내년 수도권 집값이 2∼3% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 구조적 공급 부족이 지속되면서 가격이 추가로 오를 가능성이 크다는 분석이다. 고하희 대한건설정책연구원 부연구위원은 25일 서울 동작구 전문건설회관에서 열린 ‘2025년 건설·주택 경기 전망 세미나’에서 “수도권은 착공 물량 감소, PF(프로젝트파이낸싱) 리스크, 3기 신도시 공사 지연 등이 겹치며 공급 축소 흐름이 계속되고 있다”며 이같이 밝혔다. 반면 지방은 인구 감소와 수요 약화로 1% 내외 하락 또는 보합을 보일 가능성이 크다고 내다봤다. 고 부연구위원은 올해 주택시장을 두고 “수도권과 지방 간 양극화가 더욱 뚜렷해졌다”고 평가했다. 그는 “수도권은 매수 심리와 거래, 가격 모두 회복세를 보인 반면 지방은 미분양 증가와 수요 부진으로 하락·정체가 이어졌다”고 설명했다. 이날 세미나에서는 내년 건설 경기 역시 제한적 회복에 그칠 것이라는 진단이 나왔다. 박선구 건설정책연구원 연구위원은 “금리 인하 기대와 PF 불확실성 완화, 공사비 안정 등 긍정적인 신호가 일부 나타나고 있다”면서도 “착공 감소, 지역 경기 격차, 강화된 안전 규제 등 제약 요인이 더 크다”고 분석했다. 그는 올해 건설 투자가 전년보다 9% 감소한 264조원 수준에 머문 뒤, 내년에는 2% 증가한 269조원으로 소폭 반등할 것이라고 전망했다. 전문건설업 계약액도 올해 7% 감소 후 내년 4% 증가하는 데 그칠 것으로 예측되며, 박 연구위원은 “공사 종류별 회복 속도 차이와 지방 중소업체의 경영 부담이 여전히 크다”고 평가했다.

여야가 25일 중앙선거방송토론위원회 주최 정책토론회에서 이재명 정부의 부동산 정책을 두고 정면 충돌했다. 더불어민주당은 윤석열 정부 시기 발생한 집값 상승과 공급 절벽이 부동산 불안의 출발점이었다며 현 정부가 공급 확대와 과도한 대출 규제 조정을 통해 시장 정상화를 추진하고 있다고 강조했다. 특히 연말께 강남권 그린벨트 해제를 포함한 대규모 공급 대책이 발표될 가능성을 시사했다. 국회 국토교통위원회 소속 민주당 이연희 의원은 “서울 집값 과열은 윤석열 정부 시절 주택 공급 축소와 ‘빚내서 집사라’식 대출 완화가 만든 유동성 과잉 때문”이라며 “이재명 정부는 올바른 정책 방향을 제시했고 최근 집값은 진정 국면에 들어섰다”고 주장했다. 이 의원은 “올해 연말 발표될 공급 대책에 강남권 서리풀지구 등 해제 가능한 그린벨트가 포함될 수 있다”며 “이 경우 약 3만호 공급이 가능하다”고 말했다. 이어 “도심 공공청사·유휴부지 정비 등 도시 내 공급 방안도 마련 중”이라고 덧붙였다. 반면 국민의힘은 현 정부의 정책이 서민·청년의 주거 사다리를 무너뜨린 실패한 정책이라며 전면 재검토를 요구했다. 최은석 국민의힘 의원은 “10·15 부동산 대책은 시장과 민생을 외면한 경제 아마추어 정책의 대참사”라며 “중산층·서민·청년의 부담이 폭증했고 집값은 다시 오르고 있으며, 전세 매물 부족으로 월세 난민이 발생하고 있다”고 비판했다. 그는 정부 고위 인사들의 갭투자 의혹을 거론하며 “나는 되고 너는 안 된다는 이중적 정책”이라고도 지적했다. 최 의원은 “정부는 공급 대책을 전면 재검토하고 빠른 착공이 가능한 단기 공급책을 내놔야 한다”며 “청년층에 대한 차등적 대출 완화로 주거 진입 문턱을 낮춰야 한다”고 주장했다. 한편 조국혁신당 차규근 의원과 진보당 손솔 의원은 전 정부의 감세 정책을 비판하며 보유세 인상 필요성을 제기했다. 이에 대해 이 의원은 “지금의 시장 과열은 공급 절벽이 원인인 만큼 보유세 인상은 검토하지 않는다”며 “오히려 시장 활성화를 위해 취득세·양도세 완화가 필요하다는 개인 의견을 갖고 있다”고 말했다. 중앙선거방송토론위원회는 정당법에 따라 국고보조금 배분 대상 정당 대표들이 국민에게 정강·정책을 알리는 정책토론회를 연 2회 이상 개최하도록 하고 있다.

