6·27 부동산 대책 발표 이후 서울 아파트 매매시장이 급랭했다. 정부가 고강도 대출 규제를 발표한 지 2주 만에 ‘최고가 거래’가 74%나 줄어든 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과, 6월 27일 대책 발표 전 2주간(6월 13일~26일) 서울 아파트 매매거래는 총 4693건, 이 가운데 1141건(24.3%)이 최고가로 거래됐다. 그러나 대책 시행 후 2주간(6월 27일~7월 10일) 거래량은 1312건, 최고가 거래는 300건(22.9%)으로 급감했다. 이번 대책의 직접적인 타격을 받은 지역은 대책 전 ‘불장’ 분위기를 주도했던 마포·성동·강동구였다. 성동구는 최고가 거래가 139건에서 22건으로 84% 감소했고, 마포구는 137건에서 18건으로 87% 줄었다. 강동구 역시 115건에서 23건으로 80% 가까이 떨어졌다. 이외에도 강남구(112건 → 41건), 서초구(37건 → 9건), 송파구(64건 → 27건) 등 강남3구도 큰 폭의 하락세를 보였다. 특히 마포래미안푸르지오3단지, 공덕자이, 옥수파크힐스, 래미안고덕 등 주요 단지들은 대책 후 최고가 거래가 끊겼다. 이는 시장의 공격적인 매수세가 급격히 관망세로 돌아섰다는 신호로 해석된다. 그 외 지역에서도 최고가 거래는 감소했다. 동작구(85건->15건), 영등포구(82건->18건), 광진구(50건->16건), 강서구(34건->16건), 동대문구(30건->4건) 등 최고가 거래량이 줄었다. 전방위적인 대출규제로 투자심리뿐 아니라 실수요자 또한 관망세로 돌아서며 이들 지역 또한 최고가 거래량이 감소한 것으로 보여진다. 직방 빅데이터랩실 김은선 랩장은 “이번 정책은 별도의 사전 예고 없이 발표 즉시 시행된 만큼, 정책의 예측 불가능성 자체가 향후 시장 변동성을 키우는 주요 변수로 작용할 수 있다”라며 “따라서 수요자 입장에서는 변화에 탄력적으로 대응할 수 있도록 사전에 자금 계획을 점검하고, 불확실성에 대비한 전략 마련이 더욱 중요해지고 있다”라고 말했다. 아울러 “현재의 거래 절벽 상황에 대해, 일시적인 숨 고르기 국면일 수 있다”며 “입지나 개발 기대감이 있는 일부 지역은 규제 여파 이후 다시 반등할 가능성도 존재한다”라고 전했다.

[속보] 의대생들 “국회·정부 믿고 전원 학교에 돌아갈 것”

“진짜 집값 더 오르긴 오를까요? 지금 들어가면 물릴까 봐 무서워요” 서울 은평구에 사는 40대 무주택자 김모씨는 요즘 주말마다 부지런히 임장을 다닌다. 괜찮은 매물을 보면 마음이 흔들리지만, 호가는 떨어지지않는 분위기에 ‘지금 사도 되는 걸까’ 망설이기만 한다. 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 것이 핵심인 6·27 부동산대책이 발표된 지 불과 3주 만에 서울 매수심리가 사실상 증발했다. 12일 KB부동산에 따르면, 7월 7일 기준 서울의 매수우위지수는 6.4를 기록해 전전주(31.5) 대비 80% 가까이 급락했다. “지금 사면 물린다”는 불안감에 실수요자들이 관망세로 돌아섰다는 분석이 나온다. 같은 기간 서울 강남권(강남·서초·송파)의 매수심리도 무너졌다. 강남권 매수우위지수는 7.7로, 불과 2주 전인 6월 셋째 주(36.7) 대비 80% 가까이 빠졌다. 강북권도 예외는 아니다. 6월 셋째 주(25.6)에 달했던 매수세는 7월 7일 기준 5.0까지 떨어지며 약 80% 급감했다. 경기도도 매수세가 빠르게 위축되고 있다. 같은 기간 매수세는 11.3에서 4.2로 줄며 실수요자 이탈이 뚜렷하게 나타났다. 성동구 옥수동의 한 부동산 중개업소 관계자는 “집주인들은 여전히 호가를 높이고 있지만, 수요자들은 꿈쩍도 하지 않는 ‘거래 절벽’ 상황”이라고 전했다. “팔 사람만 있고 살 사람은 없는 시장”이라는 말이 현장에서 나올 정도다. 김인만 부동산경제연구소 대표는 “집주인이 호가를 더 올리지 않는다는 것이지, 매수가 끊겼다고 하면 ‘그냥 내버려두자’ 이런 (마·용·성과 강남3구) 집주인들이 많다”며 시장의 반응을 전했다. 한편, 11일 이재명 정부의 첫 국토교통부 장관으로 김윤덕 더불어민주당 의원이 임명됐다. 전북 부안 출신의 3선 중진 의원으로, 국회 국토교통위원과 당 주거복지특위 위원장 등을 지낸 바 있다. 최근까지 민주당 사무총장을 맡았다. 아울러 이재명 대통령은 최근 언론을 통해 6·27 대책에 대해 ‘맛뵈기’라고 평가하며 후속대책을 시사한 바 있다.

