정부의 세제개편안 발표 이후 서울 주택시장에서 매매와 임대차 물량이 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 세 부담 증가를 우려한 집주인들이 매도를 저울질하며 매물은 늘고 있지만, 강한 대출 규제와 보유세 부담에 매수세는 좀처럼 붙지 않는 분위기다. 비거주 1주택자의 실거주 전환 움직임도 나타나면서 전월세 공급이 위축될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 여기에 정부가 수도권 추가 공급대책까지 예고하면서 시장의 셈법은 더욱 복잡해졌다. 정책이 빠르게 바뀌는 상황에서 투자자는 어떤 기준으로 집을 골라야 할까. 전문가들은 단기적인 세제 변화나 개발 호재만 좇기보다 지역의 본질적인 가치를 따져야 한다고 강조한다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “서울이든 지방이든 부동산 가치를 결정하는 핵심은 결국 일자리”라며 “매수 시점을 맞추려 하기보다 일자리와의 접근성이 확보되는 입지 자체에 집중하는 것이 훨씬 안전한 전략”이라고 조언했다. 세계일보 유튜브 <잘살아보세>에서는 김 소장과 수도권 부동산 입지 평가 기준과 GTX 등 교통 호재 활용법, 서울 구축과 경기 신축 선택 기준, 실패를 줄이는 임장 전략 등을 짚어봤다. 다음은 인터뷰 영상을 일문일답 형식으로 재구성한 내용이다. ―수도권 내에서 ‘제2의 강남’이 될 만한 유망 지역이 있을까? “단언컨대 ‘제2의 강남’은 없다. 강남의 일자리 증가 속도와 입지적 우위가 워낙 압도적이기 때문이다. 따라서 강남 자체에 진입하기 어렵다면, 강남 일자리로 빠르고 편하게 연결되는 지역에 주목해야 한다. ‘일자리 증가’, ‘강남 연결 교통망’, ‘신축 아파트’라는 3가지 호재가 겹치는 곳을 찾는 것이 핵심이다. 예컨대 GTX-A 라인의 파주 운정, 고양 킨텍스·대곡·창릉, 연신내 등이 대표적이다. 개통 완료 시점에는 강남 접근성이 획기적으로 개선되면서 가치가 크게 재평가될 수 있다.” ―그렇다면 부동산 입지 분석에서 가장 먼저 봐야 할 기준은? “단연 ‘일자리’다. 서울이든 지방이든 부동산 가치를 결정하는 핵심은 사람들이 먹고사는 문제, 즉 일자리다. 일자리가 많은 지역일수록 인구가 유입되고 인프라가 형성된다. 대표적으로 전국에서 시세가 가장 높은 강남구의 경우 인구는 50만명 수준이지만, 출퇴근 고정 일자리가 80만개를 넘는다. 관련 비즈니스 인구까지 더해지면 매일 수백만명이 몰리는 셈이다. 이처럼 선호도 높은 일자리가 풍부한 곳이 결국 가장 가치 높은 입지가 된다.” ―GTX 같은 대형 교통 호재는 어느 시점에 가격에 가장 많이 반영되나? “교과서적으로는 ‘개발 계획 발표 - 착공 - 개통(준공)’ 3단계로 오른다고 하지만, 실제로는 당시 부동산 시장 분위기에 따라 크게 달라진다. 예를 들어 2009년 개통한 지하철 9호선은 최고 인기 노선임에도 당시 금융위기 여파로 개통 직후 시세 반응이 미미했다. 따라서 특정 진입 시점을 맞추려 애쓰기보다는, 강남 접근성이 확보되는 ‘초역세권’ 입지 자체를 선점하는 데 집중하는 것이 훨씬 안전한 전략이다.” ―같은 예산이라면 ‘경기도 신축’과 ‘서울 구축’ 중 어디가 유리한가? “단순히 지역이나 연식만으로 우열을 가릴 수는 없다. 가장 명확한 기준은 ‘시세’다. 과거에는 서울 전체가 경기도보다 비쌌지만, 최근에는 과천이나 성남(판교) 등 경기도 상위권 입지의 시세가 서울 주요 지역을 위협하거나 넘어서기도 한다. 다만 최근에는 입지가 다소 열세이더라도 상품성이 우수한 ‘신축’에 대한 선호도가 크게 높아졌다. 입지 차이가 아주 크지 않다면 신축의 경쟁력이 높지만, 최종 결정은 해당 단지의 가격과 입지 여건을 종합적으로 비교해 판단해야 한다.” ―현장 임장을 갔을 때 반드시 확인해야 할 요소는? “가장 중요한 것은 ‘거주민의 성향’과 ‘단지 관리 상태’다. 특히 구축 아파트의 경우 원주민 비율과 이들의 재건축·리모델링 추진 의지를 잘 살펴야 한다. 스스로 추가분담금을 부담할 재력과 의지가 있는 주민들이 많아야 사업이 차질 없이 진행된다. 반대로 반대 의견이 강하거나 무조건적인 지원만 바라는 분위기라면 사업이 장기 체증될 수 있다. 또한, 단지 주변에 감춰진 혐오 시설이 없는지도 현장에서 직접 확인해 볼 필요가 있다.”

