서울과 비수도권 간 체감 주거비가 최대 180만원까지 벌어지면서 수도권 시민들의 소비 여력을 제약하고 있다는 한국은행의 분석이 나왔다. 우리나라의 주택 양극화는 주요국과 비교해도 심각한 수준으로 나타났다. 한은이 18일 물가안정목표 운영상황 점검 일환으로 발표한 ‘주택시장 양극화와 경제적 영향’ 보고서에 따르면 지난 3월 기준 지역별 체감 자가주거비는 비수도권 중에서 경북이 51만원, 전남이 49만원 등으로 집계됐다. 이에 비해 서울은 그 5배에 육박하는 229만원으로 압도적인 1위를 차지했다. 보고서에 따르면 코로나19 팬데믹(세계적 대유행) 이후 대부분 국가에서 주택 공급 축소, 금융 완화 정책 등의 영향으로 집값이 크게 올랐지만 한국은 주요국과 비교해도 유독 수도권에 집중해서 이런 현상이 나타났다. 2013년 12월∼2025년 5월 중 수도와 전국 간 주택가격 상승폭 격차는 한국이 69.4%포인트로 중국(49.8%포인트), 일본(28.1%포인트), 캐나다(24.5%포인트) 등을 압도했다. 이는 연구진이 서울 등 주요 도시의 주택 가격지수를 전국의 지수로 나눠 양극화 정도를 추정한 결과다. 이런 집값 격차는 수도권 시민들의 체감 물가에도 영향을 줘 소비여력을 제약하고 있다. 수도권과 비수도권 간 주거비를 포함한 물가상승률 격차는 2021년 12월 한때 1.9%포인트까지 벌어지기도 했다. 2013년 12월부터 지난 3월 사이 체감 물가상승률(주거비 포함)은 수도권이 34.6%, 비수도권이 28.4%로 6.2%포인트 벌어졌다. 연구진은 과거 주택경기 부양을 위한 전국적인 공급 확대 정책이 공급 과잉을 일으켜 지방 집값을 떨어트렸다고 지적했다. 이들은 “지역별로 차별화된 거시건전성 관리가 필요하다”면서 “보다 근본적으로는 지역 거점도시 육성 등을 통해 과도한 지역 간 불균형을 완화하고 수도권 인구 집중 문제를 해결해야 한다”고 제안했다.

7년 뒤인 2032년부터 우리나라 추세 취업자 수가 ‘마이너스’로 전환할 것이라는 한국은행의 분석이 나왔다. 지금까지는 불경기 때 고용시장이 얼어붙으면서 취업자 수가 줄었지만, 앞으로는 경기의 좋고 나쁨과는 별개로 고령화 등 인구구조 변화만으로도 실제 취업자 수가 감소할 수 있다는 의미다. 한은은 17일 이런 분석을 담은 ‘인구 및 노동시장 구조를 고려한 취업자 수 추세 전망’을 공개했다. 추세 취업자 수란 실업률이 자연실업률 수준을 유지하는 데 필요한 고용 규모로, 음수를 나타낸다면 경제가 잠재성장률 수준의 성장을 이어가는 상황에서도 실제 취업자 수가 줄어든다는 것을 의미한다. 이번 보고서를 펴낸 한은 조사국 고용동향팀은 2032년을 기점으로 취업자 수 증가 폭이 음수로 전환하면서 2050년 취업자 수 총 규모가 지난해의 약 90%까지 줄어들 것으로 전망했다. 15세 이상 인구가 2033년부터 감소 전환할 것으로 예상되는 데다, 그간 상승세를 보여 온 경제활동참가율도 2030년쯤부터 하락할 전망이기 때문이다. 고용동향팀 이영호 과장은 “90%라는 숫자만 보면 완만하게 줄어드는 것 같지만, 우리 경제에는 굉장한 부담을 주는 정도”라고 강조했다. 우선 연구진은 노동력 감소가 국내총생산(GDP) 성장률을 끌어내릴 것이라고 경고했다. 