올해 은행권 채용문이 한층 더 좁아졌다. 비대면 전환으로 전통적 은행원 수요가 줄어든 데다 채용도 인공지능(AI), 디지털 등 전문 분야 중심으로 재편되면서다. 7일 금융권에 따르면, 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)은 올해 상반기 총 485명의 신입 행원을 공개 채용했다. 작년 상반기(595명)와 비교하면 채용 규모가 20% 가까이 축소됐다. 이런 추세는 하반기에도 지속될 예정이다. 4대 은행은 작년 하반기 총 595명의 신입 행원을 뽑았고 올해는 400명대 후반에서 500명대 초반 정도로 100명 가까이 채용을 줄일 것으로 보인다. 특수은행인 NH농협은행의 경우 다른 은행과 달리 2024년부터 하반기에 집중적으로 행원을 채용해왔다. 2024년 하반기 580명, 2025년 하반기 565명을 채용했는데, 올해는 이달 4일부터 신입 행원 120명 채용을 목표로 지원자를 모집 중이다. 추가 채용 규모는 미정이다. 은행원은 상대적 고연봉으로 구직자들에 인기 직종으로 꼽힌다. 올해 상반기 4대 은행 직원 1인당 평균 급여는 작년 동기보다 12.6% 늘어난 7150만원에 달했다. 삼성전자(6300만원)보다도 850만원 높은 수준이었다. 그러나 은행들은 대규모 공채 필요성이 점차 줄고 있다는 입장이다. 모바일·인터넷 뱅킹 이용이 늘면서 창구 수신·출금 등 대면 업무 수요가 대폭 줄었고 오프라인 점포도 통폐합하는 추세여서 인력 수요 자체가 감소했다는 것이다. 디지털 전환 가속화에 따라 AI에 특화된 인재를 뽑으려는 경우도 늘었다. 하나은행은 AI, 데이터 분석, 디지털 신기술 분야 등의 전문가를 채용하기 위해 작년부터 경력 정규직군을 신설했다.

음원·미술품·부동산을 쪼개 투자하는 ‘조각투자’에 주로 쓰였던 토큰증권이 주식·채권·펀드 등 일반 금융상품으로 확대된다. 1000만원 수준이었던 장외거래소에서의 연간 투자 금액 한도도 1억원으로 늘어난다. 금융위원회는 4일 ‘민·관 합동 토큰 증권 협의체’를 열고 이러한 내용의 토큰 증권 정책 방향을 공개했다. 토큰 증권은 주식이나 채권 같은 금융상품을 블록체인 기술을 이용해 발행하는 것이다. 금융당국은 단계적으로 시장을 열기로 했다. 내년 2월 1단계에서는 기관투자자 전용 사모 머니마켓펀드(MMF)와 사모사채를 토큰으로 발행할 수 있게 된다. 비상장주식도 신탁을 활용해 토큰으로 만들 수 있다. 조각투자는 1단계부터 공모 증권의 토큰화가 허용된다. 상대적으로 권리관계가 단순하고 규모가 크지 않아 토큰화가 용이한 측면이 고려됐다고 금융위는 설명했다. 2단계는 일반 투자자가 참여하는 공모 증권 등으로 범위를 확대하고, 3단계는 스테이블코인 등을 결제수단으로 연계해 토큰증권을 사고파는 즉시 결제까지 가능하도록 하는 것이 목표다. 이로써 발행 비용이 줄고 소수 단위 분할 발행이 가능해지면서 금융 자산 발행의 문턱이 낮아질 수 있다. 토큰증권과 스테이블코인이 동시에 교환되면 매도와 동시에 현금화가 돼 자금 순환 속도가 빨라진다. 조각투자에 활용할 수 있는 자산 종류도 넓어진다. 지금까지는 비교적 단순한 자산만 허용됐는데 앞으로는 여러 자산을 묶어서 투자하는 방식(Pooling)이나 특정 사건 발생에 따라 수익이 달라지는 자산도 가능해진다. 다만, 같은 종류의 자산끼리 묶고 부실자산이 포함되지 않는 등 일정 조건을 충족해야 한다. 