4월 셋째 주(4월 21일 기준) 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 하락하며 하락세를 이어갔다. 24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지방에선 세종시가 0.23% 상승하며 가장 높은 오름폭을 기록했고, 서울에서는 서초구와 송파구가 각각 0.18% 상승하며 상승세를 주도했다. 수도권과 서울은 상승세를 유지한 반면 지방은 전반적인 하락 흐름이 이어졌다. 서울 아파트값은 전주와 같은 0.08% 상승률을 기록하며 3주 연속 같은 폭으로 올랐다. 재건축 기대감이 큰 지역과 역세권 중심 단지들에 매수세가 유입되며 상승을 견인했다. 특히 강남3구(강남·서초·송파)의 상승세가 눈에 띈다. 서초구(0.18%)는 반포동과 잠원동을 중심으로, 송파구(0.18%)는 잠실·신천동 위주로, 강남구(0.13%)는 압구정·대치동 재건축 단지 위주로 상승했다. 강북권에선 성동구(0.17%)가 금호·성수동 역세권 위주로 강세를 보였고, 마포구(0.14%)는 아현·염리동, 용산구(0.13%)는 이촌·한강로동이 상승을 주도했다. 경기도는 -0.01%로 전주와 같은 하락률을 기록했다. 과천(0.28%), 성남 분당구(0.14%), 용인 수지구(0.14%) 등은 상승했지만, 안성(-0.15%)과 평택(-0.14%) 등 입주물량이 많은 지역은 하락세를 면치 못했다. 지방은 전체적으로 -0.04% 하락하며 지난주와 같은 낙폭을 유지했다. 다만 세종시는 고운동·다정동 등 정주여건이 좋은 지역을 중심으로 0.23% 상승하며 전주(0.04%) 대비 큰 폭의 오름세를 보였다. 조기대선을 앞두고 정치권에서 다시 제기된 ‘수도 기능 분산 및 세종 천도론’이 주목받으며 기대 심리가 반영된 것으로 보인다. 반면 대구(-0.09%), 광주(-0.09%), 강원(-0.08%) 등은 낙폭이 이어졌다. 전세가격은 전국 평균 0.00%로 보합세를 나타냈다. 서울은 0.03% 올라 전주(0.02%)보다 상승폭이 확대됐다. 강동구(0.14%), 동작구(0.08%) 등 신축 대단지나 역세권 중심으로 상승했다. 수도권 전체는 0.02% 상승해 지난주와 같은 상승률을 보였다. 한국부동산원 관계자는 “서울은 재건축 기대감과 대단지 선호 현상이 이어지는 가운데, 지방은 입주물량 부담이 지속되며 지역별 차별화 흐름이 뚜렷하다”고 분석했다.

글로벌 배터리업계 시장 1위인 중국 업체 CATL이 리튬 대신 나트륨을 사용하는 ‘소금 배터리’의 양산 계획을 발표하면서 국내 배터리 업계가 충격에 빠졌다. 값싸고 안전한 데다 상용화 시점까지 앞서가며 시장 주도권 경쟁이 심화되고 있다. 24일 업계에 따르면 CATL은 최근 상하이에서 열린 ‘2025 테크데이’에서 2세대 나트륨 이온 배터리 ‘낙스트라(Naxtra)’를 공개했다. 에너지 밀도는 ㎏당 175Wh로 리튬·인산철(LFP) 배터리와 비슷한 수준이며 충전 속도는 고성능 배터리인 NCM(니켈·코발트·망간)보다 25% 빠른 5C를 기록했다고 밝혔다. 특히 안전성 측면에서 CATL은 “드릴로 뚫거나 전기톱으로 잘라도 발화하지 않는다”며 실험 영상을 공개해 주목받았다. 리튬보다 안정적인 나트륨에 나노 코팅 기술을 적용해 에너지 밀도를 끌어올렸다는 설명도 덧붙였다. 나트륨 배터리의 최대 강점은 가격 경쟁력이다. 나트륨은 소금에서 염소만 제거하면 쉽게 얻을 수 있어 ㎏당 270원 수준으로 리튬 가격(약 1만3000원)의 50분의 1에 불과하다. 이로 인해 저가 배터리 시장에서는 리튬 기반 배터리를 대체할 가능성이 높다는 분석이 나온다. 국내 기업들은 뒤늦게 긴장하고 있다. LG에너지솔루션, 삼성SDI, SK온 등 K-배터리 3사는 현재 나트륨 배터리 개발에 나서고 있지만 양산 목표 시점을 2030년 전후로 설정해 CATL보다 약 5년 뒤처진 상황이다. 업계 관계자는 “과거 LFP 배터리를 과소평가했다가 시장을 빼앗긴 경험이 있어 이번에는 개발 속도를 높이려 하고 있다”며 “하지만 CATL의 실용화 시점이 예상을 뛰어넘을 만큼 빠르다”고 우려했다. 일각에서는 CATL의 발표가 시제품 기준일 수 있다는 분석도 나온다. 실제 대량생산 단계에서 성능과 수율이 얼마나 유지될지는 아직 미지수라는 지적이다. 그러나 배터리 업계 전반에서는 ‘소금 배터리’가 저가 시장의 게임체인저가 될 수 있다는 데 무게가 실리고 있다.