서울에서 지난달 거래된 원룸의 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 70만원으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 10월 서울 연립·다세대 원룸(전용 33㎡ 이하)의 평균 월세는 70만원, 평균 전세 보증금은 2억1457만원이었다. 서울 평균 월세와 비교했을 때 강남구는 135%로 가장 높았고, 이어 서초구 123%, 영등포구 116%, 금천구 110%, 용산구 109% 순으로 평균을 크게 웃돌았다. 또 중랑구(107%), 광진구(104%), 강서구와 서대문구(각 103%), 중구(101%) 등도 모두 서울 평균보다 높은 월세 수준을 기록해 총 10개 자치구가 평균을 상회한 것으로 나타났다. 전세 보증금 역시 지역별 격차가 뚜렷했다. 서초구는 서울 평균의 130%, 강남구는 124%로 가장 높았으며, 동작구가 114%, 마포구와 용산구가 각각 107%, 중구 106%, 광진구 105%, 성동구 103%로 뒤를 이었다. 이처럼 총 8개 구에서 서울 평균보다 높은 전세 보증금 수준이 나타났다.

AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛(각자대표 정수민·엄현포)이 2025년 3분기 서울 연립·다세대주택 매매 및 전·월세시장 동향 보고서를 25일 발표했다. 올해 3분기 시장은 매매와 임대차 모두 전분기 대비 거래가 둔화됐다. 매매는 두 분기 연속 이어온 상승세가 꺾였고 전·월세 역시 순수월세를 제외한 모든 유형에서 감소했다. 3분기 서울 연립·다세대 매매거래는 8614건(전분기비 -7.1%), 거래금액은 3조4818억(전분기비 -7.4%)으로 집계됐다. 전년 동기와 비교하면 거래량은 17.5%, 거래금액은 21.1% 증가했다. 월별 거래량은 7월 2681건, 8월 2570건, 9월 3363건 순으로 등락을 보였으며 거래금액은 9월 1조3690억으로 3개월 연속 상승했다. 전분기 대비 거래량이 증가한 구는 마포(27.6%)·중랑(13.2%)·성동(9.4%)·광진(8.5%)·은평(3.1%)·동대문(2.9%) 등 6곳이다. 반면 용산(-30.1%)·서초(-29.7%)·중구(-27.1%)·도봉(-26.9%)·노원(-22.0%) 등 19개 구는 줄었다. 거래금액은 성동(78.7%), 마포(25.0%), 중랑(15.3%) 등이 상승했고 용산(-33.4%)이 가장 큰 폭으로 감소했다. 매물 대비 거래 비율을 뜻하는 거래회전율은 성동구(1.62%)가 가장 높았고 동작(1.47%), 광진(1.35%), 마포(1.30%)가 뒤를 이었다. 3분기 임대차 거래량은 3만864건으로 전분기 대비 6.9% 감소했다. 전세는 1만2559건(-9.5%), 월세는 1만8305건(-5.0%)이었다. 전체 전·월세 중 월세 비중은 59.3%. 월세 유형별 비중은 준월세 54.2%, 준전세 34.8%, 순수월세 10.9%였다. 전분기 대비 거래는 순수월세(+5.4%)를 제외한 모든 유형이 감소했다. 준전세는 8.0% 줄었고 준월세는 4.9% 감소했다. 전세 거래가 가장 많았던 지역은 송파(1335건)였으며 광진(866건), 서초(836건), 마포(782건), 은평(765건)이 뒤를 이었다. 전분기 대비 전세 거래가 증가한 곳은 강북구(22.6%)가 유일했다. 월세 거래는 송파(2844건)가 가장 많았고 용산(6.2%)·종로·동작(각 6.0%)·성북(3.3%)·금천(2.8%)만 증가했다. 전년 동기 대비로는 성동(40.4%)·용산(27.2%)·종로(20.1%) 등 17개 구가 월세 증가세를 보였다. 9월 기준 서울 전세가율은 평균 62.9%다. 도봉(77.4%), 강북(76.4%), 강서·관악(각 75.2%) 등 동북·서남권에서 높은 전세가율이 나타났다. 반면 용산(43.1%), 성동(52.3%), 노원(53.9%)은 낮은 수준이었다. 전세 보증금을 월세로 환산한 전월세전환율은 평균 5.6%, 노원(6.7%)이 가장 높았다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “6·27 대책 이후 전세대출 제한과 보증비율 축소 영향으로 3분기 매매·임대차 시장 전반에 관망세가 짙어졌다”며 “보증금 부담이 적은 순수월세가 증가한 점은 서울 연립·다세대 임대 시장이 월세 중심으로 빠르게 재편되고 있음을 보여준다”고 말했다.

