에서 거래 중이다. 글로벌 투자은행(IB) 등 주요 기관은 한동안 급등락 장세를 보이더라도 금 가격은 장기적으로 상승세를 이어갈 것으로 내다봤다. UBS는 금 시세가 2026년 3분기까지 온스당 5000달러를 기록한 뒤 연말 기준 4800달러로 진정할 것으로 내다봤다. 골드만삭스는 2026년 연말 기준 금 시세를 온스당 4900달러로 내다봤다. 모건스탠리는 이보다 낮은 4800달러를 전망했다. 반면 은 가격은 이미 고점에 근접했을 가능성이 제기되고 있다. UBS는 2026년 은 시세를 온스당 60달러 수준으로 전망했다. 최근 보고서에서 은값이 온스당 65달러까지 오를 수 있다면서도 그 수준이 오랫동안 유지되지는 않을 것이라고 선을 그었다. 골드만삭스도 최근 보고서에서 “금은 원자재 중 유일하게 구조적으로 중앙은행의 매수세에 가격이 지지받는다”면서 은 시장은 “투자 자금 유입이 조금만 줄어도 과도한 가격 조정이 나타날 수 있다”고 경고했다.

연일 최고가 행진을 이어가던 국제 은값이 29일(현지시각) 장중 10% 넘게 급락했다. 금값도 4% 넘게 떨어졌다. 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 이날 국제 은 현물(XAG) 가격은 장중 한때 온스당 70.49달러까지 떨어지며 직전 거래일인 지난 26일 종가(79.11달러)에서 10.9% 떨어졌다. 현재는 낙폭을 일부 회복해 미국시간 오후 8시40분 기준 온스당 73.50달러에 거래 중이다. 은값 급락에 금값도 영향을 받았다. 국제 금 현물 가격(XAU)은 지난 26일 온스당 4532.29달러에 거래를 마쳤으나 29일 장중 4300달러대까지 하락하며 4% 넘게 떨어졌다. 금 현물은 같은 시각 온스당 4358.73달러에 거래 중이다. 선물 가격도 일제히 하락했다. 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 내년 2월 인도분 금 가격은 온스당 4353.70달러에 거래되고 있다. 지난 26일 종가(4552.70달러)에서 4.3% 떨어졌다. 내년 3월 인도분은 가격은 지난 26일 종가인 온스당 77.20달러에서 5% 이상 빠진 73.08달러에 거래되고 있다. 이번 귀금속 가격 하락은 연말을 앞두고 투자자들이 대거 차익실현에 나선 영향으로 해석된다. 은은 금값을 추종하는 경향이 있으면서도 거래량이 비교적 적고 가격 변동이 심해 ‘악마의 금속’으로도 불린다. 지난 1월 29달러대 후반에서 거래되던 국제 은값은 올해 들어 150% 넘게 급등하며 지난달 80달러 선을 돌파하기도 했다. FT는 차익실현 매물이 갑자기 쏟아진 이유로 시카고상업거래소(CME)의 마진 증거금 인상을 지목했다. CME는 이달 29일부터 은과 금 등 금속 선물 계약에 필요한 마진 증거금을 인상하겠다고 발표했는데, 이 때문에 일부 거래자들이 포지션 유지 비용을 의식해 시장에 매물을 풀었다는 해석이다. 전문가들은 이번 급락 이후에도 귀금속 가격이 조정기에 들어갈 수 있다고 봤다. UBS는 이날 발표한 보고서에서 최근 금값이 “과도한 프리미엄 상태에서 거래되고 있다”고 경고했다.