예를 들어 기존에는 ‘빌딩 1채’, ‘A 화백 그림 1점’ 처럼 단일 자산만 조각투자로 만들어 팔 수 있었다면 앞으로는 오피스·상가·리조트 등을 묶은 패키지 조각투자를 할 수 있다. 또한 이전에는 영화제작 조각투자를 할 경우 관객 수에 따라서만 배당이 이뤄졌지만 앞으로는 관객 수가 500만명을 넘거나, 해외 온라인동영상서비스(OTT) 입점에 성공하는 특정 조건 달성 시 추가 프리미엄 수익 지급 형태의 상품화가 가능하다. 연간 투자 가능 금액도 늘어난다. 현재는 조각투자를 장외거래소(비상장주식, 비금전 신탁수익증권 등)에서 할 수 있다. 조각투자 발행 샌드박스의 경우 연간 투자 가능 금액은 1000만원~2000만원 수준이다. 이를 많게는 10배가량 확대해 조각투자에 대한 외연을 확대한다.

내년부터 지방 소재 중소기업에 재직 중인 청년이 ‘청년미래적금’에 가입할 경우 최대 450만 원의 정부 기여금을 지원받을 수 있게 된다. 4일 금융권에 따르면 금융위원회는 최근 확정한 2027회계연도 예산안에 지방 중소기업 재직 청년을 위한 ‘청년미래적금 지방 우대트랙’ 신설안을 포함했다. 지방 중소기업 청년의 자산 형성을 돕기 위해 본인 납입액의 25%를 정부 기여금으로 얹어주는 것이 골자다. 청년미래적금은 청년이 매달 일정액을 적립하면 정부 기여금과 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 자산 형성 지원 상품이다. 월 최대 납입 한도는 50만원, 만기는 3년이다. 월 한도인 50만원씩 3년간 저축할 경우 본인 납입 원금은 총 1800만 원이 된다. 이때 일반형 가입자는 납입액의 6%인 최대 108만 원의 정부 기여금을 받는다. 중소기업 재직자와 소상공인 등을 대상으로 하는 기존 우대형의 기여금 지급률은 내년부터 현행 12%에서 15%로 상향돼 3년간 최대 270만 원을 지원받게 된다. 이번에 신설되는 지방 중소기업 우대트랙에는 최고 수준인 25%의 지급률이 적용된다. 동일 조건(월 50만원, 3년) 납입 시 월 최대 12만5000원씩, 3년간 총 450만원의 정부 지원금을 받는다. 이는 일반형보다 342만원, 기존 우대형보다도 180만원 많은 금액이다. 유형별 지원 격차가 대폭 늘어나면서 실제 어떤 기업이 지방 소재 중소기업으로 인정될지가 향후 관전 포인트로 떠올랐다. 현재 공개된 예산안에는 단순 지방 소재 중소기업 재직 청년으로만 명시되어 있어 세부 가이드라인 마련이 시급한 상황이다. 예컨대 본사는 서울에 있지만 지방 사업장에서 근무하거나, 반대로 본사는 지방에 두고 수도권 지사에서 일하는 경우 판단 기준이 모호하다. 또한 지방의 범위를 단순 비수도권으로 한정할지, 인천·경기 일부까지 포함할지도 확정되지 않았다. 기존 가입자에 대한 소급 적용 절차도 정립되어야 한다. 금융위는 국회 예산 심의를 거쳐 혜택 확정 시 기존 가입자에게도 혜택을 소급 적용하겠다는 방침을 밝혔지만 지방 중소기업 재직자가 자동으로 새 우대트랙으로 전환되는지, 별도 신청을 거쳐야 하는지는 정해지지 않았다. 정부 예산안은 국회 상임위와 예산결산특별위원회 심의를 거쳐 12월 초 최종 의결될 예정이다. 지방의 공간적 범위와 기업 소재지 판단 기준, 최소 재직 기간 등 구체적인 가이드라인 역시 국회 심의 과정에서 윤곽을 드러낼 것으로 보인다.

