박강수 마포구청장은 29일 오전 마포구가족센터 지하 강당에서 열린 ‘2025년 아이돌보미·장애인활동지원사 송년행사’에 참석했다. 이 행사는 한 해 동안 현장에서 아동 돌봄과 장애인 활동 지원을 맡아온 종사자들의 노고를 위로하고 우수 활동자를 격려하기 위해 마련됐다. 현장에는 아이돌보미와 장애인활동지원사 120명이 모였다. 서로의 노력을 응원하며 한 해를 마무리하는 따뜻한 시간이 이어졌다. 박 구청장은 참석자들과 일일이 인사를 나눈 뒤 우수 활동자에게 표창을 직접 전달했다. 올해는 아이돌보미 3명과 장애인활동지원사 3명이 구청장 표창을 받았으며 복지재단 이사장 표창 4명도 함께 수여됐다. 표창식 후 단체 기념촬영이 진행됐고, 종사자들은 서로에게 감사 인사를 건네며 자리를 마무리했다. 박강수 구청장은 “장애인과 어린이가 행복한 사회가 진정한 선진 사회라고 생각한다”며 “이를 위해서는 지역사회의 따뜻한 관심과 곁을 지켜주는 돌봄의 손길이 무엇보다 중요하다”고 말했다. 이어 “일상생활이 쉽지 않은 장애인분들과 부모 손길이 닿기 어려운 아이들을 찾아가 돌봄을 제공하는 여러분의 헌신에 진심으로 감사드린다”고 강조했다.

금융감독원이 홍콩H지수(항셍중국기업지수) 연계 주가연계증권(ELS) 불완전판매와 관련해 시중은행 5곳에 약 2조원 규모의 과징금·과태료 사전 통지서를 발송했다. 조 단위 제재가 확정될 경우 은행권 자본비율에도 영향을 줄 수 있다는 전망이 나온다. 28일 금융당국과 금융권에 따르면 금감원은 KB국민은행, 신한은행, 하나은행, NH농협은행, SC제일은행에 금융소비자보호법에 따른 사전통지서를 보냈다. 우리은행도 판매사지만 판매 규모가 상대적으로 작아 이번 통보 대상에서는 제외됐다. 이번 제재는 2024년 발생한 홍콩H지수 기반 ELS의 대규모 손실 사태가 직접적 배경이 됐다. ELS는 기초자산이 일정 수준 아래로 떨어져 녹인(Knock-In) 구간에 진입하면 원금 손실이 발생하는 구조다. 홍콩H지수는 과거에도 여러 차례 급락을 겪었다. 2015년에도 8개월 만에 반토막이 나면서 2조원 규모가 손실 구간에 진입했으나, 만기가 충분히 남아 있던 상품들이 주가 반등으로 회복되면서 실제 손실이 발생하진 않았다. 2020년 초에는 코로나19 충격으로 지수가 1만2000대에서 9000대까지 떨어지며 투자자 불안을 키우기도 했다. 그러나 2024년에는 만기가 실제로 도래한 상품이 대거 포함돼 있어 상황이 근본적으로 달랐다. 하락 폭도 과거보다 컸고, 판매 잔액 자체가 규모 면에서 전례 없이 커 금융권 전반의 손실 부담으로 이어졌다. 은행별 홍콩H지수 ELS 판매잔액은 KB국민은행 8조1972억원, 신한은행 2조3701억원, NH농협은행 2조1310억원, 하나은행 2조1183억원, 우리은행 413억원 순이다. 이번 사안의 핵심 쟁점은 금소법상 ‘수입’을 판매금액으로 볼지, 수수료로 볼지에 대한 해석이었다. 금감원은 판매금액을 기준으로 과징금을 산정한 것으로 전해졌다. 금소법은 위법행위로 얻은 수입 또는 그에 준하는 금액의 50% 이내에서 과징금을 부과할 수 있도록 규정하고 있다. 금감원은 다음 달 18일 제재심의위원회에서 해당 안건을 상정해 본격 제재 절차를 진행할 예정이다. 최종 과징금 규모는 금융위원회에서 확정된다.