임종룡(사진) 우리금융지주 회장이 우리금융 차기 회장 최종후보로 선정되면서 사실상 연임을 확정지었다. 우리금융 임원후보추천위원회(임추위)는 29일 임 회장을 차기 회장 최종후보로 선정하면서 “재임 중 증권업 진출과 보험사 인수에 성공하며 종합금융그룹 포트폴리오를 완성했고, 타 그룹 대비 열위였던 보통주자본비율 격차를 좁혀 재무안정성을 개선한 점을 임추위원들로부터 높이 평가받았다”고 밝혔다. 임추위가 지난 10월28일 경영승계절차를 개시한 이후 약 2개월 만이다. 1959년생인 임 회장은 행정고시 24회 출신 관료로 기획재정부 제1차관과 국무총리실장, 금융위원회 위원장을 지냈다. 2023년 3월 우리금융 회장에 취임한 후 2024년 8월 우리투자증권 출범, 지난 5월 동양·ABL생명 편입으로 종합금융그룹의 틀을 마련했다. 이강행 임추위 위원장은 우리금융의 당면 과제가 종합금융그룹으로의 안정적 도약이라고 설명하며 “임 회장이 제시한 비전과 방향이 명확하고 구체적이었으며, 외부로부터 신망이 두터운 점도 높이 평가를 받았다”고 강조했다. 아울러 임추위는 우리금융이 정부 기조에 맞춘 ‘생산적 금융’ 대전환기를 맞아 그룹의 기업금융 강점과 자본시장 계열사의 시너지 창출을 통해 기업가치를 제고하고 인공지능(AI)·스테이블코인 시대를 대비할 것이라고 밝혔다. 임 회장은 내년 3월 정기 주주총회에서 승인이 이뤄지면 차기 회장으로 공식 취임하게 된다. 임기는 내년 3월부터 2029년 3월까지 3년이다.

생명보험협회는 급변하는 금융환경 속에서 소비자 권익 보호를 최우선 과제로 추진하기 위한 조직개편을 단행한다고 29일 밝혔다. 개편 내용은 2026년 1월2일부터 적용된다. 협회는 소비자 보호 기능 강화를 위한 자율규제 조직을 신설한다. 보험상품 불완전판매를 방지하고 보험광고 사전심의를 강화하기 위해 자율규제 기능을 수행하는 모집질서관리팀과 광고심의팀을 재편해 ‘자율규제부’를 신설한다. 보험소비자 민원, 생명보험 관련 상담·안내를 위한 ‘민원서비스팀’도 신설한다. 보험가입조회제도 등의 업무가 효율적으로 운영될 수 있도록 하기 위함이다. 아울러 소비자의 협회 접근성 제고를 위해 광주 호남지역본부 산하에 전주지부를 추가 설치한다. 협회는 “이를 통해 보험설계사 시험응시자의 편의성도 제고할 수 있을 것으로 기대하고 있다”고 밝혔다.

신한금융그룹이 생산적·포용금융 확대를 위해 ‘그룹 생산적 금융 추진단’을 발족하는 등 조직개편을 했다고 28일 밝혔다. 오는 2030년까지 5년간 총 110조원을 투입하는 생산적 금융 프로젝트 ‘신한 K-성장! K-금융! 프로젝트’를 성공적으로 이행하기 위해서다. 생산적 금융 추진단은 그룹 전략담당임원(CSO)이 국장을 맡는 추진 사무국을 중심으로 △투자 △대출 △재무·건전성 △포용금융 등 4개 분과로 구성된다. 신한금융 9개 자회사별 총괄 그룹장과 협업을 통해 첨단산업과 지역경제에 파급효과가 큰 프로젝트를 중심으로 지원방안을 마련한다. 아울러 신한은행·신한투자증권·신한캐피탈 등 주요 자회사에도 생산적 금융 전담 조직을 신설한다. 진옥동 신한금융 회장은 “생산·포용적 금융 확대를 위한 실질적 지원 방안을 지속적으로 발굴할 것”이라며 “그룹 미션인 ‘따뜻한 금융’을 바탕으로 고객과 함께 성장하는 신한만의 지속 가능한 생산·포용 금융 모델을 구축하겠다”고 말했다.