한국은행이 사전 설명 없이 우리나라 외환보유액의 세계 순위 정보 제공을 돌연 중단했다. 금 가격 변동 등으로 외환보유액 순위가 자주 바뀌는 과정에서 대외부문 기초 체력과는 괴리된 해석이 자주 이뤄져 시정하기 위해서라는 입장이다. 3일 한국은행이 발표한 ‘8월 말 외환보유액’ 보도자료에는 매달 제공해온 국가별 외환보유액 순위 자료가 빠져 있다. 월별 자료에서 우리나라 세계 순위를 별도 항목으로 넣지 않은 것은 외환위기 극복 과정에서 외환보유액 국제 비교에 전국민적 관심이 쏠렸던 2001년 2월 말 이후 25년6개월 만이다. 한은은 이 항목을 빼면서 변경 사실이나 배경을 따로 알리지 않았다. 한은은 최근 외환보유액 순위 변동 폭이 확대되자 내부적으로 공개 실익을 검토한 것으로 알려졌다. 우리나라 순위는 작년 말까지 세계 9위를 유지하다가 올해 1월 10위, 2월 12위로 떨어졌다. 5월 말에는 13위까지 밀렸다가 6월 말 다시 10위로 세 계단 뛰었다. 외환보유액 순위가 한국의 대외건전성과 큰 관련이 없는데 과도한 해석이 발생하고 있다는 판단에 따른 것이라는 게 한은 측 입장이다. 올해 들어 금 가격 변동으로 외환보유액 순위가 자주 바뀌었음에도 외환건전성 변화와 연관 지어 과하게 해석되는 경우가 있었다는 것이다. 외환당국에 불리한 정보를 숨길 목적으로 보도자료 내 외환보유액 순위를 삭제한 게 아니냐는 지적에 대해서는 선을 그었다. 필요할 경우 국제통화기금(IMF) 데이터베이스 및 개별 중앙은행 홈페이지를 통해 데이터를 입수·가공해 순위를 직접 산출해볼 수 있으므로 비공개라고 볼 수 없다는 것이다. 이날 발표된 8월 말 기준 외환보유액은 4422억8000만달러로 7월 말(4279억5000만달러)보다 143억3000만달러 늘었다. 역대 최대 증가 폭이다. 종전 최대 기록은 2009년5월의 142억9000만달러였다. 외환보유액은 6월부터 석 달 연속 증가했다. 역대 최대였던 2021년 10월(4692억1000만달러)보다는 400억달러 남짓 적다. 한은은 “금융기관 외화예수금이 크게 늘어난 데다 운용수익과 기타 통화 외화자산의 달러 환산액 증가액이 더해지며 큰 폭으로 증가했다”고 설명했다. 올해 초부터 한은이 초과 지급준비금에 이자를 지급하게 되면서 은행들이 남는 외화 자금을 대규모로 한은에 예치한 영향도 있었던 것으로 분석됐다. 자산별로는 유가증권(3870억7000만달러)이 70억7000만달러 늘었고, 예치금(303억달러)은 71억7000만달러 증가했다. 특별인출금(SDR·157억7000만달러)은 6000만달러, IMF 포지션이 3000만달러 늘었다. 금은 매입 당시 가격으로 표시하기 때문에 47억9000만달러를 유지했다