사상 첫 코스피 ‘1만 포인트’에 대한 기대감으로 뜨거웠던 국내 증시가 한 달여 만에 급격한 조정 국면에 들어섰다. 지난 6월 19일 장중 9385.59포인트까지 치솟았던 지수는 7월 29일 장중 5262.77까지 추락했다. 고점 대비 낙폭은 43.9%에 달한다. 이후 급등락을 반복한 끝에 지난 7일 6258.77로 장을 마쳤다. 7월 들어 사이드카와 서킷브레이커가 잇따라 발동할 정도로 변동성이 커지면서 증시 전망도 크게 엇갈리고 있다. 국내 증권사들은 1만을 넘었던 코스피 목표치를 8000~9000대로 낮춘 반면, 글로벌 투자은행(IB)들은 여전히 1만2000 이상을 내다보고 있다. 지난 6월 증시 과열을 경고했던 차영주 와이즈경제연구소장은 코스피 시장의 장기 상승 가능성은 여전히 유효하다고 판단했다. 그는 “고점이 9000선에서 한 번 꺾였을 뿐 주식시장의 판 자체가 끝난 것은 아니다”라며 ‘코스피 1만’ 재도전 가능성을 열어뒀다. 국내 증권사들은 최근 시장 변동성과 금리 부담을 반영해 코스피 목표치를 잇달아 낮추고 있다. 대신증권은 지난 3일 12개월 목표치를 기존 1만1500포인트에서 9300포인트로 낮췄다. 신한투자증권도 지난달 30일 하반기 코스피 목표치를 기존 1만1000포인트에서 8800포인트로 하향 조정했다. 채권금리 상승과 추가 금리 인상 가능성, 기업 이익 전망에 대한 신뢰 약화 등을 반영한 결과다. DB증권은 코스피 단기 저점으로 5500선을 제시하며 당분간 횡보 가능성에 무게를 뒀다. 이는 지난 6월 제시했던 올해 목표치 1만1700포인트의 절반에도 못 미치는 수준이다. 강현기 DB증권 연구원은 “최근 중국 인공지능(AI) 및 반도체 기업의 부상으로 서사가 긍정에서 부정으로 전환되며 주식시장이 기존 추세와 다른 방향으로 움직이게 됐다”며 “긍정적 서사와 최근 거론된 부정적 서사 모두 나름의 타당성을 지니고 있어 당분간 시장은 횡보세에 접어들 가능성이 있다”고 평가했다. 반면 글로벌 투자은행(IB)들의 시각은 다소 다르다. JP모건과 골드만삭스는 코스피 12개월 목표치로 각각 1만2500포인트와 1만2000포인트를 제시했다. 모건스탠리도 한국 증시에 대한 투자의견을 ‘중립’에서 ‘비중확대’로 올리고 목표치 9000포인트를 유지했다. 월가는 최근 코스피 급락을 경기 침체나 기업 실적 악화에 따른 하락보다는 단기 과열 이후에 나타난 ‘기술적 조정’으로 해석하는 분위기다. JP모건은 “이번 급락이 기업 펀더멘털 훼손보다는 레버리지 ETF 매도와 외국인 수급 변화가 복합적으로 작용한 결과”라고 분석했다. 골드만삭스도 “현재 코스피 시장은 펀더멘털 대비 과도한 비관론을 반영하고 있다”며 “반도체 공급 부족이 장기간 이어질 가능성이 있어 메모리 업체들의 가격 결정력과 수익성이 크게 개선될 것”이라고 전망했다. 국내외 전망이 크게 엇갈리는 가운데, 지난 6월 ‘코스피 신중론’을 펼치며 조정을 예상한 족집게 전문가는 현 상황을 어떻게 평가하고 있을까. 차영주 와이즈경제연구소장은 지난 5일 세계일보 유튜브 <29면>에서 “코스피 고점이 9000선에서 한번 꺾였을 뿐 상승세가 완전히 끝났다고 보진 않는다”고 말했다. 그는 이번 조정으로 지수를 이끌어온 삼성전자와 SK하이닉스의 밸류에이션이 크게 낮아졌다는 점에 주목했다. 지난 3일 기준 두 기업의 12개월 선행 주가수익비율(PER)이 5배를 밑돈다는 점을 근거로 최근 주가 하락이 일시적인 조정이었다고 평가했다. 다만 상반기처럼 지수가 오른다고 대부분의 종목이 함께 상승하는 장을 기대해서는 안 된다고 강조했다. 차 소장은 “상반기까지는 우리가 운이 좀 통했다는 것을 인정해야 한다”며 “하반기는 상반기보다 어려운 장세가 될 수 있지만 주식시장의 판 자체가 끝난 것은 아니다”라고 진단했다. 이어 “결국 중요한 것은 기업 실적”이라며 “실적이 뒷받침된다면 올해가 됐든 내년이 됐든 코스피는 다시 1만 포인트를 향해 움직일 수 있을 것”이라고 전망했다. 코스피 급락 이후 시장 전망과 투자 전략에 대한 자세한 분석은 세계일보 유튜브 <29면>에서 확인할 수 있다.

