매달 복도나 현관문에 꽂혀 방치되던 종이 관리비 고지서가 점차 사라질 전망이다. ◆ 개인정보 노출 위험 컸던 종이 고지서, 디지털 전환 가속도 그동안 아파트 단지에서 발행되는 종이 고지서는 환경 오염 문제는 물론, 개인정보 노출의 주범으로 지적받아 왔다. 이름과 동·호수, 에너지 사용량 등 민감한 정보가 공용 공간에 그대로 노출되기 때문이다. 특히 장기간 비어 있는 가구의 고지서가 쌓여 있을 경우 보안상의 취약점으로 작용한다는 우려도 꾸준히 제기되어 왔다. 14일 아파트아이(대표 최병인)는 이러한 불편을 해소하기 위해 기존 앱 회원에게만 제공하던 ‘관리비 전자고지서 서비스’를 비회원까지 확대 업데이트한다고 밝혔다. 이번 조치로 아파트아이 앱에 별도로 가입하지 않은 입주민이라도 간단한 본인 인증 절차만 거치면 기존 종이 고지서와 동일한 형태의 관리비 상세 내역을 스마트폰으로 확인할 수 있게 됐다. 플랫폼의 폐쇄성을 낮춰 더 많은 입주민이 종이 없는 주거 환경을 선택할 수 있도록 문턱을 낮춘 셈이다. ◆ 매달 나무 146그루 보호… 행정 효율성도 증대 전자고지서 서비스는 신청과 동시에 해당 세대에 대한 종이 고지서 배부가 중단된다. 아파트아이에 따르면 현재 약 130만 세대가 이 서비스를 이용하고 있으며, 이를 통해 매달 종이 120만 장과 나무 약 146그루를 보호하는 실질적인 환경보호 효과를 거두고 있다. 입주민 입장에서는 분실 위험 없이 안전하게 정보를 관리할 수 있고, 관리사무소는 수천 세대에 달하는 고지서를 일일이 분류하고 배부해야 하는 행정 업무 부담을 획기적으로 줄일 수 있다는 장점이 있다. ◆ 주거 서비스의 디지털화, 사회적 가치 실현으로 아파트아이는 현재 전국 3만여 단지, 1200만 세대를 대상으로 관리비 조회 및 납부, 방문 차량 예약, 입주민 투표 등 다양한 주거 편의 기능을 제공하고 있는 플랫폼이다. 아파트아이 기획팀 유관형 부장은 “전자고지서 이용이 확산될수록 친환경 효과는 물론 사회적 비용 절감 효과도 커질 것”이라며 “앞으로도 입주민의 실생활 편의를 개선할 수 있는 서비스를 지속적으로 고도화하겠다”고 전했다. 이번 서비스 확대로 인해 종이 고지서 위주의 아파트 관리 문화가 모바일 중심으로 빠르게 전환될 것으로 보인다. 입주민들은 이제 스마트폰 하나로 본인의 주거 비용을 보다 투명하고 안전하게 관리할 수 있는 환경을 갖추게 됐다.

최근 국내 증시가 중동발 지정학적 리스크로 유례없는 널뛰기 장세를 보이는 가운데, 개인 투자자들이 삼성전자를 대거 사들이며 주가 방어의 최전선에 나섰다. 외국인과 기관이 쏟아내는 매도 물량을 개인이 고스란히 받아내며 ‘동학개미운동’의 재현을 방불케 하는 모습이다. ◆8개월 만에 깨진 외국인 지분 50%, 그 빈자리 채운 ‘6조 매수세’ 12일 한국거래소에 따르면 이달 들어 개인 투자자들의 삼성전자 순매수액은 6조 2108억 원에 달한다. 특히 최근 3거래일(9~11일) 동안에만 9385억 원어치를 쓸어 담았다. 반면 같은 기간 외국인과 기관은 각각 6조 원과 9000억 원 넘게 주식을 팔아치우며 대조적인 행보를 보였다. 눈에 띄는 대목은 삼성전자의 외국인 보유 비중 변화다. 지난 9일 기준 외국인 투자자 비중은 49.67%를 기록했다. 이는 지난해 7월 이후 약 8개월 만에 50% 선이 무너진 것이다. 이란 사태 등 대외 변수로 주가가 단기간에 약 20% 가까이 급락하자, 외국인은 비중 축소에 나섰고 개인은 이를 '저점 매수'의 기회로 판단한 결과다. ◆“반도체 업황은 이상 없다” 낙관론에 베팅한 개미들 개인 투자자들이 공포 장세에서도 지갑을 여는 이유는 삼성전자의 펀더멘털(기초 체력)에 대한 믿음 때문이다. 중동 변수는 일시적 외부 요인일 뿐, 반도체 대형주의 기업 가치 전망은 여전히 견고하다는 분석이 지배적이다. 증권가 역시 삼성전자의 실적 개선 기대감을 유지하고 있다. 오히려 주가 하락으로 인해 밸류에이션(실적 대비 주가 수준) 매력이 더 커졌다는 평가다. DB증권은 삼성전자의 올해 영업이익 전망치를 기존 179조 2000억 원에서 224조 1000억 원으로 대폭 상향하며 목표주가를 23만 원으로 제시했다. 