재테크 플랫폼 월급쟁이부자들(대표 이정환)이 지난 14일 서울 아모리스 역삼에서 ‘2025 월부콘’을 열고 자산형성 전략을 공유하는 자리를 마련했다. ‘월부콘’은 월급쟁이부자들이 고객과 함께 한 해의 투자 여정을 돌아보고 이듬해 자산 전략을 논의하기 위해 마련한 연례 컨퍼런스다. 지난해 첫 개최 이후 두 번째다. 이날 행사에는 핵심 회원인 ‘아너스 멤버’와 일반 회원 등 약 250명이 참석해 현장을 가득 메웠다. 올해 주제는 ‘매일, 조금씩, 될 때까지’였다. 월급쟁이부자들은 △초청 인플루언서 강연 △대표·튜터가 참여하는 토크쇼 △1:1 맞춤형 멘토링 등 다양한 프로그램을 구성했다. 첫 순서는 베스트셀러 <가진 게 지독함뿐이라서>의 저자인 윤미애 한성자동차 이사의 강연으로 시작됐다. 윤 이사는 ‘포기하지 않고 목표를 이루는 법’을 주제로 꾸준함과 실행력을 강조했다. 이어 전업 투자자이자 컨설턴트인 김종봉 작가가 무대에 올라 ‘2026년 경제전망’을 분석했다. 이어진 ‘부자들의 토크쇼’에는 ‘너바나’ 이정환 대표와 ‘너나위’ 김병철 튜터팀 리더, 의사 출신 투자자 이하영 작가가 참여했다. 세 사람은 사전 질문을 토대로 “진정한 부자의 조건”, “투자 여정을 지탱하는 원동력”, “번아웃에 대응하는 법” 등 가입자들이 실제로 고민하는 주제를 놓고 대화를 나눴다. 마지막 세션인 ‘실전 멘토링’에서는 30여명의 재테크 전문가가 참여해 부동산·주식·부업 등 분야별 실전 전략을 상담했다. 1:1 질의응답 방식으로 진행돼 참가자 만족도가 높았다는 평가다. 이정환 대표는 “시장이 빠르게 변하는 만큼 담대한 자세로 대응할 수 있는 성장 마인드셋이 무엇보다 중요하다”며 “고객이 목표에 꾸준히 가까워질 수 있도록 든든한 파트너가 되겠다”고 말했다. 이어 “월급쟁이부자들은 앞으로 자산형성 전 과정을 함께하는 플랫폼으로 성장해 고객들의 내 집 마련과 투자 여정을 계속 지원하겠다”고 밝혔다.

지난 8월 서울 성북구의 24평 아파트를 매수한 김모씨(40대)는 계약 당시만 해도 한 시중은행에서 연 3.6% 금리로 주택담보대출(주담대) 상담을 받았다. 그러나 최근 해당 은행에 다시 문의한 결과 적용 금리가 4.5%까지 오른 사실을 확인했다. 김씨는 “대출 승인까지 한두 달 걸린다길래 여유 있게 생각했는데 금리가 이렇게까지 오를 줄 몰랐다”며 “3억 기준으로 월 상환액이 15만~17만원 더 나온다고 하니 부담이 크다”고 말했다. 실제 원리금균등 30년 기준 3.6%금리일 경우 월 약 136만 원, 4.5%일 경우 월 약 152만 원으로 약 월 16만 원 증가다. 김씨가 상담한 한 시중은행 직원은 최근 금리 급등의 배경을 이렇게 설명했다. 직원은 “기준금리는 그대로인데도 주담대 금리가 오르는 이유는 시중은행이 주담대 금리로 참고는 CD(91일물)나 금융채 같은 ‘시장금리(MOR)’가 올랐기 때문이다”라고 말했다. 그는 “요즘은 금융채 조달 비용이 계속 오르고 있어 은행들도 금리를 낮게 유지하기 어려운 상황”이라고 덧붙였다. 최근 상승 흐름은 실제 은행 금리에서도 그대로 나타난다. 주담대 혼합형(고정형)에 주로 쓰이는 금융채 5년물 또는 5년 주기형 기준금리는 다음과 같은 흐름을 보였다. 