지난해 한은은 다른 보고서에서 취업자 수가 줄기 시작하는 2030년대부터 노동력 감소가 GDP 성장률에 둔화 압력을 가하기 시작해, 2050년이 되면 마이너스 기여도가 0%대 중반까지 커질 것으로 내다봤다. 동시에 1인당 GDP 증가율도 낮아질 전망이다. 경제활동참가율이 낮은 고령층 인구 비중이 커지면서 인구보다 취업자 수가 더 빠르게 감소하기 때문이다. GDP 대비 연금 및 의료비 지출 비율도 2025년 10% 수준에서 2050년 20%로 늘어나면서 부양부담이 크게 증대될 전망이다. 연구진은 경제활동참가율 상승세가 둔화함에 따라 올해 추세 취업자 수는 10만명대 후반 수준이 될 것으로 추정했다. 지난 1~5월 중 실제 취업자 수가 추세 취업자 수를 소폭 밑돌고 있고, 하반기 이후 증가세가 둔화할 것이라는 점을 감안하면, 올해 고용상황은 다소 부진한 것으로 평가했다. 정부는 연초 올해 취업자 수 증가 폭을 12만명으로 제시한 바 있다. 연구진은 추세 취업자 수 둔화의 영향을 완화하기 위해서는 경제 전반의 구조개혁이 필요하다고 강조했다. 은퇴 연령층의 인적 자본을 활용할 수 있도록 계속 고용 방안을 조속히 마련하고, 청년층의 노동시장 진입 시기를 앞당기기 위해 업무병행 학업 제도를 확대할 것을 주문했다. 특히 첫 직장이 생애소득에 미치는 영향이 크지 않도록 노동시장의 이중구조와 경직성을 완화해야 한다는 것이다. 아울러 연구진은 “40대 여성을 중심으로 경제활동참가율이 10여년 째 정체돼 있다”며 “이를 높이기 위해 일·가정 양립을 지원하는 유연근무, 남성 의무 육아휴직제도 등을 적극 도입해야 한다”고 제언했다. 연구진은 이 같은 구조개혁을 통해 2050년까지 경제활동참가율 상승 폭을 4%포인트 더 올릴 수 있다면 1인당 GDP 증가율은 2025∼2050년 중 연평균 0.3%포인트 상승하고, GDP 대비 연금·의료비 지출도 2050년 기준 1.3%포인트 완화될 것으로 추정했다.

국제 유가가 떨어지면서 지난달 수입물가도 넉 달 연속 하락한 것으로 나타났다. 낙폭도 1년6개월 만에 최대치를 경신했다. 17일 한은이 발표한 ‘2025년 5월 수출입물가지수’에 따르면 지난달 원화 기준 수입물가는 전월 대비 3.7% 하락했다. 수입물가지수는 지난 2월부터 4개월 연속 하락세다. 낙폭으로는 2023년 11월(-4.3%) 이후 최대치다. 특히 국제 유가 하락의 영향으로 원유 등 광산품을 중심으로 원재료 가격이 전월보다 5.5% 내렸다. 두바이유 가격은 지난 4월 배럴당 67.74달러에서 지난달 63.73달러로 5.9% 하락했다. 중간재는 화학제품, 석탄및석유제품 등이 내리며 전월대비 3.2% 하락했다. 자본재 및 소비재는 각각 전월대비 2.7%, 2.3% 내렸다. 수출물가는 전월 대비 3.4% 떨어져 두 달 째 하락세를 이어갔다. 2023년 11월(-3.4%) 이후 최대 낙폭이다. 전년 동월 대비로는 2.4% 떨어졌다. 농림수산품이 전월 대비 0.8% 하락했고, 공산품은 화학제품, 석탄 및 석유제품을 중심으로 전월 대비 3.4% 하락했다. 최근 수·출입 물가가 동반 하락하고 있지만 한은은 최근 이스라엘과 이란의 충돌 등 중동 정세 전개에 따라 불확실성이 크다고 진단했다. 이문희 한은 물가통계팀장은 “이달 13일까지 두바이유는 전월 평균보다 3.8% 올랐지만, (지난 1∼16일) 원·달러 환율 평균은 전월보다 약 2% 하락했다”며 “현재 유가와 환율이 상반된 움직임을 보이고 있다”고 설명했다. 이 팀장은 “중동 지역 정세 등에 국내외 여건 불확실성이 큰 상황이어서 6월 수입물가 전망은 좀 더 추이를 지켜봐야 알 수 있다”고 덧붙였다．