마포구(구청장 박강수)가 오는 12월 14일 ‘2026학년도 정시 전략 설명회 및 1:1 진학 컨설팅’을 열고 지역 내 수험생과 학부모 참가자를 사전 모집한다고 25일 밝혔다. 이번 설명회는 입시전문가가 최신 대입 변화와 성적대별 지원 전략을 제시하는 자리로, 변화가 큰 2026학년도 정시를 준비하는 학생들에게 실질적인 정보를 제공하기 위해 마련됐다. ‘정시 전략 설명회’는 14일 오후 1~3시, 마포구청 2층 대강당에서 열린다. 강연에는 30년 넘게 대입 분석을 진행해 온 임성호 종로학원 대표이사가 참여한다. 임 대표는 2026학년도 수능 결과 분석, 대학별 전형 변화, 성적대별 지원 경향, 중상위·중하위권 맞춤 전략 등을 중심으로 실질적인 정시 대비 전략을 소개할 예정이다. 강연 후에는 질의응답 시간도 마련된다. 같은 날 오전 10시 30분부터 오후 4시 50분까지는 마포구청 12층 중강당에서 전문교사가 참여하는 1:1 컨설팅이 진행된다. 컨설팅은 1인당 40분으로 운영되며, 학생 성적과 희망 대학, 전공, 전형 변화 등을 종합 분석해 개인별 진학 전략을 제시한다. 1:1 상담 특성상 학생 본인 참석이 필수다. 마포구는 올해 ‘교육특별구’ 정책에 맞춰 지원 범위를 확대했다. 설명회 당일 일정이 어려운 학생을 위해 12월 16~27일, 마포진로직업체험지원센터에서 추가 1:1 컨설팅을 운영한다. 신청은 마포구청 누리집 또는 홍보물 QR코드를 통해 온라인으로 가능하다. 자세한 문의는 마포진로직업체험지원센터(02-322-2660)에서 안내받을 수 있다. 박강수 마포구청장은 “정시를 앞둔 학생과 학부모의 부담을 잘 알고 있다”며 “이번 설명회와 컨설팅이 전략을 세우는 데 실질적인 도움이 되길 바란다”고 말했다. 또 “교육특별구 마포의 약속처럼 앞으로도 청소년들이 꿈을 향해 나아갈 수 있도록 지원을 이어가겠다”고 강조했다.

