조선 역사상 가장 비극적인 군주로 기억되는 단종의 이야기가 다시 한번 극장가를 정조준했다. 21일 배급사 쇼박스에 따르면 영화 ‘왕과 사는 남자’는 개봉 18일 만에 누적 관객 수 500만 명을 돌파하며 흥행 가도를 달리고 있다. 지난 4일 개봉 이후 설 연휴 기간에만 하루 평균 53만5000명 이상의 관객을 동원하며 쟁쟁한 경쟁작들을 따돌린 결과다. 이 영화의 흥행 비결은 ‘익숙함 속의 빈틈’을 공략한 데 있다. 수양대군의 왕위 찬탈을 다룬 계유정난은 그간 드라마 ‘왕과 비’, 영화 ‘관상’ 등에서 수없이 변주된 소재다. 하지만 장항준 감독은 화려한 궁궐의 암투 대신, 유배지 강원도 영월의 척박한 땅에 주목했다. ‘아는 사람의 모르는 이야기’를 보고 싶어 하는 관객의 호기심을 정확히 파고든 셈이다. 단순히 역사적 사실을 나열했다면 500만 고지는 쉽지 않았을 것이다. 흥행의 실질적 견인차는 배우들의 호연이다. 소시민의 얼굴을 대변하는 배우 유해진은 영월의 촌장 역을 맡아 특유의 해학적 연기로 극의 전반부를 이끈다. 여기에 비운의 왕 단종을 연기한 박지훈의 절제된 감정선이 맞물리며, 신구 세대 배우의 조화가 빛을 발했다는 평이다. 영화는 후반부로 갈수록 역사적 실화가 주는 무게감을 촌장과 단종의 인간적인 유대로 풀어낸다. 죽음을 예견한 어린 왕과 그를 지키려는 촌장의 우정은 관객들의 눈물샘을 자극하며 높은 만족도를 이끌어내고 있다. 실제로 실관람객 지표인 CGV 에그지수는 97%를 유지 중이며 이는 장기 흥행의 필수 요소인 ‘입소문’으로 직결되고 있다. 영화계의 시선은 이제 ‘천만 돌파’ 여부에 쏠린다. 현재 ‘왕과 사는 남자’의 흥행 속도는 역대 천만 사극들과 궤를 같이한다. 1231만 명을 동원한 ‘광해, 왕이 된 남자’(2012)가 18일 만에 500만 명을 넘어섰던 것과 동일한 페이스다. 전 세대에 걸쳐 공감을 자아낼 수 있는 신규 경쟁작이 당분간 없다는 점도 장기 레이스에 긍정적인 신호다. 다만 2024년 ‘범죄도시 4’ 이후 끊긴 천만 영화의 맥을 잇기 위해서는 넘어야 할 산도 있다. OTT 플랫폼의 활성화로 짧아진 극장 상영 주기와 변해버린 관람 환경이다. 전문가들은 이번 주말 스코어가 향후 ‘천만 레이스’의 최대 분수령이 될 것으로 내다보고 있다. 비극적 역사를 인간적 위로로 재해석한 이 영화가 과연 어디까지 도약할 수 있을지 귀추가 주목된다.

음주운전 중 사고를 내고 출동한 순찰차까지 들이받으며 도주한 10대가 경찰에 붙잡혔다. 경기 성남중원경찰서는 도로교통법 위반(음주운전) 및 특수공무집행방해 등의 혐의로 10대 A군을 체포해 조사 중이며 구속영장을 신청할 예정이라고 21일 밝혔다. A군은 이날 오전 2시 7분경 성남시 중원구의 한 상가 앞 도로에서 음주 상태로 운전하다 주차된 오토바이를 들이받는 사고를 낸 혐의를 받고 있다. 사고 직후 A군은 구호 조치 없이 현장을 이탈해 달아나기 시작했다. 사건은 목격자의 신고를 받고 출동한 경찰이 A군의 차량을 가로막으면서 긴박하게 전개됐다. A군은 투항하는 대신 앞을 막아선 순찰차 범퍼를 그대로 들이받고 재차 도주를 시도했다. 이후 약 2km가량을 더 달아나던 A군은 도로 중앙분리대를 들이받는 사고를 낸 뒤에야 멈춰 섰다. 현행범으로 체포된 A군의 혈중알코올농도는 면허 취소 수준이었던 것으로 확인됐다. 조사 결과 A군은 부친 소유의 차량을 몰래 끌고 나와 술자리를 가진 뒤 그대로 운전대를 잡았던 것으로 파악됐다. 다행히 이번 사고 과정에서 인명 피해는 발생하지 않은 것으로 전해졌다. 경찰은 A군이 도주 과정에서 공무 수행 중인 순찰차를 고의로 충격한 점 등 죄질이 무겁다고 판단해 특수공무집행방해 혐의를 함께 적용했다. 단순히 음주 사고에 그칠 수 있었던 사안이 공권력에 대한 직접적인 위협으로 번지며 처벌 수위가 높아진 셈이다. 경찰 관계자는 “피의자가 10대임에도 불구하고 사안의 중대성을 고려해 구속영장 신청을 검토하고 있다”며 “정확한 음주 경위와 사고 과정에 대해 추가 조사를 이어갈 예정”이라고 밝혔다.