경기도 김포의 한 단독주택에서 30대 남성이 부모와 형을 흉기로 살해한 사건이 발생해 경찰이 수사에 나섰다. 11일 경기 김포경찰서는 살인 혐의로 30대 A씨를 긴급체포하고 구체적인 범행 동기를 조사 중이라고 밝혔다. A씨는 전날(10일) 오전 김포시 소재 자택에서 60∼70대 부모와 30대 형을 잇따라 흉기로 살해한 혐의를 받고 있다. 경찰은 피해자 지인으로부터 “집 안에 핏자국이 있다”는 신고를 오전 10시 54분쯤 접수하고 현장에 출동해 A씨를 붙잡았다. A씨는 평소 형과의 갈등이 깊었던 것으로 알려졌다. 경찰은 범행 시점을 전날 오전으로 보고 있으며, 국립과학수사연구원에 부검을 의뢰한 상태다. 경찰 관계자는 “A씨에 대한 구속영장을 신청할 예정”이라며 “정확한 범행 경위와 동기를 집중 조사할 방침”이라고 말했다.

고용노동부는 체감온도가 33도 이상인 경우 근로자에게 2시간마다 20분 이상 휴식 시간을 부여하는 규정을 포함한 ‘산업안전보건기준에 관한 규칙’ 개정안이 11일 규제개혁위원회(규개위) 규제 심사를 통과했다고 밝혔다. 해당 규정이 획일적이고 중소·영세사업장에 부담을 줄 수 있다며 규개위는 재검토를 권고한 바 있으나, 노동계의 거센 비판에 최근 이례적인 무더위로 일하다가 사망하는 노동자가 속출하자 노동부 요청을 받아 규개위가 다시 심사를 벌이고 결론을 뒤집었다. 노동부는 후속 절차의 신속한 진행으로 다음주 중에는 개정된 규칙을 공포·시행할 계획이라고 설명했다.

영유아 자녀를 둔 한 부모의 고백이다. 말이 서툰 아이는 몸의 신호로 힘듦을 표현했고, 부모는 그 뜻을 뒤늦게 이해했다. 11일 육아업계에 따르면, 육아정책연구소가 지난 4일 발표한 ‘영유아기 사교육 경험과 발달에 관한 연구’에서 5세 아동의 반일제 이상 학원 월평균 비용이 168만6000원에 이른다는 결과가 나왔다. 이는 2016년 같은 조사에 비해 약 3배 가까이 증가한 수치다. 영어·수학 등 학습 사교육뿐 아니라 예체능 학원도 대부분 고비용을 유지하고 있으며, 사교육 시작 연령 역시 0세 비율이 32.96%로 나타나 8년 전보다 3배가량 증가했다. 2세 아동의 사교육 참여율은 41.15%에서 51%로, 5세는 81.53%에서 84.2%로 높아졌다. 학습 관련 사교육비 역시 크게 늘었다. 5세의 경우 2016년 9만8000원에서 2024년 18만4000원으로 약 88% 증가해 전체 사교육비는 16만5000원에서 23만7000원으로 확대됐다. 하지만 비용 상승과 달리 효과는 미미하다는 지적이 나온다. 보고서는 “부모가 기대하는 학습 성과는 대부분 나타나지 않았으며, 오히려 정서불안·스트레스·틱장애 등 사회·정서적 부작용이 동반되는 경우가 적지 않다”고 지적했다. 실제 연구에서도 학습 사교육이 아이의 언어 능력, 문제 해결력, 자존감 등에 유의미한 긍정 효과를 보이지 않았으며, 아이들이 학원 환경에 억지로 적응하며 표현을 억누르다 정서적 어려움으로 이어지는 사례도 있었다. 전문가들은 영유아기의 뇌 발달 특성상, 정해진 시간표에 따라 책상에 앉아 학습하는 구조는 좌뇌 과부하와 우뇌 억제를 유발할 수 있으며, 이는 정서 왜곡으로 연결될 수 있다고 지적한다. 이 시기에는 구체적인 사물과 상호작용하고 자발적인 놀이를 통해 세상을 익히는 과정이 더욱 자연스럽고 적절하다는 것이다. 보고서는 사교육비 부담이 출산율 감소에도 영향을 미친다는 통계도 함께 제시했다. 학생 1인당 사교육비가 1만 원 늘면 출산율은 0.012명 감소하며, 전체 출산율 하락의 최대 26%가 사교육비 증가로 설명 가능하다는 분석이다. 육아정책연구소는 놀이 중심의 유치원과 어린이집 환경이 영유아기 발달에 더 적합하다고 강조했다. 또한 “사교육은 유아 교육을 대체하는 수단이 아니라, 보육 이후 아이의 성향에 맞게 제한적으로 보완하는 형태로 활용해야 한다”고 제언했다.