10·15 부동산 대책 시행 이후 지난주 처음 확대됐던 서울 아파트 매매가격 상승세가 이번 주 다시 둔화됐다. 한국부동산원이 27일 공개한 ‘11월 넷째 주(11월 24일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 상승했다. 상승률은 직전 주(0.20%)보다 0.02%포인트 낮아졌다. 정부가 10월 15일 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶은 뒤 거래가 빠르게 줄면서 서울 아파트값은 완만한 둔화 흐름을 이어가고 있다. 상승세 자체는 유지되지만 실거래가 적은 가운데 신고가 거래가 일부 발생하며 가격만 소폭 올라가는 상황이 반복되고 있다. 부동산원은 “시장 참여자들의 관망이 짙어 거래가 활발하지 않은 가운데 재건축 추진 단지와 역세권, 대단지 등 선호 단지를 중심으로 상승 거래가 이어졌다”고 설명했다. 실제 서울에서는 송파구(0.39%)가 신천·방이동 재건축 단지 중심으로 가장 큰 오름폭을 기록했고, 동작구(0.35%)·용산구(0.34%)·성동구(0.32%)·영등포구(0.29%) 등도 비교적 높은 상승률을 보였다. 경기도 전체 매매가격은 0.08% 올라 직전 주보다 상승 폭이 0.03%포인트 줄었다. 규제지역으로 묶인 성남 분당구(0.44%)는 지난주보다 상승 폭은 소폭 줄었지만 여전히 높은 상승률을 유지했고, 용인 수지구(0.41%) 역시 전주(0.42%)와 비슷한 수준이었다. 과천(0.32%)·의왕(0.31%)·광명(0.26%)도 상위권을 차지했다. 비규제지역에서는 풍선효과 핵심 지역으로 꼽히던 화성(0.26%)의 상승 폭이 0.1%포인트 축소됐고, 구리(0.31%)는 0.07%포인트 확대됐다. 수원 권선구(0.24%)도 상승률을 키웠다. 김포(0.01%)는 올해 1월 첫째 주 이후 약 10개월 만에 상승 전환했다. 인천은 전주 대비 0.02% 상승했으며 수도권 전체는 0.10%를 기록했다. 비수도권 매매가격은 0.01% 올라 4주 연속 상승했다. 5대 광역시와 8개 도는 일제히 0.01% 상승했고 세종은 0.02% 오르며 소폭 상승세를 이어갔다. 전국 평균 상승률은 0.06%였다. 전세가격은 전국적으로 0.08% 올라 직전 주와 같은 상승률을 보였다. 서울 전세가격은 0.14% 상승했다. 역세권과 대단지 등 정주 여건이 양호한 단지 중심으로 임차 수요가 유지되면서 상승 거래가 이어졌지만 상승 폭은 직전 주보다 0.01%포인트 줄었다. 서초구(0.48%)가 잠원·반포동 주요 단지를 중심으로 크게 올랐고 강동구(0.26%), 송파구(0.24%), 양천구(0.18%), 영등포구(0.18%) 등도 강세였다. 인천은 0.10%, 경기는 0.11% 각각 오르는 등 수도권 전체 전세가격은 0.12% 상승했다. 비수도권 전세가격(0.05%)은 직전 주보다 상승 폭이 0.01%포인트 커졌다. 5대 광역시는 0.07%, 세종은 0.30%, 8개 도는 0.03% 상승했다.

