[속보] NYT “美, 현재 이란 군사 공격 진행중”

대한민국 재건축의 가늠자로 불리는 대치동 은마아파트와 한강변 핵심 요지인 성수전략정비구역 4지구가 서울시 심의 문턱을 나란히 넘었다. ◆ 은마아파트, ‘신통기획’ 적용으로 행정 절차 3개월 단축 27일 서울시는 지난 26일 제3차 정비사업 통합심의위원회를 열고 은마아파트 재건축 정비사업에 대한 건축·경관·교통·교육·환경·소방·재해·공원 등 8개 분야 통합심의를 조건부 의결했다고 밝혔다. 이번 결정은 지난해 9월 정비계획이 최고 49층, 5893세대 규모로 확정된 이후 6개월 만에 이뤄진 조치다. 서울시는 ‘신속통합기획 시즌2’ 정책을 적용해 과거 개별적으로 진행되던 심의 과정을 하나로 통합했다. 환경영향평가 초안 검토 회의를 생략하고 자치구 및 조합과 실시간 소통을 강화한 결과, 정비사업 단계별 표준 처리 기한 대비 약 3개월의 기간을 단축했다는 것이 시의 설명이다. ◆ 재건축 최초 ‘공공 분양’ 도입… 역세권 특례로 사업성 제고 이번 은마아파트 재건축에는 민간 주도 사업에 공공 분양이 결합한 최초의 사례가 적용된다. 역세권 용적률 특례를 통해 용적률이 기존 300%에서 331.9%로 상향되었으며, 이를 통해 총 655세대가 추가 공급된다. 이 중 195세대는 다자녀 가구 등 중산층 실수요자를 위한 공공 분양주택으로 공급될 예정이다. 지역 주민을 위한 인프라도 대폭 확충된다. 380면 규모의 지하 공영 주차장이 신설되어 인근 주차난 해소에 기여하며, 대치역 일대 침수 피해를 예방하기 위해 학여울역 인근 지하에는 4만㎥ 규모의 대형 저류조가 설치된다. 단지 내 공공 보행통로를 중심으로는 어린이집과 경로당 등 개방형 시설이 들어선다. ◆ 성수 4지구, 15년 만에 64층 한강변 랜드마크 ‘시동’ 성수전략정비구역 4지구 역시 8개 분야 통합심의를 조건부 통과하며 15년 만에 사업에 속도가 붙었다. 그간 성수전략구역은 전체 지구의 동시 추진 조건에 묶여 지연됐으나, 서울시의 정비계획 변경으로 지구별 독립적인 사업 추진이 가능해졌다. 성수 4지구는 지상 최고 64층, 10개 동 규모의 공동주택 1439세대로 탈바꿈한다. 한강 조망권을 극대화한 배치와 함께 성수역에서 한강까지 이어지는 선형공원을 조성해 쾌적한 주거 환경을 제공할 계획이다. 단지 내에는 어린이 돌봄 시설과 작은 도서관 등 주민 밀착형 시설이 대거 배치된다. ◆ 2030년 착공 목표… 서울 스카이라인 재편 가속화 서울시는 은마아파트의 경우 연내 사업시행계획 인가를 목표로 하고 있으며, 2030년 착공을 계획하고 있다. 성수 4지구 또한 사업시행인가와 관리처분계획 인가 절차를 거쳐 2031년 착공에 들어갈 예정이다. 서울시 관계자는 “통합심의를 통해 복잡한 절차를 대폭 단축한 만큼, 주민들의 주거 안전을 확보하고 양질의 주택 공급이 신속하게 이루어질 수 있도록 지원하겠다”라고 밝혔다. 한편 은마아파트는 최근 단지 내 화재 발생으로 인명피해가 발생하는 등 시설 노후화에 따른 대책 마련이 시급하다는 지적을 받아왔다.