미래에셋증권 또한 메모리 업황 선행 지표가 여전히 긍정적이라며 현재의 주가 급락을 과도한 저평가 구간으로 진단했다. ◆레버리지에 ‘빚투’까지… 공격적 투자 행보의 명암 이번 하락장에서 개인 투자자들의 행보는 과거보다 훨씬 과감해졌다. 단순히 보유 자금을 투입하는 것을 넘어, 돈을 빌려 투자하는 ‘빚투’와 하이리스크 상품인 ‘레버리지 ETF’로의 쏠림 현상도 두드러진다. 실제로 이달 초 신용거래융자 잔고는 33조 7000억 원을 기록하며 역대 최대치를 경신했다. 또한 이달 1~10일 사이 개인이 가장 많이 산 상장지수펀드(ETF) 상위 10개 종목 중 절반이 지수 상승 시 수익을 두 배로 얻는 레버리지 상품이었다. 시장 관계자들은 이러한 ‘강심장’ 투자에 대해 우려와 기대를 동시에 표하고 있다. 주가가 예상대로 반등할 경우 막대한 수익을 기대할 수 있지만, 대외 리스크가 장기화될 경우 반대매매 등 투자 손실이 걷잡을 수 없이 커질 수 있기 때문이다. 결국 이번 삼성전자 집중 매수세의 성패는 중동 리스크의 완화 시점과 실제 실적 발표 수치에 달려 있을 것으로 보인다.

대한민국 성인들의 밤이 길어지고 있다. 단순히 늦게 자는 것을 넘어 자는 동안의 질마저 떨어지면서 일상생활에 지장을 받는 이들이 속출하고 있다. ◆ 권장 수면 7시간 못 채우는 한국인, 집중력 저하와 두통에 시달려 11일 수면 전문 브랜드 시몬스는 서울성모병원에서 대한수면학회와 공동 심포지엄을 열고, 전국 만 19~69세 남녀 1000명을 대상으로 진행한 수면 실태 설문 결과를 발표했다. 조사 결과에 따르면, 응답자의 72.1%가 수면의 질 저하에 따른 불편감을 주 1회 이상 경험하고 있다고 답했다. 잠을 제대로 자지 못해 발생하는 문제는 생각보다 심각했다. 응답자의 절반 이상인 52.4%가 ‘업무 및 학업 수행 시 집중력 저하’를 호소했으며, 46.5%는 두통이나 피부 트러블 같은 신체적 불편을 겪는다고 응답했다. 이 밖에도 정서적 변화(41.5%)와 기억력 저하(33.1%) 등이 뒤를 이었다. ◆ 20대와 여성, 수면 악화 두드러져… 심리적 스트레스가 주원인 주목할 점은 수면의 질이 과거보다 나빠졌다고 느끼는 계층이다. 전체 응답자의 32.5%가 이전보다 잠자리가 불편해졌다고 답했는데, 성별로는 여성(37.2%)이 남성(28.0%)보다 높았다. 연령대별로는 19~29세 사회초년생과 대학생 비중이 36.3%로 가장 컸다. 치열한 경쟁과 미래에 대한 불안감이 젊은 층의 밤을 뒤흔들고 있는 셈이다. 수면의 질을 떨어뜨리는 근본적인 원인으로는 ‘심리적 불안과 스트레스’가 65.8%로 압도적인 1위를 차지했다. 마음의 병이 곧 잠의 병으로 이어지는 구조다. 또한, 응답자의 69.2%는 성인 최소 권장 수면 시간인 7시간조차 채우지 못하는 것으로 나타났다. 한국인의 평균적인 취침 시간은 ‘오후 11시에서 새벽 1시 사이’가 58.5%로 가장 많아, 절대적인 수면 시간 확보 자체가 어려운 환경임을 시사했다. ◆ 자기 전 ‘디지털 중독’이 숙면 방해… 시몬스-수면학회 공동 대응 현대인의 고질병인 ‘자기 전 스마트폰 사용’도 숙면의 적이었다. 조사 대상의 72.4%가 잠자리에 들어서도 디지털 콘텐츠를 시청한다고 답했으며, 이들 중 72.9%는 실제로 입면에 어려움을 겪고 있었다. 화면에서 나오는 블루라이트와 끊임없는 정보 자극이 뇌를 깨워 숙면을 방해하는 것이다. 이번 조사는 시몬스와 대한수면학회의 업무협약(MOU) 체결 이후 진행된 첫 행보다. 양측은 앞으로 ‘대한민국 수면 통합지수(KSIQ)’ 데이터를 축적하고 대국민 수면 클래스를 개최하는 등 수면 건강 증진을 위한 활동을 본격화할 계획이다. 김민수 시몬스 대표는 “시몬스는 수면 전문 브랜드로서 올바른 수면 문화 확산에 기여하겠다”라고 밝혔다. 잠이 보약이라는 옛말이 무색해진 시대, 체계적인 수면 관리와 환경 개선이 시급해 보인다.