서울 아파트 전세 시장에 ‘매물 가뭄’이 심화하고 있다. 봄 이사철을 코앞에 둔 시점에서 전세를 구하려는 수요는 여전하지만, 시장에 나오는 물량은 하루가 다르게 줄어드는 양상이다. ◆ 1년 새 전세 매물 9700개 증발… “돈 있어도 집이 없다” 21일 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘아실’에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 1년 전보다 33.5% 급감했다. 지난해 2만8942건에 달했던 매물은 현재 1만9242건 수준으로 쪼그라들었다. 전월세를 합친 전체 임대차 매물 3만7010개 중 전세의 감소 폭이 전년 대비 훨씬 가파르다는 점이 특징이다. 현장의 체감 온도는 통계보다 더 차갑다. 서울 강서구 마곡 엠밸리 1~17단지는 총 1만1821가구에 달하는 초대형 단지군이지만, 단지별 전세 매물은 고작 1~5건에 불과하다. ◆ 겹겹이 쌓인 규제와 갱신권… 매물 잠김의 부메랑 전세 물량이 급감한 배경에는 정부의 규제 환경 변화와 시장의 경직성이 복합적으로 작용하고 있다. 우선 ‘갭투자’를 통한 전세 공급 통로가 사실상 막혔다. 수도권 및 규제지역에서 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되고, 주택담보대출 시 6개월 내 전입 및 2년 실거주 의무가 부과되면서 전세를 끼고 집을 사서 시장에 내놓는 물량이 사라진 탓이다. 세입자들의 ‘버티기’ 전략도 매물 부족을 부추기는 요인이다. 대출 규제와 전셋값 상승 부담이 커지자, 이사를 포기하고 기존 계약을 연장하는 사례가 늘어난 것이다. 실제로 올해 체결된 임대차 계약 2만7300건 가운데 1만3797건이 갱신 계약으로 집계됐다. 나가는 사람이 없으니 새로 들어갈 자리도 생기지 않는 구조적 악순환이 반복되는 셈이다. ◆ 외곽 지역부터 입주 절벽까지… 당분간 ‘상승 압박’ 불가피 상대적으로 저렴한 전세가 많았던 서울 외곽 지역의 매물 감소세는 더욱 뚜렷하다. 도봉구의 경우 한 달 전 301건에서 197건으로 매물이 34.6% 사라졌고, 중랑구와 관악구 역시 매물 씨가 마르고 있다. 서민 주거 사다리의 끝단부터 전세난이 가시화되는 모습이다. 문제는 공급 여건도 녹록지 않다는 점이다. 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 2만5967가구로, 지난해보다 약 1만 가구 줄어들 전망이다. 공급은 줄어드는데 실거주 의무와 대출 규제라는 자물쇠는 여전히 견고하다. 전문가들은 입주 물량 감소와 규제 강화가 맞물리면서 서울 전역의 전셋값 상승 압박이 당분간 지속될 것으로 보고 있다.