한국부동산원과 부동산R114가 27일 공동으로 발표한 자료에 따르면 2026년부터 2027년까지 향후 2년간 전국의 공동주택 입주예정물량은 총 41만4906호로 집계됐다. 이번 데이터는 양 기관이 보유한 주택건설 실적과 입주자모집공고, 정비사업 추진 현황 등을 정밀 분석해 도출한 결과다. 연도별로는 2026년에 19만8583호가, 2027년에는 21만6323호가 각각 공급될 전망이다. 무엇보다 서울의 공급 가뭄이 시장의 최대 변수로 떠올랐다. 통상 부동산 시장에서 서울의 연간 적정 입주 물량은 약 4만5000호 수준으로 평가받는다. 그러나 2027년 서울의 입주예정물량은 1만7197호에 불과해 적정치 대비 3분의 1 수준까지 떨어질 것으로 나타났다. 2026년(2만7158호) 역시 평년치를 크게 밑도는 상황에서, 내후년에는 공급 규모가 더욱 축소되면서 주택 수급 불균형에 따른 가격 상승 압박이 거세질 전망이다. 서울의 ‘입주 절벽’과는 대조적으로 경기도는 공급 물량이 확대되는 추세다. 경기도는 2026년 6만2893호에서 2027년 8만3169호로 공급이 늘어나며 2년간 총 14만6062호가 쏟아진다. 인천 또한 3만0537호가 예정되어 있어 수도권 전체 물량은 21만9651호에 달한다. 하지만 핵심 수요가 집중되는 서울 도심의 신축 아파트 희소성이 극대화되면서 전세 시장의 불안이 매매가를 자극하는 연쇄 반응이 일어날 가능성이 크다. 지방권 역시 지역별로 수급 상황이 극명하게 엇갈린다. 부산(2만9239호)과 대전(2만3620호)은 비교적 완만한 흐름을 보이나, 대구는 2026년 1만0752호에서 2027년 1686호로 물량이 급락하며 서울보다 가파른 공급 하락세를 보인다. 전국에서 공급 가뭄이 가장 심각한 세종시는 향후 2년간 단 42호만이 입주를 앞두고 있다. 이러한 전국적 공급 양극화는 서울 등 핵심 지역의 선호 현상을 더욱 심화시킬 것으로 보인다. 전문가들은 이번 수치가 2025년 12월 말 기준 추정치라는 점을 고려하더라도 공급 부족 흐름은 뚜렷하다고 분석한다. 실제로 2025년 8월 예측치보다 2026년 수도권 물량이 이미 7000호가량 하향 조정된 사례가 있다.

정부가 이른바 ‘응급실 뺑뺑이’로 불리는 의료 공백 사태를 해결하기 위해 응급실 인력과 시설 기준을 대폭 강화한다. 단순히 응급실 문만 열어두는 것이 아니라 실질적인 수술과 처치가 가능하도록 구조를 뜯어고치겠다는 취지다. 27일 보건복지부는 응급실 전담 전문의 배치 기준을 강화하고 응급 환자를 위한 전속 전문의를 의무적으로 두는 내용을 골자로 한 ‘응급의료법 시행규칙 개정안’을 입법예고했다. 이번 개편의 핵심은 ‘숫자’보다 ‘실효성’에 방점이 찍혀 있다. ◆ 내원객 많으면 전문의 더 뽑아야… 배치 기준 ‘촘촘’ 가장 눈에 띄는 변화는 전문의 확보 기준이다. 기존에는 권역응급의료센터의 경우 연간 내원 환자가 3만 명을 넘으면 매 1만 명당 1명의 전문의를 추가로 배치하면 됐다. 하지만 앞으로는 매 5000 명당 1명으로 기준이 두 배 강화된다. 환자가 몰리는 대형 병원일수록 더 많은 전문의를 상시 대기시키라는 의미다. 지금까지 별도 기준이 없었던 지역응급의료센터 역시 환자 7000 명당 1명의 전문의를 확보해야 하는 조항이 신설됐다. 응급실 입구에서부터 환자를 전문적으로 케어할 수 있는 인적 인프라를 구축하겠다는 의지가 반영된 결과다. ◆ “응급실 이후가 더 중요”… 수술·중환자실 연계 강화 응급실의 역할은 단순히 응급 처치에서 끝나지 않는다. 