성형외과 시술 후 남은 마약류 의약품을 훔쳐 다른 병원에서 몰래 투약한 50대들이 경찰에 덜미를 잡혔다. 11일 청주 상당경찰서는 마약류관리법 위반 및 절도 혐의로 A씨 등 2명을 불구속 입건해 조사 중이라고 밝혔다. 사건의 발단은 지난달 24일 저녁 청주의 한 성형외과에서 시작됐다. 당시 해당 병원에서 성형 시술을 받은 A씨는 병원 관계자들이 자리를 비운 틈을 타 주위를 살피기 시작했다. 그의 목적지는 일반 쓰레기통이 아닌 의료폐기물 보관함이었다. A씨는 그곳에서 누군가 시술 후 남기고 간 프로포폴이 일부 들어있던 주사기(20cc)를 몰래 챙겨 병원을 빠져나왔다. 훔친 프로포폴을 처리하는 수법은 더욱 치밀했는데 A씨는 지인 B씨와 합류해 인근의 또 다른 병원을 찾았다. 이들은 병원 측에 “심한 감기 기운이 있어 수액을 맞고 싶다”며 허위 증상을 호소했다. 일반적인 환자로 위장해 수액실 침대를 배정받은 이들은 병원 눈을 피해 범행을 실행했다. 성형외과에서 훔쳐 온 프로포폴을 자신들이 처방받은 수액 주머니에 섞어 ‘셀프 투약’을 시도한 것이다. 하지만 이들의 위험한 투약은 오래가지 못했다. 거동과 환자 상태를 살피던 병원 관계자가 이상 징후를 포착하면서 현장에서 적발됐다. 경찰 관계자는 “마약류 의약품은 소량이라도 오남용 시 생명에 치명적일 수 있다”며 “A씨 등을 상대로 이전에도 유사한 범행이 있었는지 여죄를 집중적으로 조사하고 있다”고 밝혔다.

국민의힘 공천관리위원회는 11일 서울시장과 충남도지사 후보에 대해 추가 공천 신청을 받기로 했다. 이정현 공천관리위원장은 이날 서울 여의도 중앙당사에서 기자회견을 열고 “서울과 충남은 선거의 상징성과 규모가 매우 큰 지역”이라며 이같이 밝혔다. 이 위원장은 “공관위는 국민 눈높이에 맞는 충분한 경쟁과 검증 구조를 만들고 선택을 넓혀드리는 것이 필요하다고 판단했다”며 “정치권 안팎에서 마지막까지 출마를 고민하는 인재들에게 정치의 문을 열어두는 것이 바람직하다고 보았다”고 설명했다. 국민의힘은 이날 추가 접수 공고 후 12일 추가 접수를 받은 뒤, 13일 면접을 통해 심사를 진행할 예정이다. 이 위원장은 “기존에 신청한 후보들의 권리는 그대로 존중된다”며 “공관위는 끝까지 원칙과 기준에 따라 공정하게 심사하겠다”고 밝혔다.