지난 9월 초만 해도 시중은행의 주담대 혼합형 기준금리는 비교적 낮은 수준이었다. 국민은행은 연 3.66~5.06%, 신한은행은 3.45~4.86%, 우리은행은 3.58~4.78%, 하나은행은 3.49~4.69%, 농협은행은 3.37~5.87% 구간에서 금리를 제시했다. 그러나 11월 현재 금리는 전반적으로 0.3~0.5%포인트 이상 오른 상황이다. 국민은행은 4.02~5.42%, 신한은행은 3.91~5.32%, 우리은행은 3.94~5.14%, 하나은행은 3.975~5.175%, 농협은행은 3.71~6.01%로 확인됐다. 불과 두 달여 만에 시중 5대 은행 모두 주담대 기준금리가 뚜렷한 상승세를 보인 것이다. 5대 시중은행 관계자는 “주담대 혼합형 금리는 사실상 금융채 5년물 금리 움직임을 그대로 따라간다”며 “금융채 금리가 오르면 은행 금리도 즉시 반영될 수밖에 없다”고 말했다. 서울 아파트 매수자들 사이에서는 “집값은 오를지 떨어질지 모르겠는데 이자 부담만 크게 늘었다”는 볼멘소리가 나온다다. 김씨는 “집을 사고 나니 금리 부담이 더 커져 솔직히 고민된다”며 “심사 기간 동안 금리가 뛸지 예측하기도 어려워 대출받는 게 겁난다”고 말했다. 또한 연말이 되면 은행들은 대출 총량·유동성·위험자산 관리 규제가 강화돼 대출 여력을 줄이는데, 이 과정에서 금리를 올려 대출 수요를 조절하는 흐름이 반복된다. 은행권은 대출을 앞둔 실수요자들에게 대출 금리 재산정 주기, MOR 기준금리, 혼합형·변동형 구조 등을 꼼꼼히 확인할 것을 조언한다.

인플루엔자(독감)가 어린이와 청소년을 중심으로 빠르게 번지며 불과 일주일 사이 환자가 두 배 이상 증가한 것으로 나타났다. 14일 질병관리청이 발표한 ‘의원급 인플루엔자 표본감시’ 결과를 보면, 45주차(11월 2~8일) 독감 의심 환자는 외래환자 1000명당 50.7명으로 전주 대비 122.4% 급증했다. 4주 전 7.9명에 불과했던 수치는 13.6명(43주차)→22.8명(44주차)→50.7명(45주차)으로 가파르게 치솟았다. 특히 초등학생(7~12세)이 가장 심각했다. 이 연령대 독감 의심 환자는 외래 1천명당 138.1명으로 전주(68.4명)의 두 배를 넘어섰다. 영·유아(1~6세)는 82.1명(전주 40.6명), 청소년(13~18세)은 75.6명(전주 34.4명)으로 모두 2배 이상 증가했다. 급증세가 이어지면서 독감 유행단계도 기존 ‘보통’에서 ‘높음’ 단계로 상향됐다. 이번 절기 유행 기준(9.1명)의 5.5배 수준이다. 지난해 같은 기간과 비교하면 올해 독감 의심 환자는 12배 이상 많다. 입원 환자도 늘고 있다. 병원급 221곳 표본감시에서는 지난주 독감 입원 환자가 356명으로, 전주(174명)의 두 배에 달했다. 외래 검체에서 검출된 독감 바이러스 비율은 35.1%로 최근 4주간 꾸준히 상승 중이다. 반면 코로나19 입원 환자는 지난주 201명으로 직전 주(153명)보다 감소했다. 질병관리청은 고위험군을 중심으로 지금이라도 예방접종에 참여해달라고 당부했다. 65세 이상·임신부·생후 6개월~13세 어린이는 무료 접종 대상이며, 65세 이상은 코로나19 백신과 동시 접종도 가능하다.