뇌출혈이나 복부 외상 환자의 경우 응급실 도착 이후 즉시 수술로 이어지는 체계가 필수적이다. 개정안은 기관 내 삽관이나 제세동 같은 기초 진료뿐만 아니라, 중환자 관리와 뇌·복부 응급수술 등 ‘사후 단계’의 진료 기능을 센터 지정 기준에 명시했다. 이를 위해 의료기관은 해당 수술과 시술이 가능한 전속 전문의를 반드시 두어야 한다. 또한, 지역응급의료센터에는 응급전용 입원실(3병상 이상)과 응급전용 중환자실(2병상 이상) 설치가 의무화된다. 권역응급의료센터의 경우 24시간 수술실을 가동하며 응급환자에게 최우선 순위를 부여하도록 규정했다. ◆ 인력 운용 유연성 확대와 엄격한 사후 관리 전문의 채용 범위도 넓어진다. 기존 응급의학과, 내과, 외과 등 10개 과목에서 산부인과와 가정의학과를 포함한 12개 과목으로 확대해 인력 수급의 숨통을 틔웠다. 응급의료 정보관리 인력도 기존 2명에서 4명으로 늘려 24시간 내내 환자 이송과 전원이 막힘없이 이루어지도록 관리 체계를 강화한다. 정부는 이번 기준을 올해 하반기 권역·지역 응급의료센터 재지정 시부터 적용할 계획이다. 보건복지부 관계자는 “단순히 새로운 인력을 양성하기보다 기존 인력을 효율적으로 재배치하는 데 중점을 뒀다”며 “기준을 충족하지 못하는 병원은 센터 지정을 취소하고 우수 기관에는 인센티브를 주는 방식으로 현장의 변화를 이끌어낼 것”이라고 밝혔다.

종교단체와 정치권의 유착 의혹을 수사하는 검경 합동수사본부가 ‘신천지 당원 가입 의혹’과 관련해 국민의힘에 대한 강제수사에 착수했다. 27일 법조계에 따르면 합수본은 이날 오전부터 서울 여의도 국민의힘 당사를 압수수색해 당원 명부 등을 확보하고 있. 국민의힘 당원 명부를 관리하는 위탁업체 등도 이날 압수수색 대상에 포함된 것으로 전해졌다. 신천지는 2021년 국민의힘 20대 대선 경선과 2024년 국민의힘 22대 총선 경선 등에 영향을 미치기 위해 신도들을 국민의힘 당원으로 가입시킨 혐의를 받는다. 합수본은 앞서 신천지 전직 간부들을 조사하는 과정에서 신천지가 ‘필라테스’라는 이름의 프로젝트 아래 신도들의 당원 가입을 독려했으며, 이에 따라 수만명의 신도가 국민의힘에 책임당원으로 가입했다는 진술을 확보했다. 신천지 지도부가 “윤석열에 은혜를 갚아야 한다”며 당원 가입을 독려했다는 진술도 확보된 것으로 전해졌다. 앞서 윤 전 대통령이 검찰총장이던 2020년 3월 경찰은 코로나19 확산 진원지로 지목된 신천지 대구교회에 대해 압수수색영장을 신청했으나, 검찰은 이를 두 차례 기각한 바 있다. 이에 합수본은 신천지가 국민의힘의 정상적인 당원 관리와 경선 등 의사결정 업무를 방해했다고 보고 정당법 위반 및 업무방해 혐의를 적용해 수사 중이다. 이와 관련해 지난달 경기도 과천 신천지 총회 본부와 경기 가평군 고성리 소재 평화연수원(평화의 궁전) 등에 대한 압수수색도 진행한 바 있다. 신천지 측은 정당 가입과 경선 개입 등 의혹이 모두 사실이 아니라는 입장이다. 앞서 신천지는 입장문을 통해 “성도들의 동의하에 교인 명부 제공 의사가 있다”며 “성도 명부와 더불어민주당 및 국민의힘을 포함한 각 정당의 당원 명부에 대해 동시에 공동 조사를 실시하라”고 촉구했다. 그러면서 “정치적 결탁이 실제로 존재했다면 정당한 절차로 매입한 교회시설조차 종교시설로 사용하지 못하는 현재 상황은 설명될 수 없다”고 주장했다.