전세사기특별법 일몰 2년 연장…국토위 전체회의 통과

“황금연휴요? 하루 쉬면 손해예요” 서울 마포구에서 제과점을 운영하는 김모(43)씨는 연휴가 반갑지 않다. 다른 가게들이 문을 닫는 날 오히려 매출이 늘어나는 ‘황금타임’이기 때문이다. 김씨는 “일주일에 하루만 쉬어도 매출이 눈에 띄게 줄고, 인건비 줄이려면 내가 나와야된다”라며 “연휴엔 가족 얼굴 보기도 힘들”라고 말했다. 이처럼 5월 황금연휴를 앞두고 직장인들이 설레는 사이, 쉬지 못하는 자영업자 수는 무려 17만명에 달했다. 23일 통계청과 공정위 자료에 따르면, 전국 프랜차이즈 가맹점 10곳 중 6곳은 정기휴무일 없이 매일같이 영업 중인 것으로 나타났다. 2023년 기준 15개 주요 업종 프랜차이즈 가맹점 중 정기휴무일이 ‘전혀 없는’ 곳은 16만9000여개에 달한다. 전체 가맹점(약 27만 개)의 62.7%가 주말, 평일 가릴 것 없이 영업을 계속하는 셈이다. 가장 바쁜 곳은 편의점이다. 24시간 문을 여는 특성 탓에 5만4000여개 중 무려 99.2%가 정기휴무가 없다. 커피전문점이나 제과점도 마찬가지다. 각각 81.4%, 78.3%가 ‘무휴’ 영업이다. “일주일에 하루라도 쉬면 월세가 감당이 안 된다”는 말이 현실이다. 또한 전체 가맹점 중 하루 평균 14시간 이상 문을 여는 곳도 약 7만3000곳(27%)에 달했다. 편의점은 이 기준에 거의 전부가 해당된다. 제과점(34.3%)과 세탁소(24.3%)도 장시간 운영 비중이 높았다. 이처럼 장시간 근무와 ‘무휴’ 운영이 일반화된 이유는 치열한 경쟁과 영세한 구조 때문이다. 특히 프랜차이즈라도 소자본 창업이 대부분인 만큼 인건비를 감당할 수 없어 본인이 전부 근무를 소화하는 자영업자들이 많다. 실제 우리나라 취업자 5명 중 1명이 자영업자다. 하지만 소득은 아직 코로나19 이전 수준을 회복하지 못하고 있다. 한국은행에 따르면 자영업자의 연평균 소득은 2022년 4131만 원에서 지난해 4157만 원으로 소폭 늘었지만, 2019년 말(4242만 원)보다는 여전히 낮다. 대출 연체율도 문제다. 소득 회복이 더딘 가운데 취약 차주를 중심으로 연체율이 높은 수준을 지속하고 있다. 한국은행은 이에 대해 개별 상환능력에 따라 금융지원·채무조정·재기지원 등 차별화된 정책이 필요하다고 제언했다.