10·15 부동산 대책으로 수도권 대부분이 토지거래허가구역(토허제)으로 묶였지만, 규제지역 아파트 가격은 대책 이전보다 오히려 상승한 것으로 나타났다. 강남3구를 제외한 서울 신규 규제지역은 대책 전 대비 평균 1.6% 올랐고, 경기도 규제지역도 1.2% 상승했다. 규제를 피한 경기 외곽에서는 신고가가 182건이나 나오면서 ‘풍선효과’ 징후도 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 집토스는 10·15 대책 시행일(10월 20일)을 기준으로, 대책 전(10월 1~19일)과 대책 후(10월 20일~11월 12일) 동일 단지·동일 면적에서 각각 1건 이상 거래가 발생한 아파트를 분석한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다. ◆‘실거주 의무’에도 서울 신규 규제지역 1.6%↑… 핵심은 ‘15억 초과’ 토허제 확대와 실거주 의무 도입으로 갭투자가 사실상 차단됐지만, 실제 거래된 단지들은 대체로 가격을 올렸다. 대책 시행 이후 서울 신규 규제지역(강남3구 제외)의 평균 매매가는 1.6% 상승했다. 같은 기간 경기 규제지역도 1.2% 오르며 비슷한 흐름을 보였다. 상승을 이끈 건 15억 원 초과 고가 아파트였다. 10·15 대책으로 15억 초과 아파트의 대출 한도는 4억 원, 25억 초과는 2억 원으로 대폭 줄었지만, ‘현금 부자’들은 규제와 무관하게 매수에 나섰다. 서울 신규 규제지역에서 발생한 역대 신고가 66건 중 61%(40건)이 15억 초과 아파트였다. 반면 원조 토허제 지역인 강남3구는 한 달 새 2.2% 상승하며 여전히 견조한 흐름을 이어갔다. 서울 전체 신고가 288건 중 81%가 강남3구에서 발생했다는 점도 ‘똘똘한 한 채’ 집중 현상을 보여준다. ◆실거주 규제가 신축 선호 더 세게 자극… “똘똘한 새 한 채” 실거주 의무 규제로 인해, 바로 입주 가능한 신축 아파트의 선호도는 더 강해졌다. 연식별로 보면 신축급(입주 10년 이하)은 3.4%, 30년 이상 구축은 2.0%, 11~29년 중층 연식은 1.4%올랐다. 신축의 상승률이 구축 대비 2배 이상 높았다. 집토스 관계자는 “실거주가 필수인 상황에서 쾌적성 높은 신축 수요가 더 커졌다”고 분석했다. ◆규제 피해 경기도 외곽으로 수요 이동… 화성·구리 ‘랠리’ 주도 규제지역에 실거주 의무와 대출 규제가 걸리자, 투자 수요와 레버리지 수요는 규제를 피해 경기도 비규제지역으로 이동하는 양상을 보였다. 대책 이후 경기 비규제지역 평균 매매가는 1.1% 상승, 신고가는 182건이 나왔다. 이는 같은 기간 경기 규제지역(3건)의 61배, 서울 신규 규제지역(66건)의 2.8배다. 신고가는 서울 접근성이 좋은 주요 5개 지역에 몰렸다. 화성은 1.7%로 신고가 41건이 나왔고 구리는 1.8%로 신고가 28건, 남양주는 1.2%로 신고가 18건, 용인은 1.5%로 신고가 13건, 고양은 1.4%로 신고가 11건이 나왔다. 이들 5개 시에서만 182건 중 110건(약 60%)이 나왔다.

13일 치러진 2026학년도 대학수학능력시험(수능) 국어·수학·영어영역은 상위권을 겨냥한 변별력 있는 문제들이 출제되면서 전년도보다 조금 어려워진 것으로 평가됐다. 2026학년도 수능 출제위원장인 김창원 경인교육대학 교수는 이날 정부세종청사에서 열린 브리핑에서 “공교육 과정에서 다루는 내용만으로 변별력을 확보할 수 있도록 적정 난이도 문항을 고르게 출제했다”면서 “사교육에서 문제 풀이 기술을 익히고 반복적으로 훈련한 학생에게 유리한 문항을 배제했다”고 밝혔다. 수능 출제본부는 지난해에 이어 올해 수능에서도 이른바 ‘킬러 문항’(초고난도 문항)을 배제하고 고교 교육과정의 내용과 수준에 맞춰 적정 난이도 문항을 냈다는 입장이다. 국어에서는 ‘독서’의 난도가 높았고 수학에서는 상위권 변별력을 확보하기 위한 문항이 적절히 출제됐다는 분석이 나왔다. 영어는 1등급(원점수 90점 이상) 비율이 4.5%에 그치며 어려웠던 9월 모의평가와 비슷한 수준으로 예상됐다.