1947년 4월 19일, 전 세계가 지켜보는 가운데 가슴에 선명한 태극마크를 달고 보스턴 마라톤 결승선을 가장 먼저 통과한 청년이 있었다. 광복 이후 대한민국에 첫 세계대회 우승을 안기며 ‘보스턴의 기적’을 일구어낸 고(故) 서윤복 선수의 이야기다. 그가 보여준 도전 정신이 78년이 지난 지금, 서울 마포의 길 위에서 다시 재현된다. 11일 마포구는 지난해 시민들의 뜨거운 성원에 힘입어 올해 ‘제2회 마포 서윤복 마라톤 대회’를 개최하고 본격적인 참가자 모집에 나섰다. 이번 대회는 서 선수의 모교인 숭문중·고등학교 총동문회와 마포구 체육회가 공동으로 준비했다. 대회는 마포구 월드컵공원 평화광장에서 시작된다. 코스는 참가자의 숙련도에 따라 하프, 10km, 5km의 세 개 부문으로 나뉘어 운영된다. 이른 아침인 오전 7시 30분 하프 부문 참가자들의 출발 총성을 시작으로 레이스가 펼쳐질 예정이다. 참가를 원하는 시민은 공식 누리집을 통해 오는 3월 26일까지 신청할 수 있다. 모집 인원은 총 7000명으로 선착순 마감되며 최근의 러닝 열풍을 고려하면 조기 종료가 예상되니 서두를 필요가 있다. 참가비는 5km 부문 4만5000원, 10km와 하프 부문은 각각 5만0000원이다. 참가자 전원에게는 기능성 기념 티셔츠와 완주 메달, 기록증, 간식 패키지가 제공된다. 모든 참가자에게 배부되는 기록칩을 통해 완주 직후 자신의 정확한 기록을 확인할 수 있으며, 종목별 시상식도 마련되어 있다. 신청 정보 변경이나 취소 및 환불은 3월 26일 오후 4시까지만 가능하며, 이후에는 물품 제작 절차로 인해 변경이 불가하다. 박강수 마포구청장은 “이번 마라톤은 단순한 스포츠 행사를 넘어 서윤복 선수의 정신과 대한민국 마라톤의 역사를 기리는 뜻깊은 시간”이라며 “많은 시민이 함께 달리며 건강과 자부심을 동시에 챙기길 바란다”고 전했다. 실제로 마포구는 서윤복 선수를 기리기 위해 숭문고 인근 이대역에서 대흥역까지 1.1km 구간을 ‘서윤복길’로 지정하고, 이대녹지 쉼터를 ‘서윤복 쉼터’로 명명했다.

“100엔에 472원?” 어제저녁 퇴근길, 토스뱅크 앱을 켠 이용자들은 자신의 눈을 의심해야 했다. 평소 900원대를 유지하던 엔화 환율이 갑자기 절반 수준인 400원대로 나타났기 때문이다. 단 7분간 벌어진 이 환전 오류의 대가는 작지 않았다. 금융감독원은 11일 오전 사태의 경위를 파악하기 위해 즉각 토스뱅크 현장점검에 착수했다. 사건의 발단은 전날 오후 7시 29분이었다. 토스뱅크 외화 서비스에서 엔화 환율이 정상가인 약 934원의 절반 수준인 472원으로 고시되는 시스템 오류가 발생했다. 낮은 가격에 미리 ‘자동 매수’를 설정해둔 투자자들뿐만 아니라, 환율 급락 알람을 받고 접속한 이들이 순식간에 몰리면서 거래가 집중됐다. 토스뱅크 측이 문제를 인지하고 서비스를 중단하기까지 걸린 시간은 단 7분이었으나 그 사이 발생한 손실액은 100억 원대에 달하는 것으로 추산된다. 금융권의 관심은 이제 ‘거래 취소 여부’에 쏠려 있다. 과거 유사한 사례를 보면 상황에 따라 대응이 갈렸다. 우선 2023년 2월에 발생한 하나은행의 베트남 동(VND) 환율 오류 사태가 있다. 당시 환율이 정상가의 10분의 1 수준으로 잘못 입력되었는데, 이때는 수치 입력 과정에서 발생한 명백한 오류라는 점이 인정되었다. 이에 따라 전자금융거래법상 오류에 의한 거래를 취소할 수 있다는 조항이 적용되어 고객들의 거래를 무효로 돌리고 환수할 수 있었다. 반면 2022년 9월 토스증권에서 발생한 달러 환율 오류는 대처가 달랐다. 원·달러 환율이 1440원을 넘나들던 시기에 시스템 문제로 약 25분간 1290원대가 적용된 사건이다. 달러당 150원가량 저렴하게 거래된 셈인데, 당시 토스증권 측은 별도의 환수 조치를 하지 않았다. 이용자 혼란을 방지하기 위해 발생한 손실을 회사가 모두 부담하기로 결정한 것이다. 이번 엔화 사태는 ‘절반 가격’이라는 수치가 관건이다. 10분의 1 수준처럼 극단적인 오기는 아니지만, 일반적인 시장 변동 폭을 크게 벗어난 수치이기 때문이다. 금융권 관계자는 “절반 수준의 가격은 취소 조항 적용이 가능한지 법적으로 따져볼 여지가 있다”고 전했다. 최근 금융권과 가상자산 업계에서는 이와 유사한 시스템 오류가 반복되고 있다. 지난달 가상자산 거래소 빗썸은 이벤트 당첨금 단위를 ‘원’이 아닌 ‘비트코인’으로 설정해 보유량을 초과하는 물량을 오지급하는 사고를 냈다. 금융감독원은 이번 현장점검을 통해 환전 오류 발생 원인과 피해 규모를 확인하고, 내부 통제 시스템 전반을 면밀히 들여다볼 방침이다.