5월 종합소득세 신고를 앞두고 ‘내가 얼마나 내야 하는지’를 미리 가늠해볼 수 있는 서비스가 나왔다. 세금신고 앱 쌤157은 예상 세금을 무료로 계산해주는 ‘계산기 기능’을 선보였다. 앱만 설치하면 누구나 이용할 수 있다. 별도 회원가입 없이 ‘종합소득세 무료 계산하기’를 누르면 바로 사용 가능하며, 카카오뱅크나 현대카드 ‘사장님 홈’을 통해서도 접속할 수 있다. 특히 눈에 띄는 점은 ‘세금 초보자’를 위한 설계다. 사업자 유형별 맞춤 계산은 물론, 소득 구조와 지출 패턴까지 분석해 불필요한 세금을 줄여준다. 쌤157 측은 “수십만 건의 실제 신고 데이터를 바탕으로 업종 특성별로 최적화된 계산을 제공한다”고 설명했다. 세무사 도움 없이도 앱에서 바로 신고까지 가능하며, 수수료는 건당 3만 3000원으로 매출 규모에 상관없이 동일하다. 혹시 모를 실수에 대비한 ‘안심신고 플러스’ 서비스도 선택 가능하다. 이번에 도입된 AI 챗봇 상담 기능과 간편 인증서 시스템도 주목할 만하다. 복잡한 공인인증 절차 없이 앱 안에서 바로 전자서명까지 가능하다. 쌤157은 최근 영문명 ‘SSEM’에서 한글 이름으로 리브랜딩을 단행하며, 누적 가입자 100만명을 넘겼다.

국힘 1차 컷오프…김문수 안철수 한동훈 홍준표 '4강' 진출

“지방에 2억 이하 아파트 한 채 있는데, 서울 집 살 때도 다주택자라고요?” 전북 전주에 공시가격 1억 8000만원짜리 아파트를 보유한 직장인 A씨는 최근 서울에서 6억원대 아파트 매수를 고민하다가 깜짝 놀랐다. 지방에 집이 한 채 있어도, 서울 아파트를 살 경우 ‘2주택자’로 분류돼 취득세가 무려 4000만원 이상 나올 수 있다는 것. 하지만 내년부터는 이야기가 달라진다. 정부가 지방에 있는 공시가격 2억원 이하 주택은 주택 수에서 아예 제외하기로 하면서 A씨처럼 지방에 저가주택을 보유한 이들은 서울 집을 살 때도 1주택자로 간주돼 취득세 중과를 피할 수 있게 된다. 행정안전부는 22일 국무회의를 통해 이같은 내용이 담긴 지방세법 시행령 개정안이 통과됐다고 밝혔다. 개정안에 따르면, 2025년 1월 2일 이후부터는 수도권(서울·경기·인천)을 제외한 지방에서 공시가격 2억원 이하 주택을 구입할 경우 기존에 몇 채를 보유했는지와 관계없이 취득세 중과 대상에서 제외된다. 기존에는 공시가격 1억원 이하 주택만 이런 혜택이 있었으나 이번에 기준이 2억원으로 상향되면서 적용 범위가 크게 넓어졌다. 이로써 앞으로는 지방에 저가 주택을 여러 채 보유하더라도 다른 지역 주택을 추가 구입할 때 다주택자가 아닌 것으로 간주돼 8%~12%의 중과세율 대신 1%~3%의 기본세율로 취득세가 부과된다. 현재 주택 취득세는 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 세율이 달라진다. 1주택자는 6억원 이하일 때 1%, 9억원 초과 시 3%, 2주택자 이상은 조정대상지역 기준으로 최대 12%까지 중과세가 적용된다. 한순기 행안부 지방재정경제실장은 “이번 개정이 지방의 주택 거래를 촉진하고, 침체된 지역 부동산 시장에 활력을 불어넣는 계기가 되길 바란다”고 밝혔다.