직장인을 위한 실전 재테크 플랫폼 월급쟁이부자들(대표 이정환)이 인턴·신입 채용을 위한 ‘2025 캠퍼스 리크루팅’을 시작한다고 13일 밝혔다. 월급쟁이부자들은 전담 태스크포스(TF)를 꾸려 이달 26일 고려대학교를 시작으로, 내달 3일 연세대학교, 4일 서강대학교를 차례로 방문해 학생들을 만난다. 이번 프로그램은 회사의 IT 전환 가속화 전략의 일환이다. 디지털 기반 플랫폼 경쟁력을 강화하기 위해 채용 접점을 넓히고, 디지털 네이티브 인재를 적극 발굴하겠다는 계획이다. 모집 분야는 개발자, 프로덕트 매니저(PM) 등 테크 직군부터 콘텐츠 마케터, 강의기획 PM, 전략·HR·재무·CX 등 전 부문으로 폭넓다. 지원 자격은 졸업 예정자 혹은 입사 후 풀타임 근무 가능자이며, 실무과제와 대면 인터뷰를 거쳐 최종 합격자를 선발한다. 사전 신청은 QR코드를 통해 가능하고, 당일 현장 신청도 받을 예정이다. 프로그램은 동문 선배의 커리어 조언, HR 담당자의 취업 팁 등 1:1 커리어 컨설팅, 회사 소개, Q&A 세션으로 구성됐다. 참가자에게는 서류전형 가산점, 현장 지원 시 이력서 제출 생략, 대면 인터뷰 1회 패스트트랙 적용 등 다양한 혜택도 제공된다. 스타트업 취업을 준비하는 학생들에게는 유의미한 기회가 될 것으로 전망된다. 월급쟁이부자들은 창립 이후 꾸준히 흑자를 내며 고성장을 이어온 스타트업으로, 업계 최고 수준의 인재밀도를 유지하고 있다는 평가를 받고 있다. 너바나 이정환 대표는 “견고한 성장 기반을 다진 기업으로서 미래 인재 확보에 적극 나서기 위해 이번 리크루팅 프로그램을 준비했다”며 “성장을 즐기고 변화를 이끄는 인재들의 많은 참여를 기대한다”고 말했다.

전국 아파트 매매가격이 11월 둘째 주에도 상승 흐름을 이어갔다. 한국부동산원이 10일 발표한 주간 아파트가격동향에 따르면 전국 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승했다. 수도권은 0.11%, 서울은 0.17%로 오름폭이 더 컸다. 서울은 재건축과 역세권 중심의 국지적 상승세가 이어졌다. 송파구(0.47%)는 잠실동·신천동 주요 재건축 단지가 오름세를 주도했다. 동작구(0.38%)는 사당동과 상도동 대단지를 중심으로 상승했으며, 성동구(0.37%)는 성수동과 행당동 일대 중대형 단지를 중심으로 오름폭이 컸다. 용산구(0.31%) 역시 이촌동과 한강로동 주요 단지가 강세를 보였다. 강남3구는 전반적으로 저가 매물이 소진되며 재건축 기대감이 가격을 지지하는 흐름이 이어졌다. 경기에서는 분당구(0.58%)가 금곡동·구미동 구축 단지를 중심으로 강세를 보였다. 과천시(0.40%), 하남시(0.36%)도 선호도가 높은 지역을 중심으로 상승했다. 반면 평택(-0.22%), 파주(-0.11%) 등에서는 입주 물량 영향으로 하락이 나타났다. 지방은 전체적으로 보합세가 이어졌다. 세종은 0.02%로 소폭 상승하며 전환 흐름을 보였고, 전북은 0.11%로 전국 시·도 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 반면 충남·강원·제주(-0.04%)는 하락했다. 전세 시장도 상승세가 이어졌다. 전국 전세가격은 전주 대비 0.08%, 서울은 0.15%, 수도권은 0.11% 올랐다. 서울에서는 송파·서초·양천 등지에서 전세 매물 부족 현상이 뚜렷했다. 부동산원은 “거래량은 많지 않지만 지역별 선호도가 선명하게 작용하며 일부 지역을 중심으로 가격 상승이 이어지고 있다”며 “단지 규모·학군·교통 등 조건에 따라 지역 간 격차가 더 크게 나타나는 모습”이라고 설명했다.