한국은행 금융통화위원회(금통위)가 27일 올해 마지막 통화정책방향 회의에서 기준금리(연 2.50%)를 어떻게 조정할지 시장의 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 무엇보다 금리 인하 시 원/달러 환율이 더 튀어 오를 가능성을 가장 큰 이유로 꼽았다. 원화는 달러 같은 기축통화가 아니기 때문에, 한국 기준금리가 미국보다 크게 낮아지면 외국인 투자자금이 빠져나가고 원화 가치가 약해지는 구조적 특성이 있기 때문이다. 실제로 환율 불안은 이미 진행 중이다. 지난 24일 서울 외환시장에서 원/달러 환율은 1,477.1원으로 마감했다. 이는 미국의 관세 인상 우려가 극대화됐던 지난 4월 9일(1,484.1원) 이후 약 7개월 반 만의 최고치다. 환율 급등에 정부도 즉각 대응했다. 기획재정부·보건복지부·한국은행·국민연금은 해외투자 확대가 외환시장에 미치는 영향을 긴급 점검했고, 26일 구윤철 경제부총리는 이례적으로 기자간담회를 열어 “환율 안정에 총력을 다하겠다”는 메시지를 직접 밝혔다. 이런 상황에서 한국은행이 굳이 금리를 내려 원화 약세를 자극할 필요는 없다는 게 시장의 대체적인 시각이다. 금리 결정을 미루는 또 다른 이유는 부동산과 가계대출 흐름을 좀 더 지켜볼 필요가 있다는 점이다. 한국부동산원에 따르면 11월 셋째 주(11월 17일 기준) 서울 아파트값은 전주 대비 0.20% 상승했다. 10·15 대책 발표 직후인 10월 셋째 주 0.50%까지 치솟았던 상승률은 3주 연속 둔화됐으나, 최근 4주 만에 다시 소폭 반등한 것이다. 가계대출 증가세가 완전히 꺾였는지 여부도 아직 판단하기 이르다. 한은 입장에서는 미국 연방준비제도(Fed)가 다음 달 9~10일(현지시간) 열리는 FOMC에서 정책금리를 인하하기 전에 먼저 움직이기 어려운 점도 부담 요인이다. 미국보다 앞서 금리를 내리면 환율과 자본 이동 측면에서 위험이 커질 수 있기 때문이다. 오후 12시 예정된 기자간담회에서 이창용 한은 총재가 환율, 집값, 가계대출 흐름을 어떻게 진단할지, 그리고 추가 금리 인하 시점을 어떤 톤으로 언급할지 금융시장의 촉각이 곤두서 있다. 같은 날 발표되는 새 경제전망에도 관심이 쏠린다. 전문가들은 올해와 내년 한국 성장률 전망치가 기존 0.9%, 1.6%에서 1.0%, 1.8~1.9% 수준으로 상향 조정될 가능성에 무게를 두고 있다. 수출 회복과 내수 반등, 기저효과 등이 조정의 배경으로 지목된다.

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 27일 3기 신도시 남양주 왕숙지구 A-24·B-17블록의 입주자 모집공고를 발표했다. 이번 공급 물량은 총 881가구로, 사전청약 629가구와 특별공급·일반공급 252가구로 구성된다. A-24블록은 신혼희망타운, B-17블록은 공공분양으로 공급되며, 입주는 2028년 12월로 예정돼 있다. 왕숙지구는 향후 GTX-B 노선, 강동하남남양주선(9호선 연장), 경춘선이 교차하는 왕숙역이 개통될 예정으로, 단지에서 도보로 접근 가능한 역세권 입지다. 주변에는 유치원과 초·중학교, 쇼핑몰, 호텔 등 교육·편의시설도 순차적으로 조성된다. 분양가는 3.3㎡당 약 1880만원으로 인근 시세보다 낮게 책정됐다. A-24블록의 전용 55㎡형은 분양가가 평균 4억6000만원 수준이며, B-17블록의 전용 74㎡형은 약 5억6000만원대, 전용 84㎡형은 6억4000만원 안팎으로 책정됐다. 주택 설계는 최근 수요 반영에 맞춰 거실·주방 공간을 확장하고, 팬트리·드레스룸 등 수납 기능을 강화한 것이 특징이다. 거주자가 선택할 수 있는 맞춤형 옵션도 확대했다. 청약 접수는 내달 8일부터 시작되며, 23~24일 당첨자가 발표된다. 김배성 국토부 공공주택추진단장은 “국토부와 LH가 긴밀히 협력해 우수한 수도권 입지에 양질의 주택을 신속히 공급하겠다”고 말했다. 이상욱 LH 사장 대행은 “9·7 공급대책의 핵심 기관으로서, 주택 착공 실적이 시장 안정의 중요한 지표인 만큼 계획을 차질 없이 이행하겠다”고 강조했다.