전 세계 주요국 통화 중에서 원화가 중국 위안화와 가장 비슷하게 움직인다는 분석이 나왔다. 이런 현상은 미국과 중국의 통상 갈등 때 더 심해져 올해도 관계당국이 위안화 움직임을 유의 깊게 살펴볼 필요가 있다고 한국은행 연구진은 조언했다. 16일 한은 국제국 연구진이 발표한 이슈노트 ‘최근 원화와 위안화의 동조화 배경 및 특징’에 따르면 원화는 기축통화국(미국·영국·유럽연합·일본)을 제외한 주요 33개국 중 위안화와 동조화 정도가 가장 강한 것으로 나타났다. 연구진이 위안화 환율제도 개혁이 있었던 2015년 8월부터 지난 4월까지 33개국의 위안화 동조화 계수를 추정한 결과 원화가 0.31로 가장 높았다. 동조화 계수의 최대치는 1로, 숫자가 클수록 동조화 정도가 강하다는 의미다. 원화에 대해 위안보다 높은 영향력을 가진 통화는 달러뿐으로, 동조화 계수는 0.73으로 추정됐다. 아시아 내에서 비교해 봐도 말레이시아·대만·태국 등이 0.2 안팎, 필리핀·싱가포르가 0.1 안팎을 나타낸 것보다 훨씬 높다. 원·위안화 동조화는 2018∼2019년 미국 도널드 트럼프 대통령 1기 때 미·중 무역갈등이 불거지면서 심화됐다. 강달러에 중국이 위안화 절하에 나섰고, 관세 충격으로 중국 수요가 둔화하며 한국 수출에도 부정적인 영향을 미칠 것이라는 우려가 커졌기 때문이다. 이후 글로벌 공급망 재편 등에 따라 한·중 무역비중이 줄었고, 원·위안화 동조화 계수 평균은 2020년 8월 전후로 0.36에서 0.21로 낮아졌다. 그러나 2024년 말부터 원·위안화 동조화 계수가 상승하면서 장기평균(0.21)에 가까워지고 있다. 연구진은 “트럼프 2기 보호무역조치와 무역정책 불확실성이 원·위안화에 동시에 영향을 미치며 동조화 경향을 높이고 있다”고 분석했다. 연구진은 원·위안화 동조는 한국의 높은 대중국 무역의존도, 아시아 통화를 묶어서 거래하는 글로벌 투자시장의 관행, 미 달러화에 대한 민감도가 양국 통화에 공통요인으로 작용했기 때문으로 봤다. 아울러 원화 절하 국면에선 동조화가 강화되지만 절상 국면에서는 동조화가 약화하는 것으로 분석했다. 연구진은 “최근 시기는 원·위안화 동조화 국면으로 식별됐다”면서 “향후 위안화 추이를 주시할 필요가 있다”고 강조했다.

전 세계 주요국 통화 중에서 원화가 중국 위완화와 가장 비슷하게 움직인다는 분석이 나왔다. 이런 현상은 미국과 중국의 통상 갈등 때 더 심해져 올해도 관계 당국이 위안화 움직임을 유의 깊게 살펴볼 필요가 있다고 한국은행 연구진은 조언했다. 16일 한은 국제국 연구진이 발표한 이슈노트 ‘최근 원화와 위안화의 동조화 배경 및 특징’에 따르면 원화는 기축통화국(미국·영국·유럽연합·일본)을 제외한 주요 33개국 중 위안화와 동조화 정도가 가장 강한 것으로 나타났다. 연구진이 위안화 환율제도 개혁이 있었던 2015년 8월부터 지난 4월까지 33개국의 위안화 동조화 계수를 추정한 결과 원화가 0.31로 가장 높았다. 원화 환율이 국제통화바스켓(달러·유로·엔·위안)에 연동된다고 가정했을 때, 이 중 위안화 비중이 31%를 차지한다는 의미다. 