올 한 해 개인 투자자들이 금·은·달러 등 안전자산을 ‘역대급’ 규모로 쓸어담았다. 부동산, 주식 등 대부분 자산가격이 오른 가운데 미국발 관세 파동 등 대내외 불확실성이 높아지면서 이에 대비하려는 움직임이 영향을 미쳤다. 28일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 올해 들어 지난 24일까지 판매된 골드바는 6779억원어치에 달했다. 이는 통계가 존재하는 2020년 이후 가장 많으며 지난해 연간 판매액(1654억원)의 4배를 웃도는 규모다. 골드바뿐 아니라 실버바까지 인기가 급증했다. 실버바를 취급하지 않는 하나은행을 뺀 나머지 4대 은행의 올해 실버바 판매 금액은 306억8000만원으로 은행권 시계열상 가장 많았다. 이는 지난해(7억9900만원)의 38배에 이른다. 금을 예금처럼 저축하는 골드뱅킹 실적도 올해 기록을 새로 썼다. 신한은행 ‘골드리슈’ 상품은 지난 24일 기준 18만7859개 계좌에 1조2979억원어치 잔액이 예치됐다. 계좌 수와 잔액 모두 신한은행이 2003년 이 상품을 내놓은 이래 가장 많다. 올해 들어 국제 금값은 약 70%, 은값은 150% 이상 폭등하면서 전 세계에서 귀금속에 대한 개인투자자들의 관심이 높아지고 있다. 국제 금값은 27일(현지시간) 뉴욕상품거래소에서 2월 인도분 기준 온스당 4562.0달러에 거래를 마치며 최고가 행진을 이어갔다. 은값은 3월 인도분 기준 온스당 79.68달러에 거래를 마치며 마찬가지로 최고가를 경신했다. 전날 월스트리트저널은 최근 은값 폭등은 산업적 수요도 있지만 여기에 개인투자자들의 ‘투기적 수요’가 더해지며 촉발됐다고 분석했다. 원·달러 환율이 연중 내내 1400원대를 웃돌면서 달러도 대체 투자 대상으로 주목받았다. 5대 은행의 개인 달러 예금 잔액은 지난 24일 127억3000만달러에 이르며 지난해 말보다 9억1700만달러 증가했다. 이는 2021년 말(146억5300만달러) 이후 4년 만에 최대 기록이다. 같은 날 외환당국의 구두 개입으로 원·달러 환율이 30원 이상 급락하자 서울 강남 지역 하나은행 지점 한 곳에서는 달러를 사려는 개인투자자들의 환전 수요가 몰리며 100달러짜리 지폐가 소진되기도 했다. 이날 실제로 대부분의 은행에서 원화를 달러로 바꾸는 환전이 급증했다. A은행에서는 당일 7295건, 1400만달러어치의 달러 환전이 이뤄졌는데, 전날인 23일(3630건·600만달러)과 비교해 하루 사이 수요가 두 배로 치솟았다. B은행에서도 1531만달러에 해당하는 6768건의 환전이 이뤄졌다. 이는 전일 환전액(563만달러)의 약 3배에 이른다. 다만 전문가들은 새해에도 달러를 공격적으로 사들이는 전략에 대해서는 신중할 것을 권했다. 앞으로 한국 정부의 환율 관리 및 미국의 금리 인하 기조로 인해 원·달러 환율은 하락할 가능성이 크기 때문이다. 문정희 KB국민은행 이코노미스트는 “대외적으로 달러가 약세를 보이고, 정부의 강한 환율 안정 의지 등이 동반되며 연말까지 환율이 1450원을 하회하고 안착한다면 연초 이후에는 환율 레인지가 한 단계 낮아진 1400∼1450원으로 회귀할 것”이라고 내다봤다. 금·은과 관련해서 이흥두 KB국민은행 서울숲PB센터장은 “미국의 금리 인하 기조가 유지될 경우 지금보다 높은 가격이 형성될 가능성도 있다”며 “다만 금과 비교해 은의 경우 거래량이 상대적으로 적고 가격 변동성이 크다는 점에서 차익 매물이나 가격 조정에 더 신경을 써서 대비할 필요가 있다”고 말했다.