‘무기징역’ 尹 “국민에 많은 좌절·고난 겪게 해… 깊이 사과”

수도권 남부의 황금 노선으로 불리는 신분당선 광교~호매실 연장 사업이 공사 재개와 함께 현장 정상화에 주력하고 있다. 일시적인 현장 중단 사태를 딛고 사업 주체인 국가철도공단은 2029년 개통 목표를 명확히 하며 사업 추진 의지를 재확인했다. 20일 국가철도공단이 본지에 밝힌 서면 답변에 따르면 신분당선 광교~호매실 건설사업의 공정률은 2026년 1월 말 기준 17.3%를 기록 중이다. 지난달 발생한 현장 사고로 공정 관리에 차질이 빚어지기도 했으나, 현재 3개 공구에서 수직구 굴착 등 주요 공정은 작업을 다시 이어가고 있다. 공단 측은 고용노동부의 작업재개 승인을 얻어 지난 9일부터 공사를 재개했으며, 2029년 12월 개통 목표를 달성하기 위해 현장 안전 점검을 강화하며 추진 중이라는 입장이다. 사업이 공백기를 딛고 다시 움직이면서 시장은 개통 후 광교가 누릴 교통 허브로서의 지위에 다시금 주목하고 있다. 연장선이 개통되면 호매실·당수지구 등 3만 3000여 가구의 배후 수요가 강남으로 가기 위해 광교를 반드시 거치게 된다. 또한 수원월드컵경기장역(동탄인덕원선 환승 예정), 화서역(1호선 환승) 등과 연결되며 광교는 경기 남부 철도망의 중심축으로 거듭날 전망이다. 이러한 교통 호재에 대한 기대감은 온라인상에서도 고스란히 나타나고 있다. 19일 부동산 플랫폼 ‘호갱노노’에서 광교의 대장주로 꼽히는 ‘자연앤힐스테이트’는 실시간 검색어 1위를 차지하며 높은 관심을 입증했다. 한 부동산 전문가는 “부동산 시장이 침체되더라도 역세권 등 입지가 우수할수록 가격 회복성이 높다는 게 전국에서 증명됐다”며 “광교 역시 입지적 가치를 높게 평가하는 수요자가 늘고 있다”고 분석했다. 실제로 광교중앙역 인근 단지들은 부동산 시장 냉기 속에서도 신고가가 속출하고 있다. 자연앤힐스테이트 전용 84㎡는 최근 18억 5000만원에 거래되며 매매가가 크게 올랐고, 인근 ‘e편한세상 광교’ 역시 전용 120㎡가 19억 4700만원에 팔리며 신고가를 경신했다. 광교중앙역은 양재역까지 30분대에 도달 가능한 강남권 통근 요충지인 데다, 경기도청과 대형 마트 등 탄탄한 인프라를 갖춰 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 무주택자와 상급지 이동 수요를 동시에 흡수하고 있다는 평가다. 한편 신분당선 연장선의 직접적인 수혜가 예상되는 수원 원도심 일대 분양 시장도 활기를 띠고 있다. 오는 3월 장안구 영화동에 공급되는 ‘두산위브 더센트럴 수원’은 수성중사거리역(가칭)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖춰 사실상 강남 생활권 편입에 따른 미래 가치 상승 기대감이 높아지고 있다.

방송인 박나래(41)를 수사하던 경찰 간부가 퇴직 직후 박 씨의 변호를 맡은 로펌으로 자리를 옮겼다. 수사 흐름을 파악하고 있던 책임자가 피의자 측 대리인단에 합류하면서 이해충돌 논란이 제기된다. 19일 연합뉴스 취재를 종합하면 서울 강남경찰서 형사과장이던 A 씨는 지난달 퇴직 후 이달 초 대형 로펌에 합류했다. 해당 로펌은 현재 강남서가 수사 중인 박나래의 전직 매니저들에 대한 ‘갑질’ 및 불법 의료행위 의혹 사건의 변호를 맡고 있다. A 씨는 퇴직 전까지 해당 수사의 진척 상황과 향후 방향을 결정하던 직속 책임자였다. 법조계에서는 A 씨가 수사 기밀과 내부 사정을 숙지하고 있는 만큼, 사건이 진행 중인 상황에서 상대 로펌으로 이동한 것은 부적절하다는 지적이 나온다. 공직자윤리법에 따르면 퇴직 공직자는 근무 부서와 밀접한 관련이 있는 기관에 취업할 경우 사전 심사를 받아야 한다. 다만 변호사 자격이 있는 공직자가 법무법인에 취업하는 형태는 심사 대상에서 제외될 수 있다는 예외 조항이 존재한다. 한편, 강남경찰서는 지난 12일 박 씨를 피의자 신분으로 소환할 예정이었으나 일정이 미뤄졌다. 박 씨 측은 출석 현장에 인파가 몰려 안전 문제가 우려되고, 본인의 건강 상태도 좋지 않다며 조사 연기를 요청한 것으로 알려졌다. 경찰은 현재 박 씨 측과 소환 일정을 다시 조율하고 있다.