원화에 대해 위안보다 높은 영향력을 가진 통화는 달러뿐으로, 동조화 계수는 0.73으로 추정됐다. 아시아 내에서 비교해 봐도 말레이시아·대만·태국 등이 0.2 안팎, 필리핀·싱가포르가 0.1 안팎을 나타낸 것보다 훨씬 높다. 원·위안화 동조화는 2018∼2019년 트럼프 1기 때 미·중 무역갈등이 불거지면서 심화됐다. 강달러에 중국이 위안화 절하에 나섰고, 관세 충격으로 중국 수요가 둔화하며 한국 수출에도 부정적인 영향을 미칠 것이라는 우려가 커졌기 때문이다. 이후 미·중 무역갈등, 2020년 코로나19를 거치면서 글로벌 공급망 재편 등에 따라 한·중 무역비중이 줄었고, 원·위안화 동조화 계수 평균은 2020년 8월 전후로 0.36에서 0.21로 낮아졌다. 그러나 2024년 말부터 원·위안화 동조화 계수가 상승하면서 장기평균(0.21)에 가까워지고 있다. 연구진은 “트럼프 2기 보호무역조치와 무역정책 불확실성이 원·위안화에 동시에 영향을 미치며 동조화 경향을 높이고 있다”고 분석했다. 연구진은 원·위안화 동조는 한국의 높은 대중국 무역의존도, 아시아 통화를 묶어서 거래하는 글로벌 투자시장의 관행, 미 달러화에 대한 민감도가 양국 통화에 공통요인으로 작용했기 때문으로 봤다. 아울러 원화 절하국면에선 동조화가 강화되지만, 절상국면에서는 동조화가 약화하는 것으로 분석했다. 동조화 계수 추정치는 원화 절하국면에서 0.663이었지만 절상국면에서는 0.143으로 나타났다. 또 한번 동조화 국면으로 접어들 경우 지속기간의 기댓값은 약 9개월로 추정됐다. 반면 탈동조화 국면 지속기간은 약 1.5개월로 훨씬 더 짧았다. 연구진은 “최근 시기는 원·위안화 동조화 국면으로 식별됐다”면서 “외환당국 등에서 향후 위안화 추이를 주시할 필요가 있다”고 강조했다.

원·달러 환율은 16일 중동 위기 고조에도 소폭 하락 출발해 장 초반 1360원대에서 등락했다. 이날 서울 외환시장에서 미국 달러화 대비 원화 환율은 오전 10시35분 기준 전 거래일 주간 거래 종가(오후 3시30분 기준)보다 3.6원 내린 1366.0원을 기록했다. 이날 원·달러 환율은 전 거래일보다 1.6원 내린 1368.0원에서 출발한 뒤 1360원 후반대에서 거래되고 있다. 지난 14일 새벽 2시 마감 가격(1363.5원) 기준으로는 4.5원 상승 출발했다. 같은 시각 일본 엔화 대비 원화 환율은 100엔 기준 946.53원으로 전 거래일 대비 보합세를 유지했다. 중국 위안화 대비 원화 환율은 1위안에 189.96원으로 전 거래일 대비 0.58원 하락했다. 엔·달러 환율은 전 거래일 대비 0.21엔 오른 144.25엔을 기록했다. 지난 13일 이스라엘의 선공으로 이란과의 군사적 충돌이 격화하고 있으나 이번 상황이 전면전으로 번지지 않을 경우 외환시장에 미치는 영향은 제한적일 것이라는 평가가 나온다. 두 나라 간 군사적 공방은 작년에도 발생한 적 있다. AP통신 등 외신에 따르면 압바스 아락치 이란 외무장관은 15일(현지시간) 자국 국영방송에서 “(이스라엘이) 공격을 멈춘다면 물론 우리도 보복 조치를 중단할 것”이라고 밝혀 전면전 확대 우려를 누그러트렸다. 다만 이스라엘은 계속해서 이란 국방부와 핵 관련 시설들을 타격하고 있는 것으로 보도됐다.