올 들어 5대 시중은행의 자영업자 대출이 3년 만에 역성장한 것으로 나타났다. 내수부진의 직격탄을 맞은 자영업자들의 대출은 줄어들고 있는 반면 연체율은 상승하고 있다. 25일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 개인사업자대출 잔액은 지난 18일 기준 325조1728억원으로 올 들어 4490억원 감소한 것으로 집계됐다. 5대 은행의 자영업자 대출은 2023년 5조4098억원, 지난해 6조1282억원 등 꾸준히 증가세를 나타냈지만, 올 들어 마이너스로 돌아섰다. 올 한 해 5대 은행의 대기업대출은 15조5667억원, 중소기업대출은 13조7671억원 각각 불어났지만, 자영업자 대출만 뒷걸음질한 것이다. 자영업자 대출이 감소세로 돌아섰지만, 자영업자의 대출 연체율은 크게 상승했다. 상환 여력이 있었던 자영업자들은 이미 대출을 갚거나 줄이고, 일부는 은행권의 대출 문턱을 넘지 못해 불법사채와 같이 제도권 밖으로 밀려났을 가능성도 있다. 반면 통계에 남아 있는 건 빚을 안고 끝까지 버티던 자영업자들이다. 내수 부진으로 매출은 떨어지는데 고금리로 이자 상환 부담까지 높아지면서 빚을 안고 있던 자영업자들의 연체율은 계속 올라간 것이다. 금융감독원에 따르면 9월 말 기준 국내 은행의 개인사업자 대출 연체율은 0.65%로 지난해 9월 말 0.61%에서 0.04%포인트 상승했다. 개인사업자 대출의 부실채권비율(NPL)도 0.61%로 상승세를 보이고 있다. 정부의 ‘생산적·포용금융’ 확대 기조에 발맞춰 은행들이 본격적으로 기업대출 규모를 늘리고 있는 만큼 건전성 관리 부담은 앞으로 더 커질 전망이다. 금융권 관계자는 “내년부터 가계대출 대신 기업대출을 늘려야 하는 상황에서 연체율 등 건전성 관리가 핵심 과제가 될 것”이라고 말했다. 은행들이 본격적으로 리스크 관리를 강화하기 시작하면 자영업자들이 은행에서 자금을 빌리는 건 더 어려워질 것으로 보인다.

최근 서울 주택시장의 쏠림·과열 현상이 역대 가장 심한 수준에 이르렀다는 분석이 나왔다. 정부의 연이은 부동산 대책에도 서울 중심의 수도권 집값은 오름세를 이어가는 반면 비(非)수도권은 하락세에서 벗어나지 못하고 있어서다. 한국은행이 23일 발표한 금융안정보고서에 따르면 서울 아파트 시가총액이 전국에서 차지하는 비중은 11월 말 기준 43.3%에 달해 이전 고점(2020년 8월)인 43.2%를 넘었다. 가계대출 또한 서울을 중심으로 늘어나면서 가장 최신 통계인 지난 9월 말 기준 전체 가계대출에서 서울지역이 차지하는 비중은 34.2%까지 상승했다. 서울 아파트 시총은 지난 2분기 기준 지역내총생산(GRDP)의 3배에 달했다. GRDP 대비 아파트 시가총액은 수도권에서 2.3배, 비수도권은 0.8배에 그쳤다. 한은이 소득·임대료·전국 아파트가격 대비 지역별 아파트가격 갭, GDP 대비 가계부채 등을 이용해 시장 과열 정도를 가늠하는 ‘주택시장 위험지수’는 지난 3분기 기준 서울이 0.90으로 한은이 집계를 시작한 2018년 이후 가장 높았다. 반면 시장 침체가 이어지고 있는 비수도권은 -0.75로 집계 이래 최저치를 기록했다. 한은은 최근 전체 가계부채 증가세는 둔화하고 있는데도 서울 주택가격 상승세는 지속되고 있는 점에도 주목했다. 정부의 강력한 대출 규제로 시장이 잠깐 진정하더라도, 선호 지역에 대한 기대심리가 지속되는 한 차주들이 금융기관 대출 외 자기자금을 적극 활용해 주택을 사들이면서 규제 효과는 퇴색한다는 설명이다. 보고서에 따르면 실제로 지난 8월 기준 올해 서울에서 주택을 구입한 30∼40대의 자기자금비중은 41.3%에 달했다. 서울 주택의 외지인 매입 비중은 지난 10월 말 기준 24.4%에 달해 코로나 이전에 비해 높은 수준을 지속하고 있다. 반면 비수도권은 외지인 매입 비중이 2006년(16.6%) 이후 최저치인 18.1%를 기록하며 서울과 대조적인 모습을 보였다. 한은은 “지역 간 주택가격 차별화는 서울 중심으로 금융불균형 누증과 지방 금융기관의 건전성 저하로 이어질 수 있으며, (수도권) 주택가격 상승세가 여타 지역으로 전이되면 이러한 리스크는 더욱 가중될 것”이라고 우려했다. 한은은 “무엇보다 일관성 있는 거시건전성 정책 관리 기조를 이어나가는 것이 중요하다”면서 “비수도권 주택시장에 대해서는 미시적인 보완책을 병행하고, 공급정책 추진을 통해 수도권 주택시장 수요자들의 불안 심리를 조속히 안정시킬 필요가 있다”고 덧붙였다.