최근 충주시 유튜브를 흥행시키며 ‘공무원 스타’로 불렸던 ‘충주맨’ 김선태 팀장의 사직 소식이 공직 사회 안팎에 큰 파장을 일으켰다. 초고속 승진과 대중적 인지도를 뒤로하고 그가 선택한 ‘의원면직’은 사실 오늘날 공직 생태계에서 더 이상 낯선 풍경이 아니다. 한때 ‘꿈의 직장’으로 불리던 공무원 사회에 ‘엑소더스(대탈출)’ 현상이 가속화되고 있다. ◆ 정년까지 버티는 건 옛말… ‘자발적 퇴사’ 연 1만 7292명 시대 인사혁신처가 발간한 ‘2025 인사혁신통계연보’에 따르면, 2024년 한 해 동안 퇴직한 국가공무원 중 자발적으로 사표를 던진 ‘의원면직’ 인원은 총 1만 7292명에 달했다. 이는 전체 퇴직자의 59.0%를 차지하는 수치다. 공무원 10명 중 6명은 정년 퇴임의 영광 대신 중도 포기를 선택했다는 의미다. 수치로 본 이탈 속도는 더욱 가파르다. 자발적 퇴사자는 2017년 9225명에서 매년 1000명 이상 꾸준히 늘어났다. 7년 만에 두 배 가까운 인원이 공직을 떠나고 있는 셈이다. 특히 조직의 ‘허리’ 역할을 해야 할 6~7급 실무진의 이탈이 두드러졌다. 일반직 퇴직자 중 6급(1163명)과 7급(790명)이 가장 높은 비중을 차지하며 공직 사회의 숙련도 저하 우려를 키우고 있다. ◆ MZ 세대·교육계가 먼저 흔들린다 가장 심각한 대목은 미래 동력인 2030 세대의 이탈이다. 공무원연금공단 통계에 따르면 21~30세 퇴직자는 2015년 대비 2배 이상 급증했다. 재직 5년 미만인 저연차 공무원이 전체 일반퇴직자의 약 59.3%를 차지한다는 점은, 어렵게 공시(公試) 문턱을 넘은 청년들이 실무에 투입되자마자 회의감을 느낀다는 방증이다. 직군별로는 교육공무원의 상황이 처참하다. 2024년 특정직 의원면직자 중 교육공무원은 8929명으로 전체의 76.7%를 기록했다. 8년 전과 비교하면 중도 퇴직 인원이 2배가량 폭증했다. 교권 하락과 학부모 응대 스트레스가 일선 교사들을 사지로 내몰고 있다는 현장의 목소리가 통계로 증명된 셈이다. ◆ “워라밸도 옛말, 월급은 박봉”… 무너진 공직 자부심 엘리트 코스로 불리는 5급 이상 고위직이나 경찰 조직도 예외는 아니다. 이들이 안정적인 신분을 포기하는 이유는 복합적이다. 공통적으로 지목되는 원인은 ‘낮은 처우’와 ‘감정 노동’이다. 경기도 소재 구청에서 근무하는 5년 차 공무원 박모(31)씨는 “주변 친구들의 연봉은 가파르게 오르는데 내 월급 명세서를 보면 현타(허탈감)가 온다”며 “최저임금 수준의 박봉을 견디며 악성 민원인의 폭언까지 받아내다 보면 이 직업을 계속할 이유를 찾기 어렵다”고 토로했다. 이어 “과거처럼 조직에 뼈를 묻는 건 미련한 짓이라는 인식이 강해 동기들 사이에서도 전문직 시험이나 민간 이직 준비가 유행처럼 번지고 있다”고 덧붙였다.