“연령을 구분하면 ‘이 사람은 나이가 안 되네’ 하기 마련이죠. 그러면 사각지대가 생길 수밖에 없어요. 고립·은둔은 정책 대상을 포괄해야 합니다.” 27일 서울 성북구 한 카페에서 만난 송인주 스스로랩 대표는 “고립·은둔 예산도 연령으로 나눌 게 아니라 유동적으로 배분할 수 있어야 한다”며 이렇게 밝혔다. 스스로랩은 서울시복지재단에서 선임연구위원으로 일했던 송 대표가 10년간 고립사를 연구한 경험을 토대로 만든 ‘사회적 고립 전문 연구소’다. 송 대표는 “연령·성별 등으로 나눠 예산을 집행하면 어디는 남아돌고 어디는 부족해진다”며 “덩어리로 줘서 지역 상황에 맞게 유동적으로 쓸 수 있게 해야 한다”고 지적했다. 한 예로 현재는 지역에 노인이 많아도 청년·중년·노인 각 정책 대상별로 예산이 나오지만 그럴 게 아니라 고립·은둔 관련 예산을 한꺼번에 집행해 필요에 따라 유동적으로 쓸 수 있게 해야 한다는 것이다. 고립·은둔을 위한 ‘오픈 스페이스(열린 공간)’를 만들 때도 연령 구분을 하면 안 된다고 말했다. 송 대표는 “고립·은둔 상태에 있는 사람이 일단 나오는 게 중요하지 중·장년에게 ‘여긴 청년 전용이라서 못 와요’라고 하면 오겠나”며 “연령을 나누면 공급자 입장에서는 편하겠지만 이용자는 불편하다”고 주장했다. 같은 맥락에서 서울시의 마음편의점에 대해서도 쓴소리를 했다. 송 대표는 “청년 전용 오픈 스페이스라고 하고 저녁 6시에 문을 닫는데 고립·은둔 청년은 밤에 활동한다, 일하는 청년도 퇴근하고 나면 문 닫아서 못 간다”고 했다. 이어 “위치도 문제”라며 “고립된 이들은 사람이 많은 대로변까지 버스타고 움직일 수 없다, 골목으로 가야 한다”고 덧붙였다. 송 대표는 “빈 공간 아무 데나 짓는 행정 편의적 생각이 아니라 고립·은둔 상황의 사람들이 어디에 모여 있는지 고민하고 이들의 입장에서 지어야 한다”고 주장했다. 정부가 민간 영역에 대한 지원을 확대해야 한다고도 했다. 민간이 잘 하는 ‘네트워킹’ 역할까지 정부가 할 수 없는 이유에서다. 송 대표는 서울 관악구 대학동 고시촌의 시민단체 길벗사랑공동체 ‘해피인’을 우수 사례로 꼽으며 “정부가 이곳 네트워크처럼 사람 사이를 잇는 역할까지는 못한다”며 “정책은 자신이 할 수 있는 일을 열심히 하고 민간 영역이 할 수 있는 부분은 적극 지원해야 한다”고 설명했다. 해피인은 주민들에게 무료 도시락을 제공하는 동시에 당사자 자조 공동체 ‘윗말주민협의회’도 운영하며 주민들이 서로를 돌보는 체계를 구축했다. 한국 사회에 ‘폐 끼치는 문화’가 필요하다는 게 송 대표의 지론이다. 그는 “한국인들이 ‘내 삶의 주인은 나’라는 마음이 강해서 실패한 나 자신을 용납 못하고 도움도 요청하지 않는다”며 “도와달라고 못하면 정부 정책 바깥에 있게 되고 고립될 수밖에 없다”고 말했다. 마지막으로 그는 상반기 인기를 끌었던 드라마 ‘모두가 자신의 무가치함과 싸우고 있다’를 예로 들었다. 극 중 인물 황동만은 자신의 힘듦을 주변 사람들에게 거리낌 없이 말하고, 자신을 ‘루저’로 평가하는 친구들 모임에도 적극 참여하는 사람으로 묘사된다. 송 대표는 “황동만을 싫어하는 사람이 많다는 게 도움 요청하지 못하는 사회라는 방증”이라며 “폐 끼치는 문화가 필요하다. 그래야 사람들끼리 손을 맞잡는다. 서로 ‘도와달라’, ‘사랑한다’ 같은 말을 스스럼없이 할 수 있는 문화를 만들기 위해 캠페인을 적극적으로 전개할 필요가 있다”고 강조했다.