올해 3분기(7∼9월) 대출자당 주택담보대출(주담대) 신규 취급액이 2억2700만원을 돌파하며 역대 최고치를 기록했다. 30·40대 차주들이 대출 규제가 강화되기 전 수도권에서 ‘막차 영끌(영혼까지 끌어모아 주택 구입)’에 나선 영향으로 해석된다. 한국은행이 22일 발표한 ‘차주별 가계부채 통계 편제 결과’에 따르면 올해 3분기 차주당 주담대 신규 취급액은 2억2707만원으로 직전 2분기(2억995만원)보다 1712만원 늘며 통계 집계 이래 최고치를 기록했다. 특히 30∼40대의 주담대 증가세가 두드러졌다. 3분기 신규 취급액 기준 30대 차주 1명이 받은 주담대는 2억8792만원으로 전 분기 대비 2856만원 늘었다. 40대는 1명당 2289만원 늘어난 2억4627만원을 대출받아 30·40대 모두 역대 최고치를 기록했다. 20대는 전 분기보다 1701만원 증가한 2억2007만원, 50대는 27만원 증가한 1억8552만원으로 마찬가지로 역대 최고치를 기록했지만 증가폭은 30·40대보다 낮았다. 60대는 200만원 줄어든 1억4576만원으로 전 연령대 중 유일하게 전분기 대비 감소했다. 세대별 주담대 총액 비중도 30대(37.8%)와 40대(28.8%)가 가장 많았다. 50대는 18.6%, 60대 이상은 10.6%, 20대는 4.3%에 그쳤다. 차주 1인당 수도권 주담대도 통계 작성 이후 최고치를 기록했다. 올해 3분기 신규 취급액 기준 수도권 주담대는 전 분기 대비 3045만원 오른 2억7922만원으로 역대 최고를 기록했다. 서울은 3억5991만원, 경기·인천은 2억4324만원으로 마찬가지로 역대 최고치였다. 수도권 주담대 비중은 전체 주담대 중 63.3%에 달했다. 반면 동남권은 1억7587만원으로 전 분기 대비 299만원 줄며 2024년 4분기 이후 최저 수준을 기록했다. 비중은 12.1%다. 충청권과 호남권은 1억7046만원, 1억5539만원으로 올해 1분기 이후 최고치를 기록했다. 대경권과 강원·제주권은 1억8834만원과 1억6499만원으로 집계됐다. 주담대 대부분은 은행권에서 실행됐다. 비중은 은행권이 75.7%, 저축은행·상호금융 등 비은행권이 18.8%이었다. 민숙홍 한은 가계부채DB반장은 “주택담보대출은 기조적으로 늘어나는 추세인데, 특히 주담대가 30∼40대를 중심으로 수도권에서 많이 증가했다”면서 “최근 부동산 규제 직전 대출이 시차를 두고 3분기에 반영됐다”고 설명했다. 주담대는 증가세를 이어간 한편 차주당 가계대출 규모는 주춤했다. 올해 3분기 차주당 가계대출 신규 취급액은 평균 3852만원으로 전 분기 대비 26만원 늘어나는 데 그쳤다. 지난 2분기 증가폭(260만원)보다 둔화했다. 전체 가계대출 중 비중을 보면 주담대가 44.6%로 절반 가까이를 차지했다. 주택외담보대출(예적금·전세보증금 담보대출 등)이 18.7%, 신용대출이 13.0%로 집계됐다. 이번 통계는 한은이 NICE 개인신용정보 데이터베이스에서 대출자 표본 4.5%를 추출해 분석한 것이다. 그간 차주별 특성은 보고서 등을 통해서만 때때로 분석했는데, 내년부터는 매 분기 2월, 5월, 8월, 11월에 보도자료 및 경제통계시스템을 통해 공개할 계획이다. 민 반장은 “차주의 개인 특성 및 이용 행태별로 가계부채 관련 상세 미시정보를 제공함으로써 가계부채의 동향 및 구조 분석, 미시정보에 기반한 정책수립 등에 기여할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.