이스라엘의 이란 공습 소식에 원·달러 환율이 10원 넘게 치솟았다. 일주일 넘게 상승세를 이어가던 코스피지수도 2890선에서 하락 마감했다. 13일 한국거래소(KRX)에 따르면 이날 미국 달러화 대비 원화 환율은 오후 3시30분 주간 종가 기준 전거래일 종가에서 10.9원 오른 1369.6원에 거래를 마쳤다. 환율은 전일 대비 3.7원 내린 1355.0원에서 장을 출발했다가 이스라엘과 이란 충돌 소식에 상승세로 방향을 전환했다. 주요 6개국 통화대비 달러의 상대적 가치를 의미하는 달러지수(DXY)는 전날 97.602까지 떨어졌다가 이날 98대를 회복했다. AFP통신 등에 따르면 이스라엘은 13일(현지시간) 이른 오전 전투기 수십 대를 동원해 이란 수도 테헤란과 핵시설 등을 타격했다. 이번 공습으로 이란 참모총장과 혁명수비대 사령관이 모두 숨진 것으로 전해졌다. 아야톨라 세예드 알리 하메네이 이란 최고지도자는 이스라엘의 선제공격에 대해 강력한 보복 방침을 천명하면서 중동 위기는 최고조로 치솟고 있다. 대표적인 안전자산인 금값은 공습 소식에 반등했다. KRX 금시장에서 이날 1㎏짜리 금 현물은 전일보다 2.3% 오른 15만500원대에서 거래되고 있다. 국제유가 벤치마크인 브렌트유(8월물 선물)는 전날 배럴당 69달러 선에서 장중 한때 78달러까지 올랐다. 미국 서부 텍사스산 원유 선물도 배럴당 69달러에서 75달러로 뛰었다. 이날 코스피 지수는 전 거래일 대비 25.41포인트(0.87%) 내린 2894.62로 집계됐다. 코스피는 전장보다 10.54포인트 오른 2930.57로 출발했으나 공습 소식에 하락 전환했다. 장중 2877.07대까지 떨어졌으나 장 후반 외국인 순매수로 낙폭을 일부 만회했다. 가상자산도 하락세다. 이날 오후 3시30분 기준 가상화폐 거래소 빗썸에서 비트코인은 24시간 전보다 1.69% 떨어진 1억5300만원대에 거래되고 있다.

지난달 국내 주식·채권시장에 외국인 투자자금이 약 93억달러 유입된 것으로 집계됐다. 글로벌 관세협상 진전에 투자심리가 개선됐고 채권 차익거래유인이 확대된 영향이다. 한국은행이 13일 발표한 ‘2025년 5월 이후 국제금융·외환시장 동향’에 따르면 지난달 외국인 증권 투자자금은 92억9000만달러 순유입했다. 이는 2023년 5월(114억3000만달러 순유입) 이후 2년 만에 최대 기록이다. 증권 종류별로 보면 채권에서 78억3000만달러, 주식자금이 14억5000만달러 유입됐다. 주식자금 순유입은 2024년 7월 이후 10개월만에 처음이다. 한은 관계자는 “주식자금은 글로벌 무역협상 진전에 따른 위험회피 심리 완화 등으로 투자심리가 개선됐다”며 “채권자금은 단기 차액거래유인 확대, 중장기 채권에 대한 견조한 투자 수요 등에 힘입어 순유입을 지속했다”고 설명했다. 국채 차익거래유인(3개월물 평균)은 지난 4월 0.46%포인트에서 지난달 0.72%포인트로 올랐다. 외국인 자금 유입 등에 힘입어 코스피는 지난 4월 말 2557에서 지난 11일 2907로 13.7% 상승했다. 한은이 비교대상으로 삼는 선진국 5곳(미국·일본·유럽연합·독일·영국), 신흥국 9곳(중국·대만·인도·인도네시아·브라질·멕시코·러시아·튀르키예·남아프리카공화국) 중 가장 높은 상승률이다. 신흥국 중에선 대만자취안지수(TAIEX)가 같은 기간 11% 올랐고, 선진국 중에선 미국 S&P500지수가 8.1% 상승해 가장 변동률이 높았다. 한은 관계자는 “대미 무역갈등 완화 가능성 등에 미국·유럽 등 선진국 주가와 주요 대만 등 신흥국 주가가 큰 폭 상승했다”고 설명했다.