‘내 집 마련’을 꿈꾸던 가구 10곳 중 7곳이 당분간 주택 구입 계획이 없다는 조사 결과가 나왔다. 26일 한국주택금융공사가 발표한 ‘2025년 주택금융 및 보금자리론 실태조사’에 따르면 지난해 일반 가구 중 주택 구입 의향이 있다고 답한 비율은 29.8%에 그쳤다. 이는 전년(32.5%) 대비 2.7%p 하락한 수치로, 주택 구입 의향이 30% 아래로 떨어진 것은 2018년(29.2%) 이후 7년 만에 처음이다. ◆ “아파트값 너무 비싸”... 눈높이 낮아진 수요자들 주택 구입 의향은 2022년 38.0%까지 치솟으며 정점을 찍었으나, 이후 매년 하락세를 보이고 있다. 특히 무주택 가구의 구입 의향은 55.5%로 절반을 겨우 넘겼다. 부동산 시장의 ‘키 플레이어’인 30대 이하(58.2%)와 40대(44.9%)가 여전히 높은 의향을 보이고는 있지만, 과거와 비교하면 이들의 적극성도 눈에 띄게 줄었다는 평가다. 수요자들이 원하는 주택 가격도 낮아졌다. 주택 구입 의향 가구가 선호하는 평균 가격은 2024년 약 4억 8000만 원 수준이었으나, 지난해에는 4억 6000만 원대로 떨어졌다. 선호 주택 유형은 아파트(85.1%)가 압도적이었으나 비싼 몸값 탓에 전년 대비 선호도는 소폭 하락했다. ◆ ‘고정 vs 변동’ 금리 눈치싸움 치열 대출 시장에도 변화의 바람이 불고 있다. 전체 가구 중 주택금융상품을 이용 중인 비율은 36.4%로 전년보다 감소했다. 특히 주택담보대출(22.9%)과 전세자금 대출(11.0%) 이용자가 나란히 줄어든 점이 눈에 띈다. 반면, 월세자금 대출(0.8%)은 미세하게나마 비중이 올랐다. 흥미로운 지점은 금리 선택이다. 주택담보대출을 받으려는 가구 중 53.8%는 ‘고정금리’를, 16.3%는 ‘변동금리’를 선호했다. 주목할 점은 고정금리와 변동금리 선호자가 동시에 늘어났다는 것이다. 이에 대해 한국주택금융공사 관계자는 “고정과 변동금리 선호자가 모두 증가한 것은 향후 금리 변동에 대한 예측 불확실성이 그만큼 높아졌다는 방증”이라고 설명했다. 금리가 내려갈 것이라는 기대와 다시 오를지 모른다는 불안이 시장에 공존하고 있다는 의미다. ◆ 서울·경기 ‘희망’ 여전하지만... 정책금융 만족도는 ‘합격점’ 지역별로는 온도 차가 뚜렷했다. 서울(32.7%)과 경기(31.4%) 거주 가구는 여전히 30% 이상의 구입 의향을 유지하며 수도권 집중 현상을 재확인했다. 반면 기타 지역(27.1%)은 구입 의지가 상대적으로 낮았다. 보금자리론 등 정책금융 상품에 대한 만족도는 90.0%를 기록하며 높은 신뢰를 유지했다. 대출 금리와 한도에 예민한 실수요자들에게 주택금융공사의 상품이 버팀목 역할을 하고 있는 것으로 보인다.