비거주 1주택자를 겨냥한 정부의 부동산 세제개편이 서울 전월세시장과 집값의 새로운 변수로 떠올랐다. 세를 놓고 있는 1주택자는 직접 살지 않는 집의 세제 혜택이 줄어들면서 집을 팔거나 실거주로 전환해야 할 유인이 커졌기 때문이다. 전월세 매물 상당수가 다주택자나 비거주 1주택자에서 나오는 만큼, 임대 물량이 줄어드는 상황에서 1주택자까지 직접 입주하면 세입자가 선택할 수 있는 집은 더욱 줄어들 수 있다. 매매시장에서도 무주택자가 체감할 만큼 매물이 늘어날지는 미지수다. 세제개편으로 나오는 고가주택은 일반 무주택자가 접근하기 어려운 데 반해 중저가 주택은 매물이 크게 늘지 않을 가능성이 있어 세입자와 무주택자의 주거 부담이 되레 커질 수 있다는 우려도 나온다. 심형석 미국 인터내셔널아메리칸대 교수 겸 법무법인 조율 수석전문위원은 “비거주 1주택자까지 실거주로 전환하면 서울 주거 선호지역의 전월세 매물이 크게 줄어들 수 있다”며 “교육이나 직장 때문에 이동하기 어려운 세입자들은 결국 더 높은 전월세 비용을 감당해야 할 수 있다”고 전망했다. 세계일보 유튜브 <잘살아보세>에서는 심 교수와 이번 세제개편이 매매·전월세시장에 미칠 영향과 무주택자·1주택자·다주택자의 대응 전략을 짚어봤다. 다음은 인터뷰 영상을 일문일답 형식으로 재구성한 내용이다. ―이번 부동산 세제개편안의 핵심은 무엇인가 “세금을 더 걷는 것과 시장에 매물이 나오도록 유도하는 것이 핵심이라고 본다. 크게 세 가지로 정리할 수 있다. 첫 번째는 초고가 주택의 보유세 부담을 강화하는 것이고, 두 번째는 실제로 거주하지 않는 주택 보유자의 세제 혜택을 줄이는 것이다. 세 번째는 양도소득세와 장기보유특별공제 개편에 유예기간을 둬 주택을 매도할 시간을 준 것이다. 정부는 신규 입주 물량이 줄어드는 상황에서 기존 주택의 매물을 시장으로 끌어내려고 하는 것으로 보인다. 보유세 부담을 높이는 동시에 일정 기간 양도세 중과 부담을 낮춰 매도를 유도하려는 것이다. 다만 완화되는 세 부담이 크지 않다면 이미 보유를 선택한 다주택자들을 움직일 정도의 유인이 될지는 지켜봐야 한다.” ―비거주 1주택자는 지금 팔아야 하나, 직접 들어가 살아야 하나 “세금을 직접 계산해보면 선택이 비교적 명확하게 나올 것이다. 실제 거주하지 않고 보유기간에 따른 공제만 받는 것이 유리한지, 직접 들어가 거주기간을 채운 뒤 더 높은 공제를 받는 것이 유리한지 비교해야 한다. 앞으로 예상되는 집값 상승률도 함께 반영할 필요가 있다. 도저히 들어가 살 수 없고 앞으로도 실거주 가능성이 없다면 매도를 검토할 수 있다. 반대로 주택을 계속 보유하려는 사람은 실제 거주하는 방향을 선택할 가능성이 크다. 다만 비거주 1주택자가 집을 판 뒤 그대로 무주택자로 남을 가능성은 높지 않다고 본다. 기존 주택을 매도해 장기보유특별공제를 정산한 뒤 비슷한 급지나 더 좋은 지역의 주택을 다시 살 수 있다. 예를 들어 마포의 주택을 팔았다고 서울 외곽으로 이동하기보다 다시 마포·성동의 아파트를 사거나 자금 여력이 있다면 강남 진입을 시도해볼 수 있다. 1주택자의 매도를 유도하더라도 주택 수요 자체가 사라지는 것은 아니라는 의미다.” ―세 부담을 높이면 실제 주택 매물이 늘어날까? “매도와 매물 잠김이 동시에 나타날 수 있다. 