최근 10년간 서울에서 전세를 끼고 매매하는 이른바 ‘갭투자’를 했다면, 강남구에서는 평균 20억 원 이상의 시세차익을 거둘 수 있었던 것으로 나타났다. 11일 부동산 중개 플랫폼 집토스가 2015년 갭투자를 가정해 10년간 시세 변동을 분석한 결과, 서울 강남구의 평균 시세차익이 20억7000만 원으로 가장 높았다. 뒤이어 용산구 16억6000만 원, 서초구 13억3000만 원 순이었다. 시도별로는 서울의 평균 시세차익이 6억2585만 원으로 가장 컸으며, 수익률 기준으로는 무려 439%에 달했다. 경기(1억90241만 원), 대전(1억3512만 원), 제주(1억2778만 원), 세종(1억2373만 원), 인천(1억844만 원) 등도 평균 차익이 1억 원을 넘어섰다. 수익률만 놓고 보면, 초기 투자금이 상대적으로 낮았던 지역의 상승폭이 더 컸다. 성동구는 686%로 수도권 내 수익률 1위를 기록했으며, 경기 과천이 659%로 뒤를 이었다. 이재윤 집토스 대표는 “과거 갭투자 수익률에만 의존하기보다는 인구 구조, 수요 흐름, 정책 변화 등 복합적인 요소를 고려한 분석이 필요하다”고 조언했다.

올여름 해외여행을 포기한 Z세대 구직자가 많았다. 채용 플랫폼 진학사 캐치가 구직 중인 Z세대 1,609명을 대상으로 ‘취준 중 여행 부담감’에 대해 설문한 결과, 응답자의 84%가 ‘여행이 부담스럽다’고 답했다. ‘부담 없다’는 응답은 16%에 그쳤다. 여행이 부담스러운 이유로는 ‘경제적 여유 부족’(50%)과 ‘시간 제약’(27%)이 가장 많았고, 이어 ‘심리적 압박’(17%), ‘주변의 시선’(5%) 등이 뒤를 이었다. 여름휴가철을 앞둔 해외여행 계획에 대해서도 64%가 “계획이 없다”고 답했으며, 36%만이 “계획이 있다”고 응답했다. 여행 계획이 없는 이유(복수응답)로는 ▲‘학업·취업 준비’(59%) ▲‘경제적 여유 부족’(34%) ▲‘심리적 여유 부족’(15%) ▲‘알바·인턴 등 일정’(12%) 등이 꼽혔다. 해외여행을 계획한 응답자들도 지출을 최소화하는 경향을 보였다. ‘예상 경비’로는 ‘50만~100만 원 미만’(40%)이 가장 많았고, ‘50만 원 이하’(25%), ‘100만~200만 원 미만’(22%) 순으로 나타났다. ‘200만 원 이상’이라고 답한 비율은 8%에 그쳤으며, ‘경비를 본인이 부담하지 않는다’는 응답도 5% 있었다. 진학사 캐치 김정현 본부장은 “해외여행에 익숙한 Z세대라도 취업 준비 시기엔 심리적·경제적 부담이 크다”며 “무작정 달리는 준비보다는 적절한 휴식이 동력을 키우는 데 도움이 될 수 있다”고 말했다.