한국은행이 27일 금융통화위원회를 열고 기준금리를 연 3%로 0.25%포인트 인상했다. 지난달 3년6개월 만에 금리를 올린 후 다음 회의에서 바로 단행한 ‘백투백(back to back·연속)’ 인상이다. 이로써 한은 기준금리는 지난해 1월 이후 1년8개월 만에 3%대로 올라섰다. 신현송 한국은행 총재는 이날 열린 기자간담회에서 “국내경제는 수출 호조와 내수 회복에 힘입어 예상보다 높은 성장세를 보이고 있지만, 물가상승률은 상당기간 목표수준을 상회할 것으로 전망된다”며 “선제적 대응으로 물가 오름세 확산을 방지하고 금융안정 리스크에 유의하기 위해 기준금리를 0.25%포인트 인상하는 것이 적절하다고 판단했다”고 밝혔다. 이번 결정에 대해 금통위원 6명이 찬성했고, 황건일 위원만 동결 의견을 냈다. 한은이 금리 인상기 돌입 후 기준금리를 2연속으로 올린 것은 역대 처음이다. 연속 인상 자체도 △2007년 7∼8월 2회 △2021년 11월∼2022년 1월 2회 △2022년 4월∼2023년 1월 7회 등에 이어 역대 네 번째일 정도로 이례적이다. 신 총재는 “이번 금리 인상으로 인한 취약차주 우려가 많다는 것을 안다”면서 “하반기 경제성장에 취약차주에 대한 지원책이 포함돼 있어 이 문제는 정부와 계속 논의하고 선제적으로 대응하겠다”고 설명했다. 한은은 이날 올해 실질 국내총생산(GDP) 성장률 전망치도 3.3%로 대폭 상향했다. 2021년 4.7% 이후 5년 만에 최고치로 지난 5월 전망치에서 0.7%포인트나 높였다. 이번 한은 수정 전망치는 정부(3.0%), 한국개발연구원(KDI·3.2%), 주요 투자은행(IB) 8곳의 지난달 말 평균 전망치(3.2%)보다 높은 수준이다. 무디스(3.5%), 모건스탠리(3.4%) 등 해외 기관보다는 낮다. 반도체 호조가 내년까지 계속 이어지면서 성장을 이끌 것으로 판단한 것으로 풀이된다.

한국은행이 반도체 수출 호조와 예상보다 강한 글로벌 경제 회복세를 반영해 올해 경제성장률 전망치를 다시 높였다. 소비자물가 상승률 전망치는 여전히 높은 국제 유가, 경기 회복에 따른 물가 상승 압력이 맞물리면서 기존 수준을 유지했다. 한국은행은 27일 발표한 경제전망에서 올해 실질 국내총생산(GDP) 성장률 전망치를 기존 2.6%에서 3.3%로 0.7%포인트 높였다. 한은은 5월에도 성장률 전망치를 2.0%에서 2.6%로 0.6%포인트 올렸다. 한은은 이날 내년도 GDP 성장률 전망치도 기존 2.1%에서 2.9%로 0.8%포인트 올렸다. 성장률 전망을 석 달 만에 다시 높인 것은 인공지능(AI) 열풍에 힘입어 반도체 수출과 관련 설비투자가 예상보다 빠르게 늘어난 영향이다. 올해 1·2분기 경제성장률이 한은의 예상을 웃돈 것도 또 다른 요인이다. 한은에 따르면 올해 1분기 실질 GDP는 전 분기보다 1.8% 성장했고, 2분기 성장률도 전 분기 대비 0.6% 성장을 기록했다. 재정경제부는 상반기 GDP가 지난해 같은 기간보다 3.8% 성장했다고 밝혔다. 앞서 국내외 주요 기관들도 한국의 올해 성장률 전망치를 잇달아 높였다. 정부는 지난달 전망치를 2.0%에서 3.0%로 올렸고, 국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)은 이달 2.5%에서 3.2%로 상향 조정했다. 한은은 이날 올해 소비자물가 상승률 전망치는 기존과 같은 2.7%로 유지했다. 유가가 여전히 높은 수준인 데다 근원물가 오름세와 경기가 살아나 소비가 늘면서 나타나는 물가 상승 압력, 공공요금 인상 가능성 등이 이어지고 있기 때문으로 풀이된다. 내년도 소비자물가 상승률은 2.3%로 전망했다.