세 부담을 감수하면서 주택을 보유해온 다주택자는 정책이 바뀌어도 팔지 않을 가능성이 있다. 반면 비거주 1주택자나 보유세가 크게 늘어나는 고가주택 보유자는 매도를 고민할 수 있다. 특히 주택을 오래 보유했지만 소득이 많지 않은 사람에게 보유세 부담이 커지면 일부 매물이 나올 것이다. 문제는 이런 고가주택 매물을 일반 무주택자가 사기 어렵다는 점이다. 무주택자가 접근할 수 있는 중저가 주택은 세제개편 영향이 상대적으로 작아 매물이 크게 늘지 않을 수 있다. 결국 갈아타기 수요자나 자산가에게 더 직접적인 기회가 될 가능성이 크다.” ―실거주 중심 세제개편이 전월세시장에는 어떤 영향을 미칠까 “전세시장에는 상당히 큰 영향을 줄 수 있다. 임대를 놓고 있던 1주택자가 세제 혜택을 받기 위해 직접 들어가 살 가능성이 커지기 때문이다. 전월세 물량은 다주택자가 내놓거나 1주택자가 자신의 집에 살지 않으면서 공급하는 경우가 대부분이다. 다주택자의 임대 물량이 줄어드는 상황에서 비거주 1주택자까지 입주하면 서울 선호지역의 전월세 매물은 더 감소할 수 있다. 자녀 교육이나 직장 때문에 서울에 계속 살아야 하는 세입자는 임대료가 올라도 쉽게 이동하지 못한다. 결국 대출을 받거나 더 높은 비용을 감당해서라도 기존 생활권에 남으려는 수요가 생길 수 있다.” ―초고가 주택 규제가 다른 지역의 집값을 자극할까? “마포·성동 등 20억원대 아파트가 다시 주목받을 가능성이 있다. 초고가 주택을 누르면 전체 집값이 안정될 것이라고 생각할 수 있지만, 시장에서는 규제 부담이 상대적으로 작은 가격대부터 수요가 붙는다. 15억원대 아파트가 오르면 마포·성동의 20억원대 아파트와 가격 차이가 줄어든다. 강남과 마포·성동을 비교하던 수요자가 세 부담이 덜한 지역에 머물 수 있고, 앞으로는 25억∼40억원대 아파트까지 관심이 확대될 수 있다. 다만 현재 규제를 피했다고 계속 안전한 것은 아니다. 가격이 오르면 향후 고가주택 규제 범위에 포함될 수 있다는 점을 고려해야 한다.” ―무주택자·1주택자·다주택자는 각각 어떻게 대응해야 하나 “앞으로 전월세시장이 더 어려워질 가능성을 고려하면 무주택자는 내 집 마련을 적극적으로 검토할 필요가 있다. 실거주를 유도하는 정책으로 임대 매물이 줄어드는 가운데 재개발·재건축에 따른 이주 수요까지 늘어나면 전월세시장의 부담이 더 커질 수 있다. 서울에 계속 거주해야 하는 무주택자는 자신의 자금 사정 안에서 매수를 고민해볼 필요가 있다. 1주택자는 세금보다 대출 문제가 더 클 수 있다. 기존 주택을 팔고 새 주택으로 이동하는 과정에서 받을 수 있는 대출금액이 줄어들면 원하는 지역으로 갈아타기 어려워진다. 세제 혜택을 받기 위해 집을 팔더라도 다음 주택을 마련하기 어려워 기존 주택에 그대로 머무는 사람도 많을 것으로 본다. 비거주 1주택자는 매도와 실거주 전환에 따른 세금 차이를 계산한 뒤 결정해야 한다. 갈아타기를 고민하던 사람이라면 적절한 매물이 나오는 시기를 기회로 활용할 수도 있다. 다주택자 중 이미 세 부담을 감수하면서 주택을 보유해온 사람은 매도 움직임이 제한적일 수 있다. 다만 양도세 중과 부담이 한시적으로 낮아지는 기간에 일부 주택을 정리할지는 다시 검토해볼 수 있다.”