정부가 다음 달부터 지역 응급환자 이송체계 혁신 시범사업을 본격적으로 시행한다. 핵심은 환자가 응급실을 찾지 못해 길 위에서 시간을 허비하는 이른바 ‘응급실 뺑뺑이’를 원천 봉쇄하는 데 있다. 26일 정부와 의료계 등에 따르면 시범사업 시행지역 중 한 곳인 광주광역시는 최근 이와 같은 내용을 담은 이송 지침을 마련 중이다. 지침의 골자는 골든타임 내에 적정 병원을 찾지 못할 경우, 광역응급의료상황실이 직접 ‘우선 수용 병원’을 지정하고 해당 병원은 이를 거부할 수 없도록 하는 것이다. ◆ ‘가장 가까운 곳’이 우선... 병원 거부권 사실상 소멸 이번 지침에서 주목할 점은 우선 수용 병원을 선정하는 기준이다. 광주시는 이를 ‘최근 거리 응급의료기관’으로 규정했다. 환자의 상태가 급박해 최종 치료 기관까지 이동할 수 없다고 판단되면 시설의 상황을 불문하고 가장 가까운 병원으로 옮겨 소생술부터 시행하라는 의미다. 지침은 병원의 ‘거부권’을 엄격히 제한하고 있다. 시설 붕괴, 화재, 정전 등 재난 수준의 불가항력적인 사유가 없는 한, 지정된 병원은 환자 수용을 거부할 수 없다. 특히 그동안 현장에서 관행처럼 통용되었던 ‘의료진 부재’나 ‘병상 만석’ 등은 더 이상 정당한 사유로 인정되지 않는다. ◆ 소생은 ‘가까운 곳’, 치료는 ‘확정된 곳’에서 우선 수용 병원의 역할은 환자를 완치시키는 것이 아니다. 전문 심장 소생술이나 응급 외과적 처치 등 즉각적이고 결정적인 소생과 안정화 조치에 집중한다. 환자가 이곳에서 고비를 넘기는 동안 광역상황실은 수술과 입원이 가능한 ‘최종 수용 병원’을 섭외하게 된다. 이후 구급대는 환자를 다시 최종 병원으로 재이송하며 이때 지정된 최종 병원 역시 정당한 사유 없이 환자를 거부할 수 없는 구조다. 즉, ‘현장-우선 병원-최종 병원’으로 이어지는 이송 체계를 국가가 관리해 환자가 방치되는 시간을 최소화하겠다는 전략이다. ◆ 의료계 반발과 ‘면책권’ 카드 현장에서는 우려의 목소리도 높다. 병원 측의 사정을 고려하지 않은 ‘병원 강제 지정’이 자칫 또 다른 의료 사고나 의료진의 과도한 업무 부담으로 이어질 수 있다는 지적이다. 의료진 사이에서는 “현실을 무시한 행정 편의주의적 발상”이라는 비판도 나온다. 이에 광주광역시는 의료진을 달래기 위한 방안을 내놓았다. 진료 과정에서 발생한 의료 분쟁에 대해 의료진의 고의나 중대한 과실이 없다면 법률적으로 지원하고 책임을 경감해 주겠다는 방침이다. 정부 역시 이러한 기조를 바탕으로 3월 시행 전까지 세부 지침을 다듬을 계획이다. 응급실 문턱에서 발을 동동 굴러야 했던 환자들에게 이번 시범사업이 실질적인 ‘생명줄’이 될 수 있을지 귀추가 주목된다.

매달 각 세대 현관문에 꽂히던 종이 관리비 고지서가 빠르게 자취를 감추고 있다. 단순히 종이를 대신하는 수준을 넘어 포인트로 관리비를 차감하거나 모바일로 소방 점검에 참여하는 등 아파트 주거 관리 전반이 디지털 체제로 재편되는 양상이다. 아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이가 26일 발표한 ‘아파트 주거 관리 현(現) 트렌드’ 리포트에 따르면 주거 생활의 디지털 전환 지표가 일제히 상승했다. 가장 두드러진 변화는 전자 고지서의 확산이다. 2024년 14만 세대였던 전자 고지서 이용 가구는 2025년 116만 세대로 1년 만에 약 8배 이상 급증했다. 이러한 상승세는 2026년 1월까지도 지속되고 있는 것으로 나타났다. ◆ 현금 대신 포인트 결제... 관리비 3500억 ‘짠테크’ 고물가 영향으로 관리비 부담이 커지면서 결제 방식에도 변화가 생겼다. 기존의 카드 결제나 계좌이체 방식에서 벗어나, 포인트나 캐시를 활용해 관리비를 직접 차감하는 입주민이 늘고 있다. 