이재명 대통령은 22일(현지시간) 주요 20개국(G20) 정상회의 참석차 남아프리카공화국을 방문한 가운데 프리드리히 메르츠 독일 총리를 만나 독일의 통일 경험과 노하우를 물었다. 이 대통령은 정상회담 모두발언에서 “대한민국은 독일의 경험에서 배울 것이 많이 있다”며 “어떻게 분단을 극복하고 통일독일을 이뤄냈는지, 그 경험을 배우고 대한민국도 그 길을 가야 한다”고 강조했다. 그러면서 “혹시 숨겨놓은 특별한 노하우가 있다면 꼭 알려달라”고 웃으며 말했다. 이에 메르츠 총리는 “비밀 노하우는 없다”고 답하며 웃었다. 메르츠 총리는 한반도 주변 정세에 대한 궁금증을 드러내기도 했다. 그는 “한반도와 주변의 상황에 대해 많은 관심을 갖고 있다. 북한에 대해서도 궁금한 것이 많다”며 “대한민국의 대(對)중국 인식 역시 궁금하다. 저희도 대중국 전략을 고심 중이기 때문”이라고 말했다. 한편 대통령실은 이날 정상회담에서 이 대통령이 한반도 긴장 완화와 평화 구축을 위한 한국 정부의 노력을 설명하고, 분단 극복과 통일의 경험을 가진 독일의 지지를 요청했다고 전했다. 아울러 양 정상은 향후 에너지, 핵심광물 등 공통의 관심 분야를 중심으로 관계를 강화하자는데 공감대를 구축했다. 특히 이 대통령은 독일에 약 850개의 한국 기업이 진출해 있다는 점을 언급하며 “유럽 진출의 거점국이자 유럽 내 최대 교역국으로서 꾸준한 협력관계가 유지되는 것”이라고 평가했다고 대통령실은 밝혔다. 또한 이 대통령은 유럽 국가들이 방산 역량을 강화하고 있다고 언급하며 ‘방산 강국’ 독일과 한국 기업들의 협력 심화에 메르츠 총리가 관심을 가져달라고 당부했다. 두 정상은 내년 상호방문을 통해 양국의 관계 발전에 대해 깊이 있게 논의하기로 했다.

[속보]李대통령, G20정상회의장 도착…시릴 라마포사 남아공 대통령 영접

지난달 부산에서 경련을 일으킨 고등학생이 병원을 찾지 못한 채 구급차 안에서 숨진 사건과 관련 구급대와 구급상황관리센터가 14차례나 병원에 수용 가능 여부를 타진했지만 모두 거절당한 것으로 확인됐다. 구조 요청이 접수된 뒤 1시간 넘게 병원을 찾지 못하는 이른바 ‘응급실 뺑뺑이’가 또다시 벌어지면서 충분히 살릴 수 있었던 목숨을 잃은 것 아니냐는 비판이 거세다. 22일 국회 행정안전위원회 소속 더불어민주당 양부남 의원이 공개한 119 구급대 기록에 따르면, 지난달 20일 오전 6시 17분 부산의 한 고등학교에서 “학생이 쓰러져 경련 중”이라는 신고가 접수됐다. 구급대는 16분 뒤 현장에 도착했지만, 학생은 의식이 흐리고 전신 경련이 계속되는 중증 상태였다. 구급대는 중증도 분류(Pre-KTAS)에서 두 번째로 높은 ‘레벨2(긴급)’로 판단해 응급처치가 가능한 지역·권역 응급의료센터에 수용을 요청했다. 그러나 해운대백병원, 동아대병원, 양산부산대병원, 부산백병원, 부산대병원 등 주요 병원들이 “소아 중환자 불가” “소아 신경과 진료 불가” 등의 이유로 연달아 거부했다. 당시 학생은 고등학교 3학년이었지만, 다수의 병원은 ‘소아 환자’ 기준으로 분류해 수용을 거절했다. 환자 처치와 병원 수소문을 동시에 진행하기 어려운 상황에 놓인 구급대는 상황관리센터에 “대원 3명이 환자 처치에 붙어 있어 손이 모자란다. 진료 가능한 병원을 찾아달라”고 요청했다. 상황관리센터는 부산과 경남 지역 병원에 추가로 연락했지만 모두 불가 통보를 받았다. 시간이 흐르던 오전 7시 25분 환자는 결국 의식 저하 끝에 심정지에 빠졌다. 구급대는 중증도를 최상위 단계인 ‘레벨1(소생)’으로 상향했으나, 이후 연락한 부산의료원 역시 “소아 심정지 불가”를 이유로 거절했다. 환자가 수용된 것은 15번째로 접촉한 대동병원뿐이었다. 신고 접수 후 1시간 18분이 지난 오전 7시 35분 병원에 도착했지만 이미 심정지 상태였고 끝내 숨졌다. 소방 관계자는 “응급실에 더 빨리 도착했다고 생존을 단정할 수는 없지만 레벨2 긴급 환자는 신속한 이송과 치료가 예후에 유리하다”고 설명했다. 양 의원은 “응급환자가 응급실 문턱을 넘지 못해 생명을 잃는 비극이 반복돼선 안 된다”며 “소방·복지부·의료계·국회가 현실적 대안을 마련해야 한다”고 강조했다.