국민의힘 배현진 의원이 17일 더불어민주당의 통일교·공천헌금 ‘쌍특검’ 수용을 요구하는 같은 당 장동혁 대표의 단식 투쟁 중단을 촉구했다. 배 의원은 이날 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 올린 글에서 “당내 동의도 모으지 못한 채 시작한 홀로 단식은 이재명과 민주당의 조소만 살 뿐”이라며 이같이 밝혔다. 이어 “6월 선거까지 매일 매 순간이 소중한 이때, 후보들의 마음이 타들어가고 있다”며 “장동혁 대표는 당 내외에 큰 충격을 준 제명 사태를 하루빨리 수습하고 당의 총력을 모아야 한다”고 강조했다. 배 의원은 “대표의 건강만 잃고 끝나는 게 아니라 수천명 우리 후보들의 미래와 생계, 당의 생존도 박살난다”며 “단식을 풀고 일터로 돌아와 드라이브 걸었던 비정상적 징계 사태를 정돈하고 분열된 당을 수습해주기를 강력히 요청한다”고 했다. 그는 “우리 당의 가장이 굶어 죽어 얻을 것이 아무것도 없는 시점”이라며 “이럴 때가 아니다”라고 덧붙였다. 앞서 지난 15일 서울 여의도 국회 본관 로텐더홀에서 단식 투쟁에 들어간 장 대표는 텐트에서 눈을 붙이고, 500㎖ 생수병에 담긴 물을 투명한 잔에 따라 조금씩 마시는 것 외에는 음식물을 일절 입에 대지 않은 것으로 전해졌다. 그를 응원하는 같은 당 의원들과 원외 당협위원장들의 발길이 이어지는 가운데, 일부에서는 한동훈 전 대표 제명 논란의 국면 전환용 아니냐는 지적을 내놓고 있다. 배 의원의 ‘당 수습’ 요구도 이 문제를 해결해야 한다는 지적으로 풀이된다.

유튜브가 미성년자의 ‘쇼츠(짧은 동영상)’ 영상 시간을 보호자가 제한할 수 있도록 기능을 업데이트했다. 청소년의 소셜미디어(SNS) 과몰입에 대한 우려가 커지는 가운데, 주요 SNS 플랫폼 기업들의 보호 조치가 강화되고 있다. 유튜브는 14일(현지시간) 공식 블로그를 통해 ‘감독 대상 계정’을 사용하는 청소년의 쇼츠 시청 시간 제한 기능을 새로 도입한다고 밝혔다. 청소년 계정에 자동으로 적용되는 방식이 아니라 부모가 직접 설정해 기능을 활성화해야 한다. 이 기능을 통해 쇼츠 시청 시간을 15분, 30분, 45분, 1시간, 2시간 등으로 설정할 수 있다. 부모가 쇼츠 시청 시간을 ‘제로(0분)’로 설정하는 기능도 추가된다. 예를 들어 부모가 숙제 중인 자녀의 쇼츠 시청 시간을 0분으로 설정하면 자녀의 쇼츠 시청을 완전히 차단할 수 있고, 차량으로 이동 중에는 자녀의 쇼츠 시청 시간을 1시간으로 늘릴 수도 있다. 아울러 자녀의 취침이나 휴식 시간 알림을 맞춤으로 설정해 동영상 시청을 중단하도록 유도하는 기능도 제공된다. 유튜브 측은 “자녀가 시청하는 쇼츠 콘텐츠의 양을 부모가 확실히 통제할 수 있게 하는 기능”이라며 “부모에게 (자녀의 쇼츠 시청에 대한) 유연성을 제공한다”고 설명했다. 이번 업데이트로 청소년이 연령에 적합하고 유익한 콘텐츠를 접할 수 있도록 돕는 ‘크리에이터 가이드라인’도 도입된다. 해당 가이드라인은 유튜브와 미국 로스앤젤레스 캘리포니아대(UCLA)가 협력해 개발했고, 미국 심리학회, 보스턴 아동병원, 유니세프 한국위원회 등의 검토를 거쳤다. 유튜브는 가이드라인을 추천 시스템에 적용해 청소년에게 유익한 콘텐츠가 자주 노출되도록 할 방침이다. 또 부모가 새로운 자녀용 계정을 만들어 몇 번의 탭만으로 여러 계정을 쉽게 전환할 수 있도록 가입 환경을 개선할 예정이라고 덧붙였다. 이러한 기능은 올해 1분기 말까지 전 세계에 적용된다. 가스 그레이엄 유튜브 건강 및 공중보건 총괄은 “부모는 자녀와 대화하면서 자녀의 특성을 반영해 관리 기능을 설정해야 한다”며 “청소년의 성장 단계에 따라 점진적으로 자율성을 확대하는 게 필요하다”고 말했다. 앞서 지난해 12월 호주는 16세 미만의 소셜미디어 이용을 사실상 금지하기로 했다. 청소년을 대상으로 소셜미디어 사용 금지 조치를 취한 건 전 세계에서 호주가 처음이다. 호주 정부의 조치에 따라 페이스북, 인스타그램, 스레드, 유튜브, 틱톡, X, 스냅챗, 레딧, 트위치, 킥 등은 16세 미만의 기존 계정을 삭제하거나 16세가 될 때까지 계정을 비활성화시키고 신규 계정 개설을 막아야 한다. 메타는 인스타그램에 도입했던 청소년 계정 시스템을 지난해 페이스북과 메신저까지 확대 적용했다. 만 13~15세 청소년 계정은 생성 시 자동으로 비공개 설정돼 승인된 팔로워만 콘텐츠를 볼 수 있다. 틱톡의 경우 18세 미만 사용자에 대해 하루 60분 사용 제한이 기본값으로 설정돼 있다.