12·3 비상계엄과 관련해 내란 우두머리 혐의로 기소된 윤석열 전 대통령에게 무기징역이 선고됐다. 서울중앙지법 형사합의25부(지귀연 부장판사)는 19일 오후 3시부터 진행한 1심 선고공판에서 윤 전 대통령에게 무기징역을 선고했다. 앞서 조은석 내란 특별검사팀은 지난달 결심공판에서 군·경 자원을 권력 유지에 동원한 점을 들어 죄질이 무겁다며 사형을 구형한 바 있다.

지난 1월 한 달간 서울 주택 매매가격이 0.91% 상승하며 가파른 오름세를 기록했다. 이는 주간 단위 상승률이 아닌 월간 기준 수치로, 서울 및 수도권 핵심지를 중심으로 매수세가 강하게 결집된 결과다. 19일 한국부동산원이 발표한 ‘2026년 1월 전국주택가격동향조사’ 결과에 따르면, 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.28% 상승했으며 서울(0.91%)과 수도권(0.51%)이 전체 상승장을 주도한 것으로 나타났다. 특히 서울 내에서도 송파구(1.56%), 동작구(1.45%), 성동구(1.37%), 용산구(1.33%) 등 정주 여건이 우수한 대단지와 재건축 추진 단지를 중심으로 쏠림 현상이 뚜렷했다. 매매 시장의 상승세는 임대차 시장으로도 옮겨붙는 모양새다. 전국 전세가격은 0.27%, 월세가격은 0.26% 각각 오르며 동반 상승세를 보였다. 서울 전세 시장은 학군지와 역세권 위주로 임차 수요가 지속되고 있으나 매물 공급이 이를 따라가지 못해 서초구(1.20%)와 동작구(0.67%) 등지에서 높은 상승폭을 기록했다. 월세 시장 역시 입지가 양호한 대단지를 중심으로 수요가 몰리며 서울(0.45%)과 수도권(0.36%) 모두 전월보다 오름폭이 커졌다. 한국부동산원은 이번 조사 결과에 대해 “서울·수도권에 소재한 학군지, 역세권 등 정주 여건 우수 단지 위주로 실수요 중심의 상승 흐름이 유지되고 있다”며 전·월세 시장 역시 “전반적인 매물량이 감소하고 있는 가운데 신축 단지와 학군지 등에 대한 임차 수요가 지속되며 전월 대비 상승했다”라고 분석했다. 다만 수도권 내에서도 외곽 지역이나 입주 물량이 과다한 일부 단지에서는 하락세가 나타나는 등 지역별 양극화 양상도 관측됐다. 지방은 0.06% 상승에 그쳤으며, 미분양 적체가 지속되고 있는 제주는 0.12% 하락해 전국적인 흐름과는 대조적인 모습을 보였다.