광주 남구 제석산 구름다리에서 또 한 명의 목숨이 스러졌다. 안전시설이 강화됐지만, 사고는 되풀이되고 있다. 21일 오전 5시 13분쯤 제석산 구름다리 아래 37ｍ 깊이의 도로에서 30대 남성 A씨가 숨진 채 발견됐다. A씨는 구름다리를 혼자 찾았다가 2ｍ 높이의 난간을 넘은 뒤 추락한 것으로 조사됐다. 소방대원이 신고를 받고 출동했지만, A씨는 이미 심정지 상태였다. 이곳에서는 불과 두 달 전인 2월에도 40대 남성이 같은 방식으로 목숨을 잃었다. 지난해에는 난간 위에 올라 극단적 선택을 시도한 남성이 구조되기도 했다. 2017년 이후 이 구름다리에서 숨진 사람만 7명. 단순한 사고가 아니라 구조적 위험 신호다. 제석산 구름다리는 지난 1999년 봉선동과 진월동 산등성이를 연결하는 산책길로 조성됐다. 한때는 지역의 명소로 꼽혔지만, 잇단 사고로 ‘위험한 명소’라는 오명이 따라붙고 있다. 사고가 잇따르자 난간 높이도 기존 1.2ｍ에서 2ｍ로 올렸지만, 근본적인 방지책이 되진 못했다. 넘어가려는 의지만 있으면 여전히 위험은 존재한다. 남구의회 관계자는 “구조물만으론 한계가 있다”며 “사람이 적은 시간대엔 등산로를 폐쇄하는 등의 접근 통제도 검토해야 한다”고 말했다. 남구는 사고 예방을 위해 1억원 예산을 들여 오는 6월, 구름다리 하단에 그물망을 설치할 계획이다. 다리 전체를 투명 원통형 구조로 감싸는 방안도 논의 중이다. 남구 관계자는 “추락하더라도 사망에 이르지 않도록 구조적인 보완을 하겠다”고 밝혔다. ※ 우울감 등 말하기 어려운 고민이 있거나, 주변에 어려움을 겪는 가족·지인이 있다면 자살 예방 상담전화 ☎109 또는 SNS상담 ‘마들랜’을 통해 24시간 전문가와 상담할 수 있습니다.

수원의 한 아파트에서 성인 여성 두 명이 숨진 채 발견돼 경찰이 수사에 착수했다. 21일 수원남부경찰서에 따르면 이날 오후 5시 30분쯤 수원시 권선구 곡선동 소재 아파트 한 가구에서 여성 두 명이 숨져 있는 것을 경찰과 소방당국이 발견했다. 두 사람은 모녀로 추정된다. 현장에 출동한 경찰과 소방당국은 “이상한 냄새가 난다”는 주민 신고를 받고 해당 주택의 문을 강제로 열고 내부에 진입해 숨진 이들을 발견했다. 유서는 남겨지지 않았으며, 현재까지 범죄 혐의점은 확인되지 않았다. 다만, 사망 시점으로부터 상당한 시간이 경과된 것으로 보여 정확한 신원 확인에 시간이 걸릴 것으로 보인다. ※ 도움이 필요한 경우 자살 예방 상담 전화 ☎109 또는 자살예방 SNS상담 '마들랜'을 통해 24시간 전문가의 상담을 받을 수 있습니다.

부산에서 치매와 지병이 있는 형을 돌보던 60대 남성이 살인 혐의로 구속됐다. 부산 사하경찰서는 21일, 증거 인멸 및 도주 우려가 있다고 판단해 A씨에 대한 구속영장을 발부했다고 밝혔다. A씨는 지난 19일 오후 6시 10분쯤 사하구 자택에서 형 B씨의 목을 졸라 숨지게 한 혐의를 받고 있다. 범행 직후 스스로 경찰에 전화를 걸었고, 현장에 도착한 경찰에 의해 체포됐다. 경찰 조사에 따르면 A씨는 이달 초부터 형을 집으로 데려와 함께 생활하며 간병해왔다. 그러나 형이 외출했다가 길을 잃고 실종돼 경찰에 수색을 요청하는 등 반복되는 돌봄 상황에 큰 스트레스를 겪어온 것으로 알려졌다. 경찰은 A씨를 상대로 구체적인 범행 경위를 조사 중이다.