올해 상반기 말 주요 금융지주 계열 부동산 신탁사의 부실자산 비율이 평균 80%에 달한 것으로 나타났다. 지방 부동산 미분양 누적, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 공사비 상승 등으로 국내 건설경기 침체가 길어진 탓으로 풀이된다. 26일 4대 금융지주(KB·신한·하나·우리)의 올해 상반기보고서에 따르면 지주 계열 4개 부동산 신탁사의 상반기 말 기준 고정이하자산(여신) 비율은 평균 80.38%로 집계됐다. 작년 말(77.53%)보다 3%포인트가량 올랐다. 부동산 신탁사들은 은행의 여신 관리처럼 보유 자산을 정상·요주의·고정·회수의문·추정손실 등 다섯 단계로 분류해 관리하는데 고정·회수의문·추정손실을 합산해 고정이하자산(부실 자산)으로 구분한다. 신한자산신탁의 상반기 말 고정이하자산 비율이 88.59%로 90%에 육박했다. 이어 하나자산신탁(85.67%), KB부동산신탁(73.67%), 우리자산신탁(73.57%) 등으로 모두 70∼80%대를 기록했다. 부동산 신탁사들의 건전성 지표 악화는 부동산 PF 시장 침체 장기화, 책임준공형 토지신탁 사업을 둘러싼 분쟁 확대 등과 맞물린 것으로 분석된다. 책임준공형 토지신탁은 시공사가 약정한 기한까지 공사를 마치지 못하면 신탁사가 대신 준공 의무를 지는 사업 구조다. 최근 부동산 경기 침체와 공사비 상승 등으로 사업에 차질이 생기면서 실제 책임준공 의무를 둘러싼 소송이 빈발하는 상황이다. 책임준공 손해배상 소송가액 중 일부는 충당부채로 잡힌다. 신탁사가 사업 정상화를 위해 자체 자금(신탁계정대)을 공사 현장에 투입하는 사례가 늘었고 이 여신에 충당금을 쌓는 과정에서 부실 자산 비율이 크게 높아진 것으로 풀이된다.

IBK기업은행 중국법인에서 발생한 800억원대 금융사고를 두고 허술한 내부통제가 피해를 키웠다는 지적이 나온다. 원리금 상환 내역과 실제 입금액을 매일 확인했다고 밝힌 기업은행이 수개월간 이상 징후를 발견하지 못했고 현지 금융회사들이 문제 업체와 거래를 중단한 사실도 제때 파악하지 못한 것으로 나타났다. 24일 국민의힘 신동욱 의원이 금융감독원과 기업은행에서 받은 자료에 따르면 기업은행 중국법인은 현지 비은행 금융기관 A사와 협약을 맺고 차주들에게 비대면 대출을 실행했다. A사는 온라인 대출 플랫폼 B사를 통해 차주 모집과 원리금 상환 업무를 처리했다. 기업은행은 대출금을 직접 집행하면서도 차주들이 갚은 원리금은 B사가 지정한 계좌를 거쳐 사후 정산받는 방식을 사용했다. B사가 이 같은 상환 구조를 악용하면서 금융사고가 발생했다. B사는 상환 계좌를 임의로 변경해 차주들이 납입한 원리금을 기업은행에 보내지 않고 유용한 것으로 파악됐다. 실제 기업은행에 자금을 송금하지 않은 상태에서 상환이 이뤄진 것처럼 허위 전산 정보도 처리했다. 이 과정에서 차주들은 정상적으로 돈을 갚고도 미상환 또는 연체 상태로 처리돼 추심을 받거나 신용도가 하락하는 피해를 입었다. 기업은행 역시 상환된 원리금을 회수하지 못했다. 특히 기업은행이 사고를 인지하기까지 수개월이 걸린 것으로 드러나면서 내부통제 시스템의 실효성에 의문이 제기되고 있다. 기업은행 측은 “현재 해외기관에서 관련 수사가 진행 중인 사안으로 현지 관계 기관과 긴밀히 협조해 필요한 법적 대응 추진 예정”이라고 말했다.