마포구(구청장 박강수)가 10일 오전 구청 대회의실에서 ‘쓰레기 분리배출 실천 서약 챌린지 선언식’을 개최하고 생활폐기물 감량을 위한 본격적인 행보에 나섰다. 이번 챌린지는 올해 1월부터 시행된 수도권 생활폐기물 직매립 금지 정책에 대응하기 위한 ‘생활폐기물 다이어트 천만 시민 실천 프로젝트’의 일환으로 마련됐다. 이날 선언식에 참석한 박강수 마포구청장과 간부 공직자들은 “연간 1인 쓰레기봉투 1개 줄이기, 깨끗한 마포 우리가 먼저 실천하겠습니다”라는 구호를 외치며 캠페인의 시작을 알렸다. 구는 이번 챌린지를 통해 음식물 쓰레기와 비닐·플라스틱·종이의 올바른 분리배출을 생활화하고, 다회용기 및 장바구니 사용 등 주민 참여형 자원순환 문화를 정착시켜 나갈 계획이다. 박강수 마포구청장은 “쓰레기를 줄이고 올바르게 분리배출하는 실천은 행정만의 노력으로는 이루어질 수 없으며 주민과 공직자가 함께해야 할 과제”라며, “공직자가 앞장설 때 주민 참여와 변화도 함께 확산될 것”이라고 강조했다.

최근 유튜브를 비롯한 소셜미디어를 중심으로 아침 공복 소금물 요법이 건강 관리 비법처럼 공유되고 있다. 자고 일어나자마자 미지근한 물에 소금을 타 마시면 장 속에 쌓인 독소가 배출되고 몸이 가벼워진다는 주장이다. 영상 댓글창에는 변비가 해결됐다거나 몸이 빨리 깨어나는 느낌이라는 후기들이 이어지곤 한다. 하지만 전문가들은 이러한 정보에 우려의 목소리를 내고 있다. 과학적 근거가 부족할 뿐만 아니라, 자칫 건강을 해칠 수 있는 위험성이 크기 때문이다. ◆ 삼투압의 함정, 청소 아닌 강제 배출 온라인에서 떠도는 소금물 요법의 핵심 논리는 삼투압 효과다. 맹물 대신 농도가 높은 소금물을 마시면 장에서 수분이 흡수되지 않고 그대로 통과하며 숙변을 밀어낸다는 원리다. 실제로 소금물을 마신 뒤 즉각적인 배변 신호를 느끼는 경우가 많다. 그러나 이는 장 기능이 개선된 결과가 아니다. 고농도의 염분이 장 점막을 일시적으로 자극해 내용물을 강제로 밀어내는 자극성 하제와 같은 역할을 한 것에 불과하다. 전문가들은 이러한 인위적인 자극이 반복될 경우 장의 자연스러운 연동 운동 능력이 저하될 수 있다고 경고한다. ◆ 위 점막 손상과 나트륨 과다의 위험성 소금물 요법이 위험한 진짜 이유는 따로 있다. 차재명 강동경희대병원 소화기내과 교수는 “고농도 소금물은 위 점막을 강하게 자극해 위염, 오심, 구토를 유발할 수 있다”고 설명한다. 특히 평소 위장이 약하거나 염증이 있는 사람에게 공복 소금물은 불에 기름을 붓는 격이다. 한국인의 식습관도 문제다. 이미 평소 식단을 통해 충분한 나트륨을 섭취하고 있는 상황에서 별도의 소금물까지 추가하면 혈압 상승과 부종을 피하기 어렵다. 특히 고혈압이나 신장 질환이 있는 환자에게는 치명적일 수 있다. 소금물은 약도 영양제도 아니다. 일시적인 배변 효과에 현혹되어 장기적인 건강을 담보로 삼아서는 안 된다. ◆ 소금물의 진짜 용도는 따로 있다 물론 소금물이 의학적으로 활용되는 경우도 있다. 극심한 설사로 탈수 증상이 나타날 때 전해질 균형을 맞추기 위해 마시는 경구 수액이 대표적이다. 또한, 소금물 가글은 항균 효과가 있어 잇몸 염증이나 구강 소독에 일부 도움을 줄 수 있다. 하지만 이는 어디까지나 보조적인 수단일 뿐, 전신 건강을 위한 해독제로 보기는 어렵다. 결론적으로 건강한 장을 원한다면 소금물이라는 지름길 대신 정석을 택해야 한다. 아침 공복에는 깨끗한 미지근한 물 한 잔으로 위장을 깨우고, 식이섬유가 풍부한 식단을 유지하는 것이 가장 안전하고 확실한 해독법이다.