요즘 대학가나 취업 카페만 가도 “취업이 너무 안 된다”는 말이 흔하게 들리는 가운데 그 막막함을 뒷받침하는 연구 결과가 나왔다. 27일 한국고용정보원이 청년들을 10년 넘게 추적 조사한 결과, 청년 한 명이 첫 직장을 얻기까지 걸리는 시간은 평균 22.7개월이었다. 거의 2년 동안 취업 준비만 한다는 뜻이다. 10년 전보다 4개월이나 더 길어졌고, 취업 준비가 인생의 한 구간을 갉아먹는 상황이 되고 있다. 이번 조사에서 가장 눈에 띄는 변화는 ‘사는 지역에 따라 취업 기간이 갈린다’는 점이다. 과거에는 수도권이나 지방이나 취업에 드는 시간은 거의 같았다. 그런데 최근 조사에서는 수도권 청년은 평균 21.2개월, 비수도권 청년은 24.6개월이 걸렸다. 즉, 지방에 산다는 이유만으로 약 3개월을 더 오래 취업 준비해야 한다. 수도권의 취업 준비 기간이 조금 늘어나는 데 그친 반면, 지방은 6개월 이상 늘어나면서 격차가 벌어진 것이다. 지방 청년에게 취업은 더 멀고, 더 오래 걸리는 길이 된 셈이다. 과거에는 졸업과 동시에 취업하는 청년이 흔했다. 5명 중 1명이 그랬다. 하지만 지금은 10명 중 1명만 졸업 후 바로 취업 문을 연다. 그냥 “조금 어려워졌다” 수준이 아니다. 취업까지 4년 이상 걸리는 청년 비율도 오히려 늘어났다. 취업 준비가 길어질수록 불안감은 커지고, 기대하는 일자리와 실제 선택하는 일자리 간의 괴리도 커진다. 남성과 여성의 취업 기간도 크게 차이났다. 남성 평균 27.1개월, 여성은 18.8개월. 남성은 군 복무로 ‘경력 공백’이 생기고, 여성보다 상대적으로 늦게 취업 전선에 뛰어드는 경우가 많기 때문이다. 학력에 따라 취업 준비 기간 차이는 더 크다. 4년제 대학생은 약 10개월, 전문대졸은 13.9개월, 고졸 이하 청년은 무려 33.6개월이었다. 과거 고졸 청년의 취업 준비 기간이 4년에 달했던 점을 감안하면 최근엔 다소 줄었지만, 여전히 고졸 청년에게 취업 과정은 길고 고단하다. 더 큰 문제는 취업이 늦어졌지만 첫 직장의 안정성은 오히려 나빠졌다는 점이다. 10년 전에는 청년의 첫 직장 10곳 중 7곳이 정규직이었다. 그런데 최근에는 10곳 중 6곳만 정규직이다. 임시직·일용직 비중은 크게 늘었다. 즉, 청년들이 원하는 직장은 줄어들고, “일단 들어가 본 뒤 경력을 쌓자”는 형태의 취업이 많아지고 있다는 뜻이다.

26일 오전 8시 30분쯤 경기 평택시 평택동 한 아파트에서 “사람이 떨어졌다”는 119 신고가 접수됐다. 구급대가 현장에 도착했을 때 여성 3명은 아파트 단지에서 심정지 상태로 쓰러져 있었고, 모두 병원으로 옮겨졌으나 끝내 숨졌다. 사망자 중 20대 1명, 10대 1명의 신원은 확인됐으며, 나머지 1명은 신원 확인 절차가 진행 중이다. 현장에서는 타살 정황이나 유서는 발견되지 않았다. 경찰 관계자는 “확인된 2명은 이 아파트 거주자가 아니며 서로 다른 지역에 살고 있었다”며 “유족 등을 통해 사건의 배경을 확인 중”이라고 전했다.