전남 신안군 앞바다에서 대형 카페리 ‘퀸제누비아2호’를 좌초시킨 혐의를 받는 일등항해사와 조타수가 22일 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)에 출석했다. 중과실치상 혐의로 긴급 체포된 일등항해사 A(40대)씨와 인도네시아 국적 조타수 B(40대)씨는 이날 오후 광주지법 목포지원에 모습을 드러냈다. 두 사람은 선사 로고가 찍힌 외투와 모자, 마스크로 얼굴을 감싼 채 호송차에서 내려 법정으로 이동했다. A씨는 취재진이 “혐의를 인정하느냐”, “탑승객에게 할 말이 있느냐”고 묻자 “많은 분들께 피해를 끼쳐 죄송하고, 특히 임산부께 더 죄송하다”고 고개를 숙였다. ‘사고 당시 자동항법장치를 사용했느냐’는 질문에는 “직선 항로에서만 자동항법장치를 켜고, 변침 구간에서는 수동으로 바꿔 운항한다”며 “사고 전 휴대전화로 네이버를 잠깐 봤다”고 말했다. 뒤에 서 있던 B씨는 아무런 답변을 하지 않았다. 사고는 지난 19일 오후 8시 16분쯤 발생했다. 제주에서 목포로 향하던 퀸제누비아2호는 신안군 족도 인근 협수로에 진입하면서 변침해야 했으나 이를 실행하지 못했다. 해경 조사에 따르면 A씨와 B씨는 조타실에서 휴대전화 확인 등 다른 행동을 하다 전방 감시를 놓쳤고, A씨가 장애물을 발견했을 때는 불과 13초밖에 남지 않은 상태였다. B씨는 “전방 감시는 항해사의 업무이며, 당시 자이로컴퍼스를 확인하고 있었다”며 혐의를 부인하고 있다. 사고 당시 선장은 협수로 구간임에도 조타실을 비우고 선장실에서 휴식을 취한 것으로 드러나 선원법 위반 혐의로 입건돼 조사를 받고 있다. 관제센터 역시 사고 예방 조치를 적절히 했는지 여부를 해경이 함께 들여다보고 있다. 퀸제누비아2호에는 승객 246명과 승무원 21명 등 267명이 탑승해 있었다. 사고로 30명이 병원에서 치료를 받았으며, 이 중 임산부 1명은 검진 결과 이상 소견이 없는 것으로 확인됐다.

10대 아들을 3년 넘게 학대해 숨지게 한 40대 친모가 항소심에서도 중형을 선고받았다. 부산고법 형사1부(재판장 김주호)는 아동학대살해 등 혐의로 기소된 A씨에게 징역 25년을 선고한 1심 판결을 유지했다고 20일 밝혔다. A씨는 2022년 1월부터 올해 1월까지 이웃 주민 B씨와 함께 10대 아들을 지속적으로 폭행·학대해 사망에 이르게 한 혐의를 받는다. 조사 결과 A씨는 일주일에 2~3회 나무 막대기로 아들을 때려왔으며, 사망 전날인 지난 1월 3일에는 B씨에게 “죽자고 때려 정신 차리게 하겠다”고 말한 것으로 드러났다. 그날 A씨는 아들의 팔과 다리를 묶고 입을 테이프로 막은 채 약 7시간 동안 폭행했고, 뜨거운 물을 허벅지와 무릎에 붓는 등 가혹행위를 한 것으로 밝혀졌다. 함께 가해에 가담한 이웃 B씨 역시 구속 상태로 별도의 재판을 받고 있다. 재판부는 “공소사실이 모두 유죄로 인정되고, 원심의 양형 판단도 적정하다”며 “징역 25년을 그대로 유지한다”고 판시했다.