이재명 대통령이 주 4.5일 근무제의 단계적 도입을 공약으로 내세운 가운데 주 5일제를 가장 먼저 도입한 금융권에서 근무시간 단축이 노사 협상의 핵심 의제로 떠오르고 있다. 12일 금융권에 따르면 전국금융산업노동조합은 올해 금융산업사용자협의회와 산별중앙교섭을 진행하면서 주 4.5일제 도입을 핵심 목표로 내세웠다. 1일 8시간·주 36시간 근무를 골자로 하는 구상이다. 이 외에도 노조는 △금요일 오후 영업 종료 △영업 개시 오전 9시30분으로 연기 △야간·조기 출근 근절 등을 요구해 왔다. 주 4.5일제는 작년 총선까지 관심을 받지 못하다가 이번 대선에서 거대 양당이 공약으로 추진하며 논의가 급물살을 탔다. 특히 이 대통령은 후보 시절 한국의 평균 노동시간을 경제협력개발기구(OECD) 평균 이하로 낮추겠다며 4.5일제를 거쳐 장기적으로 주 4일제로 나아가겠다고 공약했다. 이는 금융노조의 구상과 동일하다. 금융노조가 근무일수 축소를 주장하는 것은 양육시간 부담 완화를 통한 저출생 문제 해소, 여가시간 증대에 따른 소비 진작 등을 위해서다. 주 4일제를 활용하면 일자리 창출도 기대할 수 있다고 본다. 아울러 급속한 기술혁신과 더불어 은행 업무 대부분이 비대면화되면서 근무시간 단축이 꼭 생산성 저하로 이어지는 것은 아니라고 반박한다. 금융노조는 주 5일제 법제화가 시작되기 전인 2002년 전체 산업부문 최초로 시중은행장 등과 임금 및 단체협약을 통해 주 5일제를 시행했다. 2021년에도 신한은행과 기업은행에서 노조가 주 4.5일제 공론화에 나섰으나, 실제 도입으로 이어지지는 못했다. 시중은행들은 주 4.5일제 도입까지는 시간이 걸릴 것으로 봤다. 한 은행권 관계자는 “주 4.5일제가 지점 창구 운영과 직결되는 만큼 사회적 공감대가 필요한 내용”이라면서 “일부 은행이 단독으로 결정할 수 없고 정부 입장에 따라 은행연합회 차원에서 대응할 가능성이 높다”고 말했다. 최근 역대급 실적을 갱신 중인 은행들의 근로시간 단축에 대해 외부 시선이 곱지 않은 점도 부담이다. 금융산업사용자협의회도 주 4.5일제와 관련해서 정부 결정을 기다리겠다는 입장인 것으로 알려졌다.

지난달 토지거래허가제(토허제) 일시 해제 효과가 뒤늦게 나타나면서 주택담보대출(주담대)을 중심으로 가계대출이 가파르게 늘었다. 다만 토허제 재지정 이후 진정됐던 서울 아파트 가격이 최근 다시 상승세를 보이면서 올해 7∼8월까지도 가계대출 증가 추세가 이어질 것이라는 전망이 나온다. 한국은행이 11일 발표한 ‘5월중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 은행권 가계대출은 전월 대비 5조2000억원 증가한 1155조3000억원으로 집계됐다. 이 중 4조2000억원이 주담대(전세자금대출 포함), 1조원은 신용대출 등 기타대출이다. 은행권 가계대출은 지난 2월부터 넉 달째 증가하고 있지만, 5조원대 증가폭은 ‘부동산 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’이 고점에 달했던 작년 9월 이후 8개월 만이다. 당시 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행을 앞두고 막차 수요가 몰리며 은행권 가계대출이 5조6000억원(주담대 6조1000억원) 급증했다. 주담대는 지난 2월 토허제 일시 해제로 늘어난 주택거래가 시차를 두고 가계대출에 반영되면서 지난 4월부터 큰 폭으로 늘었다. 국토교통부에 따르면 서울 아파트 매매거래량은 2월 6200건, 3월 9500건으로 급등했다 4월 5000건으로 안정되는 듯 보였다. 그러나 서울부동산정보광장 집계를 보면 지난달 서울 아파트 거래량이 6358건으로 늘어 지난달 말 기준 7000건을 돌파할 전망이다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값도 지난달 19일 0.13%, 26일 0.16% 그리고 이달 0.19%씩 상승했다. 박민철 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 “3월 하순 이후 (주택 거래) 과열 양상이 조금 진정됐는데, 5월 들어 서울 아파트 가격 오름폭이 다시 확대되고 있다”며 “거래량도 충분히 줄어들고 있지 않아 이를 고려하면 향후 가계대출도 주담대를 중심으로 상당한 증가 압력을 받을 것”이라고 말했다. 한은이 금리 인하 기조를 이어가는 상황인 만큼 가계부채 증가세는 통화정책을 결정하는 주요 변수가 될 수 있다. 가계대출 증가세에 금융위원회는 수도권을 중심으로 주담대 관리·감독을 대폭 강화하기로 했다. 금융감독원은 은행 주담대 취급 과정에서 대출규제 우회가 있었는지 등을 집중 점검한다. 오세훈 서울시장은 이날 서울시의회 정례회에서 “성동구 (집값이) 조금 빠른 속도로 오르고 있어 상황을 예의 주시하고 있다”며 “토허제는 사용하지 않는 게 바람직하나 시장이 비상 상황이면 사용할 수도 있다”고 밝혔다.