주택 종합부동산세(종부세) 납부 대상이 올해 54만명으로, 지난해(약 46만명)보다 8만명가량 늘었다. 윤석열 정부 출범 이후 공시가격 하향 조정과 세부담 완화로 한때 41만명까지 줄었던 과세 인원이 2년 만에 다시 증가세로 돌아선 것이다. 증가분의 대부분은 서울·경기 등 수도권에서 집중적으로 발생했다. 26일 기획재정부는 “올해 종부세 제도 자체에 큰 변화는 없었다”고 밝혔다. 그렇다면 왜 늘었을까. 우선 서울 아파트값은 올해 들어 5~10% 안팎 상승했다. 공시가격도 같은 방향으로 움직이면서 종부세 대상자가 자연스레 증가했다. 두번째로 신규 공급·준공 증가다. 새 아파트가 늘면서 고가 주택 보유자 수 자체가 늘어났다. 또한 공시가 하락 효과의 ‘기저효과’ 종료가 있다. 2023년 공시가를 2020~21년 수준까지 낮춘 조정이 끝나면서, 시장 가격 회복분이 고스란히 과세에 반영됐다. 즉 정책 완화는 있었지만 집값 상승세가 그 효과를 상쇄하고도 남았다는 것이 핵심이다. 종부세 대상 증가분 8만명 중 약 6만명이 서울에서 나왔다. 서울 혼자서 전체 증가의 70% 이상을 차지한 셈이다. 서울은 종부세 과세 인원이 지난해 26만9000명에서 올해 32만8000명으로 약 5만9000명 늘며 21% 증가했다. 인천은 9000명에서 1만1000명으로 2000명 늘어 19% 증가했고, 경기는 9만6000명에서 11만3000명으로 1만7000명 증가하며 15.7%의 증가율을 기록했다. 결국 수도권 3곳이 증가율 1~3위, 전체 종부세 납세자의 83.7%가 수도권에 몰렸다. ‘종부세=사실상 수도권세’라는 해석이 더 명확해졌다. 1세대 1주택자의 종부세 과세 인원은 지난해보다 2만3000명 늘어 17.8% 증가했다. 세액은 1168억원에서 1679억원으로 확대돼 증가율이 43.8%에 달했다. 즉, 대상자보다 세금 자체가 더 가파르게 올랐다. 이는 크게 세 가지 요인에 따른 것으로 보인다. 먼저 고가 1주택자가 많은 서울·강남권의 주택가격이 상승하면서 과세표준 자체가 높아졌고 세율은 동결·완화 기조를 유지했음에도 공시가격이 회복되면서 과세액이 자연스럽게 늘었다. 여기에 장기보유자나 고령자의 경우 납부유예 제도를 선택할 수 있지만 유예 여부와 관계없이 기본 산출세액이 증가한 점도 부담 확대에 영향을 준 것으로 풀이된다. 다주택자의 종부세 과세 인원은 지난해보다 5만7000명 늘어 20.9% 증가했다. 세액 역시 전년 대비 29.7% 늘어나며 부담이 상당 폭 확대된 것으로 나타났다. 다주택자의 부담 증가가 1주택자보다 더 두드러지긴 하지만, 올해 특징은 ‘1주택도 적잖이 오른 해’라는 점이다. 법인 과세 인원은 146명 감소(-0.2%). 세액도 8.6% 줄었다. 고지서 이후 특례 신청으로 결정세액이 줄어드는 구조가 반복되고 있기 때문이다. 즉 ‘법인 규제는 크게 강화되지 않은 상태’라는 신호로도 읽힌다. 앞으로의 흐름은 내년 공시가격 수준에 달려 있다는 분석이 나온다. 올해와 같은 시장 흐름이 이어질 경우 2025년 공시가격도 상승할 가능성이 높아 과세 인원과 세액이 함께 늘어날 수 있다는 관측이다. 또한 강남·마포·용산 등 고가주택이 밀집한 서울 주요 지역은 종부세 부담이 더 커질 수 있어, 일부 보유세 부담이 높은 계층을 중심으로 매물이 시장에 나올 가능성도 제기된다. 아울러 세 부담 확대가 정치적 논쟁으로 이어질 경우, 정부가 내년도 예산과 세제 개편 과정에서 1주택자 중심의 추가적인 완화 방안을 검토할 가능성도 거론된다. 납세자는 우선 종부세 납부기한이 12월 15일이라는 점을 기억해야 한다. 납부세액이 300만원을 초과하면 최대 6개월까지 분납이 가능하다. 또한 1세대 1주택자 중 고령자나 장기보유자는 12월 12일까지 납부유예를 신청할 수 있다. 세액이 과도하다고 판단될 경우에는 이의신청 절차를 통해 조정 요청도 할 수 있다.