한국인은 평균적으로 사과를 통해 가장 많은 당을 섭취하는 것으로 조사됐다. 2위는 탄산음료였다. 15일 질병관리청이 1세 이상 분석 대상자 6802명을 대상으로 조사한 최신 국민건강통계에 따르면, 2024년 기준 국내 당 섭취 주요 급원식품(영양소를 주로 공급하는 식품) 1위는 사과였다. 사과를 통한 당 섭취량은 1일 3.93g이었다. 섭취 분율(영양소의 1일 섭취량 전체에 대한 식품별 섭취량 분율)은 6.9%였다. 2위는 탄산음료, 3위는 우유였다. 당 섭취량은 각각 3.55g, 3.40g이었다. 하루 당 섭취량에 대한 분율은 각각 6.2%, 5.9%였다. 한국인 에너지 주요 급원식품 1위는 멥쌀이다. 멥쌀을 통한 1일 에너지 섭취량은 428.5kcal였으며, 섭취 분율은 23.2%였다. 돼지고기(101.9kcal·5.5%)와 빵(68.6kcal, 3.7%)이 뒤를 이었다. 단백질 급원식품은 돼지고기가 섭취량 8.82g, 섭취 분율 12.3%로 1위였고 2위는 멥쌀(8.02g·11.2%), 3위는 닭고기(6.99g·9.7%)였다. 지방 급원식품 1위도 돼지고기였다. 돼지고기를 통한 지방 섭취량은 1일 6.75g, 섭취 분율은 12.9%였다. 이어 소고기(5.20g·9.9%), 콩기름(4.00g·7.6%) 등의 순이었다. 주요 나트륨 급원식품은 소금이었다. 소금을 통한 1일 나트륨 섭취량은 490.4mg이다. 하루 전체 나트륨 섭취량의 15.6%다. (배추)김치가 2위로 섭취량 357.5㎎(11.4%), 간장이 3위로 섭취량 325.8㎎(10.4%)였다. 전문가들은 단순한 당 섭취량보다는 혈당지수(GI)와 혈당 부하 지수(GL)까지 함께 고려해 식품 섭취를 조절해야 한다고 조언한다. 사과는 GI와 GL 수치가 비교적 낮고 섬유질과 항산화 물질이 풍부해 탄산음료에 비해 건강에 미치는 부정적 영향이 적다. 반면, 정제 탄수화물이나 가공식품은 식후 혈당이 급격히 상승하는 이른바 ‘혈당 스파이크’를 유발할 수 있어 섭취에 각별한 주의가 필요하다.