대한암협회(회장 이민혁)가 소방의날을 맞아 전·현직 소방공무원 암 환자 119명에게 총 3억 3000만 원 규모의 치료비를 전달했다고 13일 밝혔다. 이번 지원은 유한재단과 함께 진행 중인 ‘암중모색 시즌2’ 캠페인의 일환으로, 현장에서 국민 생명을 지켜온 소방관들이 경제적 부담 없이 치료에 전념할 수 있도록 마련됐다. 소방공무원은 화재 진압과 구조·구급 과정에서 다환방향족탄화수소, 석면, 벤젠 등 각종 발암물질에 반복적으로 노출된다. 이 때문에 일반 직군보다 암 발병률과 사망 위험이 높다는 지적이 꾸준히 제기돼 왔다. 국제암연구소(IARC)는 2022년 소방공무원의 직업적 노출을 ‘인간에게 발암성이 있는 1군(Group 1)’ 요인으로 공식 분류한 바 있다. 2023년 개정된 ‘공무원재해보상법’에 공상 추정제가 도입되며 관련 제도가 보완됐지만, 여전히 암을 공상으로 인정받기 위해선 까다로운 기준을 충족해야 한다. 암은 발병까지 시간이 오래 걸리고, 직업적 노출을 명확히 입증하기 어려워 지원 사각지대가 남아있다는 지적이 크다. 대한암협회는 이러한 현실을 반영해 공상 인정 여부와 관계없이 실제 도움이 필요한 암 환자를 직접 지원하기로 했다. 협회는 지난 9월 30일 소방청과 업무협약을 체결해 공동 협력 체계를 구축했으며, 이번 사업은 소방청이 대상자를 발굴하고 협회가 유한재단 후원금으로 치료비를 지원하는 방식으로 진행됐다. 총 204명이 신청했고 심사를 거쳐 폐암, 신세포암, 림프종 등 중증·희귀암 환자 119명이 최종 선정됐다. 치료비는 소방의날인 지난 11월 9일에 전달됐다. 치료비를 받은 김 모 소방경은 “완치까지 갈 길이 멀지만 건강을 회복해 남은 공직 기간 동안 더 많은 국민에게 안전한 서비스를 제공하고 싶다”며 “정년까지 잘 마무리할 수 있도록 노력하겠다”고 감사 인사를 전했다. 조인담 소방청 계장은 “화재 현장은 발암물질이 다량 발생해 수년 뒤 암으로 이어지는 일이 많지만 인과관계를 입증하기 어려운 것이 현실”이라며 “이번 지원은 묵묵히 현장을 지켜온 대원들에게 큰 힘이 될 것”이라고 말했다. 이민혁 대한암협회 회장은 “수술 후 복귀했지만 호흡 시 통증 때문에 동료들에게 도움이 되지 못해 우울했다는 사례가 특히 마음이 아팠다”며 “국가를 위해 헌신하다 병을 얻은 분들을 돕는 일은 국가와 기업의 마땅한 역할”이라고 강조했다. 협회는 앞으로도 ‘암중모색’ 캠페인을 중심으로 국가 헌신자 지원을 확대하고 암 환자와 가족의 경제적·정서적 부담을 덜기 위한 다양한 사업을 이어갈 계획이다.

서울 서대문구 홍제동에 거주하는 직장인 김모(39)씨는 요즘 주말마다 부천과 광명 등지를 돌며 전셋집을 알아보고 있다. 결혼 2년 차인 김씨 부부는 올 하반기 재계약을 앞두고 전셋값이 2년 전보다 1억5000만원 이상 뛰면서 서울살이를 접기로 했다. 김씨는 “직장도 서울이고, 아내 회사도 여의도라 웬만하면 서울 안에서 해결하고 싶었는데 현실적으로 불가능하다”며 “대출을 최대한 받아도 감당이 안 된다”고 털어놨다. 정부가 토지거래허가구역 확대와 고가주택 대출 제한 등을 골자로 한 ‘10·15 부동산 대책’을 내놓은 뒤, 전세 매물은 줄고 전셋값 상승세는 이어지고 있다. 전세 계약 갱신이 늘면서 신규 매물은 품귀 현상을 보이고, 수도권 외곽으로 밀려나는 ‘전세 난민’이 속출하고 있다. 서울 아파트 전셋값은 7개월 연속 오르며 3년 만에 최고치를 기록했다. KB부동산에 따르면 지난 10월 서울 아파트 중위전세가격은 평균 5억7333만원으로, 전월(5억6833만원) 대비 503만원 상승했다. 1년 전보다 4.9%(2666만원) 오른 수준으로, 2022년 11월 이후 최고치다. 또한 전세수급지수는 157.7로 전달(154.2)보다 3.5포인트 올라 2021년 10월(162.2) 이후 4년 만에 최고치를 찍었다. 수급지수가 100을 넘으면 수요가 공급보다 많다는 뜻이다. 서울 서대문구 홍제동 홍제역해링턴플레이스 (2021년식·1116세대) 전용면적 84㎡ 지난 25일 8억5000만원에 최고가로 신규전세거래됐다. 2년전 전세시세가 7억원대였던 것 대비 2년만에 약 14.3%오른 것으로 볼 수있다. 이날 부동산빅데이터 플랫폼 부동산지인에 따르면 내년 서울 아파트 입주 예정 물량은 1만5347가구로, 올해(4만2835가구)보다 약 64.2% 감소한다. 2027년에는 9684가구로 더 줄어든다. 매년 적정수요는 4만 8000가구 수준이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “현재 서울 전역과 경기 12지역에 규제로 갭투자가 막혔다“라며 “전세 계약을 하고 싶은데 보증금은 오르고 전세 대출에 제약이 생기면 어쩔 수 없이 반전세나 월세 계약으로 이어지게 된다”고 언급했다.