내년 수도권(서울·경기·인천) 공공택지에서 총 2만9천가구 규모의 공공분양 물량이 순차적으로 공급된다. 국토교통부는 26일 LH·SH·GH·iH 등 4개 공공기관이 내년 3월부터 연말까지 이 같은 규모의 공공분양주택을 대거 풀 계획이라고 밝혔다. 이는 정부가 지난 9·7 공급대책에서 제시한 수치(2만7000가구)보다 2000가구 증가한 것이다. 최근 5년간(2021∼2025년) 수도권 평균 분양량(1만2천가구)의 2.3배 수준이며, 올해 공급 물량(2만2천가구)보다 32.2% 늘었다. 국토부는 “판교급 신도시 1개를 새로 짓는 규모”라고 설명했다. 지역별 공급은 ▲서울 1300가구 ▲인천 3600가구 ▲경기 2만3800가구다. 3기 신도시는 고양창릉 3881가구, 남양주왕숙 1868가구, 인천계양 1290가구 등이 포함된다. 2기 신도시는 평택고덕 5134가구, 광교 600가구, 화성동탄2 473가구가 공급된다. 중소택지에서는 고덕강일 1305가구, 검암역세권 1190가구, 구리갈매역세권 287가구 등이 나온다. 올해 남은 기간에도 5100가구가 수도권에서 추가 분양된다. 이달 중에는 남양주왕숙(881가구), 군포대야미(1003가구) 공급이 예정돼 있다. 국토부는 아울러 비주택 용지 용도 전환을 통한 ‘공공택지 재구조화’ 작업도 본격화했다고 밝혔다. LH는 우선 추진 물량(1만5000가구) 중 4100가구(28%)에 대한 용도 조정안을 국토부에 제출했다. 조정 대상지는 ▲남양주왕숙 455가구 ▲파주운정3 3200가구 ▲수원당수 490가구이며, 수원당수는 내년 중 착공에 들어갈 예정이다. 국토부 김배성 공공주택추진단장은 “유휴 부지를 주택 용지로 전환해 공급하는 작업은 매우 의미 있다”고 말했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “이번 2만9000호 공급계획은 공급 부족 우려 속에서 정부의 지속적 공급 의지를 확인시켜 대기 수요 심리를 안정시키는 효과가 기대된다”며 “다만 서울 도심 공급이 제한적인 만큼 유휴부지 활용과 정비사업 규제 완화 등 추가 공급 확대책이 병행돼야 한다”라고 말했다.

카카오뱅크가 연말을 맞아 취약계층의 겨울나기를 돕기 위한 ‘사랑의 연탄 나눔’ 봉사활동을 진행했다고 26일 밝혔다. 임직원 40여 명은 지난 25일 서울 강남구 구룡마을을 찾아 독거가구에 연탄 1400장과 쌀, 간식세트를 직접 전달했다. 봉사에 앞서 임직원들은 간식 350세트를 포장하고 손편지를 준비하며 나눔의 의미를 더했다. 이날 현장에서 배달한 물품과 함께 카카오뱅크가 사단법인 ‘따뜻한 한반도 사랑의연탄나눔운동’에 기증한 지원분을 포함하면 총 6400장의 연탄, 쌀 350포, 간식 350세트가 구룡마을에 전달됐다. ‘사랑의 연탄 나눔’은 카카오뱅크가 2018년부터 이어오고 있는 대표 사회공헌 활동이다. 지난해에는 서울 서대문구 개미마을에서 금융권 합동 봉사에 참여해 연탄과 난방유를 지원한 바 있다. 카카오뱅크는 “연말을 맞아 이웃들에게 따뜻함을 전하고자 올해도 봉사활동을 진행했다”며 “앞으로도 기업의 사회적 책임을 다하기 위한 ESG 활동을 지속하겠다”고 밝혔다.