지난해 서울 아파트 등 집합건물을 생애 처음으로 매수한 인원이 4년 만에 최다를 기록했다. 집값 불안에 30대를 중심으로 ‘더 오르기 전에 사자’는 패닉 바잉 기류가 두드러졌던 것으로 보인다. 8일 법원 등기정보광장에 따르면, 지난 한 해 서울에서 생애 첫 부동산을 구입한 이들 중 집합건물(아파트, 오피스텔, 연립·다세대 등)을 매수한 인원은 전날까지 등기 완료분 기준 6만1132명으로 집계됐다. 이는 전년(4만8493명)보다 약 26.1% 증가한 수치다. 부동산 시장이 활황이던 2021년(8만1412명) 이후 가장 많은 수준이다. 연령대별로는 30~39세가 3만473명으로 전체의 절반가량을 차지했다. 이어 40~49세(1만3850명), 19~29세(6503명), 50~59세(6417명) 등 순이었다. 생애 첫 매수자가 증가한 것은 서울 아파트값이 가파른 상승 추세 속 ‘지금 아니면 이 가격에 집을 살 수 없다’는 포모(FOMO·소외공포) 심리가 반영된 결과로 풀이된다. 월별 통계를 보면 6월이 7609명으로 연중 가장 많은 인원을 기록했다. 이는 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 막차 수요가 몰렸다. 또 세금으로 집값을 잡지 않겠다는 새 정부에 대한 기대감으로 서울 아파트 시장이 크게 요동친 시기였다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 통계에 따르면, 지난해 마지막 주 서울 아파트 가격은 2024년 마지막 주 대비 평균 8.71% 오른 것으로 나타났다. 집값이 급등했던 문재인 정부 시기 상승률을 넘어섰다. 아울러 지난해 6·27 대책과 10·15 대책으로 주택 구입 관련 대출을 조였음에도 생애 최초 주택 구입자에게는 주택담보대출비율(LTV) 70%가 유지된 것도 일부 영향을 미쳤을 것으로 보인다. 자치구별 생애 최초 집합건물 매수자가 가장 많았던 곳은 강남 3구 중 하나인 송파구(3851명)였다. 이어 동대문구(3842명), 강서구(3745명), 노원구(3742명), 강동구(3400명), 은평구(3206명), 영등포구(3181명), 마포구(3089명), 성북구(2923명) 등의 순이었다. 반면, 강남 3구에 포함된 강남구(2253명)·서초구(2184명) 및 이들 지역과 함께 일찌감치 규제지역으로 묶인 용산구(1246명)는 상대적으로 인원이 적었다. 새해 들어서도 이러한 움직임은 계속될 것으로 예상된다. 다만, 생애 첫 주택 구입자들의 자금력이 고가 주택을 구입하기는 어려운 경우가 많아 구축 아파트 기준으로 10억원 이하 가격대의 매물이 나오는 곳 등 중저가 주택 물량이 상대적으로 풍부한 지역에 몰릴 것으로 예측된다.

기초연금을 받을 수 있는 소득 기준이 매년 큰 폭으로 상승하면서 올해부터 월 468만원을 버는 단독가구 노인이나 연봉 9500만원 수준의 맞벌이 부부 노인도 수급 대상에 포함될 전망이다. 보건복지부는 8일 ‘2026년도 기초연금 선정기준액’을 단독가구 월 247만원, 부부가구 월 395만2000원으로 결정했다고 밝혔다. 이는 전년 대비 단독가구 기준 19만원(8.3%) 인상된 수치다. 이번 인상으로 기초연금 선정기준액(247만원)은 단독가구 기준 중위소득(256.4만 원)의 96.3% 수준에 도달했다. 기준 중위소득은 모든 가구를 소득순으로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가구의 소득을 뜻한다. 선정기준액이 이 수치에 도달했다는 것은 사실상 중산층 노인 대부분이 기초연금 수급권을 갖게 됐음을 의미한다. 각종 공제 제도를 적용하면 실제로 체감하는 수급 가능 소득은 선정기준액보다 훨씬 높아진다. 소득인정액 계산 시 근로소득은 기본공제액(2026년 116만원)을 뺀 뒤 나머지 금액의 30%를 추가로 공제하기 때문이다. 이렇게 되면 다른 재산이나 소득 없이 오직 근로소득만 있는 독거노인은 월 최대 약 468만8000원을 벌어도 기초연금 수급이 가능하다. 특히 맞벌이 부부 노인의 경우 합산 연봉이 약 9500만원(월 약 796만원) 수준이라도 기초연금 대상자가 될 수 있다. 정부는 현재 월 33만4810원인 기초연금액을 취약노인을 중심으로 단계적으로 40만원까지 인상할 계획이다. 또 부부가 함께 받을 때 연금액을 20% 삭감하던 ‘부부 감액 제도’ 축소를 추진하고 있다. 정부의 이 같은 조치는 노인 빈곤 완화가 목적이지만, 급격한 고령화로 인해 국가 재정 부담에 대한 우려도 커지고 있다.

삼성전자가 8일 지난해 4분기 잠정 실적을 발표한다. 인공지능(AI) 인프라 수요에 따른 메모리 호황 흐름이 이어지면서 사상 첫 분기 영업이익 20조원 돌파 여부에 관심이 쏠린다. 8일 업계에 따르면, 삼성전자는 이날 오전 지난해 4분기 잠정실적을 발표한다. 전날 기준 삼성전자의 지난해 4분기 실적 컨센서스(증권사 추정치 평균)는 매출 90조6016억원, 영업이익 17조8208억원으로 집계됐다. 전년 동기보다 매출은 19.5%, 영업이익은 174.4% 늘어난 수치다. 일부 증권가에서는 사상 처음으로 분기 영업이익이 20조원을 웃돌 수 있다는 관측도 나온다. IBK투자증권(21조7000억원), DB증권(21조4000억원) 등은 21조원 전망까지 내놨다. 삼성전자의 올해 실적에 대한 기대감은 메모리 반도체 초호황의 영향이다. 범용 D램과 낸드플래시 등의 가격이 지난해 전반에 걸쳐 큰 폭으로 오르며 평균판매단가(ASP)가 빠르게 회복됐고, 삼성전자 반도체(DS)부문의 수익성을 극대화할 수 있었다는 것이다. 올해도 공급자 우위의 반도체 시장이 예상되는 가운데, 올해 삼성전자가 연간 영업이익 120조원 수준의 역대급 실적을 낼 것이라는 전망이 나온다. 글로벌 투자은행(IB) 씨티(Citi)는 삼성전자의 올해 영업이익 전망치를 155조원까지 높인 리포트도 제시했다.