정부가 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 발표 시점을 둘러싼 ‘통계 누락’ 논란에 대해 “필요한 시점에 불가피하게 발표한 조치”라며 정면 반박했다. 김규철 국토교통부 주택토지실장은 12일 기자간담회에서 “대책을 발표할 수 있는 가장 빠른 시점이 10월 15일이었다”며 “발표를 더 미루면 시장 과열을 감당할 수 없는 상황이 올 수 있다고 판단했다”고 밝혔다. 앞서 국토부는 10·15 대책을 통해 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정했다. 당시 기준으로 삼은 통계는 6~8월 주택가격과 물가 상승률이었다. 하지만 한국부동산원이 9월 통계를 대책 발표일과 같은 날(10월 15일)에 공개하면서, 야당은 “9월 통계를 반영했다면 일부 수도권 지역은 규제에서 빠졌을 것”이라며 통계 누락 의혹을 제기하고 행정소송을 제기한 상태다. 이에 대해 국토부는 “주택법 시행령상 최근 3개월 내 통계가 없을 경우 가장 가까운 시기 통계를 활용하도록 돼 있다”며 절차상 문제가 없다고 강조했다. 또 통계법상 공표 전 통계자료는 외부 제공이나 누설이 금지돼 있어 ‘의도적 누락’은 불가능하다는 입장이다. 김 실장은 “외압은 전혀 없었고, 발표 시점과 내용은 이미 이전에 결정돼 있었다”며 “당시로선 최선의 판단이었다”고 말했다. 한 국토부 관계자는 “감사원 감사 착수 이후 통계 활용 관련 내부 프로토콜을 명확히 정비했다”고 덧붙였다. 한편 국토부는 현재 규제지역 추가 지정이나 해제 계획은 없다고 선을 그었다. 김 실장은 “몇 주간 상승세가 다소 둔화했다고 해서 안정세로 판단할 수 없다”며 “시장 상황을 지속적으로 모니터링할 것”이라고 했다. 화성시가 규제 대상에서 빠진 배경에 대해서는 “정량 요건은 충족했지만 시장 과열 우려가 크지 않아 지정하지 않기로 했다”고 설명했다. 토지거래허가구역 지정 이후 재건축 단지 매매 혼란에 대해서는 “국민 불편을 최소화할 수 있는 보완 방안을 이번 주 내로 발표할 것”이라고 밝혔다. 또한 9·7 공급대책의 후속 조치와 관련해서는 “향후 5년간 135만호 착공 목표를 실현할 수 있도록 구체적 택지 후보와 법령 개정을 검토 중”이라며 “정리가 되는 대로 연내 추가 발표 기회를 가질 것”이라고 말했다. 국토부에 따르면, 대책 시행 후 서울과 수도권 규제지역의 아파트 매매가격 상승률은 완화되는 추세다. 한국부동산원 자료를 보면 11월 첫째 주(3일 기준) 서울은 0.19%, 경기 규제지역 12곳은 0.29% 상승해 대책 발표 직전 주(0.54%, 0.64%)보다 상승폭이 줄었다. 국토부는 강남3구·용산구 등 일부 지역만 거래되는 현상에 대해 “토지거래허가 절차상 2주 이상 시차가 발생하는 착시효과”라고 설명했다. 전세시장과 관련해서도 “갭투자 감소로 전세 공급이 줄어 전월세 가격이 오를 것이란 우려는 과도하다”며 “매매 대비 전세가격 비율이나 전세매물 수 모두 안정세를 유지하고 있다”고 밝혔다. 실제로 서울의 전세 매물은 2024년 말 감소세를 보였지만, 올해 8월 이후 증가 추세로 전환된 것으로 나타났다. 국토부는 “토허구역 지정으로 전세 매물이 급감할 것이라는 전망과 달리 최근 오히려 늘고 있다”고 설명했다.