실제로 포인트를 활용한 결제 건수는 2024년 120만 건에서 2025년 170만 건으로 약 40% 증가했다. 결제 금액 규모 역시 2500억 원에서 3500억 원으로 40% 이상 뛰었다. 특히 관리비 결제 시 현금처럼 차감 가능한 ‘아파트캐시’ 포인트는 지난해 총 39억 원이 사용되며 실질적인 관리비 절감 수단으로 활용됐다. ◆ 투표부터 소방 점검까지... 앱 하나로 해결 전통적으로 대면이나 종이 서류에 의존했던 아파트 행정 업무도 모바일로 옮겨왔다. 단지 내 주요 의사결정을 위한 입주민 전자투표 누적 사용 건수는 2024년 대비 2025년 2배 이상 증가했다. 또한 세대마다 의무적으로 실시해야 하는 소방세대점검의 모바일 참여 가구 수도 1년 사이 2배 이상 늘어난 것으로 집계됐다. 이러한 편의성에 힘입어 아파트 관리 앱은 전 세대로 확산하는 추세다. 아파트아이의 총회원 수는 현재 450만 명으로, 2024년 330만 명 대비 36% 성장했다. 과거 젊은 층 위주로 사용되던 관리 앱이 이제는 아파트 주거 생활의 필수 도구로 자리 잡았음을 시사한다. ◆ 단순 시설관리 넘어 ‘생활 플랫폼’으로 아파트아이 김향숙 마케팅 팀장은 “여느 때보다 아파트 주거 환경에 변화가 큰 시기로 보인다. 종이에서 디지털로 변화한 아파트 생활이 향후 인공지능(AI)과 빅데이터 등을 만나 또 한 번 진화할 것으로 예측된다”며 “아파트아이는 앞으로도 입주민 주거 환경 개선을 위해 서비스 개발 및 품질 향상에 힘쓸 것”이라고 밝혔다. 현재 아파트아이는 전국 3만여 단지, 1200만 세대 입주민을 대상으로 관리비 조회·납부는 물론 방문 차량 예약, 입주민 투표, 커뮤니티, 세대 점검 등 주거 생활 전반에 필요한 서비스를 제공하고 있다.

오세훈 서울시장이 최근 서울 전월세 시장의 매물 급감 현상을 두고 “단기적인 계절적 요인보다는 정책 변화와 수급 구조 재편에 따른 구조적인 요인일 수 있어 심각하다”고 진단했다. 오 시장은 25일 서울시의회 제334회 임시회 시정질문에서 “전월세 매물 씨가 말랐다”는 지적에 대해 서울 전세 매물이 1년 사이 33.5% 감소한 수치를 제시하며 현재의 수급 상황을 설명했다. 오 시장이 밝힌 자료에 따르면 2월 20일 기준 서울 전세 매물은 약 1만 9000건으로 전년 동기(2만 9000건) 대비 크게 줄었다. 특히 강북 지역 외곽 자치구의 감소세가 두드러졌다. 성북구의 경우 1년 전 1,300건이던 전세 매물이 현재 124건으로 “무려 90.6% 줄었다”고 밝혔다. 관악구(78%), 중랑구(72%), 노원구(68%) 등에서도 매물 감소 현상이 심각한 수준인 것으로 나타났다. 오 시장은 이러한 현상의 원인으로 시장의 정체 문제를 지적했다. 그는 “한번 들어간 집은 되도록 안 나가고 버티려 해 물량이 더 안 나오고, 매물이 안 나오니 몇 안 되는 물량 거래에서 (가격이) 올라가는 수치가 많이 나온다”고 분석했다. 또한 정비사업 이주 수요와 대출 규제의 영향에 대해서도 언급했다. 오 시장은 “올해 이주를 앞둔 물량만 2만 가구가 넘는다”며 “이주가 계획대로 시작되어야 하는데 대출 제한에 이주할 돈이 없어 전반적으로 지장을 받고 있고, 이 점이 가장 뼈아프다”고 말했다. 자금 조달의 어려움이 주거 순환을 가로막고 있다는 설명이다. 정부의 공급 대책과 관련해서는 시차 문제를 제기했다. 오 시장은 “정부는 유휴부지를 활용해 서울에 3만 2000가구를 공급한다 하나 빨라야 2029년부터 시작한다”고 언급했다. 이어 “빈 땅이 없고 빨리할 수 없으니 각종 단계별로 진행되는 (정비사업이) 지장받지 않고 빨리 진행되게 하는 게 가장 실효성 있는 방법”이라고 강조하며 정비사업의 속도감 있는 추진을 대안으로 제시했다.