정부가 가계대출 총량 증가율 목표치를 완화하면서 은행들이 집단·잔금대출 한도를 일제히 늘리고 있지만 기존 주택담보대출 문턱은 높게 유지하는 등 선별적인 대응에 나섰다. 주택 실수요 대출은 과감히 풀되 가계대출 관리는 이어가려는 금융당국 기조 변화에 부응하기 위한 움직임으로 풀이된다. 23일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)은 일제히 기존 1000억원씩이었던 디에이치방배 잔금대출 한도를 2000억~4000억원으로 증액했다. 은행별로 △KB국민은행 3000억원 △신한은행 4000억원 △하나은행 3500억원 △우리은행 2000억원 △NH농협은행 3000억원 등으로 한도를 늘렸고 추가 한도 확대 가능성도 있다. 금리 인하 경쟁도 시작돼 신한은행은 대출금리를 연 0.06%포인트, NH농협은행은 0.1%포인트 인하했다. 다른 은행들도 대출금리 인하를 검토하는 것으로 알려졌다. 이는 정부가 가계대출 총량 증가율 목표치를 확대하면서 19일 은행권에 집단대출을 적극적으로 공급해 달라고 주문한 데 따른 조치다. 디에이치방배는 수원 매교역 팰루시드와 함께 이재명 대통령 주재 부동산 토론회에서 신축 아파트를 분양받았음에도 대출이 막혀 어려움을 겪는 사례로 언급됐던 곳이다. 치열해진 집단·잔금대출 경쟁과는 별개로 은행권은 줄였던 주담대 규모를 늘리거나 금리를 낮추는 등의 조치를 취하는 데는 신중한 모양새다. 하나은행은 지난 21일 대출모집인을 통한 신규 주택담보대출과 전세대출 접수를 11월 실행분에 한해 중단하기로 했다. 이달 들어서만 비대면 주택담보대출 신규 가입 중단, 마이너스통장 한도 최대 5000만원으로 제한, 변동금리 주택담보대출 신규 취급 중단 등을 해왔는데 추가로 고삐 조이기에 나선 것이다. KB국민은행은 지난달 10일 주택구입 목적 담보대출 한도를 모든 지역에서 3억원으로 축소하는 초강수를 뒀는데 아직 늘릴 계획이 없다는 입장이다. 시중은행 관계자는 “정부 가계대출 총량 관리가 아직 이뤄지고 있어서 주담대 한도를 늘릴 유인이 없다”며 “집단·잔금대출을 둘러싼 경쟁은 계속될 수 있지만, 주담대 확대 기조가 생기기는 어려울 것”이라고 말했다. 이미 임계치에 다다른 가계대출 총량 잔액 역시 은행권이 일반 주담대를 적극적으로 늘리지 못하는 걸림돌로 작용하고 있다. 5대 은행의 지난 20일 기준 가계대출 잔액(정책성 대출 제외)은 651조1510억원으로 올해 초 금융당국과 협의해 설정한 기존 연간 증가액 목표치(4조3363억원)를 1조8447억원 초과한 상태다.