이창용 한국은행 총재가 수도권을 중심으로 한 집값 상승세에 대해 “작년 8월보다 오르는 속도가 빠르다”며 경계감을 드러냈다. 이 총재는 10일 기준금리 동결 결정 직후 열린 기자간담회에서 “주택시장 과열 심리를 진정시킬 필요가 있다”며 이같이 말했다. 이날 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 현행 연 2.50%로 동결했다. 총재는 이번 결정의 배경으로 집값 상승세와 가계부채 증가에 따른 금융 불균형 우려를 꼽았다. 그는 “작년엔 금리를 동결했더니 가계대출이 둔화돼 10월 금리인하로 이어졌지만, 이번에는 그 정도의 해피엔딩을 기대하긴 어렵다”며, 현재 상황이 보다 복합적이고 불확실하다는 점을 시사했다. 특히 이 총재는 부동산 가격이 수도권을 넘어 전국으로 확산될 경우, “젊은 세대의 절망감을 시작으로 사회 전반에 부작용이 커질 수 있다”고 경고했다. 이어 “가격이 잡히지 않으면 미국발 관세 인상, 수출 감소, 저성장 우려까지 겹쳐 금융 안정과 경기 부양 사이에서 정책 딜레마에 빠질 수 있다”고 덧붙였다. 금통위원 내부 의견도 소개했다. 이 총재에 따르면 6명의 금통위원 중 4명은 기준금리 인하 가능성을 열어둬야 한다는 입장이며, 나머지 2명은 “미국과의 금리 격차 확대 등 금융시장 안정에 더 집중해야 한다”는 신중론을 보였다. 그는 “지금의 가계부채는 소비와 성장을 제약하는 임계 수준”이라며, 기대심리를 안정시키는 것이 정책의 핵심 과제라고 강조했다. 6·27 가계대출 규제와 관련해선 “정부가 과감한 결정을 내린 것을 높이 평가한다”고 했지만, “충분치 않다면 추가 정책도 필요할 것”이라고 여지를 남겼다. 이 총재는 또 한은의 거시건전성 정책 역량 강화를 위한 조직개편 필요성도 강조했다. 그는 “20년 넘게 가계부채가 줄지 않은 건 강력한 정책 집행 틀이 없었기 때문”이라며, 정부뿐 아니라 한은도 거시건전성 정책의 축으로서 목소리를 높일 수 있어야 한다고 말했다. 이 외에도 그는 △비은행 금융기관에 대한 조사·검사 권한 확대 필요성, △스테이블코인과 외환 정책 충돌 가능성, △프로젝트 한강 2차 실험 중단 원인 등 다양한 이슈에 대해 언급했다. 정치권 일각에서 나오는 ‘오지랖’ 비판에 대해서는 “한은은 모든 사람의 사랑을 받을 수 없다”며, “물가안정과 금융안정이라는 본연의 책무를 다할 뿐”이라고 일축했다.

백범 김구 선생을 암살한 안두희를 처단했던 인물로 알려진 박기서 씨가 10일 0시10분쯤 경기도 부천의 한 병원에서 지병으로 별세했다. 향년 77세. 전북 정읍 출신인 고(故) 박기서 씨는 1996년 10월 23일, 경기도 부천에서 시내버스 기사로 일하던 중 인천 중구 신흥동에 거주하던 안두희의 집을 찾아가, ‘정의봉’이라는 글귀가 적힌 길이 40㎝ 몽둥이로 그를 살해했다. 범행 후 7시간 만에 경찰에 자수한 그는 “백범 선생을 존경했기에 안두희를 처단했다”며 “어려운 일이었지만 당당하다고 생각한다”고 말했다. 안두희는 1949년 6월 26일, 서울 경교장(현 강북삼성병원 자리)에서 김구 선생을 권총으로 암살했다. 이후 특무대장이던 김창룡의 지시를 받았다고 진술했고, 종신형을 선고받았다가 감형돼 1951년 사면 후 군에 복귀했다. 박기서 씨는 1997년 대법원에서 징역 3년형이 확정됐으나, 1998년 김대중 정부에서 특별사면을 받아 출소했다. 이후 다시 버스 운전대를 잡았고, 2002년엔 개인택시 면허를 취득해 부천에서 택시 기사로 일했다. 2018년에는 범행에 사용한 몽둥이 ‘정의봉’을 서울 용산구 식민지역사박물관에 기증했다. 당시 그는 “개인 판단으로 안두희를 처단한 일이지만, 내겐 역사를 향한 최소한의 양심이었다”고 말한 것으로 알려졌다. 유족으로는 부인 원미자 씨와 1남 1녀(박안숙·박찬종), 사위 박기훈 씨가 있다. 빈소는 부천장례식장 7호실, 발인은 12일 오전 5시, 장지는 남양주 모란공원이다. ☎ 032-651-0444