서울 부동산 시장에서 30대의 영향력이 사상 최고치를 기록했다. 고강도 대출 규제와 고금리 여파 속에서도 ‘지금 아니면 서울에 내 집 마련은 영영 불가능하다’는 인식이 확산하면서 생애 처음으로 집을 사는 30대 비중이 절반에 육박했다. 19일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울 지역 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 생애최초 매수자 6만1161명 가운데 30대는 3만482명으로 집계됐다. 전체의 49.84%에 달하는 수치로, 대법원이 관련 통계를 공개하기 시작한 2010년 이후 가장 높은 비중이다. ◆ 3년 연속 증가세… 2022년 저점 찍고 ‘서울 상경’ 가속 30대의 서울 주택 매수 비중은 최근 3년간 가파른 우상향 곡선을 그리고 있다. 지난 2022년 한국은행이 빅스텝을 단행하며 집값이 하락했던 당시 36.66%까지 떨어졌던 30대 비중은 2023년 42.93%, 2024년 45.98%를 거쳐 지난해 50% 선에 바짝 다가섰다. 반면 자산 여력이 상대적으로 큰 다른 연령대의 매수세는 위축됐다. 40대 매수 비중은 2024년 24.05%에서 지난해 22.67%로 줄었고, 50대 역시 같은 기간 12.6%에서 9.89%로 하락하며 한 자릿수 비중으로 떨어졌다. 장년층이 시장 상황을 지켜보며 관망세를 유지하는 동안 실거주 목적이 강한 30대의 진입은 오히려 활발했음을 보여준다. ◆ 규제 피한 ‘정책자금’이 30대 매수 심리 뒷받침 지난해 6·27 및 10·15 대책 등 정부의 고강도 대출 규제가 시행됐음에도 30대 비중이 급격히 늘어난 원인으로는 ‘정책 금융’이 꼽힌다. 일반 주택담보대출 문턱은 높아졌지만 상대적으로 규제에서 자유로운 신혼부부 주택구입자금이나 신생아 특례 디딤돌 대출 등 정부의 지원책이 30대에게 유일한 진입로가 되어주었기 때문이다. 현장에서는 청약 시장의 높은 문턱과 집값 상승에 대한 불안감이 30대를 매매로 이끌었다는 분석이 나온다. 서울 성동구 금호동에서 중개업소를 운영하는 김모(55)씨는 “청약 가점이 낮은 30대 사이에서 당첨은 포기하고 차라리 전세를 끼고 집을 사두거나 정책 대출을 받는 게 이득이라는 목소리가 크다”며 “지난해 집값이 반등하자 토지거래허가구역 지정 전에 미리 매수하려는 움직임도 상당했다”고 설명했다 ◆ 올해 1월 비중 53.71%… ‘30대 쏠림’ 당분간 이어진다 이러한 30대의 시장 주도 현상은 올해 들어서도 더욱 심화되는 양상이다. 올해 1월 서울 집합건물 생애최초 매수자 6554명 중 30대는 3520명으로, 비중이 53.71%까지 치솟았다. 통상 계약 후 등기까지 2~3개월쯤 소요되는 점을 감안하면 이는 지난해 4분기 정부의 추가 규제 발표 전후로 30대의 매수 의지가 집중됐음을 의미한다. 거래 절벽 속에서도 내 집 마련이 절실한 청년층의 실수요가 서울 부동산 시장의 강력한 하방 지지선 역할을 하고 있는 셈이다.

국민의힘 장동혁 대표가 이재명 대통령의 다주택자에 대한 압박을 두고 우려스럽다고 밝혔다. 장 대표는 17일 자신의 페이스북에 “다주택자를 무조건 사회악으로 규정하고 SNS 선동에 매진하는 대통령의 모습이 참으로 애처롭기도 하고 우려스럽기도 하다”며 “국가원수이자 행정부의 수장이라는 품격은 찾을 길이 없고, 지방선거에서 표를 좀 더 얻어보겠다고 국민을 가진 자와 못 가진 자로 갈라치는 ‘선거 브로커’ 같은 느낌만 든다”고 적었다. 이어 “대통령의 질문에는 이미 몇 차례나 답변드린 바 있다. 그런데도 이해를 못 하시는 건지 안 하시는 건지 자꾸 같은 말 반복하며 ‘응답하라’고 하시니 다시, 길게 답을 드린다”며 “첫째, 인구 소멸의 위기 속에서도 고향집과 노모의 거처를 지키는 지방 서민들은 투기꾼이 아니라 지역 경제를 온몸으로 받치고 있는 애국자들”이라고 말했다. 그러면서 “둘째, 야당 대표도 아니고 이젠 대통령까지 되셨는데도, 여전히 국민을 배 아픈 사람과 배고픈 사람들로 갈라치기 하는 모습이 참 보기 흉하다”며 “노무현, 문재인, 이재명 때만 아파트값이 폭등했다. 다주택자가 아니라 좌파정권의 규제 일변도 정책이 집값을 폭등시켰다”고 주장했다. 장 대표는 “셋째, 나라의 명운이 걸린 관세 협상 위기 속에 대통령은 어디에 계시나”라며 “천금 같은 시간에 고작 야당 대표 주택 수나 세면서 국면 전환을 시도하는 모습이 용렬하기 짝이 없다. 부동산 갈라치기로 실책을 덮으려 하지 말고, 관세 협상 과정부터 솔직히 밝히기 바란다”고 적었다. 한편 이 대통령은 전날 새벽 자신의 엑스(X·구 트위터)를 통해 “장 대표께서 청와대에 오시면 조용히 여쭤보고 싶었던 게 있었는데, 이번 기회에 여쭙겠다”며 “국민의힘은 다주택자를 규제하면 안 되고, 이들을 보호하며 기존의 금융, 세제 등 특혜를 유지해야 한다고 보시나”고 질의한 바 있다.