한때 ‘수익형 부동산의 꽃’으로 불리며 투자자와 실수요 기업들의 관심을 한 몸에 받았던 지식산업센터 시장에 차가운 바람이 불고 있다. 10일 상업용 부동산 전문 서비스 기업 부동산플래닛이 발표한 ‘2025년 연간 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서’에 따르면 지난해 전국 지식산업센터 매매 건수는 총 3030건으로 집계됐다. 이는 전년(3889건) 대비 22.1% 급감한 수치다. 거래 금액 역시 1조 2827억 원에 그치며 1년 전(1조 6803억 원)보다 23.7%나 줄어들었다. 2023년(1조 4780억 원) 이후 보였던 일시적 반등세가 무색하게 다시 하향세로 돌아선 것이다. 특히 시장의 향방을 결정하는 수도권의 타격이 컸다. 전국 거래의 90% 이상을 차지하는 수도권 매매 거래량은 2645건으로 전년 대비 24.1% 감소했다. 거래 금액 또한 1조 1659억 원으로 24.6% 줄어들며 시장 위축을 주도했다. 비수도권 역시 거래량(-4.9%)과 거래 금액(1168억 원, -13.3%) 모두 마이너스를 기록하며 전국적인 하락장을 피하지 못했다. 가격 지표도 예외는 아니다. 2025년 전국 지식산업센터의 전용면적당 평균 가격은 1577만 원으로, 전년(1690만 원)보다 6.7% 하락했다. 이른바 ‘상급지’로 통하는 서울의 경우 하락 폭이 더 가팔랐다. 서울의 전용면적당 평균 가격은 2501만 원으로 전년 대비 9.4%나 빠졌다. 다만 자치구별로는 성동구가 평당 3884만 원으로 최고가를 유지했으며, 중구(3707만 원)와 강남구(3381만 원)가 그 뒤를 이으며 지역별 편차를 보였다. 경기도 시장의 분위기도 무겁다. 경기도 매매 거래량은 1786건으로, 2022년부터 유지해 온 ‘2000건 선’이 무너졌다. 분기별 흐름을 봐도 1분기 이후 4분기까지 거래량과 금액이 계단식으로 하락하며 우하향 곡선을 그렸다. 지역별로는 하남시(222건)와 안양시(201건)가 거래량 상위권을 차지했으나, 전반적인 가격 하락세(평균 1389만 원, 전년比 -6.3%)를 막기엔 역부족이었다. 업계에서는 고금리 기조 유지에 따른 금융비용 부담과 공급 과잉으로 인한 공실 문제가 투자 심리를 짓누르고 있다고 분석한다. 부동산플래닛 정수민 대표는 “전국 거래 금액의 90% 이상을 차지하는 수도권 시장의 거래가 20% 이상 감소한 것은 투자 수요가 그만큼 위축됐다는 방증”이라며 “공실 부담과 거시경제의 불확실성이 맞물리며 투자자와 실수요자 모두 보수적인 태도를 견지하고 있다”고 진단했다. 한때 저금리와 대출 규제 완화에 힘입어 수익형 부동산의 대세로 대접받던 지식산업센터지만 이제는 입지와 공실률을 따지는 꼼꼼한 ‘옥석 가리기’가 필요한 시점이라는 목소리가 높다. 당분간은 금리 향방과 기업 경기 전망에 따라 시장의 ‘숨 고르기’ 국면이 이어질 전망이다.