평소 귀를 후비는 습관이 있던 A씨(41)는 어느 날부터 귀가 먹먹하고 소리가 울리는 느낌이 들기 시작했다. 대수롭지 않게 여기다 점점 통증이 심해져 병원을 찾은 결과, 외이도염과 귀지 막힘이 원인이라는 진단을 받았다. 면봉과 귀이개로 귀를 과도하게 자극한 것이 문제였다. 귀를 청결하게 관리하기 위해 귀를 파거나 후비는 사람이 많지만, 이런 행동이 오히려 귀 건강을 해칠 수 있다는 지적이 나온다. 5일 가천대 길병원에 따르면, 귀는 특별한 증상이 없다면 불필요한 자극을 주지 않는 것이 가장 좋다. 귀는 신체 기관에서 섬세한 부위 중 하나다. 고막은 두께가 0.1mm 이하로 매우 얇아 미세한 압력에도 손상되거나 작은 상처에도 세균 감염으로 이어질 위험도 있다. 귀이개나 면봉을 귀에 깊숙이 넣을 경우 출혈과 고막 천공이 발생할 수 있고, 심한 경우 중이염으로 진행될 수 있다. 선우웅상 가천대 길병원 이비인후과 교수는 “진료 현장에서는 귀이개 사용을 살살 했는데도 손상이 생겼다는 환자 사례가 적지 않다”며 “귀가 매우 민감해 작은 자극에도 외이도의 방어 기전이 쉽게 무너질 수 있음을 보여준다”고 설명했다. 많은 사람들이 주로 귀지를 제거하거나 귓속 물기를 없애기 위해 귀를 파곤 하지만, 귀지는 몸이 만들어내는 정상적인 생리 물질이다. 탈락한 피부 세포와 지질로 구성된 귀지는 약산성(pH 약 6.1) 환경을 형성하고, 라이소자임과 포화지방산 등의 항균 물질을 함유해 세균과 미생물 증식을 억제한다. 귀지는 외이도 표면을 보호하고 건조를 막는 동시에 세균과 먼지의 침입을 차단하는 방어막 역할을 한다. 귀지가 없으면 오히려 감염에 취약한 환경이 만들어지는 셈이다. 문제는 귀지를 제거하는 과정에서 외이도 피부에 상처가 생길 수 있다는 점이다. 금속이나 플라스틱 재질의 귀이개는 날카로운 경우가 많아 피부 손상을 일으키기 쉽고, 면봉을 사용할 경우 귀지를 제거하기보다 안쪽으로 밀어 넣게 되는 일도 흔하다. 이로 인해 귀지가 고막 부근부터 쌓여 외이도를 막는 ‘이구전색’이 발생할 수 있다. 이구전색은 귀가 먹먹해지는 느낌을 비롯해 난청, 통증, 이명, 현기증, 악취 등을 동반하며, 심하면 청력 저하로 이어질 수 있다. 선우 교수는 “이구전색이 생겼다면 반드시 전문의 진료를 통해 현미경과 특수 기구를 사용해 안전하게 제거해야 2차 손상으로 인한 합병증을 예방할 수 있다”고 말했다. 위생 문제도 간과할 수 없다. 귀이개나 면봉이 화장실이나 욕실처럼 습한 환경에 보관될 경우 세균이나 곰팡이에 쉽게 오염된다. 오염된 기구를 귀에 사용하면 대장균, 황색포도상구균, 곰팡이균 등이 외이도로 직접 침투해 외이도염이나 곰팡이성 감염을 유발할 수 있다. 귀지는 음식을 씹을 때 턱의 움직임에 따라 자연스레 밖으로 배출되는 만큼, 특별한 불편함이 없다면 굳이 제거할 필요가 없다. 귀 먹먹함이나 청력 저하, 통증이 생겼다면 자가 처지에 의존하기보다 의료기관을 찾아 정확한 검진과 치료를 받는 것이 바람직하다.